Montaletto

MONTALETTO di Cervia ( CSC441 ): A pochi minuti dalle rinomate spiagge di Pinarella, Tagliata di Cervia e Cervia, proponiamo in vendita una splendida casa singola ristrutturata a nuovo tra il 1997 e il 2002 ( pronta per essere abitata con piccolissimi interventi di rifinitura ). La POSIZIONE è STRATEGICA: si trova infatti in località Montaletto di Cervia, con affaccio principale sulla campagna romagnola ma al contempo vicinissima al mare e ai servizi ( circa 6 km dal mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti d’auto o in bicicletta ). Un’oasi di pace a due passi dalla vivacità della riviera, con le sue pinete, piste ciclabili, mercatini estivi e ristoranti tipici. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Lotto di circa 550 mq. con cortile privato di 380 mq.; Disposta su due livelli: Piano terra: cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso, studio/cameretta, due bagni (di cui uno al grezzo); Piano primo: vano servizio ( alto e finestrato ) adibito ad ampia camera matrimoniale; Locali di servizio sul retro: un ambiente adibito a dependance ideale come spazio ospiti o studio; un ambiente adibito a cantina/garage. Il VALORE AGGIUNTO è rappresentato dal CORTILE PRIVATO che garantisce un ampio spazio per vivere all’aperto, organizzare cene estive, creare un orto o installare una piscina fuori terra. Contattaci per ulteriori informazioni o organizzare un sopralluogo. – N.B.: Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Ravenna

AMPIO APPARTAMENTO CON GARAGE E CANTINA – RAVENNAVendesi splendido appartamento di circa 83 mq caratterizzato da ampi spazi vivibili, con garage e cantina, a Ravenna (RA).L'immobile è in perfetto stato manutentivo e vanta lavori di ristrutturazione svolti nel 2015. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, porta blindata e infissi in pvc doppio vetro.L'appartamento è sito al piano terzo di una palazzina non dotata di ascensore. La palazzina è in buono stato manutentivo e non sono in previsione lavori straordinari di grosso impatto economico. POSSIBILITA' DI ACQUISTO COMPRENSIVA DI ARREDO.COMPOSIZIONE:Interno: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto di cui una matrimoniale e tre balconi loggiati di cui uno adibito a lavanderia.Esterno: garage e cantina di proprietà.LA ZONA: Zona tranquilla e servitissima, quartiere “Darsena”, Ravenna.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ottimo stato d'uso.2) Ampi spazi vivibili.3) Possibilità di acquisto comprensivo di arredo.4) Zona servita vicino al centro di Ravenna.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

