Open House Sabato 31 Ottobre dalle 10.00 alle 12.00 con ingresso libero. Appartamento in vendita a San Miniato Alto, nel centro storico, al primo piano di Palazzo Bonaparte in Via Paolo Maioli 4: 122 mq in stile classico con affreschi, pavimenti in cotto, camino in marmo, soppalco, due bagni e un terrazzo affacciato sul paesaggio. In ottime condizioni, senza lavori da fare, libero e abitabile da subito. LA CASA IN BREVE Cinque vani al primo piano (di tre) di un palazzo storico, con ingresso dal disimpegno comune: soggiorno doppio, cucina abitabile con il terrazzo, una camera affrescata, due bagni e, al livello superiore, un soppalco raggiunto da una scala in legno, che può diventare uno studio o una seconda camera. Un appartamento unico, con dei particolari che è difficile descrivere: vanno visti. LA POSIZIONE Palazzo Bonaparte si trova in Via Paolo Maioli, nel centro storico di San Miniato Alto, in provincia di Pisa: il portone ad arco in pietra sulla via, le finestre con le inferriate al piano, e dal lato opposto l’affaccio aperto sulle colline. ZONA GIORNO Si entra dal disimpegno comune del palazzo e si arriva nel soggiorno doppio: soffitto a volta alto 3,60 m, pavimento in cotto, un camino rifinito in marmo e una nicchia ad arco in mattoni. Due finestre danno sulla via. Da qui parte il corridoio con la volta in mattoni a faccia vista, il filo conduttore di tutta la casa, che porta alla cucina e alla zona notte. La cucina abitabile ha il soffitto a travi e travicelli e si apre sul terrazzo: è la cartolina di questo appartamento. Vi ci sedete e vi godete il paesaggio di San Miniato, con le colline e i cipressi davanti a voi. ZONA NOTTE E SOPPALCO La camera lascia sbalorditi: pareti e soffitto sono interamente affrescati con un motivo a tendaggio, e con i suoi 3,60 m di altezza ha la potenzialità di una vera stanza padronale. Dal disimpegno, una scala in legno sale al soppalco, ricavato al piano ammezzato sopra i due bagni: travi a vista, altezza media di 2,90 m, una finestra con la stessa vista che si ha dal terrazzo e il pezzo forte, il pavimento in vetro. Oggi può essere una camera da letto, uno studio o una postazione di lavoro. I DUE BAGNI Nei palazzi storici i bagni non erano una priorità: qui invece sono due. Il primo è molto ampio e finestrato, con rivestimenti in marmo verde, doccia e la sua bella visuale. Il secondo è un bagno cieco, con la zona lavanderia sulla destra. STATO E FINITURE L’appartamento è in ottime condizioni e non ha bisogno di lavori. Pavimenti in cotto in tutta la casa e in marmo verde nel bagno principale, soffitti alti (3,60 m in soggiorno e camera, 3,15 m in cucina), finestre con inferriate sul fronte strada, riscaldamento a termosifoni. È libero e abitabile da subito. I PUNTI DI FORZA 122 mq al primo piano di Palazzo Bonaparte, nel centro storico di San Miniato Alto camera interamente affrescata e corridoio con volta in mattoni a faccia vista soggiorno doppio con camino in marmo e pavimenti in cotto soppalco con travi a vista e pavimento in vetro, da usare come studio o camera due bagni, uno ampio e finestrato, l’altro con zona lavanderia terrazzo dalla cucina con vista sul paesaggio in ottime condizioni, libero, abitabile da subito Cercate un appartamento in vendita nel centro storico di San Miniato, in un palazzo d’epoca, con affreschi, soppalco e vista? Questa casa li ha tutti, insieme a spazi già pronti da vivere. PREZZO: € 213.000 Classe energetica G. INFORMAZIONI E VISITE Bruni Immobiliare - Viale Antonio Gramsci 24, Fucecchio (FI) - Tel. 0571 22268 - Cell. 335 5222969 - info@agenziabruni.it Open House Sabato 31 Ottobre dalle 10.00 alle 12.00 con ingresso libero. SAN MINIATO, Appartamento in vendita di 122 Mq, Ottime condizioni, Classe energetica: G, posto al piano 1° su 3, composto da: 5 Vani, Cucina Abitabile, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Prezzo: € 213.000

Riparbella (PI), vendiamo in ESCLUSIVA ,questo bellissimo casale Toscano dell' 800 situato nel comune di Riparbella in Località GERBIA. Al suo ingresso un cancello in ferro battuto si apre sulla proprietà dove al centro di un bellissimo parco completamente recintato si erge il casale ,contornato da pini secolari altissimi , sul dietro del casale il pollaio e un pozzo , tutto intorno il parco si illumina con dei lampioni , al di fuori del recinto inoltre la proprietà del terreno si estende per un totale complessivo di 1 ha di terreno . Il casale si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 400 mq. Al piano terra dove una volta vi erano le stalle troviamo un bellissimo ambiente con volte a crociera dove vi è una parte adibita a salotto con camino , grande zona pranzo , cucina in muratura , due camere matrimoniali , bagno ,oltre a altri tre vani adibiti attualmente a magazzino . Da scala centrale interna si raggiunge il piano primo , le stanze che troviamo hanno tutte grandi dimensioni , la stanza che dalle scale si raggiunge per prima è un grande salone con camino , la cucina , 5 camere da letto di cui una con bagno e anti bagno. Data la generosità degli spazi e la posizione in cui la proprietà è ubicata il casale può essere adatto ad ospitare 2/3 famiglie , oppure ad essere utilizzato come punto di ricezione turistica in quanto poco distante dal mare circa 11 km, da Volterra 39 km., Pisa 67km. , Firenze 122 km. RIF. ET387 Per info. Tramonti Eleonora 392-0976864

SAN MINIATO - Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 145 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un terrazzo panoramico, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale lavanderia. Il terrazzo offre una vista suggestiva sulla valle e sulla Rocca di San Miniato. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato e un giardino esclusivo di circa 57 mq , accessibile tramite un passaggio in uno spazio comune. Questa proprietà combina ambienti ampi e ben organizzati con spazi esterni esclusivi, inserendosi nel caratteristico contesto del centro storico.

Pisanova

Rif. V 1110? PISA – PISANOVA | SPAZI GENEROSI, COMODITÀ E UN INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO Nel cuore di Pisanova, uno dei quartieri più richiesti e strategici della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano di un condominio servito da ascensore e valorizzato dal recente rifacimento delle facciate nel 2024. Varcando la soglia si viene accolti da ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per la vita quotidiana di una famiglia ma perfetti anche per chi desidera investire in una delle zone con la più alta richiesta abitativa di Pisa. La zona giorno si apre in un accogliente soggiorno con accesso diretto alla terrazza abitabile, uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax o cene in compagnia. La cucina è separata e abitabile, pratica e funzionale. La zona notte offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, oltre a due bagni, una configurazione sempre più ricercata che garantisce comfort e versatilità. A completare la proprietà troviamo una cantina e un posto auto coperto esclusivo, due plus difficili da trovare e particolarmente apprezzati in città. L'appartamento presenta rifiniture di fine anni '80 ed è dotato di autoclave. Grazie agli spazi generosi e alla distribuzione interna, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera personalizzare la propria futura casa sia per chi cerca un investimento sicuro. ? La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: vicino all'Ospedale di Cisanello, all'Università, ai principali servizi e alle vie di comunicazione. ? Tre camere, due bagni e una posizione strategica lo rendono particolarmente interessante anche per la locazione a studenti, specializzandi e personale ospedaliero, offrendo ottime prospettive di redditività. ✨ Una casa che unisce spazio, comodità e potenziale, nel cuore di una delle zone più dinamiche di Pisa. Prezzo Euro 240.000

San Lorenzo Alle Corti

Cascina - San Lorenzo alle Corti: Elegante Villa Singola su 4 Lati con Giardino, Parquet e Garage Se stai cercando l'indipendenza totale, ampi spazi per tutta la famiglia e la comodità di un grande giardino privato, questa villa singola a San Lorenzo alle Corti (Cascina) è la soluzione perfetta. Libera su tutti e quattro i lati e circondata da un bel giardino privato unito a un comodo resede pavimentato (ideale per il parcheggio interno di più auto grazie all'accesso carrabile), l'abitazione si distingue per la sua architettura dinamica a piani sfalsati, che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte. Disposizione interna: Piano rialzato: Accogliente ingresso, grande e luminoso soggiorno, e una caratteristica zona pranzo con cucinotto separato impreziosita da un camino, perfetto per le sere d'inverno. Completano al piano terra un funzionale garage di generose metrature e un locale di sgombero con secondo bagno, spazi ideali per hobby, lavanderia o per creare una zona pluriuso indipendente. Piano Notte: Salendo solo 6 gradini rivestiti in piacevole legno, si accede al reparto notte interamente rifinito in elegante parquet. Qui troviamo un disimpegno, il bagno principale con finestra e tre spaziose camere da letto (due ampie matrimoniali e una singola). Dotazioni e Comfort: Impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione di recente sostituzione Infissi in legno in ottimo stato con doppio vetro camera Impianto di allarme perimetrale e volumetrico Ottimo stato manutentivo, pronta per essere abitata fin da subito Una casa solida, accogliente e completa di ogni comfort, situata in una zona residenziale tranquilla e a brevissima distanza da Pisa. Contattaci per prenotare la tua visita guidata!o: MA3432. [Classe energetica: E] rich 450.000 euro

L'anima della Toscana tra olivi secolari e storia: suggestivo Frantoio dell'800 a Vicopisano ---------------------------------------------------------------- Immersa nel silenzio e nella luce delle colline di Vicopisano, lungo la rinomata strada dell'olio del Monte Serra, sorge questa affascinante proprietà dell'Ottocento, un ex frantoio ricco di dettagli d'epoca intatti. .................................................................... A soli 5 minuti dal borgo medievale, dopo un breve e comodo tratto di strada di campagna, la vista si apre su un panorama mozzafiato e dominante, accarezzato da una piacevole ventilazione collinare. .................................................... La proprietà include: • Il Frantoio Storico e gli Interni: Al piano terra, l'antico salone di circa 50 mq conserva ancora la macina e i macchinari storici per la frangitura. Al primo piano, l'abitazione si sviluppa in 6 ampi e luminosi vani (tra i 20 e i 30 mq ciascuno), impreziositi da due enormi camini d'epoca d'altri tempi, dotati delle tradizionali panchette all'interno della cappa dove sedersi al caldo del fuoco. • Versatilità e Struttura: Tetto rifatto circa 10 anni fa. Grazie al doppio ingresso (interno ed esterno), la casa si presta facilmente ad essere personalizzata o suddivisa in due appartamenti indipendenti. • Gli Annessi e i Forni Storici: Staccati dal corpo principale, due fabbricati indipendenti (di circa 40 mq e 20 mq) custodiscono due autentici forni a volta d'epoca perfettamente funzionanti, oltre a legnaia e cantine. • Il Terreno e l'Oliveto: La casa è circondata da un giardino privato e da un magnifico oliveto a terrazzamenti con tradizionali muretti in pietra, piantumato con ulivi curati e in piena produzione (qualità Leccino e Frantoio). Una dimora unica nel suo genere, perfetta come residenza di campagna o come investimento in una delle zone collinari più amate e richieste. Prezzo richiesto: € 270.000 Riferimento: ma3426 [Classe energetica: G]

Ponte A Egola

PONTE A EGOLA - In tranquillo contesto residenziale, terratetto con ingresso indipendente disposto su più livelli e corredato da garage al piano terra. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile, dalla quale si accede a una loggia e a un piccolo resede esterno. Sullo stesso piano si trovano inoltre un bagno con doccia e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso alla loggia, e da un bagno finestrato con vasca. Una scala interna conduce al piano mansardato, dove sono presenti ulteriori due locali utilizzabili come camere o studio. L'immobile, è stato interessato da importanti interventi di ammodernamento ed efficientamento energetico, tra cui il rifacimento del tetto nel 2023, l'installazione di un impianto fotovoltaico da 5 kW con sistema di accumulo da 11 kW, caldaia ibrida, colonnina per la ricarica di auto elettriche e impianto di climatizzazione. È inoltre dotato di sistema di allarme e videosorveglianza.

Montopoli in val d'Arno, posizione collinare panoramica, in mezzo al verde ma non isolata, villetta in bifamiliare, nuova costruzione in fase di ultimazione, composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere e bagno; al piano sottotetto da ampio spazio con finestre. Completano la proprietà un locale tecnico e ampio resede privato sui tre lati. Classe energetica "A", possibilità di personalizzare le rifiniture.

MONTOPOLI PRESSI, sulle colline panoramiche di Marti, immerso nel verde e nella quiete, proponiamo in vendita un casolare finemente ristrutturato, che conserva tutto il fascino della tradizione toscana grazie alle travi a vista e ai pavimenti in cotto. L'abitazione si sviluppa attorno a un ampio soggiorno aperto sulla cucina abitabile con caminetto, un ambiente luminoso e accogliente, pensato per la vita quotidiana e per le giornate in compagnia. Dalla cucina si accede direttamente al loggiato, un angolo ideale per pranzare all'aperto e godersi il panorama dalla primavera all'autunno. La zona notte comprende una camera matrimoniale e un bagno, mentre una seconda camera trova posto sul soppalco, in una posizione originale e raccolta. Al piano seminterrato, nel vano di servizio che si affaccia direttamente sul giardino, è inoltre possibile ricavare una terza camera, una soluzione comoda per ospiti o familiari. Il vero punto di forza della proprietà è l'esterno: 4100 mq di giardino interamente recintato, con piscina, offrono spazio, privacy e sicurezza, anche per chi ha bambini o animali domestici. Un luogo perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di una casa curata in ogni dettaglio. Un'occasione rara per chi cerca una residenza principale o una casa per le vacanze, con carattere, spazio e vista sulle colline. Rif.1316 - Euro 490.000

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A pochi passi dal borgo di Pomarance vi proponiamo in vendita questa splendida dimora impreziosita da una suggestiva vista panoramica che si apre fino a Volterra. Percorrendo il breve tratto di strada sterrata che conduce alla proprietà, si ha la sensazione di lasciare alle spalle il rumore del mondo per entrare in una dimensione di quiete assoluta. La location in cui ci troviamo è riservata e allo stesso tempo comoda rispetto ai servizi che si trovano a soli 2,5 km. SPAZI INTERNI Il casale padronale, di circa 330 mq si sviluppa su due livelli. Al piano terra, la zona giorno è dominata da una cucina dal sapore antico, impreziosita dal classico camino “alla fratina”, cuore pulsante della casa e perfetta per riscoprire i sapori della tradizione. Il salone, ampio e luminoso, invita al relax accanto a un secondo camino di grande impatto, mentre le ampie vetrate creano un dialogo continuo con il giardino e la piscina. Sempre al piano terra ci sono antibagno, bagno con doccia, ed un ripostiglio. Una scala interna conduce al piano nobile, dove cinque camere da letto, uno studio e un bagno si affacciano sulle dolci colline circostanti. All’esterno del casale, si trova l’antico forno che un tempo serviva per produrre il pane per l’intero podere ed una bellissima terrazza pavimentata in cotto con gazebo e barbecue. Completano la proprietà una dependance finemente restaurata di circa 54 mq, composta da un open space con cucina, zona notte e bagno, un’antica carraia, officina e una suggestiva cantina ricavata da una vecchia fornace, luogo ideale per la conservazione del vino, avvolto dalla freschezza naturale della pietra. Inoltre è presente un edificio collabente di notevole volumetria da poter recuperare con possibilità di utilizzo ricettivo o residenziale. Ristrutturato con sapienza artigiana nei primi anni Duemila, il casale padronale di 330 mq custodisce intatti i segreti dell’architettura toscana. Varcando la soglia, sarete accolti da maestose volte a crociera e soffitti con travi a vista che profumano di legno e memorie. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, la proprietà si estende per 5 ettari di pura bellezza ed è arricchita da un prezioso laghetto artificiale. Tra i filari dell’oliveta, che conta circa 130 piante, e l’abbraccio del bosco circostante, si cela una piscina di 12 x 6 metri con sistema di idromassaggio, perfettamente inserita nel contesto naturale e pensata per offrire momenti di assoluto benessere. UTENZE Sono presenti tutte le utenze. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e da un pratico laghetto artificiale, ideale per l’irrigazione. L’impianto di riscaldamento è alimentato mediante l’allaccio al teleriscaldamento geotermico, offrendo la possibilità di beneficiare di un calore costante e uniforme in ogni stagione, con un ridotto impatto ambientale e costi di gestione contenuti. Completano la proprietà l’impianto solare termico, il sistema di climatizzazione con aria condizionata, la connessione Internet e l’impianto di allarme. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Questa proprietà è perfetta per essere utilizzata come dimora principale, residenza per le vacanze, o per chi desidera avviare un’attività ricettiva d’eccellenza in uno degli angoli più autentici d’Italia. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

San Martino

<strong>PISA - Corso Italia.</strong><br><br><strong>In affascinante palazzo storico proponiamo appartamento di ampissima metratura, nel cuore di Corso Italia a due passi dai lungarni.</strong><br><br><strong>L'immobile, al secondo piano di tre con ascensore, è composto da ampia stanza d' ingresso finestrata dove può essere realizzata una graziosa zona living, cucina abitabile, sala doppia, una camera media e due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati. Quasi tutti gli affacci sono su Corso Italia e donano all'immobile un' estrema luminosità.</strong><br><br><strong>L'immobile necessità di alcuni lavori di ammodernamento.</strong><br><br><strong>I soffitti alti, i pavimenti in graniglia alla veneziana, le porte interne originali dell'epoca, le grandi finestre in legno donano all'immobile fascino e personalità.</strong><br><br><strong>Per chi ama vivere la città in un contesto signorile e tranquillo.</strong><br><br><strong>Subito libero!.</strong><br><br><strong>Prezzo richiesto € 365.000</strong><br><br><strong>Classe energetica G. indice Ipe in fase di valutazione.</strong>

CASCINA - Via Michelangelo -AMPIA PORZIONE DI FABBRICATO CON TERRAZZA DI 30 mq, SOTTOTETTO E POSTI AUTO In posizione centralissima a Cascina, fuori dalla ZTL e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita una spaziosa porzione di fabbricato angolare con ingresso indipendente, sviluppata su due livelli oltre a sottotetto. si compone di: • Piano Terra: Accogliente e ampio ingresso privato con vano scala d'accesso al piano principale. • Piano Primo (oltre 130 mq): Luminosa zona giorno composta da soggiorno, accogliente salottino con camino e cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente a una splendida terrazza abitabile di 30 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte comprende 3 camere da letto matrimoniali/ampie e un bagno finestrato con doccia. • Sottotetto (oltre 100 mq): Collegato tramite una comoda scala in muratura dal salottino, troviamo un grande ambiente mansardato e finestrato, perfetto come zona hobby, studio o ulteriore spazio relax. Esterni e Pertinenze: All'esterno, l'immobile beneficia di un grande cortile condominiale con facilità di parcheggio per più autovetture. Punti di Forza: • Indipendenza e assenza di spese condominiali gravose • Fuori dalla ZTL ma in centro storico • Terrazzo vivibile di 30 mq • Ampi spazi interni (totale oltre 230 mq commerciali tra appartamento e sottotetto) • Facilità di parcheggio Stato: • L'immobile, pur essendo abitabile, necessita di lavori di rifiniture le foto indicate mostrano lo stato attuale e come potrebbe essere utilizzato. C. E. G Rif. 4046 Rich. Euro 185.000

Scopri un'opportunità unica di acquistare un edificio storico a Buti, in provincia di Pisa. Questo splendido immobile, caratterizzato da un'architettura storica e da una superficie di 300 mq, è composto da 12 locali, offrendo ampio spazio per diverse possibilità di utilizzo. Lo stato di conservazione è buono, garantendo un ambiente confortevole e accogliente. Il prezzo di vendita è di 490.000 Euro, un investimento di valore in una location ricca di fascino e storia. [Classe energetica: G] Una Dimora Settecentesca dove la storia incontra la luce. A pochi passi dal borgo di Buti, questa villa del tardo Settecento non è solo una casa, ma un frammento di storia toscana conservato con cura. Prezzo richiesto: 490.000 euro Libera su tre lati e circondata da un giardino privato di 400 mq, la proprietà si distingue per l'integrità dei suoi dettagli d'epoca e la generosità dei volumi. Gli spazi della convivialità (Piano Terra) L'ingresso si apre su un imponente corpo scala in pietra serena, spina dorsale della villa. Il piano terra è dedicato alla vita quotidiana e alla rappresentanza: cinque ambienti ampi, dove i soffitti affrescati dialogano con pavimenti originali. La cucina e la sala da pranzo godono di un accesso diretto al giardino disposto su tre livelli, perfetto per cene all'aperto. Da qui si accede anche alle antiche cantine, locali che conservano ancora il fascino della tradizione olearia locale. Il piano nobile e la vista (Primo Piano) Salendo al primo piano si entra nella zona notte, composta da sette stanze versatili. Qui la luce è protagonista, soprattutto sul balcone panoramico che si affaccia sul verde privato, offrendo un angolo di assoluta tranquillità. Il piano è servito da due bagni. Atmosfere e potenzialità (Secondo Piano) L'ultimo livello è un sottotetto caratterizzato da altezze importanti e travi in legno a vista. È uno ampio spazio "bohémien" e luminoso, ideale per ricavare uno studio d'artista, una suite indipendente o una zona wellness riservata. Dettagli tecnici e dotazioni • Giardino: 400 mq su terrazzamenti originali. • Riscaldamento: Radiatori in ghisa (primi due livelli). • Plus: Posti auto privati interni alla proprietà. • Stato: La villa viene venduta non arredata, pronta per essere personalizzata rispettando il suo carattere storico. Classe energetica G. Per informazioni e per fissare la visita contatta, privatamente: 39 3496475828 (anche whatsapp) Giorgio

MONTOPOLI VALDARNO NOSTRA ESCLUSIVA PORZIONE DI PALAZZO DEL 1800 CON AMPIO GIARDINO, ULIVETA E CAPPELLA PRIVATA. VISTA PANORAMICA MA VICINO AI PRINCIPALI COLLEGAMENTI COME FI PI LI E FERROVIA! IN STILE TIPICO TOSCANO CON MATERIALI PREGIATI RISULTA ESSERE IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA NEL 1998 Villa libera su tre lati del 1800 un vero gioiello immobiliare che racchiude in sé secoli di fascino e storia, legata alla nobile famiglia Guicciardini di Firenze. Un'atmosfera di quiete e serenità, nel centro del paese con vista meravigliosa, un omaggio all'eleganza e alla raffinatezza dell'epoca. Varcando la soglia, si viene accolti da un'atmosfera calda ed avvolgente. Pavimenti in cotto antico, travi in legno a vista e un ampio camino creano un'ambiente rustico e accogliente; Al piano terra troviamo il grande salone con volte in mattoni a vista, cucina, ampia zona pranzo con caminetto ed accesso alla bellissima terrazza, affacciata sulle colline , il vero cuore della villa, qui, sorseggiando una tazza di tè caldo, si può ammirare un panorama mozzafiato, lasciandosi cullare dal dolce fruscio delle foglie e dal canto degli uccelli, il luogo perfetto per rilassarsi e godere della bellezza del paesaggio circostante. Il giardino, che si estende oltre la terrazza, è un'oasi di pace, ideale per passeggiare, godersi il sole o per cene con gli amici utilizzando il bellissimo forno tipico dell'epoca . Dalla zona giorno si accede ad una vera e propria sorpresa: una piccola chiesa privata, un luogo di raccoglimento e di spiritualità, dove il tempo sembra essersi fermato. La zona servizi, situata sempre al piano terra, comprende: il bagno di generose dimensioni con finestra, una spaziosa cantina, una pratica lavanderia e un ampio garage di circa 51 mq. Al piano mezzanino uno studio con ripostiglio e bagno offre un ambiente ideale per lavorare o dedicarsi a hobby personali. Al primo piano due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna con il proprio bagno en-suite, una camera singola, ed un soppalco che aggiunge un tocco di originalità alla dimora, offrendo uno spazio versatile, perfetto per un angolo lettura o per uno studio privato. Ogni angolo della villa è un racconto, un frammento di storia. La scala originale dell'epoca, i dettagli in pietra , le porte massicce in legno, le travi a vista e le volte a mattoni raccontano di un'epoca in cui il tempo scorreva più lentamente e l'artigianato era un valore inestimabile. Questa villa non è solo una casa, ma un luogo dell'anima. Qui, il passato e il presente si fondono in un'armonia perfetta, creando un'atmosfera unica e indimenticabile. È il luogo ideale per chi desidera ritrovare un contatto autentico con la natura e con la storia non rinunciando alle comodità del centro.

Nel centro storico di San Miniato, è disponibile un prestigioso e caratteristico fondo situato in un palazzo storico. L'immobile si sviluppa prevalentemente al primo piano seminterrato, con una superficie di circa 335 mq e l'ingresso si trova a livello stradale. Include anche ulteriori locali di servizio al secondo piano seminterrato, di circa 40 mq. Una delle sue peculiarità sono le ampie terrazze a gradoni che, per un totale di circa 80 mq, offrono una bellissima vista panoramica sulla campagna a sud di San Miniato. La posizione è centralissima e, avendo ospitato un affermato ristorante, l'immobile è ideale per un uso analogo.