Rieti

Rieti - Poggio Fidoni - L'acquisto di una tenuta storica, la tenuta di Santa Giusta risalente agli anni '30, di circa 15 ettari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una proprietà che unisca la bellezza della natura con il potenziale di sviluppare uno spazio personalizzato. La varietà di terreni, tra bosco ceduo, pascolo arboreo, seminativi e seminativi arborei, offre la flessibilità di sfruttare diverse aree per scopi diversi, come agricoltura, pascolo, o progetti di riforestazione. Il casale, posizionato in modo rialzato e panoramico al centro della tenuta, rappresenta un punto focale unico. La sua necessità di ristrutturazione apre la porta a un progetto creativo e personalizzato per trasformare questo spazio in una dimora su misura, mantenendo al contempo il carattere autentico e storico della struttura. L'aggiunta di un fienile offre ulteriori possibilità di sviluppo, che potrebbero includere spazi aggiuntivi per residenza, attività agricole o anche progetti artistici. La posizione strategica della tenuta, a solo un chilometro dalla Via Tancia e con accesso diretto da Via Fonte Coperta, garantisce una connessione comoda e veloce con le principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti e l'accesso ai servizi nelle vicinanze. Inoltre, la vista panoramica e la posizione rialzata del casale offrono un'esperienza unica di tranquillità e bellezza paesaggistica. L'acquirente potrebbe godere di un'oasi di serenità immersa nella natura, ma comunque facilmente accessibile alle comodità urbane. Rif. T701 € 139.000

Cantalice

In una palazzina tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un appartamento di 79 mq al piano terra, comodo e ben distribuito, ideale per chi cerca praticità e comfort. L’abitazione si compone di: - soggiorno luminoso, - cucina abitabile, - due camere da letto, - bagno finestrato, - ripostiglio e balcone con affaccio sul verde. Completano la proprietà una cantina di pertinenza, perfetta come spazio di deposito. Soluzione ideale per coppie o famiglie, in contesto silenzioso e ben servito. ✨ Buono stato - Da vedere!

Contigliano

Contigliano - Contigliano Centro - € 119.000 IMMOBILIARE MALFATTI Situato a Contigliano, precisamente in via della Valle 20, si propone un immobile semindipendente con accesso autonomo, disposto su tre livelli per una superficie calpestabile di 130mq. L'unità interna è composta da un ingresso, un ampio soggiorno e un ripostiglio al piano terra, un ampio salone, cucina e bagno al piano primo, una camera, uno studio e un bagno al piano secondo. L'esposizione cardinale dell'immobile si estende verso Sud, Ovest ed Est, consentendo una ricezione di luce naturale in diverse fasi della giornata. Il sistema di riscaldamento è autonomo. Una ristrutturazione offrirebbe la possibilità di definire una nuova distribuzione interna o di aggiornare le finiture secondo specifiche esigenze progettuali. Gli spazi esterni che completano la proprietà comprendono un balcone con affaccio ad est e un giardino posizionato con esposizione a sud, oltre ad una comoda cantina di circa 27mq. La posizione centrale dell'indirizzo garantisce una prossimità significativa a infrastrutture e servizi. Entro un raggio di un chilometro dall'ubicazione, sono facilmente raggiungibili diversi istituti scolastici di ordine primario e secondario, presidi medici e farmaceutici, uffici postali, sportelli bancari, nonché svariati punti vendita al dettaglio per l'approvvigionamento di beni di prima necessità. La presenza di nodi di trasporto pubblico locale facilita inoltre gli spostamenti all'interno del territorio. Questa offerta immobiliare presenta la caratteristica di ampi spazi interni idonei a una riorganizzazione mirata e la disponibilità di aree esterne ad uso esclusivo, contribuendo a definire una soluzione abitativa con margini di personalizzazione. La pertinenza di una cantina aggiunge ulteriore valore. Per ottenere maggiori dettagli tecnici relativi all'immobile o per concordare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

MLS Prime ID: 2557631 - Poggio Mirteto, Via Nino Bixio proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale situato in contesto civile, ideale per chi desidera avviare, trasferire o ampliare la propria attività. La proprietà si sviluppa al piano terra e offre una superficie coperta complessiva di circa 454 mq, così suddivisa: 100 mq circa destinati a locale commerciale uso negozio 350 mq circa destinati a laboratorio 2 vani 1 bagno Gli ambienti sono ampi, funzionali e versatili, adatti a diverse tipologie di utilizzo: attività artigianali, deposito, laboratorio, showroom, servizi o attività che necessitano di spazi importanti. La posizione in Via Nino Bixio, la metratura generosa e la flessibilità degli ambienti rendono questo immobile una soluzione interessante per imprenditori, artigiani o investitori alla ricerca di un locale con grande potenziale. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

nella campagna di Montopoli di Sabina, in località Pantani, proponiamo in vendita un affascinante rustico di nuova costruzione da ultimare e personalizzare, incastonato tra una trentina circa di alberi di ulivo. La casa, iniziata a costruire nel 2007, si sviluppa su tre livelli per un totale di 150 mq al piano terra e 50 mq al primo piano, oltre ulteriori 150 di magazzini nel seminterrato. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole, con un'ottima distribuzione degli spazi. Al suo interno, troviamo sette vani ben disposti, tra cui quattro camere da letto e cinque bagni, perfetti per una famiglia numerosa o per chi desidera ospitare amici e parenti. La cucina abitabile è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti piacevoli in compagnia. La proprietà è stata progettata con un impianto di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso indipendente e il magazzino di 150 mq al piano seminterrato offrono ulteriore spazio per le proprie esigenze. Al primo piano, un bel balcone di 25 mq permette di godere di piacevoli momenti all'aperto, mentre la casa è circondata da un ampio giardino di 7200 mq, perfetto per chi ama la natura e desidera un'area verde da personalizzare e vivere tutte le stagioni. Questo rustico rappresenta un'opportunità unica per vivere in un contesto calmo e pieno di luce, immersi nella tranquillità della campagna Sabina, senza rinunciare alla comodità dei servizi; siamo infatti a pochi minuti dal paese ma anche immediatamente a ridosso di Passo Corese. Non perdere l'occasione di visitare questa splendida proprietà! #LAVUOIUNACASA

Rieti

Rieti - Terminillo - al piano 3 € 70.000 IMMOBILIARE MALFATTI T204 Il Tuo Rifugio a Terminillo: Appartamentino nel Cuore della Montagna! Sogni un angolo di paradiso dove fuggire dal caos e immergerti nella bellezza della natura, sia d'estate che d'inverno? Abbiamo l'occasione perfetta per te! L'appartamento composto da soggiorno, cucinotto, camera e bagno, si trova nel centralissimo condominio dei "Tre Faggi", a pochi passi da tutti i servizi del paese: negozi, ristoranti, e tutto ciò che ti serve per una vacanza senza pensieri. Gli impianti di risalita sono a un soffio da casa tua! Mentre la pista di fondo e l'affascinante Percorso Planetario sono proprio lì, a portata di mano, pronti per essere esplorati. Vivi la montagna 365 giorni l'anno: Che sia per le discese mozzafiato sulla neve d'inverno o per le escursioni e il fresco rigenerante dell'estate, questo appartamentino è il punto di partenza ideale per vivere appieno ogni sfumatura di Terminillo. Non perdere l'opportunità di possedere il tuo piccolo angolo di paradiso in montagna. È l'investimento perfetto per weekend di relax, vacanze indimenticabili o anche come fonte di reddito.

Terminillo a pochi passi dal centro in zona comoda e panoramica, all'interno di uno dei Residence più storici del Terminillo, caratterizzato dal contesto tipico di montagna e dagli ampi spazi interni ed esterni, al secondo piano, un comodo e ampio appartamento ben attrezzato, composto da ingresso, ampio soggiorno con caminetto ed uscita diretta sul terrazzo dal quale si gode una ottima vista sulla vallata, cucinotto, camera da letto, bagno. L'appartamento è ben tenuto e attrezzato. Completa la proprietà un posto auto coperto e un posto auto scoperto nel piazzale condominiale. Appartamento imperdibile per chi cerca la privacy ed il panorama gli ampi spazi e allo stesso tempo vuole stare a pochi passi dal centro del paese e dalle piste da sci. Ottima soluzione anche per chi volesse utilizzare la casa come appartamento da affittare. C.E "G"

Rieti

CAMPOLONIANO-Via Bernardino Giovannelli-Villetta unifamiliare su due livelli. Al piano Rialzato, salone, cucina abitabile e bagno. Al piano primo 3 camere, bagno. Locale al piano seminterrato con accesso diretto al giardino. Ampi balconi. ottimo lo stato interno.

