Vaiano, Prato

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1+

140 ㎡

Vaiano - Terratetto su due livelli oltre soffitta con resede tergale – 190 mq. terratetto libero su due lati, in zona tranquilla e ben servita, strada senza sfondo con ampie possibilità di parcheggi, disposto su due livelli oltre soffitta. Gli interni sono stati rinnovati 15 anni fa, (bagno piano terra e piano primo) Al piano terra, si trova un ampio ingresso, una grande zona giorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al resede tergale di mq.20 circa, ideale per pranzi e cene all’aperto o per momenti di relax all’esterno, con barbecue. Completano il piano un ripostiglio, una camera e un bagno finestrato di generose dimensioni. Una bella scala in legno conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, molto luminosa, composta da due camere matrimoniali, una camerina e un bagno finestrato. Dal disimpegno notte si accede, tramite scala retrattile, alla soffitta attualmente utilizzata come locale di deposito, ma con ottime potenzialità per essere trasformata in studio, sala TV, zona hobby o ulteriore spazio multifunzionale. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto di climatizzazione canalizzato. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi. Superficie totale: circa 190 mq Contesto riservato ma vicino a tutti i principali servizi, gli spazi del piano terra sono stati pensati per essere comodi e facilmente fruibili, adatti anche a persone con ridotta mobilità. Libero subito Classe Energetica E Rif. TTV28 - Mq: 190

In zona comoda, servita e vicina a tutte le principali comodità, proponiamo in vendita appartamento di nuova realizzazione, situato al piano terra con ingresso indipendente. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie: circa 38 mq Piano: Terra con ingresso indipendente (nessun passaggio comune) Composizione: Ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con aspirazione forzata Stato: Nuova costruzione con impianti di ultima generazione e finiture moderne Comfort: Predisposizione completa per impianto di climatizzazione Spese condominiali: circa €80/mese comprensive di consumi di acqua e riscaldamento PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Zero pensieri sui costi: Le spese mensili includono riscaldamento e acqua, garantendo costi di gestione chiari e prevedibili. Massima privacy: L'ingresso autonomo elimina l'accesso dal vano scala condominiale. Alta redditività: Perfetto per essere messo a reddito fin da subito con elevata richiesta di locazione, oppure ideale come prima abitazione moderna e funzionale. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca "MADIS agenzia immobiliare" per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima!

Montegrappa

In vendita a Prato, nella rinomata zona di Montegrappa, proponiamo un prestigioso ufficio di ca. 95 mq situato al quinto ed ultimo piano di un elegante edificio con ascensore. Questa soluzione, caratterizzata da condizioni ottime, è suddivisa in 4 stanze da mobili divisori, ben distribuite e un bagno, offrendo uno spazio ideale per attività professionali. L'ufficio è già arredato e dotato di riscaldamento autonomo e condizionatore, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, è presente un ingresso condominiale che conferisce un tocco di classe all'ambiente. Completano la proprietà tre comodi posti auto situato al piano terra, perfetti per la clientela o il personale. Non perdere l'opportunità di investire in questo immobile di prestigio, ideale per chi cerca un ufficio funzionale e rappresentativo nel cuore di Prato. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Fornacelle Di Montemurlo

MONTEMURLO, capannone artigianale a volta mq. 350, altezza sotti tirante mt. 4,20. Doppio portone, servizio dotato di spogliatoio e doccia, impianto gas metano. Completa la proprietà una resede privata e recintata di oltre 300 mq. dotata di cancello elettrico. Rif. AL235. Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

Prato

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1

150 ㎡

Prato La Pietà, in strada tranquilla e poco trafficata. Appartamento posto al piano primo senza ascensore, termosingolo, dotato di grande garage e un'ampia cantina al piano seminterrato, condominio piccolo e ben tenuto. L'immobile si compone di un grande soggiorno con sala pranzo open space e terrazzo, un ingresso a servizio sia della cucina abitabile con terrazzo verandato uso lavanderia, che della zona notte. Due camere matrimoniali, una cameretta, doppi servizi, ed una stanza ad uso ripostiglio. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, con marmo in condizioni eccellenti nella zona soggiorno pranzo ed ingresso, parquet nelle camere. Sup. appartamento 150 mq circa, oltre a garage di mq. 22 circa e cantina mq. 13. Ape Classe F Ipe 161,34 Spese condominiali contenute.

