Montegrappa

Zona Montegrappa - Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento di 228mq circa , posto al SECONDO piano con ASCENSORE in palazzo Signorile. L'appartamento è composto da : Ingresso maestoso che ci conduce al salone super luminoso con accesso al bellissimo terrazzo abitabile per godersi piacevoli serate di relax. - cucina abitale con uscita al balcone - Dispensa/Zona Lavanderia - Bagno finestrato Ampio disimpegno notte che ci conduce a : - 3 camere MATRIMONIALI di cui una con accesso al terrazzo e l'altra con bagno finestrato con doccia EN SUITE e STANZA GUARDAROBA - 2 Camere SINGOLE con accesso al terrazzo - Ripostiglio - Soffitta al piano 6° FINITURE : - Riscaldamento centralizzato a pavimento - Porta Blindata -Infissi in legno con doppi vetri - Pavimenti in marmo L'immobile si presenta da ristrutturare ma l'ampia metratura offre un progetto su misura ideale per la tua casa PUNTI DI FORZA Luminoso , spazioso e accessoriato A due passi da Piazza San Marco , Stadio , con mezzi pubblici, scuole, ristoranti e negozi a portata di mano. A 10 minuti circa di auto all'entrata dell'autostrada Prato Est e alla stazione centrale Contattaci per info e visita ! RIF. FA105 cell 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it -

Vaiano, Prato

In posizione centrale, servitissima, proponiamo in vendita terratetto costruzione anni 70 ben costruito e ben conservato composto da piccolo giardinetto, ingresso ampio con bella scala in legno e marmo che conduce al piano primo dove si sviluppa tutta la proprietà che si compone di ampia zona ingresso, camerina/studio con accesso al balcone, bagno finestrato, due camere matrimoniali, sala, cucinotto e sala da pranzo, ripostiglio. Tutte le stanze del piano hanno accesso al balcone ed alla terrazza. Ritornando sulle scale si accede alla soffitta abitabile dove è stata realizzata una grande stanza per cene e feste dotata di bella cucina in muratura con forno a legna e camino, piccola cucina, bagno e zone ripostiglio. Volendo si può acquistare insieme alla casa anche un magazzino artigianale confinante di 530 mq circa con piazzale frontale, cantina e doppia entrata. Prezzo solo per l'abitazione cod. 198. Ape G, epg 218,56 kwh/mq anno.

Prato

Casa Indipendente con Carattere d'Epoca e Ampio Giardino PrivatoScopri questa affascinante casa indipendente (terrattetto) situata in una tranquilla zona residenziale a pochi minuti dal centro. Una proprietà unica che combina l'autenticità del passato con la praticità moderna, perfetta per chi ama gli spazi esterni e desidera una dimora con personalità. Descrizione PrincipaleLa proprietà si sviluppa su due livelli più un'ampia soffitta, per un totale di 160 m² commerciali e 150 m² calpestabili. Gli interni sono distribuiti strategicamente: al piano terra trova spazio la zona giorno con affaccio diretto sul meraviglioso giardino privato, mentre il primo piano è completamente dedicato alla zona notte. La casa conserva volutamente le finiture originali d'epoca, con pavimenti decorativi e dettagli caratteristici che conferiscono un fascino autentico e inconfondibile. Spazi e ComfortCon 5 locali e 2 bagni, la casa offre la giusta combinazione di funzionalità e eleganza. L'ampio giardino privato rappresenta una rarità nel mercato immobiliare: uno spazio ideale per chi ama la vita all'aperto, le cene estive e il contatto con la natura. RICH 330000PER INFO VETTORI IMMOBILIARE PIAZZA MERCATALE 28- 59100 PRATO POWWW. VETTORIMMOBILIARE. COMSEGUICI ANCHE SUI SOCIAL MEDIA!

