San Terenziano

San Terenziano, appartamento con ingresso indipendente al secondo e ultimo piano di piccola palazzina senza condominio, internamente l'appartamento e cosi composto: salone con camino e angolo cottura, tre camere, due bagni, terrazzo panoramico, garage e cantina.

Nel cuore delle dolci colline umbre, con una vista aperta sulla campagna circostante, sorge un affascinante casale in pietra del 1600, finemente restaurato e capace di coniugare storia, charme ed eleganza. La dimora, sviluppata su tre livelli e arricchita da una romantica torretta, custodisce intatto il fascino dell’architettura tradizionale, perfettamente integrata con i comfort della vita contemporanea. Al piano terra si apre una zona living calda e accogliente, composta da un soggiorno con camino, una cucina in muratura a vista e un pratico bagno con doccia, sapientemente ricavato sotto la scala. Il primo piano, accessibile sia dall’interno sia da un ingresso indipendente, ospita due ampie camere matrimoniali, un bagno con vasca e un luminoso salone con camino termoventilato. Da qui, una scala a chiocciola in legno conduce alla suggestiva torretta, che accoglie una graziosa camera di circa 14 mq: uno spazio intimo e riservato, perfetto come studio o rifugio personale. Completano la proprietà due annessi, oggi adibiti a magazzino e garage, e un terreno privato di oltre un ettaro e mezzo che avvolge la casa in un’oasi di verde. Giardini curati, ulivi secolari, alberi da frutto e una recinzione perimetrale garantiscono privacy e tranquillità assoluta. È presente inoltre un pozzo privato. Il casale è stato oggetto di una ristrutturazione accurata nel 1993, che ha saputo valorizzare ogni dettaglio originale: travi in legno a vista, pavimenti in cotto, archi in mattoni e facciate in pietra donano all’abitazione un’autenticità rara e un’atmosfera senza tempo. Un vero gioiello dell’Umbria rurale, perfetto per chi cerca bellezza, tranquillità e un’autentica esperienza di vita italiana.

Resina

STORICO RISTORANTE PIZZERIA IN VENDITA A PERUGIA. In prossimità del raccordo autostradale, in posizione strategica, con ottima viabilità e visibilità, proponiamo in vendita attività di ristorante pizzeria, avviamento trentennale con clientela e fatturato consolidati ad alta redditività. La struttura principale, in cemento armato e muratura, si sviluppa su due livelli di circa 220 mq ciascuno. Il piano inferiore è adibito a magazzino, locali tecnici, ecc. mentre il piano superiore ospita la cucina, 3 sale distinte tutte dotate di aria condizionata e una nuova parte in legno e vetrate di circa 120 mq per un totale di circa 350 coperti, il bancone con la zona cassa e l’area beverage. La recente ristrutturazione, estremamente curata anche negli arredi, garantisce sobrietà per rendere l’ambiente accogliente e luminoso. La cucina è professionale e ben organizzata con stigliature di ottimo livello. Gli impianti sono tutti a norma certificati. Grande parcheggio di proprietà. Nella cessione dell’attività, sono comprese le autorizzazioni, concessioni, abilitazioni previste per legge e tutto ciò che è all’interno dei locali, macchinari, impianti, suppellettili ed ogni elemento utile all’attività. Disponibilità di affiancamento per qualche mese da parte del proprietario. Possibilità di acquistare l’intera proprietà. Ottima opportunità dettata da un'eccellente ubicazione, dalla storicità del locale e dagli elevati guadagni. Prezzo trattabile. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

24763

L'immobiliare Trebbi è lieta di proporvi la possibilità di acquistare una incantevole villetta recentemente ristrutturata, situata nella tranquilla e verdeggiante zona di Colombella (Pg). La villetta dotata di giardino privato è stata suddivisa in due distinti appartamenti ognuno dispone di un ingresso autonomo, garantendo privacy e indipendenza, ma è predisposta con la possibilità di comunicazione interna. L'immobile è stato oggetto di una profonda ristrutturazione che comprendente anche la struttura che ha valorizzato la divisione degli spazi interni, rendendola più moderna ed accogliente con camino ad aria, stufa a pellet. Gli ambienti sono inondati di luce naturale grazie alle ampie finestre distribuite su vari lati. Appartamento 1: PIANO TERRA Composto da luminoso ed ampio soggiorno, cucina abitabile, un bagno. PIANO PRIMO 3 Camere, 2 bagni. Appartamento 2: Composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto ed 1 bagno. Situata in una zona nella prima periferia la villetta è a pochi passi dai servizi locali, come negozi, scuole e mezzi di trasporto. Questa è un'opportunità perfetta per vivere vicino ai propri cari, senza rinunciare alla propria indipendenza. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, contattateci subito allo 075.5005034 o al 335.5650247. La vostra nuova casa vi aspetta!

