Fontevivo

Locale Commerciale in Vendita - Attività di Ristorazione e Salsamenteria Un'Opportunità Imperdibile nel Settore Gastronomico! Proponiamo in cessione un'attività di ristorazione, salsamenteria completamente avviata, ideale per chi desidera entrare nel mondo della ristorazione con una base solida e redditizia. Il locale commerciale si estende su una superficie di 135 m², perfettamente strutturato per accogliere comodamente circa 60 coperti. La cucina è ampia e ben attrezzata, permettendo una gestione efficiente della preparazione dei piatti. Attualmente l'attività opera con servizio solo a pranzo, chiudendo 2 giorni settimanali, garantendo così una gestione sostenibile e un buon equilibrio lavorativo con grande spazio di incremento nel fatturato. Dettagli Tecnici e Commerciali Lo spazio dispone di 1 stanza principale oltre giardino esterno e 3 bagni funzionale. Il canone di affitto mensile è di soli € 800,00, estremamente competitivo per la zona. Il prezzo di cessione è fissato ad € 86.000, per motivi familiari del proprietario, rappresentando un'occasione straordinaria per acquisire un'attività già consolidata. La struttura è valutata anche in formula di "affitto d'azienda" o "rent to buy", offrendo massima flessibilità agli interessati. È inoltre possibile negoziare l'acquisizione dei muri del negozio nella trattativa, trasformando l'investimento in una proprietà stabile. Infrastrutture e Servizi L'attività è perfettamente dimensionata per un team di 3–4 persone, garantendo gestione ottimale e margini interessanti. Il locale beneficia di un ampio parcheggio disponibile, fondamentale per l'afflusso della clientela. Sono inoltre presenti un posto auto dedicato e un comodo ripostiglio per lo stoccaggio delle merci ed un ampio giardino ideale per ampliare la capacità ricettiva durante i mesi più favorevoli. Non perdere questa rara opportunità di investimento nel settore food & beverage! PER INFO – VISITE 0521.230313

CALESTANO , IN OTTIMA POSIZIONE A POCA DISTANZA DAL CENTRO, VIA BRUNO VAROLI , VENDIAMO LOTTO EDIFICABILE DI 1230 MQ CON CAPACITA' EDIFICATORIA DI 400 MQ OLTRE MQ DI ACCESSORI, IDEALE PER VILLA MONO- BIFAMIGLIARE OPPURE PICCOLO CONDOMINIO. OCCASIONE !!

Parma

Disponiamo di n. 3 locali commerciali ad uso ufficio o negozio, dislocati a Parma in zone ben servite e di grande passaggio. Le unità sono attualmente locate con contratti della durata di anni sei + sei e garantiscono una remunerazione del capitale investito tra il 7% e il 10%. Prezzi a partire da 69.000 Eu. Metrature varie Le immagini sono puramente indicative e non rappresentano gli immobili proposti. Per scoprire maggiori dettagli, non esitate a contattare i nostri uffici al numero 0521.242789 oppure info@dressparma.it - Whatsapp 351.2823173

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VENDIAMO MURI NEGOZIO RISTORANTE, in ottima posizione ai margini del centro storico, elevatissimo passaggio, circa mq 200 con ampio giardino esterno, locato con garanzie ad un canone di € 2.050,00 mensili . Prezzo richiesto € 310.000 con rendita annuale superiore all'8%. (Ape Classe G)PER INFO - VISITE 0521.230313

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e conoscere tutte le soluzioni disponibili.** VALENTINA AL 335//19990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825 Se desideri una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard qualitativi, questa è l'occasione giusta. A Parola, in posizione strategica, comoda alla Via Emilia e a pochi minuti da Fidenza, sorgerà una nuova ed elegante palazzina residenziale in classe energetica A3, progettata per garantire massimo comfort, consumi ridotti e un'elevata qualità della vita. Le abitazioni saranno realizzate con materiali e tecnologie di ultima generazione, offrendo un eccellente isolamento termoacustico, elevata efficienza energetica e costi di gestione contenuti durante tutto l'anno. Saranno disponibili diverse tipologie di appartamenti, ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti, con ambienti funzionali e luminosi. Consegna prevista entro la fine del 2027. Trilocale con giardino privato Piano Terra Proponiamo un appartamento di circa 90 mq commerciali, caratterizzato da spazi moderni e ben distribuiti. L'immobile è composto da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space, affacciata sul portico e sul giardino privato. Portico coperto di circa 15 mq, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Due camere da letto. Bagno finestrato. Cantina. Garage di proprietà al prezzo di . 15.000 È inoltre disponibile un posto auto esterno al prezzo di 5.000. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa di nuova costruzione in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con Fidenza e le principali arterie stradali. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e conoscere tutte le soluzioni disponibili.** VALENTINA AL 335//19990666 OPPURE ARNALDO AL 335//5213825

