Santa Croce sull'Arno A pochi passi dal centro, per chi non ama stare in centro ma allo stesso tempo vicino alle comodità e ai servizi abbiamo in vendita un terra-tetto di mq 140 sviluppato su due piani e libero su 2 lati. Al piano terra si compone di resede esterno con cancello carrabile, entrando abbiamo un ingresso con cucina/sala pranzo, ampio soggiorno e ripostiglio. Al piano primo, invece, accessibile da scale interne, dispone di 3 camere, di cui due matrimoniali e una singola, e 1 bagno con vasca. Al piano terra completa la proprietà un cantina comunicante sul retro, ottima soluzione per spazio aggiuntivo. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo con una nuova caldaia e di n° 2 condizionatori. Subito libero e disponibile per le visite! Classe energetica: F - Rif. 2535

PONTEDERA zona residenziale "Il Giardino" - Ns. Esclusiva: L'Agenzia Immobiliare AIA propone in vendita signorile villa singola ubicata in riservata ed esclusiva zona residenziale. La villa dalle armoniose proporzioni sorge su un terreno dove la componente vegetale fa da padrona donando così privacy all'interno della proprietà; qua certamente non mancano le comodità data la presenza del doppio passo carrabile ed un grazioso passo pedonale che ci conduce direttamente al loggiatino di ingresso. L'abitazione sviluppa il suo corpo principale al piano terra dove a partire da un primo locale di ingresso si giunge nel doppio salone con camino di cui una zona, caratterizzata dall'ampia vetrata prospicente il giardino, è dedicata alla sala da pranzo con adiacente cucina abitabile, quest'ultima corredata da un doppio locale dispensa. Dalla cucina si accede all'area verandata ideale per conviviali cene estive all'area aperta e con vista dominante sull'area verde circostante. Il disimpegno notte distribuisce una camera, un bagno e due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con bagno dedicato. Acccessibile dall'ingresso principale è la scala che conduce alla mansarda composta da un grande ambiente giorno con angolo cottura corredato di terrazza abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Scendendo la medesima scala si giunge anche alla zona seminterrata caratterizzata da una grande taverna con camino che dona all'ambiente un'atmosfera molto elegante e conviviale; sempre al piano seminterrato troviamo un locale che è stato adibito a cucina, una cantina ed il grande garage accessibile da rampa esterna e collegato internamente. Possibilità di realizzazione di una piscina. Soluzione abitativa ideale per chi è alla ricerca di un villa dagli ampi spazi interni ed esterni ed ubicata nella zona più esclusiva della città! Classe Energ. "G" - 180,00 kWh/m2 anno. €uro 850.000,00 Rif. V32

Calenzano

Nello scenario senza tempo della campagna toscana, a breve distanza da San Miniato, si erge maestosa una splendida casa colonica trasformata in un esclusivo agriturismo. Immersa in una posizione dominante e panoramica, questa proprietà d'eccellenza offre una vista mozzafiato che spazia dalla Valle dell'Arno alle montagne circostanti, incorniciata da un parco secolare di oltre 47 ettari. La struttura, sviluppata su circa 1.000 mq, è stata sapientemente riconvertita in una prestigiosa struttura ricettiva composta da appartamenti di charme, arredati con gusto rustico e dotati di ogni comfort. Il cuore della proprietà è circondato da un ampio parco alberato che accoglie una splendida piscina panoramica, ideale per momenti di relax e contemplazione del paesaggio. Il vero valore aggiunto di questa tenuta risiede nella sua estesa azienda agricola: 21 ettari di vigneti DOCG in produzione, oliveti secolari e boschi rigogliosi creano un patrimonio produttivo di eccellenza. Completa l'offerta un prezioso permesso di costruzione già approvato per la realizzazione di una cantina di 800 mq, perfetta per chi desidera valorizzare ulteriormente la produzione vinicola e trasformare questa già splendida proprietà in un'autentica tenuta vitivinicola di prestigio. Un'opportunità unica per investire in uno degli agriturismi più esclusivi della Toscana, dove tradizione agricola, ospitalità ricercata e potenziale produttivo si fondono in un contesto paesaggistico di rara bellezza

