Loano

Loano,<br>in posizione privilegiata e a soli 5 minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge, proponiamo grande trilocale in perfette condizioni con ingresso indipendente.<br>La soluzione si compone di ingresso nel soggiorno con cucina a vista, spazioso disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni di cui uno dotato di vasca e uno con doccia e angolo lavanderia.<br>Si accede alla proprietà da un cancello privato e totalmente indipendente dal resto della palazzina, che si apre su di una corte ben curata, con tenda automatica e gazebo attrezzato per godersi rilassanti momenti all'aria aperta.<br>Dalle camere da letto si accede alla balconata dotata di tende da sole automatiche.<br>Internamente l'appartamento è completamente ammobiliato e curato in ogni dettaglio, le stanze sono tutte dotate di tapparelle elettriche.<br>Completa la proprietà un ampio garage nella palazzina ad Euro 40.000 a parte.<br>Il riscaldamento è autonomo a radiatori oltre a climatizzatori caldo/freddo e le spese condominiali sono minime.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa soluzione a Loano.

Mioglia

Mioglia, a pochissimi minuti dal centro del paese, si propone in vendita in zona in zona soleggiata terreno di circa 16,000 mq con 2 rustici in pietra diruti ma accatastati che permettono la ricostruzione di una casa di civile abitazione di cira 150 mq; è presente una sorgente privata e il terreno è di facile urbanizzazione.<br><br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Borgio Verezzi

Borgio Verezzi,<br>nel caratteristico borgo saraceno, a due passi dalla piazza del famoso teatro, proponiamo casale rustico di ampia metratura con terrazzi dai quali si può godere di una stupenda vista mare oltre a giardinetto interno riservato e piantumato.<br>L'immobile ha la possibilità di essere frazionato in più unità abitative di grande metratura, con aumento della superficie abitabile, ognuna dotata di splendido terrazzo vivibile con vista sul golfo.<br>Esso necessita di ristrutturazione completa e di impiantistica e può essere predisposto a struttura ricettiva di pregio.<br>Possibilità di appezzamento di terreno da adibire a parcheggio riservato.<br>Soluzione unica nel suo genere per potenzialità, caratteristiche e posizione.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa proprietà in vendita a Borgio Verezzi.

Nella bellissima borgata di Peagna proponiamo porzione di casa indipendente finemente ristrutturata suddivisa su più piani , taverna e lavanderia al piano terreno , 3 camere , ampio soggiorno con cucina a vista 2 terrazzi. DA AMATORE!

Varazze

“Una nuova storia” villetta semindipendente con giardino e due posti auto a Varazze<br>Ci sono case che cambiano volto senza perdere il proprio carattere.<br>Quella che visitiamo oggi, a Varazze, a circa un chilometro dal mare, nasce come una casa antica. Una ristrutturazione completa le ha dato una nuova vita, mantenendo il fascino delle sue origini.<br>Entriamo e ci troviamo direttamente nel soggiorno con angolo cottura: il punto dal quale iniziamo a scoprire la casa, che si sviluppa su più livelli.<br>Una scala ci accompagna al piano superiore, dove troviamo la zona notte e un bagno finestrato.<br>Qui lo spazio lascia aperte diverse possibilità. Un grande vano può essere organizzato in due camere, oppure in una camera e uno studio. O ancora, può essere mantenuto nella sua interezza, per chi preferisce un ambiente ampio senza suddivisioni.<br>È una parte della casa da immaginare secondo le proprie esigenze: una stanza in più, un angolo dedicato al lavoro oppure tutta l’ampiezza di un unico ambiente.<br>Torniamo ora al piano del soggiorno.<br>Da qui, una scala in ferro con finitura effetto ruggine ci conduce al livello inferiore, dove scopriamo un ulteriore locale da personalizzare secondo le proprie necessità, con uscita diretta sulla corte esclusiva.<br>La visita prosegue così all’aperto, dove il giardino privato aggiunge un’altra dimensione alla casa.<br>Possiamo immaginare un tavolo per pranzare in compagnia, un angolo per leggere o semplicemente uno spazio nel quale fermarsi al ritorno dal mare. Una continuazione della casa da vivere nelle diverse ore della giornata.<br>La ristrutturazione, però, ha interessato molto più degli ambienti interni. I lavori hanno coinvolto anche il tetto, le facciate, le solette e le parti esterne dell’edificio: un recupero complessivo che ha accompagnato questa casa antica verso una nuova storia.<br>Prima di terminare la visita, manca un elemento particolarmente utile a Varazze: i due posti auto privati, una comodità concreta tanto nella vita quotidiana quanto durante le vacanze.<br>Il mare dista circa un chilometro, in una posizione che permette di mantenere il contatto con la costa e, allo stesso tempo, vivere in un contesto più tranquillo rispetto al lungomare.<br>“Una nuova storia” è una villetta semindipendente che offre spazi da interpretare, un giardino da vivere e la praticità del parcheggio privato.<br>Una casa rinnovata, nella quale trovare spazio per il proprio modo di abitare.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare "Una Nuova storia", in Vendita a Varazze, contatta l'Immobiliare Cingolani:<br>Tel. 019 4509025 – Cell. 347 0012531<br>Siamo disponibili per le visite dal lunedì alla domenica mattina, con giorno di riposo il mercoledì. È gradito l'appuntamento telefonico

