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savona • (Provincia)
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Appartamento di 107 mq a Varazze

Varazze

500.000 €

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107 ㎡
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"Tra Cielo e Porto" (rif. VAD442) – Ampi spazi ristrutturati con vista mare su Varazze.<br>Ci sono case che si fanno apprezzare per la distribuzione degli ambienti, altre che conquistano per il panorama.<br>"Tra Cielo e Porto" riesce a unire entrambe le cose, regalando la comodità di ampi spazi e una vista che accompagna la quotidianità con il mare sempre sullo sfondo.<br>Siamo in Via Padre Piazza, in una delle posizioni più panoramiche di Varazze.<br>L’appartamento si trova al sesto piano ed è raggiungibile tramite due ascensori. Per accedere al primo ascensore è necessario salire tre rampe di scale. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 107 mq.<br>L’ingresso si apre su un ampio corridoio che accompagna alla scoperta dei vari ambienti della casa.<br>La cucina è abitabile, moderna e ben organizzata, uno spazio pensato per essere vissuto ogni giorno con praticità e comfort.<br>La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, una cameretta dotata di bagno di servizio privato e il bagno principale finestrato.<br>Completa la proprietà un pratico ripostiglio, sempre prezioso nella gestione della vita quotidiana.<br>Il soggiorno rappresenta il cuore della casa.<br>È qui che la vista diventa protagonista: la luce entra dalle ampie aperture e accompagna lo sguardo verso il porto, i tetti del centro storico e il mare aperto.<br>La balconata diventa un naturale prolungamento della zona giorno, uno spazio da vivere in ogni stagione, dal primo caffè del mattino fino alle luci della sera che si accendono sul lungomare.<br>L’appartamento, edificato negli anni Sessanta e recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e si può abitare da subito.<br>Gli impianti sono conformi alle normative vigenti.<br>"Tra Cielo e Porto" è una soluzione pensata per chi desidera una casa da vivere tutto l’anno, con spazi generosi, ambienti già pronti e una vista mare capace di ricordare ogni giorno il privilegio di abitare a Varazze.<br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze, contatta l’Immobiliare Cingolani Daniela (Tel. 019 4509025 – Cell. 347 0012531). Siamo aperti dal lunedì alla domenica mattina, con giorno di riposo il mercoledì.

Immagine profilo GIACOMO CERVETTO

Giacomo Cervetto IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI

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Appartamento di 65 mq a Varazze

Varazze

580.000 €

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65 ㎡
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“Belvedere sul Porto” – casa con giardino, uliveto e vista mare a Varazze<br>Ci sono appartamenti in cui il vero protagonista si scopre solo dopo aver aperto una porta.<br>Quello che visitiamo oggi, in Via Bagnasco a Varazze, nella zona retro porto e comoda alla stazione ferroviaria, è uno di questi.<br>Siamo al terzo piano con ascensore di una palazzina degli anni ’60 composta da cinque piani.<br>Entriamo attraverso la porta blindata e ci troviamo direttamente nella zona giorno: un soggiorno accogliente e ben organizzato, dal quale si accede al cucinino separato e finestrato.<br>Proseguendo, un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale e dal bagno con doccia, entrambi rinnovati nell’ambito della ristrutturazione dell’appartamento.<br>La casa si presenta infatti in ottime condizioni ed è già dotata di serramenti con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata.<br>Ma è tornando in soggiorno che scopriamo ciò che rende questa proposta decisamente particolare.<br>Apriamo la portafinestra e usciamo.<br>Davanti a noi si sviluppa una corte esclusiva di circa 98 mq, che prosegue poi in ulteriori circa 350 mq di terreno ad uliveto.<br>È uno spazio esterno difficilmente immaginabile pensando di trovarsi al terzo piano di un edificio cittadino: alberi di ulivo, zone verdi, angoli ombreggiati e spazi già organizzati per mangiare all'aperto o semplicemente rilassarsi.<br>E soprattutto, guardando oltre gli alberi, si apre la vista.<br>Il porto turistico di Varazze e il mare diventano parte dello scenario quotidiano della casa. Dal giardino si può scegliere un angolo all'ombra degli ulivi, sistemare un tavolo per pranzare all'aperto oppure semplicemente sedersi e godersi il panorama.<br>Una vera estensione dell'abitazione durante buona parte dell'anno.<br>All'interno della proprietà esterna troviamo inoltre un magazzino di circa 9 mq, utile per riporre attrezzatura da giardino, biciclette e quanto necessario per vivere comodamente gli spazi all'aperto.<br>E prima di terminare la visita manca un ultimo elemento particolarmente importante in questa zona di Varazze.<br>Sotto casa troviamo un box auto di circa 26 mq, una metratura generosa e soprattutto una comodità significativa considerando la ridotta disponibilità di parcheggio della zona retro porto.<br>“Belvedere sul Porto” è quindi una soluzione difficile da confrontare con un normale bilocale: non soltanto per la vista mare, ma per la possibilità di avere, a pochi minuti dal centro e dal porto, oltre 400 mq di spazio esterno privato, un uliveto, un locale accessorio e un grande garage.<br>Una casa raccolta negli interni, ma sorprendentemente grande appena si esce all'aperto.

