Roma

<p>TORRE ANGELA - VIA MONOPOLI </p><p>Torre angela ed esattamente fra via Monopoli e Via Ceglie Messapico, disponiamo di un locale commerciale di 192 mq circa con un’altezza di 4 mt. Lo stesso dispone di 5 ampie e luminose vetrine, serrande automatizzate, corte esterna di 120 mq circa e reale possibilità di installazione di una canna fumaria. </p><p>Lo stesso si compone di un’ ampia zona open space, spogliatoio, servizio dipendenti e retro bottega. Il cespite oggetto della presente offerta è in buone condizioni manutentive sia interne che esterne, in quanto in quest’ultima la palazzina di cui fa parte è rifinita in cortina, elemento che fa si che il locale possa diventare anche un eventuale struttura di rappresentanza. </p><p>La collocazione dell’immobile lo rende facilmente raggiungibile dall’uscita del raccordo in quanto dista a soli 800 mt dalla medesima, inoltre la zona è gremita di altre attività commerciali presenti nel circondario oltre che fermate autobus a meno di 300 mt , scuole e servizi di ogni genere. </p><p>Il prezzo di riferimento dell’investimento presente in questo annuncio è di soli 200.000,00 euro.</p>

Magliana

MURATELLA - Quadrilocale GREEN in Classe A2 in piena proprietà In Via Generale Mario Pezzi, in una posizione strategica tra il GRA e la Stazione Muratella (FL1), proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 Mq. L'immobile è situato all'interno di un signorile stabile in cortina del 2008, in ottime condizioni manutentive e circondato da curati cortili condominiali. Composizione dell'Immobile: L'appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione angolare a Sud-Est che garantisce luce naturale tutto il giorno, è così distribuito: - Zona Giorno: Ingresso diretto sull’ampio salone (cuore della casa), dal quale si accede al cucinotto separato (arredato su misura con elettrodomestici recenti) ed a una spaziosa sala da pranzo; - Outdoor e Servizi: La zona living dispone di due terrazzi vivibili: uno accessibile dal salone e l'altro dalla sala da pranzo, entrambi dotati di tende parasole nuove. Completano l'area un pratico ripostiglio. - Zona Notte: Un disimpegno conduce alle due camere da letto. La padronale dispone di bagno en-suite finestrato con vasca, mentre la seconda camera è adiacente ad un secondo bagno, con doccia e sistema di areazione meccanica. Pertinenze Annesse: - Posto Auto (20 Mq ca.): Situato nell'area autorimessa; è già stata deliberata l'installazione di una nuova porta basculante (pedonale e carrabile); - Cantina (10 Mq ca.): Un vero valore aggiunto grazie all'altezza eccezionale dei soffitti (4 metri), già dotata di scaffalature professionali a "ferro di cavallo" per ottimizzare ogni volume. Efficienza Energetica e Comfort: - L’immobile è certificato in Classe A2, sinonimo di risparmio e tecnologia - Pannello Solare Termico Privato: Pannello solare personale con boiler di accumulo per l'acqua calda sanitaria (in fase di installazione nuovo modello di ultima generazione); - Climatizzazione Top di Gamma: In salone è presente un climatizzatore Daikin Perfera da 12.000 BTU, Classe A+++, installato di recente. Un secondo climatizzatore è presente nella zona notte; entrambi alimentano sia il riscaldamento che il raffrescamento; - Impianti e Finiture: Riscaldamento autonomo con caldaia a metano (2016), nuovo videocitofono, porta blindata, pavimentazione in ceramica monocottura ed infissi di qualità in doppi vetri; Dettagli Economici e Logistici: - Piena Proprietà: Massima sicurezza per l'acquisto e la mutuabilità; - Spese Condominiali: Circa € 110 /mese (ripartite in rate trimestrali da circa € 300); - Collegamenti: Immediata vicinanza alla Stazione Muratella (treno diretto per aeroporto e centro città) e all'uscita del Raccordo Anulare. Perché scegliere questa casa? 1. Efficienza A2: Tecnologia solare privata e climatizzazione di altissimo livello; 2. Luminosità Totale: Grazie all'esposizione a Sud-Est e ai due sfoghi esterni; 3. Spazi Extra: Cantina ad alta capacità e posto auto di ampie dimensioni; 4. Sicurezza e Decoro: Stabile in cortina con videocitofono nuovo e cortili curati. La richiesta è di € 299.000 – Classe A2 – Epgl,nren 32,10 kWh/mqa

stabilimento industriale costituito da una palazzina adibito ad uffici, composta da piano interrato, piano terra e piano primo e da attiguo fabbricato ad uso capannone ad un solo piano fuori terra, il tutto con circostante area pertinenziale mq 3800 circa rif 33243