NUOVI APPARTAMENTI IN CLASSE ENERGETICA A3 A PAROLA Comfort, efficienza energetica e qualità abitativa Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e conoscere tutte le soluzioni disponibili Valentina al 335//19990666 Arnaldo 335//5213825 Se stai cercando una casa moderna, spaziosa ed efficiente, questa è l'opportunità che aspettavi. A **Parola**, in posizione strategica, comoda alla **Via Emilia** e a pochi minuti da **Fidenza**, sorgerà una nuova ed elegante palazzina residenziale in **classe energetica A3**, progettata per offrire il massimo comfort abitativo, bassi consumi energetici e un'elevata qualità costruttiva. Gli appartamenti saranno realizzati con materiali e tecnologie di ultima generazione, garantendo un eccellente isolamento termoacustico, un notevole risparmio energetico e ambienti confortevoli in ogni stagione. Saranno disponibili diverse soluzioni abitative, ideali per famiglie, giovani coppie e professionisti. **Consegna prevista entro la fine del 2027.** Proposta tipo Ampio appartamento al primo piano con terrazzo Proponiamo un elegante appartamento di circa **130 mq commerciali**, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. L'immobile è composto da: * Ingresso nell'ampia e luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista. * Due uscite dirette sullo **splendido terrazzo di circa 16 mq**, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o per vivere al meglio gli spazi esterni. * Due camere da letto matrimoniali. * Una camera singola, perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. * Bagno padronale finestrato. * Secondo bagno completo. * Cantina di proprietà. Completa la proprietà un **garage** È inoltre disponibile un **posto auto esterno** al prezzo di ** 5.000**. Una soluzione ideale per chi desidera una casa di nuova costruzione, con ampi spazi interni, elevata efficienza energetica e tutti i comfort di una moderna abitazione, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato ai principali servizi e a Fidenza. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e conoscere tutte le soluzioni disponibili Valentina al 335//19990666 Arnaldo 335//5213825

Parma

CEDIAMO AVVIATA ATTIVITA' di PUB - BIRRERIA di mq 150, ideale per 3 / 4 addetti, in zona altamente commerciale, avviamento ventennale, con ottima clientela e ottimi incassi. Per scelta del titolare gli orari sono solo serali. Prezzo richiesto € 150.000. PER INFO - VISITE 0521.230313

Montechiarugolo, Parma

Lotti edificabili realizzati in magnifica posizione dominante Monticelli Terme di diverse metrature a partire da un minimo territoriale pari a mq 1.083 ad un massimo di 20.000 mq. Possibilità di acquisto Villa Mono/ Bifamigliare finita.

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Tabaccheria ed Edicola - Parma Centro | Attività Redditizia in Vendita Urgente Straordinaria opportunità nel cuore di Parma! Proponiamo in vendita urgente per motivi familiari una tabaccheria ed edicola situata in uno dei quartieri più abitati della città, con un eccellente volume d'affari consolidato. Questa attività commerciale rappresenta un investimento solido e già avviato, perfetto per chi desidera entrare nel settore della vendita al dettaglio con una base clientela già consolidata. Caratteristiche dell'Attività L'esercizio commerciale vanta un ottimo giro d'affari che include la vendita di Lotto e "gratta e vinci", garantendo un flusso di clientela costante e ricorrente. La gestione è ideale per 2 addetti, permettendo una gestione efficiente e sostenibile. La posizione strategica nel quartiere altamente abitato assicura una visibilità eccellente e un passaggio pedonale continuo di potenziali clienti. Spazi e Dotazioni Lo spazio commerciale si sviluppa su 45 m² circa, garantendo un'area di vendita funzionale e ben organizzata. Condizioni di Vendita Flessibili Prezzo richiesto: € 89.000 con possibilità di pagamento personalizzato secondo le tue esigenze. L'immobile è di proprietà, offrendo due opzioni vantaggiose: acquisto della struttura a € 50.000 oppure stipula di nuovo contratto di locazione secondo la normativa vigente. Questa flessibilità consente di adattare l'investimento al tuo progetto imprenditoriale specifico. Contatta subito per informazioni e visite: Tel. 0521.230313 Non perdere questa occasione d'oro nel settore del commercio al dettaglio a Parma!

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BELLISSIMO ATTICO VIA MALASPINA : La palazzina situata in una della vie residenziali pi eleganti di Parma. La posizione eccellente anche per la qualita' dei servizi e dei collegamenti, la costruzione vicina alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico, lontana dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. MALASPINA stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualita', proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unit immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema demotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4. BOX da 40.000 ad 50.000 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

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QUADRILOCALE VIA MALASPINA PIANO RIALZATO CON GIARDINO PRIVATO MQ 260: La palazzina situata in una della vie residenziali pi eleganti di Parma. La posizione eccellente anche per la qualita' dei servizi e dei collegamenti, la costruzione vicina alla via Emilia, a pochi passi dall'Arco di San Lazzaro e dal centro storico, lontana dal traffico in un autentico e silenzioso angolo di verde. MALASPINA stata studiata per garantire il massimo CONFORT ABITATIVO ai suoi residenti. Bellissimi spazi per vivere la casa, perfettamente esposti ed illuminati ma anche comodi, arredabili, assolutamente fruibili. Anche le logge, schermate dal verde delle vasche a fioriera, possono essere del tutto utilizzate. Finiture di straordinaria qualita', proposte nel capitolato, dal numero contenuto delle unit immobiliari, solo sette per ciascuna palazzina, dall'altezza maggiorata dei soffitti. Le dotazioni tecnologiche sono all'avanguardia: areazione controllata degli ambienti con deumidificazione e ricircolo dell'aria, aspirazione delle polveri, riscaldamento e raffrescamento autonomi, sistema demotico di gestione della casa. Vetri antieffrazione, sistemi di chiusura esterni, allarme perimetrale e volumetrico anche nelle logge e nei giardini, impianti di videosorveglianza garantiscono la massima sicurezza sia negli spazi esterni che interni di MALASPINA. Le tecnologie applicate sono di comprovata efficacia: l'impianto FOTOVOLTAICO che alimenta la pompa di calore ad alto rendimento con RISCALDAMENTO e RAFFRESCAMENTO AUTONOMI, i pacchetti di coibentazione e serramenti altamente performanti garantiscono un'abitazione realmente in CLASSE A4. BOX da euro 40.000 ad euro 50.000 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it