Immagine profilo GIACOMO CERVETTO

Giacomo Cervetto IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI

TRILOCALE-LOANO-ANGOLO-COTTURA-SOGGIORNO

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Loano – Trilocale Ristrutturato ed Arredato a Nuovo, Ultimo Piano

Loano

279.000 €

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70 ㎡
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<b>leganza e Luminosità: Trilocale Ristrutturato a Nuovo a Loano</b><br>Se cerchi un appartamento pronto da abitare, moderno e situato in una zona tranquilla ma servitissima, questa è la soluzione ideale. Situato al <b>secondo e ultimo piano</b> di una piccola palazzina a soli 700 metri dal mare, l'immobile gode della comodità dei servizi di <b>Via Dante</b>.<br><b>Gli Interni:</b> L'appartamento è stato oggetto di una <b>ristrutturazione completa</b> e viene consegnato <b>arredato a nuovo</b> con gusto moderno. La disposizione degli spazi è ottimale:<br>Ingresso accogliente;<br>Zona giorno con angolo cottura e soggiorno living;<br><b>Due camere da letto</b> ampie e luminose;<br>Bagno moderno e funzionale;<br><b>Due balconi</b> che, grazie all'ottima esposizione, garantiscono luce naturale per tutto il giorno.<br><b>Il Valore Aggiunto:</b> Una rarità per la zona: vi è la possibilità di acquistare un <b>ampio garage</b> situato al piano terreno dello stabile, che include anche una <b>cantina e un secondo bagno con doccia.</b><br>Perfetto come prima casa o come lussuosa casa vacanze. Contatta <b>Immobiliare Poeti</b> per scoprire questa perla a Loano.

Immagine profilo MARCO PANIZZA

Marco Panizza IMMOBILIARE POETI DI PANIZZA MARCO

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Appartamento di 60 mq a Loano

Loano

195.000 €

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60 ㎡
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Loano (SV) - Rif. 1594<br><br>A 100 dalla passeggiata e dalla Marina di Loano proponiamo in vendita, in esclusiva, un appartamento ammodernato in ampio bilocale (originale trilocale) posizionato al piano quarto e ultimo (60 gradini).<br><br>L’edificio è degli anni ’60 posizionato sulla via Aurelia e composto da solo dieci abitazioni; la Superficie Utile Netta corrisponde a 43 m2 attualmente distribuita nell’ingresso, unica zona giorno cucina-salotto, ripostiglio, bagno finestrato con doccia e camera con uscita sul balconcino vista mare; anche la zona giorno ha un unico balcone con una buona apertura sulla vista delle colline liguri.<br><br>Impiantistica autonoma alimentata con gas metano per la produzione dell’acqua sanitaria e riscaldamento.<br><br>Classe Energetica G con indice Epgl 195.85<br><br>Valore da noi stimato Euro 195.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Immagine profilo LIVIO COSSO

