Oltrarno

VENDESI CALCINAIA – OLTRARNO Zona residenziale “Via dei Girasoli” FINALMENTE UNA VILLETTA MODERNA SU UNICO PIANO - corredata da taverna e mansarda inserita in un contesto residenziale molto tranquillo. In una delle più belle zone residenziale, alla periferia di Pontedera, nel comune di CALCINAIA, ottimamente servita con pista ciclabile, zona a verde/parco giochi e ampi parcheggi pubblici, BELLISSIMA VILLETTA Stile “VIAREGGINA”, recentemente RISTRUTTURATA CON FINITURE MODERNE, facente parte un fabbricato di 3 unità, libera su 4 lati corredata di taverna e mansarda, con ampio giardino su 3 lati. La villetta di recente costruzione è caratterizzata da facciate parzialmente rivestite in pietra, tetti in legno sbiancato, portelloni a vetri che garantiscono ampia luce ai locali. COMPOSIZIONE: • La zona giorno della villetta si presenta ampia, luminosa e caratterizzata da un elegante design contemporaneo. L'ambiente è valorizzato dal soffitto alto con travi a vista, dalla pavimentazione effetto legno e dalle tonalità chiare, che conferiscono calore e raffinatezza agli spazi. La scenografica scala a giorno con struttura in metallo conduce al piano soppalcato, creando continuità visiva e un piacevole senso di apertura. Completano l'ambiente la parete attrezzata con TV e camino d'arredo lineare integrato, l'ampia apertura vetrata e l'impianto di climatizzazione. Una zona living moderna, accogliente e ideale per momenti di relax e convivialità. • Il dehor, direttamente collegato alla zona giorno living, offre uno spazio luminoso e riservato, ideale per pranzi e momenti di relax. Le ampie vetrate scorrevoli assicurano continuità con il giardino, mentre la copertura e la parete rivestita in pietra valorizzano l'ambiente, rendendolo accogliente e perfettamente integrato con l'abitazione. • Elegante ambiente mansardato con affaccio diretto sul soggiorno, caratterizzato da travi a vista verniciate in bianco e finiture contemporanee che valorizzano la luminosità e la continuità degli spazi. La zona, attualmente organizzata come salotto e area TV, offre un angolo riservato e accogliente, ideale per il relax, la lettura o l'intrattenimento. Il parapetto in vetro e acciaio crea un suggestivo collegamento visivo con il piano sottostante, conferendo all'abitazione un'impronta moderna, ariosa e scenografica. • La cucina, firmata Aran, si presenta moderna, funzionale e curata nei dettagli, con una composizione dalle linee essenziali che abbina finiture chiare ed elementi effetto legno. La grande isola centrale, dotata di piano cottura a induzione Elika e zona snack con sedute, rappresenta il cuore dell'ambiente e offre un'ampia superficie di lavoro. La cucina è completa di elettrodomestici Samsung, tra cui frigorifero con dispenser, lavastoviglie, forno e microonde installati a colonna, oltre a una pratica cantinetta refrigerata per vini. I numerosi spazi contenitivi e i piani di lavoro in tonalità scura creano un elegante contrasto cromatico. L'illuminazione con faretti incassati e la grande apertura vetrata verso l'esterno rendono l'ambiente particolarmente luminoso e direttamente collegato alla zona porticata. • La camera matrimoniale padronale al piano terra è ampia e luminosa, caratterizzata da finiture moderne, tonalità neutre e pavimentazione effetto legno. La parete con TV incassata e l'illuminazione a soffitto valorizzano l'ambiente, rendendolo elegante, confortevole e funzionale. • Luminosa cameretta, accogliente e ben organizzata, caratterizzata da tonalità neutre e finiture contemporanee. L'ambiente offre spazio per il letto, una pratica zona studio con piano scrittoio e arredi su misura, risultando ideale sia per il riposo sia per le attività quotidiane. La finestra garantisce un'ottima illuminazione naturale e una piacevole vista sul verde circostante, mentre la pavimentazione effetto legno dona calore e continuità all'ambiente. • Il bagno al piano terra, moderno e ben rifinito, è caratterizzato da tonalità chiare e rivestimenti dall'effetto naturale. Dispone di ampia doccia con chiusura in vetro, sanitari sospesi, termoarredo e mobile lavabo con rubinetteria a parete. L'illuminazione integrata e la finestra garantiscono luminosità e comfort. TAVERNA COSI' COMPOSTA: • Ampia zona living, ideale anche come sala cinema privata, caratterizzata da linee contemporanee e tonalità neutre che rendono l'ambiente accogliente e facilmente personalizzabile. La nicchia centrale è predisposta per ospitare una grande televisione o un sistema di videoproiezione, mentre l'illuminazione con faretti incassati crea un'atmosfera piacevole e rilassante. La pavimentazione effetto legno dona calore allo spazio, perfetto per realizzare una confortevole area relax, intrattenimento o home theatre. • Ampia e raffinata cabina armadio, progettata su misura per offrire grande capacità contenitiva e massima funzionalità. Gli arredi in legno, sviluppati lungo le pareti, integrano vani a giorno, cassettiere, ripiani e appendiabiti illuminati. Al centro, una comoda isola attrezzata completa l'ambiente, rendendolo pratico e perfettamente organizzato. L'illuminazione a LED e le linee contemporanee conferiscono alla stanza un'atmosfera elegante, calda ed esclusiva, paragonabile a una vera boutique privata • Bagno elegante e curato, rifinito con tonalità neutre e materiali dall'aspetto contemporaneo. L'ambiente è completo di sanitari sospesi, mobile lavabo dal design moderno con ampio specchio e comode nicchie portaoggetti illuminate. Elemento distintivo è la spaziosa vasca idromassaggio angolare, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. Una soluzione funzionale e raffinata, capace di valorizzare ulteriormente gli spazi della zona taverna • Pratico locale lavanderia situato al piano interrato, ampio e ben organizzato, completo di zona lavaggio con lavabo, attacchi per lavatrice e spazio dedicato alla stiratura. L'ambiente, rifinito con pavimentazione effetto legno e dotato di finestre per aerazione e luce naturale, può essere utilizzato anche come locale di servizio, deposito o piccola area fitness. Una soluzione funzionale che contribuisce a mantenere ordinati e separati gli spazi domestici. ESTERNO • Ampio giardino privato, (giardino sintetico) ben curato e perfettamente fruibile, disposto lungo il perimetro dell'abitazione e valorizzato da un'ordinata sistemazione a verde. Lo spazio esterno, riservato e soleggiato, è ideale per creare zone relax, solarium e aree dedicate alla convivialità all'aperto. La presenza di siepi perimetrali garantisce privacy, mentre il confine con il verde pubblico contribuisce a rendere il contesto più aperto, tranquillo e piacevole. Un'estensione naturale della casa, pensata per vivere pienamente gli spazi esterni durante gran parte dell'anno ARREDI COMPRESI NELLA VENDITA - cucina Aran con elettrodomestici Samsung (frigo con dispenser), lavastoviglie forno e microonde a colonna sempre Samsung), piano induzione Elika, cantinetta vino, Camera con letto comodino e cassettiera, cameretta con comodino e cassettiera, stanza armadi taverna completa, n.3 Condizionatori Mitsubishi, n.2 sanitrit., bagni completi di arredo, doccia e vasca idromassaggio oltre deumidificatore in zona lavanderia. RISCALDAMNETO: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannello solare con bollitore. CONSIGLIO DEL'AGENZIA: Casa ideale per chi sta' cercando un immobile in zona residenziale molto piacevole, con caratteristiche moderne, senza lavori da fare. DEVI VENDERE LA TUA CASA: Non ci sono problemi. La nostra agenzia saprà gestire entrambi le fasi per un acquisto sereno. UNA CO - ESCLUSIVA: Agenzia Immobiliare M.G.M. & LOTTI Per visite all'immobile telefonare per appuntamento ore UFFICIO. Le case più Belle…le trovi solo da NOI! Classe energetica: C - Rif. B3537