Negozio in vendita nel comune di Dormelletto, direttamente sulla strada statale del Sempione, si trova al piano rialzato di un edificio residenziale. Con una superficie di cieca 93mq, offre 4 vani che possono essere adattati a diverse tipologie di attività commerciale. Accatastato come C/1 è un'opportunità interessante per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in una posizione strategica. L'ambiente circostante è caratterizzato da una buona presenza di servizi e attività commerciali, garantendo una buona visibilità e accessibilità al negozio. Ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale in una zona in crescita e con un potenziale di sviluppo.

Vernio, Prato

4

2

1+

240 ㎡

TERRATETTO SEMINDIPENDENTE CON VISTA PANORAMICA - AMPI SPAZI E COMFORT in LOC.SASSETA / VERNIO (PO) Prato - Zona Collinare Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e silenziosa, questa è l'opportunità che fa per te! Proponiamo in vendita un ampio terratetto semi-indipendente di circa 240 mq distribuiti su più livelli, ideale per chi necessita di grandi spazi e comode camere. L'immobile è composto da: Piano Terra: Ingresso accogliente con ampio soggiorno dotato di camino, una spaziosa sala da pranzo, un pratico cucinotto, una camera e un bagno. Piano Superiore (zona notte): Accessibile tramite una comoda scala, troviamo due grandi camere da letto, un versatile vano guardaroba, un disimpegno, un ripostiglio/lavanderia e un grande bagno finestrato con vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Piano Soffitta: Un utile vano soffitta offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La proprietà vanta un resede frontale e tergale. Un ulteriore ripostiglio esterno aggiunge praticità. Ristrutturato con cura nel 2004, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero subito. Possibilità di acquisto con parte dell'arredamento. Situato in una zona collinare molto panoramica, l'immobile gode di grande luminosità e offre ampio spazio per parcheggiare le auto. Ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e vivere in un contesto tranquillo con una vista incantevole. Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita al 3356839888 oppure scrivi a: studioimmobiliaremontegrappa@gmail.com

Casale

CASALE, capannone a volta mq. 420, altezza sotto tirante mt. 5. Libero su tre lati, due portoni e doppi servizi. Piazzale delimitato da cancello per mq. 250 ca., oltre resede anteriore. Possibilità di ampliamento per mq. 150 e di realizzazione di appartamento al 1° piano. L'immobile risulta attualmente locato fino a gennaio 2027 con disdetta già comunicata. Rif. AL234. Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

Paperino

Immerso nella quiete della campagna, ma con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili, questo splendido appartamento rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza contemporanea, efficienza energetica e qualità della vita. Situato al primo ed ultimo piano di una raffinata palazzina signorile di recente costruzione (2023), l’immobile conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti luminosi, agli spazi esterni vivibili e all’atmosfera riservata e accogliente. La classe energetica A4 e le elevate prestazioni costruttive garantiscono massimo comfort abitativo, consumi ridotti e benessere in ogni stagione, aria condizionata in tutte le stanze. L’ingresso conduce ad un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio moderno e conviviale pensato per vivere la casa in totale armonia. Da qui si accede alla splendida loggia panoramica, ideale per colazioni all’aperto, momenti di relax al tramonto o piacevoli serate in compagnia. La zona notte, ben disimpegnata, offre una spaziosa camera matrimoniale con loggia privata, una camerina versatile perfetta come seconda camera, studio o stanza hobby, ed un elegante bagno. A completare la proprietà: posto auto privato con resede esclusivo; posto auto condominiale assegnato. Una casa pensata per chi desidera svegliarsi ogni giorno circondato dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità, al design e all’efficienza di una costruzione di ultima generazione. rif DA940 Per informazioni: Cell. 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