Livio Cosso CASALI LIGURI TOSCANI

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Appartamento di 90 mq a Loano

Loano

410.000 €

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90 ㎡
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Loano,<br>in posizione privilegiata e a soli 5 minuti a piedi dal centro storico e dalle spiagge, proponiamo grande trilocale in perfette condizioni con ingresso indipendente.<br>La soluzione si compone di ingresso nel soggiorno con cucina a vista, spazioso disimpegno, due ampie camere matrimoniali e due bagni di cui uno dotato di vasca e uno con doccia e angolo lavanderia.<br>Si accede alla proprietà da un cancello privato e totalmente indipendente dal resto della palazzina, che si apre su di una corte ben curata, con tenda automatica e gazebo attrezzato per godersi rilassanti momenti all'aria aperta.<br>Dalle camere da letto si accede alla balconata dotata di tende da sole automatiche.<br>Internamente l'appartamento è completamente ammobiliato e curato in ogni dettaglio, le stanze sono tutte dotate di tapparelle elettriche.<br>Completa la proprietà un ampio garage nella palazzina ad Euro 40.000 a parte.<br>Il riscaldamento è autonomo a radiatori oltre a climatizzatori caldo/freddo e le spese condominiali sono minime.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa soluzione a Loano.

Immagine profilo MASSIMILIANO BAZZANO

Massimiliano Bazzano CASE DI PIETRA S.A.S.

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Appartamento di 46 mq a Finale Ligure

Finale Ligure

198.000 €

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46 ㎡
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Alloggio vista mare. Sogni di svegliarti con il blu dell'orizzonte e il profumo della macchia mediterranea? <br>A Finale Ligure, nella ricercata e tranquilla zona di Finalpia, proponiamo in esclusiva una deliziosa mansarda che profuma di vacanza. Situato in un contesto riservato, soleggiato e immerso nel verde, questo bilocale è la soluzione ideale per chi cerca il mare senza rinunciare alla pace.<br>L'alloggio, caratterizzato da una splendida vista mare, è un bilocale dagli spazi intelligenti e funzionali. La camera può ospitare fino a tre posti letto, mentre il soggiorno con cucina a vista ne offre ulteriori due, per un totale di cinque posti letto comodamente distribuiti.<br>Il bagno è finestrato e dotato di doccia, con un boiler elettrico per l’acqua calda appena sostituito. La proprietà, termoautonoma, viene venduta completamente arredata e pronta per essere vissuta o affittata! L’immobile è dotato di RRE - Relazione di Regolarità Edilizia. <br>Situata al quarto piano (con ascensore che serve fino al terzo), la casa gode di un'area parcheggio condominiale, eliminando ogni pensiero legato alla sosta. <br>Che sia la vostra "casa vacanze" ideale o una prima abitazione per single o coppie amanti del silenzio, questa proposta rappresenta un'opportunità rara in un contesto dove il rumore della città lascia spazio solo ai colori della natura.<br><br>Scegliere un immobile a Finale Ligure significa investire in una delle località più dinamiche e amate della Riviera, capace di attrarre visitatori tutto l'anno grazie al suo mix unico di mare e outdoor. <br>Il vero valore aggiunto si scopre proprio a Finalpia: qui l’anima autentica del borgo ligure è rimasta intatta, offrendo ritmi rilassati, botteghe storiche e un accesso privilegiato ai sentieri delle Manie, lontano dal traffico ma a pochi passi dalle spiagge.<br><br>Esclusiva FCS Immobiliare. Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazioni, chiama il 339 7244169.<br>Non dimenticare di seguirci su Instagram, Facebook, TikTok e YouTube cercando lesorelle_fornaro per guardare il video tour completo e scoprire tutti i segreti di questa proposta spettacolare!

