Colleferro

Colleferro - Via Gaetano Donizetti - Progetto casa 1 propone in vendita un ampio e panoramico appartamento su due livelli abitativi. L'unità immobiliare misura circa 120 mq e si compone al piano giorno di un salone a vista, una cucina aperta, una camera, un bagno e tre balconi. Nella zona notte al piano superiore troviamo due camere da letto un bagno e tre terrazzi di 45 mq. Nel prezzo inoltre è compreso un grande locale ad uso autorimessa di circa 135 mq. APEG.

Roma

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T

90 ㎡

Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti - NUOVA CONTRUZIONE - CONSEGNA GIUGNO 2028 Appartamento al piano terra, composto da salone con cucina a vista, camera, bagno, disimpegno con armadio a muro, porticato con armadio tecnico, giardino, box auto e cantina con ascensore di collegamento al piano interrato, posto auto scoperto nell'area interna al complesso; - Abitazione63,2 m² - Porticato12,4 m² - Giardino a partire da 94 m² - Box17,7 m² - Cantina4,4 m² - Posto auto12,5 m² Totale principale e accessoria 90,0 m² Green Living Bufalotta – Contattaci per fissare un appuntamento presso l'ufficio vendite di cantiere per visionare tutte le soluzioni disponibili e fissare una visita personalizzata. La tua casa immersa nel verde, comfort ed efficienza senza compromessi. Nel cuore di un’oasi verde di 20.000 mq, nasce Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti, un esclusivo complesso residenziale composto da 33 abitazioni moderne e sostenibili, pensate per un vivere all’insegna del benessere, della tecnologia avanzata e della massima efficienza energetica. Tipologie disponibili: • n. 24 appartamenti con giardino e portico o con terrazzo e balcone, distribuiti in 3 eleganti palazzine di solo due piani, terra e primo, con ascensore di collegamento al piano interrato per box auto e cantine; tipologie disponibili: - n. 6 appartamenti bilocali - n. 12 appartamenti trilocali - n. 6 appartamenti quadrilocali. Ogni appartamento dispone di un comodo box ed una cantina, raggiungibili tramite ascensore, e posto auto scoperto situato all'interno dell'area privata del complesso; • n. 9 villini indipendenti con sviluppo su due livelli fuori terra: - n. 3 unifamiliari - n. 3 bifamiliari tutti con grandi porticati, balconi di servizio, posto auto coperto privato, ampio giardino e posti auto scoperti situato all'interno dell'area interna al complesso. Caratteristiche di eccellenza: • Classe energetica A4, il top dell’efficienza per l'abbattimento dei consumi e della sostenibilità • Impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, con batterie di accumulo, per minimizzare i costi comuni • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 a 4 KW • Sistema di climatizzazione canalizzata DAIKIN, garantito a basso consumo e massima efficienza • Controllo climatico intelligente con tecnologia Airzone per la gestione personalizzata della temperatura e della purificazione dell’aria, ambiente per ambiente, con regolazione personalizzabile, anche da remoto • Sanificazione automatica dell’aria e sensori per ottimizzare comfort e risparmio energetico • Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort uniforme e consumi energetici ottimizzati • Recupero dell’ acqua piovana e pozzo artesiano per l'irrigazione delle aree verdi condominiali e dei giardini privati, per sostenibilità e risparmio • Avvolgibili coibentati e automatizzati per comfort e isolamento termico • Infissi e ferramenta Schüco ad alte prestazioni isolanti • Predisposizione videosorveglianza condominiale • Isola ecologica esterna per la raccolta differenziata Vivi l’esperienza di una casa elegante, moderna, eco-sostenibile, dotata di ogni comfort ed immersa nel verde, in un contesto esclusivo, a pochi passi dai servizi primari.