Azienda agricola della superficie complessiva di 12,80 ettari, con terreni a giacitura in parte pianeggiante e in parte collinare con lieve pendenza. La proprietà è composta da circa 5,54 ettari di seminativo, 5,22 ettari di vigneto e 1,98 ettari di uliveto, oltre a modeste superfici destinate alla viabilità poderale. Il compendio comprende un fabbricato colonico di circa 350 mq, disposto su due livelli e da ristrutturare, con possibilità di realizzare due unità abitative. Fanno inoltre parte della proprietà una cantina seminterrata in cemento armato di circa 200 mq, completamente realizzata, un capannone di nuova costruzione di circa 165 mq (da ultimare internamente) destinato a fienile, rimessa mezzi agricoli e magazzino cereali, oltre a una struttura di circa 150 mq predisposta per stalla, porcilaia, conigliera e pollaio, anch'essa da completare.

Oltrarno

VENDESI CALCINAIA – OLTRARNO Zona residenziale “Via dei Girasoli” FINALMENTE UNA VILLETTA MODERNA SU UNICO PIANO - corredata da taverna e mansarda inserita in un contesto residenziale molto tranquillo. In una delle più belle zone residenziale, alla periferia di Pontedera, nel comune di CALCINAIA, ottimamente servita con pista ciclabile, zona a verde/parco giochi e ampi parcheggi pubblici, BELLISSIMA VILLETTA Stile “VIAREGGINA”, recentemente RISTRUTTURATA CON FINITURE MODERNE, facente parte un fabbricato di 3 unità, libera su 4 lati corredata di taverna e mansarda, con ampio giardino su 3 lati. La villetta di recente costruzione è caratterizzata da facciate parzialmente rivestite in pietra, tetti in legno sbiancato, portelloni a vetri che garantiscono ampia luce ai locali. COMPOSIZIONE: • La zona giorno della villetta si presenta ampia, luminosa e caratterizzata da un elegante design contemporaneo. L'ambiente è valorizzato dal soffitto alto con travi a vista, dalla pavimentazione effetto legno e dalle tonalità chiare, che conferiscono calore e raffinatezza agli spazi. La scenografica scala a giorno con struttura in metallo conduce al piano soppalcato, creando continuità visiva e un piacevole senso di apertura. Completano l'ambiente la parete attrezzata con TV e camino d'arredo lineare integrato, l'ampia apertura vetrata e l'impianto di climatizzazione. Una zona living moderna, accogliente e ideale per momenti di relax e convivialità. • Il dehor, direttamente collegato alla zona giorno living, offre uno spazio luminoso e riservato, ideale per pranzi e momenti di relax. Le ampie vetrate scorrevoli assicurano continuità con il giardino, mentre la copertura e la parete rivestita in pietra valorizzano l'ambiente, rendendolo accogliente e perfettamente integrato con l'abitazione. • Elegante ambiente mansardato con affaccio diretto sul soggiorno, caratterizzato da travi a vista verniciate in bianco e finiture contemporanee che valorizzano la luminosità e la continuità degli spazi. La zona, attualmente organizzata come salotto e area TV, offre un angolo riservato e accogliente, ideale per il relax, la lettura o l'intrattenimento. Il parapetto in vetro e acciaio crea un suggestivo collegamento visivo con il piano sottostante, conferendo all'abitazione un'impronta moderna, ariosa e scenografica. • La cucina, firmata Aran, si presenta moderna, funzionale e curata nei dettagli, con una composizione dalle linee essenziali che abbina finiture chiare ed elementi effetto legno. La grande isola centrale, dotata di piano cottura a induzione Elika e zona snack con sedute, rappresenta il cuore dell'ambiente e offre un'ampia superficie di lavoro. La cucina è completa di elettrodomestici Samsung, tra cui frigorifero con dispenser, lavastoviglie, forno e microonde installati a colonna, oltre a una pratica cantinetta refrigerata per vini. I numerosi spazi contenitivi e i piani di lavoro in tonalità scura creano un elegante contrasto cromatico. L'illuminazione con faretti incassati e la grande apertura vetrata verso l'esterno rendono l'ambiente particolarmente luminoso e direttamente collegato alla zona porticata. • La camera matrimoniale padronale al piano terra è ampia e luminosa, caratterizzata da finiture moderne, tonalità neutre e pavimentazione effetto legno. La parete con TV incassata e l'illuminazione a soffitto valorizzano l'ambiente, rendendolo elegante, confortevole e funzionale. • Luminosa cameretta, accogliente