Immagine profilo SILVANA FORNARO

Silvana Fornaro FCS IMMOBILIARE DI FORNARO SILVANA & LINDA S.N.C.

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Proprietà Torre

Piana Crixia, Savona

295.000 €

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785 ㎡
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Sulle colline tra Liguria e Piemonte, in posizione soleggiata, tranquilla e con bella vista. FABBRICATO Al centro dei propri terreni, complesso di 3 edifici indipendenti tra loro, per totali mq.785, così composti: - Ex-cascinale in pietra, intonacato, di totali mq.190, ristrutturato, disposto su 2 piani, diviso in 2 distinte abitazioni così composte: piano rialzato con ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, 2 camere, bagno e 2 balconi con scala di accesso all’abitazione; piano seminterrato con ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno; a seguire locale uso cantina; - Fabbricato di mq.280, disposto su 2 piani, con al piano terreno ampio locale per ricovero attrezzature ed al piano superiore locale uso deposito; - Cascinale autentico in pietra a vista, di totali mq.300, da ristrutturare, disposto su 2 piani, con parte ex-abitativa e parte ex-agricola. Completa la proposta un altro piccolo rustico a lato della corte posteriore, di mq.15, con forno a legna e pozzo. TERRENO La proprietà è composta da terreni per totali mq.109.000, di cui la maggior parte in corpo unico intorno agli edifici a seminativo, prato e bosco, con sorgente d’acqua privata.

Immagine profilo FRANCO GRILLO

Franco Grillo GRILLO FRANCO

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Villetta Indipendente in Vendita: Un Rifugio di Pace e Natura

Celle Ligure, Savona

300.000 €

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icona scala1+
120 ㎡
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Villetta Indipendente in Vendita: Un Rifugio di Pace e Natura Scopri questa incantevole villetta indipendente su due livelli, immersa nella tranquillità della campagna e defilata dal caos cittadino, ma a breve distanza dal mare. Con una superficie commerciale di 120 m², la casa offre 4 camere matrimoniali, 2 bagni moderni, salotto con accesso al giardino, cucina abitabile e un balcone perfetto per godersi il panorama. Gli interni sono stati completamente ristrutturati e vantano un impianto di climatizzazione caldo/freddo, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e impianti elettrico ed idraulico recenti. Il tetto è stato ristrutturato di recente, garantendo sicurezza e comfort. L'accesso doppio rende l'immobile ideale per chi desidera avviare un B&B o semplicemente godersi la vita in un ambiente sereno. Perfetta per gli amanti della natura, la casa è orientata in tutte le direzioni, assicurando luminosità e ventilazione naturale. Con una classe energetica D e un consumo di energia di 81,56 kWh/m² anno, questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un rifugio vicino al mare.

Immagine profilo Olga Kasko

Olga Kasko KASKO Immobiliare

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Appartamento di 122 mq a Celle Ligure