Piana Crixia, Savona

4

2

1+

785 ㎡

Sulle colline tra Liguria e Piemonte, in posizione soleggiata, tranquilla e con bella vista. FABBRICATO Al centro dei propri terreni, complesso di 3 edifici indipendenti tra loro, per totali mq.785, così composti: - Ex-cascinale in pietra, intonacato, di totali mq.190, ristrutturato, disposto su 2 piani, diviso in 2 distinte abitazioni così composte: piano rialzato con ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, 2 camere, bagno e 2 balconi con scala di accesso all’abitazione; piano seminterrato con ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno; a seguire locale uso cantina; - Fabbricato di mq.280, disposto su 2 piani, con al piano terreno ampio locale per ricovero attrezzature ed al piano superiore locale uso deposito; - Cascinale autentico in pietra a vista, di totali mq.300, da ristrutturare, disposto su 2 piani, con parte ex-abitativa e parte ex-agricola. Completa la proposta un altro piccolo rustico a lato della corte posteriore, di mq.15, con forno a legna e pozzo. TERRENO La proprietà è composta da terreni per totali mq.109.000, di cui la maggior parte in corpo unico intorno agli edifici a seminativo, prato e bosco, con sorgente d’acqua privata.

Savona

savona, in quartiere popoloso e su via di forte passaggio veicolare , vendesi/affittasi locale commerciale in ottime condizioni di circa 170 mq con ampie vetrine già censito come destinazione catastale "istituto di credito"<br> Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito www.liguriamaremonti.it. <br> L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br> "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali."

CASA INDIPENDENTE IMMERSA NEL VERDE RIF. 782) STELLA – FRAZIONE SANTA GIUSTINA, a soli 13 km da Albisola e 15 km da Varazze. Immersa nel verde e nella tranquillità della frazione di Santa Giustina, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampio giardino privato di 735 mq, completamente cintato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità di raggiungere in pochi minuti il mare e le località della Riviera. La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi, oltre a una spaziosa soffitta che occupa l'intero perimetro della casa. Al piano terra troviamo un'accogliente e ampia zona giorno, impreziosita da uno splendido camino a legna e caratterizzata da due porte finestre che regalano un piacevole affaccio diretto sul giardino. La cucina abitabile, anch'essa con vista sul verde esterno, offre uno spazio funzionale e conviviale. Completano il piano un locale adibito ad angolo bar, un bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Una caratteristica scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto e due bagni, entrambi finestrati e dotati rispettivamente di doccia/vasca. Dalla zona superiore, tramite una scala retrattile, si accede alla soffitta, di ampia metratura e sviluppata su tutta la superficie della casa, ideale come spazio di deposito o da sfruttare secondo le proprie esigenze. Nel giardino privato e recintato la proprietà dispone di un magazzino di circa 12 mq, particolarmente utile come deposito, laboratorio o spazio per attrezzature e materiale da giardino. Oltre al giardino la proprietà dispone di terreno boschivo di 588 mq nelle immediate vicinanze dell’abitazione. Tra gli interventi recentemente eseguiti si segnala la completa sostituzione delle persiane esterne. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente immersa nel verde, con ampi spazi interni ed esterni, privacy e la possibilità di raggiungere il mare in circa 15/20 minuti. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi sogna una casa nella natura a pochi chilometri dalla Riviera Ligure. Planimetria in fase di aggiornamento. E' la soluzione che stai cercando? Chiama ora per fissare il tuo appuntamento! Telefono e WhatsApp: 3279953027

