Vado Ligure Via Sabazia - 4 camere, sala e cucina - tre balconi e box auto Trovare oggi un appartamento con quattro camere da letto, una metratura di 120 mq calpestabili, un comodo box auto ed una posizione così vicina al centro di Vado Ligure non è affatto semplice. Se poi tutto questo si accompagna alla possibilità di ripensare gli spazi secondo il proprio stile, senza rinunciare al numero delle camere, allora vale davvero la pena fermarsi a scoprirlo. Ci troviamo in Via Sabazia, in una zona che riesce a coniugare due aspetti che spesso è difficile trovare abbinati: da una parte la comodità di avere il centro cittadino raggiungibile in pochi minuti a piedi, dallaltra un contesto tranquillo, ben servito e caratterizzato da unottima facilità di parcheggio. Per una famiglia, inoltre, la posizione rappresenta un valore aggiunto non indifferente. Asilo nido, scuole elementari ed il nuovo polo delle scuole medie sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, permettendo ai figli di crescere con una maggiore autonomia e semplificando la gestione quotidiana degli spostamenti. Lappartamento si trova al secondo piano di una palazzina ben tenuta, priva di ascensore, e sviluppa 120 mq calpestabili (132 mq catastali). La tripla esposizione ed i tre balconi garantiscono una piacevole luminosità durante tutta la giornata, mentre il box auto al piano terreno completa una proprietà sempre più difficile da trovare con queste caratteristiche. La distribuzione interna è quella delle abitazioni costruite quando gli spazi erano davvero pensati per essere vissuti: ingresso, sala, cucina abitabile e quattro camere da letto, oltre ai servizi. E proprio la metratura a rappresentare uno dei maggiori punti di forza di questa casa. La pianta, infatti, offre grande libertà di personalizzazione. Chi desidera una zona giorno più contemporanea potrà facilmente ricavare un ampio soggiorno con cucina a vista o un salone di rappresentanza, mantenendo comunque tre o quattro camere da letto. Una flessibilità che permette allabitazione di adattarsi tanto alle esigenze di una famiglia numerosa quanto a quelle di chi desidera uno studio, una stanza hobby o uno spazio dedicato allo smart working. Il riscaldamento è semiautonomo con contabilizzatori di calore, soluzione che consente una gestione più attenta dei consumi. Una casa che non punta sulleffetto sorpresa, ma sulla sostanza: metratura, luminosità, possibilità di personalizzazione ed una posizione che rende più semplice la vita di tutti i giorni. Sono caratteristiche che oggi stanno diventando sempre più difficili da trovare riunite in ununica proposta. Guarda subito il Virtual Tour 3D e cammina già dentro alla tua nuova casa! Clicca il pulsante 3D dentro allannuncio. Cl. F Ipe 107,93 Alcune immagini sono state ottimizzate esclusivamente per migliorare la fruibilità visiva, rimuovere elementi di disturbo e proporre possibili soluzioni d'arredo, senza alterare gli spazi o le caratteristiche dell'immobile.

Loano

<b>ESCLUSIVA ASSOLUTA: IL QUADRILOCALE DEFINITIVO NELLA RICERCATA ZONA POETI</b><br>Se stai cercando la "casa della vita" a Loano, spaziosa, moderna e in una posizione invidiabile, questa <b>Esclusiva Assoluta</b> di Immobiliare Poeti è l'opportunità che aspettavi. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina riservata, l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale con finiture di alto livello.<br><b>DETTAGLI DI PREGIO E COMFORT:</b><br><b>SPAZI GENEROSI:</b> 110 mq commerciali distribuiti magistralmente, con un'ampia zona living, angolo cottura e soggiorno luminoso.<br><b>ZONA NOTTE:</b> Ben <b>3 camere da letto</b> spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio privato.<br><b>BENESSERE:</b> Doppi servizi entrambi <b>finestrati</b>, uno dei quali dotato sia di vasca che di doccia.<br><b>TECNOLOGIA:</b> Tapparelle elettriche in ogni vano, climatizzazione totale e riscaldamento autonomo.<br><b>ESPOSIZIONE E PERTINENZE:</b> La tripla esposizione (<b>Sud, Est, Ovest</b>) garantisce una luminosità straordinaria durante tutto l'arco della giornata. La proprietà include un prezioso <b>box auto</b> al piano terreno, la possibilità di un secondo posto auto nel cortile condominiale (protetto da cancello automatico) e ampi spazi comuni per bici e moto.<br><b>PERCHÉ ACQUISTARE QUESTA CASA:</b> È una rarità trovare a Loano, in zona Poeti, un appartamento di questa metratura già pronto da abitare, completo di box e con spese di gestione contenute grazie all'assenza di ascensore e al riscaldamento autonomo.<br><b>Un immobile unico nel suo genere, da vedere assolutamente. Contattaci per scoprire il privilegio dell'Esclusiva Assoluta.</b>

Albisola Superiore

ALBISOLA SUPERIORE RUSTICO IN ZONA ELLERA<br>in zona ellera, per amanti della natura e della tranquillità, vendesi rustico in pietra parzialmente diruto di circa 100 mq con 30.000 mq di terreno del quale una buona parte asservibile all'ampliamento della casa. Sulla zona è presente acqua e energia elettrica<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Varazze

Entriamo in questo appartamento di 75 mq a Varazze e iniziamo la visita dal salotto: l’affaccio a sud e la vista mare ci accompagnano subito verso il primo dei due balconi, collegato alla zona giorno. Il cucinino si apre sul salotto, creando uno spazio raccolto e ben organizzato.<br><br>Già da questi primi ambienti si apprezza la ristrutturazione interna, eseguita nel 2021: pavimenti in ceramica, porte moderne, infissi in PVC con doppi vetri e un arredo contemporaneo rendono piacevole l’insieme. Completano gli interventi gli impianti certificati e la climatizzazione in ogni stanza.<br><br>Proseguiamo lungo il corridoio e raggiungiamo la zona notte, esposta a nord-est. Qui troviamo due camere da letto matrimoniali, il secondo balcone e doppi servizi, entrambi con finiture moderne e uno dotato di finestra: una comodità particolarmente apprezzabile anche quando si ospitano familiari o amici.<br><br>Durante la visita, la distribuzione degli spazi e la modernità delle finiture fanno immaginare facilmente la propria casa al mare, pronta da vivere.<br><br>A completare la proprietà troviamo una cantina, mentre gli abitanti del palazzo possono usufruire dei posti auto condominiali riservati.<br><br>Siamo al secondo piano con ascensore, in una palazzina di Via Corosu, vicino alla stazione ferroviaria e al porto turistico Marina di Varazze. Una posizione comoda anche per raggiungere il centro e le spiagge, distanti circa 400 metri.

Savona

Savona Villapiana, P.zza Brennero locale commerciale straformabile in alloggio. appartamento posto al piano terra da ristrutturare, l'alloggio si compone di ampia zona living con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno, 2 dispense e balcone, L’immobile attualmente censito come C1 (locale commerciale) ha già le pratice urbanistiche assentite per il cambio da commerciale a residenziale e quindi necessita di lavori per essere rimodernato. <br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco hanno natura puramente pubblicitaria e non rappresentano vincolo contrattuale, né rilevanza ai fini urbanistici, catastali o giuridici; eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala. <br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

"NOLI" Nostra Esclusiva, Vendesi magnifico bilocale affacciato sul golfo! vista impareggiabile, alloggio composto da ingresso a disimpegno, ampio soggiorno con tinello e balcone, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno, termo autonomo, 3 Piano quarto fuori terra con ascensore, balcone , ringhiere frontalini , paimenti terrazzi e facciata fatti 2023 Alloggio Veramente bello merita una visione! CITTERIO IMMOBILIARE SOLO COSE BELLE!!

Millesimo

Millesimo Ag. Imm. Mare Monti propone in vendita in posizione soleggiata casa indipendente su più livelli di ampia metratura con possibilità di trifamigliare, la proprietà si compone a piano interrato di un ampio box auto, taverna con forno, locale cantina, locale caldaia e bagnetto di servizio, 2 alloggi posti rispettivamente al piano rialzato e al 1° piano e composti di ingresso su salone con camino, grande cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, dispensa e terrazzo loggiato, al piano mansardato ampio openspace abitabile con bagno, completa l'offerta un giardino attrezzato con barbecue, orto e terreno per circa 6.000 mq. Tutto in ottime condizioni di manutenzione con riscaldamento autonomo con caldaia a pellette, o a gas e impianto solare termico. Ideale anche per attività ricettiva o bed end breakfast <br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, oppure potete visitare il sito “ LIGURIAMAREMONTI “. <br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." <br>L' Agenzia Immobiliare “MARE MONTI” operante sul mercato immobiliare da 25 anni segue ogni fase di una transazione immobiliare: dalla giusta determinazione del valore alla promozione pubblicitaria sui principali portali, dalla selezione della clientela alla stesura di una eventuale proposta d'acquisto/compromesso, fino alla firma della stipula del rogito notarile, curando tutti gli aspetti tecnici e amministrativi ,con la massima correttezza, riservatezza, trasparenza e professionalità.<br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