Celle Ligure

599.000 €

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122 ㎡
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CELLE LIGURE – VILLA VERDEMARE | Prestigioso appartamento con terrazzi e corti private.<br><br>Arriviamo a pochi passi dal mare, nel cuore del borgo, in una posizione comoda a spiaggia e servizi. Entriamo insieme in questa nuova residenza di pregio.<br>Varcata la porta d’ingresso, l’atmosfera è quella di una casa elegante e contemporanea. Il soggiorno accoglie con spazi armoniosi e luminosi, impreziositi dalla cucina a vista perfettamente integrata nell’ambiente. Da qui lo sguardo si apre verso l’esterno: da un lato si accede al terrazzo di circa 23 mq, ideale per colazioni al sole e momenti di relax; dal lato opposto troviamo una suggestiva corte privata di circa 45 mq, adiacente alle storiche mura medioevali e pavimentata in pietra naturale, uno spazio unico da vivere in ogni stagione, tra quiete e atmosfera ligure.<br>Proseguendo nella visita, la zona notte offre ambienti comodi e ben distribuiti: tre camere e doppi servizi, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Gli spazi esterni continuano a sorprendere: una balconata di circa 9 mq, un ulteriore terrazzo di circa 30 mq e una corte piantumata di circa 24 mq, creando un perfetto equilibrio tra interno ed esterno e regalando alla casa luce e respiro.<br>L’appartamento è realizzato con finiture di pregio e dotato di impianti di ultima generazione:<br><br>riscaldamento autonomo a pavimento<br>pompa di calore comandabile da remoto<br>pannelli solari<br>alta efficienza energetica<br><br>Possibilità di box auto collegato direttamente all’abitazione, raggiungibile tramite comoda scala interna o ascensore, per la massima praticità e privacy.<br>Villa Verdemare è un’esclusiva residenza composta da sole tre unità indipendenti, nel cuore del borgo marinaro di Celle Ligure, a pochi passi dal lungomare. Un perfetto equilibrio tra eleganza architettonica, comfort abitativo e tranquillità, ideale sia come prima casa sia come residenza al mare di alto livello.<br>Rif. ARC2 – Una soluzione unica per vivere la Liguria con spazio, luce e qualità.

Immagine profilo GIACOMO CERVETTO

Giacomo Cervetto IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI

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Appartamento di 75 mq a Savona

Savona

155.000 €

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75 ㎡
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VIA MIGNONE- Appartamento in perfette condizioni, posto al piano secondo con ascensore, con ottima esposizione, luminoso e soleggiato, con vista aperta. L’immobile, molto accogliente, è composto da ingresso a corridoio, cucina e soggiorno in un unico ambiente che si affaccia sulla bellisssima balconata lunga 12 metri. A seguire una cameretta singola, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà una cantina posta a piano portone. I punti di forza di questo immobile sono: l’assenza di lavori all’interno- portoncino blindato- infissi a taglio termico con doppi vetri- presenza di zanzariere in ogni finestra e porta finestra- clima inverter – la luminosità- il contesto tranquillo e poco trafficato- vicinanza alla fermata dell’autobus. La richiesta è di € 170.000,00 trattabili<br>L’indirizzo indicato nel titolo dell’annuncio, potrebbe non corrispondere all’ubicazione esatta dell’immobile, ma essere una segnalazione della zona ove quest’ultimo è situato. Eventuali planimetrie pubblicate, sono puramente indicative e potrebbero essere non in proporzione e non in scala.

Immagine profilo MASSIMO ROVERE

Massimo Rovere AGENZIA IMMOBILIARE MARE MONTI DI ROVERE MASSIMO

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Appartamento di 143 mq a Celle Ligure

Celle Ligure

649.000 €

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143 ㎡
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CELLE LIGURE – VILLA VERDEMARE | Elegante appartamento su due livelli con grande balconata.<br><br>Siamo nel cuore del borgo, a pochi passi dal mare e dai negozi, in una posizione centrale e allo stesso tempo ricca di fascino storico. Entriamo insieme.<br>Al secondo piano di un’elegante villa adiacente alle antiche mura medioevali del 1300, l’ingresso introduce in un ambiente raffinato, dove la ristrutturazione completa e le finiture di pregio si percepiscono fin da subito. Il grande soggiorno con cucina a vista è luminoso e accogliente, pensato per vivere la casa con comfort e armonia.<br>Tutti gli ambienti principali – soggiorno, due camere e doppi servizi – si aprono verso l’esterno attraverso ampie porte finestre che conducono alla grande balconata di circa 35 mq, uno spazio continuo che abbraccia l’intero appartamento e regala luce naturale durante tutto il giorno.<br>Dal soggiorno, un’elegante scala interna accompagna al piano superiore mansardato, uno spazio affascinante e personalizzabile. Qui è già presente un bagno e sono previsti una camera matrimoniale con cabina armadi e un locale soggiorno, ideale come zona relax, studio o ambiente indipendente.<br>L’appartamento è dotato di impianti moderni e tecnologie per il massimo comfort abitativo:<br><br>riscaldamento autonomo a pavimento<br>pompa di calore comandabile da remoto<br>pannelli solari<br>alta efficienza energetica<br><br>Possibilità di box auto collegato direttamente all’abitazione, raggiungibile tramite comoda scala interna o ascensore con accesso diretto in casa, per garantire praticità e privacy.<br><br>Villa Verdemare è una residenza esclusiva composta da sole tre unità indipendenti, nel cuore del borgo marinaro di Celle Ligure, a pochi passi dal lungomare. Un perfetto equilibrio tra eleganza, comfort e tranquillità, ideale sia come prima abitazione sia come residenza al mare di alto livello.<br>Rif. ARC3 – Una soluzione unica per chi desidera spazio, luce e fascino nel cuore della Liguria.