Montecatini Val di Cecina (PI ) , ci troviamo in un luogo immerso nella quiete della natura e nella bellezza delle campagne toscane , è qui che proponiamo in vendita azienda agricola con 35 ettari di terreno con magnifica vista panoramica dall' alto della collina su cui è posizionata . Il terreno su cui sono estesi i 35 ha è così distribuito : 27 ha seminativo ,rimanenti 8 ha bosco e pascoli , perfetti per coltivazioni , allevamento o per sviluppare una attività agrituristica nel cuore della Toscana a poca distanza dai vicini Borghi storici e dalle rinomate spiagge della costa Etrusca . La proprietà comprende sei fabbricati , tra cui il fabbricato ad uso abitativo disposto su due livelli e suddiviso in due appartamenti distinti di circa 100 mq. ciascuno , un annesso adiacente all' abitazione , inoltre un fienile metallico , stalla , ovile , locale mungitura con locale frigo . RIF. ET507 PER INFO. TOSCANA CASA www.toscanacasa.eu Tramonti Eleonora 392-0976864

Santa Lucia

PONTEDERA – FRAZ. SANTA LUCIA ESCLUSIVA BIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE | NUOVA COSTRUZIONE In vendita a Pontedera, nella tranquilla e ben servita zona residenziale di Santa Lucia, proponiamo in ESCLUSIVA una bifamiliare di nuova costruzione in tipico stile toscano. L'abitazione, di circa 140 mq, è arricchita da garage, veranda e giardino privato, e si distingue per qualità costruttiva, finiture di pregio e impianti di ultima generazione in Classe Energetica A. INTERNI: La villetta si apre con ingresso da loggiato sull'accogliente soggiorno, organizzato per ospitare divani e zona TV. La cucina-pranzo, ampia e luminosa, si affaccia tramite una grande vetrata scorrevole su un pergolato esterno, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano terra un disimpegno e un bagno finestrato completo. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un secondo bagno principale. ESTERNI: Un garage di 21 mq al piano terra, già predisposto per uso lavanderia, e un giardino di 220 mq su tre lati con posti auto interni arricchiscono l'abitazione, offrendo privacy, comfort e spazi ideali per la famiglia e gli amici a quattro zampe. ? Consegna prevista: fine 2026 / inizio 2027 DOTAZIONI TECNICHE: ✅ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ✅ Impianto fotovoltaico per il massimo risparmio energetico ✅ Predisposizione per climatizzatore, allarme e addolcitore ✅ Infissi in PVC e persiane in alluminio ✅ Possibilità di personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e porte interne ECOSOSTENIBILITÀ E RISPARMIO: Grazie alla combinazione di pompa di calore e impianto fotovoltaico, la casa non necessita di allaccio al gas metano. Questo sistema innovativo garantisce acqua calda sanitaria, riscaldamento radiante a pavimento per il massimo comfort in inverno e un notevole abbattimento dei costi energetici. ? Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contattaci: ? Lorenzo 349-2334573 ? Ufficio 0587-756269

Valtriano

Fauglia: a 10 minuti da Livorno proponiamo in vendita una splendida dimora, completamente indipendente e totalmente ristrutturata con ottime rifiniture. Grande giardino di proprietà diviso in varie zone fra uliveta, prato all'inglese, grande piscina e orto. La villa è disposta su due piani con una grande zona giorno al piano terra composta da salone triplo con camino, grande cucina abitabile, bagno per gli ospiti, altra cucina laboratorio, cantina, magazzino e garage doppio. Al piano primo comoda zona notte con tre camere matrimoniali, studio o quarta camera, due splendidi bagni con finestra, oltre alla mansarda e soffitta al secondo piano. Tutti gli ambienti sono perfettamente manutenuti, abitabili e con ottime rifiniture. La proprietà è completamente indipendente, circondata da un grande giardino esclusivo con bella piscina e annesso coperto per feste e relax e con grande zona parcheggio auto. Situata a 10 minuti sia da Livorno che da Pisa ed ancor meno dall'aeroporto di Pisa e dal mare è questa una soluzione immobiliare perfetta per chi cerca, comodità, eleganza e privacy, immersa nella classica campagna Toscana! Ape classe C Ipe 110. Rif. 2598 Fai una visita virtuale di questa proprietà andando in fondo a questa scheda oppure copiando questo link sul tuo motore di ricerca: https://www.youtube.com/watch?v=DP5sG7UV-Cc Per prenotare visite reali chiamare direttamente il n. 0586 805106