e ben organizzata, caratterizzata da tonalità neutre e finiture contemporanee. L'ambiente offre spazio per il letto, una pratica zona studio con piano scrittoio e arredi su misura, risultando ideale sia per il riposo sia per le attività quotidiane. La finestra garantisce un'ottima illuminazione naturale e una piacevole vista sul verde circostante, mentre la pavimentazione effetto legno dona calore e continuità all'ambiente. • Il bagno al piano terra, moderno e ben rifinito, è caratterizzato da tonalità chiare e rivestimenti dall'effetto naturale. Dispone di ampia doccia con chiusura in vetro, sanitari sospesi, termoarredo e mobile lavabo con rubinetteria a parete. L'illuminazione integrata e la finestra garantiscono luminosità e comfort. TAVERNA COSI' COMPOSTA: • Ampia zona living, ideale anche come sala cinema privata, caratterizzata da linee contemporanee e tonalità neutre che rendono l'ambiente accogliente e facilmente personalizzabile. La nicchia centrale è predisposta per ospitare una grande televisione o un sistema di videoproiezione, mentre l'illuminazione con faretti incassati crea un'atmosfera piacevole e rilassante. La pavimentazione effetto legno dona calore allo spazio, perfetto per realizzare una confortevole area relax, intrattenimento o home theatre. • Ampia e raffinata cabina armadio, progettata su misura per offrire grande capacità contenitiva e massima funzionalità. Gli arredi in legno, sviluppati lungo le pareti, integrano vani a giorno, cassettiere, ripiani e appendiabiti illuminati. Al centro, una comoda isola attrezzata completa l'ambiente, rendendolo pratico e perfettamente organizzato. L'illuminazione a LED e le linee contemporanee conferiscono alla stanza un'atmosfera elegante, calda ed esclusiva, paragonabile a una vera boutique privata • Bagno elegante e curato, rifinito con tonalità neutre e materiali dall'aspetto contemporaneo. L'ambiente è completo di sanitari sospesi, mobile lavabo dal design moderno con ampio specchio e comode nicchie portaoggetti illuminate. Elemento distintivo è la spaziosa vasca idromassaggio angolare, ideale per concedersi piacevoli momenti di relax. Una soluzione funzionale e raffinata, capace di valorizzare ulteriormente gli spazi della zona taverna • Pratico locale lavanderia situato al piano interrato, ampio e ben organizzato, completo di zona lavaggio con lavabo, attacchi per lavatrice e spazio dedicato alla stiratura. L'ambiente, rifinito con pavimentazione effetto legno e dotato di finestre per aerazione e luce naturale, può essere utilizzato anche come locale di servizio, deposito o piccola area fitness. Una soluzione funzionale che contribuisce a mantenere ordinati e separati gli spazi domestici. ESTERNO • Ampio giardino privato, (giardino sintetico) ben curato e perfettamente fruibile, disposto lungo il perimetro dell'abitazione e valorizzato da un'ordinata sistemazione a verde. Lo spazio esterno, riservato e soleggiato, è ideale per creare zone relax, solarium e aree dedicate alla convivialità all'aperto. La presenza di siepi perimetrali garantisce privacy, mentre il confine con il verde pubblico contribuisce a rendere il contesto più aperto, tranquillo e piacevole. Un'estensione naturale della casa, pensata per vivere pienamente gli spazi esterni durante gran parte dell'anno ARREDI COMPRESI NELLA VENDITA - cucina Aran con elettrodomestici Samsung (frigo con dispenser), lavastoviglie forno e microonde a colonna sempre Samsung), piano induzione Elika, cantinetta vino, Camera con letto comodino e cassettiera, cameretta con comodino e cassettiera, stanza armadi taverna completa, n.3 Condizionatori Mitsubishi, n.2 sanitrit., bagni completi di arredo, doccia e vasca idromassaggio oltre deumidificatore in zona lavanderia. RISCALDAMNETO: Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e pannello solare con bollitore. CONSIGLIO DEL'AGENZIA: Casa ideale per chi sta' cercando un immobile in zona residenziale molto piacevole, con caratteristiche moderne, senza lavori da fare. DEVI VENDERE LA TUA CASA: Non ci sono problemi. La nostra agenzia saprà gestire entrambi le fasi per un acquisto sereno. UNA CO - ESCLUSIVA: Agenzia Immobiliare M.G.M. & LOTTI Per visite all'immobile telefonare per appuntamento ore UFFICIO. Le case più Belle…le trovi solo da NOI! Classe energetica: C - Rif. B3537

