Roma

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152,5 ㎡

Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti - NUOVA CONTRUZIONE - CONSEGNA GIUGNO 2028 Villa bifamiliare con sviluppo su due livelli fuori terra così composta: - al piano terra ingresso salone con cucina a vista, bagno con anti bagno, portico con locale tecnico/lavanderia, giardino, posti auto coperto all'interno del giardino; - al piano primo due camere, bagno, disimpegno e balcone. Posto auto scoperto antistante all'immobile, situato nell'area privata del complesso Abitazione Piano Terra 55,1 m² Abitazione Primo Piano 55,1 m² Portico 24,0 m² Giardino a partire da 224,0 m² Balcone 5,4 m² Posto auto coperto24,5 m² Posto auto scoperto 12,5 m² Totale principale e accessoria152,5 m². Green Living Bufalotta – Contattaci per fissare un appuntamento presso l'ufficio vendite di cantiere per visionare tutte le soluzioni disponibili e fissare una visita personalizzata. La tua casa immersa nel verde, comfort ed efficienza senza compromessi. Nel cuore di un’oasi verde di 20.000 mq, nasce Green Living Bufalotta Ville & Appartamenti, un esclusivo complesso residenziale composto da 33 abitazioni moderne e sostenibili, pensate per un vivere all’insegna del benessere, della tecnologia avanzata e della massima efficienza energetica. Tipologie disponibili: • n. 24 appartamenti con giardino e portico o con terrazzo e balcone, distribuiti in 3 eleganti palazzine di solo due piani, terra e primo, con ascensore di collegamento al piano interrato per box auto e cantine; tipologie disponibili: - n. 6 appartamenti bilocali - n. 12 appartamenti trilocali - n. 6 appartamenti quadrilocali. Ogni appartamento dispone di un comodo box ed una cantina, raggiungibili tramite ascensore, e posto auto scoperto situato all'interno dell'area privata del complesso; • n. 9 villini indipendenti con sviluppo su due livelli fuori terra: - n. 3 unifamiliari - n. 3 bifamiliari tutti con grandi porticati, balconi di servizio, posto auto coperto privato, ampio giardino e posti auto scoperti situato all'interno dell'area interna al complesso. Caratteristiche di eccellenza: • Classe energetica A4, il top dell’efficienza per l'abbattimento dei consumi e della sostenibilità • Impianto fotovoltaico condominiale da 20 kW, con batterie di accumulo, per minimizzare i costi comuni • Impianto fotovoltaico indipendente per ogni unità abitativa da 3 a 4 KW • Sistema di climatizzazione canalizzata DAIKIN, garantito a basso consumo e massima efficienza • Controllo climatico intelligente con tecnologia Airzone per la gestione personalizzata della temperatura e della purificazione dell’aria, ambiente per ambiente, con regolazione personalizzabile, anche da remoto • Sanificazione automatica dell’aria e sensori per ottimizzare comfort e risparmio energetico • Riscaldamento radiante a pavimento, per un comfort uniforme e consumi energetici ottimizzati • Recupero dell’ acqua piovana e pozzo artesiano per l'irrigazione delle aree verdi condominiali e dei giardini privati, per sostenibilità e risparmio • Avvolgibili coibentati e automatizzati per comfort e isolamento termico • Infissi e ferramenta Schüco ad alte prestazioni isolanti • Predisposizione videosorveglianza condominiale • Isola ecologica esterna per la raccolta differenziata Vivi l’esperienza di una casa elegante, moderna, eco-sostenibile, dotata di ogni comfort ed immersa nel verde, in un contesto esclusivo, a pochi passi dai servizi primari.

In zona residenziale, tranquilla ed immersa nel verde, in una vera oasi di pace ma a 4,5 km. dal centro di Nettuno e da tutti i servizi, vendiamo porzione di bifamiliare di ampia metratura (circa mq. 170). Il villino è composto da un ampio garage di 75 mq. al piano terra da terminare e facilmente trasformabile in una sala hobby o comunque un ambiente in più. Circonda la casa un bellissimo giardino di grande metratura. Al piano terra rialzato l'abitazione è composta da un soggiorno, una cucina, una camera e bagno; al piano primo un'ulteriore camera con bagno. Il villino è completamente ristrutturato e merita davvero di essere visionato! Grazia Bergami Broker Immobiliare cell. 3289647909 State visitando il sito della Bergami Immobiliare, storica agenzia presente dal 1973. Il Nostro ufficio si trova a Nettuno Via Vittorio Veneto n. 125. Il nostro sito web è: http://www.bergamimmobiliare.it La nostra mail: info@bergamimmobiliare.it Tel: 06.980.66.77 SEGUITECI SUI NOSTRI CANALI: YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCzj5z7Bk25d8htpYXmuam2g?view_as=subscriber Facebook: https://business.facebook.com/bergamimm/ Instagram: https://www.instagram.com/bergamigrazia/

Nettuno, Roma

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65 ㎡

Nettuno, Lungomare Matteotti, in contesto signorile, appartamento al piano primo con splendida vista mare, composto internamente da un luminoso soggiorno, disimpegno, cucina vivibile, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio balcone con tende da sole. E' annessa all'appartamento anche una comoda cantina posta al piano seminterrato. L'appartamento, parzialmente arredato, si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è fornito di riscaldamento autonomo a metano, tapparelle elettriche, videocitofono, portoncino blindato e ascensore. Ottima posizione.