PISA- Capoluogo NOSTRA ESCLUSIVA Bellissimo appartamento completamente ristrutturato in ogni sua parte, inclusi infissi interni ed esterni. L'immobile è dotato di zanzariere, climatizzatori e porta blindata, ed è situato al secondo piano di un maggior edificio condominiale. Molto luminoso e ben distribuito, l'appartamento si compone di: * ingresso, * ampia sala con terrazza abitabile, * cucina con piccolo balcone, * disimpegno zona notte, * due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, * ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà una comoda cantina esclusiva posta al piano terra dello stesso fabbricato. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. L'immobile presenta rifiniture di pregio ed è possibile valutare l'acquisto della cucina attualmente presente. La posizione è particolarmente strategica: l'appartamento si trova nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Santa Chiara e dei Lungarni.

ButI - Vendesi Villetta bifamiliare dagli ampi spazi. L'immobile si compone al piano terra rialzato in: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto con tinello e ripostiglio, 3 ampie camere di cui una con terrazzo e bagno. Al piano seminterrato troviamo vari locali pluriuso adibiti in parte a taverna e in parte a cantina che si sviluppano per tutta la superficie della casa. Completa la proprietà l'ampio giardino sui ttre lati della casa. Classe energetica: G - Rif. 1726-AL

Castelfranco di Sotto - in zona residenziale di Castelfranco si vende una porzione di casa, terratetto angolare, libero su tre lati con giardino ed ampio resede. l'immobile si compone in: locale magazzino con doppio servizo al piano terra ed uno spazioso appartamento al piano primo con cucina-pranzo, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, 2 bagni, possibilita' di 4 camere e grande terrazzo abitabile oltre soffitta. Posti auto interni alla proprieta'. Classe energetica: G - Rif. 2250-s

La Vettola

La Vettola (PI) - Proponiamo in vendita porzione di villa duplex al piano terra con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi e giardino su tre lati. L'immobile si compone di ingresso, luminosa sala con ampia vetrata, cucina abitabile con tinello e accesso diretto alla terrazzina, collegata anche al giardino sul retro dell'abitazione. La zona notte, ben separata, offre due camere matrimoniali, una cameretta e doppi servizi entrambi finestrati. Completano la proprietà l'ampio giardino privato con accesso carrabile, loggiato, locale seminterrato e una gradevole pergola sul retro, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. L'abitazione necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La disponibilità è immediata e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni vivibili e una posizione comoda, a pochi minuti dal centro città e dalle principali vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci indicando il numero di riferimento 4999.

CASCINA – CO ESCLUSIVA In contesto residenziale di pregio, a due passi dal centro storico, proponiamo appartamenti indipendenti all'interno di un elegante complesso di nuova realizzazione, attualmente in fase di ultimazione. Il progetto è stato sviluppato con particolare attenzione al comfort abitativo, all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture, offrendo soluzioni moderne e tecnologie all'avanguardia. L'immobile in oggetto è un appartamento indipendente posto al piano terra con giardino privato. Ingresso con luminosa zona cucina soggiorno in open space con lavanderia/secondo bagno. Disimpegno notte, una camera matrimoniale, una camera singola, e bagno moderno. Ogni unità è dotata di: -Impianto fotovoltaico da 3 kW -Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) canalizzata -Riscaldamento a pavimento con pompa di calore Mitsubishi -Climatizzazione canalizzata con motore Mitsubishi -Persiane in alluminio -Due posti auto all'interno della corte condominiale Classe Energetica A4 – massimo livello di efficienza e risparmio. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente e ad alta efficienza, in una delle zone più richieste di Cascina. Cantiere in fase di ultimazione, pronta consegna! Inoltre, l'acquisto offre la possibilità di recuperare importanti detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. Classe energetica: A4 - Rif. 2491-A