Prato

in zona centrale servitissima a due passi da Via Ferrucci, vicina a negozi, supermercati, proponiamo in vendita terratetto di 200 mq circa disposto su tre livelli con bella terrazza abitabile con accesso dalla cucina, al secondo ultimo piano ha una zona notte mansardata ed un ampia zona soffitta. La casa è ben tenuta ed in strada poco trafficata. Inoltre adiacente possibile acquistare un magazzino artigianale di 200 mq con prezzo a parte. Euro 400.000 trattabili Ape G, epg 224 kwh/mq anno.

La Serra

Appartamento,in villa, su due piani, composto da : - piano terra : ampio locale multifunzione comprensivo di zona cottura, zona pranzo, zona living con caminetto (e forno cottura pizza) e ulteriore zona relax con grande vetrata con veduta verso la loggia del prospetto tergale; - piano terra rialzato : ingresso, ampio soggiorno comprensivo di zona living e zona relax con caminetto, due logge di cui una sul prospetto principale e l’altra sul prospetto laterale, terrazzo sul prospetto tergale, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali di cui una con ampio guardaroba, due bagni; - locale tecnico (caldaia); - posto auto esterno; - ampio garage (circa 110,00 mq); - resede su due lati (frontale e laterale destro). Le finiture interne dell’appartamento sono rappresentate da : pavimentazione in cotto, zoccolino perimetrale in pietra serena, infissi in legno di tipo artigianale, porte interne in legno naturale, bagni rivestiti in ceramica di diverso colore e finiture (piano del doppio lavabo, doccia e scalini) in marmo Rosa del Portogallo, entrambi dotati di vasca (di cui una idromassaggio). L’ampio locale multifunzione posto al piano terreno ha la zona cottura in muratura, caminetto e forno, sedute in muratura, soffitto con travature in legno e mezzane, arredo tipicamente toscano, l’infisso di accesso alla loggia è in palladio con vetro camera. Il garage, realizzato recentemente, è collegato all’abitazione da scala interna, attraverso porta blindata, arredato con armadi, ampiamente illuminato con luce naturale proveniente da finestre e da grande lucernario, areato in modo naturale. Presenti allo stesso livello più locali (lavanderia, stanza hobby, ripostiglio, cantina/dispensa), alcuni arredati con armadi. Presente allo stesso livello locale bagno (il terzo dell’appartamento) da completare. Gli infissi esterni del piano terreno sono tutti dotati di inferriate in ferro pieno. L’impianto di riscaldamento è suddiviso in più zone con gestione completamente autonoma ed è presente anche nel garage. La caldaia permette la gestione di alta e bassa temperatura, per riscaldamento di tipo tradizionale (attualmente unico presente) e riscaldamento a pavimento, con la possibilità anche della gestione di pannelli solari. È presente la predisposizione per i pannelli solari. L’appartamento ha una gestione con domotica. È presente anche impianto di allarme, perimetrale e volumetrico, suddiviso in più zone.   Pertinenze a comune: la rampa ed il relativo percorso carrabile di accesso al garage, camminamento pedonale, resede circostante, locale tecnico impianto autoclave, giardino. Ulteriori elementi tecnici a comune: - è presente la predisposizione per l’irrigazione automatica delle parti a verde, - nella zona sottostante i posti auto sono presenti due capienti (circa 50.000 litri) cisterne per la raccolta delle acque piovane ad uso irrigazione, - è presente una stanza idraulica con quattro serbatoi per riserva d’acqua (da 1000 litri ciascuno) con rispettivi autoclavi e due addolcitori (uno per ciascun appartamento). rif DA924 PER INFO 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it

Montegrappa

In posizione comoda e ben servita, proponiamo spazioso appartamento al piano primo, caratterizzato da ambienti generosi e grande versatilità. L’ingresso accoglie in un’ampia zona di rappresentanza con salone luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile garantisce funzionalità e comfort quotidiano. La proprietà dispone di quattro camere, studio, due bagni, pratico ripostiglio e due terrazzi, ideali per godersi momenti all’aperto. Completa l’immobile un vano soffitta, utile come spazio accessorio o archivio. Attualmente utilizzato come studio professionale, l’appartamento si presta perfettamente sia come abitazione di ampia metratura sia come soluzione per professionisti che cercano visibilità e comodità. rif DA936 cell 333/1508778 www.eurocdimmobiliare.it Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un'agenzia leader nel campo dell'intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali.