Casalotti

Ampio appartamento 135 mq ultimo piano unico a livello con doppio ingresso, Giardino e Box In Via di Colle Selce, tranquilla traversa di Via Casal Selce, proponiamo in vendita una proprietà situata in un contesto riservato ed IMMERSO NEL VERDE, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. La posizione consente di raggiungere facilmente la zona di Casalotti e Monte Mario, oltre alle principali arterie stradali e al Grande Raccordo Anulare, permettendo spostamenti agevoli verso il centro di Roma e le principali direttrici urbane. La proprietà si trova all’interno di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, con accesso diretto dalla strada tramite cancello pedonale e carrabile. Appartamento di AMPIA METRATURA, circa 135 mq, posto al primo ed ULTIMO PIANO sul rialzato (ATTICO) ed unico a livello, caratterizzato da TRIPLA ESPOSIZIONE con affacci aperti e PANORAMICI immersi nel verde, che assicurano grande luminosità in tutti gli ambienti. L’immobile è dotato di DOPPIO INGRESSO dal pianerottolo: attualmente viene utilizzato un unico accesso per l’intera superficie, ma il secondo ingresso è facilmente ripristinabile. La conformazione e la distribuzione interna consentono un agevole FRAZIONAMENTO in due unità immobiliari distinte, soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di due abitazioni indipendenti ma adiacenti. L’appartamento è attualmente composto da: • Ampio salone • Quattro camere da letto (due matrimoniali, una singola e una cameretta) • Cucina abitabile di comode dimensioni • Doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l’altro con box doccia • Balconata • TERRAZZO VIVIBILE La tripla esposizione garantisce finestre o porte finestre in tutti gli ambienti, con affacci aperti e grande luminosità. Caratteristiche e finiture • Ottime condizioni generali • Porta d’ingresso blindata • Impianti e servizi rimodernati di recente • Pavimentazione uniforme in tutta la casa • Infissi in alluminio con doppi vetri • Zanzariere e persiane blindate • Climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo • Pala ventilatore in una delle camere Impianto di riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria a GPL (con bombolone), con ulteriore caldaia attualmente collegata a stufa a pellet che alimenta i radiatori dell’appartamento. L’abitazione dispone di acqua proveniente da pozzo privato e di fossa biologica con sistema di smaltimento e sub-irrigazione, regolarmente autorizzata dal Comune di Roma per lo scarico delle acque reflue civili. Spese condominiali minime, pari a circa € 30/mese, relative alla corrente delle scale e alla pompa del pozzo. Spazi esterni di proprietà esclusiva Pur non essendo a livello con l’abitazione, costituiscono un importante valore aggiunto e sono di esclusivo utilizzo e di piena proprietà: BOX AUTORIMESSA di circa 40 mq, con annesso GIARDINO PRIVATO di circa 150 mq, ideale per momenti di relax e attività all’aperto Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con il vantaggio di assenza di condominio, spazi esterni privati e la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Classe Energetica F (EP gl, nren 93,78 kWh/mqa) - La richiesta è di € 209.000

Roma

<p>TORRE ANGELA - VIA MONOPOLI </p><p>Torre angela ed esattamente fra via Monopoli e Via Ceglie Messapico, disponiamo di un locale commerciale di 192 mq circa con un’altezza di 4 mt. Lo stesso dispone di 5 ampie e luminose vetrine, serrande automatizzate, corte esterna di 120 mq circa e reale possibilità di installazione di una canna fumaria. </p><p>Lo stesso si compone di un’ ampia zona open space, spogliatoio, servizio dipendenti e retro bottega. Il cespite oggetto della presente offerta è in buone condizioni manutentive sia interne che esterne, in quanto in quest’ultima la palazzina di cui fa parte è rifinita in cortina, elemento che fa si che il locale possa diventare anche un eventuale struttura di rappresentanza. </p><p>La collocazione dell’immobile lo rende facilmente raggiungibile dall’uscita del raccordo in quanto dista a soli 800 mt dalla medesima, inoltre la zona è gremita di altre attività commerciali presenti nel circondario oltre che fermate autobus a meno di 300 mt , scuole e servizi di ogni genere. </p><p>Il prezzo di riferimento dell’investimento presente in questo annuncio è di soli 200.000,00 euro.</p>

