Vendiamo casetta rurale con terreno di circa 1700 mq ed altri fabbricati che consentono la possibilità di ampliare la metratura, dotata di cisterna ed acqua comunale. Composta da: cucina con forno in pietra, bagno, sala da pranzo, una camera matrimoniale e due singole.

Archimede

Trovare il luogo giusto per dare vita o far crescere la tua attività è un passo importante, carico di sogni e di aspettative. Spesso cerchiamo uno spazio che non sia solo "mura e cemento", ma che sappia accogliere i clienti con calore e offrire a noi la massima praticità. Se stai cercando quel mix perfetto tra visibilità e funzionalità, questa potrebbe essere la risposta ai tuoi desideri. \Ci troviamo a Ragusa, nella centralissima Via Archimede: il vero cuore pulsante del commercio cittadino. Una zona vivace, dinamica, costantemente frequentata e ricca di altre attività che creano un flusso continuo di potenziali clienti. Qui, il tuo business non passerà mai inosservato. \Caratteristiche principali: - L’immobile situato al piano terra, ti accoglie con un luminoso locale commerciale di 100 mq ad un unico vano. Questa pianta aperta e versatile, ti permette di organizzare gli spazi esattamente come li hai sempre immaginati, senza il vincolo di pareti ingombranti. - Condizioni eccellenti: Il locale si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato senza lo stress di lunghi e costosi lavori di ristrutturazione. - Massima visibilità: La grande vetrata a vista si affaccia direttamente sulla strada principale, agendo come un biglietto da visita luminoso e invitante per chiunque passi. - Praticità quotidiana: Sul retro trovi un piccolo e comodissimo deposito, ideale per tenere in ordine la merce di uso quotidiano, e un bagno funzionale. - Ma la vera sorpresa di questa proprietà si trova al piano seminterrato: un ampio magazzino allo stato rustico di ben 180 mq. Immagina la comodità di avere tutto questo spazio extra per lo stoccaggio, l'archivio o la logistica. \Il valore aggiunto: C'è la reale possibilità di collegare il magazzino direttamente al locale superiore tramite una scala interna. Questo ti permetterebbe di ottimizzare i flussi di lavoro e la gestione delle scorte in modo incredibilmente fluido. \Sappiamo quanto sia cruciale fare la scelta giusta per il proprio futuro professionale. Questo locale non offre solo una posizione strategica a Ragusa, ma la serenità di uno spazio solido e versatile che crescerà insieme a te. \Vieni a vederlo di persona e inizia a immaginare il tuo successo qui. \Contattaci per una visita senza impegno, saremo felici di accompagnarti!

Ispica, Ragusa

Appartamento al secondo piano di 90 mq composto da ingresso con guardaroba, cucina abitabile, ampio salone, bagno con vasca, doppio servizio con doccia, cameretta e camera matrimoniale. Cucina e salone si affacciano sul balcone fronte strada e cameretta e camera matrimoniale si affacciano sul balcone sul retro della casa. Completano l'appartamento la terrazza calpestabile e la cantina.

Vittoria, Ragusa

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T

50 ㎡

Nell'immediata periferia di Vittoria (RG) in C.da Fortura, meglio conosciuta come il prolungamento del Viale del Tempio, proponiamo in vendita graziosa villetta, piccola ma funzionale; l'immobile che si presenta in discrete condizioni ma che è cmq. da personalizzare, sorge su un lotto di mq. 1.060 e si sviluppa tutto sul piano terra composto da ingresso/soggiorno, cucina abitabile, bagno ed una sola camera da letto oltre ad un'ampia veranda abitabile di mq. 25. Fa da cornice alla villetta il terreno circostante recintato. RIF. ANNUNCIO G3092 Trattative riservate

Via Paestum

IN VIA PAESTUM, IN STABILE QUADRIFAMILIARE ANGOLARE E BEN CURATO DEGLI ANNI '80 C.CA, SENZA ASCENSORE MA CON SCALE MOLTO COMODE, APPARTAMENTO AL 2° PIANO, MQ 128, COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIA CUCINA/PRANZO CON COMODO DOPPIO SERVIZIO/LAVANDERIA, 1 AMPISSIMO E LUMINOSO SALONE, 3 AMPIE CAMERE DA LETTO, SERVIZIO CON VASCA DA BAGNO. L'APPARTAMENTO E' MOLTO CONFORTEVOLE, E' DOTATO DI AMPI BALCONI CHE PERCORRONO TUTTO IL PERIMETRO DELL'IMMOBILE. RISCALDAMENTO AUTONOMO A METANO (NECESSITA NUOVA CALDAIA), 1 POMPA DI CALORE E GARAGE DI MQ 39. INTERESSANTE. RIF. 1056.

Piazza Croce

Hai presente quella sensazione di sollievo quando trovi un posto dove tutto è già al suo posto, pronto solo da vivere? \Se stai cercando una soluzione che sia accogliente, moderna e senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questa potrebbe essere la risposta ai tuoi desideri. \Ci troviamo in zona Masserie a Ragusa, un quartiere vivo, sicuro e strategico, dove hai letteralmente ogni servizio a portata di mano. Qui, in un condominio curato dei primi anni 2000, ti aspetta un luminoso appartamento al quarto piano con ascensore. \Caratteristiche principali: - Zona living con cucina a vista, spazio caldo e conviviale, perfetto per le cene in famiglia o per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro. - La vera chicca? L'ambiente si affaccia su un ampio balcone di 12 mq: immaginalo già arredato con un bel tavolo e delle poltroncine, il luogo ideale per goderti la colazione al mattino o un buon calice di vino al tramonto. - Confortevole camera matrimoniale, il tuo rifugio di relax. - Cameretta, ideale per i figli, per gli ospiti o da trasformare in uno studio per lo smart working. - Bagno funzionale e un comodissimo angolo lavanderia, essenziale per mantenere la casa sempre in perfetto ordine. - La casa viene venduta completa di arredi: mobili scelti con cura, in ottime condizioni, che ti permetteranno di traslocare senza pensieri e azzerare le spese iniziali. - A completare questa meravigliosa opportunità, un enorme valore aggiunto: un box auto di ben 45 mq. \Dimentica lo stress del parcheggio e le intemperie; qui avrai tutto lo spazio per la tua auto, le moto e per custodire ciò che ami. \Sei pronto a vederla dal vivo? Contattaci per una visita, non vediamo l'ora di accompagnarti a casa.

Scopri questa casa singola situata nel cuore di Modica Alta, una delle zone più suggestive della storica città barocca. Con una superficie di 100 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca un investimento o desidera realizzare la propria abitazione ideale. La casa si presenta con spazi interni da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli ambienti necessitano di ristrutturazione, permettendo così all'acquirente di trasformarli in uno spazio unico e confortevole. Situata vicino ai principali servizi del centro storico, la posizione consente facile accesso a negozi, caffè tipici e monumenti storici che caratterizzano Modica. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto ricco di cultura e tradizioni siciliane! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita! Siamo qui per aiutarti a trovare la tua nuova casa.

In Contrada Crocevia Catanese, proponiamo in vendita una proprietà di circa 1.484 mq, situata in una zona tranquilla e facilmente raggiungibile, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La documentazione disponibile comprende il progetto di una spaziosa abitazione indipendente sviluppata su due livelli. Il piano terra è composto da: * ampio soggiorno; * cucina abitabile; * tre camere da letto; * bagno; * lavanderia; * ripostiglio; * ingresso; * scala interna di collegamento. Il piano sottotetto è suddiviso in quattro locali di sgombero, offrendo ulteriori spazi da destinare a deposito o ad altri utilizzi consentiti dalla normativa vigente. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza indipendente in una posizione riservata, con ampi spazi esterni e ottimo potenziale. Punti di forza: * lotto di circa 1.484 mq; * posizione tranquilla; * ampia metratura; * progetto già definito dell’abitazione; * ideale come residenza principale o investimento.

Quartiere Bruscè

Desideri una villa indipendente immersa nel verde, con piscina e spazi esterni da vivere ogni giorno? Questa è la casa che può davvero cambiare il tuo stile di vita. In Contrada Mendolilli, a pochi minuti da Marina di Ragusa, ti proponiamo questa villa singola con giardino privato, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contatto autentico con il territorio ibleo. La proprietà si sviluppa su circa 173 mq interni, circondata da un terreno di 936 mq, uno spazio pensato per vivere ogni momento all’aperto con libertà e comfort. Gli spazi esterni rappresentano il vero valore aggiunto della villa: - Piscina privata, perfetta per rilassarsi durante la bella stagione; - Zona barbecue e forno in pietra, ideale per condividere momenti conviviali; - Area coperta vicino alla piscina, perfetta per il relax nelle ore più calde; - Giardino curato con elementi decorativi, che dona carattere e unicità alla proprietà; L’abitazione si sviluppa su due livelli, con una distribuzione funzionale e ben organizzata. Al piano terra ti accoglie un ambiente caldo e caratteristico, impreziosito dalla scala in pietra. Qui si sviluppa la zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, due camerette, cabina armadio, bagno comodo e un ripostiglio sottoscala. Salendo trovi una zona giorno luminosa con cucina e soggiorno in open space, arricchita dalla presenza del camino, che crea un’atmosfera accogliente e familiare. Completa il piano un secondo bagno con lavanderia. Infine, la terrazza panoramica con affaccio sul giardino, ti permette di vivere una prospettiva unica: da un lato la vista aperta sulla campagna e dall'altro il meraviglioso mare all'orizzonte. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con piscina, spazi esterni curati e un contesto riservato, dove ogni giornata può trasformarsi in un’esperienza di benessere. Riferimento Agenzia: V 125

TERRITORIO DI RAGUSA, ZONA CAMPAGNA-MARE, A 8 KM DA MARINA DI RAGUSA E A 14 KM C.CA DA RAGUSA, IN C.DA BUTTARELLA, CASETTA RURALE DI MQ 120 C.CA LORDI CON GIARDINO ATTIGUO DI MQ 110 C.CA, CORTILE/CORTE COMUNE, TERRENO DI MQ 1000 C.CA FRONTE-CASA AL DI LA' DELLA STRADELLA INTERPODERALE CON BASOLE IN PIETRA, TERRENO DOTATO DI ANTICA CISTERNA D'ACQUA. OTTIMA LOCATION, CONTESTO GRADEVOLE. Rif. 1036.

**Appartamento in Vendita a Santa Croce Camerina, Vico Remo** Scopri questo affascinante appartamento al primo piano situato nel cuore di Santa Croce Camerina, in Vico Remo. Con una superficie di 90 metri quadri, questa proprietà da ristrutturare offre un'opportunità unica per creare la casa dei tuoi sogni. Il sottotetto di 20 metri quadri aggiunge ulteriore spazio e potenziale alla tua nuova dimora. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, un cucinotto, due spaziose camere da letto e un bagno. La proprietà è libera su due lati e gode di una splendida vista su Viale della Repubblica. La zona centrale garantisce comodità e accessibilità a tutti i servizi essenziali. Costruito nel 1900, questo appartamento conserva il fascino d'epoca e offre la possibilità di essere trasformato in una residenza moderna e confortevole. Nonostante la necessità di ristrutturazione, l'immobile rappresenta un investimento interessante per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. Con orientamento nord-sud, questa proprietà al primo piano è pronta per essere trasformata nella tua nuova casa. Distante 6 Km dalle Spiagge di Marina di Ragusa e dalla borgata di Punta Secca. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più centrali e ben collegate di Santa Croce Camerina. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Marina Di Ragusa

