Nel cuore del centro storico di Tuoro sul Trasimeno, in posizione comoda e ben servita da negozi, bar e ristoranti, caratteristico appartamento di circa 70 mq, situato al primo piano di una tipica palazzina in pietra. L’accesso avviene tramite un ingresso condiviso con un’altra unità abitativa. Salendo al primo piano si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, valorizzata da un doppio affaccio su una suggestiva via del borgo. Completa il livello un pratico vano scala con armadio a muro. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale, un ulteriore piccolo ambiente attualmente utilizzato come cameretta per bambini (o studio), e un bagno finestrato con doccia. Dotazioni e comfort: - Infissi in legno con doppio vetro - Persiane in alluminio e zanzariere - Condizionatore portatile in camera - Caldaia di recente installazione L’immobile viene venduto completamente arredato e pronto da abitare, ideale sia come casa vacanze che come investimento nel suggestivo contesto del Lago Trasimeno. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per chi desidera vivere l’autenticità di uno dei borghi più affascinanti dell’Umbria.

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Perugia - zona Città della Domenica Villa singola su unico livello con panorama eccezionale, riservata, a dieci minuti dal centro città Completamente recintata, cancello elettrico, impianto di allarme all'avanguardia per garantire privacy e sicurezza. Al piano sottostrada troviamo ampio garage, taverna rifinita con camino, bagno, lavanderia. Da comode scale interne arriviamo al piano terra, da cui si accede anche dal portone principale. Ingresso che porta al bellissimo soggiorno luminoso e ampio, cucina abitabile e zona pranzo, tutto con ampie vetrate che affacciano sul grande terrazzo abitabile da cui si ammira un bellissimo paesaggio. Zona notte due camere matrimoniali, una con bagno interno, altro bagno. Al piano superiore, collegate sempre da scale interne, troviamo due camere e bagno, oltre zona soffitte quali ripostigli. Portico esterno coperto, forno, barbeque, prato con irrigazione, bosco.

Città Della Pieve

In posizione panoramica, con esposizione verso sud-ovest per godere degli incantevoli tramonti verso il monte Cetona, a tre chilometri della cittadina medievale di Città della Pieve, piccolo appartamento posto al piano terra di un casale, con terreno di pertinenza. L' appartamento di circa 60 mq è stato recentemente ristrutturato, ed è composto da zona living con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e grande bagno. La proprietà è completata da ingresso carrabile indipendente con cancello ad apertura elettrica, terreno di circa 3000 mq con approssimativamente 40 piante di ulivi, ripostiglio e cantina. I materiali usati per la ristrutturazione sono di pregio. Sono attivi i collegamenti di acqua, luce e gas (bombolone GPL).   La proprietà è perfetta per chi vuole vivere in campagna ed essere a pochi minuti da affascinanti borghi quali Città della Pieve (3 Km), San Casciano dei bagni (15 km), Cetona ( 10 km), Chiusi (10 km). Collegata molto bene con l'autostrada A1 casello Fabro verso Sud  (8 km)  e casello Chiusi (10 km) verso Nord e con le stazioni ferroviarie di Fabro - Ficulle e Chiusi - Chianciano Terme entrambe a circa 8 km. 

Vocabolo Campodarco

Immobile totalmente ricostruito a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, posto a pochissimi chilometri dal centro del capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato principale disposto da cielo a terra, è dislocato su tre livelli complessivi, ed è composto da tre piccoli appartamenti indipendenti ben rifiniti ed arredati. Completa la proprietà un grande magazzino ad uso pertinenziale, anch'esso totalmente ricostruito con tetto in legno a vista, dislocato su un solo piano posto di fronte all'abitazione, nel quale si può anche decidere di non acquistare se non di interesse, scorporandolo naturalmente dal prezzo totale di vendita. Inoltre i fabbricati dispongono di una grande corte privata circostante.