Repubblica

PRATO, zona Repubblica, fondo commerciale angolare di mq. 195 complessivi. Immobile di assoluto prestigio posto in eccellente posizione. Al piano terra mq. 120 comprensivi di doppi servizi, al piano interrato deposito di mq. 75 raggiungibile tramite scala interna. 3 ingressi, ampia superficie a vetrine e grande visibilità. Attualmente locato a nota attività con ottima rendita. Rif. AL405. Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L’indirizzo riportato nell’annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un’agenzia leader nel campo dell’intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell’immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali

Nel cuore di San Giusto, in posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita caratteristico terratetto su tre livelli di circa 65 mq calpestabili, completamente ristrutturato, dotato di infissi nuovi in PVC e privo di spese condominiali. CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Tipologia: Terratetto indipendente su 3 livelli di circa 65 mq calpestabili Spese di gestione: Zero spese condominiali / Nessun costo fisso Stato e Dotazioni: Perfetto stato di manutenzione, recente ristrutturazione con infissi nuovi in PVC ad alto isolamento termico e acustico Piano Terra: Ingresso su accogliente soggiorno con zona pranzo e pratico cucinotto nel vano sottoscala Primo Piano: Spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al bagno finestrato Secondo Piano (Mansarda): Ampia e luminosa mansarda abitabile, valorizzata da un suggestivo camino a legna e zona living/TV (ideale anche come seconda camera o studio) Posizione: Zona servitissima con negozi, banche, ufficio postale e fermate dell'autobus raggiungibili comodamente a piedi PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA): Totalmente ristrutturato con infissi nuovi in PVC: eccellente isolamento termoacustico, abbattimento dei consumi ed elevate finiture, pronto da abitare subito. Zero spese di condominio: totale indipendenza gestionale ed economica. Mansarda con camino di grande atmosfera: ambiente versatile e di carattere, perfetto come living relax o ulteriore camera. Posizione centrale e strategica: tutti i servizi quotidiani e i collegamenti a portata di mano senza necessità di utilizzare l'auto. INFO E APPUNTAMENTI: Tel: 0574.1665142 Cell / WhatsApp: 347.6283887 Email: info@madisimmobiliare.it Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima!

Stadio

In vendita un esclusivo appartamento di prestigio situato nella ricercata zona Stadio di Prato. Questa elegante proprietà, di ca. 100 mq, si distingue per le sue finiture di alta qualità e per la classe energetica A4, garantendo così un'ottima efficienza energetica. L'appartamento è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose e due bagni moderni e il ripostiglio. La nuova costruzione offre un riscaldamento a pavimento, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, mentre gli ambienti interni sono dotati di condizionatore per un clima sempre piacevole. All'esterno, gli spazi non deludono: il giardino e le logge offrono l'opportunità di godere di momenti di relax all'aria aperta e un vero e proprio angolo privato per attività all'aperto. Completano la proprietà un box/garage di 43 mq collegato all'appartamento sia dalle scale interne sia dal condominio. Oltre a un locale tecnico di 11 mq, posto all'ultimo piano, insieme alla terrazza esclusiva, ideale per soddisfare ogni esigenza di spazio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una posizione strategica. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! E di approfittare delle detrazioni fiscali con l'acquisto di questo immobile pari ad € 42.000,00.

Prato

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Prato – Zona Est, zona Via Valentini Ampio 4 vani • 105 mq ca • Ultimo piano con ascensore • Vista panoramica In posizione strategica tra Prato Est, la stazione e il centro storico, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 105 mq, posto all’ultimo piano di palazzina servita da ascensore. L’immobile gode di una splendida esposizione e di una vista panoramica che abbraccia tetti, scorci e palazzi storici del centro. L’assenza di terrazze è ampiamente compensata dalla straordinaria luminosità e dal panorama aperto su tutta la città. La casa si compone di quattro vani spaziosi e funzionali, perfetti per chi desidera ambienti comodi e versatili, dove troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 matrimoniali con possibilitàdi ricavare anche ina terza camera, bagno finestrato con doccia, ropostiglio/lavanderia, possibilità di ricavare il 2° bagno Completano la proprietà: posto auto coperto, cantina, ampia terrazza condominiale sovrastante, ideale come stenditoio Soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una vista unica a due passi dal centro storico. L'appartamento è stato rifatto bagno e cucina 7 anni fa Termo centralizzato con termovalvole

