Centro Storico Alto

Cerchi un appartamento dal prezzo accessibile, con una terrazza privata e tutto il potenziale per diventare la casa che hai sempre desiderato? Questa soluzione potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. Ci troviamo in Via Pitrè, in una zona tranquilla e ben servita di Ragusa, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla serenità di un piccolo contesto condominiale. Proponiamo in vendita questo trilocale situato al secondo piano, una soluzione perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare. L'ingresso introduce ad un comodo disimpegno che distribuisce in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da un salotto spazioso e luminoso, impreziosito dalla presenza del balcone, ideale per godere della luce naturale durante tutta la giornata. Proseguendo troviamo la sala da pranzo, collegata al pratico cucinotto, una disposizione che rende gli spazi comodi e funzionali per la vita quotidiana. La zona notte comprende: Camera da letto matrimoniale Bagno Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla terrazza di pertinenza al terzo piano, uno spazio esclusivo che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà. Potrai trasformarla in una zona relax, organizzare cene all'aperto, creare un'area dedicata alle tue passioni o semplicemente goderti momenti di tranquillità all'aria aperta. Dotazioni e Comfort: Secondo piano Piccolo condominio Salotto con balcone Sala da pranzo Cucinotto Camera matrimoniale Bagno Terrazza privata di pertinenza al terzo piano Ambienti ben distribuiti Una soluzione che unisce praticità, spazi esterni esclusivi e un ottimo rapporto qualità-prezzo, ideale per chi desidera acquistare una casa da personalizzare secondo il proprio stile. Prezzo: € 49.000 Riferimento Agenzia: A 516

Ragusa - Via Generale Luigi Cadorna / Centro - Casa singola su 4 livelli - L'immobile si compone di quattro livelli fuori terra di cui: un Piano Seminterrato, un Piano Terra, un Piano Primo e Piano Secondo. La superficie totale coperta compreso il Piano Sottostrada è di Metri Quadri 400 circa. Oltre il terrazzo al secondo piano con il sottotetto e balconi esterni. I vani complessivamente sono nove, oltre Bagni, Cucina, Lavanderia, Vano scala, Ingressi, Balconi e Terrazza al Secondo Piano. L'immobile prende il cespite luce direttamente dall'esterno da ogni lato - Distante 500 Metri dal Corso Italia. Imposte acquisto prima casa: € 1.367,59 - imposte acquisto seconda casa: € 6.322,71

CAPANNONE E LOCALE COMMERCIALE A Modica, in Via Loreto Gallinara, proponiamo in vendita un capannone con locale commerciale per un totale di circa 2500 mq di superficie coperta, più circa 5000 mq di terreno agricolo. Zona ben collegata alla rete stradale. Il capannone necessita di alcuni lavori di manutenzione e ristrutturazione importanti, tra i quali il rifacimento dell'impianto elettrico, dell' impianto idrico e il rifacimento della guaina di parte della copertura, nonché la pulizia e la rimozione di materiali di ingombro.

In vendita a Ragusa, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo un ampio appartamento di 129 mq situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore. L’edificio si presenta curato sia all’esterno che nelle parti comuni interne, caratterizzate da pavimentazioni eleganti e spazi luminosi. L'appartamento è composto da ingresso accogliente, spazioso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto luminose e due bagni (di cui uno completo di lavanderia), oltre ad un comodo ripostiglio. La presenza di quattro climatizzatori e di termosifoni garantisce comfort durante tutto l’anno; inoltre l’immobile è già allacciato alla rete del metano. Incluso nella proposta vi sono un pratico posto auto in autorimessa condominiale ed ulteriore posto auto esterno riservato: soluzione ottimale per chi necessita più posti macchina o desidera ospitare amici senza difficoltà di parcheggio. Il condominio ha costi contenuti pari a soli €40 mensili. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi della città come scuole, supermercati e aree verdi pubbliche. Perfetto sia come abitazione principale che investimento grazie alla metratura generosa e agli ambienti razionalmente distribuiti. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita: saremo lieti di accompagnarti nella scelta della tua nuova casa a Ragusa.