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Se sogni di vivere a contatto con la natura l'immobiliare Trebbi è lieta di proporti la soluzione giusta per te, un'occasione unica nel suo genere. Hai la possibilità di ristrutturare un Rudere esistente, da recuperare e valorizzare secondo le tue esigenze, costruendo una villetta che si affaccerà su un piccolo ruscello. La villetta che potrai costruire potrà essere realizzata su 2 livelli, volendo anche pensando un accattivante patio interno. Dal sedime della villetta, realizzando una passarella anche in legno, avrai la possibilità accedere al giardino ed al parcheggio privato. Pur trovandosi in zona di campagna sei a pochi metri dalla strada principale servita dalla vicinanza di scuole negozi ed autobus. Per valutare prima di altri questa opportunità contattaci subito allo 075.5005034 o direttamente al 335.5650247

Sant'arcangelo

Monolocale con piscina e corte condominiale Lago Trasimeno. Magione, nella frazione di Sant'Arcangelo, all'interno di un piccolo borgo ubicato a poca distanza dalle rive del Lago Trasimeno, proponiamo in vendita caratteristico monolocale posto al terzo ed ultimo piano di un antico edificio in pietra. Questo luminoso open space, estrtemamente versatile e personalizzabile, gode di una bella vista e si compone di soggiorno con angolo cottura, un'ampia zona notte, bagno e piccolo soppalco. Soffitti con travi a vista e pianelle. Pavimenti in cotto antico. Possibilità di acquistare l'adiacente e comunicante bilocale e realizzare un'unica unità abitativa. Piscina e corte condominiale. Per la sue caratteristiche e posizione, rappresenta un'ottima soluzione sia come casa per vacanze, sia per essere inserita nel circuito delle brevi locazioni turistiche. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

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MONTEMALBE: IN TRATTATIVA - SOSPENSIONE VISITE - VILLA SINGOLA di ca. 390 mq complessivi in posizione panoramicissima. Posta nelle vicinanze di S. Marco in una zona di facile raggiungibilità, risulta già suddivisa in due unità abitative autonome, collegate internamente da una comoda scala e dotate di ampi terrazzi. A completamento della proprietà, troviamo al piano terra un ampio salone rustico con camino, cantine, un bagno, un locale lavanderia ed un capiente garage doppio con ingresso da un comodo portico. La soluzione abitativa proposta, risulta soleggiata, immersa nel verde di un giardino completamente recintato di ca 2970 mq. e la sua invidiabile posizione la rende ideale per chi si trova alla ricerca di un'oasi di pace e tranquillità ad un passo dalla città. DA VEDERE! - CE G IPE NP 390.000 Info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ponte Felcino

Locale commerciale con attività di ristorante pizzeria in vendita a Perugia. Perugia, zona di Ponte Felcino, proponiamo in vendita storica attività di ristorante pizzeria con forno a legna, attiva da oltre 40 anni. Il locale ha una superficie di circa 165 mq, oltre ad un'ampia corte e dispone di: 80 coperti interni Circa 25 coperti esterni Forno a legna Bancone bar Stufa a pellet Nel prezzo di vendita sono compresi sia l’attività che i muri del locale, oltre a tutti gli arredi, le attrezzature e stigliature presenti. Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 533 55 99 www.immobiliarepiccini.it

Castiglione Del Lago

A confine tra Umbria e Toscana, in piccolo borgo di campagna, casa indipendente su due livelli con balconi, giardino e piccolo uliveto distaccato.La casa, di 145 mq circa, si sviluppa su due livelli composta da:piano terra - ingresso, soggiorno con stufa a pellet, sala pranzo, cucina con accesso al piccolo giardino sul retro con annesso, ripostiglio, lavanderia con balcone panoramico e piccolo bagno;piano primo - camera con piccola stanza da adibire eventualmente a cabina armadio, bagno con vasca, camera singola e camera matrimoniale con balcone.Infissi in pvc, impianti rifatti di recente. La proprietà comprende piccolo giardino sul retro con annesso, e terreno distaccato di circa 750 mq con circa 20 piante di ulivo con un pozzo.In posizione tranquilla e panoramica, non distante dal lago Trasimeno e dal Lago di Chiusi.