Cusignano

Sulle colline a sud di San Miniato, vendesi villa con ampio giardino circostante di quasi 3.000 mq. e bellissima vista panoramica sulla campagna e sulla cittadina. L'abitazione si si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di 200 mq. circa. Ingresso al piano terra dove è situata la zona notte, con due camere da letto molto ampie e luminose e un bagno con vasca. Dall'ingresso una bella scala permette di scendere al piano inferiore seminterrato, che ospita una spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina/pranzo, entrambe dotate di caminetto ed affacciate sotto una loggia che le collega al giardino retrostante, posto ad un livello più basso rispetto al piano stradale. Al piano sono presenti anche una terza camera da letto matrimoniale ed un bagno, dotato di doccia. Completano la casa, sempre al piano sottostrada, alcuni locali di servizio la cui copertura diventa una terrazza usufruibile dal livello superiore

Cigoli

Villa in posizione dominante e panoramica, situata nel centro di un borgo a poca distanza da San Miniato. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è libero su quattro lati. La stanza d'ingresso immette da un lato nell'ampio e luminoso soggiorno con camino e con accesso al giardino in parte piastrellato dal quale è possibile accedere anche alla strada. Dall'altro lato si entra nella sala pranzo, anch'essa con camino, e nella cucina, dotata di ripostiglio, da entrambi gli ambienti si accede, attraverso portefinestre, ad un secondo giardino che si trova sul lato opposto al primo. Al piano primo si trovano quattro camere da letto, di cui tre con balcone, e due bagni finestrati con doccia.

