Canonica

In tranquilla zona residenziale, proponiamo villetta in corso di costruzione, libera su tre lati, con una superficie complessiva di 167 mq e un ampio giardino di proprietà ideale per vivere all’aperto in totale privacy. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living di 32 mq con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che affacciano sull'esterno, perfetta per accogliere amici e familiari in un ambiente conviviale e moderno. Completano il piano un bagno finestrato e un comodo ripostiglio nel sottoscala, ideale come spazio di servizio. Al piano primo si trovano tre camere da letto ben distribuite — una matrimoniale di oltre 17 mq. e due singole (una di 13 mq. e una di 11 mq.) — oltre a un secondo bagno, a servizio della zona notte. La villetta sarà realizzata con impianti di ultima generazione e dotata di tutti i comfort per un’elevata efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, predisposizione per fotovoltaico, infissi ad alte prestazioni e possibilità di personalizzare finiture e materiali interni. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazi verdi e qualità costruttiva, a poca distanza da Santarcangelo di Romagna e dai principali servizi.

Rimini loc. Poggio Berni - Resort con villa (Rif.RV4428)<br><br>Prestigiosa struttura turistica, nota come "I Tre Re", situata sulle colline riminesi in località Poggio Berni con vista panoramica sulle valli sottostanti fino al mare adriatico.Il relais, originariamente composto da ristorante, cantina e B&B è attualmente in parte abitato dai proprietari che hanno realizzato una splendida villa in una parte della struttura.La parte residenziale, di ampia metratura, è inserita all'interno di un complesso storico che comprende una torre medievale del XIV secolo ed un'antica cantina completa di pregiate e storiche botti in rovere in ottime condizioni utilizzate per la vinificazione fino agli anni '70.Gli ambienti sono caratterizzati da particolari e dettagli che ne risaltano la storia come pietra e mattoni a vista, pavimenti in cotto, travi in legno, 3 meravigliosi camini, soffitto a volta in mattoni risalenti al 1300 nella torre medievale, muri spessi più di 150 cm, feritoie e grotte di tufo, ma nel contempo sono stati installati impianti di ultima generazione che consentono di godere di tutti i comfort contemporanei; impianto fotovoltaico 6 kw SunPower con batteria Tesla da 14.00 kw, pompa di calore elettrica Elco per produzione acqua calda sanitaria. L'elegante struttura ricettiva comprende 14 camere con bagno interno, completamente arredate e complete di wi-fi ed ascensore; impianto domotico in ogni stanza con centro di comando nella hall che gestisce inoltre il riscaldamento e il raffreddamento di tutto l'edificio ed impianto di aspirazione centralizzato per la pulizia delle stanze.Questa parte è stata edificata nel 2000 rispettando tutte le normative ed è infatti dotata di impianto antincendio collegato a vasca di accumulo da 4500 L.Nel 2022 sono invece stati ripristinati i tetti della parte storica con stesura di guaina ardesiata garantita 30 anni.La parte residenziale può essere nuovamente destinata all'attività di ristorazione, la cucina industriale sostituita oggi da un'elegante ambiente rifinito con materiali di pregio, può essere reinstallata poichè conservata interamente nella struttura ricettiva.Il ristorante dagli anni '70 agli anni '90 è stato frequentato da diverse celebrità del posto per poi negli anni successivi diventare punto di riferimento per matrimoni e cerimonie.Esternamente è presente un grande giardino privato completo di 2 pozzi di raccolta acque piovane utilizzate per l'impianto d'irrigazione automatico.La struttura sorge a soli 12 km da Rimini e a pochi passi da Sant'Arcangelo di Romagna, città del famoso Tonino Guerra che dedicò un quadro al Relais i Tre Re.

Nelle immediate vicinanze della stazione di Santarcangelo ed a circa 900 metri a piedi dal centro storico, proponiamo la vendita di un appartamento al 2° ed ultimo piano senza ascensore in una elegante palazzina familiare anni '80 composta da sole tre abitazioni e situata in una zona residenziale fornita di tutti i servizi essenziali. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un soggiorno con camino, una cucina con tinello, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni finestrati e 2 grandi terrazzi. Completano la proprietà una comoda soffitta ed un box singolo. L'abitazione si presenta in buono stato di manutenzione interna ma necessiterebbe di lavori di ammodernamento, è attualmente dotata di porta blindata, citofono, infissi in legno con doppi vetri, avvolgibili, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzatori nelle 2 camere grandi, ed ha una esposizione quadrupla che garantisce luminosità ed ariosità nell'arco dell'intera giornata.