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MONTERONE, in posizione collinare, posto tra i quartieri di Monteluce e Csaglia, l'Immobiliare trebbi è lieta di proporvi la possibilità un immobile cielo terra contenente 6 appartamento di cui 4 da 150 mq e 2 da 80 mq. Gli appartamenti da 150 mq sono disposto su 2 livelli ed ognuno ha un giardino privato. Gli appartamento verranno consegnati al rogito completamente ristrutturati con le nuove tecnologie. Gli immobili potranno essere personalizzati per quanto riguarda gli interni. Gli appartamenti dispongono di giardini privati e posti auto scoperti. Puoi contattarci, senza impegno, per avere la possibilita' valutare le varie disponibilita' e per conoscere i bonus fiscali previsti per legge di cui godono gli appartamenti prendendo un appuntamento nei nostri uffici. Per valutare al meglio questa proposta commerciale e tutte le nostre altre soluzioni, sulla base delle vostre specifiche esigenze, Vi consigliamo di fissare un appuntamento chiamando il numero 075 5005034 o direttamente il 335 5650247

Citerna

Cielo-terra di pregio nel centro storico, con affaccio panoramico sulla valle Nel cuore del borgo storico di Citerna, proponiamo un caratteristico cielo-terra che unisce autenticità, vista aperta sulla valle e ambienti versatili, ideali per chi desidera una residenza caratteristica o una seconda casa di qualità. L'immobile si sviluppa su più livelli, con spazi ben distribuiti e potenzialità interessanti. Piano terra (abitabile)— Ingresso, soggiorno con cucina abitabile e camino, camera matrimoniale, bagno e ulteriore vano perfetto come studio o ambiente jolly. Piano primo (da ristrutturare)— Elegante zona giorno, cucinotto, bagno e camera matrimoniale con balcone panoramico affacciato sulla valle. Piano secondo — Mansarda allo stato grezzo, ideale per ricavare una terza camera, uno studio privato o un ambiente relax. A piano seminterrato, lungo il vecchio e suggestivo camminamento medioevale, troviamo un ampio fondo con un antico forno a legna. La posizione centrale, la luminosità e la vista suggestiva rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca un immobile tipico, con carattere e potenzialità, nel contesto unico di uno dei borghi più affascinanti dell'Umbria.

Magione

A San Feliciano, non lontano dalla piazzetta principale del paese e con il lago raggiungibile in poche centinaia di metri, casa indipendente con giardino.La casa, originaria degli anni ’70 e quasi del tutto ristrutturata internamente misura 68 mq circa calpestabili, tutta su unico livello, è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile con potenzialità di fare un unico open space, camera da letto matrimoniale, bagno e studiolo. All’esterno, su giardino di circa 500 mq con pozzo, presente un annesso in muratura che potrebbe fungere da seconda camera o da ambiente funzionale. Riscaldamento a metano, acqua comunale, impianti nuovi.Il prezzo si riferisce all'immobile nello stato in cui si trova attualmente, vi è però la possibilità di poter avere la casa finita con consegna chiavi in mano.

PERUGIA CENTRO STORICO ... in uno dei palazzi di pregio a pochi passi da Corso Vannucci lungo la medioevale Via dei Priori ... antico accesso per il Trasimeno e la Toscana ... l'appartamento che vi proponiamo in vendita è situato al primo piano. Superiamo il portone del palazzo e attraversando un piccolo cortile accediamo alla scala che ci conduce alla casa (al momento è accatastata come ufficio ma è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso). Si tratta di un appartamento di circa mq 156 che mantiene in alcuni soffitti a volta la sua identità. Per riportare l'appartamento agli antichi fasti c'è da lavorare ma ... la sua posizione strategica e gli ampi spazi ne fanno una proprietà per cui vale la pena pensare ad una ristrutturazione. Entriamo nell'appartamento ... a destra troviamo un'ampia zona giorno, la cucina con un balconcino che affaccia sul cortile, la sala da pranzo ed un bagno ... a sinistra due camere da letto. Al piano terra un fondo. Si tratta dunque di una proprietà perfetta per abitarci oppure per aprire un ufficio di rappresentanza. Era quello che stavate cercando? Chiamateci 0755181218-3774697820 ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Riosecco