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Codice Annuncio: ATR INV 24ATR1051 Offerta Minima: 84.000,00 Prezzo Base: 112.000,00 Valore di Perizia: 204.010,00 Data e Ora dellAsta: 07/05/2026 12:00 Termine Presentazione Offerte: 05/05/2026 13:00 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Trilocale all'asta a Roma in Via Casatenovo, 32. L'immobile è situato nella zona di Santa Cornelia, contesto tranquillo e a bassa densità abitativa, ideale per chi cerca riservatezza e quiete lontano dal caos cittadino. L'unità abitativa è inserita in unarea periferica ben collegata tramite mezzi pubblici e facilmente raggiungibile, caratterizzata da edifici residenziali di altezza contenuta e spazi più aperti rispetto al centro urbano. Lappartamento si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere, un servizio igienico, un ripostiglio e un ampio balcone che si sviluppa su due lati. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! Ti basta compilare la richiesta presente a lato dellannuncio e riceverai tutta lassistenza necessaria per ricercare ed acquistare limmobile che desideri! ////////////////// PROMOZIONI ESCLUSIVE ONLINE///////////////////////// Oltretutto Inviandoci la tua richiesta tramite il FORM DI CONTATTO, presente sulla destra di tutti gli annunci inseriti sul nostro SITO www.iadanzaimmobiliareaste.com otterrai automaticamente: - Una Consulenza gratuita iniziale. - Una polizza Protezione Casa in OMAGGIO! - La restituzione delle spese di istruttoria (solo in caso di aggiudicazione). - Uno Sconto del 3% sul nostro compenso finale. ///////////////// I NOSTRI PUNTI DI FORZA//////////////////////////////////////// Ciò che ci rende unici è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'interesse esclusivo del cliente acquirente. Consulenza Gratuita e Professionale: Sempre disponibili per una consulenza senza impegno, con cortesia e professionalità. Indipendenza e Trasparenza: Operiamo su rappresentanza soltanto in favore dellacquirente, senza l'assillo di dover vendere a tutti i costi, garantendo imparzialità e competenze. La nostra reputazione è la tua prima garanzia. Visite Immobiliari Organizzate: Se desideri visionare un immobile, organizziamo la visita in modo completamente gratuito, occupandoci noi di tutte le formalità telematiche necessarie. Istruttoria accurata: A differenza di molti operatori del Settore che si limitano a "smaltire" immobili come "visti e piaciuti", il nostro approfondito esame della pratica (legale, tecnico, condominiale, fiscale, finanziario) ti assicurerà la tranquillità che cercavi. Noi redigiamo una "Relazione di Fattibilità Tecnico/Legale" prima di ogni partecipazione all'asta che sintetizza ogni aspetto della Procedura. Siamo gli unici insomma a "metterci la faccia". Assistenza dedicata passo dopo passo: Il nostro consulente esperto ti assiste in ogni fase, dalla ricerca all'aggiudicazione e anche oltre. Ricerca Personalizzata: Se non hai tempo per la ricerca, inviaci la tua richiesta tramite il SITO e lo faremo noi per te. Chiarezza Contrattuale: Siamo uno Studio di Consulenza Tecnico/Legale, non un'agenzia immobiliare tradizionale. Il rapporto è regolato da un incarico chiaro, sottoscritto dalle parti, senza sorprese per il Cliente. ////////////////// SERVIZI DI BASE INCLUSI/////////////////////////////////////// Offriamo un pacchetto completo per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Consulenza gratuita (telefonica o su appuntamento). Analisi documentale approfondita in collaborazione con esperti legali, tecnici, notai e commercialisti. Assistenza completa per ogni adempimento: visite, pratiche, firme digitali, domande di partecipazione, saldi, tasse, consegna immobile, sanatorie, ecc. Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