In una tranquilla zona residenziale, a breve distanza dal centro storico, si offre in vendita una villetta bifamiliare da costruire, con classe energetica "A". Secondo il progetto, l'abitazione si svilupperà su più livelli per una superficie totale di circa 190 mq., escluso il loggiato. Il piano terra ospiterà un ampio soggiorno, una cucina/pranzo con accesso al loggiato e un bagno di servizio; il primo piano sarà dedicato alla zona notte, con una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno con doccia. Il piano seminterrato, di circa 70 mq, sarà destinato a spazi accessori. È possibile personalizzare gli spazi e le funzioni. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1.400 mq, situato principalmente sul retro, e un'area pavimentata adiacente per il parcheggio di due auto.

Santa Croce sull'Arno In via del Bosco, bellissima casa padronale su 2 piani libera su 4 lati e suddivisa già due unità immobiliari separate. L' appartamento posto al piano terra è composto da piccolo ingresso, cucinotto e ampio pranzo/soggiorno; dal disimpegno notte si accede alle due camere, una matrimoniale e uno studio/cameretta, ai due bagni e al ripostiglio. Il piano primo, invece, è composto da cucina, soggiorno, ripostiglio, due camere matrimoniali, una cameretta, e bagno. Tramite scala interna, si accede al piano mansardato con piccolo angolo cottura, soggiorno con camino e ulteriore bagno, spazio versatile ideale come zona relax, studio o ambiente per gli ospiti. Al piano terra la casa è dotata di un grande garage di mq 72, diviso in 5 accessi, di cui uno chiuso. L'immobile gode di riscaldamento autonomo con radiatori con caldaie a metano e dispone di n° 5 condizionatori sui vari piani. Le condizioni sono molto buone, in quanto l'immobile è stato completamente ristrutturato. La casa è ottima per più nuclei familiari, libera e disponibile per visite su appuntamento! Classe energetica: G - Rif. 2536

Ci sono proprietà che si limitano a offrire spazio, e altre che raccontano un modo diverso di vivere. Questa villa, immersa nel paesaggio più autentico della Toscana, tra Lucca, Pisa e il mare, appartiene senza dubbio alla seconda categoria. Immaginate di iniziare la giornata passeggiando tra gli ulivi, respirando il profumo della lavanda e osservando il sole illuminare dolcemente le colline che conducono al Parco Naturale di San Rossore. I pranzi sotto il pergolato, le giornate trascorse a bordo piscina, il silenzio della campagna e la comodità di raggiungere in pochi minuti le principali città d'arte toscane trasformano questa dimora in un luogo pensato per essere vissuto ogni giorno, non soltanto ammirato. Questa prestigiosa villa in vendita in provincia di Pisa rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza dal carattere autentico, completamente rinnovata secondo i più elevati standard costruttivi e pronta ad essere personalizzata negli spazi interni. La villa padronale, risalente ai primi anni dell'Ottocento, si sviluppa su circa 400 mq distribuiti su due livelli. Un importante intervento di recupero, autorizzato dalla Soprintendenza ai Beni Architettonici e Paesaggistici, ha restituito all'edificio tutta la sua eleganza originaria, integrando tecnologie moderne e materiali eco-certificati per garantire un comfort abitativo di livello superiore. L'organizzazione degli ambienti lascia ampio spazio alla personalizzazione: il progetto prevede una cucina di rappresentanza, due saloni e sei camere da letto, tutte con bagno privato, offrendo la possibilità di realizzare una residenza perfettamente cucita sulle esigenze della futura proprietà. Accanto alla villa principale si trova una dependance indipendente di circa 136 mq, completamente ricostruita nel 2019 e rifinita con uno stile contemporaneo. Un ambiente ideale per ospitare familiari, amici o personale di servizio, mantenendo sempre la massima privacy. Grande attenzione è stata dedicata anche alla qualità costruttiva. La struttura antisismica, l'eccellente isolamento termo-acustico ottenuto grazie ai materiali Proton Eco certificati, l'impianto fotovoltaico, il sistema di videosorveglianza e l'allarme rappresentano un perfetto equilibrio tra sostenibilità, sicurezza ed efficienza energetica. Gli spazi esterni sono parte integrante dell'esperienza abitativa. Oltre ai circa 1.300 mq di giardino privato con piscina 9x5 metri, gazebo attrezzato, fontana ornamentale e sei posti auto, la proprietà si estende per oltre un ettaro di terreno perfettamente curato. Qui convivono un raffinato orto botanico con specie rare, un oliveto capace di produrre circa 200 litri di olio ogni anno, un ricco frutteto e un suggestivo campo di lavanda che, durante la fioritura, regala colori e profumi tipicamente toscani. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza. A pochi minuti da Lucca, Pisa e dalle spiagge della Versilia, questa villa a Pisa offre la tranquillità della campagna senza rinunciare ai principali collegamenti e ai servizi. Dal nostro punto di vista, le proprietà che conservano valore nel tempo sono quelle capaci di coniugare posizione, qualità costruttiva e possibilità di adattarsi alle esigenze future. Questa residenza possiede tutte queste caratteristiche e rappresenta non soltanto una prestigiosa villa in vendita, ma anche un solido investimento tra Lucca e Pisa, destinato a mantenere fascino e valore negli anni. Per conoscere ogni dettaglio, organizzare una visita privata o valutare insieme le potenzialità di questa proprietà, saremo lieti di accogliervi in agenzia e accompagnarvi alla scoperta di una delle residenze più interessanti di questo angolo di Toscana. RIF:5413

Montecalvoli Alto

MONTECALVOLI – Zona residenziale panoramica, Vicinanze Pontedera VILLETTA ANGOLARE di oltre 185 Mq., con grande giardino, posta in una delle più bella zona di Montecalvoli; La Villetta è in ottime condizioni, come nuova, disposta su due piani e corredata di GARAGE e grande TAVERNA Interrata. La casa fa parte di piccolo complesso residenziale con vista panoramica, vicino a verde e parcheggio pubblico. Accediamo alla villetta dalla zona giorno, molto grande e corredata da un fantastico camino; La cucina abitabile separata dalla sala ospita anche il tavolo da pranzo; dalla cucina è possibile accedere al garage, utilizzato come locale di sgombero. Il reparto notte attualmente è composto da camera matrimoniale con terrazza panoramica, altra camera molto grande con terrazzo (originalmente erano due camerette) e dove è possibile ricavare due camerette e bagno padronale con vasca idromassaggio. La casa è dotata di soffitta uso ripostiglio. Dalla zona giorno, a mezzo di scala interna accediamo alla taverna posta in posizione seminterrata alla quale è possibile accedere a mezzo di scale dal giardino privato. La taverna è composta da un'ampia zona giorno open-space con cucina (ideale per cene, feste e/o ospiti), una zona di studio/lavanderia, bagno completo e grande ripostiglio/sgombero. La casa ha tre lati liberi in parte adibito a giardino, in parte a pergolato con posto auto e in parte4 pavimentato a resede privato. Correda la proprietà una casetta in legno. CONDIZIONI: la casa è come Nuova. Anche la taverna è in perfette condizioni. Completamente imbiancata di recente in perfette condizioni di manutenzione interna ed esterna con ottime finiture. Subito Abitabile CONSIGLI dell'AGENZIA: Casa ideale per famiglie che necessitano di Gradi spazi indipendenti con garage o in zona veramente bella e tranquilla dove crescere i propri figli senza pericoli circostanti. La taverna è uno spazio veramente interessante ben concepito e molto utile. CASA DA VENDERE: devi vendere la tua abitazione! Non ci sono problemi. I venditori possono concedere il giusto tempo necessario per fare la compravendita della VS casa e poi acquistare la loro. ESCLUSIVA: Immobile Curato in vendita in Esclusiva dalla Nostra Agenzia. Per visite alla casa, telefonare per appuntamento. Puoi visualizzare il Video della casa nell'annuncio. Vieni a trovarci nei nostri uffici di S.Maria a Monte, Bientina, Pontedera Classe energetica: G - Rif. B3319

Stadio/centro Scolastico

Pontedera - Vendesi ampia villa singola circondata da circa 800mq di giardino. L'immobile dislocato su 3 livelli si compone al piano terra in: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con veranda, 3 ampie camere e due bagni. Salendo al piano superiore troviamo un' ampia mansarda abitabile dislocata in due locali con bagno. Al piano seminterratto collegati internamente con la casa sono presenti vari locali adibiti in parte a garage, cantina e taverna con forno, camino e bagno. Completa la proprietà l'ampio giardino con rampa carrabile per raggiungere il garage. Classe energetica: G - Rif. 1369-SL