Prato

**Appartamento in Vendita - AMPIO 5V nel Cuore della Città! **PRATO EST - PRESSI VIA FERRUCCI proponiamo inh vendita questo ampio appartamento di 5 vani, situato al primo piano di una palazzina degli anni '60. Con i suoi 118 m² commerciali, offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per chi cerca spazio e comfort. Da rimodernare secondo il proprio gusto, l'immobile presenta un lungo ingresso che conduce a un soggiorno e a una sala da pranzo con cucinotto finestrato e accesso a un balcone.L'appartamento dispone di tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. Il bagno con doccia è funzionale e pratico, mentre l'ampio ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti. I balconi, affacciati su una zona ben servita da negozi, permettono di godere di momenti di relax all'aperto.Con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute di soli € 65 al mese, questo appartamento è già libero e pronto per essere abitato. La posizione è strategica: comoda per mezzi pubblici, stazione centrale e casello autostradale. Inoltre, il box auto incluso nel prezzo rende questa offerta ancora più interessante!Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!RICH 225000PER INFO VETTORI IMMOBILARE PIAZZA MERCATALE 28- 59100 PRATO POWWW. VETTORIMMOBILARE. COM.

Prato

**APPARTAMENTO PANORAMICO TIPOLOGIA ATTICO**PRATO EST - ZONA LE BADIE proponiamo ampio 5v con terrazzi vivibili!. Con una superficie commerciale di 160 m², l'immobile si sviluppa su un quinto piano di un elegante palazzo con facciate recentemente ristrutturate. Libero su tre lati, questo appartamento è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e calda.L'ingresso spazioso conduce a un grande salone doppio, dotato di finestre e porte finestre che si aprono su un magnifico terrazzo abitabile, ideale per momenti conviviali e per godere della vita all'aria aperta. La cucina abitabile, anch'essa con accesso a un comodo terrazzo, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto, ciascuna con accesso ai terrazzi, garantendo privacy e tranquillità.Con due bagni finestrati e un pratico ripostiglio, questo attico offre tutto il necessario per una vita confortevole. Inoltre, c'è la possibilità di ricavare facilmente una quarta camera, adattandosi così alle esigenze di ogni famiglia. Sebbene l'immobile sia abitabile, presenta opportunità di rimodernizzazione e personalizzazione secondo il proprio gusto.Completa la proprietà un garage al piano seminterrato con accesso diretto tramite ascensore, e comda rampa di accesso. Contattaci per organizzare una visita!RICH 348000PER INFO VETTORI IMMOBILIARE PIAZZA MERCATALE 28- 59100 PRATO POWWW. VETTORIMMOBILIARE, COMSEGUICI ANCHE SUI SOCIAL MEDIA!

Comeana

In una delle zone più richieste e riservate della zona ,“Loretino”, proponiamo in esclusiva elegante villetta libera su tre lati, circondata da piacevole giardino privato e resede, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, in ottime condizioni, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per garantire comfort e vivibilità a tutta la famiglia, perfetta per momenti conviviali e di rappresentanza. L’ingresso conduce ad un accogliente salotto, affiancato da una cucina abitabile, bagno di servizio e una splendida sala doppia con accesso al terrazzo,. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna, ideale come area relax o zona hobby, oltre a disimpegno, bagno e comodo garage collegato internamente. La zona notte offre tre ampie camere matrimoniali, uno studio versatile perfetto anche come quarta camera o area smart working, bagno finestrato e terrazzo. Il valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato non solo dalla qualità degli spazi e dalla cura con cui è stata mantenuta, ma anche dalla posizione esclusiva: un contesto residenziale elegante e silenzioso, caratterizzato da privacy, verde e ottima qualità della vita. Una soluzione di prestigio, ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, comfort ed eleganza in una delle aree più ambite della zona. In Esclusiva, RIF. DA938 per info tel 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