Roma

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92 ㎡

VIA EDOARDO JENNER: Proponiamo la vendita di un appartamento in ottima posizione, vicino a tutti i servizi della zona. L’immobile è posto al secondo piano ed è composto da: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi, lavanderia con finestra “utilizzabile anche come studio “ e balcone. OTTIME CONDIZIONI INTERNE - POSIZIONE TRANQUILLA - LUMINOSO - SILENZIOSO

Roma

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1+

260 ㎡

Porzione di quadrifamiliare in ottime condizioni su tre livelli piano terra primo e secondo oltre mansarda mq.35 balconi e ampio giardino mq.110.

Roma

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95 ㎡

Via Alessandro piola caselli, libero appartamento al piano rialzato soggiorno 2 camere cucina bagno tre balconi completa la proprieta' un locale cantina al piano seminterrato e un posto auto interno condominiale

Roma

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130 ㎡

Proponiamo in vendita nella zona centrale di Ostia, vicino a tutti i servizi e le comodità, un appartamento con posto auto sito al terzo piano di un’elegante palazzina in cortina. L’immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, un ripostiglio, due bagni, due balconi ed un posto auto in garage; la metratura è ampia ed è dotato di inviti in vetro doppio in pvc, climatizzazione in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE ANCHE UN BOX AUTO A PARTE.

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Risiedere in Viale delle Milizie significa abitare in uno dei simboli della trasformazione di Roma in Capitale d'Italia. Progettato dopo il 1870 come asse viario portante del nuovo Rione Prati, il viale fu concepito per ospitare le infrastrutture nevralgiche dello Stato Unitario, dai comandi della Regione Militare Centrale alle numerose caserme che ancora oggi ne definiscono il carattere solenne. Il toponimo stesso celebra lantico ruolo dellarea, che fino agli inizi del Novecento ospitava la storica Piazza dArmi, il vasto campo di esercitazione poi spostato verso nord per consentire lo sviluppo del quartiere della Vittoria, secondo le direttrici del Piano Regolatore del 1909. In questa cornice di indiscusso decoro, all'interno di un raffinato stabile d'epoca, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati ha il piacere di raccontarVI di questa residenza di circa 75 mq posta al primo piano alto, frutto di una recente e sapiente ristrutturazione che ne ha sublimato gli spazi. La dimora si apre su un accogliente ingresso che funge da armonioso snodo per l'intera abitazione. Sulla sinistra troviamo un salone luminoso e di ampio respiro, ideale per accogliere gli ospiti o per essere convertito, secondo necessità, in una seconda camera di prestigio. Sul lato opposto, una zona pranzo che invita alla convivialità, collegandosi alla cucina attraverso l'elegante diaframma di una porta scorrevole che coniuga modernità e discrezione. Proseguendo verso l'ala più riservata della casa, un disimpegno introduce a un comodo bagno e, in posizione frontale, troviamo la spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da una cabina armadio che ne eleva il comfort a standard superiori. Peculiarità tecnica di valore è la natura versatile della pianta. La presenza di numerose tramezzature interne rende infatti la proprietà duttile e facilmente rimodulabile, offrendo la libertà di reinventare gli ambienti secondo i propri desideri. Una proposta che coniuga armoniosamente comfort abitativo e pragmatismo, perfetta per un nucleo familiare, come investimento strategico o per una struttura ricettiva di alto profilo, grazie anche alla vicinanza immediata alla Metro Ottaviano, a San Pietro e all'ottimo collegamento garantito dai mezzi pubblici. Il prezzo richiesto e' di 540.000. Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