CASCINA--IN ESCLUSIVA--TERRATETTO DI 122MQ CON TRE CAMERE, FONDO, ANNESSO E GIARDINO ESCLUSIVO. Proponiamo in zona residenziale e vicino ai principali servizi Terratetto di 122 mq con ingresso indipendente. Si accede all'immobile tramite ingresso indipendente al piano terra, troviamo LUMINOSO soggiorno, cucina ABITABILE con accesso al giardino esclusivo (sul quale esiste un ampio annesso), bagno di servizio e AMPIO garage. Tramite scala interna si accede al piano primo dove troviamo TRE camere di cui due matrimoniali e una singola con accesso al terrazzo, ulteriore altra camera o seconda sala e bagno finestrato. Completa l'immobile ampio giardino esclusivo di circa 500mq ATTREZZATO e tre locali pluriuso adibiti a cantina/legnaia. - Rif. 2480-S

Nel caratteristico borgo di Montescudaio, all’interno di un complesso di villette a schiera, proponiamo in vendita un interessante appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, spazi ben distribuiti e indipendenza. L’accesso alla proprietà avviene tramite cancellino privato che conduce al resede frontale piastrellato, perfetto come zona esterna d’accoglienza o spazio relax. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo l’ingresso che accompagna alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno, valorizzato dalla porta finestra con affaccio sul giardinetto d’ingresso, un primo bagno finestrato completo di box doccia e una cucina abitabile con accesso al balcone verandato, attualmente adibito a pratica zona lavanderia. Dal balcone, tramite scala esterna, si raggiunge il giardino sul retro e il garage. Sempre al piano terra è presente un comodo collegamento interno diretto al garage, oltre alla scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto: due ampie matrimoniali e una camera singola con accesso al balcone privato. Completa il livello un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Sul medesimo piano è inoltre presente una botola con accesso alla soffitta, utile come ulteriore spazio di deposito. Al piano seminterrato si trova il garage di generosa metratura, circa 60 mq, accessibile sia internamente dall’abitazione che esternamente, soluzione ideale per più veicoli, area hobby o ulteriore spazio di rimessaggio. L’immobile necessita di piccoli interventi e ammodernamento, rappresentando però un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’ampia metratura e la razionale distribuzione degli spazi consentono infatti molteplici soluzioni abitative e progettuali. Una soluzione versatile e funzionale, perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di ambienti comodi in un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali servizi e dal fascino delle colline toscane. Per garantire la privacy dei proprietari, l'ndirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile. RIF.: AM73 Per info Toscana Casa www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Pisa, Cascina in aperta compagna, circondato dal verde, a pochi minuti di auto dai principali servizi, bellissimo rustico/casale completamente e finemente ristrutturato di complessivi 400 mq circa su due livelli, circondato sui 4 lati da circa 10.000 mq di giardino. L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, la classe energetica è "A 4", tecnologicamente all'avanguardia, dotato di impianto fotovoltaico da circa 11 Kw con sistema di accumulo da circa 30Kw, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, impianto domotico, impianto di aspirapolvere centralizzato, sistema di produzione acqua calda/fredda per il riscaldamento/raffrescamento azionato da pompa di calore, sistema di stoccaggio acqua calda sanitaria con serbatoio dedicato, impianto di allarme di ultima generazione, impianto di irrigazione tramite acqua di pozzo privato, impianto anti-zanzare. L'immobile internamente è così suddiviso, al piano terra: ampio living - open space soggiorno, cucina, sala da pranzo e zona relax con camino, bagno; al piano primo, con accesso tramite scala interna: disimpegno notte, una camera matrimoniale con soppalco e bagno privato con accesso a due locali sottotetto ad uso ripostiglio, una camera matrimoniale con bagno privato e una suite padronale composta da camera con soppalco, cabina armadi e bagno. Sempre al piano terra, con ingresso sia dall'interno che dall'esterno, è presente un piccolo appartamento bi-locale multiuso per ospiti e/o personale di servizio. Completa la proprietà un locale tecnico posto al piano terra con accesso dall'esterno. Nel giardino è presente un laghetto con fontana a cascata e lo scavo per la piscina (da finire di completare). Richiesta 950.000 euro - Rif. 12259

