Rimini

3

2

1

128 ㎡

Signorile complesso residenziale di grande eleganza nel cuore di Marina Centro, zona Grand Hotel. Disponiamo di tipologie abitative personalizzabili, con giardini privati, logge, terrazzi, garage e posti auto coperti. Lo stabile è dotato di un curato giardino di 1500 metri con ampia piscina e servizi. Edificio antisismico con ottime prestazioni energetiche. Sub. 11 - Scala A - Primo Piano Appartamento al primo piano composto da ingresso, sala, cucina a vista e piacevole loggia. Zona notte con tre camere, due bagni, loggia e terrazzino. Completano la proprietà la cantina accessibile con l'ascensore. Ampia possibilità di personalizzare gli interni. Garage e/o posti auto coperti di varie dimensioni disponibili al primo o al secondo piano interrato dello stabile. Superficie Appartamento: 109,76 mq. Superficie Terrazzi e Logge: 30,69 mq. Superficie Cantina: 6,43 mq. Superficie Commerciale Consueta: 127,68 mq. Superficie Catastale: 121,00 mq. Per informazioni ed appuntamenti, parlare direttamente con la titolare dell'agenzia: Sig.ra Emanuela Ferretti Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa indipendente con lotto ad angolo in ottima zona residenziale vicino a tutti i servizi, disposta su due piani di circa 120mq l'uno e giardino di 350mq.

Viserbella

In vendita a Rimini Nord un complesso immobiliare a soli 50 metri dalla spiaggia, composto da una villetta indipendente e due strutture alberghiere collegate tra di loro, così suddivise: la prima, di categoria tre stelle, con 36 camere, di cui solo quelle al primo piano senza vista mare, spaziose e confortevoli con tv e bagno privato con box doccia. La seconda con 33 camere di categoria 3 stelle, sempre con stanze dotate di tv, cassaforte, bagni privati con box doccia. Il punto forte del complesso è una splendida piscina soleggiata con piccola vasca idromassaggio, comune ad entrambe le strutture. Completa la proprietà un ampio ristorante climatizzato, cucina attrezzata, bar, oltre ad un grande spazio attualmente non utilizzato al piano primo, perfetto per realizzare una SPA o una sala conferenze. Conclude la struttura un parcheggio esterno di 30 posti auto ed uno interrato con 9 posti auto. Le strutture alberghiere sono affittate per la stazione 2025. Nel prezzo di vendita è compresa una esclusiva villetta indipendente antistante le strutture alberghiere di circa 200 mq complessivi, suddivisa su due livelli, in buono stato di manutenzione.

Proponiamo in vendita casale Romagnolo a St. ANDREA IN CASCALE con bellissima vista mare rarissimo da trovare, unico nel suo genere, immobili che nella nostra zona non si trovano più, completamente da ristrutturare, di 200mq più garage, con 1400mq di giardino con ulivi e alberi da frutto. Posizione strategica a 6km dal mare di Riccione. Prezzo 250.000,00 TRATTABILE. Per informazioni: tel. 0541.988431

RIMINI In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lungomare, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 100 mq, situato al piano rialzato di una palazzina elegante e in ottime condizioni, recentemente valorizzata dalla presenza del cappotto termico, a garanzia di comfort ed efficienza energetica. L’immobile, attualmente accatastato ad uso ufficio, si presenta con doppi ingressi, di cui uno completamente indipendente, caratteristica che ne aumenta la versatilità e la fruibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre vani luminosi, un bagno, un comodo ripostiglio, oltre a una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato. Elemento di grande valore è la corte esclusiva di circa 125 mq, ideale per molteplici utilizzi; una parte della stessa è attualmente adibita a due posti auto, offrendo così una soluzione pratica e funzionale in una zona centrale. L’immobile è libero da subito e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso professionale sia come potenziale soluzione abitativa, essendo attualmente in fase di verifica la possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, in una posizione strategica, silenziosa ma ben collegata a tutti i principali servizi e al mare. Prezzo richiesto: € 280.000,00 (RIF:125G) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