MARINA DI RAGUSA – POSIZIONE UNICA Rif. 449- Nel cuore pulsante di Marina di Ragusa, a pochi passi dal mare e inserita in uno dei contesti più prestigiosi e frequentati, si propone la cessione di avviatissima attività di bar, pasticceria e gelateria completa di attrezzature ed arredi professionali. Locale di riferimento per clientela locale e turistica, importanti volumi di lavoro, ideale per operatori del settore o investitori alla ricerca di un’attività ad alta redditività. La posizione strategica, l’elevata visibilità e il costante flusso turistico rendono questa opportunità rara sul mercato. Ulteriori informazioni verranno forniti esclusivamente in sede, previa manifestazione di interesse. TRATTATIVE RISERVATE

Casuzze - Terreno Agricolo di Metri Quadri 6.816 + Acqua consorziale - Distante 800 Metri da Casuzze - 3 Km da Marina di Ragusa 6a. Aree di interesse archeologico di Braccetto-Menta, Cannitello, Pirrera, Porcospino, Santa Croce Camerina, Cerasella, Petraro. Porzioni del Torrente Grassello Livello di Tutela 1 Obiettivi specifici. Tutela e valorizzazione del patrimonio paesaggistico attraverso misure orientate a: – miglioramento della fruizione pubblica delle aree archeologiche; – tutela secondo quanto previsto dalla normativa specificata dalle Norme per la componente “Archeologia”; – recupero paesaggistico - ambientale ed eliminazione dei detrattori; – tutela delle formazioni ripariali.

Ispica, Ragusa

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180 ㎡

Casa indipendente di 180 mq su 3 livelli ubicata nel centro storico di Ispica. La casa al piano terra ha una cucina abitabile, soggiorno e bagno; Piano primo: 2 camere matrimoniali e bagno; Piano secondo: una cucina abitabile, una camera matrimoniale e bagno. La casa si affaccia su 2 lati paralleli

Scicli, Ragusa

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60 ㎡

Su iniziativa privata, e per la prima volta nel centro storico di Scicli, si progetta concretamente una struttura dotata di unità abitative autonome, in grado di fornire al turista la possibilità di pernottare e cucinare, in ambienti confortevoli ed accoglienti. Da qui il nome dell’iniziativa: “bed & kitchen”. Si tratta di un’idea assolutamente innovativa, in quanto in grado di porre le basi concrete per un incremento delle presenze turistiche a Scicli. Ma c’è di più: questa struttura verrà realizzata nel prezioso contesto della Cava di San Bartolomeo, prevedendo il recupero di un insediamento abitativo tradizionale e da tempo abbandonato. Una cava, quella di San Bartolomeo, in cui la presenza dell’uomo ha da sempre dovuto fare i conti con la potenza della natura. Un ambiente unico, in cui il turista può scegliere tra gli itinerari naturalistici, la visita ad antiche grotte, il percorso all’interno dell’insediamento rupestre di Chiafura o tra sentieri senza tempo, ma ha anche la possibilità di visitare i gioielli dell’architettura tardo-barocca, chiese e palazzi, o i caratteristici esempi di edilizia minore. Non dobbiamo dimenticare inoltre, che la Cava di San Bartolomeo è, per il momento, l’unica per cui il PRG prevede un piano particolareggiato di recupero. Inserendoci in un ambito di promozione del territorio a livello più ampio, la Cava di San Bartolomeo è direttamente collegata ai Comuni di Modica, Pozzallo ed Ispica, tramite una comoda strada, in grado di offrire, a chi la percorre, le piacevoli sensazioni della campagna iblea. Creazione di una struttura di accoglienza, valorizzazione delle tipicità territoriali, coinvolgimento e formazione di risorse umane locali, progettazione di una serie di servizi aggiuntivi e l’utilizzo di tecnologie e prodotti multimediali sono gli obbietti di questo progetto.