Ginestre / Sala Abbagnano / Panoramica / Casa Manzo

Elegante appartamento in un contesto signorile a Salerno, precisamente nella rinomata zona di Sala Abbagnano. L'immobile, si sviluppa su due livelli: Al piano terra, con ingresso indipendente, ampio living con cucina abitabile, salone con camino, lavanderia, giardino a livello. Al primo piano, con ulteriore ingresso dal condominio, un salone doppio con ampia balconata che affaccia sul giardino privato, tre camere da letto e due bagni. L'immobile è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort. La proprietà include anche un posto auto di 12 mq al piano terra, un valore aggiunto in questa zona. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, circondato da tutti i comfort e a pochi passi dai servizi principali. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Salerno

Appartamento caratteristico, su vari livelli, sito nella zona del Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Duomo di Salerno e della centralissima Via dei Mercanti, composto da ampio ingresso, salone doppio con travia a vista, cucinotto, camera e bagno. Mediante una scala si accede ad un'ampia cabina armadio e bagno, camera con bagno al suo interno e terrazzino di 20 mq con lavanderia all'ultimo livello. Sono stati già deliberati i lavori di rifacimento dell'interno del fabbricato e di installazione dell'ascensore.

Salerno

Soluzione unica e per veri amatori del Centro Storico, nelle immediate vicinanze del Teatro Verdi, della Villa Comunale e dei rinomati Giardini della Minerva, semindipendente con due accessi, il principale da Gradini Masaniello ed un secondo accesso da Via Torquato Tasso. Nel suo insieme misura 270 mq coperti, 47 mq di terrazzo e 500 ca. di giardino con piante di agrumi, banane e avocado. La disposizione interna è suddivisa su due livelli, al primo dove c'è l'ampio giardino, troviamo una zona d'ingresso, soggiorno, cucina, piccolo deposito, 2 vani caratteristici con pietra viva ed una scala che ci conduce al secondo livello, che è composto da 3 camere, 3 bagni, piccola cucina e terrazzo antistante. Completano la proprietà un monolocale su due livelli dotato di soggiorno con angolo cottura, bagno, zona letto, terrazzino con vista ed un ampio deposito indipendente. Parziale vista mare sul Golfo di Salerno. Per la sua collocazione si presta ad essere adibita a struttura ricettiva (B&B - casa vacanze) oppure ad uso ufficio.

Ottimo uso investimento – Rendita potenziale oltre il 7,5% annuo Nel centro storico di San Mango Piemonte, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita grazioso open space completamente arredato, ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile, accatastato A/2, ha una superficie catastale di 48 mq e si distingue per la luminosità, la doppia esposizione e i due ingressi indipendenti che garantiscono praticità e riservatezza. Caratteristiche principali - Piano terra - Doppia esposizione - Due ingressi indipendenti - Nessuna spesa condominiale - Infissi in PVC - Grate di sicurezza a porte e finestre - Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano - Completamente arredato - Ambienti funzionali e ben organizzati La distribuzione interna è stata studiata per sfruttare al meglio ogni spazio: Cucina a vista completa di mobili, accessori ed elettrodomestici, con portafinestra Zona living luminosa con finestra Cabina armadio Area relax con divano su pedana Letto a scomparsa da una piazza e mezza, con rete a doghe e materasso in memory foam Bagno finestrato con ampia doccia e spazio lavanderia Comodità e servizi Parcheggio comunale libero a soli 10 metri dall'abitazione Fermata autobus SITA raggiungibile a piedi Centro del paese e principali servizi a pochi minuti A pochi passi dall'immobile si trovano le scuole ed un ampio parco comunale attrezzato, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago all'aria aperta, un valore aggiunto che rende la soluzione ancora più piacevole da vivere. Ideale per investimento Grazie alla posizione, alle ridotte spese di gestione e alla completa dotazione di arredi, rappresenta una soluzione particolarmente interessante per locazioni residenziali o transitorie, con rendimento potenziale superiore al 7,5% annuo. Una soluzione pronta all'uso, curata nei dettagli e perfetta per chi cerca un investimento immediatamente produttivo o un pratico punto d'appoggio alle porte di Salerno.

