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60 ㎡

Roma, Castelverde e più precisamente in Via Roseto degli Abruzzi proponiamo la vendita di un bilocale su due livelli, posto al piano terra e S1 di una palazzina in tinta di tre piani. L'immobile in ottime condizioni interne è così composto: Piano Terra: ingresso, cucina a vista, disimpegno, camera da letto, balcone, servizio e giardino di proprietà di 42mq. Le scale interne conducono al piano S1, composto da: sala hobby, servizio e lavanderia. Lo stabile è dotato di montascale, favorendo l'accesso a persone con problemi di disabilità motoria. L'immobile presenta tre accessi: uno dal piano terra, uno dal piano S1 e uno dal giardino privato. La proprietà è dotata di un cancello pedonale e di due passi carrabili. Completa la proprietà un box auto di 16 mq, soppalcabile, posto al piano S2 dello stabile. L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi di trasporto pubblico mediante gli autobus 314/055/042/107 o grazie alla metro C fermata "Finocchio". Per fissare un appuntamento o per maggiori informazioni contattare il numero fisso 06.27. 86.70. 52 o scrivere al numero whatsapp 392.65. 68.178.

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107 ㎡

Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti - NUOVA CONTRUZIONE - CONSEGNA GIUGNO 2028 Appartamento piano primo ed ultimo, composto da salone con cucina a vista, due camere, due bagni, disimpegno, ampia terrazza con armadio tecnico, balcone, box auto e cantina con ascensore di collegamento al piano interrato, posto auto scoperto nell'area interna al complesso; - Abitazione81,75 m² - Terrazzo28,7 m² - Balcone6,2 m² - Box20 m² - Cantina4,4 m² - Posto auto12,5 m² Totale principale e accessoria 107 m² Green Living Bufalotta – Contattaci per fissare un appuntamento presso l'ufficio vendite di cantiere per visionare tutte le soluzioni disponibili e fissare una visita personalizzata. La tua casa immersa nel verde, comfort ed efficienza senza compromessi. Nel cuore di un’oasi verde di 20.000 mq, nasce Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti, un esclusivo complesso residenziale composto da 33 abitazioni moderne e sostenibili, pensate per un vivere all’insegna del benessere, della tecnologia avanzata e della massima efficienza energetica. Tipologie disponibili: • n. 24 appartamenti con giardino e portico o con terrazzo e balcone, distribuiti in 3 eleganti palazzine di solo due piani, terra e primo, con ascensore di collegamento al piano interrato per box auto e cantine; tipologie disponibili: - n. 6 appartamenti bilocali - n. 12 appartamenti trilocali - n. 6 appartamenti quadrilocali. Ogni appartamento dispone di un comodo box ed una cantina, raggiungibili tramite ascensore, e posto auto scoperto situato all'interno dell'area privata del complesso; • n. 9 villini indipendenti con sviluppo su due livelli fuori terra: - n. 3 unifamiliari - n. 3 bifamiliari tutti con grandi porticati, balconi di servizio, posto auto coperto privato, ampio giardino e posti auto scoperti situato all'interno dell'area interna al complesso. Caratteristiche di eccellenza: • Classe energetica A4, il top dell’efficienza per l'abbattimento dei consumi e della sostenibilità • Impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, con batterie di accumulo, per minimizzare i costi comuni • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 a 4 KW • Sistema di climatizzazione canalizzata DAIKIN, garantito a basso consumo e massima efficienza • Controllo climatico intelligente con tecnologia Airzone per la gestione personalizzata della temperatura e della purificazione dell’aria, ambiente per ambiente, con regolazione personalizzabile, anche da remoto • Sanificazione automatica dell’aria e sensori per ottimizzare comfort e risparmio energetico • Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort uniforme e consumi energetici ottimizzati • Recupero dell’ acqua piovana e pozzo artesiano per l'irrigazione delle aree verdi condominiali e dei giardini privati, per sostenibilità e risparmio • Avvolgibili coibentati e automatizzati per comfort e isolamento termico • Infissi e ferramenta Schüco ad alte prestazioni isolanti • Predisposizione videosorveglianza condominiale • Isola ecologica esterna per la raccolta differenziata Vivi l’esperienza di una casa elegante, moderna, eco-sostenibile, dotata di ogni comfort ed immersa nel verde, in un contesto esclusivo, a pochi passi dai servizi primari.

Appia Nuova

**Appartamento in Vendita a Roma - Via Niso** Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Appia Nuova, a pochi passi dalla metro A Furio Camillo. Con una superficie commerciale di 89 m², questo immobile al primo piano offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e comfort in ogni ambiente. L'ingresso conduce a un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento dispone di 2 spaziose camere matrimoniali delle quali una dotata di balcone, ideali per famiglie o per chi desidera avere uno studio. La cucina abitabile, è il luogo perfetto per preparare deliziosi pasti e godere di piacevoli colazioni. Completano la proprietà un bagno funzionale e un ripostiglio, utilissimo per ottimizzare gli spazi. La posizione strategica dell'appartamento, con esposizione sud-ovest nelle camere e nella cucina e nord-est per l'altra camera e il bagno, offre un'ottima ventilazione e una vista gradevole. Questo immobile, costruito nel 1950, è da ristrutturare e rappresenta un'opportunità unica per personalizzarlo secondo i propri gusti. Con riscaldamento a gas naturale e ascensore, questo appartamento è perfetto per chi cerca un investimento in una zona ben servita e vivace. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe energetica G, consumo energetico 175,00 kWh/m² anno.

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO IN VENDITA BUSNAGO, VIA DEI GELSI 20 In tranquillo contesto residenziale costruito nel 2003, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con ingresso indipendente, ideale per chi cerca comfort, privacy e spazio esterno. Labitazione è composta da: Ambiente unico con cucina e soggiorno; Due camere da letto rifinite in parquet; Servizio finestrato; Giardino privato esposto a sud, perfetto per momenti di relax allaperto. Tramite scala interna privata si accede comodamente alla cantina e al box auto. Possibilità di acquistare un secondo box. Soluzione moderna, funzionale e pronta da vivere! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Giovani, dinamici e con tanta voglia di fare, ecco chi troverai aprendo la porta di IMMOBILIARE DUEA. Laura, la segretaria, è sempre pronta ad ascoltare i tuoi bisogni. Andrea, il titolare, a trovare le casa dei tuoi sogni. Grazie alla nostra associazione di categoria F.I.A.I.P. siamo sempre aggiornati circa le nuove normative ed è anche per questo che dal 2019 utilizziamo il nuovo formulario UNA FIAIP per la modulistica di proposte di acquisto / locazioni, incarico e altri, per tutelare al meglio i nostri clienti. La costante presenza sul mercato ha fatto sì di instaurare diverse collaborazioni con notai, consulenti bancari, architetti, geometri, imprese edili per poter affrontare ogni passo con le giuste competenze. Chiedi a chi ha già usufruito del nostro servizio! Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale.

Proponiamo in esclusiva in via misurina un grazioso appartamento panoramico terrazzato composto da salone doppio con camino 2 camere cucina doppi servizi e box auto. ( C. E. G.) 420.000,00 N.B. Abbiamo messo sulle planimetrie , dato che l'appartamento si presta, un Progetto che amplia ancora di più il salone con due belle camere e due bagni. Possibilità box auto Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi alla Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza presenti nel campo immobiliare da 30 garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - Fax. 06.36.29.92.80 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE info@flemingrealestate.eu Siamo su Facebook - LinkedIn - X - Instagram - YouTube

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130 ㎡

CASACATAG IMMOBILIARE PRESENTA: MADONNETTA LIMITROFE CASAL PALOCCO – VILLA IN QUADRIFAMILIARE: Casalpalocco limitrofe, precisamente in via Giovanni Francesco da Roma, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare. La proprietà si presenta in ottime condizioni e molto luminosa grazie all'esposizione est-sud. La villa è distribuita su due livelli collegati internamente, con la possibilità di creare due unità separate con ingresso indipendente. La metratura interna è complessivamente di ca 130mq oltre il posto auto coperto di ca 25mq e il giardino per ca 100mq. La disposizione interna comprende: salotto, cucina, camera, altri 3 vani e 2 servizi. Le presenti informazioni sono fornite a titolo puramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Cerchi qualcosa di diverso? Contattaci e lascia la tua richiesta, abbiamo anche immobili che non sono in pubblicità. Vuoi vendere con la massima riservatezza e senza pubblicità? Contattaci e scopri il nostro "servizio privacy" CasaCatag è l'agenzia immobiliare di zona dal 1977.

Trigoria

TRIGORIA A 200 MT DAL CAMPUS BIOMEDICO VENDIAMO EDIFICIO INDIPENDENTE DI MQ 800 DI CUI 300 CON DESTINAZIONE D'USO D8 E 500 A USO MAGAZZINO IN DIRITTO DI SUPERFICIE. L'IMMOBILE E' SU DUE LIVELLI CON ACCESSI CARRABILI RAMPA ESCLUSIVA E AREA ESTERNA SU STRADA DI PROPRIETA' OLTRE AD AREA INTERNA DELIMITATA. LA DUTTILITA' DELLA SUA DESTINAZIONE CONSENTE MOLTEPLICI UTILIZZI DALL'UFFICIO ALL'ATTIVITA' COMMERCIALE- POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO ESTERNO E INTERNO PER CIRCA 10/15 MACCHINE - EURO 950. 000,00 - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari. ".

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73 ㎡

VIA FEDERICO OZANAM - AMPIO BILOCALE: Proponiamo la vendita di un bilocale in ottima posizione, tranquilla e a pochi passi da tutti i servizi di zona. L'immobile è composto da: Ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto e bagno. La struttura dell'immobile consente di ricavare una seconda camera da letto. SILENZIOSO - LUMINOSO

Nuovo Salario

In una delle zone più ricercate di Nuovo Salario e Villaggio Angelini, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile in Via Ottorino Gentiloni. L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione degli spazi molto funzionale. L'appartamento dispone di ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, terrazzo. Non manca una comoda cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature. Spese condominiali euro 110,00 mensili Per chi desidera esplorare l'immobile in modo innovativo, sono disponibili un virtual tour a 360° e un video che mostrano ogni dettaglio della casa. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Siamo a tua disposizione per qualsiasi informazione! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

Roma

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63 ㎡

Roma, Casalbertone - Via Antonio Baldissera, proponiamo la vendita di due locali commerciali adiacenti tra loro, rispettivamente di 26 e di 37 mq. I locali possono essere trasformati in un locale unico con due vetrine su strada e doppi servizi, prestandosi, così, alla realizzazione di molteplici attività. Possibilità di acquistare le due proprietà anche separatamente. I locali si trova in una posizione centrale, in prossimità della Stazione Tiburtina, tra la Tangenziale Est e l'autostrada A24. È, inoltre, ottimamente collegato dai mezzi di trasporto pubblico e nelle vicinanze presenta ogni servizio di prima necessità, quali scuole, supermercati, banche e farmacie. Per maggiori informazioni o per consulenze nel settore immobiliare potete contattare il numero fisso 06.27867052 o il numero WhatsApp 392.65. 68.178.

Grottaferrata - PARI AL NUOVO- In zona tranquilla, immersa nel verde a pochi minuti da tutti i servizi, proponiamo in vendita una villa bifamiliare - RISTRUTTURATISSIMA- in cui ogni spazio racconta una storia di cura, eleganza e qualità. La casa si sviluppa su tre livelli, tutti pavimentati con parquet di lusso e pensati per accogliere la vita quotidiana in modo comodo e armonioso. Al piano terra troviamo: un salone doppio, cucina abitabile, bagno; al piano primo mansardato: due camere da letto e bagno; al piano seminterrato: ampia sala hobby, camera, bagno e garage. Completa la proprietà un vivibile patio esterno, attrezzato con cucina e zona pranzo all’aperto, che si affaccia su un giardino curatissimo: uno spazio ideale per cene d’estate, feste in famiglia o momenti di relax. Ogni angolo della villa è stato rinnovato con materiali di qualità e un occhio attento al design e alla funzionalità. La villa è dotata di impianto d'allarme e di videosorveglianza, cisterna per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione automatica del giardino, cappotto termico e predisposizione camino e impianto solare . Gli spazi esterni, ampi e vivibili, circondano la villa su tre lati, garantendo luce, privacy e tranquillità. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa bella da vivere, solida, accogliente e senza pensieri, dove ogni dettaglio è già al suo posto. L'immobile viene venduto con la cucina completa ed i bagni completamente arredati. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci al 392/1037082 - 06/94315783 – ti aspettiamo in Via Santovetti 86/bis Grottaferrata (RM) dal Lunedì al Venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle19.30, il Sabato dalle 9 alle 13. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

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75 ㎡

MORENA- in zona centralissima- Proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. Internamente composto da: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, cameretta e un bagno. Munita di due balconi, uno abitabile a servizio della zona giorno e l'altro più piccolo nella camera da letto. Classe G € 179 000

Agenzia partner MLS Prime ID: 2488516 - In posizione tranquilla e panoramica, a pochi minuti dal centro di Monterotondo, villa bifamiliare composta da due porzioni distinte e completamente INDIPENDENTI, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione ed investimento. Le unità abitative si sviluppano su più livelli, ciascuna con ingresso autonomo, ampi spazi interni ed esterni, corte esclusiva, posti auto e finiture di qualità. La villa rappresenta una soluzione versatile e rara, con grande potenziale anche come investimento o per chi desidera vivere vicino ai propri cari, mantenendo la propria privacy. Zona: residenziale, silenziosa e ben collegata, a breve distanza da scuole, servizi , ospedale e collegamenti con Roma (stazione ferroviaria).

Nuovo Salario

Monte Cervialto quadrilocale adiacente Metro Appartamento quadrilocale con tripla esposizione silenzioso , 127 mq calpestabili, 131 mq commerciali, piano alto in palazzina in cortina, condominio signorile con ascensore. l'immobile in ottimo stato, è attualmente composto da un ingresso nell'ampio salone con zona pranzo, ambedue con accesso al balcone coperto, una cucina abitabile con balconcino, un disimpegno, tre ampie camere, doppi servizi tutti e due finestrati. Termoautonomo . Come pertinenza, una cantina. POSSIBILITA' ACQUISTO BOX finestrato ,di 31 mq a 25.000,00euro. L'appartamento è molto ben tenuto. Posizione centrale, adiacente Metro Jonio, diverse linee autobus e tutti i servizi utili. Per informazioni e appuntamenti LASCIARE MESSAGGIO WHATSAPP AL NUMERO 3714889066 E SARETE CONTATTATI AL PIU PRESTO oppure telefonare in orario di ufficio dalle h. 10.30 alle h. 19.00 Per appuntamento nella nostra sede, è possibile avere una CONSULENZA GRATUITA per il MUTUO oppure digitando : ilmutuodigitale.it/enricomarianobili Se le piace questo appartamento e deve vendere per poter acquistare, possiamo fare una valutazione reale del suo immobile e seguirla in tutte le fasi dell'acquisto e della vendita nella vendita. Gedas Immobiliare srl, l'agenzia di famiglia dal 1989 al tuo fianco.

Nuovo Salario

In vendita a Roma, parco condominiale nel prestigioso quartiere del Nuovo Salario, proponiamo un elegante appartamento situato in Via Stazzema. L'immobile è in ottime condizioni situato al secondo piano di un palazzo signorile con portiere. L'appartamento è composto da salone, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi, veranda e tre balconi con tende da sole. Completa la proprietà un posto auto doppio coperto di 25 mq. nella zona piloty, un grande vantaggio in una città come Roma. Porta blindata, infissi nuovi con doppi vetri, aria condizionata, serrande elettriche. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nel verde e ben collegato con il resto della città. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Spese condominiali euro 125,00 mensili - Super condominio euro 60,00 mensili - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori ​​​​Disponibili VIRTUAL TOUR 360° e VIDEO! ​​ Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.