San Giacomo (RG) - Immergetevi nella bellezza della campagna siciliana con questo affascinante rustico di campagna situato in Contrada Abbeveratoio. Questa incantevole proprietà è composta da un caratteristico casale in pietra che si estende su una superficie totale di circa 250 mq, distribuiti tra più unità abitative e circondati da un terreno generoso di circa 10.000 mq. Perfetto per gli amanti della natura e del relax, il casale offre immense potenzialità sia come residenza principale che come rifugio per le vacanze lontano dal trambusto cittadino. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente il centro abitato, mantenendo al contempo la tranquillità tipica dei luoghi rurali. Nonostante l'immobile necessiti di lavori di ristrutturazione, è già dotato degli allacciamenti elettrici obbligatori; ulteriori collegamenti telefonici e idrici sono possibili rendendo questa casa un’opzione pratica per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. La richiesta è fissata a €185.000 – un'opportunità imperdibile nel cuore della Sicilia! Non lasciatevi sfuggire la chance di dare nuova vita a questo rustico unico nel suo genere. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare riferimento: saremo felici di aiutarvi a scoprire tutto ciò che questa straordinaria proprietà ha da offrire.

CASA SINGOLA A MODICA BASSA A Modica Bassa, a pochi passi da Corso Umberto I, proponiamo in vendita una casa singola da ristrutturare, con garage. L'abitazione misura circa 57 mq e dispone di un garage di 49 mq circa. La casa si trova al piano primo e vi si accede tramite una scala esterna, all'interno troviamo un soggiorno, una cucina, una camera e un bagno. La casa necessita di essere ristrutturata. Il garage al momento è affittato e rende 800 euro ogni due mesi.

In zona centralissima, a Modica bassa, proponiamo in vendita un loft di 64 mq in parte ristrutturato. La struttura possiede elementi fortemente caratteristici come la volta in pietra del soffitto. La proprietà è già fornita di allaccio elettrico ed idrico, gli impianti vanno rinnovati e adattati all'eventuale progetto di ristrutturazione. Con gli interventi necessari, sarà possibile ricavare una zona living, una camera da letto ed un bagno. Ubicata in pieno centro storico, questa proprietà si presta particolarmente per una attività ricettiva. E' infatti possibile raggiungere a piedi tutti i maggiori punti di interesse culturali e che ospitano periodicamente eventi folkloristici e di intrattenimento.

Scopri questa esclusiva villa moderna di nuova costruzione situata nel comune di Pozzallo, una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale. La proprietà si trova all'interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, immerso nella natura e caratterizzato da privacy assoluta grazie al lotto privato di ben 900 mq. L’abitazione, distribuita su una superficie interna di circa 108 mq, vanta ambienti luminosi e spazi ottimamente organizzati: la zona giorno open space integra cucina, sala da pranzo e soggiorno con affacci sul verde circostante; tre camere da letto spaziose garantiscono comfort per tutta la famiglia o per ospiti; due bagni moderni completano l’offerta abitativa. La villa viene venduta finita, completa di porte interne e bagni già installati – pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti! Il terreno ampio offre possibilità ideali sia come giardino mediterraneo che area relax all’aperto oppure piscina privata. L’ubicazione è davvero unica: la spiaggia dorata dista solo pochi metri dalla casa ed è facilmente raggiungibile a piedi; il centro città con tutti i servizi principali (supermercati, negozi tipici, ristoranti) si trova a breve distanza in auto o bicicletta. Ideale sia come prima casa che come investimento turistico data l’elevata richiesta nella zona durante tutto l’anno. Non perdere questa rara opportunità: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita direttamente sul posto!

Ibla

RAGUSA IBLA, A 300 METRI DA PIAZZA DUOMO, PALAZZO INTERAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2018, USO STRUTTURA RICETTIVA, MQ 150 COMPLESSIVI, COMPOSTO AL 1° PIANO (PIANO RIALZATO IN REALTA') DA CUCINA/SOGGIORNO, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE CON SERVIZIO, RIPOSTIGLIO E BALCONCINO, AL 2° PIANO 2 CAMERE MATRIMONIALI CON SERVIZIO EN SUITE, RIPOSTIGLIO E AMPIO BALCONE/TERRAZZINO, AL 3° PIANO DELIZIOSA SUITE MANSARDATA CON SERVIZIO IN CAMERA, TERRAZZINO DI MQ 5 E SOTTOTETTI SFRUTTABILI. OTTIME RIFINITURE, SPAZI ESTERNI PANORAMICI, TERMOCLIMATIZZATO. DI PERTINENZA PIANO TERRA CON VOLTA A BOTTE DI MQ 48 + SERVIZIO E LOCALI TECNICI CHE PER USO "RESIDENZIALE" POTREBBE ESSERE TRASFORMATO IN CARATTERISTICA ZONA LIVING CON ACCESSO INTERNO AI PIANI SUPERIORI TRAMITE SCALA CON PARETE AGGROTTATA. IRRIPETIBILE PER TIPOLOGIA, LIVELLO MEDIO-ALTO DI RISTRUTTURAZIONE, LUMINOSITA' E PANORAMICITA'. N.B. IL PALAZZO PUO' ESSERE VENDUTO COMPRESO ANCHE DI BIANCHERIA LETTO/BAGNO, ACCESSORI, ARREDI ECC...CON CIFRA AGGIUNTIVA, NEL CASO L'ACQUISTO FOSSE FINALIZZATO AD USO STRUTTURA RICETTIVA. Rif. 1048.