Albori

Nel cuore di uno dei Borghi più belli d’Italia, un’antica abitazione da trasformare secondo il proprio stile, con vista panoramica e un suggestivo spazio esterno. Ci sono luoghi che non sono semplicemente da abitare, ma da vivere. Albori, frazione di Vietri sul Mare, è uno dei piccoli gioielli della Costiera Amalfitana, inserito nel circuito de “I Borghi più belli d’Italia”. Un borgo raccolto e suggestivo, fatto di vicoli, archi, antiche abitazioni, volte e maioliche, dove la tradizione della ceramica vietrese è parte integrante del paesaggio. È in questo scenario, sospeso tra il verde delle colline e l’azzurro del mare, che proponiamo in vendita un’antica abitazione inserita in un caratteristico fabbricato, una proprietà dal fascino autentico che necessita di ristrutturazione e che offre interessanti possibilità di personalizzazione. L’immobile si sviluppa su due livelli attualmente non collegati internamente, ma con una botola già esistente che consente di immaginare un progetto di collegamento tra i due piani, naturalmente previa verifica tecnica e autorizzativa. Al piano terra si trova un ambiente particolarmente caratteristico, impreziosito da un suggestivo solaio a volta, un elemento architettonico che, adeguatamente recuperato, potrebbe diventare uno degli ambienti più affascinanti della proprietà. Al livello superiore troviamo un ingresso/disimpegno, un soggiorno con ampio balcone panoramicissimo, una camera da letto anch’essa con splendida vista, un cucinotto e un bagno. A completare la proprietà, un piccolo terrazzino adiacente all’abitazione, dotato di punto acqua, uno spazio raccolto che potrebbe essere trasformato in un piacevole angolo all’aperto: un piccolo barbecue, una cena con gli amici, un aperitivo al tramonto o semplicemente un luogo dove godersi la quiete e l’atmosfera particolare di Albori. UNA CASA DA RIPENSARE, UN PROGETTO DA INTERPRETARE La proprietà richiede interventi di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di ridisegnare gli spazi e valorizzare gli elementi originari, creando una casa capace di conservare il fascino dell’antico con il comfort contemporaneo. La presenza della volta, il balcone panoramico, il terrazzino e la possibilità di collegare i due livelli rendono l’immobile particolarmente interessante per chi desidera realizzare una soluzione con una forte personalità. UN’OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO E OSPITALITÀ Per posizione, panorama e caratteristiche, l’immobile presenta una interessante vocazione turistico-ricettiva. Può rappresentare una soluzione da trasformare in una suggestiva casa vacanze o locazione turistica, pensata per chi desidera vivere l’autenticità della Costiera Amalfitana in un contesto più raccolto e caratteristico. La possibilità di creare ambienti indipendenti o collegati, recuperare l’antica volta e valorizzare il piccolo spazio esterno consente inoltre di immaginare una soluzione particolarmente adatta al turismo esperienziale, dove il soggiorno non è soltanto una vacanza, ma un’immersione nella storia, nei colori, nei sapori e nelle tradizioni della Costiera. Una proprietà da ristrutturare, dunque, ma soprattutto un progetto da immaginare. Per chi cerca una casa diversa dalle altre. Per chi vuole investire in una delle località più suggestive della Costiera. Per chi desidera trasformare un’antica abitazione in un piccolo rifugio panoramico nel cuore di Albori. Albori: il fascino dell’antico, la bellezza della Costiera, la libertà di creare la propria casa.

Pastena

Pastena adiacente via (Medaglie d'Oro). Via Kennedy in Parco, vendesi appartamento al 4° piano di 140 mq catastali composto da: salone doppio, 3 camere, cucina, 2 bagni e armadio a muro. L'immobile presenta ampie balconate con una buona esposizione ed è molto luminoso. Di pertinenza garage singolo. Libero subito.

Eustachio

SALERNO - SANT'EUSTACHIO Nel prestigioso complesso residenziale DIVI RESIDENCE, nella ricercata zona di Sant’Eustachio, proponiamo in esclusiva la vendita di una villetta capofila di nuova costruzione, mai abitata, pensata per chi desidera una soluzione moderna, indipendente e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della città. La posizione è particolarmente strategica: il complesso si trova a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale di Pastena, in un contesto residenziale riservato, ben collegato e ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione di alto livello in una zona tranquilla ma servita. La residenza si distingue per l’architettura contemporanea, le finiture curate e l’impiego di materiali innovativi, con un progetto orientato al comfort abitativo, all’efficienza e alla qualità della vita. Il verde rappresenta uno degli elementi centrali del complesso, contribuendo a creare un ambiente elegante, riservato e accogliente. La villetta si sviluppa su tre livelli. Al piano terra l’ingresso avviene attraverso un portico coperto che conduce alla zona giorno, composta da un ampio salone, cucina e servizio. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e collegati direttamente al grande giardino privato di circa 600 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in famiglia o semplicemente godere di privacy e tranquillità. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Tutti gli ambienti dispongono di terrazzi e balconi, con piacevoli affacci e scorci panoramici sul mare, che valorizzano ulteriormente l’abitazione e ne aumentano il comfort quotidiano. Completa la proprietà un ampio garage, collegato direttamente alla zona giorno, soluzione estremamente funzionale che conferma l’attenzione progettuale dedicata a ogni dettaglio. Una soluzione abitativa nuova, elegante e mai abitata, perfetta per chi cerca indipendenza, spazi esterni importanti, comfort moderno e un contesto residenziale di pregio nella città di Salerno.

Centro Storico

Nel cuore di Salerno, in via Andrea Sabatini , proponiamo in vendita un appartamento , situato al secondo ed ultimo piano senza ascensore di un contesto signorile. L’immobile, da ristrutturare, offre ambienti ampi e ben distribuiti con altezza di ca 4,30 "m": ingresso con ampio salone, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno e ampio ripostiglio di 8 mq ca, 2 balconi con affaccio su via Sabatini. Il punto di forza della proprietà è una splendida terrazza di copertura circa 80 mq al terzo piano, ideale per creare un’esclusiva area relax, una zona pranzo all’aperto o un giardino pensile. La posizione elevata e di ultimo piano regala una piacevole vista panoramica sui tetti del centro con parzile vista mare. La zona è particolarmente apprezzata per la vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali, ai ristoranti, alle scuole e ai collegamenti pubblici. Il lungomare, il porto, il Duomo e le vie più caratteristiche del centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi desidera personalizzare una residenza di pregio nel cuore autentico di Salerno.

Serramezzana, Salerno

Comune di Serramezzana Frazione San Teodoro Terreno agricolo con accesso da strada asfaltata di 12.900 mq con sovrastante rudere panoramico vista mare di 31 mq. Terreno Ulivetato sul quale è presente un pozzo. ed una strada interna in terra battuta

Varano

In vendita a Campagna, nella tranquilla zona di Varano, proponiamo un appartamento indipendente situato in Via Molignano. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, per un totale di 180 mq, di cui 90 mq al piano terra e 90 mq al primo piano. L'immobile, da ristrutturare, è composto da sei vani, due cucine e tre bagni e cinque camere, offrendo ampi spazi per una famiglia o per chi desidera realizzare un progetto personalizzato. Al piano rialzato, l'ingresso indipendente conduce a un'area che può essere trasformata in un accogliente soggiorno o in uno spazio multifunzionale, mentre al primo piano troviamo una cucina abitabile e un balcone di 10 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino e la resede di 500 mq al piano terra rappresentano un ulteriore valore aggiunto, offrendo la possibilità di creare uno spazio verde privato per attività all'aperto o per il giardinaggio. La cantina di 30 mq al piano terra con legnaia. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento con potenziale in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un'abitazione dei tuoi sogni!

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Salerno, Matierno: L'equilibrio perfetto tra indipendenza e vista mare Se cerchi una casa che sappia regalarti il valore raro della tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza alla città, questa è la soluzione che fa per te. Ci troviamo in uno stabile riservato, abitato da sole due famiglie: una rarità che garantisce pace, privacy e un contesto abitativo scelto e sereno. Lappartamento, di 100 mq circa, accoglie i suoi ospiti con uno spazio pensato per essere vissuto in ogni dettaglio. Il cuore della casa Il vero protagonista è il salone doppio con angolo cottura: un ambiente fluido e luminoso, concepito per accogliere le cene in famiglia o i momenti di relax, che si apre su un ampio terrazzo di 45 mq. circa con vista mare. Immagina di iniziare la tua giornata respirando la brezza marina o di chiuderla osservando le luci della costa dalla tua oasi privata. Comfort e spazio per ogni esigenza La zona notte servita da un terrazzo di 25 mq. circa è progettata per offrire il massimo comfort a tutta la famiglia: Una spaziosa camera matrimoniale. Due ulteriori camere da letto, ideali per i figli, per studio o per hobby. Doppi servizi moderni e funzionali. Il valore aggiunto Questa proposta non finisce qui. A completare la soluzione troverai un ampio sottotetto di 50 mq. circa con terrazzo di 20 mq. circa, uno spazio versatile che potrai trasformare nel tuo studio privato, in una zona gioco per i bambini o in un intimo angolo lettura. A chiudere il cerchio, la comodità fondamentale di due posti auto in area condominiale chiusa: la soluzione definitiva allo stress del parcheggio. Una casa che non è solo metratura, ma qualità di vita.

Pontecagnano Faiano, Salerno

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95 ㎡

A Pontecagnano Faiano, in località Baroncino, proponiamo in vendita questo quattro vani di recente costruzione sito all'interno del parco Granato. Nel dettaglio, l'immobile è posto al piano rialzato e si estende su una superficie di circa 95 mq così distribuita: salone con cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio. L'appartamento, ottimamente rifinito, è dotato di ampie balconate e di un comodo garage di pertinenza di circa 35 mq.

Siano

** Semidipendente in Vendita a Siano centro **Scopri questa splendida abitazione semi indipendente completamente da ristrutturare, situata nel centro del comune di Siano. Ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi: scuole, supermercati e fermata autobus sono a pochi passi. La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e comfort moderni. Immobile composto da:piano terra ingresso indipendente con accesso carrabile in corte interna, cucina con ampio salone per godersi momenti di relax, un bagnopiano primo ingresso indipendente una cucina abitabile ideale per cene in famiglia, due camere, un bagno piano secondo ingresso indipendente tre camere da letto, un bagno/lavanderia. Questa casa è una rara opportunità sul mercato. Prezzo competitivo di € 85.000 con possibilità di acquisto tramite mutuo. Non perdere l'occasione di vivere in una casa nuova e moderna. Per informazioni e appuntamenti, chiamare subito!

San Leonardo / Arechi / Migliaro

Appartamento elegante in vendita in via San Leonardo 151 superficie catastale di 143 mq distribuita in modo funzionale ingresso su ampio salone con cucina a vista zona notte con tre camere da letto una con bagno privato finestra vasca idromassaggio Jacuzzi doccia e cabina armadio seconda camera con bagno privato e doccia terzo bagno a servizio della zona giorno, terrazza a livello di 170 mq riscaldamento autonomo climatizzato posto auto scoperto di proprietà di 12 mq possibilità di acquisto separato di box auto di 47 mq

Salerno

<p>VIVERE DALL’ALTO A SALERNO: L'ATTICO DEI TUOI SOGNI IN VIA NIZZA 212, 150 mq Settimo e Ultimo Piano Terrazzo di Copertura .Zona Irno Se stai cercando uno spazio generoso, inondato dalla luce naturale e con uno sfogo esterno panoramico dove poter realizzare la casa che hai sempre desiderato, questa è l'opportunità che stavi aspettando.</p><p> IL FABBRICATO E LA STORIA Situato in Via Nizza 212, all'interno di un elegante stabile residenziale risalente agli anni '60 firmato dall'impresa edili/progettazione Bartoli — nota per la solidità costruttiva e l'impostazione degli spazi signorili —, l'edificio è dotato di ascensore e presenta spese condominiali contenute (pari a soli €55/mese). L’APPARTAMENTO Ubicato al 7° e ultimo piano, l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 150 mq (143 mq calpestabili) ed è attualmente libero al rogito. La disposizione interna comprende:5 ampi locali (trasformabili in un grande salone di rappresentanza + 3/4 camere da letto) Cucina abitabile2 bagni Balconata e terrazzo di copertura, ideale per solarium, aperitivi al tramonto e momenti di relax all'aperto. Grazie alla tripla/doppia esposizione esterna e all'altezza del piano, ogni ambiente gode di una luminosità straordinaria e di un’ottima aerazione naturale per tutta la giornata.L'immobile, nello stato attuale, richiede un intervento di ristrutturazione integrataria, offrendo la totale libertà di ridefinire gli spazi interni secondo le esigenze moderne (open space, suite con bagno privato, cabine armadio). È già dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano.</p><p> COLLEGAMENTI E SERVIZI (ZONA IRNO / VIA NIZZA )Una posizione strategica che coniuga comfort urbano e facilità di spostamento:Trasporti & Raggiungibilità: A pochissimi passi dalla Stazione Ferroviaria di Salerno Irno e ben collegato dalle linee autobus urbane. Inoltre, l'imbocco della tangenziale si trova a breve distanza, consentendo di evitare il traffico cittadino.Servizi per la Famiglia: Scuole di ogni ordine e grado (dall'asilo nido alle scuole superiori) nelle immediate vicinanze.Tempo Libero e Shopping: Supermercati, uffici postali, palestre, centri benessere, impianti sportivi, campi da calcio e parchi giochi per bambini sotto casa.</p><p>PERCHÉ ACQUISTARLO?L'Ultimo Piano non si sceglie, si conquista: Luce, privacy e nessuna vista occlusa.Terrazzo di Copertura: Il valore aggiunto inestimabile per vivere gli spazi esterni tutto l'anno.Personalizzazione Totale: 150 mq da plasmare esattamente sul tuo stile di vita o da frazionare per uso investimento. Libero al rogito e visionabile su appuntamento. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile!</p>