Città Della Pieve

Appartamento luminoso, finemente e recentemente ristrutturato, in perfette condizioni, a pochi km da Città della Pieve. L’appartamento di 150mq circa si trova al primo piano di un edificio composto da due abitazioni, ognuno con ingresso indipendente, e comprende ampia soffitta praticabile privata. L’ingresso all’abitazione è da una scala privata, che dà accesso a una spaziosa zona living molto luminosa con termocamino, cucina aperta e terrazza, due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta, due bagni, ampia cabina armadio e lavanderia. L’appartamento comprende varie terrazze, una soffitta al piano secondo che può essere trasformata in mansarda, oltre a un giardino di 1700 mq circa con ulivi oltre ad annesso da ristrutturare e ulteriore terreno di 3000 mq circa. In ottime condizioni, l’impianto termico funziona con il termocamino a pellet e con la caldaia a GPL In posizione panoramica con vista sulle colline circostanti. 

Città Della Pieve

In posizione panoramica, rivolto a sud-ovest e a poca distanza dalla cittadina medievale di Città della Pieve, ampio appartamento posto al piano primo di un casale, assolato e luminoso per godere dei meravigliosi colori della campagna Umbra e Toscana. L' appartamento di circa 100 mq si presenta in ottime condizioni, da poco sono stati rinnovati l'impianto elettrico, l'impianto idraulico con relativi bagni e gli infissi, rendendolo energeticamente più sostenibile. L'immobile è composto da: ingresso con disimpegno, grande zona giorno con cucina, due camere da letto matrimoniali, balcone a livello, due bagni. La proprietà è completata da garage distaccato di circa 30 mq, ingresso carrabile indipendente con cancello ad apertura elettrica, cantina e terreno di circa 5000 mq con approssimativamente 70 piante di ulivi.Sono attivi i collegamenti di acqua, luce e gas (bombolone GPL).   La proprietà è perfetta per chi vuole vivere in campagna ed essere a pochi minuti da affascinanti borghi quali Città della Pieve (3 Km), San Casciano dei bagni (15 km), Cetona ( 10 km), Chiusi (10 km). Collegata molto bene con l'autostrada A1 Casello Fabro verso Sud  (8 km)  e casello Chiusi (10 km) verso Nord e con le stazioni ferroviarie di Fabro - Ficulle e Chiusi - Chianciano Terme entrambe a circa 8 km. 

Castiglione Del Lago

In posizione collinare, con vista a 360° sulla splendida campagna circostante, casale in pietra di 300 mq circa accuratamente restaurato.La proprietà, si sviluppa su quattro livelli come segue:Piano seminterrato: quattro locali ad uso cantina/ripostiglio, bagno e grande zona cinema/living a doppia altezza che si apre scenograficamente sul soggiorno del piano superiore.Piano terra: soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso alla grande veranda con esposizione ad ovest, sala da pranzo, camera e bagno con vasca.Piano primo: due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con vasca;Piano secondo: magnifica mansarda dai soffitti alti con travi a vista e piccolo balcone con vista panoramica a 360°, perfetta per diventare la camera padronale.La proprietà comprende una dependance indipendente di 50 mq circa con zona living open-space, bagno  con doccia e veranda oltre a terreno circostante di 2000 mq circa molto comodo. Molto luminoso. Ottimo investimento.

Grutti

Grutti, in posizione dominante con un panorama incantevole sulle colline circostanti è sulla città di Todi, piccolo casale completamente ristrutturato e dotato di tutti i confort, composto da - al piano terra - cucina con zona pranzo e camino, una camera, un bagno di servizio con, lavanderia, ampio terrazzo e giardino circostante, al primo piano - camera, bagno e balcone, completamente arredato, attualmente affittato, ottimo come investimento o casa vacanza.

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PONTE S. GIOVANNI (Via della Scuola): al piano alto con ascensore, panoramico appartamento di ca. mq. 100 con presenza di ampi terrazzi abitabili. Ingresso, cucina, soggiorno o terza camera, due camere matrimoniali, un bagno e wc, riscaldamento centralizzato. A corredo della proprietà un garage di ca. 17 mq. Presenza di comodo parcheggio condominiale, il tutto in adiacenza a parchi e giardini. Zona centralissima ad un passo dai maggiori servizi e vie di comunicazione. IC CE G. IPE NP info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

24754

PONTE S. GIOVANNI (Via della Scuola): al piano alto con ascensore, panoramico appartamento di ca. mq. 100 con presenza di ampi terrazzi abitabili. Ingresso, cucina, soggiorno o terza camera, due camere matrimoniali, un bagno e wc, riscaldamento centralizzato. A corredo della proprietà un garage di ca. 17 mq. Presenza di comodo parcheggio condominiale, il tutto in adiacenza a parchi e giardini. Zona centralissima ad un passo dai maggiori servizi e vie di comunicazione. IC CE G. IPE NP info al 075 5007077 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale