Per info e visite Christian 3385983073 - In pieno centro ampio appartamento di mq. 130 c.ca sito al primo piano con ascensore in signorile condominio a due passi dal mare. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone di mq. 36 c.ca, cucina abitabile, ripostiglio, 3 ampie camere matrimoniali, corridoio, due bagni e balconi per 25 mq. c.ca. Per info e visite Christian 3385983073

La Riccione Immobiliare propone in vendita a due passi dal mare e dal Viale Ceccarini stupendo appartamento in casa trifamiliare che ha beneficiato di completa una completa ristrutturazione e l'utilizzo dei migliori materiali per l'isolamento acustico e risparmio energetico oltre che per le finiture interne. L'appartamento in oggetto, di c.ca 110 mq., è sito al secondo ed ultimo piano ed servito da comodo ascensore. Composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e stupenda vetrata che consente l'accesso al terrazzo per pranzi e cene all'aperto, due camere da letto matrimoniali, due bagni ed comodo ripostiglio. Completa la proprietà un comodo posto auto privato. Gli aspetti più salienti dell’intervento edilizio sono i seguenti: • sostituzione della copertura esistente con materiale in abete lamellare di 1° classe certificato e omologato e dotato di sistema di ventilazione ed inserimento, nella stessa, di finestre a tetto tipo Velux dotate di apertura elettrica, tendine ed oscuranti. • realizzazione di termo-cappotto esterno per la coibentazione termica e acustica. • installazione impianto fotovoltaico sulla copertura di 4KW • sostituzione totale di infissi, pavimentazione interna, rivestimenti ceramici, pareti interne ecc. • installazione di impianto di riscaldamento costituito da pannelli radianti a pavimento e pompa di calore per il servizio di riscaldamento invernale, climatizzazione estiva e produzione di acqua calda sanitaria ad accumulo. • installazione infissi in pvc di colore bianco e con stile inglese dotati del sistema a doppia apertura anta/vasistas e conformi alle vigenti norme in materia di inquinamento acustico • installazione impianto per il trattamento dell’acqua (addolcitore) • predisposizione impianto per domotica via cavo • predisposizione impianto di allarme antintrusione • installazione elevatore elettrico per tutti i piani • dotazione di portoncino blindato per ogni unità abitativa e antenna tv centralizzata predisposta per canali nazionali, reti private e parabola satellitare. Possibilità di scelta della finiture interne. Per info e visite Marco 3384183713

Proponiamo in esclusiva appartamento situato al primo ed ultimo piano in palazzina da sole 4 unità. Edificato nel 2013, l'immobile è realizzato con eleganti rifiniture e dotato di tutti più moderni confort: - Riscaldamento a pavimento - Pompa di calore - Impianto antifurto - Ventilazione meccanica Al primo piano troviamo ampio soggiorno e cucina a vista, un bagno e due balconi. Al piano sottotetto si sviluppa, invece, la zona notte suddivisa in due ampi vani, un ripostiglio ed un balcone. Completano la proprietà ampio garage al piano interrato e un posto auto privato. Classe Energetica A3 Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

Nel cuore di una delle aree più riservate e ricercate di Rimini, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile di circa 550 mq, destinato a chi concepisce labitare come espressione di stile, visione e unicità. Un luogo che non si racconta facilmente, ma si riconosce: equilibrio perfetto tra prestigio, privacy e qualità assoluta del contesto urbano. Qui ogni dettaglio invita alla realizzazione di una residenza iconica, pensata su misura, capace di distinguersi oggi e di mantenere valore nel tempo. Lindice di edificabilità pari a 0,9 consente un intervento architettonico di alto profilo, ideale per una villa contemporanea o una dimora di rappresentanza, in un contesto dove opportunità simili sono ormai estremamente rare. Non è semplicemente un terreno edificabile. È una tela bianca in una posizione irripetibile, dedicata a chi sceglie leccellenza senza bisogno di ostentazione. La superficie fondiaria (SF) risulta circa di 550 metri quadri che moltiplicata per l'indice (IF) di 0,9 porta ad un massimo sviluppabile di superficie edificabile di circa 390 metri quadri. Ogni altra informazione con proposte progettuali sono disponibili presso la nostra Agenzia. Trattativa Riservata. R000224

Poggio Torriana

POGGIO BERNI SU LOTTO DI MQ 1100 CIRCA PROPONIAMO BIFAMILIARE DA SISTEMARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI PIU' PIANO INTERRATO E MANSARDA PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 430 MQ; LA PROPRIETA' COMPRENDE UN AMPIO PORTICO UN MAGAZZINO ATTIGUO DI 185 MQ ALTO 3,90 PIU' UN ULTERIORE DEPOSITO DI MQ 60 CIRCA ALTO 4 METRI. Euro 400.000 C.E. G

Rivabella

Residence in vendita a Rimini, località Rivabella, di categoria 3 stelle a soli 20 metri dal mare, composto da 26 appartamenti di cui n.2 monolocali, n.6 trilocali e n.18 bilocali, sviluppati su 4 piani serviti da ascensore. Gli immobili sono dotati di tutti i confort, cucina a gas completa ti tutti gli elettrodomestici, lavatrice, aria condizionata caldo/freddo con regolazione automatica, servizi privati con box doccia, televisione, ed ampi balconi da cui è possibile godere di vista mare. Alcuni appartamenti hanno contratti di locazione annuale per cui risultano già a reddito. Il Residence si presenta in buono stato di manutenzione con possibilità di parcheggio per 4/5 auto. Sono inoltre presenti al piano terra n. tre appartamenti ad uso personale per il gestore. La posizione della struttura è ottima, non distante dal polo fieristico, in zona turistica vicino a ristoranti e a due passi dal mare.

Rivazzurra

Splendido albergo in vendita a Rivazzurra, situato a 50 metri dalla spiaggia, composto da 30 camere, “junior suite” spaziose e moderne con balconi vista mare, “superior,” completamente ristrutturate con bellissimi box doccia di cristallo, “standard” con climatizzazione, cassetta di sicurezza, frigobar, asciuga capelli, TV e box doccia ed infine “basic”. Gestito direttamente dai proprietari, la struttura offre alla propria affezionata clientela, un ambiente molto curato nei particolari, sofisticato e con un'ottima web reputation. L’hotel 3 stelle, è completo di sala ristorante, cucina attrezzata, una splendida e curata veranda vista mare, un bar, ed una sala TV; un comodo parcheggio in affitto è a disposizione degli ospiti nelle immediate vicinanze. Questo albergo in vendita tra Rimini e Riccione, si trova in una posizione strategica, a due passi dal mare, dal parco di Fiabilandia, dalla zona pedonale dello shopping e servito da mezzi pubblici.

Viserba

Splendidi appartamenti immersi nel verde in costruzione a Rimini, in località Viserba monte, con consegna prevista per fine 2027. L’appartamento situato al piano terra del blocco UMI con oltre 120 mq di giardino, è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno privato finestrato, camera singola, secondo bagno e nicchia per lavanderia. Da abbinare all'appartamento, non compresi nel prezzo, cantina ( i prezzi variano da un minimo di € 12.000 ad un massimo di € 17.000) posto auto di € 24.000 o in alternativa box auto (da € 33.000 ad € 68.000). La palazzina di 17 appartamenti costruita in classe energetica A, presenta caratteristiche uniche ed esclusive come grandi spazi verdi con area giochi, impianto fotovoltaico, infissi in PVC, impianto di climatizzazione, sanitari sospesi, teleriscaldamento a pavimento e predisposizione impianto anti intrusione. L'immobile è situato in una zona residenziale ben servita, vicino al centro Studi ed a circa 500 metri dal mare comodamente raggiungibile tramite piste ciclabili e pedonali.

Marina Centro

Splendido hotel fronte mare di categoria 3 stelle superior in vendita a Marina Centro, nella zona più esclusiva di Rimini, composto da 57 camere alcune con balconi vista mare, dotate di servizi privati, box doccia, asciugacapelli, riscaldamento ed aria condizionata, telefono diretto, Tv satellitare LCD schermo piatto, cassaforte digitale. La struttura è comprensiva di sala ristorante, cucina attrezzata, bar e comodo parcheggio privato Lo stato di manutenzione della struttura è ottimo. possibilità di licenza annuale. Vicino al mare, alla stazione, allo via dello shopping e non distante dalla fiera.

Rimini

Vendesi appartamento in zona ottimamente servita ed a soli 270 m. dalla spiaggia, 165 m. dalla stazione ferroviaria e m. dall'aeroporto. Al primo piano di piccola palazzina, è composto da due camere matrimoniali, un soggiorno, una cucina abitabile ed uno spazioso bagno con vasca e doccia separati. Completano l'immobile un balcone sul fronte principale, un box al piano terra per moto e biciclette ed una soffitta nel sottotetto. L'appartamento è arredato e con impianti funzionanti. prezzo trattabile

Marina Centro

Bellissimo albergo in vendita a Rimini fronte mare, composto da 72 camere spaziose e luminose in stile elegante e raffinato. Nello specifico sono presenti 6 suite, 10 singole e 56 tra doppie e multiple. L'hotel di categoria 3 stelle superior, è dotato di camera con balconi con splendida vista sulla riviera romagnola mentre al loro interno troviamo: asciugacapelli, tv satellitare con canali esteri, frigo bar, cassaforte, wi-fi e bagni con box doccia completamente ristrutturati. Sulla terrazza panoramica è presente un solarium dove potersi rilassare con lettini ed ombrelloni e fare un tuffo nella piscina salata. Infine è presente una sala congressi con 120 posti a sedere, perfetta per gli utenti business e durante le fiere. Completano la struttura n. 21 garage privati. Grazie alla sua posizione centrale nella via dello shopping e dei ristorantini, è facile raggiungere il centro città e le principali attrazioni turistiche con mezzi pubblici.