RIF. RV016 - A soli 1,5 km dal centro di Città di Castello, raggiungibile in circa 5 minuti, proponiamo in vendita affascinante casa colonica in pietra, ricca di elementi originali e dal grande sapore autentico, immersa nella tranquillità della campagna ma in posizione estremamente comoda e vicina ai servizi. L’immobile conserva ancora oggi il fascino tipico della tradizione rurale umbra, con dettagli architettonici di grande pregio e ambienti che raccontano la storia della vita contadina di un tempo. La proprietà principale si sviluppa su più livelli e presenta al piano terra gli antichi ambienti di servizio, tra cui cantine e stalle, ancora impreziosite dalla mangiatoia originale degli animali, elemento raro e di grande suggestione. Al primo piano, raggiungibile tramite una maestosa scala in pietra, si accede alla caratteristica loggia con due eleganti bifore, uno degli elementi più distintivi dell’intera proprietà. L’abitazione ospita: - una grande cucina tipica della casa contadina, con ampio camino; - un bagno; - tre camere matrimoniali. Al piano superiore troviamo una vasta soffitta, con altezza al colmo di circa 3,50 metri, spazio che offre interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Completa la proprietà una corte esclusiva di circa 1.900 mq ideale per chi desidera vivere all’aperto, creare spazi verdi, aree relax o valorizzare ulteriormente il contesto rurale. All’interno della corte sono presenti ulteriori elementi di assoluto interesse come il pozzo privato e l’antico forno per la cottura del pane. Una seconda unità immobiliare è composta da: - un magazzino al primo piano di circa 35 mq; - ulteriori locali al piano terra, attualmente utilizzati come officina e rimessa attrezzi; - il caratteristico essiccatoio del tabacco, testimonianza storica dell’attività agricola tipica del territorio nei primi del ’900. Potenzialità: L’intera proprietà è da ristrutturare, ma rappresenta una soluzione di grande fascino e valore per chi è alla ricerca di un immobile autentico da recuperare, ideale sia come residenza privata di charme, sia come progetto per struttura ricettiva, casa di campagna, attività turistico-ricettiva o soluzione multifamiliare. Una proposta rara, capace di coniugare vicinanza alla città, storia, tradizione e ampie possibilità di personalizzazione.

Todi, Perugia

In incantevole posizione appena fuori il Borgo di Grutti, con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, Abitazione indipendente edificata nel 1988 di complessivi 200 mq. commerciali, con corte di terreno esclusivo di circa 1300 mq in parte piantumati con alberi da frutto. L'immobile è disposto su due livelli, ovvero al piano rialzato troviamo la parte adibita ad abitazione, e al piano seminterrato la parte adibita a servizi. Nel dettaglio, la parte abitativa ha accesso dalla terrazza, che conduce all'ingresso indipendente, disimpegno, cucinino, ampia sala da pranzo con camino, vano scala interno, due camere matrimoniali, ulteriore disimpegno, ampio vano ripostiglio e bagno. Da evidenziare la presenza di una soffitta praticale, a cui si accede tramite il vano scala interno e che raggiunge la stessa superficie del piano sottostante. La parte adibita invece a servizi, comprende un ampio garage, una cantina, ed un altro piccolo Appartamento, indipendente da tutto il resto ma anche accessibile sempre dal vano scala interno, composto da soggiorno con angolo cottura e camino, camera da letto e bagno. Lo stato generale dell'immobile è in buone condizioni, necessita di alcuni lavori di manutenzione ordinaria. Esternamente l'immobile è stato tinteggiato di recente. Per quanto concerne la parte esterna, la corte pertinenziale di 1300 mq. permette un'ottima vivibilità. Ottima soluzione sia per prima che seconda residenza. Immediatamente abitabile.