Rimini

IMPORTANTE INTERVENTO DI RISTRUTTURAZIONE SUL CORSO D'AUGUSTO. Disponiamo di appartamenti di varie tipologie e metrature. Rifiniture di pregio. Possibilità di posti auto in affitto nelle immediate vicinanze Pronta consegna. RIF. 15 ATTICO: ingresso, ampia e luminosa zona living di 45,54 mq. con splendida vista panoramica sul Centro Storico, cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un magnifico terrazzo panoramico attrezzabile di 43,65 mq. Alcune peculiarità tecniche: - Classe energetica “A” ipe in corso di definizione. - Impiantistica elettroidraulica di ultima generazione con riscaldamento a pavimento a pompa di calore; - Pannelli solari termici e fotovoltaici, pred. condizionamento; - Personalizzazione di pavimenti, rivestimenti e sanitari; - Impianto di ventilazione meccanica in tutti gli ambienti non accessori; - Predisposizione impianto antifurto; - Infissi esterni in legno con vetri acustici basso emissivi; - Portoncini blindati; - Tapparelle motorizzate. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it Le misure sono indicative da verificarsi sul posto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Santarcangelo - Centro Storico Proponiamo in esclusiva attico al 3° e ultimo piano in palazzina tri-familiare. Affacciato sul parco Francolini e con vista sul Campanone, l'appartamento, deliziosamente ristrutturato nel 2008, è suddiviso in: - Soggiorno di 35 mq - Cucina di 12 mq - Disimpegno - Lavanderia - 2 Camere di cui una con bagno privato - Bagno con vasca - 2 Ampi terrazzi per un totale di 41 mq A completare la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità di ricavare la 3a camera. Prezzo: 370.000,00€/tratt. Per informazioni: 339/4773397 La collaborazione tra agenzie per noi è un principio fondamentale e un obbligo nei confronti del nostro proprietario. Per info e visite: Andrea 339/4773397 Pietro 389/2937655

Verucchio

VERUCCHIO A RIDOSSO DEL CENTRO STORICO PROPONIAMO CASA ABBINATA DA RISTRUTTURARE DISPOSTA SU DUE LIVELLI PIU' MANSARDA E PIANO SEMINTERRATO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA SOGGIORNO TINELLO CUCINOTTO STUDIO 4 CAMERE 2 BAGNI, GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO DI MQ. 95 E TERRENO DI MQ. 6000 CIRCA. Euro 245.000 C.E. F

Marina Centro

MARINA CENTRO, VIALE MANTEGAZZA Appartamento al secondo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere, bagno con vasca e cantina. Superficie Catastale dell'appartamento: 87,00 mq. Classe energetica “G” ipe in corso di definizione. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

zona San Lorenzo - Villa in bifamiliare di nuova costruzione con ingresso indipendente e corte privata; la soluzione abitativa è disposta su 3 livelli ed è composta al piano interrato da un’ampio vano con predisposizione per una zona abitativa (soggiorno, disimpegno, bagno e camera letto), garage, vano lavanderia ed un ampio spazio esterno per manovra e rampa d’accesso carrabile; al piano terra da un’ampia zona giorno con cucina a vista e zona pranzo con ampie vetrate prospicienti il portico e l’ampio giardino, disimpegno e bagno; al piano primo mansardato (con tetto in legno a vista) da n. 2 ampie camere letto matrimoniali, n. 1 camera letto singola, balcone, bagno e ripostiglio. Impianti autonomi con pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. Finiture di qualità e personalizzabili. Possibilità di acquisto allo stato grezzo avanzato, con le parti esterne ultimate e tinteggiate, tamponamenti, cappotto, recinzioni, tetto in legno, telai finestre e banchine ultimati, ad un prezzo di € 430.000. Consegna fine primavera 2024. Riccione è un comune italiano di 35.259 abitanti della provincia di Rimini in Emilia-Romagna. Soprannominato la "Perla Verde dell'Adriatico" (grazie alla particolare abbondanza di verde urbano), è una nota località turistica estiva della Riviera romagnola. Dal 1990 può fregiarsi del titolo onorifico di città. Riccione, fino al 1922 facente parte di Rimini, si estende lungo la fascia costiera emiliano-romagnola ed è situato in una zona di transizione tra gli ultimi settori meridionali della Pianura Padana e le prime colline dell'entroterra romagnolo. Al suo interno scorrono e sfociano due torrenti, il Rio Melo e il Marano. Il clima di Riccione è simile a quello della Pianura Padana (temperato subcontinentale) con influenze marine e collinari. Nel comune è presente una stazione meteorologica gestita dall'Agenzia Regionale Prevenzione e Ambiente dell'Emilia-Romagna per il monitoraggio sul breve e lungo periodo dei principali parametri atmosferici e ambientali.

