San Leonardo / Arechi / Migliaro

SALERNO - ARECHI/SAN LEONARDO Continua ciò che è stato fino ad oggi realizzato!!! In vendita a Salerno, nella zona di Marina D'Arechi, proponiamo porzione di un fabbricato bifamiliare situata in Via degli Uffici Finanziari. In un'area di forte espansione residenziale, vicina al mare così come a gli svincoli autostradali, questa proprietà, già interamente recintata, si eleva su tre livelli: dal piano interrato al primo, collegabili tra essi da una scala interna, per una superficie complessiva di circa 400 mq. Un ingresso totalmente indipendente da' accesso ad un ampio giardino che circonda il manufatto. Allo stato attuale è stato realizzato solo il cemento armato per i solai e pertanto sarà trasferito nelle condizioni così come fino ad oggi si presenta. La divisione, l'impiantistica e le rifiniture saranno a totale cura e spese di chi compra. Per te che avrai il desiderio di personalizzarla secondo le tue esigenze e i tuoi gusti, questa è un'opportunità imperdibile. Questa soluzione, essendo ulteriormente divisibile in due unità, è suggerita anche a coloro i quali hanno desiderio o necessità di coniugare, in un solo indirizzo, casa e lavoro. Chiama per saperne di più ed affrettati a prenotare questa nuova opportunità!!! Un nostro Agente sarà disponibile per ulteriori approfondimenti!!!

San Vito

CERCHI UNA BIFAMILIARE CON PISCINA? Soluzione bifamiliare esclusiva con parco privato, piscina e vista panoramica sulle due Costiere <br><br>In una posizione privilegiata, immersa nella tranquillità della zona San Vito ma a brevissima distanza da Bellizzi, proponiamo in vendita una dimora unica nel suo genere, una splendida proprietà bifamiliare di circa 300 mq abitativi , oltre a pertinenze e circondata da un magnifico parco privato di circa 3.000 mq, un’oasi verde impreziosita da alberi, piante ornamentali e fioriture curate in ogni dettaglio.<br><br>Una residenza pensata per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi, al comfort e alla possibilità di condividere momenti importanti con la propria famiglia.<br><br>Il grande valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampio spazio esterno, arricchito da una piscina privata con dependance attrezzata con spogliatoio , ideale per vivere la bella stagione in totale relax, e da una seconda dependance adibita a tavernetta conviviale, completa di cucina, forno e ambienti arredati, perfetta per cene, feste e incontri in compagnia.<br><br>La conformazione della villa rende questa soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderano abitare vicini mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca una residenza di prestigio con grandi spazi da vivere e condividere.<br><br>- Prima unità abitativa<br><br>La prima porzione della bifamiliare si sviluppa su tre livelli indipendenti, caratterizzati da finiture moderne e ambienti funzionali.<br><br>Al primo piano troviamo un elegante appartamento composto da:<br>cucina moderna,<br>due camere da letto,<br>doppi servizi,<br>ampia balconata panoramica con affaccio diretto sul parco.<br><br>Il piano terra, nato inizialmente per ospitare una struttura ricettiva, si presenta come un grande ambiente open space con doppi servizi, offrendo molteplici possibilità di utilizzo: abitazione, studio professionale, spazio ricreativo o attività ricettiva.<br>Il piano mansardato, da completare con alcune rifiniture, è composto da cucina e due camere, permettendo di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi.<br><br>- Seconda unità abitativa<br><br>La seconda porzione della bifamiliare si sviluppa su due livelli.<br>Al piano terra troviamo una grande cucina abitabile collegata al soggiorno, impreziosito da un caratteristico ampio camino, elemento che dona calore e atmosfera all’ambiente, oltre a un bagno di servizio.<br>Il primo piano ospita un ampio salone disimpegno , uno studio , due camere matrimoniali entrambe con cabina armadio e bagno. <br>Il sottotetto di questa porzione è da rifinire completamente, offrendo ulteriore possibilità di personalizzazione e ampliamento.<br>Un investimento dalle grandi potenzialità<br><br>L’intera proprietà gode di una straordinaria vista panoramica che abbraccia entrambe le Costiere, regalando scenari suggestivi in ogni stagione.<br>Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla presenza della piscina, delle dependance e alla possibilità di creare ambienti indipendenti, questa dimora si presta perfettamente anche a un utilizzo come struttura ricettiva di charme, casa vacanze o location per eventi privati.<br><br>Una soluzione rara, capace di unire privacy, natura, eleganza e versatilità, ideale per chi cerca una proprietà fuori dagli schemi e con un potenziale unico.<br><br>Una proprietà di questo livello merita una visita dedicata. Per questo motivo, prima del sopralluogo, invitiamo gli interessati a fissare un appuntamento presso i nostri uffici: sarà l'occasione per conoscere ogni dettaglio dell'immobile, valutare insieme la fattibilità dell'investimento e organizzare una visita riservata.

Salerno

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1

T

90 ㎡

Una casa a cui dare "nuova vita", che si presta ad essere plasmata e personalizzata a seconda dei gusti e delle esigenze abitative. Ideale per una famiglia anche numerosa che desideri vivere in città e godere del vantaggio di spostarsi a piacimento avendo tuttto "a portata di mano". Nelle adiacenze di via Nizza, e più precisamente in via Francesco La Francesca, proponiamo la vendita di questo trilocale da ristrutturare. Nel dettaglio, l'appartamento è posto al piano terra e beneficia di una superficie interna di circa 90 mq così composta: ingresso, tre camere, cucina, servizio e ripostiglio. La soluzione, inoltre, gode di una bella balconata e una doppia esposizione, una delle quali su via San Giovanni Bosco.

Montecorice, Salerno

casale su due livelli composto da: - Piano terra circa 100 mq adibiti a deposito; - Piano primo (circa 95 mq) composto da cucina, tre camere di cui con soppalco, disimpegno, bagno e terrazzo Oltre spazi esterni pavimentati e terreno (Uliveto) di circa 24.500 mq APE in fase di definizione

Centro

Nel pieno centro di Salerno, a pochi passi da Piazza Malta, Corso Vittorio Emanuele e dal Lungomare Trieste, proponiamo in vendita un'esclusiva residenza d'epoca situata al piano nobile di un elegante palazzo storico servito da ascensore. Lo stabile conserva intatto il fascino dell'architettura signorile di un tempo, accogliendo i residenti attraverso una raffinata corte interna impreziosita da un'importante scalinata monumentale d'epoca. L'appartamento si apre su una chiostrina vetrata che introduce agli ambienti di rappresentanza attraverso un elegante disimpegno. Il cuore della proprietà è costituito da due saloni dalle dimensioni generose, caratterizzati da straordinarie altezze interne, soffitti decorati e dettagli architettonici. Uno dei saloni è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un camino. Entrambi gli ambienti godono di affacci esclusivi su Via Dei Principati attraverso un balcone e uno splendido terrazzo a livello, vero valore aggiunto della proprietà. Uno spazio raro e privilegiato nel centro cittadino, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti in un contesto di assoluta esclusività. La zona giorno è completata da una cucina abitabile con affaccio sul giardino e sulla corte condominiale interna. La zona notte dispone di due ampie camere da letto e di una spaziosa sala da bagno. Completano la proprietà due pratici ripostigli, di cui uno interno e uno collocato sul terrazzo. Questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il fascino autentico di una dimora storica nel cuore di Salerno, coniugando eleganza, centralità e prestigio. Un immobile di grande rappresentanza, ideale sia come abitazione esclusiva sia come investimento di valore in una delle zone più ricercate della città.

Salerno

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T

120 ㎡

Locale commerciale sito in zona "San Leonardo", per una metratura complessiva di 120 mq, con 2 bagni, 2 porte d'ingresso, 2 posti auto e 7 vetrine/finestre. La soluzione si presta di essere adibita anche a studio professionale.