Meraviglioso castello medievale , le cui prime strutture datano dal duecento si erge sulla sommità di una collina nuda, circondata da tre ruscelli oltre i quali si elevano colline piu alte ricche di boschi di quercia.Si avverte un atmosfera carica di suggestione , tanto che il castello ha visto nel corso della sua secolare esistenza il susseguirsi di importanti proprietari quanto storiche casate tuderte.Il castello conserva ancora intatti stemmi e simboli nobiliari.La proprietà è stata restaurata e consolidata, elevato grado di finiture, sono stati impiegati materiali di qualità per pavimenti e rivestimenti , impianti termici a pavimento ed infissi artigianali rigorosamente legati alla storicità dell'edificio CONSISTENZA: Superficie netta di proprietà 890 mq, superficie lorda di proprietà 1355 mq .Il colle su cui si erge il complesso è di circa 7 ha di cui 5 ha in concessione della proprietà e i restanti 2 ha di proprietà. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Casale panoramico adibito ad agriturismo con 5 appartamenti, dependance, centro benessere, vista panoramica su Todi. Superficie di 3.052 mq con 13 camere, 20 bagni, piscina, 2 capannoni convertibili in abitativo. Terreno privato di oltre 7 ha con giardino, ulivi, bosco e seminativo. Posizione geografica A meno di 10 minuti dal centro storico di Todi (a soli 4 km), in posizione collinare, Casale vista Todi gode di un magnifico panorama sull'antico borgo e sul verde della vallata umbra. Ci troviamo nella zona vinicola del Sagrantino e del Grechetto, a poca distanza da importanti borghi medievali, ricchi di arte e di interessanti percorsi enogastronomici, tra cui Montefalco (25 km) e Bevagna (29 km), raggiungibili in circa mezz'ora. Descrizione dei fabbricati La proprietà, che ha una superficie commerciale totale di 3.052 mq (a cui si aggiungono i portici di 22 e 44 mq sul casale e di 53 mq sul centro benessere), è adibita ad agriturismo ed è composta dal casale principale di 528 mq, suddiviso in 5 appartamenti indipendenti (oltre a zone comuni), una dependance di 66 mq con un ulteriore appartamento, il centro benessere di 325 mq, una rimessa di 33 mq e due grandi capannoni di 1.250 e 850 mq (per i quali è possibile un cambio di destinazione d'uso, subordinato alla normativa vigente a al parere positivo del Comune di Todi, per sviluppare ulteriormente l'attività agrituristica o anche da adibire ad abitazione). Spazi esterni Il terreno che circonda la proprietà si estende per oltre 7 ettari e comprende il giardino, con un'ampia piscina panoramica di mq 112 e solarium di mq 300, piccolo uliveto, seminativo e bosco. Utilizzo e potenzialità Casale vista Todi è una bella struttura ricettiva in posizione molto panoramica, comoda e baricentrica rispetto ai più importanti centri storici dell’Umbria ed è un ottimo punto di partenza per escursioni giornaliere in tutta la regione o per trascorrere un rilassante soggiorno a contatto con la natura. Grazie alla presenza di camere e appartamenti indipendenti la vocazione della proprietà è sicuramente quella turistico ricettiva, con la possibilità di abitarne una parte, mettendo a reddito la restante.

Marsciano

Nei dintorni di Marsciano, all’interno del piccolo borgo di Compignano, delizioso cielo-terra su due livelli, ristrutturato e pronto per essere vissuto.L’immobile è di 85 mq, si compone a piano primo di una zona living molto grande con travi a vista e angolo cottura, salotto con caminetto e bagno. Possibilità di creare facilmente una camera da letto che era presente in passato (mettendo ad esempio una porta a scrigno).Salendo una rampa di scala accesso a camera matrimoniale luminosa e bagno con vasca. A piano terra presente un ampio fondo.Riscaldamento a metano, acqua comunale. Poco distante dall’appartamento, terreno agricolo di 300 mq con fonte d’acqua.L’appartamento coniuga la vita tranquilla di un borgo di campagna ma con i principali servizi a poca distanza oltre alla facilità di raggiungere mete come Perugia o il lago Trasimeno.  