San Pietro In Vincoli

Ci sono due storie affascinanti che si susseguono nelle vicende di Villa Olga, a San Pietro in Vincoli, elegante dimora a tre piani, di stile neoclassico, dalla rara conformazione a corte chiusa, edificata nel Settecento dalla nobile famiglia ravennate dei Donati.<br><br>La prima storia riguarda il grande compositore Gioacchino Rossini. <br>Nato a Pesaro, nel 1792, il piccolo Gioacchino era un bambino prodigio che seguiva i genitori, entrambi artisti, nei loro continui trasferimenti di lavoro. A soli otto anni, a Bologna, iniziò gli studi e le prime lezioni di musica su spinetta. A dieci anni, un nuovo trasferimento condusse i Rossini a Lugo, dove Gioachino prese lezioni di basso cifrato e conobbe i lavori di Mozart e Haydn. Nell'estate del 1804, Agostino Triossi, amico della famiglia Rossini, ospitò il bambino che, a soli dodici anni, compose “Sei sonate a quattro” e le suonò, per la prima volta, assieme al giovane Triossi, contrabbassista autodidatta, e a due suoi cugini, suonatori, rispettivamente, di violino e di violoncello. <br>A distanza di tempo, Rossini scrisse una mordace autocritica di queste sue prime note e di come furono eseguite, ma noi, oggi, pur apprezzando divertiti la sua autoironia, facciamo altre valutazioni. Queste sue primissime esperienze compositive, sebbene acerbe e con una certa timidezza espressiva, sono un'autentica rivelazione del “genio rossiniano”: la perfezione formale, il trattamento dei temi, lo sviluppo interno, sono già quelli del grande musicista. <br>Nell'estate del 2007, nell'ambito dell'Emilia Romagna Festival, il celebre quintetto d’archi dei “Berliner Philarmoniker”, eseguì, nella corte di Villa Olga, le sei sonate, composte ed interpretate, da Rossini, per la prima volta, proprio in questi luoghi.<br><br>La seconda storia, invece, è assolutamente sportiva ed è legata al mondo equestre.<br>E' una storia ricca di passione e di grandi vittorie e vede, come protagonista, Tino Triossi, nato a Bologna nel 1896. Proprio questa villa, con l'azienda agricola, dove il padre aveva avviato un allevamento di cavalli, fu la sua prima palestra. Appena quindicenne conobbe la prima vittoria in corsa e solo tre anni dopo si cimentava all'ippodromo Zappoli di Bologna in gare per professionisti. Tornato, ferito e decorato, dalla Prima Guerra Mondiale, la ripresa del suo sport preferito lo vide in prima fila nella triplice veste di proprietario allevatore e guidatore. Promotore, della costruzione a Bologna di un nuovo ippodromo, in sostituzione del demolito Zappoli, fu subito al timone dell’Arcoveggio, rivelandosi un eccellente organizzatore.<br>Gestì, con successo, oltre a questo ippodromo, anche quelli di Prato, Ponte di Brenta, Valdinievole, Roma e, soprattutto, Montecatini. Aveva le doti innate del condottiero: competenza, intuito e coraggio. Conosceva l’ambiente, i problemi, gli uomini ed i cavalli. La sua ultima grande vittoria fu nel “Gran Premio della Lotteria” del 1955. Tino morì a Padova l'anno dopo, ma l’ippodromo romano delle Capannelle, il 29 giugno di ogni anno, organizza il “Gran Premio Tino Triossi” per onorare, ancora oggi, il padre indiscusso dell'ippica italiana.<br><br>Tanti ricordi e molte foto sono ancora presenti nella villa. Alcuni fabbricati accessori sono da restaurare, in attesa di una nuova vita, e qui entra in gioco una terza storia: quella che potete scrivere voi, con la vostra famiglia, con la vostra creatività e col vostro spirito imprenditoriale.<br>Se vi attira l'idea di acquistare questo importante complesso immobiliare per vivere, da protagonisti, una nuova grande narrazione, vi suggeriamo che, attualmente, si presta ad essere: residenza d'epoca, villa padronale, dimora per più nuclei di una grande famiglia o di più famiglie amiche, location per eventi, concerti estivi e matrimoni, albergo di lusso con ristorante, B&B, relais di charme, agriturismo con eventuale produzione agricola e vinicola con cantina (data la possibilità di acquistare - in aggiunta - un massimo di 13 ettari di fertilissimo terreno agricolo confinante con la proprietà), Residenza Sanitaria Assistenziale (RSA), casa di riposo, centro didattico, scuola di formazione, etc…<br><br>Da non sottovalutare la posizione strategica: <br>A 14 Km da Ravenna,<br>A 13 Km da Forlì,<br>A 20 Km da Cervia,<br>A 22 Km da Milano Marittima,<br>A 12 Km da Mirabilandia,<br>A 75 Km da Bologna,<br><br>Dulcis in fundo: <br>Al piano terra, all'interno della cappella privata (sconsacrata), si trovano due interessanti dipinti seicenteschi di grandi dimensioni: una santa orante e una pala d'altare con la Madonna e il Bambino, circondati dagli angeli, da Sant'Antonio da Padova e da San Bartolomeo Apostolo, al quale questo piccolo oratorio è dedicato.<br><br>In collaborazione con Immobiliare Conforti.<br>Per evidenti motivi di privacy, il primo appuntamento si svolgerà nei nostri uffici, con un'ampia documentazione tecnica a disposizione, previa l'esibizione di un documento di riconoscimento ed una firma di presa visione.

Ravenna

APPARTAMENTO CON GIARDINO A DUE PASSI DAL MARE – PUNTA MARINA (RA)Vendesi appartamento di circa 100 mq con ingresso indipendente, giardino privato e cantina, situato a 100 metri dal mare, Punta Marina (RA).L'abitazione fa parte di un complesso di sole 4 unità immobiliari, ha ingresso indipendente e utenze autonome. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE. L'immobile è già abitabile, se si volesse utilizzare l'abitazione non esclusivamente come “casa estiva”, sarebbero consigliabili lavori di ristrutturazione/ammodernamento. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo a radiatori.POSSIBILITA' DI ACQUISTO DI NEGOZIO / ALTRO APPARTAMENTO ADIACENTE.POSSIBILITA' DI ACQUISTO POSTI AUTO. COMPOSIZIONE:Interno: ingresso, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile (possibilità di ricavare una terza stanza), soggiorno, bagno e balcone fronte mare.Esterno: Giardino privato interno e cantina.LA ZONA: Zona strepitosa e vicinissima al mare, via della Fontana, Punta Marina (RA).QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Posizione strepitosa a due passi dal mare.2) Ampie dimensioni.3) Giardino privato interno.4) Possibilità di acquisto altre unità adiacenti all'immobile.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Faenza

NEGOZIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A FAENZA (RA).Il negozio completamente ristrutturato nel 2019, con finiture di pregio, è situato a Faenza (RA), ed è composto da un'ampia area vendita con retro/magazzino, servizi con spogliatoi e una zona showroom, oltre a uffici con servizi dedicati.Ampia area vendita, ottimamente ristrutturata, ideale per vendita al dettaglio; spaziosa area espositiva con uffici dedicati.Il locale è dotato di riscaldamento e raffrescamento ad aria, impianto di illuminazione a LED e serrande elettriche.L'Immobile è ideale anche come ufficio.LA ZONA: Zona Centro, in zona di forte passaggio a Faenza.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) Ristrutturato recentemente con finiture di pregio.2) Divisione area vendita da area espositiva.3) Ubicazione strategica.4) Doppi servizi e spogliatoi.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile. Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Ravenna

FILETTO RUSSI, in zona prevalentemente residenziale, lotto di terreno edificabile di 710 mq. (mt. 20 x 35,50), Indice di fabbricabilità 0,43, si possono costruire 307,70 mq. di abitazione, altezza max 10 metri, indice di copertura 45%, Indice di permeabilità 35%, densità arborea 2, densità arbustiva 4. Lotto urbanizzato. Possibilità di abbinare lotto adiacente stessa metratura.

Periferia Valle

Vendesi casa indipendente disposta su due piani fuori terra oltre adiacente servizio di c.a. mq. 70, il tutto su lotto di c.a. mq. 400. La casa è delle dimensioni di c.a mq. 145 calpestabili ed è stata parzialmente oggetto di lavori di ristrutturazione e pertanto si presenta da completare. Il servizio è completamente da ristrutturare.

Campagna Monte

Podere Agricolo in Vendita in Via Strocca di San Biagio: un'opportunità unica per gli amanti dell'agricoltura e della natura! Il podere è pianeggiante e irriguo, si estende per complessivi 14,5 ettari di terreno agricolo con le seguenti coltivazioni: 4 ettari di vigneto e 10,5 ettari circa di seminativo, oltre a corte con Casa Colonica inagibile di 470 mq su 2 piani, ma con grande potenziale per essere restaurata e trasformata in una residenza di campagna. Dotazioni irrigue: 4 pozzi e 2 idranti. Fienile di mq 112 e Bassocomodi di mq 83: completano la proprietà, offrendo spazi per attività agricole e di servizio. Questo podere rappresenta un'opportunità interessante anche per chi cerca un buon investimento nel settore agricolo. La posizione pianeggiante e l'irrigazione garantita dai pozzi e dagli idranti rendono questo terreno ideale per le coltivazioni.

Si vende proprietà costituita da appartamento posto al piano 1° con ingresso indipendente dal piano terra oltre locale adibito a forno posto al piano terra. L’appartamento è costituito da soggiorno, cucina, balcone, due camere da letto, antibagno e bagno oltre a cantina al piano primo sotto strada. Il locale/forno (h. interna catastale ml. 3,00) è costituito da un ampio vano di c.a. mq. 60 oltre zona forno e bagno. Le due unità sono collegate internamente dal vano scala. L’appartamento presenta rifiniture recenti e la proprietà si presenta in buono stato generale.

Borgo

Vendesi LOTTO EDIFICABILE in Zona Fornarina. CARATTERISTICHE DEL LOTTO: superficie di 892 mq. POSIZIONE: Via Gentili accessibile da Via Fornarina e adiacente a nuova zona residenziale. CONTESTO: Tranquillo, residenziale misto artigianale, ideale per famiglie e professionisti. PUNTI DI FORZA: Ottima l’esposizione e la posizione vicina a scuole, parchi, negozi e servizi essenziali. ACCESSIBILITÀ: Ben collegato con i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione più importanti. POTENZIALE: Perfetto per la costruzione di una villa unifamiliare (possibilità di acquisirne un'ipotesi di progetto già realizzata) o di un piccolo complesso residenziale. Ideale per chi ricerca il luogo perfetto per costruire la propria casa o un investimento immobiliare di successo.

Periferia Monte

Zona Cappuccini. Si vende appartamento molto luminoso con vista sulle prime colline, posto al piano 5° e ultimo in stabile con ascensore, così composto: ingresso su ampio soggiorno di c.a mq. 27, cucinotto con ripostiglio e balcone fronte via Corbari, disimpegno, due bagni di cui uno finestrato, due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola. Autorimessa al piano interrato. Pronta consegna.