Varazze

Nel cuore di Varazze, nel caratteristico centro storico a un passo dal mare proponiamo appartamento in affitto con vista sul mare e sui tetti di Varazze.<br> <br> L'appartamento in affitto a Varazze è così composto: ingresso luminoso e arioso su soggiorno con angolo cottura e balconcino vista mare, zona notte composta di due camere, un bagno.<br> <br> Gli spazi sono ben distribuiti, l'arredo è studiato nei minimi particolari per rendere gli ambienti gradevoli e comodi da vivere.<br> Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, l'appartamento è situato al 5° piano.<br> <br> Ideale per trascorrere i propri giorni di relax al mare.<br> <br> Per maggiori informazioni e per visitare l'immobile contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Cell. 3470012531), siamo aperti tutti i giorni dal Lunedì al Sabato e la Domenica mattina.

Varazze

"Bitta" (rif. VAD440) - Spazi generosi e balconata vivibile a due passi dal mare di Varazze<br>A Varazze, in Via Giovane Italia, in una tranquilla zona residenziale a circa 400 metri dal mare e dalla passeggiata, proponiamo in vendita "Bitta", un appartamento che conserva una caratteristica sempre più apprezzata: la generosità degli spazi.<br><br>Qui ogni ambiente è stato progettato quando le case venivano pensate per essere vissute, offrendo metrature comode, locali ben separati e una lunga balconata che collega tutti gli ambienti principali della casa.<br><br>Situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, l'appartamento accoglie con un ampio corridoio d'ingresso che accompagna alla scoperta dei vari ambienti della casa.<br>La cucina è abitabile e offre tutto lo spazio necessario per vivere la quotidianità con comodità; il soggiorno, luminoso e ben proporzionato, rappresenta un ambiente accogliente da condividere con familiari e amici; la camera matrimoniale, di generose dimensioni, garantisce comfort e tranquillità.<br>Completa la proprietà il bagno finestrato.<br><br>Tutti i locali principali affacciano sulla lunga balconata che collega l'intero appartamento, creando continuità tra gli ambienti interni e offrendo uno sfogo esterno piacevole e facilmente fruibile durante tutto l'anno.<br><br>Da alcuni punti della casa si apre anche un gradevole scorcio di mare tra gli edifici circostanti, un dettaglio che ricorda costantemente la vicinanza alla costa.<br><br>L'immobile si presenta ben mantenuto.<br>Gli ambienti, ampi e regolari, consentono inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, adattando la casa alle proprie esigenze senza rinunciare alla praticità di una distribuzione interna razionale.<br><br>Lo stabile, edificato nella seconda metà degli anni Settanta, si presenta in ordine nelle parti comuni.<br>Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori dei consumi.<br><br>Completa la proprietà una comoda cantina.<br><br>È inoltre disponibile, con acquisto separato, un box auto al piano terra dello stabile al prezzo di € 90.000, una comodità sempre più preziosa in una località di mare come Varazze.<br><br>"Bitta" è la soluzione ideale per chi desidera una prima casa dagli ambienti generosi, per chi cerca un appoggio al mare comodo e funzionale o per chi vuole investire in un immobile dalle caratteristiche sempre richieste: ampiezza, luminosità, tranquillità e vicinanza al mare.<br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze contatta l'Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 - Cell. 347 0012531). Siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina (giorno di chiusura mercoledì).

Loano

Loano (SV) - Rif. 1594<br><br>A 100 dalla passeggiata e dalla Marina di Loano proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento ammodernato in ampio bilocale (originale trilocale) posizionato al piano quarto e ultimo (60 gradini).<br><br>L’edificio è degli anni ’60 posizionato sulla via Aurelia e composto da solo dieci abitazioni; la Superficie Utile Netta corrisponde a 43 m2 attualmente distribuita nell’ingresso, unica zona giorno cucina-salotto, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camera con uscita sul balconcino vista mare; anche la zona giorno ha un unico balcone con una buona apertura sulla vista delle colline liguri.<br><br>Impiantistica autonoma alimentata con gas metano per la produzione dell’acqua sanitaria e riscaldamento.<br><br>Classe Energetica G con indice Epgl 195.85<br><br>Valore da noi stimato Euro 195.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Loano

Rif 4053 ag. imm. mare monti propone in vendita a Loano, in piccola palazzina oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, a non più 300 mt dal mare appartamento termo autonomo posto a piano terra composto di ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno e bagno di servizio, ampia camera buia; l'appartamento è stato rivisto dal punto di vista dell'impianto termo-idraulico ed elettrico, infissi con vetro singolo, pavimenti in graniglia. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