Via Risorgimento

RIF. 188- Ampio Ufficio/Studio Professionale di 120 mq – Zona Via Risorgimento, Ragusa Se cerchi uno spazio funzionale, già pronto all'uso e situato in una posizione strategica a Ragusa, questa è l'opportunità ideale per la tua attività professionale. Proponiamo in vendita, in zona Via Risorgimento, un luminoso appartamento di 120 mq catastalmente registrato come Ufficio/Studio (Categoria A/10). Caratteristiche principali dell'immobile: Distribuzione degli spazi: L'unità dispone di un ingresso accogliente, un ampio disimpegno, tre stanze operative, una spaziosa sala riunioni, un pratico archivio e due bagni. Comfort: L'immobile è già dotato di quattro climatizzatori per garantire un ambiente di lavoro ottimale in ogni stagione. Stato conservativo: Si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere personalizzato secondo le tue esigenze. Classe Energetica: G Per chi è ideale: Grazie alla sua metratura e alla disposizione interna, questa soluzione è perfetta per: Studi associati (avvocati, commercialisti, consulenti). Sedi di Patronati o CAF Studi tecnici o professionali Dettagli economici: Prezzo richiesto: € 60.000,00 Un investimento eccellente per chi desidera una sede professionale ampia e versatile a un prezzo competitivo. Contattaci subito per fissare una visita!

**Appartamento in Vendita - Vista Mare** Scopri questo splendido appartamento al terzo piano, situato in una zona centrale a soli 400 metri dalla piazza principale. Con una superficie di 126 metri quadri, questo immobile offre un ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. L'appartamento dispone di 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie o come studio. Con un bagno ed un doppio servizio, la comodità è garantita. Non dimenticare i balconi, che offrono una vista incantevole sul mare, ideali per godersi il sole al mattino o un aperitivo al tramonto. In ottime condizioni e dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore, questo appartamento venduto parzialmente arredato, è la soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto da vivere. La vicinanza ai principali servizi come supermercati e farmacie rende la vita quotidiana ancora più comoda. Situato al terzo piano, questo appartamento offre una vista esclusiva sulla città e una tranquillità garantita, lontana dai rumori della strada. Anche senza ascensore, le scale ampie ti permettono di accedere facilmente a un ambiente luminoso e privato, perfetto per chi cerca pace e privacy.

Marina di Ragusa - Via delle Ondine - Elegante Villa su due livelli di complessivi 200 Metri Quadri e Terreno con ampi spazi esterni, Giardino e Veranda di Metri Quadri 1070 - Al Piano Terra: ampio Soggiorno - Cucina abitabile - 2 Camere da letto - Bagno con box doccia - Al Piano Interrato: Cucina abitabile - Soggiorno - 4 Camere da letto - Bagno con Box doccia - Veranda coperta dove è possibile pranzare e cenare all'aperto - Bagno esterno con Box doccia - 2 Docce Esterne - Lavanderia ed uno spazio chiuso coperto da tettoia in legno - L'immobile presenta finiture di pregio - arredato e climatizzato - Distanza dalle Spiagge 300 Metri