Borgo

Vendesi LOTTO EDIFICABILE in Zona Fornarina. CARATTERISTICHE DEL LOTTO: superficie di 892 mq. POSIZIONE: Via Gentili accessibile da Via Fornarina e adiacente a nuova zona residenziale. CONTESTO: Tranquillo, residenziale misto artigianale. PUNTI DI FORZA: Ottima l’esposizione e la posizione vicina a scuole, parchi, negozi e servizi essenziali. ACCESSIBILITÀ: Ben collegato con i principali mezzi di trasporto e le vie di comunicazione più importanti. POTENZIALE: SCO max 40% della SF = 334,59 mq - H max 9.50 m. Possibilità di costruire anche in aderenza al capannone del lotto adiacente (SCO max 534,72 mq)

Lugo, Ravenna

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61 ㎡

Vendesi appartamento in San Potito, ristrutturato nel 2010, sito al terzo piano su strada di grande comunicazione, a due passi da tutti i servizi. L’appartamento, particolarmente luminoso, si apre grazie ad un piccolo ingresso/disimpegno che consente di accedere in modo sapiente alle altre stanze, così articolate: cucina con portafinestra (con accesso al balconcino), sala/ tinello, antibagno e bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale. L’appartamento è inoltre dotato di cantinetta privata e garage di pertinenza. E‘ presente il condizionatore con pompa di calore. La caldaia è stata sostituita due anni fa. Gli infissi sono in alluminio con doppio telaio interno ed esterno con le tapparelle. I pavimenti sono in Ceramica. L’appartamento è dotato di cappotto di ultima generazione e misura 61 mq commerciali a cui aggiungere 6 mq di cantina e 15 mq di garage dotato di camino. Al piano dello scantinato, vi sono pure una lavanderia e un deposito bici/moto comuni. Le spese condominiali sono stimate in circa 40,00 € mensili. All’interno dell’area condominiale, tramite accesso da cancello automatico, sono previsti diversi posti auto per i condomini. Classe Energetica: F. EPgl,nren: 143,21 kWh/Mq/anno. Richiesta: 49.000€

Cervia, Ravenna

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80 ㎡

Proponiamo grazioso Appartamento indipendente in vendita a Cervia (RA) L'abitazione è ubicata al piano terreno di un fabbricato condominiale risalente ai primi anni 2000. L'appartamento è composto da soggiorno con cucina ( unico ambiente), disimpegno, bagno con box doccia ed, inoltre, una camera matrimoniale che si affaccia su un ampio terrazzo. Infine dall'interno dell'appartamento, tramite scala privata, si raggiunge il grande e comodo garage. L'immobile in vendita dispone di impianti autonomi e soprattutto di ingresso indipendente con corte privata. Le pavimentazioni sono in ceramica, gli infissi esterni sono in legno con i doppi vetri. Degna di nota l'ubicazione particolarmente centrale e comoda infatti sorge: a pochi passi dal centro storico, a 800 mt dal mare, vicino ai principali servizi quali supermercato, farmacia, scuola media, uffici comunali e soprattutto, ospedale, stazione, ecc. L'immobile si presta ad essere utilizzato sia come abitazione residenziale che come seconda casa ideale per le vacanze. Classe Energetica : G  -  182,75 kWh/m2 anno La vendita avviene da privato ed è soggetta quindi ad Imposta di Registro. Appartamento indipendente in vendita a Cervia - Superfici reali e commerciali Appartamento mq 56,00 Loggia mq 4,20 Corte privata pavimentata mq 49,00 Autorimessa mq 24,00 TOTALI COMMERCIALI MQ 80,00

Lido Adriano

Nostra esclusiva in vendita, proponiamo a Lido Adriano un'appartamento in villetta in Viale Picasso, a circa 300 mt dal mare, una zona semiresidenziale e silenziosa. La comodità del mare e dei servizi vicino a casa, rendono questo luogo perfetto per la vacanza. L'appartamento in villetta che vi presentiamo è l'acquisto ideale per chi sogna di investire al mare in pronta consegna. Senza spese condominiali, ci troviamo infatti in un contesto piccolo, composto da sole 8 unità. Il layout della villettina è funzionale, completo, nuovo e moderno: al piano terra giardinetto privato con caminetto, soggiorno con angolo cucina; dalla scala si accede al 1piano nella zona notte, disimpegno, camerina singola con finestra, bagno con box doccia e camera matrimoniale con balconcino. Ampia corte comune uso parcheggio. La ristrutturazione comprende impianto elettrico, impianto idraulico, rivestimenti, pavimenti, infissi con doppi vetri, impianto di climatizzazione con pompe di calore caldo/freddo. Proposte di arredamento e progetti già pronti solo da ordinare! Chiedici maggiori informazioni e scegli la tua casa al mare! Prenota ora la tua visita!