Immagine profilo GIACOMO CERVETTO

Giacomo Cervetto IMMOBILIARE CINGOLANI DANIELA SNC DI D.CINGOLANI & FIGLI

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Appartamento di 89 mq a Loano

Loano

420.000 €

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89 ㎡
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Rif 4053 ag. imm. mare monti propone in vendita a Loano, in piccola palazzina oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, a non più 300 mt dal mare appartamento termo autonomo posto a piano terra composto di ingresso, 4 camere, cucina abitabile, bagno e bagno di servizio, ampia camera buia; l'appartamento è stato rivisto dal punto di vista dell'impianto termo-idraulico ed elettrico, infissi con vetro singolo, pavimenti in graniglia. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Immagine profilo MASSIMO ROVERE

Massimo Rovere AGENZIA IMMOBILIARE MARE MONTI DI ROVERE MASSIMO

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Rustico / casale di 500 mq a Borgio Verezzi

Borgio Verezzi

630.000 €

500 ㎡
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Borgio Verezzi,<br>nel caratteristico borgo saraceno, a due passi dalla piazza del famoso teatro, proponiamo casale rustico di ampia metratura con terrazzi dai quali si può godere di una stupenda vista mare oltre a giardinetto interno riservato e piantumato.<br>L'immobile ha la possibilità di essere frazionato in più unità abitative di grande metratura, con aumento della superficie abitabile, ognuna dotata di splendido terrazzo vivibile con vista sul golfo.<br>Esso necessita di ristrutturazione completa e di impiantistica e può essere predisposto a struttura ricettiva di pregio.<br>Possibilità di appezzamento di terreno da adibire a parcheggio riservato.<br>Soluzione unica nel suo genere per potenzialità, caratteristiche e posizione.<br><br>Potete contattarci senza impegno per ulteriori informazioni e/o prenotare una visita di questa proprietà in vendita a Borgio Verezzi.

Immagine profilo MASSIMILIANO BAZZANO

Massimiliano Bazzano CASE DI PIETRA S.A.S.

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Loano/Boissano: Trilocale Ristrutturato a Nuovo con Doppi Servizi e Riscaldamento Autonomo

Boissano

229.000 €

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91 ㎡
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In posizione strategica tra Loano e Boissano, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura completamente riqualificato, ideale per chi cerca una soluzione moderna e pronta da abitare.<br><br>DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha ridefinito gli ambienti in chiave contemporanea:<br><br>Zona Living: Ampio soggiorno con angolo cottura a vista, un ambiente spazioso e versatile.<br><br>Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, capaci di ospitare qualsiasi soluzione di arredo.<br><br>Doppi Servizi: La presenza di due bagni completi e rinnovati è il vero punto di forza di questa proposta, garantendo massima funzionalità per una famiglia.<br><br>DOTAZIONI TECNICHE:<br><br>Riscaldamento: Autonomo, per una gestione indipendente dei consumi.<br><br>Stato Manutentivo: Impiantistica e finiture di ultima generazione; l'immobile è pari al nuovo.<br><br>Posizione: Il confine tra Loano e Boissano offre il perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e rapidità nel raggiungere il mare e i servizi.<br><br>PERCHÉ VALUTARE QUESTA PROPOSTA: Un appartamento di 90 mq con tre locali e doppi servizi rappresenta una tipologia abitativa molto ricercata e difficile da reperire sul mercato locale in questo stato conservativo. Una soluzione ideale per chi cerca una prima casa moderna o un investimento sicuro e duraturo. Da vedere.

Immagine profilo MARCO PANIZZA

Marco Panizza IMMOBILIARE POETI DI PANIZZA MARCO

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4 o più locali a Cairo Montenotte

178.000 €

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200 ㎡
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"INVESTIMENTO: COMPLESSO IMMOBILIARE PRONTO ALLA LOCAZIONE - Composto da 6 bilocali tutti locabili singolarmente - Ci troviamo in una piccola e comoda cittadina della Valle Bormida a circa 25 km dal mare e a pochi di più dalle Langhe Piemontesi. Rocchetta di Cairo, frazione della molto più grande Cairo Montenotte, è una cittadina dove il senso comune di chi vi abita porta a dire che chi cambia casa, se può, rimane nella stessa cittadina. Nel centro di questo paese, un lungimirante cittadino ha acquistato nel tempo una casa con corte privata e grazie ad una articolata ristrutturazione ha creato ben sei ampi e comodi bilocali, tutti completamente arredati ed autonomi, due grandi box auto, un magazzino e diversi altri accessori. Le possibilità di guadagno che la struttura offre è decisamente varia: dalla classica locazione abitativa, al contratto transitorio per esigenze lavorative . ma forse la vera scommessa è rappresentata da una soluzione diversa, la quale potrebbe costituire una vera e propria attività imprenditoriale. Oggi tutti conosciamo la realtà dei cosiddetti affitti brevi, affitti turistici. Chi non ha visto lincremento a due cifre del giro daffari di portali come Airbnb, dove solo nella zona limitrofa, vi è oggi unofferta di circa 250 alloggi, mentre solo pochi anni addietro i numeri erano quasi trascurabili. Questa soluzione può rappresentare una vera e propria attività, dove locare anche per poche notti a chi è di passaggio, al turista che lo utilizza come punto di appoggio e anche allo straniero che transita. La corte interna può essere utilizzata, a seconda delle necessità, sia come posti auto che come zona attrezzata esterna per relax o giochi per bimbi, magari con un gazebo e delle sdraio. E evidente che un immobile strutturato in questo modo può offrire una grossa attrattiva anche a chi deve sostare per poco tempo: abbiamo infatti esempi di case vacanze, nello stesso territorio, che sono sul mercato da anni e che sono frequentate sopratutto da stranieri, con ottima soddisfazione e conseguenti recensioni. Laspetto interessante di questo complesso è anche la sua posizione, in quanto laccesso alla corte è regolato da sbarra, per cui a disposizione solo di chi ne ha il diritto, e sul fronte opposto si affaccia a Valle, senza quindi disturbo di alcun tipo. Unaltro aspetto interessante è che con questa struttura si possono avere fino a sei nuclei ospitati contemporaneamente, oppure si può decidere di destinarne alcuni ad affitto di medio termine ed altri da far ruotare con la formula dei soggiorni brevi. Grazie alla presenza degli accessori, si possono avere delle cucine e dei bagni privati e distaccati, così che chi gestisce la struttura possa avere un suo spazio riservato, ma allinterno della struttura stessa. Cl. G Ipe 122,66. Le caratteristiche indicate in annuncio e nell' elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "."

Immagine profilo VALENTINA REBELLA

Valentina Rebella AMALTEA SERVIZI IMMOBILIARI

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