Val Di Cava

Val Di Cava - IN ESCLUSIVA -- Appartamento di mq 90, posto al 2° ED ULTIMO PIANO, in piccolo condominio di solamente 6 appartamenti Composto da: cucina ABITABILE, sala SPAZIOSA E LUMINOSA, 2 CAMERE MATRIMONIALI e bagno FACCIATA CON CAPPOTTO ED INFISSI REALIZZATI NUOVI NEL 2024 NON CI SONO SPESE CONDOMINIALI Classe energetica: C - Rif. 2492

La Capannina Di Cevoli

PONSACCO Vicinanze COMPLESSO PRODUTTIVO/ARTIGIANALE DI CIRCA 2.000 MQ CON AMPIO PIAZZALE DI CIRCA 4.000 MQ. Proponiamo in VENDITA complesso produttivo composto da più corpi di fabbrica, oggi in ottimo stato manutentivo grazie a numerosi interventi recenti. La proprietà si presta a diverse destinazioni: logistica leggera, magazzino evoluto, attività artigianali o produttive. L'immobile offre ampie altezze interne, spazi ben distribuiti e un'organizzazione funzionale già strutturata con aree produttive, magazzini, uffici, spogliatoi e locali tecnici, oltre a tettoie e zone coperte per il carico/scarico, servito da più portoni carrabili (circa 4 accessi). Elemento distintivo è il grande piazzale esterno di circa mq. 4.000, ideale per movimentazione mezzi pesanti, stoccaggio e operatività logistica. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie complessiva indicativa: circa 2.000 mq • Strutture in prefabbricato e carpenteria metallica • Ampie altezze e spazi versatili • Predisposizione carroponte in alcune aree • Compartimentazioni con porte tagliafuoco INTERVENTI RECENTI E STATO MANUTENTIVO: • Rifacimento parziale coperture con predisposizione fotovoltaico • Consolidamenti strutturali • Sostituzione completa serramenti • Nuova illuminazione LED • Rifacimento pavimentazioni e ampliamento aree esterne • Miglioramento sistemi di smaltimento acque DOTAZIONI IMPIANTISTICHE: • Cabina elettrica con potenza circa 160 kW • Quadri e impianti certificati e verificati • Impianto idrico autonomo con pozzo artesiano • Sistema di riciclo acqua di lavorazione • Impianti di aspirazione a norma • Presenza forno industriale • Linea vita in copertura e adeguamenti sicurezza Il complesso rappresenta una soluzione pronta all'utilizzo, con investimenti già sostenuti e caratteristiche sempre più richieste dal mercato: altezza, piazzale, accessibilità e dotazioni impiantistiche. Immobile particolarmente adatto a chi privilegia funzionalità e operatività. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. C149

Nel cuore del centro storico, appartamento di circa 91 mq, situato al piano terra rialzato, si estende su un unico livello. L'ingresso porta a un'ampia zona giorno, dotata di cucina abitabile e area pranzo dedicata. Da quest'area si accede a una veranda coperta, che si collega a una terrazza panoramica, offrendo una vista panoramica sulla valle circostante. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, completando così l'offerta di questo immobile.

Galimberti

PONTEDERA-Sozzifanti- !!!NOSTRA ESCLUSIVA!!! Elegante villa angolare di recente costruzione, caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e finiture curate, immersa in un piacevole grande giardino privato arricchito da logge e terrazzi vivibili, perfetti per momenti di relax all'aperto. La proprietà accoglie con una taverna multifunzionale, ideale come ambiente conviviale per cene con amici, sala hobby oppure studio riservato. Al piano principale si apre una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con camino, capace di creare un'atmosfera calda e accogliente, cucina abitabile, dispensa e bagno finestrato con doccia. La zona notte, al piano superiore, offre un ripostiglio, tre camere da letto ben distribuite — una matrimoniale e due spaziose camere medie — oltre a un elegante bagno completo sia di vasca che di doccia. Completano la proprietà numerosi comfort, tra cui zanzariere, doppi vetri, impianto d'allarme e addolcitore, che rendono questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto raffinato, comodo e pronto da abitare. In Co-esclusiva con l' agenzia Case&Co. Da vedere!!!349.000 Euro! [Classe energetica: E] rif. P1154