Prato

**Ufficio Ristrutturato nel Cuore di Prato**Scopri un'opportunità unica nel centro storico di Prato! Questo ufficio completamente ristrutturato offre un ambiente elegante e funzionale, affacciato su una delle piazze più prestigiose della città. Con una superficie di circa 200 mq, l'immobile si sviluppa su due piani e comprende sei vani, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una CORTE ESCLUSIVA.L'accesso indipendente al piano terra garantisce massima privacy e comodità. Inoltre, la possibilità di destinazione ad uso civile abitazione rende questo spazio versatile e ideale per chi cerca un investimento a lungo termine. Il piano seminterrato ospita un ampio locale ad uso cantina, perfetto per riporre materiali o attrezzature.Gli impianti di riscaldamento e condizionamento, così come quelli elettrici e idrici, sono a norma, e l'immobile è dotato di certificato di agibilità. Non perdere l'occasione di investire in questo ufficio dal grande potenziale, con un prezzo richiesto di € 450.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!Richiesta € 450.000Per info VETTORI IMMOBILIARE, Piazza Mercatale 28, Prato (PO) 59100.WWW. VETTORIMMOBILIARE. COMSeguici anche sui SOCIAL MEDIA!

Carmignano, Prato

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110 ㎡

Terratetto in vendita a Seano, Prato - Terratetto situato in una posizione semicollinare Seano, Prato. Terratetto situato in una posizione semicollinare Seano, Prato. Completamente ristrutturata nel 2020, questa casa offre interni moderni con parquet in legno a listelloni che donano calore e eleganza. La spaziosa sala è perfetta per accogliere amici e familiari, mentre la cucina con camino crea un'atmosfera accogliente per le cene in famiglia. Attiguo alla cucina un comodo ripostiglio sottoscala. La villetta è dotata di allarme, zanzariere nuove e inferriate, garantendo sicurezza e comfort. Al primo piano troverai due camere matrimoniali luminose e un bagno finestrato con box doccia, L'accesso alla soffitta tramite scala retrattile offre spazio extra per riporre oggetti. L'immobile NON HA GIARDINO, e NON HA GARAGE, solo una piccola resede tergale di circa 2 mq, in parte coperta per uso lavanderia.

Prato

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230 ㎡

Prato Ovest, zona Via Pistoiese Complesso immobiliare indipendente con abitazione, locali commerciali e ampi spazi esterni – ideale anche per frazionamento Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare indipendente di ampia superficie, composto da più unità abitative e commerciali, ideale per famiglie numerose, soluzioni casa–lavoro o per chi desidera un investimento con possibilità di frazionamento. L’immobile principale si sviluppa su più livelli ed è così composto: Piano terra (abitazione): Ingresso indipendente, Vano adibito a ingresso, disimpegno, Ampio ambiente sul retro, ideale come garage o spazio multifunzionale, Piano seminterrato: grande cantina, come deposito, o spazio accessorio Piano primo (abitazione principale): che si accede da scala interna, ampia e luminosa sala, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, una camera media, studio, bagno, terrazza di circa 92 mq, ideale per vivere l’esterno, veranda, due ulteriori terrazzi Piano sottotetto: ampia soffitta, in gran parte praticabile, con possibilità di essere trasformata in ulteriore spazio abitativo o ambiente fruibile Parte commerciale – piano terra: due locali commerciali indipendenti uno di circa 128 mq (APE E/276,73), uno di circa 60 mq ((APE F/349,05) Spazi esterni dedicati: resede frontale e tergale, oltre a piccole porzioni a giardino L’immobile è da ristrutturare, offrendo così massima libertà di personalizzazione e un enorme potenziale di valorizzazione. Soluzione ideale per: Famiglie numerose!!! Chi desidera unire abitazione e attività lavorativa Investitori interessati al frazionamento in più unità abitative o miste residenziale/commerciale Il prezzo indicato di Euro 480.000 si riferisce all’intera proprietà e comprende tutte le unità abitative. Non è prevista la vendita delle singole unità separatamente. L'indirizzo per motivi di privacy è indicativo