Immobile indipendente posto in Vocabolo Casaluna, e precisamente in Località Trombone, piccolissima Frazione del Comune di Nocera Umbra, a circa 12 chilometri a nord-est dal Centro del Capoluogo, vicina al confine con la Regione Marche, dove la pace e la tranquillità , ne fanno da padrone. Il fabbricato dislocato su due livelli fuori terra, è composto da due vani ad uso taverna e dispensa al P. Seminterrato, e dall'abitazione al P.T., composta da cucina-soggiorno, camera da letto matrimoniale, bagno e disimpegno. Inoltre è presente una piccola corte esterna dove insiste anche un ballatoio con tre scalini per l'accesso al portoncino d'ingresso, ed un forno ad uso pubblico della comunità del Paese. L'immobile, non di recentissima costruzione, e non essendo utilizzato da diverso tempo, necessita di alcuni interventi di manutenzione straordinaria interna ed esterna. Il luogo è perfetto per chi ama il verde e la collina-montagna, lontano dal caos e dallo stress della città.

CORCIANO ... Immersa nella bellezza storica del comune di Corciano, in un antico borgo che conserva l'incanto di tempi passati, questa affascinante casa singola di circa 250 mq è un'opportunità imperdibile. Situata in una zona tranquilla a soli dieci minuti dal centro di Corciano e quindici dal centro storico di Perugia, la proprietà offre il perfetto equilibrio tra vita rurale e comodità urbana. Questa casa, perfetta anche per essere suddivisa in più unità immobiliari, si sviluppa su due livelli ed è circondata da una corte esclusiva recintata di circa 1500 mq, accessibile tramite cancello automatico per garantire massima sicurezza e privacy. Al piano terra entriamo attraversando l'ingresso che subito ci introduce allo spazioso soggiorno con camino, sala da pranzo collegata ad una cucina con dispensa; tutte le ampie finestre si aprono sulla vostra oasi verde. A sinistra della zona giorno un disimpegno vi conduce a due accoglienti camere da letto e ad un bagno con antibagno; ogni stanza gode della splendida vista sulla corte privata. Salendo le scale interne situate nel foyer del piano terra troverete tre camere luminose al piano superiore: la camera padronale dispone persino di cabina armadio dedicata! Da una scala esterna si accede ad una terrazza ideale per godere dei momenti all'aperto durante le calde serate estive oltre alla soffitta versatile come spazio extra utile secondo i vostri bisogni. Questa residenza non solo presenta delle finiture moderne ma è anche prodiga in comfort grazie all'installazione del cappotto termico esterno e del riscaldamento a pavimento rendendoli davvero fruibili tutto l’anno! In aggiunta sono state installate grate di sicurezza per garantirvi tranquillità quotidiana nei vostri spazi privati. Se cercate non solo una casa ma anche un luogo dove costruire ricordi duraturi con familiari ed amici... Questa potrebbe essere proprio quella giusta! Contattaci oggi stesso ai numeri 0755181218 – 3774697820 per prenotare una visita. ... ci occupiamo di case ma soprattutto di persone ...

Vocabolo Villa Postignano

Piccolo e grazioso immobile, totalmente ristrutturato a seguito degli eventi sismici del 97' e successivi, sito nella Frazione di Villa Postignano la quale dista circa 5 chilometri dal centro del Capoluogo di Nocera Umbra. Il fabbricato è dislocato su due livelli fuori terra, ed è composto da un P.T. con cucina-soggiorno e un bagno, e da un P.1° con due camere da letto, disimpegno e bagno, dove la prima camera può essere adibita anche a salotto o studio. I due piani sono resi comunicanti tramite una scala interna in ferro a chiocciola, e sono presenti due accessi esterni indipendenti, uno principale al P.T. e l'altro secondario al P.1° tramite una scala in muratura con rivestimento in pianelle. Internamente l'abitazione risulta ben rifinita e completamente arredata, ed esternamente è presente un piccolo fabbricato di stessa proprietà dislocato su un solo piano ad uso garage posto di fronte all'ingresso dell'immobile principale di abitazione.

Piegaro

In una posizione dominante, incastonato sulla sommità di una collina, appartamento finemente ristrutturato a piano secondo di 80 mq circa all'interno di un antico borgo in pietra faccia a vista. Si accede alla proprietà attraverso una scala privata al culmine della quale si trova un ampio soggiorno con angolo cottura molto arioso e luminoso con camino e magnifico terrazzo con vista aperta sul Lago Trasimeno, due camere e bagno con doccia.Situato a circa 8 km dai principali servizi, l’appartamento è dotato di riscaldamento a gas GPL ed è una vera finestra sulla bellezza, offrendo una vista mozzafiato che spazia dalle dolci colline umbre fino alle acque scintillanti del Lago Trasimeno.

Perugia

In un piccolo borgo a 10 minuti da Solomeo, dal Lago Trasimeno e da Perugia, casa indipendentecielo terra libera su tre lati su tre livelli.La casa, originaria degli anni ’60 e poi ristrutturata in varie parti e resa antisismica e con tettorifatto e coibentato nel 2022, misura complessivamente 200 mq e si compone nel modo seguente:. piano terra: ampi fondi e garage doppio per 70 mq complessivi, ripostiglio, locale uso lavanderia. piano primo: appartamento composto da disimpegno, cucina abitabile (nuova), salotto luminoso,due camere da letto matrimoniali e bagno. piano secondo: soffitta al grezzo e terrazzina a tasca di 16 mq.Posti auto esterni privati. Riscaldamento tramite caldaia a metano, stufa a legna.

Alle porte del suggestivo borgo di Mugnano, famoso per i suoi muri dipinti, e ai piedi della splendida collina di Agello, si trova questo affascinante rudere di casale in pietra, originariamente sviluppato su tre livelli per un totale di circa 500 mq. La proprietà è immersa in un'ampia distesa di terreno pianeggiante di circa 2 ettari, che offre spazi ideali per realizzare giardini, aree relax o progetti agricoli. Accanto al casale principale, un annesso di circa 60 mq con possibilità di ampliamento fino a 100 mq, perfetto anche per creare una dependance indipendente o uno spazio abitativo aggiuntivo. Situato in una posizione comoda e facilmente accessibile, con tutti i servizi a portata di mano, questo casale assicura al contempo un'eccellente privacy, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. Un'opportunità unica con un grande potenziale di valorizzazione. L'immobile, attualmente in stato di collabenza, richiede interventi di ristrutturazione strutturale, ma rappresenta un'opportunità unica grazie al suo elevato potenziale.

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APPARTAMENTO MOLTO LUMINOSO, POSTO AL PIANO PRIMO; COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO, CUCINOTTO, DISIMPEGNO, CAMERA LETTO, BAGNO, AMPIO TERRAZZO DI MQ.15 CA., GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO DI MQ. 18 CA. INVEST BAMBAGIONI IMMOBILIARE S.R.L. - dal 1982 pianificazioni e forniture di servizi immobiliari innovativi basati su standard internazionali e sulla profonda conoscenza del territorio.

Perugia

A Fontignano, in tranquilla zona residenziale vicina ai servizi e comoda per raggiungere Perugia, Corciano e anche la zona del Trasimeno, appartamento a secondo e ultimo piano in piccola palazzina di recente costruzione.L’appartamento, su due livelli, misura 92 mq ed è composto a piano da luminoso soggiorno con angolo cottura e uscita diretta su terrazzina vivibile, camera matrimoniale, bagno con piccola terrazzina; salendo una rampa di scala abbiamo un’altra camera da letto mansardata, ripostiglio e bagno grande.L’appartamento è pronto da vivere, efficiente e molto funzionale. Completa la proprietà garage di 22 mq, oltre a posto auto privato scoperto interno al cancello di proprietà.  

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UfficioASTE propone: Compendio Immobiliare situato nel Comune di perugia Loc. Montelaguradia costituito da terreni non edificabili seminativi/arborei ha. 2.08.50, casa padronale di vani 20 oltre ex limonaia, casa colonica e pertinenze varia mq 1166ca L'immobile viene commercializzato tramite asta pubblica che si terrà in data 26/05/2025; le offerte, per una misura minima del 75% del prezzo base dovranno pervenire entro le 12 del giorno precedente l'asta. La nostra agenzia, con esperienza ventennale nel territorio, offre servizi per lo studio della procedura, l'eventuale acquisto con la formula "stralcio del debito" , la preparazione dell'offerta, fino al disbrigo delle pratiche burocratiche per arrivare alla consegna dell'immobile. N.B. Siamo SEMPRE a disposizione degli esecutati per una valutazione GRATUITA mirata al riprendere possesso dell'immobile o/e valutarne la vendita fuori asta. Inoltre forniamo piena assistenza per la formulazione delle ASTA TELEMATICHE. PREZZO BASE 295.279,00, OFFERTA MINIMA 221.459,25. CHIAMACI SUBITO E COGLI L'OCCASIONE! PRENOTA GRATUITAMENTE LA VISITA dell'immobile consultando il nostro sito, www.ufficioaste.com, chiamandoci al numero 3760026919 oppure scrivendo ad info@ufficioaste.com

RUSTICO A CITTA' DELLA PIEVE, MOIANO - UMBRIA. In un piccolo borgo, a pochi minuti da tutti i servizi primari, proponiamo in vendita porzione di casale con ingresso indipendente. L'immobile, recentemente ristrutturato, è composto da ampio porticato, ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampia camera matrimoniale con affaccio sul porticato, cameretta, disimpegno, bagno finestrato con doccia e ripostiglio, ed ampia e caratteristica grotta. Completano la proprietà un piccolo giardino, locale caldaia, lavanderia e posto auto di proprietà esclusiva. Finiture interne di ottimo livello. Solai con travi in legno e pianelle in cotto, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento con stufa a idro pellet. La proprietà, luogo ideale per chi apprezza la natura, è situata in posizione strategica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno, dal Monte Amiata e dagli antichi borghi Umbri, della Val d'Orcia e Val di Chiana, come Cetona, San Casciano dei Bagni, Orvieto, Chiusi, Chianciano, Montepulciano, Castiglione del Lago, Panicale, Paciano, Assisi, Todi, ecc. Distanze: Casello Autostradale e Stazione ferroviaria Chiusi Chianciano 27 km -Aeroporto Internazionale dell'Umbria 51 km - Perugia 42 km - Arezzo 73 km - Siena 90 km - Firenze 127 km - Roma 160 km. Per le sue caratteristiche rappresenta la soluzione ideale sia come residenza abitativa, sia come casa per le vacanze che ad uso investimento, per essere inserita nel circuito degli affitti turistici. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it .

Panicale

Nel centro di Tavernelle, sulla piazza principale, palazzo di circa 260 mq su 3 livelli composto da:Piano terra: ingresso, cucina, scala interna al primo piano:Piano primo: cucina, bagno, sala con balcone e camera;Piano secondo: tre camere di cui una con balcone, bagno, ripostiglio;Piano terzo: tre camere, bagno, scala interna al terrazzo sul tetto.Comprende un locale commerciale attualmente locato al pian terreno.L'immobile si presta molto bene per un'attività turistica come B&B o albergo in considerazione della posizione strategica al centro di Tavernelle, della vicinanza a Perugia e della composizione dell'immobile. 

Nel suggestivo centro storico di Passignano sul Trasimeno, a soli 50 metri dal meraviglioso lungolago e in posizione strategica per usufruire di tutti i servizi, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento disposto su due livelli, situato al primo piano di un edificio storico. L’ingresso avviene tramite una scala comune condivisa con un’altra unità abitativa, che conduce al portone d'ingresso e da un comodo disimpegno. Da qui si accede al cucinotto e ad un accogliente salotto, impreziosito da un imponente camino in pietra serena, elemento distintivo e di grande fascino. La scala in legno collega la zona giorno alla zona notte situata al secondo piano, composta da due camere da letto e un bagno. L’appartamento gode di una doppia esposizione: da un lato affaccia su un pittoresco vicolo adiacente alla piazza principale, mentre dall’altro offre scorci su Via Adua, più prossima al lago. Grazie alla sua posizione privilegiata e alla generosa metratura, l’immobile rappresenta un’opportunità unica, ideale sia come abitazione principale che come investimento per un progetto di ristrutturazione personalizzato. A completare la proprietà, al piano terra, un pratico fondo di circa 5 mq. Un’occasione rara per vivere o investire in una delle località più affascinanti del Lago Trasimeno!

Città Della Pieve

Nelle vicinanze del centro storico, appartamento al primo piano con ascensore, composto da luminoso soggiorno con terrazza e cucina, disimpegno, bagno con doccia, due camere di cui una con terrazza. A piano seminterrato troviamo un garage di 40 mq circa.L'appartamento viene venduto parzialmente arredato, è stato recentemente ristrutturato e dispone di infissi in legno a doppio vetro, impianti autonomi funzionanti. In posizione tranquilla e panoramica. 

Casa Del Diavolo

Porzione di casa colonica. Morleschio Casa del Diavolo, in posizione collinare immersa nel verde della tipica campagna Umbra, proponiamo in vendita porzione di casa colonica ristrutturata disposta su 2 livelli e così composta: Piano terra, ampio salone con camino, forno a legna e cucina a vista. Al piano superiore, 2 camere matrimoniali, bagno e terrazza. A completamento della proprietà terreno di circa 1.200 mq con pozzo e 70 piante di ulivi e altre piante da frutto. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come residenza estiva. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Zona Centro Storico

Grande appartamento recentemente ristrutturato, posto all'interno del Centro Storico del Capoluogo di Nocera Umbra, facente parte dei Borghi più belli d'Italia e certificato con la bandiera arancione del Touring Club Italiano. L'appartamento è posto al piano primo di un grande palazzo storico plurifamiliare dislocato su cinque livelli complessivi, che dispone di un doppio accesso, quello principale dal "Borgo piccolo" Via Tullio Pontani e quello secondario retrostante dalla "piazzetta Fiorelli" Via Le Mura. L'appartamento, accessibile tramite un grande androne con scala interna comune, è costituito da un ingresso, una cucina-pranzo, due bagni, un disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, e un vano posto al piano superiore intermedio, collegato tramite 8/9 scalini interni, che può essere adibito sia come studio che come salotto e sia come quarta camera da letto, a seconda delle proprie esigenze.