Marina Di Ragusa

Capannone di nuova realizzazione in vendita – Zona Artigianale di Ragusa Proponiamo in vendita un capannone di complessivi 1.680 mq, situato nella Zona Artigianale di Ragusa, in posizione strategica lungo la direttrice per Marina di Ragusa. L'immobile è distribuito su tre livelli di circa 570 mq ciascuno, costituiti da: • Piano seminterrato • Piano terra • Primo piano La struttura è stata realizzata con elementi prefabbricati/precompressi, secondo il progetto approvato dalla Commissione Edilizia, e si trova in fase di completamento. L'intervento prevede esclusivamente il completamento delle opere di finitura e degli impianti, consentendo di ultimare l'immobile secondo le esigenze della futura attività. Le opere da completare comprendono: • Realizzazione degli impianti elettrico, idrico e di scarico; • Costruzione dei tramezzi interni e relative finiture; • Installazione dei serramenti esterni; • Opere di finitura esterna dell'edificio; • Realizzazione delle pavimentazioni esterne al quarzo; • Completamento delle recinzioni e dei cancelli con opere da fabbro; • Sistemazione e completamento delle opere esterne di pertinenza. Grazie all'ampia superficie, alla distribuzione funzionale su tre livelli e alla possibilità di personalizzare le finiture e gli spazi interni, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per attività produttive, artigianali, logistiche, direzionali e di deposito. Caratteristiche principali • Superficie totale: 1.680 mq • Circa 570 mq per livello • Tre livelli: piano seminterrato, piano terra e primo piano • Struttura in prefabbricato/precompresso • Immobile in fase di completamento • Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione interna • Ubicazione: Via Paestum, Zona Artigianale di Ragusa • Posizione strategica sulla direttrice per Marina di Ragusa • Ottima opportunità sia per utilizzo diretto sia come investimento immobiliare. Ubicato nella Zona Artigianale di Ragusa, l'immobile gode di una posizione strategica, facilmente accessibile e ben collegata alle principali vie di comunicazione che conducono al centro città, a Marina di Ragusa, a Modica e al porto di Pozzallo. L'area rappresenta uno dei principali poli produttivi del territorio, caratterizzata dalla presenza di numerose attività artigianali, industriali, commerciali e logistiche, rendendola una location ideale per imprese e investimenti. Infine lee opere da realizzare possono essere riassunte in: - Lavori impiantistici (elettrico, di scarico, idrico); - Realizzazione dei tramezzi interni; - Lavori di serramentistica per l’inserimento dei serramenti esterni - Lavori di finitura all’esterno; - Pavimentazioni esterne al quarzo - Recinzione del cantiere - Opere da fabbro (cancelli e recinzioni). Contattateci per ulteriori informazioni

In vendita, nel cuore della contrada Monte di Ragusa, proponiamo un'affascinante antica masseria in pietra. Questa proprietà unica si estende su una superficie totale di 4.15.40 Ha e offre circa 250 mq di fabbricati da ristrutturare, perfetti per chi desidera realizzare il proprio progetto abitativo o agrituristico. La masseria è caratterizzata dalla tipica architettura siciliana, con muri in pietra che raccontano storie secolari e un fascino rustico senza tempo. Gli spazi interni presentano potenzialità illimitate: puoi creare ambienti accoglienti che riflettono la tua personalità e stile. Il terreno circostante è ideale per attività agricole o semplicemente per godere della bellezza naturale del paesaggio siciliano. Immersa nella tranquillità della campagna ragusana, questa proprietà offre privacy e serenità pur essendo vicina ai servizi principali. Ragusa è rinomata non solo per le sue splendide campagne ma anche per i suoi siti culturali patrimonio dell'umanità UNESCO, come Ibla e le sue chiese barocche straordinarie. Questa opportunità immobiliare ha un prezzo richiesto di euro 160.000 ed è perfetta sia come investimento che come residenza principale o seconda casa. Non perdere l'occasione di possedere un pezzo autentico della Sicilia! Per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Ispica, Ragusa

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Casa indipendente con terrazza – Ottima opportunità di investimento Tra Via Matteotti e Ronco Boer, in posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita casa indipendente di circa 110 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio della propria abitazione . L’immobile si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle case siciliane tradizionali, con prospetto caratteristico e spazi ben distribuiti. Soggiorno Cucina separata 2 camere da letto Bagno Terrazza calpestabile, perfetta per creare un’area relax o una zona living esterna La ristrutturazione rappresenta un grande punto di forza: potrai ridisegnare gli ambienti secondo il tuo gusto, valorizzando metratura e potenziale. Ottima soluzione sia come abitazione principale, sia come investimento per casa vacanza o struttura ricettiva. Nessuna spesa condominiale Totale indipendenza Posizione strategica e centrale Un immobile con carattere e grande potenziale, pronto a rinascere attraverso un progetto su misura. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Le soluzioni indipendenti con terrazza, in questa zona, sono sempre più richieste. Non perdere questa occasione!