Difficile scegliere dove sedersi ammirare la vista sul Golfo di Salerno da Amalfi fino a Punta Licosa, ogni angolo trasmette gioia pace serenita' e desiderio di restare - il corpo principale della Villa si sviluppa su due piani al piano terra un grande salone ed una camera da letto con bagno privato, entrambe le stanze affacciano al porticato, uno dei luoghi dove vivere le giornate immersi nel verde del rigoglioso giardino e il blu del mare - ogni elemento conferisce uno stato d'animo che ti riporta a tempi lenti da vivere intensamente nel presente - Al primo piano tre camere di cui due comunicanti, e due bagni- La Villa e' circondata di spazi da vivere sia lateralmente che dietro, luoghi in cui organizzare feste con famiglia e amici, dove cucinare ridere bere buon vino e riscoprire i veri valori della vita. Una proprieta' che attende si essere vissuta e goduta da chi ne capira' valore e la fara' ancora piu' bella di quanto gia' lo e'. Una dimora che non puo' non colpirti e stimoare in te visioni e progetti - La Villa si trova a Tovere la sua frazione piu' incantata bella panoramica tranquilla dove i residenti scelgono di restare e chi acquista sceglie la qualita' della vita, autenticita' ed essenza.

Pastena

Appartamento Luminoso in Vendita vicino al Lungomare Colombo Scopri questo splendido appartamento di 105 m² commerciali, adiacente Via Trento. Con una duplice esposizione a Sud e Est, l'appartamento è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'ampio ingresso conduce a quattro camere spaziose, una cucina funzionale e un bagno ben curato, oltre un comodo ripostiglio ed un angolo lavanderia. Le ampie balconate offrono un angolo perfetto per trascorrere momenti di relax. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile è accessibile per persone con difficoltà motorie, privo di barriere architettoniche e dotato di ascensore. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con una fermata della metro nelle vicinanze e numerose attività commerciali e ludiche a portata di mano, oltre a scuole di vari gradi ed indirizzi. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area dinamica e ben collegata, a pochi passi dal lungomare!

Salerno

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90 ㎡

Località Ogliara di Salerno Appartamento posto al secondo piano di una palazzina di recente costruzione, composto da cucina – salone open space, due camere da letto, due bagni. Posto auto coperto in garage condominiale e locale deposito. L’immobile è locato con ottima rendita mensile. C.E. “E”. € 139.000. Per info: Rossella Torri 388/4959333

Padula

<p>Proponiamo in vendita un’affascinante proprietà situata nella suggestiva località Cerro di Padula, immersa nella quiete della natura e circondata da un paesaggio autentico e ricco di storia.<br><br>Il terreno, ampio e ben curato, è impreziosito dalla presenza di maestosi ulivi secolari, veri e propri testimoni del tempo che conferiscono all’intera proprietà un’atmosfera unica e un grande valore paesaggistico. Ideale per chi desidera avviare una piccola produzione agricola o semplicemente godere della tranquillità della campagna.<br><br>All’interno della proprietà è presente anche una porzione di casa disposta su più livelli, che conserva il fascino delle costruzioni tradizionali. L’immobile offre interessanti possibilità di recupero e personalizzazione, rendendolo perfetto sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive o agrituristiche.<br><br>La posizione garantisce riservatezza e relax, pur rimanendo facilmente accessibile e ben collegata.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca un angolo di autenticità, tra natura, storia e potenziale.</p>