Rivazzurra

Proponiamo in vendita a Rimini sud grazioso hotel ricavato da una villa a soli 200 metri dal mare, in zona ben servita da mezzi pubblici come la metromare e l'aeroporto Fellini e vicino ad attività commerciali. L'albergo è di categoria 3 stelle, completamente ristrutturato sia internamente che esternamente con cappotto esterno, infissi doppio vetro e dotato di tutti i comfort moderni per il risparmio energetico. Le 16 camere, luminose e spaziose arredate con stile, tutte con servizi privati, sono disposte su 2 piani comodamente raggiungibili tramite ascensore e sono dotate di aria condizionata, materassi ignifughi, Tv led, asciugacapelli, un grazioso balconcino. Ottima opportunità per chi cerca una piccola struttura, elegante e raffinata, pronta per lavorare per la prossima stagione estiva

RIMINI In posizione tranquilla e riservata, a pochi passi dal centro storico e dal lungomare, proponiamo in vendita un interessante locale di circa 100 mq, situato al piano rialzato di una palazzina elegante e in ottime condizioni, recentemente valorizzata dalla presenza del cappotto termico, a garanzia di comfort ed efficienza energetica. L’immobile, attualmente accatastato ad uso ufficio, si presenta con doppi ingressi, di cui uno completamente indipendente, caratteristica che ne aumenta la versatilità e la fruibilità. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono tre vani luminosi, un bagno, un comodo ripostiglio, oltre a una cantina di pertinenza situata al piano seminterrato. Elemento di grande valore è la corte esclusiva di circa 125 mq, ideale per molteplici utilizzi; una parte della stessa è attualmente adibita a due posti auto, offrendo così una soluzione pratica e funzionale in una zona centrale. L’immobile è libero da subito e rappresenta un’ottima opportunità sia per uso professionale sia come potenziale soluzione abitativa, essendo attualmente in fase di verifica la possibilità di cambio di destinazione ad uso residenziale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile versatile, in una posizione strategica, silenziosa ma ben collegata a tutti i principali servizi e al mare. Prezzo richiesto: € 280.000,00 (RIF:125G-1) LODI IMMOBILIARE S.R.L. 0510707190

A Bellaria, località Igea Marina, inserito nel centro commerciale Belverde, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con superficie di circa 130 mq. L'immobile situato al piano terra e caratterizzato da 8 luminose vetrine, è attualmente locato ad ambulatori medici ed è predisposto per la suddivisione in 2 unità immobiliari. Buone condizioni di manutenzione generale e redditività garantita.

Hotel completamente ristrutturato di categoria 3 stelle in vendita a Riccione, a soli 100 metri dalla spiaggia, composto da 24 camere con aria condizionata caldo/freddo, servizi privati con box doccia, asciugacapelli, cassaforte. Sala ristorante e bar climatizzate, cucina attrezzata e parcheggio per 3 auto completano la struttura. Questo albergo in vendita a Riccione è situato vicino al mare, a pochi passi dai mezzi pubblici e dalle principali vie delle shopping.