Casale Monastero

MLS PRIME - ID 2504111 Nella zona residenziale di Casalmonastero, e precisamente in Via Batolomeo Zorzi, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato posto al piano terra di una palazzina in cortina di soli tre piani. L'immobile, con ingresso indipendente, si compone di ampio salone a vista con angolo cottura, due camere da letto e due bagni. Il vero protagonista di questa proprietà è l’ampio giardino privato di ben 150 mq: uno spazio raro e prezioso, perfetto per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy, ideale per chi ama godersi la tranquillità di un angolo verde a casa propria, consente anche la possibilità di parcheggiare all'interno. Completano la proprietà un ulteriore posto auto ed un cantina di 11 mq. Dotato di rifiniture moderne e tecnologie all'avanguardia, l'appartamento offre: - Infissi in metallo con doppio vetro - Cancello elettrico e videocitofono - Sistema di domotica intelligente per il controllo di luci, riscaldamento, climatizzazione, apertura cancelli, porta d’ingresso e serrande elettriche Una soluzione perfetta per chi desidera un’oasi verde in città, senza rinunciare alla tecnologia e alla funzionalità. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile

Ladispoli

Proponiamo in vendita un interessante appartamento ideale come uso investimento, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile.<br>L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca e un unico ampio ambiente che, a seconda delle esigenze, può essere utilizzato sia come zona giorno/soggiorno sia come camera da letto.<br>Completa la proprietà un ampio balcone, perfetto per godere di uno spazio esterno vivibile.<br>La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito o di un pratico punto d'appoggio in città.

Settecamini

All'interno del complesso immobiliare accessibile dalla Via delle Case Rosse n. 23, un capannone industriale posto su un piano fuori terra. L'edificio dispone di zone sopraelevate internamente destinate a uffici al primo piano e servizi al secondo piano. L'altezza della zona di lavoro raggiunge un massimo di 7,16 metri.<br>Via Giuseppe Gagliani Caputo è una strada di Roma che si trova nella zona di Case Rosse, una frazione del Municipio IX. La strada è lunga circa 100 metri e collega Via delle Case Rosse a Via di Vermicino. La zona è ben collegata al centro di Roma e ad altre zone della periferia, rendendola un luogo ideale per aziende che operano a livello regionale o nazionale. Inoltre, la zona è servita da una buona rete di infrastrutture, tra cui autostrade, ferrovie e aeroporti. L'autostrada più vicina è l'A12, che si trova a circa 5 chilometri di distanza.<br>Classe Energetica F<br> Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Roma

Roma, Tecnopolo Tiburtino, in Via Giacomo Peroni, Superficie di circa 710 mq con ampi spazi modulabili composto da un piano terra di circa 570 mq e un piano seminterrato (con accesso carrabile) di circa 140 mq utilizzati a laboratori, centro di calcolo e uffici oltre ai relativi servizi igienici, posti auto scoperti e un locale tecnico al piano terzo. L'immobile fa parte del complesso denominato "Software House" con servizi di portierato e mensa, risulta gradevole circondato da ampi spazi a verde ben curati. <br>L’immobile necessita di un intervento di ripristino e personalizzazione, ma offre un’eccellente base di partenza per aziende alla ricerca di una sede ben collegata e funzionale.<br>Prezzo richiesto €. 883.000,00<br>Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Ladispoli

In tranquilla zona residenziale, ben servita e comoda ai principali servizi, l’agenzia immobiliare SinCasa propone in vendita un interessante rustico di circa 80 mq. <br>L’immobile, accatastato C/2, si presenta con ingresso completamente indipendente, caratteristica che garantisce maggiore privacy e autonomia. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, con la presenza di un bagno già realizzato.<br>La proprietà è priva di spese condominiali, rappresentando così una soluzione particolarmente vantaggiosa anche dal punto di vista della gestione dei costi.<br>Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20 mq, perfetto sia come autorimessa sia come ulteriore spazio di deposito.<br>La posizione, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, rende l’immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con ampie potenzialità di utilizzo.

Eur

Eur - Tintoretto proponiamo la vendita di un bilocale situato al 4 piano di un complesso residenziale con servizio di portineria. L'appartamento è molto luminoso e arieggiato, composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio bagno con aeratore, camera da letto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo (caldaia nuova) ed ha di pertinenza un posto auto coperto nel garage condominiale ed una cantina. Spese condominiali € 75,00 mensili Classe Energetica F Prezzo € 319.000,00 <br>Le informazioni, le descrizioni e le planimetrie riportate nel presente annuncio sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Eventuali dati dimensionali, tecnici o urbanistici dovranno essere verificati in sede di trattativa.

IN EDIFICIO DI RECENTE TOTALE RISTRUTTURAZIONE PROPONIAMO SIGNORILE APPARTAMENTO PANORAMICO POSTO AL QUARTO PIANO DI CINQUE COMPOSTO DA AMPIO INGRESSO SALONE DOPPIO TRE CAMERE CUCINA ABITABILE DOPPI SERVIZI TERRAZZO ABITABILE DUE BALCONI CANTINA DI MQ 20 E POSTO AUTO CONDOMINIALE NOTA: IL POSTO AUTO E’ CONDOMINIALE PER UTILIZZARLO SI PAGA UNA QUOTA DI € 30,00 MENSILE GIA’ COMPRESA NELLA QUOTA CONDOMINIALE INDICATA. EURO 595.000,00. Classe G IPE 175. NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in Via Raffaele De Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati F. I. A. I. P. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la F. I. A. I. P. una convenzione operativa con primari istituti bancari. ".

Roma

OSTIA – ZONA CENTRALISSIMA ATTICO di AMPIA METRATURA con DOPPI TERRAZZI, ASCENSORE e DOPPIA ESPOSIZIONE In Via Stefano Cansacchi, nel cuore di Ostia, a pochi passi da Via delle Baleniere e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un attico di circa 213 mq commerciali, situato all’interno di una palazzina di pochi condomini, servita da ascensore recentemente rinnovato. Il piano alto, la tripla esposizione e la generosa metratura rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un immobile di rappresentanza, caratterizzato da spazi ampi e dalla possibilità di essere completamente personalizzato. L’immobile, edificato negli anni ’70, si presenta da ristrutturare, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e valorizzarne appieno il potenziale. Varcando la porta d’ingresso si accede ad un ampio ingresso che conduce al salone triplo, uno spazio di grande respiro, reso particolarmente arioso e luminoso dalle numerose aperture verso l’esterno. La cucina abitabile, separata, consente una gestione funzionale degli spazi, mantenendo ben distinti gli ambienti dedicati alla zona giorno. La zona notte si sviluppa in modo razionale e ospita tre camere da letto di ampia metratura e tre bagni finestrati, di cui due dotati di box doccia ed un terzo di servizio, offrendo una distribuzione comoda e facilmente adattabile a diverse configurazioni abitative. Uno degli elementi distintivi dell’immobile è rappresentato dagli spazi esterni. L’attico dispone infatti di circa 120 mq di superfici esterne, in parte verandate e in parte scoperte, che ampliano in modo significativo la vivibilità della casa e permettono di creare ambienti fruibili durante tutto l’anno, valorizzando ogni spazio dell’abitazione. DOTAZIONI E RIFINITURE • Porta blindata • Impianto di antifurto • Riscaldamento autonomo • Videocitofono • Infissi in legno monovetro • Ascensore recentemente rinnovato POSIZIONE: L’immobile si trova in una delle zone più centrali e richieste di Ostia, a pochi passi da Via delle Baleniere, con negozi, servizi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi. Una posizione che consente di vivere pienamente il quartiere, con tutti i servizi a portata di mano e ottimi collegamenti con il resto della città. CONSIDERAZIONI: Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature, spazi esterni vivibili e una posizione centrale, con la possibilità di personalizzare completamente l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La distribuzione interna e la presenza di più servizi rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale di rappresentanza sia per soluzioni abitative più articolate o eventuali frazionamenti, previa verifica tecnica. ESPOSIZIONE: Sud-Est PREZZO RICHIESTO: €495.000

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Codice Annuncio: AQR+ 22AQR+218 Offerta Minima: 138.750,00 Prezzo Base: 185.000,00 Valore di Perizia: 280.000,00 Data e Ora dellAsta: 26/05/2026 10:00 Termine Presentazione Offerte: 25/05/2026 23:59 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Appartamento con terrazzo all'asta a Roma (RM) in Via Giuseppe Macchi, 94. L'immobile è situato nel quartiere di Terranova, zona residenziale tranquilla a pochi minuti dallUniversità di Tor Vergata e dalla Metro C. L'unità abitativa si trova al piano terra ed ha un ingresso indipendente. Al suo interno, la proprietà è composta da soggiorno luminoso con accesso al terrazzo, cucina con ripostiglio, tre camere da letto, una cabina armadio, due servizi igienici. Completa l'immobile un ampio terrazzo. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! Ti basta compilare la richiesta presente a lato dellannuncio e riceverai tutta lassistenza necessaria per ricercare ed acquistare limmobile che desideri! ////////////////// PROMOZIONI ESCLUSIVE ONLINE///////////////////////// Oltretutto Inviandoci la tua richiesta tramite il FORM DI CONTATTO, presente sulla destra di tutti gli annunci inseriti sul nostro SITO www.iadanzaimmobiliareaste.com otterrai automaticamente: - Una Consulenza gratuita iniziale. - Una polizza Protezione Casa in OMAGGIO! - La restituzione delle spese di istruttoria (solo in caso di aggiudicazione). - Uno Sconto del 3% sul nostro compenso finale. ///////////////// I NOSTRI PUNTI DI FORZA//////////////////////////////////////// Ciò che ci rende unici è il nostro approccio dedicato e professionale, nell'interesse esclusivo del cliente acquirente. Consulenza Gratuita e Professionale: Sempre disponibili per una consulenza senza impegno, con cortesia e professionalità. Indipendenza e Trasparenza: Operiamo su rappresentanza soltanto in favore dellacquirente, senza l'assillo di dover vendere a tutti i costi, garantendo imparzialità e competenze. La nostra reputazione è la tua prima garanzia. Visite Immobiliari Organizzate: Se desideri visionare un immobile, organizziamo la visita in modo completamente gratuito, occupandoci noi di tutte le formalità telematiche necessarie. Istruttoria accurata: A differenza di molti operatori del Settore che si limitano a "smaltire" immobili come "visti e piaciuti", il nostro approfondito esame della pratica (legale, tecnico, condominiale, fiscale, finanziario) ti assicurerà la tranquillità che cercavi. Noi redigiamo una "Relazione di Fattibilità Tecnico/Legale" prima di ogni partecipazione all'asta che sintetizza ogni aspetto della Procedura. Siamo gli unici insomma a "metterci la faccia". 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Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

Axa

Nel verde quartiere dell'AXA, in via Sofocle, vendesi villino trifamiliare capofila luminoso con ampio prato consortile davanti alla proprietà, ottima esposizione (est-sud -ovest), 265 mq su 4 livelli con seminterrato parzialmente sbancato Stabile in buone condizioni, pittura facciata e terrazzi rifatti nel 2019, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, impianto elettrico suddiviso in settori: piani, giardino, caldaia e cucina separati singolarmente, box privato con accesso diretto alla casa, giardino privato mq 270 con impianto di irrigazione del prato automatico, tre ingressi con porta principale doppia (una in ferro e l'altra blindata) e gli altri due accessi protetti da inferriate e persiane di sicurezza in ferro. PIANO SEMINTERRATO: Sala Hobby con uscita in giardino, dispensa, n. 1 bagno servizio, box auto con accesso in casa. PIANO RIALZATO: Ampio salone con caminetto funzionante, ampio armadio a muro PIANO PRIMO: n. 1 Camera da letto, n. 2 bagni, ampio studio, n. 2 balconi PIANO SECONDO/MANSARDA: n. 3 Camere da letto, n. 1 bagno Camere da letto con aria condizionata monosplit, mansarda abitabile (condono ritirato), Parquet in rovere ai piani primo e secondo, infissi in ottime condizioni con inferriate e persiane di sicurezza ai piani seminterrato e rialzato. Possibilità di modifiche o di frazionamento in più unità immobiliari con ingressi autonomi. Condominio con costi ricorrenti bassi (ca 70 euro a semestre per le poche spese comuni); presenza costi consorzio AXA che garantisce la cura del verde consortile lo smaltimento delle potature /sfalci privati e la gestione delle fognature.