Russi

Russi (RA) In zona semicentrale a Russi, nelle adiacenze della stazione ferroviaria, a pochi Km dal casello autostradale di Faenza e dalla statale Adriatica che collega Ravenna ai Lidi Nord, vendesi complesso industriale logistico, con baie di carico retrostanti, composto da quattro corpi di fabbrica, due con un’altezza di 7 m. e due con un’altezza pari a 4,5 m. per un totale di mq. 2660; oltre a tettoie per un totale di mq. 449 ed una palazzina uffici di mq. 350 in buono stato d’uso. Completa la proprietà un’area esterna esclusiva completamente recintata con S.F di mq. 11.582. L’immobile gode di ottima posizione e si rende idoneo a diverse tipologie industriali, produttive e logistiche. Richiesta: Euro 1.100.000 trattabili.

Massa Lombarda, Ravenna

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82 ㎡

MASSA LOMBARDA - APPARTAMENTO BILOCALE AL PIANO PRIMO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON AMPIO TERRAZZO IN PALAZZINA di sole 4 UNITA'. L'abitazione (indicata nelle piante in allegato con la lettera "D" COLORE VIOLA) è composta da un SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, bagno, UNA CAMERA DA LETTO ed uno SPLENDIDO TERRAZZO ideale per godere del relax che offre la sua OTTIMA ESPOSIZIONE. Essendo ancora in fase di progettazione, alle abitazioni si possono applicare sia modifiche interne, sia modifiche a livello di finiture che comunque sono già ad un livello medio alto di capitolato, idoneo per poter garantire il massimo del risparmio energetico. Esse potranno quindi essere realizzate RISPETTANDO IN PIENO LE ESIGENZE DEL CLIENTE. In ultimo merita una particolare citazione la zona poiché è molto RESIDENZIALE visto che gli immobili vicini sono tutte VILLE INDIPENDENTI o PORZIONI DI BIFAMILIARI e TUTTE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE. Le cifre delle altre 3 UNITA' ABITATIVE SONO: Abitazione indicata con la lettera "B" COLORE ROSSO Euro 236.000 Abitazione indicata con la lettera "A" COLORE VERDE Euro 195.000 Abitazione indicata con la lettera "C" COLORE BLU Euro 180.000 TEMPI DI CONSEGNA INDICATIVI INIZIO ANNO 2028

Lavezzola

CONSELICE / LAVEZZOLA Casa indipendente di ampie dimensioni DA RISTRUTTURARE su lotto recintato di circa 1.200 mq con laboratorio e pro servizi annessi. L'immobile si sviluppa su più piani ed è composto al piano terra da: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina e bagno. Al primo piano cinque camere da letto e scala di collegamento al piano sottotetto (h. min 1,50 e max 2,20) da utilizzare come ripostiglio; cantina e sgombero al piano terra. La proprietà comprende anche un laboratorio con deposito e bagno con ingresso autonomo. Completano la proprietà la legnaia e due pro-servizi esterni. C.E. in fase di redazione Eur. 69.000,00 OFF. 481

Periferia Valle

In Via Filanda Vecchia a Faenza, in posizione funzionale e facilmente raggiungibile, VALORI IMMOBILIARI propone un locale commerciale al piano terra di ben 203 mq, dotato di ingresso indipendente e privo di spese condominiali. L'immobile si presenta attualmente come un AMPIO OPEN SPACE DA RIFINIRE E STRUTTURARE, offrendo una tela bianca ideale per chi necessita di personalizzare la disposizione interna in base alle esigenze della propria attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: • ZONA OPERATIVA/NEGOZIO: Un unico grande ambiente, caratterizzato da un'ottima altezza interna e un impianto di illuminazione a soffitto già presente. • ZONA SERVIZI: Area retrostante predisposta per laboratorio/deposito, ripostiglio, spogliatoio e bagno (da ristrutturare). • CORTE ESTERNA ESCLUSIVA (75 mq): Un'area privata pavimentata in pietra sul fronte dell'immobile, utilizzabile come parcheggio riservato per i clienti o per il carico/scarico merci. • PORTICATO (20 mq): Spazio coperto antistante le vetrine d'ingresso, utile come filtro protettivo o area espositiva. STATO DELL'IMMOBILE: La struttura è solida ma internamente necessita di interventi di manutenzione, rifacimento pavimentazione/finiture e impiantistica. Questa condizione si traduce in un'ottima opportunità per configurare gli spazi su misura (ideale come officina leggera, laboratorio artigianale, magazzino con ufficio o studio professionale associato). MASSIMA AUTONOMIA GESTIONALE E DISPONIBILITÀ IMMEDIATA.

COTIGNOLA / DIREZIONE FAENZA Nelle primissime campagne del paese, ampia casa colonica COMPLETAMENTE da ristrutturare disposta su due livelli e servita di capannone e servizio annessi, oltre a ripostiglio, portico e comodo forno a legna. L'immobile, caratterizzato da vani ampi e ben distribuiti, risale al 1890 con la sua stalla caratteristica e ampia corte su quattro lati. Pozzo artesiano. Possibilità di realizzare bifamiliare. Consegna immediata! C.E. in fase di redazione Eur. 109.000,00 OFF. 744

Campagna Monte

PODERE BIOLOGICO DI HA 5 POSIZIONATO SULLE PRIME COLLINE FAENTINE Le Colture presenti sono: ALBICOCCO – CASTAGNO – PESCO – OLIVO – KAKI E SEMINATIVO. L’oliveto di recente costituzione è in piena produzione. L’INTERO PODERE RICADE IN ZONA DOP per la produzione dell’olio extra vergine di “Brisighella”. Due ettari di Sau aziendali sono completamente pianeggianti e ben esposti. I terreni sono attualmente a contributo per la PAC e per l’azione di mantenimento in agricoltura biologica. Grazie alla fascia altimetrica in cui è posizionato (bassa pedo-collina), IL PODERE NON È MAI STATO SOGGETTO ALLE TEMIBILI BRINATE PRIMAVERILI. MOLTO INTERESSANTE LA COLLOCAZIONE equidistante dai Comuni di Faenza, Castel bolognese e Riolo Terme: a pochi minuti da tutti i servizi principali e FACILMENTE RAGGIUNGIBILE. Possibilità di allaccio al CER

Massa Lombarda, Ravenna

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103 ㎡

MASSA LOMBARDA - APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO PRIMO DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 IN PALAZZINA DI SOLE 4 UNITA'. L'abitazione (indicata nelle piante in allegato con la lettera "C" COLORE BLU) è composta da un SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, disimpegno, bagno, DUE CAMERE DA LETTO E BALCONE. Essendo ancora in fase di progettazione, alle abitazioni si possono applicare sia modifiche interne, sia modifiche a livello di finiture che comunque sono già ad un livello medio alto di capitolato, idoneo per poter garantire il massimo del risparmio energetico. Esse potranno quindi essere realizzate RISPETTANDO IN PIENO LE ESIGENZE DEL CLIENTE. In ultimo merita una particolare citazione la zona poiché è molto RESIDENZIALE visto che gli immobili vicini sono tutte VILLE INDIPENDENTI o PORZIONI DI BIFAMILIARI e TUTTE DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE. Le cifre delle altre 3 UNITA' ABITATIVE SONO: Abitazione indicata con la lettera "B" COLORE ROSSO Euro 236.000 Abitazione indicata con la lettera "A" COLORE VERDE Euro 195.000 Abitazione indicata con la lettera "D" COLORE VIOLA Euro 145.000 TEMPI DI CONSEGNA INDICATIVI INIZIO ANNO 2028

Centro Storico

FAENZA / CENTRO STORICO Nel cuore di Faenza, il palazzo storico Borghi torna a nuova vita, unendo il sapore del passato con la comodità di una casa moderna. Nasceranno 17 unità abitative a partire da pratici monolocali, con una o due camere e soluzioni su più livelli. Ogni abitazione sarà caratterizzata da finiture selezionate per garantire un'integrazione tra la struttura preesistente, con dettagli moderni ed eleganti. Consegna fine 2027. UNITA' 17 - TERZO PIANO Si propone soluzione al terzo piano servito di ascensore. L'immobile si compone di: ingresso su soggiorno con cucina a vista di quasi 23 mq, disimpegno notte, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. Possibilità di acquistare posto auto nella corte interna condominiale. C.E. di progetto: dalla C alla A Eur. 205.000,00 OFF. 647

Cuffiano

RIOLO TERME / CUFFIANO Tra Riolo Terme e Castel Bolognese, immersa nel verde, si propone caratteristica casa di campagna con sviluppo su due piani con corte esclusiva di oltre 1.700 mq e pozzo. L'abitazione, in buone condizioni generali, è caratterizzata da vani ampi e di facile arredo. Al piano terra si compone di: spazioso salone con camino, sala da pranzo, cucina, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Scala di collegamento al primo piano con quattro camere da letto, studio e ampio bagno finestrato. Al piano terra sono presenti tre ripostigli e un ricovero attrezzi di circa 40 mq. Completa la proprietà capannone con altezza di oltre 6 metri e circa 12 ettari di terreno agricolo. Assolutamente da vedere! C.E. in fase di redazione Eur. 398.000,00 OFF. 642

Centro Storico

FAENZA / CENTRO STORICO Nel cuore di Faenza, il palazzo storico Borghi torna a nuova vita, unendo il sapore del passato con la comodità di una casa moderna. Nasceranno 17 unità abitative a partire da pratici monolocali, abitazioni con una o due camere e soluzioni su più livelli. Si propone comoda soluzione al piano terra con ingresso da corte condominiale interna. L'immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, due ampie camere da letto di cui una con bagno privato e secondo bagno. Tramite una scala in arredo si accede ad un vano mansardato sfruttabile a seconda delle esigenze come studio o terza camera. Possibilità di posto auto all'interno della corte interna condominiale. Consegna fine 2027. C.E. in fase di redazione Eur. 310.000,00 OFF. 834

Ravenna

NUOVE COSTRUZIONI A CASALBORSETTI A DUE PASSI DAL MARE.A due passi dal mare in contesto moderno e super efficiente, vendesi appartamenti di nuova costruzione in classe A4 di diverse tipologie.Palazzina di sole 4 unità abitative, con giardini privati, terrazzi verandabili e fotovoltaico.Bilocali, trilocali e quadrilocali, con posto auto privato.Ottime finiture a scelta del cliente.Consegna estate 2027.INTERNO Piano primo: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e terrazzo. Piano secondo: due camere da letto, disimpegno e bagno finestrato.ESTERNO: Completa l'appartamento un posto auto.LA ZONA: Casal Borsetti (RA), località di mare, poco distante dal centro storico di Ravenna.QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:1) A due passi dal mare.2) Finiture di pregio.3) Classe A4.4) Palazzina di sole 4 unità.Aladin Real Estate vi mette inoltre a disposizione un consulente mutui – iscritto ad uno degli Albi tenuti presso la Banca d'Italia – che vi illustrerà in modo gratuito le migliori soluzioni finanziarie per l'acquisto del vostro immobile.Aladin Real Estate. “Casa tua, da casa tua”.

Periferia Valle

In posizione di grande visibilità, si vende lotto di terreno urbanizzato ad indirizzo commerciale/artigianale. Il terreno è recintato ed è di forma regolare della superficie catastale di mq.3000.

Centro

BRISIGHELLA - CENTRO - Nel cuore del borghetto storico di Brisighella, proponiamo in vendita trilocale posto al primo piano di una piccola palazzina. L’appartamento presenta un doppio ingresso: il primo conduce direttamente a un ampio locale versatile, ideale come soggiorno, studio o seconda camera; il secondo ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista. Un disimpegno armadiato accompagna alla camera da letto e al bagno. Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio di deposito. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 120.000,00

Campagna Valle

Immerso nel verde ma in posizione altamente strategica, proponiamo in vendita affascinante casolare collabente con possibilità di recupero totale. Una soluzione unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un investimento dalle grandi potenzialità. • SVILUPPO E METRATURA: Progetto di demolizione e ricostruzione fedele su due livelli, con una superficie abitabile prevista tra i 296 mq e i 365 mq, oltre a un'ulteriore POSSIBILITÀ DI AMPLIAMENTO fino al 20% della SUL. • AREA ESTERNA: Ampia corte pertinenziale esclusiva di circa 4.700 mq, ideale per garantire totale privacy, aree verdi curate o spazi di parcheggio dedicati. • POSIZIONE E VISIBILITÀ: Accesso diretto da VIA GRANAROLO, in posizione prospicente a una gradevole pista ciclabile, con il lato opposto confinante con la Strada Provinciale n. 8 Canale Naviglio. Un flusso costante di passaggio che garantisce una visibilità senza pari. PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA PROPRIETÀ? Grazie alla generosa metratura, all'ottima esposizione e alla strategica posizione di forte passaggio, questo immobile rappresenta la scelta ideale non solo per la creazione di una prestigiosa residenza indipendente, ma anche e soprattutto per lo SVILUPPO DI UNA STRUTTURA RICETTIVA (B&B di charme, agriturismo, locanda) o di spazi professionali di rappresentanza.

CASTEL BOLOGNESE - VIA EMILIA - In prossimità del futuro casello autostradale di Castel Bolognese, proponiamo complesso ad uso commerciale composto da due capannoni paralleli collegati tra loro da una struttura ad uso ufficio. I due edifici si sviluppano sue due piani fuori terra, al piano terra è presente un unico vano collegato al piano primo con scala in ferro autoportante. L'unità adibita ad uffici è sviluppata su un solo piano fuori terra e vi si accede tramite un ampio vano ad uso ingresso; i vari uffici e il bagno sono disimpegnati tra loro da un corridoio. Il complesso presenta una corte pertinenziale esclusiva di circa 2500 mq, oltre a terreno agricolo di circa 1800 mq. Sul lastrico solare è stato installato un impianto fotovoltaico, la struttura è dotata inoltre di impianto di allarme. Cl. En. "In fase di redazione" - richiesta € 1.150.000,00 Prezzo trattabile