VENDITA VILLA GUIDONIA MARCO SIMONE Topcasaroma.it propone in vendita GUIDONIA MONTECELIO - Marco Simone. In Via Tacito, porzione di villa quadrifamiliare di 180 mq calpestabili disposta su 3 livelli. Composta da 1 livello (piano seminterrato): ampia salone con camino, cucina a vista, camera, bagno finestrato e armadio a muro/lavanderia. 2° livello (piano terra): soggiorno, cucina semi abitabile, bagno con finestra, portico e spazio esterno angolare in parte pavimentato di circa 220 mq totali con impianto di irrigazione automatizzato. 3° Livello (piano primo): disimpegno, camera matrimoniale con terrazzo, cameretta e bagno finestrato. Completa la proprietà un box auto e 2 posti auto nello spazio esterno d'ingresso privato. La villa, in ottime condizioni sia interne che esterne, è dotata di inferriate, zanzariere e persiane alle finestre, caldaia a condensazione di recente istallazione, antifurto, videocitofono, climatizzatori e parquet nella zona notte. Richiesta €359.000 Topcasaroma.it - Dove Ogni Residenza Diventa una Storia Straordinaria. Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un’agenzia immobiliare con un’esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato.

Tivoli, Roma

-1

15 ㎡

Proponiamo in vendita un box auto di 15 mq. situato su via Tiburtina all'interno di uno stabile con cancello elettrico. Il box auto, al quale si accede tramite una comoda rampa, ha porta basculante ed è fornito di energia elettrica

Tivoli, Roma

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1+

89 ㎡

Villa Adriana - a pochi passi dalla via Tiburtina, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq. con locale sovrastante di 50 mq. L'immobile si compone di ampio salone con camino e cucina abitabile a vista che affacciano su un comodo balcone, due camere da letto, di cui una con bagno in camera con vasca, un ripostiglio e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Anche la zona notte è servita da un ampio balcone che affaccia su via della Serena, rendendo l'immobile molto luminoso e arieggiato. Una scala nel salone ci conduce al piano sovrastante dove troviamo un locale di 50 mq c. a con finestra da sfruttare per mille utilizzi. Porta blindata, infissi in legno, grate di sicurezza, parquet nelle camere e porta a vetri scorrevole che divide la zona giorno dal disimpegno. Termoautonomo, molto luminoso, ottimo stato.

Tivoli, Roma

2

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1

110 ㎡

VILLA ADRIANA - PATERNO via Veneto, appartamento di generose dimensioni, 110 mq. c. a. ben distribuiti. In piccolo condominio in cortina, in zona residenziale e tranquilla vicina ai principali servizi di zona. L'appartamento si compone di una ampia zona living con cucina a vista, entrambe servite da una affaccio su un balcone, due comode camere da letto matrimoniali di cui una con cabina armadio e bagno con doccia, ed infine un secondo bagno finestrato con doccia. Ottime rifiniture quali tende da sole, serrande elettriche, finestre pvc effetto legno con doppio vetro, climatizzatori, controsoffitto con faretti nel soggiorno, riscaldamento autonomo, porta blindata. L'immobile è servito da un balcone semi perimetrale dove è possibile alloggiare un piccolo tavolo per le serate estive. Molto luminoso, in ottimo stato.4

V-441 GUIDONIA, ZONA INDUSTRIALE VIA TIBURTINA KM 18,300, Capannone industriale categoria D7 di mq 1240 , struttura prefabbricata, piano terra con annessi uffici e servizi igienici. Completa la proprietà un piazzale esclusivo recintato di mq 200 c.a. Buono stato di manutenzione, altezza interna mt 5,77. Si specifica che attualmente è locato. Vendesi ad € 650.000,00. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