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Vivere nel comprensorio di Collina delle Muse non significa solo scegliere l'esclusività e il silenzio, ma anche godere di una praticità quotidiana imbattibile grazie alla ricchezza di servizi che circondano Piazza Attilio Omodei Zorini. Questa zona è stata infatti progettata per offrire unesperienza di vita "all-inclusive": a pochissimi passi dallabitazione si trova un moderno polo commerciale che include un grande supermercato di riferimento, ideale per le esigenze della famiglia, oltre a boutique, farmacie e bar che rendono la gestione della giornata semplice e veloce. La zona è perfettamente servita da centri sportivi d'eccellenza, scuole di ogni ordine e grado e parchi pubblici curati, che permettono di vivere il quartiere a piedi in totale sicurezza e relax. Proprio in questa cornice di comodità e prestigio, lagenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati propone un appartamento di 96 mq al primo piano, frutto di una ristrutturazione finissima che ne ha esaltato ogni volume. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ampio salone con cucina a vista, un ambiente dal design pulito e luminoso pensato per chi ama la modernità. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni raffinati, di cui uno esclusivo en suite, garantendo una perfetta privacy padronale. Il punto di forza assoluto della proprietà è la sua incredibile continuità con l'esterno: sia il salone che le due camere da letto affacciano direttamente sul meraviglioso terrazzo di circa 25 mq, uno spazio concepito come un vero e proprio salone allaperto dove la quiete del comprensorio diventa la scenografia ideale per momenti conviviali o di puro relax. Completa la proprietà un ampio box auto di 25 mq, un elemento fondamentale che corona questa soluzione abitativa come estremamente funzionale e confortevole. Il prezzo richeisto è di euro 390.000,00 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo

Valle Martella

In zona Valle Martella, precisamente in Via Beato Angelico, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, in ottimo stato, immersa in un ampio giardino di 1500 mq. L'immobile si presenta con un ingresso che conduce a una spaziosa veranda, ideale per momenti di relax all'aperto. All'interno, troverete un luminoso salone dotato di camino, perfetto per le serate invernali, e una cucina abitabile con tinello in muratura, completamente ristrutturata e attrezzata. La villa dispone di due camere da letto, un servizio e un pratico ripostiglio. Le finiture sono di alta qualità, con finestre in PVC a taglio termico e triplo vetro, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile è dotato di due condizionatori e di un caminetto termo-ventilato, che assicurano un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il sistema di riscaldamento è autonomo a gas. Il giardino è un vero e proprio angolo di paradiso, con impianto di irrigazione e cisterna, gazebo per il parcheggio delle auto, barbecue e un'area relax adiacente alla piscina al sale, completa di solarium. Non manca una legnaia e una zona stagno con vasca per pesci, arricchita da alberi da frutta che rendono l'ambiente ancora più accogliente. La villa è dotata di impianto di allarme e cancello automatico offrendo sicurezza e comodità. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla modernità e al comfort. Non perdere l'opportunità di visitare questo fantastico appartamento. Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176.

LOCALITA' FINOCCHIO - VIA BALLAO, prossimità Via Prenestina/Polense proponiamo in vendita un ampio immobile di 140 mq posto al primo piano e attualmente suddiviso in due unità abitative, ideale sia per uso proprio che per investimento. -La prima unità, di circa 42 mq, è composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, bagno con doccia e un balcone angolare con vista aperta. -La seconda unità, più grande e luminosa, si apre su un comodo ingresso che conduce alla prima ampia stanza; proseguendo lungo il corridoio si incontra la seconda camera, seguita da un spazioso salone con cucina a vista a L, impreziosito da una balconata perimetrale che abbraccia lintero appartamento. Completa limmobile un bagno con vasca idromassaggio e un pratico angolo studio situato tra corridoio e salone. Le finiture moderne, la recente ristrutturazione e la metratura generosa rendono questa soluzione una proposta di grande interesse, ideale per chi cerca spazio, comfort e collegamenti efficienti. Rocca Cencia 140 mq 3 camere da letto 2 bagni (uno con vasca idromassaggio) Balconi perimetrali Metro C Finocchio a circa 2 km Via Prenestina/Polense a 500 m Completamente ristrutturato Il prezzo è di 210.000 Per info tel. 06 7028718 - mail info@immobilnetwork.it - sito www.immobilnetwork.it IMMOBILNETWORK, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie alladozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

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IN ELEGANTE COMPLESSO CONDOMINIALE PROPONIAMO IN VENDITA UN APPARTAMENTO DI 136 MQ. LUMINOSISSIMO E PANORAMICO POSTO QUARTO PIANO. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA SALONE TRE CAMERE CUCINA ABITABILE DOPPI SERVIZI TERRAZZO ABITABILE BALCONE. COMPLETA LA PROPRIETA' UN BOX AUTO DI MQ 19 E UN POSTO AUTO CONDOMINIALE. EURO 449.000,00 - Classe G IPE 175. NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE E LE PLANIMETRIE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in Via Raffaele De Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati F. I. A. I. P. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la F. I. A. I. P. una convenzione operativa con primari istituti bancari. ".

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C'è una piazza nel cuore del quartiere Prati, forse una tra le più importanti di Roma, dedicata allo statista piemontese Camillo Benso, Conte di Cavour. Questo luogo, che ora si chiama Piazza Cavour, è anche noto perché ci si affacciano la chiesa Evangelica Valdese, il Palazzo De Parente di Gaetano Koch, il Cinema Adriano e anche un lato del Palazzaccio, imponente opera dell'architetto Guglielmo Calderini realizzata negli anni 1889-1910 e sede della Suprema Corte di Cassazione. Questa piazza è importante anche a livello logistico, in quanto a pochi passi dalla stessa si trovano due ponti che collegano il quartiere Prati con il centro storico, nonché importanti strade di collegamento come Via Crescenzio, Via Cicerone e Via Vittoria Colonna. A ridosso della piazza troviamo una via che la collega con Piazza della Libertà (Via Cola di Rienzo). Ed è proprio in questa interessante e strategica strada che l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di proporVi un'appartamento di ampia metratura, sito in uno stabile signorile dotato di servizio di portineria l'intera giornata, ubicato al primo piano, che si sviluppa su una superficie catastale di 204 mq. Questa dimora è composta da ampio ingresso, sei camere spaziose, una cucina attualmente adibita a camera, due bagni e terrazzino. L'appartamento gode di un'esposizione sia interna che esterna angolare, garantendo una distribuzione ottimale della luce naturale e una gradevole vivibilità, donando ad ogni ambiente un'atmosfera elegante e armoniosa. Nel momento in cui si accede all'immobile ci ospita un ampio ingresso che funge, in caso di uso come studio, da confortevole reception e già si percepisce con quale sobrietà ed eleganza è stata ristrutturata questa proprietà. Subito a sinistra, andando in senso orario, troviamo la prima camera. A ridosso di questo primo ambiente, troviamo una zona che può essere adibita a salone o sala riunioni, che ha la peculiarità di avere due finestre angolari ed un ottimo riscontro di luce e di aria. Da qui inizia un lungo corridoio che ci accompagna nella zona notte della proprietà o, comunque, in caso di uso studio, in altri ambienti operativi. Sempre in senso orario, troviamo due camere con affaccio esterno, poi le restanti due camere e la cucina, con affaccio interno. Particolarità di una delle camere, nella fattispecie quella attigua alla cucina, è l'accesso a una loggia (terrazzino) di circa 6 mq. L'immobile risulta ristrutturato. Il prezzo di richiesta è di euro 1. 320.000,00 *Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno solo scopo illustrativo

Arte e Tradizione nel cuore di Lariano Nel suggestivo contesto di Lariano, rinomato per la sua storica tradizione del pane casareccio, proponiamo in vendita un grazioso villino ideale per famiglie numerose che desiderano coniugare comfort, indipendenza e vicinanza ai principali servizi. Lingresso alla proprietà avviene attraverso una curata corte privata, dotata di posto auto e di un accogliente barbecue in muratura, perfetto per momenti di convivialità allaperto. Varcando la porta dingresso a vetro, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona giorno, impreziosita da un funzionale angolo cottura in muratura. Un elegante arco separa armoniosamente larea living dalla zona relax, ideale per creare un ambiente dedicato al comfort e al tempo libero. Il piano terra è completato da un bagno e da un pratico ripostiglio sottoscala, perfetto per organizzare al meglio gli spazi. Salendo al piano superiore, si sviluppa la zona notte composta da tre camere ampie e luminose, pensate per garantire il massimo benessere abitativo, e da un grande bagno con vasca idromassaggio angolare, perfetto per momenti di relax. Limmobile si presenta in buono stato manutentivo e abitabile fin da subito, necessitando solo di una leggera personalizzazione. Anche gli spazi esterni risultano ben curati e funzionali. Dotazioni principali: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, caldaia a pellet e termocamino Acqua diretta Allaccio alla fognatura comunale Infissi in alluminio anodizzato con doppio vetro Persiane in ferro con serrature di sicurezza Pavimentazione in cotto nella zona giorno e gres porcellanato effetto legno nella zona notte Zanzariere La proprietà gode di una posizione strategica: centrale ma al contempo riservata e tranquilla, con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze si trovano fermate Cotral, attività commerciali, scuole, uffici comunali e servizi postali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, immersa nella tradizione ma con tutte le comodità moderne. La scelta della casa giusta segna linizio di un nuovo percorso. Con competenza e attenzione, ti accompagnerò passo dopo passo verso la soluzione più adatta alle tue esigenze, che sia per vivere o per investire. Prenota il tuo appuntamento: la tua prossima casa ti aspetta.

Ciampino, Roma

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90 ㎡

CIAMPINO- Via Fratelli Wright- Proponiamo in vendita porzione angolare di villino in trifamiliare di recente costruzione, rifinitissimo, in contesto residenziale, ingresso indipendente tramite un bellissimo giardino di circa 200mq. Internamente composto da: PIANO TERRA: portico, soggiorno, cucina abitabile, bagno. PRIMO PIANO: una camera matrimoniale con balcone, una cameretta, e un bagno. Completa la proprietà un posto auto. Posizione comoda per tutti i servizi. € 285 000