Appartamento in piccolo palazzo in centro storico a pochi passi dal Corso Umberto I. L'immobile è di circa di mq. 95 al secondo piano in buone condizioni. Ingresso con soggiorno, salotto, cucina, camera da letto matrimoniale, camera, bagno e ripostiglio. Sottotetto collegato da scala interna all'appartamento. Balconi con affaccio panoramico. Cantina.

Centro

Desideri un appartamento di grande metratura da personalizzare, con vista panoramica e tutto lo spazio necessario per creare la casa che hai sempre immaginato? Questa potrebbe essere l'opportunità giusta per te. Ci troviamo in Via Armando Diaz, in una zona comoda e ben collegata di Ragusa, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi senza rinunciare alla tranquillità. Proponiamo in vendita questo appartamento di circa 160 mq, situato al primo piano, una soluzione che si distingue per gli ambienti generosi, la luminosità e le numerose possibilità di personalizzazione. Uno degli elementi che rendono questa proprietà particolarmente interessante è la splendida vista panoramica, visibile dal balcone accessibile sia dalla cucina che dalla camera studio. Un affaccio che regala una piacevole sensazione di apertura e rende gli ambienti ancora più luminosi e piacevoli da vivere. Dotatata di un ampio soggiorno, perfetto per accogliere famiglia e amici e creare una zona living elegante e funzionale. La cucina, ben separata dalla zona giorno, è dotata di balcone che affaccia sulla vallata con vista panoramica, garantendo inoltre un'ottima luminosità. La zona notte comprende: Camera da letto padronale di generose dimensioni Seconda camera matrimoniale Camera jolly, ideale come studio, stanza hobby o terza camera Bagno principale Doppio servizio L'appartamento si presenta da ristrutturare, una caratteristica che rappresenta un'opportunità per chi desidera ridistribuire gli spazi e realizzare una casa completamente su misura, valorizzando al massimo la generosa metratura disponibile. Dotazioni e Comfort: Circa 160 mq Primo piano Ampio soggiorno Cucina separata Camera padronale Camera matrimoniale Studio / terza camera Bagno Doppio servizio Balconi Vista panoramica Ambienti facilmente personalizzabili Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e ricca di potenzialità, da trasformare in un'abitazione capace di rispecchiare il proprio stile e le proprie esigenze. Classe Energetica: F Riferimento Agenzia: A 511

Marina Di Ragusa

MARINA DI RAGUSA, IN CENTRALISSIMO STABILE TRIFAMILIARE, COSTRUZIONE ANNI '60/'70, APPARTAMENTO 1° PIANO DUPLICE AFFACCIO, MQ 160 C.CA COMPOST DA INGRESSO, VANO STUDIO, AMPISSIMO SOGGIORNO/PRANZO/CUCINA, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, SERVIZI RISTRUTTURATI NEL 2006 ACCESSORI E COMODI BALCONI. BUONE CONDIZIONI. RIF. 963

Nella suggestiva campagna tra Modica e Rosolini, proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 5000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una splendida villa indipendente dotata di piscina. La proprietà si trova immersa nella natura incontaminata della Val di Noto, zona famosa per i suoi paesaggi mozzafiato, il clima mite tutto l'anno e la vicinanza alle rinomate spiagge del sud-est siciliano. Il progetto prevede la costruzione di una villa moderna ed elegante su un unico livello da circa 135 mq commerciali. L’architettura valorizza materiali locali come pietra naturale che richiama le tradizioni rurali della zona ma rivisitate in chiave contemporanea: grandi vetrate affacciate sulla vallata permettono alla luce di entrare negli spazi interni creando continuità tra interno ed esterno. Gli ambienti sono progettati per garantire comfort assoluto, privacy e massima vivibilità sia nelle aree giorno che notte. La piscina privata completa questa esclusiva residenza offrendo uno spazio ideale dove rilassarsi godendo dell’incredibile vista mare verso Capo Passero sia ad Est che ad Ovest. Il lotto è recintato con tipici muretti a secco; accesso privato tramite cancello carrabile già presente sul posto. Possibilità personalizzazione delle finiture secondo gusto personale o stato avanzamento lavori (concessione edilizia ritirata oppure consegna "chiavi in mano" entro massimo 12 mesi dall’avvio cantiere). Questa soluzione rappresenta un’opportunità rara per vivere nel cuore autentico della Sicilia barocca – patrimonio UNESCO – circondati dalla quiete dei campi ma a breve distanza dai servizi principali, dal centro storico ricco d’arte e cultura nonché dalle meravigliose riserve naturali circostanti. Per ricevere ulteriori dettagli tecnici sul progetto architettonico o fissare un appuntamento direttamente sul sito vi invitiamo a contattare senza impegno l’agenzia incaricata.

Proponiamo in vendita un ampio appartamento/ ufficio di 96 mq situato al primo piano di uno stabile nel cuore di Modica Bassa, una delle zone più centrali e strategiche della città. L’immobile si compone di ben 5,5 vani, ideali per studi professionali o attività direzionali che necessitano di spazi distinti ma comunicanti. L’ufficio è caratterizzato da ambienti molto luminosi grazie alle grandi finestre dotate di tapparelle regolabili, che garantiscono luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli interni sono accoglienti con pavimenti chiari sia nella zona ingresso/corridoio che nelle stanze principali; ogni ambiente dispone inoltre dell’impianto di climatizzazione autonomo oltre ai radiatori per il riscaldamento centralizzato. La disposizione interna valorizza la funzionalità degli spazi: dal corridoio centrale si accede comodamente a tutte le stanze operative, alcune già arredate con scrivanie e arredi base pronti all’uso. Le pareti neutre permettono una facile personalizzazione secondo le proprie esigenze lavorative. Modica Bassa rappresenta un punto nevralgico del tessuto urbano modicano: qui troverete servizi pubblici, istituti bancari ed esercizi commerciali facilmente raggiungibili anche a piedi o tramite i mezzi pubblici locali. Questa posizione privilegiata rende l’immobile perfetto sia come sede principale che come filiale operativa. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita senza impegno.

Ti proponiamo un'opportunità imperdibile nel cuore del suggestivo quartiere di Modica Bassa, una delle zone più affascinanti della storica città di Modica. In vendita si presenta un caratteristico Dammuso di 15 mq, ideale per essere utilizzato come loft/pied à terre. Questa struttura rappresenta non solo uno spazio funzionale ma anche un pezzo unico dell'architettura tradizionale siciliana. La sua costruzione tipicamente modicana è caratterizzata da spessi muri in pietra che garantiscono resistenza e isolamento termico, rendendola perfetta per la conservazione di materiali ed attrezzature. All'esterno, il dammuso preserva ancora l'autenticità dei luoghi con dettagli architettonici che raccontano la storia millenaria della zona. Gli ampi spazi circostanti offrono tranquillità mentre la posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi locali. Situata vicino al centro storico, potrai godere dalla bellezza dei luoghi circostanti mentre usufruisci della praticità offerta dalla zona commerciale vicina. Questo magazzino offre l’opportunità unica sia per professionisti alla ricerca di uno spazio aggiuntivo per il proprio lavoro sia per chi desidera ampliare le proprie attività imprenditoriali nella storica cittadina barocca. Le strade acciottolate e i monumenti dichiarati Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO faranno da cornice al tuo nuovo investimento immobiliare. Non perdere questa occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare referente per ulteriori informazioni o per fissare una visita sul posto. Siamo qui pronti ad assisterti con professionalità e competenza.

Ispica, Ragusa

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50 ㎡

ISPICA, Casa singola in vendita di 50 Mq, Da ristrutturare, Riscaldamento Inesistente, posto al piano Rialzato, composto da: 3 Vani, 1 Camera, 1 Bagno, Prezzo: Eu. 45.000

Ibla

RAGUSA IBLA, GRAZIOSA CASA SINGOLA MQ 90 C.CA, RISTRUTTURATA INTORNO AL 1995, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO CUCINA/PRANZO, SOGGIORNO CON TERRAZZO COPERTO DI MQ 6 CON VISTA PANORAMICA, CAMERA DOPPIA E SERVIZIO; AL 1° PIANO CAMERA MATRIMONIALE CON TETTO SPIOVENTE CON TRAVI DI LEGNO A VISTA. TERMOAUTONOMA A METANO. DI PERTINENZA BASSO USO DEPOSITO/POSTO MOTO. Rif. 844. * Le immagini sono veritiere, solo l'arredamento, parzialmente, è un rendering.

Torre Di Mezzo

OPPORTUNITÀ: Il bando FSC Sicilia 2021–2027, promosso dalla Regione Siciliana attraverso il Dipartimento del Turismo e IRFIS FINSICILIA per sostenere gli investimenti nel settore turistico-ricettivo, si è ormai chiuso. Ma le opportunità non finiscono qui! A gennaio 2027 sono previste nuove aperture di bandi e misure di finanziamento dedicate alle imprese del settore turistico. Se desideri investire nello sviluppo di un progetto di struttura ricettiva. questo è il terreno ideale. Rama Immobiliare Nel cuore della campagna iblea, tra i colori della terra siciliana e i profumi della macchia mediterranea, proponiamo un'estesa proprietà agricola di 189.500 mq, situata tra le rinomate contrade Spinazza e Cozzo Cappello, nel territorio di Santa Croce Camerina. La proprietà è così composta: 32.500 mq di terreno attualmente agricolo, per i quali è stato predisposto un progetto finalizzato alla realizzazione di una struttura turistico-alberghiera. Per l'intervento è già stato espresso parere favorevole alla lottizzazione con destinazione turistico-alberghiera, mentre resta da completare l'iter amministrativo mediante variante al Piano Regolatore Generale, necessaria per attribuire la destinazione urbanistica turistico-ricettiva. Il progetto, già sviluppato da professionisti specializzati, prevede una potenzialità edificatoria fino a 25.000 m³ ed è corredato da relazione illustrativa, norme tecniche di attuazione, studio paesaggistico e documentazione urbanistica, consentendo all'acquirente di subentrare in un percorso progettuale già avanzato con ampi margini di personalizzazione per la realizzazione di resort, eco-resort, relais o strutture dedicate al turismo esperienziale e al benessere. L'ipotesi progettuale contempla inoltre servizi quali campi sportivi (calcio, tennis e padel), piscine, aree wellness all'aperto, mini-golf panoramico, percorsi fitness, spazi dedicati allo yoga e alla meditazione, oltre ad aree relax e giochi per famiglie. 157.000 mq di terreno agricolo costituiscono un ampio parco naturale, ideale per passeggiate, percorsi escursionistici e sensoriali, attività outdoor e iniziative legate al turismo lento, alla sostenibilità ambientale e al benessere. La proprietà dispone inoltre di un pozzo condiviso, con diritto di utilizzo di due ore settimanali per l'irrigazione e la manutenzione del verde. Il paesaggio è impreziosito da carrubi e ulivi secolari, palme nane e dalla tipica vegetazione mediterranea, in un contesto di assoluta tranquillità con splendida vista panoramica sulla costa sud-orientale della Sicilia, da Santa Croce Camerina a Marina di Ragusa fino a Punta Secca. La posizione è particolarmente strategica, a pochi minuti dalle principali località turistiche e culturali della provincia: circa 2 minuti da Santa Croce Camerina e Marina di Ragusa, 15 minuti da Ragusa e dall'Aeroporto di Comiso, 20 minuti da Ragusa Ibla e 25 minuti da Modica e dal Castello di Donnafugata. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di investimento per operatori del settore turistico e investitori che desiderano valorizzare un contesto di straordinario pregio paesaggistico attraverso un iter urbanistico già avviato verso la futura destinazione turistico-ricettiva.

Ispica, Ragusa

Rif. 3034 - Ispica - Porto Ulisse - La tenuta si estende per 13 ettari si affaccia sul tratto di mare più bello ed incontaminato della costa meridionale della Sicilia tra Pozzallo e Portopalo di Capopassero, precisamente in - località Porto Ulisse - Punta Castellazzo - Ciriga, nel territorio del comune di Ispica. Sulla proprietà insiste una struttura adibita a “Turismo Rurale”, spiaggia attrezzata, Bar, Ristorante e Pizzeria. I tredici ettari ricadono nella sottozona “FA” del Piano Regolatore di Ispica. E' possibile costruire strutture atte alla fruizione del mare e allo sfruttamento della balneazione per complessivi mc. 10.000 circa.

Vittoria, Ragusa

ZONA RESIDENZIALE IN ESPANSIONE, LOTTO EDIFICABILE SU 2 VIE TOT.MQ 1140, SCORPORABILE, PREZZO INTERESSANTE

Ibla

RAGUSA IBLA, A POCHI PASSI DA PIAZZA DUOMO, GRAZIOSA CASETTA SINGOLA DA RISTRUTTURARE, DI MQ 50 C.CA LORDI, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA VANO INGRESSO, PICCOLO SOGGIORNO/PRANZO CON CUCINOTTO "CIECO" + SERVIZIO E AL 1° PIANO, A CUI SI ACCEDE TRAMITE UN'ANTICA SCALA IN PIETRA PECE, PICCOLO VANO DISIMPEGNO/STUDIO OPEN SPACE, SERVIZIO, CAMERA MATRIMONIALE E BALCONE. OTTIMA POSIZIONE, PERFETTO USO INVESTIMENTO PER PORLA A REDDITO POST-RISTRUTTURAZIONE. Rif. 849.

Ragusa - Via Ecce Homo - Appartamento al Primo Piano parzialmente ristrutturato, composto da: Cucina/Soggiorno + Due Camere + 2 Bagni + ulteriore Vano al Piano Ammezzato + Balconi da ambi i lati. L' Immobile è posizionato in Centro Storico nei pressi dell' Albergo quattro stelle "Villa del Lauro" ed a pochi passi dalle scale che conducono a Ragusa Ibla. Imposta acquisto 1 casa: € 1.100 - imposta acquisto seconda casa: € 2.852,56

Scicli, Ragusa

Ville Luce è un progetto innovativo ed orientato verso tutti coloro che amano il mare, la campagna e la privacy. Sono delle ville realizzate in un contesto straordinario di tradizione iblea, tra secolari alberi di carrubi, qualche palma nana spontanea e una visione sulla campagna del territorio di Scicli, su Marina di Ragusa ed il suo mare. I grandi spazi in dotazione a ciascuna villetta sono certamente adeguati al rispetto della propria e dell'altrui privacy, ideale per chi vuole assaporare il piacere del riposo senza il condizionamento della quotidianità di chi ti abita accanto. Ciascun proprietario potrà scegliere se fare un bagno in completo relax nella propria piscina privata o raggiungere la bellissima spiaggia di Playa Grande a soli 3,8 Km, o quella di Marina di Ragusa a soli 8 km. Le ville sono realizzate in rispetto della natura e delle tradizioni locali in un connubio minimalista ed elegante con la tecnologia ed il confort. Contestualmente ciascuno potrà personalizzare proprio spazio, sia con la scelta del verde, sia con l'eventuale inserimento di strutture sportive private (campi di tennis, basket, volley, bocce, mini golf etc) oppure della costruzione di una depandance per gli ospiti. CODICE DI RIFERIMENTO : SICILY 4114

Appartamento di 60 mq con garage di circa 19 mq, a Modica Bassa. L'abitazione si trova al piano primo senza ascensore. L'appartamento si compone di soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, lavanderia, camera matrimoniale ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. L'immobile è raggiungibile in auto e dispone di un garage.