Rieti

ZONA DE JULIIS - CENTRO CITTA': Villino di testa in tri-familiare con giardino ampio e curato. La casa per la parte abitativa si sviluppa su 2 livelli, al piano rialzato oltre alla zona giorno e al bagno è presente una comoda stanza da adibire a studio o camera da letto mentre al piano I° sono presenti 3 camere e 2 bagni. Ampie e molto curate anche le superfici accessorie, al piano seminterrato si trova un'ampia sala hobby con bagno e seconda cucina, a tale livello si può accedere anche dall'area cortilizia condominiale. L'immobile costruito alla fine degli anni '80 e migliorato nel tempo, si presenta in ottime condizioni. Il punto di forza della casa, che ne fa un oggetto raro, è di certo il giardino che protegge e accoglie con i numerosi alberi da frutta, il gazebo e una vasca idromassaggio ....... per momenti di relax esclusivi.

Rieti

CITTA' GIARDINO - RIETI CENTRO CITTA': In una palazzina posizionata a ridosso del centro storico ma vicinissima al centro commerciale Perseo, appartamento al I° piano e 1/2 (senza ascensore) in ottime condizioni, composto da ingresso, salone doppio, tinello, cucinotto, 2 camere matrimoniali, studiolo e bagno. L'appartamento molto luminoso con tripla esposizione (Est/Sud/Ovest) è caratterizzato da visuali libere degli affacci principali, con comodi balconi rivolti su ampi spazi condominiali. Possibilità di realizzare agevolmente un secondo bagno finestrato. Completa la proprietà un'ampia cantina con ingresso carrabile. Rif.T440

Rieti

RIETI - VIA GARIBALDI: In una piccola palazzina con affaccio diretto su via Garibaldi, appartamento al I° ed ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura, ampio ripostiglio, 2 camere matrimoniali di cui una con doppia porta finestra, attraverso la quale si accede al balcone con affaccio su via Garibaldi oltre ad un comodo bagno. L'appartamento si presenta pienamente abitabile con un angolo cottura già disponibile, infissi rifatti in epoca recente e soprattutto offre la possibilità di ricavare in modo agevole e senza lavori strutturali una terza camera da letto. L'appartamento rappresenta anche una soluzione molto interessante come investimento per messa a reddito. Contattaci per avere ulteriori dettagli e visionare l'immobile. Rif. T328

MLS Prime id: 2555110 A Magliano Sabina proponiamo in vendita un appartamento di circa 105 mq commerciali, comprensivi di garage e cantina, in buono stato di conservazione, ideale per chi desidera una casa accogliente e funzionale per tutta la famiglia. Gli spazi generosi, la cucina abitabile, il doppio balcone, permettono di vivere la casa con libertà, di organizzare al meglio ogni ambiente e di avere tutto il comfort necessario per la vita di ogni giorno. È la soluzione adatta a chi cerca un’abitazione dove sentirsi davvero a casa, con ambienti capaci di accompagnare i momenti semplici e più belli della vita familiare. Il garage aggiunge praticità e comodità, mentre la cantina offre quello spazio in più che fa sempre la differenza nell’organizzazione della casa. Una proposta perfetta per chi sogna una casa da vivere con tranquillità, in un contesto piacevole, con la giusta metratura per costruire nuovi ricordi. La casa giusta non è solo quella che ti ospita, ma quella che ti fa sentire subito nel posto giusto. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Terminillo a poca distanza dal centro del paese, in posizione comoda panoramica e soleggiata, grazioso appartamento indipendente inserito in un villino trifamiliare, accesso indipendente al piano terra, ampio soggiorno con camino, cucinino, 2 camere e 1 bagno, completa la proprietà una utilissima cantina ed un esclusivo giardinetto affacciato sulla vallata a sud. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono costi condominiali, l'accesso su strada è assicurato da una comoda scala in pietra. C.E. "G"

Contigliano

Contigliano - Contigliano Centro - € 229.000 T516 IMMOBILIARE MALFATTI A Contigliano, nella zona centrale di Via della Valle 15, è disponibile una porzione di casale con accesso indipendente, articolata su tre livelli, con esposizione principalmente ad Est. Con una superficie calpestabile di 198 metri quadrati, l'immobile si compone, nei vari piani, di due soggiorni con angolo cottura, tre camere da letto, uno studio, tre bagni e ripostiglio. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo. La sua configurazione interna permette di articolare gli spazi come due unità abitative autonome e indipendenti, un mini appartamento al piano terra di circa 60mq e uno disposto tra il primo e il secondo piano, di circa 130mq. Completano la proprietà spazi esterni quali un balcone, un giardino privato e una corte esclusiva con accesso carrabile. L'immobile non prevede spese condominiali, rientra nella classe energetica G ed è stato oggetto di una completa e recente ristrutturazione con finiture moderne pur lasciando trasparire l'autenticità della struttura originaria. La posizione assicura la prossimità a servizi essenziali: entro un chilometro sono disponibili esercizi commerciali per beni di prima necessità, presidi medici, istituti scolastici di vari ordini e gradi, uffici postali e bancari, oltre a nodi di trasporto pubblico locale. Per ulteriori informazioni o per programmare una visita, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Codice Annuncio: V001122 AQR+ Offerta Minima: 66.318,75 Prezzo Base: 88.425,00 Valore di Perizia: 209.600,00 Data e Ora dell'Asta: 22 Luglio 2026 ore 11:30 Termine presentazione offerte: Entro le ore 12:00 del giorno precedente la vendita ################################################################################ Limmobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare e viene suggerito dalla Iadanza Aste per garantire al futuro Acquirente un acquisto in ASTA consapevole e assistito in tutte le fasi del processo. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci. ####################################################################### NOTE IMPORTANTI Le informazioni sono indicative. La documentazione ufficiale è lunico riferimento valido. Si consiglia analisi tecnica e legale. ############################################################################### Appartamento in edificio bifamiliare allasta sito nel Comune di Poggio Nativo (RI), in Via Cornazzano snc. Limmobile sorge in zona periferica collinare, caratterizzata da contesto prevalentemente agricolo-residenziale, con presenza di abitazioni mono e bifamiliari di buona fattura e dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Labitazione è ubicata al piano primo di un fabbricato composto complessivamente da due livelli fuori terra. Laccesso avviene tramite cancello carrabile e corte comune, con scala esterna a doppia rampa che conduce allingresso principale. Lunità immobiliare è composta da ampio soggiorno, cucina, quattro camere da letto, due bagni, disimpegno, vano scala interno, portico e ampia corte esclusiva esterna. ############################################################################### F O C U S ############################################################################### VUOI ACQUISTARE UN IMMOBILE CON RISPARMI FINO AL 50% ED OLTRE? Prenota una consulenza o Vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dellannuncio e noi faremo il resto! Riceverai in tal modo suggerimenti e proposte in linea con la tua richiesta e quando avrai individuato limmobile di tuo gradimento saremo noi che effettueremo tutti gli adempimenti utili alla partecipazione! ####################################################################### SERVIZI ALL INCLUSIVE ####################################################################### Offriamo un pacchetto completo (TUTTO INCLUSO) a costi molto contenuti per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Ricerca mirata dellimmobile richiesto Consulenza generica Consulenza creditizia e fiscale Analisi documentale della Procedura Visita dellimmobile Relazione Integrata Tecnico/Legale sullimmobile Pec e Firma Digitale Compilazione e inoltro telematico della Domanda di Partecipazione Assistenza post-aggiudicazione ############################################################################ I NOSTRI PUNTI DI FORZA ############################################################################ Indipendenza e Trasparenza * Ricerca Personalizzata * Istruttoria accurata Consulenza Integrata * Assistenza dedicata step by step * Soluzione ai problemi rilevati * Comparazioni di Mercato * Chiarezza Contrattuale * Consulenza e Supporto Stragiudiziale * Assistenza post-aggiudicazione * Promozioni esclusive post-aggiudicazione. Ciò che ci contraddistingue è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'interesse esclusivo del Cliente Acquirente. ####################################################################### CONTATTACI SUBITO PER SCOPRIRE SE LIMMOBILE E ADATTO A TE! ########################################################################## Rif. Annuncio: 22AQR+7