Piegaro

In una posizione dominante, incastonato sulla sommità di una collina, appartamento finemente ristrutturato a piano secondo di 80 mq circa all'interno di un antico borgo in pietra faccia a vista. Si accede alla proprietà attraverso una scala privata al culmine della quale si trova un ampio soggiorno con angolo cottura molto arioso e luminoso con camino e magnifico terrazzo con vista aperta sul Lago Trasimeno, due camere e bagno con doccia.Situato a circa 8 km dai principali servizi, l’appartamento è dotato di riscaldamento a gas GPL ed è una vera finestra sulla bellezza, offrendo una vista mozzafiato che spazia dalle dolci colline umbre fino alle acque scintillanti del Lago Trasimeno.

Perugia

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70 ㎡

PERUGIA In zona servitissima e centrale VENDESI spazioso e luminoso appartamento ad uso UFFICIO di circa 70 mq con accesso indipendente , attualmente in uso come LABORATORIO ANALISI CHIMICHE sito al primo piano di un moderno palazzo di nove piani . Si compone di ingresso, n.2 locali , antibagno e bagno . Sito a 5 minuti a piedi dalla Stazione ferroviaria e dal raccordo autostradale Perugia/A1 VENDESI spazioso e luminoso appartamento ad uso UFFICIO di circa 70 mq con accesso indipendente , attualmente in uso come LABORATORIO ANALISI CHIMICHE sito al primo piano di un moderno palazzo di nove piani . Si compone di ingresso, n.2 locali , antibagno e bagno . Riscaldamento autonomo e fibra .Il locale Laboratorio è provvisto di ripostiglio di circa 3.5 mq, lavandino, cappa di aspirazione con impianto di aspirazione/espulsione fumi mediante canna fumaria. Al piano terrano è inoltre presente un ripostiglio di 1.6 mq, fornito di impianto di connessione per bombole di gas compressi, veicolati nell'area laboratorio (capienza max 5 bombole). Al piano sotterraneo dispone di un ampio garage di circa 25 mq (7x3.8 m), che può fungere anche da deposito. .Nello specifico la Strumentazione presente (oltre a vetreria e reagenti) include : .Spettrofotometro UV VIS HACH DR5000 in ottimo stato come ottica e lampada VIS nuova · Spettrofotometro VIS HACH DR 3900 nuovo ( 3mesi di vita) · Ph metro e Conduttivimetro da banco HANNA INSTRUMENTS Mod. 4521 · Mineralizzatore LABTECH Mod. DIGIBLOCK ED 36S con 36 pozzetti, cuvette in PP o Vetro Pirex da 50 mL, range di T impostabili: 50-360°C · 2 Digestori/mineralizzatori VELP SCIENTIFICA ECO6 completi di tubi e refrigeranti ad aria per misure COD, Pt, Nt · Pompa da vuoto munita di sistema di filtrazione 0,45 µm Millipore · Apparecchiatura VELP SCIENTIFICA per misura BOD5 con tecnica respirometrica (manca frigo termostato) · Bilancia analitica (0,1 mg/ 210 g), OHAUS PIONEER (come nuova) · Bilancia tecnica UWE ( 0,05 g/ 1,5 Kg) · Attrezzatura per produrre acqua desalinizzata ( < 0,1µS/cm) composta da membrane RO+ Letto misto resine · 6 stazioni di titolazione (manuali) per misura Alcalinità, COD, Cloruri, Durezza totale, etc... · 4 pipettatrici a volume variabile NICHEPET X Arredato , è proposto in vendita completo di strumentazione di laboratorio ad euro 95.000 , senza strumentazione 78.000. ANTIQUA IMMOBILIARE La Spezia Mobile 3331444919