"INVESTIMENTO: COMPLESSO IMMOBILIARE PRONTO ALLA LOCAZIONE - Composto da 6 bilocali tutti locabili singolarmente - Ci troviamo in una piccola e comoda cittadina della Valle Bormida a circa 25 km dal mare e a pochi di più dalle Langhe Piemontesi. Rocchetta di Cairo, frazione della molto più grande Cairo Montenotte, è una cittadina dove il senso comune di chi vi abita porta a dire che chi cambia casa, se può, rimane nella stessa cittadina. Nel centro di questo paese, un lungimirante cittadino ha acquistato nel tempo una casa con corte privata e grazie ad una articolata ristrutturazione ha creato ben sei ampi e comodi bilocali, tutti completamente arredati ed autonomi, due grandi box auto, un magazzino e diversi altri accessori. Le possibilità di guadagno che la struttura offre è decisamente varia: dalla classica locazione abitativa, al contratto transitorio per esigenze lavorative . ma forse la vera scommessa è rappresentata da una soluzione diversa, la quale potrebbe costituire una vera e propria attività imprenditoriale. Oggi tutti conosciamo la realtà dei cosiddetti affitti brevi, affitti turistici. Chi non ha visto lincremento a due cifre del giro daffari di portali come Airbnb, dove solo nella zona limitrofa, vi è oggi unofferta di circa 250 alloggi, mentre solo pochi anni addietro i numeri erano quasi trascurabili. Questa soluzione può rappresentare una vera e propria attività, dove locare anche per poche notti a chi è di passaggio, al turista che lo utilizza come punto di appoggio e anche allo straniero che transita. La corte interna può essere utilizzata, a seconda delle necessità, sia come posti auto che come zona attrezzata esterna per relax o giochi per bimbi, magari con un gazebo e delle sdraio. E evidente che un immobile strutturato in questo modo può offrire una grossa attrattiva anche a chi deve sostare per poco tempo: abbiamo infatti esempi di case vacanze, nello stesso territorio, che sono sul mercato da anni e che sono frequentate sopratutto da stranieri, con ottima soddisfazione e conseguenti recensioni. Laspetto interessante di questo complesso è anche la sua posizione, in quanto laccesso alla corte è regolato da sbarra, per cui a disposizione solo di chi ne ha il diritto, e sul fronte opposto si affaccia a Valle, senza quindi disturbo di alcun tipo. Unaltro aspetto interessante è che con questa struttura si possono avere fino a sei nuclei ospitati contemporaneamente, oppure si può decidere di destinarne alcuni ad affitto di medio termine ed altri da far ruotare con la formula dei soggiorni brevi. Grazie alla presenza degli accessori, si possono avere delle cucine e dei bagni privati e distaccati, così che chi gestisce la struttura possa avere un suo spazio riservato, ma allinterno della struttura stessa. Cl. G Ipe 122,66. Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "."

Celle Ligure, Savona

4

2

1+

120 ㎡

Villetta Indipendente in Vendita: Un Rifugio di Pace e Natura Scopri questa incantevole villetta indipendente su due livelli, immersa nella tranquillità della campagna e defilata dal caos cittadino, ma a breve distanza dal mare. Con una superficie commerciale di 120 m², la casa offre 4 camere matrimoniali, 2 bagni moderni, salotto con accesso al giardino, cucina abitabile e un balcone perfetto per godersi il panorama. Gli interni sono stati completamente ristrutturati e vantano un impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e impianti elettrico ed idraulico recenti. Il tetto è stato ristrutturato di recente, garantendo sicurezza e comfort. L'accesso doppio rende l'immobile ideale per chi desidera avviare un B&B o semplicemente godersi la vita in un ambiente sereno. Perfetta per gli amanti della natura, la casa è orientata in tutte le direzioni, assicurando luminosità e ventilazione naturale. Con una classe energetica D e un consumo di energia di 81,56 kWh/m² anno, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio vicino al mare.

Savona

Savona nel centro storico vendesi appartamento composto di ingresso a salottino con cucina abitabie a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e piccola dispensa, il riscaldamento è autonomo, l'alloggio è locato sino al 31/12/2026.<br> PER INFORMAZIONI O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO PER UNA VISITA RECARSI IN AGENZIA IN VIA VERZELLINO 43R, per tutte le mie proposte potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “ <br> l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br> "Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali."