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VENDIAMO MURI NEGOZIO, mq 35, su Via Garibaldi con vetrina e servizio, libero, non dispone di canna fumaria. Richiesta € 63.000. PER INFO - VISITE 0521.230313

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Bar Centrale - Ottima Opportunità Commerciale nel Cuore della Città Scopri questa straordinaria occasione nel settore della ristorazione! Ti presentiamo un bar centrale di medie dimensioni perfettamente posizionato per catturare la clientela quotidiana. Con una superficie commerciale di 90 m², lo spazio è stato ottimizzato per garantire fluidità operativa e comfort ai clienti. Questo locale è specializzato in colazioni e pasti veloci, un'attività che genera incassi importanti grazie alla posizione strategica e alla clientela fedele già consolidata. La gestione è semplice ed efficiente: l'orario di chiusura alle 16:00 per scelta permette di mantenere un equilibrio perfetto tra lavoro e vita privata. Con chiusura il sabato e domenica, avrai tempo per riposare e ricaricarti. L'attività è gestibile con 2-3 addetti, rendendo i costi di gestione del personale molto contenuti. L'affitto dei muri è di soli €1.200, estremamente competitivo per una location centrale. Il prezzo richiesto di €62.000 rappresenta un investimento intelligente per chi vuole entrare nel mondo della ristorazione con un'attività già avviata e redditizia. Le pertinenze includono magazzino, ripostiglio, elementi fondamentali che aggiungono valore e praticità all'investimento. Non perdere questa ottima opportunità di acquisire un'attività commerciale solida e ben strutturata nel cuore della città! PER INFO – VISITE 0521.230313

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CEDIAMO avviato BAR POSIZIONE strategica, con chiusura serale e domenicale specializzato in colazioni e pranzi veloci, ideale per 2/3 addetti, contratto di locazione da farsi nuovo, mq 110 più plateatico estivo. Vera occasione, RICHIESTA € 48.000 . PER INFO - VISITE 0521.230313

In suggestiva zona collinare, sulla sponda destra del Torrente Parma, a circa 400 m s.l.m., si propone in vendita unità residenziale indipendente su tre lati, categoria catastale A/3, disposta su due livelli per una superficie di circa 92 mq, oltre a porzione di terreno pertinenziale. L’immobile è completamente da ristrutturare o demolire, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata. Completano la proprietà un fabbricato rurale annesso (ex stalla e fienile), categoria catastale C/2, indipendente su due lati, di circa 93 mq in buono stato strutturale. Gli immobili dispongono di allacciamenti a luce e acqua, con possibilità di usufruire dell’utenza del gas. L’area presenta una prevalente destinazione residenziale, con edifici unifamiliari adibiti sia a residenza stabile sia a seconda abitazione. Ottima opportunità di investimento, con possibilità di usufruire degli incentivi e delle detrazioni fiscali previsti per i lavori di ristrutturazione.

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Bar con pizzeria nel Cuore della Città!** Scopri questa incredibile opportunità di investimento nel centro pulsante della città! Questo bar con cucina, situato in una posizione centralissima, offre una superficie di circa 130 mq, perfetta per accogliere 2/3 addetti. La vicinanza a uffici e negozi garantisce un flusso costante di clienti, rendendo questo locale ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. L'affitto è modico e la richiesta è di soli € 68.000, con possibilità di pagamento personalizzato per facilitare l'acquisto. Non perdere l'occasione di entrare nel mondo della ristorazione in una zona così strategica! Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero 0521.230313. Questo locale rappresenta una vera occasione da non lasciarsi sfuggire!

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# Ristorante Parmigiano nel Cuore della Città - Occasione Imperdibile! Scopri questa straordinaria opportunità nel settore della ristorazione! Ti presentiamo un elegante locale commerciale completamente attrezzato, situato in posizione centralissima, perfetto per chi desidera avviare o rilevare un'attività di successo nel mondo della ristorazione. Questo affascinante ristorante specializzato in autentica cucina parmigiana rappresenta un'occasione rara sul mercato. Con un fatturato elevato e costi di gestione contenuti, l'attività è gestibile agevolmente da un team di 3-4 addetti, garantendo efficienza operativa e margini interessanti. La location centrale assicura una clientela costante e fedele, attirando sia turisti che residenti in cerca di piatti tradizionali e genuini. L'immobile è completo di tutte le pertinenze necessarie: dispone di un pratico ed ampio seminterrato per facilitare il magazzino. Ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare l'esperienza sia del gestore che della clientela. La cessione è motivata dal pensionamento del proprietario, che ha costruito nel tempo un'attività solida e redditizia. Questa è la chance perfetta per chi vuole investire in un settore consolidato con una base clientelare già affermata e un concetto culinario di grande appeal. **Prezzo di cessione: € 180.000** Per visite e informazioni dettagliate, contatta subito il numero **0521.230313**. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità nel cuore della città!

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CEDIAMO ATTIVITA' articoli da regalo e più specificatamente Sigarette elettroniche in Parma Un'Opportunità d'Oro nel Cuore di Parma! Scopri questa fantastica attività commerciale specializzata in articoli da regalo, con particolare focus su sigarette elettroniche, situata in una zona semicentrale di Parma estremamente abitata e frequentata. Si tratta di un locale perfetto per chi desidera avviare o continuare un'attività redditizia con gestione agile e autonoma. Il negozio vanta un fatturato annuo di circa €70.000 con margini commerciali ottimi, ideale per una gestione in solitaria senza stress eccessivo. Caratteristiche Principali dell'Immobile: Lo spazio commerciale si sviluppa su 45 m² di superficie commerciale effettiva, dotato di 1 stanza principale e 1 bagno funzionale. L'arredamento è completamente nuovo e moderno, pronto per accogliere clienti da subito. Il canone di affitto è estremamente vantaggioso: soli € 480,00 mensili, permettendoti di mantenere bassi i costi operativi. Le pertinenze includono una cantina e posto auto. Un Affare Straordinario: Il prezzo richiesto di € 19.000 è sorprendentemente conveniente e non rispecchia minimamente il valore reale dell'attrezzatura e dell'arredamento fornito. La vendita è motivata dal trasferimento all'estero del proprietario, rappresentando un'occasione rara per acquisire un'attività già avviata e redditizia. Non perdere questa chance di investimento intelligente in una location privilegiata! Contatti per Informazioni e Visita: 📞 0521.230313.

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CEDIAMO BAR Prestigioso in Posizione Centrale (no muri)** Scopri un'opportunità unica con questo bar prestigioso situato in una posizione strategica e centralissima. Con una superficie di 90 mq, questo locale è ideale per 4 addetti, offrendo un ambiente accogliente e vivace. Il dehor esterno, con ulteriori 35 posti a sedere, rappresenta un valore aggiunto perfetto per le belle giornate. Specializzato in colazioni, il bar ha un'ottima reputazione e chiude alle ore 20.00, ma presenta ampie possibilità di ampliare la clientela con aperitivi serali. Questo locale è perfetto per chi desidera investire in un'attività già avviata e con potenziale di crescita. Il prezzo richiesto è di € 150.000, con opzioni di pagamento personalizzato disponibili. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta il numero 0521.230313. Non perdere questa occasione!