Villa Indipendente a Cascina: spazio, eleganza, versatilità Scopri questa villa indipendente a Cascina, una proprietà unica nel suo genere, situata in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde. Con oltre 320 mq di superficie nella villa principale e una dependance di 100 mq, questa dimora offre spazi ampi e confortevoli, arricchiti da rifiniture di pregio e tecnologie all'avanguardia per il risparmio energetico: perfetta per chi cerca eleganza, privacy e sostenibilità in una casa spaziosa e ben organizzata. La zona giorno All'ingresso ci accoglie un luminoso salone triplo dotato di camino di design che crea un'atmosfera calda e accogliente, ideale per serate in famiglia o momenti di relax. La cucina, funzionale e spaziosa, è attrezzata per ogni esigenza ed è collegata ad una zona verandata, perfetta per godere del giardino e vivere indimenticabili serate all'aria aperta. Al piano terra sono presenti anche un bagno per gli ospiti e un locale pluriuso, ideale come lavanderia o camera supplementare. La zona notte: privacy e comfort La zona notte, situata al primo piano, offre 4 camere matrimoniali e 3 bagni, di cui uno privato nella camera padronale. Una delle camere è attualmente adibita a cabina armadio, un vero e proprio sogno per chi desidera ampi spazi per organizzare al meglio il proprio guardaroba. Al secondo piano si trova anche un'ampia mansarda, un ambiente versatile con bagno privato e vista suggestiva su un lago naturale presente a poca distanza. Questo spazio è perfetto come studio, ufficio o area relax, per chi cerca un angolo tranquillo e riservato in casa. L'ambiente panoramico, con le sue ampie finestre, regala momenti di pace e armonia in ogni stagione. Giardino, doppio garage e dependance La villa è circondata da un giardino privato di 1.600 mq, uno spazio verde ideale per realizzare una piscina o semplicemente per vivere la natura in tranquillità. La proprietà comprende anche un doppio garage, per un parcheggio sicuro e pratico, e una dependance di 100 mq, composta da soggiorno, angolo cottura, due camere e bagno, perfetta per ospitare amici o familiari, garantendo loro totale indipendenza e comfort. Sostenibilità e risparmio energetico Questa villa indipendente a Cascina si distingue senza dubbio per l'impegno verso la sostenibilità. Grazie ai pannelli fotovoltaici da 12 kW e al sistema di accumulo da 20 kW, la villa assicura un significativo risparmio economico e un basso impatto ambientale. I climatizzatori di ultima generazione, presenti in ogni ambiente, e gli infissi a doppio vetro garantiscono un'ottima efficienza energetica, mentre la colonnina di ricarica per veicoli elettrici e la classe energetica A4 completano il profilo green di questa abitazione. Prenota una visita! Se stai cercando una villa indipendente a Cascina che combini lusso, comodità e un'impronta ecologica, questa è la soluzione perfetta. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita di persona e lasciati conquistare dal fascino e dall'eleganza di questa straordinaria proprietà. La Richiesta è di € 800.000 tratt. Classe energetica A4 RIF.: 829.

Colignola

Nel cuore di Colignola, in Via Calcesana, proponiamo in vendita un'abitazione completamente ristrutturata, caratterizzata da ampi spazi, grande cura nelle finiture e dal fascino autentico delle case toscane. L'immobile conserva infatti alcuni degli elementi più caratteristici dell'architettura tradizionale, come i soffitti in travi, travicelli e mezzane, valorizzati da una ristrutturazione che ha saputo coniugare il carattere rustico con ambienti luminosi e finiture contemporanee. L'abitazione dispone di ingresso indipendente al piano terra, dal quale una scala conduce al piano primo. Qui troviamo un ampio soggiorno di circa 17 mq, un ambiente particolarmente piacevole e arioso, collegato alla cucina separata ma lasciata volutamente in comunicazione con la zona giorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un pratico ripostiglio e un bagno. Ma è salendo al piano superiore che la casa rivela un ulteriore punto di forza: un ampio sottotetto, attualmente suddiviso in quattro ambienti, che offre una notevole disponibilità di spazio e può essere sfruttato in funzione delle proprie esigenze, ad esempio come studio, zona hobby, camere o ambienti di servizio. È inoltre già presente la predisposizione per la realizzazione di un ulteriore servizio igienico. L'esposizione a sud di tutte le finestre contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi per gran parte della giornata, una caratteristica ancora più apprezzabile in una casa dove la luce naturale valorizza le finiture e i soffitti in legno. Completano la proprietà, al piano terra, una cantina di circa 7 mq e un posto auto esclusivo, inserito all'interno di un'area recintata e accessibile tramite cancello condominiale. La casa è stata recentemente e completamente ristrutturata, con rifacimento degli impianti, realizzazione del tetto nuovo coibentato, nuovi pavimenti e rivestimenti e cappotto termico. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di doppio vetro, contribuendo a migliorare l'isolamento termico e acustico dell'abitazione. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente nell'accesso, con ampi spazi da vivere e personalizzare, senza rinunciare al fascino delle caratteristiche architettoniche toscane e alla comodità di una ristrutturazione già eseguita. Rif. annuncio n. 7587