A Rimini Villaggio Primo Maggio, di fronte all'autostrada A14, proponiamo un lotto edificabile per la realizzazione di un capannone artigianale di oltre 720 mq, con possibilità fino a 350 mq di unità abitative (e/o uffici). SUPERFICIE Lotto: 1470 mq Superficie edificabile: 730 mq. QUALITA' EDIFICATORIE Grazie al Piano Consortile già urbanizzato e tuttora in vigore, è presente una importante agevolazione negli oneri concessori per la presentazione del progetto del capannone. Inoltre, per favorire la praticità con gli ambienti di lavoro, sarà possibile realizzare fino alla metà di superficie edificatoria in appartamenti residenziali e/o uffici su due o più livelli. Il Capannone avrà un'altezza massima di metri 9,30 (metri 8 sotto trave), idonea anche all'installazione carro-ponte, e avrà l'accesso direttamente ampia strada di lottizzazione già urbanizzata con illuminazione pubblica, parcheggio, impianto fognario, acqua, luce e recinzioni. La strada di lottizzazione è compatibile con il transito di mezzi pesanti. POSIZIONE La posizione strategica del lotto consente di accedere direttamente fronte strada di lottizzazione e gode di una ottima visibilità dall'autostrada. PREZZO 230.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi a Paolo di Immobiliare Bigiarini al 333 71 71 169 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione con caratteristiche di pregio e validi punti di forza. Secondo piano con ascensore, ingresso nel living luminoso ed accogliente e cucina leggermente separata, la zona giorno è servita dal terrazzo vivibile per beneficiare dei comodi spazi esterni. La zona notte, con pavimenti in parquet, è composta da una camera da letto matrimoniale con cabina armadio e balcone, una camera da letto singola e il bagno con vasca. Labitazione presenta finiture e materiali di nuova generazione quali: infissi, illuminazione indiretta, impianti di riscaldamento e condizionamento, videocitofono, portone blindato. La proprietà è completata dal garage al piano interrato. Limmobile si trova in uno dei quartieri residenziali più tranquilli e ricercati di Rimini, in una strada senza uscita con il passaggio dei soli residenti e contemporaneamente la zona è perfettamente servita sia da negozi al dettaglio di ogni genere, aree verdi e Centro Commerciale Le Befane. La richiesta ammonta ad Euro 295.000. Riferimento Annuncio V02740

A Rimini Centro Storico, in una laterale del Corso d'Augusto vicino all'Arco, proponiamo un appartamento terra cielo di due piani recentemente ristrutturato. L'immobile non ha spese condominiali ed è attualmente dato in locazione a un canone di 750 € mensili con una rendita annuale (netta da imposte) di circa il 4%. COMPOSIZIONE Soggiorno, cucina, bagno, camera da letto, disimpegno, terrazzo e garage. SUPERFICIE Appartamento: 60 mq Garage: 22 mq. Totale superficie commerciale: 71 mq INTERNO L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Le ristrutturazioni hanno riguardato il rifacimento di tutti gli impianti, la pavimentazione interna ed esterna, il tetto con le travi di legno a vista, infissi in doppio vetro, climatizzazione, box doccia, caldaia a condensazione, basculante motorizzata del garage. ESTERNO L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla vicina all'Arco d'Augusto e al Parco, facilmente raggiungibile con la macchina, in un contesto ideale sia per l'investimento sia per viverlo appieno. PREZZO 220.000 € Per informazioni e visite, rivolgersi a Manila di Immobiliare Bigiarini al 335 66 00 430 oppure scrivici al nostro WhatsApp aziendale 0541 309240

Per info e visite Stefano 3336677733 - La Riccione Immobiliare propone in piccola palazzina a due passi dal mare e dal centro bellissimo appartamento molto luminoso posto al piano ndi circa 85 mq. e composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale e una spaziosa camera doppia, un bagno con vasca e doccia finestrato balcone e terrazzo oltre a garage di proprietà. Immobile a pochi passi dal sottopassaggio pedonale di Viale Ceccarini. Vicino a tutti i principali servizi Ottimo investimento. Per info e visite Stefano 3336677733

Appartamento in ottima zona centrale vicino a tutti i servizi in buono stato, posto al piano primo, composto da: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni, ampio balcone che circonda tutto l'immobile e posto auto coperto al piano interrato. Per informazioni e visite: telefonare al 0541.988431. MORCIANO: Centro di mercati e fiere, punto di riferimento per il mondo agricolo e artigianale di un vasto territorio della Signoria dei Malatesta, Morciano di Romagna è la capitale commerciale della Valle del fiume Conca.

Santarcangelo Di Romagna

SANTARCANGELO FRAZIONE SU LOTTO DI 1800 MQ PROPONIAMO CASA INDIPENDENTE COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI DI MQ 240 TOTALI CON AMPIO INGRESSO ARREDABILE SOGGIORNO TINELLO CUCINOTTO 5 CAMERE BAGNO LAVANDERIA E RIPOSTIGLIO. POSSIBILITA' DI BIFAMILIARE. Euro 270.000 C.E. G