Desideriamo presentarvi un nuovo immobile in vendita, e ringraziare il nostro cliente venditore per la fiducia dimostrataci affidandoci l’incarico in esclusiva. In una delle strade principali della città di Pagani, via Roma, zona centralissima, ben collegata e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di c.a.130 mq. La soluzione si presenta in buone condizioni interne e si trova al terzo piano di un palazzo di sette, con ascensore. Si compone di un ingresso molto ampio, due camere matrimoniali, una cameretta , un salone spazioso, una cucina abitabile, due bagni di cui uno lavanderia. Attualmente l'immobile è locato. Prima di cercare la casa dei tuoi sogni: * Evita perdite di tempo e denaro * Evita che il tuo sogno diventi poco piacevole * Non lasciartela sfuggire sottovalutando un errore che fanno in molti Capita più o meno a tutte quelle famiglie che avanzano una proposta d’acquisto di ritrovarsi a versare una caparra a 5 cifre senza aver ottenuto un mutuo e solo dopo scoprono di non avere la disponibilità finanziaria per comprarla. Per evitare di regalare 5, 10 o 20 mila euro in caparre per bloccare una casa che NON potresti comprare nell’immediato, ti aiutiamo noi! Un nostro consulente #kreditonline analizzerà la tua situazione, ti aiuterà a trovare il mutuo e la banca più adatti alle tue esigenze, e si occuperà direttamente di avviare la pratica in banca al posto tuo. Noi di Direzione Immobiliare mettiamo a tua disposizione un mediatore creditizio per “consegnarti” in tempi brevi un mutuo cucito su misura per te. Senza stress, senza file chilometriche, senza mille stampe e scansioni. Il nostro supporto non finisce qui Vuoi scoprire come vendere la tua casa senza svenderla Lascia qui i tuoi dati e sarai subito contattato!

Roccapiemonte

Vendita roccapiemonte garage doppio in parco di recente costruzione. Ottimo stato per info e appuntamenti contattaci.

Pontecagnano

PONTECAGNANO FAIANO – CAPANNONE 430 MQ ARREDATO E RISTRUTTURATO | AREA ZES | € 430.000 Importante opportunità per imprese e investitori: immobile strumentale in area ZES Unica, con possibile accesso al credito d’imposta previsto dalla normativa vigente, previa verifica dei requisiti dell’impresa e del progetto di investimento. In posizione strategica, nel cuore dell’area artigianale e commerciale di Pontecagnano Faiano, a breve distanza dagli svincoli autostradali e della tangenziale, proponiamo in vendita una prestigiosa porzione di capannone di circa 430 mq, distribuita su due livelli, inserita in un moderno complesso polifunzionale. L'immobile è stato recentemente oggetto di un importante intervento di ristrutturazione, realizzato con materiali e finiture di pregio, che ha interessato anche gli impianti tecnologici, con la realizzazione di un nuovissimo impianto di climatizzazione di ultima generazione, pensato per garantire elevati livelli di comfort ed efficienza. Gli ambienti vengono proposti completamente arredati, con una configurazione già pronta per l'utilizzo. Particolarmente elegante la zona direzionale, caratterizzata da pareti divisorie in vetro, che separano gli uffici garantendo al tempo stesso luminosità, continuità visiva e un'immagine professionale e contemporanea. Una soluzione ideale per aziende che desiderano concentrare in un'unica sede area operativa, uffici direzionali e spazi di rappresentanza, senza dover sostenere ulteriori importanti costi di ristrutturazione, climatizzazione e arredamento. GLI SPAZI Piano terra – circa 215 mq Ampia superficie organizzata in tre ambienti, facilmente adattabili alle esigenze dell'attività, ideali per laboratorio, deposito, area operativa o spazio espositivo. Presente bagno di servizio. Primo piano – circa 215 mq Elegante area direzionale composta da sei uffici di diverse dimensioni, completamente arredati e separati da raffinate pareti divisorie in vetro. Gli ambienti, luminosi e curati nei dettagli, sono progettati per offrire un contesto di lavoro moderno e rappresentativo. Completano il piano due bagni, realizzati con finiture moderne. La presenza del doppio ingresso consente inoltre una gestione funzionale e autonoma delle diverse aree dell'immobile. CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Superficie complessiva: circa 430 mq • Piano terra: 215 mq • Primo piano: 215 mq • 3 ambienti operativi al piano terra • 6 uffici direzionali al primo piano • Completamente arredato • Pareti divisorie in vetro • Nuovissimo impianto di climatizzazione di ultima generazione • 3 servizi complessivi • Doppio ingresso • Importante intervento di ristrutturazione • Finiture di pregio • Impianti tecnologici rinnovati • Ambienti luminosi e rappresentativi • Categoria catastale D/8 • Complesso moderno e polifunzionale • Posizione strategica per collegamenti autostradali e viabilità principale IL PLUS: AREA ZES UNICA Un elemento di particolare interesse per un'impresa è la collocazione nell'ambito della ZES Unica, che prevede, nel rispetto dei requisiti stabiliti dalla normativa, un credito d'imposta per determinati investimenti in beni strumentali, compresa l'acquisizione di immobili strumentali destinati all'attività d'impresa. Per gli investimenti 2026, in Campania, le intensità massime teoriche previste dalla disciplina possono arrivare fino al: 60% per le piccole imprese 50% per le medie imprese 40% per le grandi imprese L'effettivo beneficio dipende dalla dimensione dell'impresa, dalla tipologia e dalla struttura complessiva dell'investimento, dai costi effettivamente ammissibili e dagli adempimenti previsti dalla normativa ZES. Il beneficio fiscale dovrà pertanto essere verificato preventivamente con il consulente fiscale dell'acquirente. PREZZO RIBASSATO: € 430.000 Una proposta particolarmente interessante per aziende che desiderano acquisire una sede aziendale moderna, ristrutturata, completamente arredata e pronta all'utilizzo, dotata di uffici d