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CEDIAMO Ristorante Tipico Parmigiano nel Cuore della Città Un'Opportunità Straordinaria nel Centro Storico Presentiamo un'eccellente attività ristorativa situata in posizione centrale, perfettamente consolidata e molto nota nella zona. Questo ristorante rappresenta un'occasione rara per chi desidera rilevare un'attività già avviata con una clientela fedele e affezionata. La cucina propone piatti tipici parmigiani autentici, che hanno saputo conquistare il palato dei clienti locali e dei turisti. L'attività vanta un fatturato annuo di circa € 350.000, generato da due accoglienti sale con una capienza complessiva di 50 coperti potenziali. Lo spazio commerciale si estende su 155 m² con 150 m² calpestabili, perfettamente organizzato per garantire un servizio efficiente. Il personale ideale è composto da 4/5 addetti, permettendo una gestione ottimale delle operazioni quotidiane. L'immobile è dotato di un'ottima attrezzatura professionale e di un arredamento di qualità, già pronto per iniziare l'attività senza necessità di investimenti aggiuntivi significativi. Condizioni Contrattuali Vantaggiose Il contratto di locazione è appena stato stipulato con un canone mensile di € 2.500, garantendo stabilità e continuità. Il prezzo di richiesta è di € 185.000, un investimento accessibile per un'attività così consolidata e redditizia. Contatti per Informazioni e Visite Telefono: 0521 230313

Centro Storico

VIA FARINI INTERNA , ADIACENZE PIAZZA GARIBALDI E TRIBUNALE VENDIAMO AL PIANO TERRENO DI PALAZZO STORICO AUTORIMESSA SINGOLA PER UN AUTO ( INTERESSANTE ANCHE COME MAGAZZZINO )

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ZONA MOVIDA, VIA FARINI adiac.: ottimo reddito, ideale investimento, vendesi immobile commerciale adibito ad avviato "LUNCH BAR". Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. 0521-287155 oppure 3929480737 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

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VIA CAIROLI, VENDESI NEGOZIO con sottostante deposito. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Per informazioni: Investimenti Immobiliari Srl - Tel. 0521-287155 oppure 3929480737 Investimenti Immobiliari srl Via Farini, 51-A 43121 Parma Tel. 0521.287155 www.investimentiimmobiliarisrl.it

Langhirano, Parma

Collina di Langhirano - In posizione panoramica si propone area edificabile di circa 700 mq con annesso rustico da ristrutturare Le immagini si riferiscono ad un'ipotesi di progetto.

VUOI VIVERE IL LUSSO A COSTO ZERO? Siamo entusiasti di presentarvi un nuovo complesso condominiale completamento ultimato nel 2026. ULTIMA DISPONIBILITA' Situato in una delle zone più affascinanti di LANGHIRANO, un connubio perfetto tra design innovativo e sostenibilità. Ampia possibilità di personalizzazione grazie alla disponibilità di un capitolato alternativo di livello superiore, che consente la scelta tra diverse soluzioni progettuali, materiali e finiture, in linea con i più elevati standard costruttivi ed energetici, per realizzare unabitazione su misura. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva un moderno appartamento situato in un condominio di recente costruzione, appena ultimato, realizzato secondo i più elevati standard di efficienza energetica. Limmobile, in classe energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), garantisce il massimo comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi grazie a soluzioni tecnologiche allavanguardia. È dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a un impianto fotovoltaico da 2 kW, che contribuisce a ridurre ulteriormente i costi energetici. Lappartamento, posto al piano primo, si sviluppa su una comoda e funzionale distribuzione degli spazi: luminosa zona giorno con sala e cucina, una camera da letto, un bagno ed un balcone ideale per momenti di relax allaperto. Completano la proprietà una cantina e possibilita' di garage. Soluzione ideale per chi cerca unabitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, senza rinunciare a comfort, qualità costruttiva e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di essere parte di questa nuova realtà! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al cantiere. Chiama il nostro ufficio di FELINO al numero 0521 684828! Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dalleffettivo stato di fatto dellimmobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Per info e visite chiamare Liana al 349/4155238 oppure inviare sms a busseto@immobiliarezani.com-------- Busseto, in centro storico, appartamento in vendita situato al piano primo . Composto da cucina, soggiorno, disimpegno, due camere da letto e bagno. Corredato al piano terra da cantina ed autorimessa . Attualmente l'unità è affittata . Ideale come investimento . Euro 100.000,00 trattabili.