Marina Centro

MARINA CENTRO, VIALE PRINCIPE AMEDEO porzione di bifamiliare con ingresso indipendente. L'appartamento ci accoglie in una spaziosa area living composta da ingresso, cucina abitabile ed una luminosa sala doppia con balcone. Zona notte con tre camere, due bagni e due balconi. Ampia mansarda. La proprietà comprende anche la cantina, la taverna con camino e una corte con posti auto. Ottima opportunità per chi desidera gli ampi spazi ed una posizione vicina al mare, al centro storico ed a tutti i servizi. Superficie dell'Appartamento: ind. 128,00 mq. Superficie dei Balconi: ind. 15,00 mq. Superficie della Mansarda: ind. 124,00 mq. Superficie delle Cantine e Servizi: ind. 65,00 mq. Superficie della Corte: ind. 54,00 mq. Superficie Commerciale: ind. 253,00 mq. Classe energetica “G” ipe in corso di definizione. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

S.A.BESANIGO - In complesso residenziale, edificato nel 2011, alloggio mai abitato, posto al piano terra/rialzato e composto da ingresso pedonale da giardino privato, loggia, soggiorno/zona cottura, disimpegno, n. 2 camere letto, bagno e n. 2 balconi; al piano seminterrato da garage. Impianti autonomi, riscaldamento con caldaia murale e radiatori. Il tutto di nuova costruzione. Prezzo richiesto € 230.000 + IVA, al 4% se "prima casa". Pronta consegna. CORIANO: A pochi chilometri da San Marino e dalle località marine tra cui Riccione, è un Comune in posizione ottimale, dal clima favorevole dato dalla vicinanza del mare a Nord/Est e delle montagne a Sud/Ovest. Ottimamente attrezzata per un soggiorno condito da tante attività all’aperto, tra cui passeggiate a cavallo, in bicicletta, in mountain bike, a piedi, soprattutto nel Parco del Marano, e dagli aromi dei prodotti della sua terra, primi fra tutti il vino e l’olio a cui sono dedicate due animate fiere autunnali. Per informazioni e visite telefonare al n. 0541.657143, agenzia di Coriano in P.zza F.lli Cervi

In vendita a Riccione una prestigiosa palazzina storica costruita alla fine del 1700, nel cuore pulsante del paese, dove grazie ad un’accurata ristrutturazione, si respira ancora la magia dell’epoca. Questa elegante proprietà è composta: Al piano terra, da un negozio di circa 100 mq molto luminoso con tre vetrine più l'ingresso che si affacciano sulla via principale, con la possibilità di costruire due bagni. Al primo piano con l'ingresso dal giardinetto sul retro c'è la possibilità di un posto auto scoperto. Ci sono due camere matrimoniali, due bagni, la cucina abitabile e balcone con affaccio sul giardino interno. Al piano superiore un sottotetto abitabile alto 2,20h molto luminoso con tre ambienti comunicanti, una lavanderia, un bagno, e dei grandi velux dai quali si vedono i tetti del vecchio paese e permette di godere di una piacevole aria di mare. Completa la proprietà il garage di 15 mq e situato a 150 mt in una via laterale in una palazzina di nuova costruzione. Possibilità di acquisto separato del negozio a 350.000€ e parte residenziale a 650.000€.

Proponiamo in vendita Podere con casolare, completamente da ristrutturare e con la possibilità di spostarlo e ricostruirlo; oltre a terreno agricolo di mq. 25.000 a seminativo. A soli 5 km. dal mare. Per informazioni e visite tel. 0541.988431 Misano Adriatico si sviluppa tra verdi colline su una superficie di 2.243 ettari tra la linea di costa Adriatica a nord-est, il corso del fiume Conca a sud-est che lo separa da Cattolica e San Giovanni in Marignano, il territorio di San Clemente e Coriano a sud-ovest ed il territorio di Riccione a nord-ovest. Da quest'ultimo comune è separato da corsi d'acqua quali il fosso Raibano, la Fossa ed il rio Alberello (i cui affluenti sono il rio Gorguccia ed il rio del Fossetto) che nasce nella frazione di Scacciano. Il territorio misanese è fortemente radicato nell'entroterra dove si trovano ampi spazi verdi ed un'oasi naturalistica sul fiume Conca. Le altezze sul livello del mare variano da un minimo di 1 metro ad un massimo di 167 metri nei pressi di monte Annibolina per un'altezza media di 49 metri. Il centro abitato più antico, situato in località Misano Monte, si trova ad un'altezza di 97 metri sul livello del mare e dove si trova anche la chiesa dell'omonimo patrono di Misano, la chiesa di San Biagio. Quest'ultimo centro si trova in posizione panoramica su una collina intagliata a nord dal rio Pancione ed a sud dal rio del Pozzetto, rii che confluiscono sulla sinistra del più importante rio dell'Agina che sfocia nel mare Adriatico e divide in due parti il territorio comunale.