In Via Pasquale Alecce, in zona Prenestina tra Via di Tor Sapienza e Via Enzo Ferrari, la Immobilnetwork Srl propone in vendita un appartamento di 140 mq che rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in ambienti generosi, luminosi e ben distribuiti. La zona Tor Sapienza è un quartiere in crescita, sempre più apprezzato per la sua posizione strategica: a pochi minuti da Via Prenestina e dal Grande Raccordo Anulare, permette di muoversi facilmente verso il centro e le principali direttrici della città. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare: supermercati e negozi di ogni genere, scuole di ogni ordine e grado, servizi essenziali, aree verdi e attività di quartiere, Centro commerciale GranRoma e il noto Parco della Mistica 'Tutti insieme' dove è possibile rilassarsi e far divertire i più piccoli Limmobile Situato al secondo piano con ascensore in uno stabile in intonaco di soli tre piani, lappartamento si distingue per la sua eccezionale luminosità, grazie allesposizione a sud. Gli ambienti, ampi e regolari, offrono grande libertà di personalizzazione e si prestano perfettamente alle esigenze di una famiglia. Prezzo: 190.000 DISTRIBUZIONE INTERNA Accogliente ingresso Salone doppio dotato di due finestre ideale per momenti di relax e convivialità Ampia Cucina abitabile Due camere da letto (di cui una particolarmente ampia) Doppi servizi entrambi finestrati e dotati di doccia, di cui uno en-suite Grande ambiente per uso ripostiglio Armadio a muro Assenza di balconi compensata da ambienti interni molto ampi e luminosi Plus dellimmobile 140 mq reali e ben distribuiti Doppia esposizione in particolare a sud che lo rende luminoso tutto il giorno Riscaldamento autonomo Condizionatori in salone e camera Posto auto condominiale Spese condominiali contenute (30/mese) Ottimo potenziale di personalizzazione Collegamenti di trasporto pubblico efficienti Linee Autobus: - 113 e 314 direzione L.go Preneste - 313 direzione Torre Maura e fermate Metro C Gardenie, Mirti e Torre Maura - 508 direzione Ponte Mammolo -Linea Metro B Ponte Mammolo - N075 (servizio notturno) - Stazione ferroviaria Tor Sapienza (FL2) Perfetto per chi cerca una casa ben collegata senza rinunciare alla tranquillità PERCHE SCEGLIERLO Questa casa è perfetta per chi cerca: - Ampia metratura: spazi difficili da trovare oggi sul mercato - Ottima Luminosità e funzionalità - Possibilità di personalizzazione secondo il proprio stile - Ottima possibilità di investimento in una zona ben collegata e in evoluzione Per info e appuntamenti contattaci ai nostri recapiti t. 067018718 - 393.3303685 (anche Whatsapp) - email: info@immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

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In palazzina di quattro piani, proponiamo una NUDA PROPRIETA', l'usufruttuario ha 76 anni, appartamento di 55 mq composto da ingresso, soggiorno camera cucina abitabile, servizio. L'immobile è da ristrutturare, la zona in cui è ubicato è servita da vari esercizi commerciali e mezzi di trasporto, vicinissima la fermata del tram Tor Pignattara. Prezzo di vendita € 49.000,00. Classe energetica di appartenenza: C Per info tel. 06 7028718 / 393 3303685 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it - social network https://www.facebook.com/pg/immobilnetworksrl

In posizione eccellente, a 500 mt. dal centro cittadino di Nettuno, con tutti i negozi e servizi sotto casa e a due passi dagli stabilimenti balneari più frequentati della città, abbiamo appena messo in vendita un appartamento posto al primo piano in elegante e signorile palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, comodo soggiorno luminoso con porta finestra su ampia terrazza vivibilissima di circa 70 mq., camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 Bergami Immobiliare Storica agenzia presente sul territorio dal 1973 Via Vittorio Veneto n. 125 Nettuno Tel: 06.980.66.77 Email: info@bergamimmobiliare.it Sito web: www.bergamimmobiliare.it Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Roma

Roma, Tecnopolo Tiburtino, in Via Giacomo Peroni, Superficie di circa 710 mq con ampi spazi modulabili composto da un piano terra di circa 570 mq e un piano seminterrato (con accesso carrabile) di circa 140 mq utilizzati a laboratori, centro di calcolo e uffici oltre ai relativi servizi igienici, posti auto scoperti e un locale tecnico al piano terzo. L'immobile fa parte del complesso denominato "Software House" con servizi di portierato e mensa, risulta gradevole circondato da ampi spazi a verde ben curati. <br>L’immobile necessita di un intervento di ripristino e personalizzazione, ma offre un’eccellente base di partenza per aziende alla ricerca di una sede ben collegata e funzionale.<br>Prezzo richiesto €. 883.000,00<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Talenti

Nel prestigioso quartiere Talenti di Roma, precisamente in Via Francesco D'Ovidio proponiamo in vendita in un contesto signorile un appartamento situato al quarto piano. L'appartamento è composto ampio ingresso, soggiorno con ampio balcone, due camere matrimoniali, cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà un box/garage di 34 mq, un vantaggio prezioso in una zona dove il parcheggio può essere complicato. L’immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa in un contesto ben collegato e ricco di servizi. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare! Spese condominiali €. 90,00 mensili - Riscaldamento centralizzato a consumo ​​Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Tuscolano

Proponiamo in vendita un grande appartamento 98 m² commerciali con grande terrazzo esterno e balcone, in Va Claudio Asello, adiacenti a Piazza dei Consoli, Roma, quartiere tuscolano. Ricompreso all'interno di elegante condominio con portiere, l'appartamento si compone di ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, ripostiglio e balcone. Comode le metrature degli ambienti tipiche dell'epoca di costruzione, riscaldamento centralizzato, porta blindata, ascensore fino al piano, completamente accessibile per disabili. Ampio spazio esterno esclusivo 60 m² ca. da sfruttare al meglio. Posizione ideale per vicinanza alla metro linea A ed a tutti i principali sevizi della zona. Contattaci per maggiori dettagli o riservare una visita alla casa, saremo felici di aiutarti.

Colle del Fagiano, proponiamo in vendita una villa singola di ampia metratura, su lotto di 2500 mq, posta in posizione alta e panoramica rende l'immobile luminoso e con ampi affacci su ogni lato. Costruita nel 2009 la villa è disposta due tre livelli. Nel piano terra di 100 mq attraverso un bellissimo portico entriamo in un ampio salone con termocamino con cucina abitabile a vista, camera padronale, cameretta e bagno,. Un ampio terrazzo collegato al giardino completa questo piano. Al primo piano due camere da letto, disimpegno e bagno. I tre piani sono collegati da una comoda scala interna, si accede al piano seminterrato sia dall'interno che dall'esterno (grandi porte finestre che danno sul piazzale della proprietà). La metratura totale di questo piano è di 160 mq, una metà utilizzata come garage, l'altra parte invece rifinita completamente e utilizzata come taverna; cucina, camino bagno e locale lavanderia rendono questo piano potenzialmente indipendente dal resto dell'immobile. L'esterno è studiato per accogliere una comoda area di ingresso e parcheggio antistante il garage e la sala hobby, mentre per gli altri tre lati, la villa è circondata da 2.500 mq di giardino completamente fruibile, con alberi da frutto (pero arancio albicocco melo ulivi) Qualche informazione un po' più tecnica della villa. Le camere da letto sono climatizzate, tutti gli infissi sono in legno internamente e in alluminio esternamente, grate e zanzariere, allarme in ogni punto di accesso all'immobile, tecnologia aggiornata. Davanzali in peperino stondato. Esternamente troviamo una cisterna di 3000 litri per l'accumulo di acqua. Addolcitore per acqua interna. Pannelli fotovoltaici da 4,5 kw e batteria di accumulo da 3 kw. Caldaia a gas e a pellet. Fognatura comunale GPL e acqua comunale. A pochi chilometri dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto rende la sua posizione ottimale per raggiungere Roma.