ABISSINIA NUOVO CON SISMABONUS € 81.600,00 Appartamento di nuova costruzione, posto al primo piano di piccolo condominio realizzato con standard edilizi ad elevate prestazioni energetiche, classe A4, e da pregiate soluzioni architettoniche, per il raggiungimento del massimo comfort abitativo.L'immobile è ubicato nella prestigiosa zona ABISSINIA MARE, a pochi passi dalla spiaggia attrezzata di Riccione e non lontana da tutti i servizi di viale San Martino. INTERNO: L'unità abitativa si sviluppa al piano primo ed è composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia ed un comodo bagno. L'appartamento è caratterizzato da ampie vetrate che lo rendono molto luminoso ed è servito da terrazzi che ruotano intorno a tutta l'unità.La proprietà è' completata da un garage e da un posto auto ubicati al piano seminterrato, collegati con ascensore condominiale. IMMOBILE CHE GODE DEL BENEFICIO FISCALE SISMABONUS ACQUISTO DI EURO 81.600.00

Studio Arfilli propone in esclusiva questa splendida proprietà nel cuore del centro storico. Con ingresso indipendente da corte esterna, proponiamo appartamento di 170 mq composto da: - 4 camere da letto - studio - soggiorno - sala da pranzo - Cucina - 2 bagni. - Terrazzo di 65mq Completa la proprietà un'ampia zona ripostigli e uno splendido giardino piantumato di 2200 mq. Immobile da ristrutturare Prezzo: 360.000,00 € Per informazioni: Andrea: 339/4773397 Pietro: 389/2937655

S. A. in Besanigo - Via Puglie - Ampio terreno agricolo con ingresso carrabile da strada pubblica, completamente recintato, dotato di alberature; superficie totale mq. 3.084, leggermente in pendenza, vista panoramica sulla riviera riccionese. Predisposizione esistente per allaccio ENEL. Libero da subito. CORIANO: A pochi chilometri da San Marino e dalle località marine tra cui Riccione, è un Comune in posizione ottimale, dal clima favorevole dato dalla vicinanza del mare a Nord/Est e delle montagne a Sud/Ovest. Ottimamente attrezzata per un soggiorno condito da tante attività all’aperto, tra cui passeggiate a cavallo, in bicicletta, in mountain bike, a piedi, soprattutto nel Parco del Marano, e dagli aromi dei prodotti della sua terra, primi fra tutti il vino e l’olio a cui sono dedicate due animate fiere autunnali. Per informazioni e visite telefonare al n. 0541.657143, agenzia di Coriano in P.zza F.lli Cervi

Santarcangelo Di Romagna, Rimini

SANT'ERMETE IN PIACEVOLE CONTESTO IMMERSO NEL VERDE, VILLA INDIPENDENTE FINEMENTE RISTRUTTURATA DOTATA DI AMPI E SPAZIOSI AMBIENTI, DISPOSTA SU DUE LIVELLI PIU' PIANO SEMINTERRATO PER UNA METRATURA COMPLESSIVA DI CIRCA 375 MQ, CIRCONDATA DA MQ 2600 CIRCA DI GIARDINO RECINTATO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA AMPIO SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE ARREDATA, 3 CAMERE, STUDIO, 5 BAGNI, ARMADIO A MURO, RIPOSTIGLIO, TERRAZZI, PORTICI, TAVERNETTA CON SECONDA CUCINA, CANTINE E GARAGE. Euro 750.000 C.E. E.

Coriano, Rimini

CASA INDIPENDENTE Vicinanze Riccione Vendesi casa indipendente di ampia metratura, disposta su tre livelli: piano seminterrato composto da ampia tavernetta con cucina in muratura, bagno, cantina/ripostiglio, lavanderia e garage doppio; piano rialzato composto da bellissimo ed ampio soggiorno con doppio volume, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale, due camere doppie e due bagni; piano secondo/sottotetto composto da soggiorno open space, studio e bagno. Oltre ad ampi terrazzi e corte esterna privata. La casa è molto ben rifinita; è dotata di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata, impianto di aspirazione centralizzata, impianto di allarme, tapparelle in alluminio elettriche. Si trova in ottima posizione, tranquilla, a circa due km da Riccione.

Rimini

SAN GIULIANO MARE, LUMINOSO QUADRILOCALE CON GARAGE. In piccolo condominio di recente ristrutturazione esterna, disponiamo di un appartamento composto da ingresso, cucina abitabile, sala, tre camere, bagno e tre balconi. La proprietà comprende anche la cantina ed il garage al piano terra. Possibilità di ricavare il secondo bagno. Posizione tranquilla e vicina a tutti i servizi. Da ristrutturare. Secondo piano senza ascensore. Condominio dotato di cappotto termico. Superficie dell' Appartamento: ind. 92,00 mq. Superficie totale dei tre balconi: ind. 9,00 mq. Superficie della Cantina: ind. 15,00 mq. Superficie del Garage: ind. 16,00 mq. Superficie commerciale consueta indicativa: 112,00 mq. Superficie Catastale Totale: 100,00 mq. Superficie Catastale del Garage: 16,00 mq. Per ogni ulteriore informazione e per appuntamenti contattateci al: Tel: 0541 56740 Email: info@ferrettimmobiliare.it L'indirizzo, le planimetrie, le misure e le ipotesi di arredo sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Verucchio, Rimini

VERUCCHIO IN POSIZIONE PANORAMICA APPARTAMENTO COME NUOVO CON INGRESSO INDIPENDENTE SOGGIORNO CUCINA ABIT. A VISTA 2 CAMERE BAGNI BALCONE GIARDINO DI MQ. 110 CIRCA E GARAGE. Euro 210.000 C.E. C