San Vito

Nel cuore della provincia di Salerno, a Montecorvino Pugliano, sorge una delle residenze più esclusive del territorio. Una dimora di assoluto prestigio, immersa nella quiete di un contesto riservato e raggiungibile attraverso un elegante viale privato che conduce alla proprietà, regalando fin dal primo ingresso una sensazione di esclusività e totale privacy. Con oltre 1.150 mq distribuiti su quattro livelli, questa villa è stata concepita per una clientela che ricerca molto più di una semplice abitazione: un luogo capace di rappresentare uno stile di vita, dove ogni ambiente esprime eleganza, prestigio e raffinatezza. Materiali nobili, pavimenti in marmo, boiserie, infissi artigianali in legno massello, arredi in stile ottocentesco, opere d'arte, lampadari di pregio e dettagli architettonici ricercati rendono ogni spazio unico, creando un'atmosfera senza tempo. All'esterno, la proprietà si apre su ampi spazi dedicati al benessere e al tempo libero, impreziositi da una splendida piscina e da un esclusivo campo da tennis privato, perfettamente inseriti in un contesto di assoluta riservatezza. Nel corso degli anni questa dimora è stata scelta come cornice per eventi esclusivi, ricevimenti di prestigio, shooting fotografici e produzioni cinematografiche, confermando il suo naturale fascino scenografico e la sua vocazione rappresentativa. A rendere questa proprietà ancora più straordinaria è la posizione: riservata ma strategica, a pochi minuti dall'Autostrada A2 Salerno–Reggio Calabria e dall'Aeroporto Salerno Costa d'Amalfi, consentendo di raggiungere con estrema facilità le principali destinazioni nazionali e internazionali. Una residenza destinata a chi non cerca semplicemente una villa, ma un simbolo di prestigio, esclusività e valore destinato a durare nel tempo.

Salerno

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170 ㎡

Un appartamento dagli ampi e luminosi spazi, immerso in un popoloso contesto residenziale, a pochi minuti dal centro cittadino. Una soluzione ideale per una famiglia anche numerosa che non voglia privarsi di spazio e comodità o anche ad uso ufficio. Nella zona Guercio/Bottiglieri, a due passi dalla principale via Luigi Guercio e più precisamente in via Arcangelo Rotunno, proponiamo la vendita di questo sei vani sito all'interno di un fabbricato con portineria e privo di barriere architettoniche. Nel dettaglio, l'immobile - posto al secondo piano con ascensore - beneficia di una superficie di circa 170 mq così composta: ampio ingresso, salone doppio, tre camere, una camera spogliatoio, cucina abitabile con veranda, due servizi e ripostiglio. Il quartiere: L'immobile si trova a due passi da via Luigi Guercio, snodo nevralgico che conduce all'area della Lungoirno e della Cittadella Giudiziaria. La posizione di cui gode ha un duplice vantaggio: vivere in un contesto residenziale a poca distanza da scuole, uffici, servizi e negozi di vario genere.