Prato

**Appartamento Tipologia Attico su due Piani con terrazza abitabile - Un Vero Gioiello! **Scopri questo magnifico appartamento su due piani, situato in un contesto signorile che offre comfort e stile. Al primo livello, un ampio salone di circa 58 mq accoglie con un camino e l'accesso a un terrazzo di 8 mq, perfetto per momenti di relax. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una camera principale di 22 mq con bagno privato e vasca idromassaggio, oltre a un ulteriore bagno con doccia e finestra.La comoda scala conduce al secondo livello, dove una grande sala luminosa di circa 30 mq si apre su un altro terrazzo di circa 10 mq. Qui trovi anche una cucina con ampia finestra e una stanza lavanderia. Non mancano una camera aggiuntiva e un ulteriore bagno con finestra, rendendo questo spazio ideale per famiglie o per chi ama ricevere ospiti.L'appartamento è dotato di aria condizionata al secondo livello e finiture di pregio, come parquet e scala in marmo. La terrazza di circa 140 mq si estende su tre lati, offrendo un'ottima vista e spazio per godere all'aperto. Inoltre, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e il garage di 15 mq al piano seminterrato completa questa offerta imperdibile.RICH 595000 trattPER INFO VETTORI IMMOBILIARE PIAZZA MERCATALE 28-59100 PRATO POWWW. VETTORIMMOBILIARE. COM.

Prato

8

5

T

300 ㎡

Prato Nord sulle colline panoramiche di Cerreto. Complesso colonico in vendita. Finemente ristrutturato in ogni dettaglio, con uliveto sottostante di proprietà. Un terrazza panoramica su tutta la città fino ad arrivare con lo sguardo oltre le colline di Poggio a Caiano. La struttura si sviluppa su tre unità immobiliari distinte, un corpo del tipo baiadera tutta al piano terra, per circa 120 mq., composta da soggiorno, cucina, sala pranzo con camino due camere e doppi servizi. Altra struttura in pietra faccia vista, composta da due appartamenti, piano terra e primo con due camere, cucina abitabile, soggiorno con caminetto.(maggiori info e dettagli in studio ) La struttura che viene venduta in blocco, si presta a un nucleo familiare che vuole vivere a 5 minuti dal centro ma comunque in tranquillità e nel verde, oppure per investimento trasformandolo in b&b oppure agriturismo. Ape in classe G

Vernio, Prato

3

2

1+

220 ㎡

VERNIO Loc. LUCIANA In piccolo borgo disponiamo di ampio terratetto libero su 4 lati, con giardino e ampia terrazza. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano d'ingresso troviamo il soggiorno con camino, due camere matrimoniali, un bagno finestrato e l'accesso dall'interno al garage/locale di sgombero. L'ampia zona giorno è composta dalla cucina dove troviamo la termocucina a legna radiante e da un grande soggiorno con camino e si trova al piano terra. Proseguendo sullo stesso piano è presente un secondo soggiorno, una camera matrimoniale, un secondo bagno, il ripostiglio e una cantina. Completa la proprietà il garage. Per motivi di privacy l'indirizzo non è corretto.

Vernio, Prato

3

2

1+

114 ㎡

VERNIO LOC. SANT'IPPOLITO- In piccolo borgo disponiamo di terratetto libero su tre lati. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con termocamino e la cucina abitabile. Salendo al piano primo troviamo una camera matrimoniale e il primo bagno finestrato con doccia. Proseguendo tramite uno studio accediamo ad ulteriore reparto notte composto da una cameretta, da una camera matrimoniale e da un ulteriore bagno con doccia. Completa la proprietà un garage di circa 30mq. Persiane in cipresso, zanzariere a tutte le finestre, porte interne di castagno. L'immobile si presenta in ottimo stato e non necessita di nessun lavoro di ristrutturazione.

Repubblica

In vendita a Prato, in prossimità del viale della Repubblica, proponiamo un ampio ed elegante appartamento di 125 mq ca. situato al primo piano di un elegante condominio servito da ascensore. Questo immobile, disponibile anche arredato, è caratterizzato da cinque vani ben distribuiti e così composto: ingresso su salone doppio , disimpegno tinello con cucinotto, terrazzo, disimpegno zona notte, bagno wc., due camere medie, una camera matrimoniale con terrazzo. Dal disimpegno si accede alle scale interne che collegano al garage doppio posto al piano terra, ideale anche come taverna! Completa la proprietà la cantina nel piano seminterrato. La posizione centrale e ben servita rende questo appartamento un'opzione ideale per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e pratico. Non perdere l'occasione di visitarlo! Le spese condominiali indicate sono escluse consumi di acqua e riscaldamento.