RUSTICO 290mq 25.000€ entroterra Albissola : Nel pieno centro di Mioglia con vista aperta sulla vallata proponiamo questa ampia struttura ideale per un progetto ricettivo o come casa privata di grande metratura e particolari architettonici da amatore. una piccola parte è già abitabile con ingresso, cucina, 2 camere e bagno; la parte attigua con ingresso indipendente e carrabile si affaccia su una corte interna e comprende molti spazi distribuiti su 3 piani oltre a fienili, cantine e balconcini affacciati sul paese e sulla valle. Occasione unica.

# APPARTAMENTO SIGNORILE D’EPOCA CON TERRAZZO E GIARDINO – SAVONA, ZONA VILLETTA In una delle zone più apprezzate e tranquille di Savona, nella prestigiosa area della Villetta, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito in uno **stabile d’epoca di particolare fascino**, caratterizzato da ambienti ampi, dettagli architettonici originali e un’importante dotazione di spazi esterni. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: **in pochi minuti a piedi è possibile raggiungere il centro città, i principali servizi e le attività commerciali**, mantenendo al tempo stesso la tranquillità di una strada poco trafficata e prevalentemente residenziale. L’appartamento è posto al **secondo piano fuori terra** e conserva il carattere autentico delle dimore d’epoca. L’ingresso introduce alla classica **distribuzione alla genovese**, con un corridoio centrale che conduce ai diversi ambienti della casa. La superficie interna è articolata in **tre ampie camere**, un elegante soggiorno, una cucina in muratura, doppi servizi e una pratica zona attualmente adibita a cabina armadio. Particolarmente suggestiva è una delle camere, caratterizzata da una **singolare struttura circolare** che conferisce all’ambiente un’impronta architettonica rara e di grande impatto. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa e si apre direttamente verso l’esterno, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e l’**ampio terrazzo**, dal quale si accede al **giardino privato**: uno spazio prezioso e non comune in questa posizione, ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente godere di un angolo verde nel cuore della città. A completare il carattere della proprietà troviamo i **pavimenti originali dell’epoca, perfettamente conservati e lucidati a piombo**, impreziositi da disegni eleganti e discreti che contribuiscono a restituire agli ambienti tutta la raffinatezza della dimora storica. Una proprietà dalla forte personalità, ideale per chi ricerca **ampiezza, eleganza e autenticità**, senza rinunciare alla comodità della vicinanza al centro e, allo stesso tempo, desidera poter disporre di **un importante spazio esterno privato**. **Una soluzione difficile da trovare sul mercato savonese, dove il fascino dell’epoca incontra la comodità della vita cittadina.**

Savona

Savona centro storico comodo alla darsena vendesi muri di negozio circa 50 mq con una vetrina e bagno ideale anche come studio<br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

Varazze

VARAZZE, LOC. SAN GIACOMO<br>Situata a soli 4 km dall’Aurelia, questa deliziosa casetta indipendente rappresenta un’oasi di tranquillità immersa nel verde e nella natura. Circondata da un ettaro di terreno, con oltre 40 alberi di ulivo da cui si ricava un ottimo olio e numerosi alberi da frutto, è ideale per gli amanti degli animali e degli spazi aperti. L’abitazione, compatta ma funzionale, composta da 2 grandi vani e un bagno, con un ampio garage e due baracche, perfetta come seconda casa o residenza principale per chi cerca un ambiente sereno. Un luogo perfetto per praticare attività all’aria aperta o semplicemente trovare un rifugio lontano dal caos cittadino.<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it <br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Varazze

RIF. VAD451<br>“Nido di Rondine” – Il mare di casa, a Varazze<br>“Nido di Rondine” è l’appartamento in vendita a Varazze dove il mare accompagna le giornate, tra una colazione sul balcone e una passeggiata verso la spiaggia.<br>Ci troviamo a 350 metri dal mare, in posizione rialzata, al primo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli cinque appartamenti, con spese condominiali minime.<br>Entriamo e lasciamoci guidare alla scoperta degli ambienti.<br><br>Ci accoglie l’ingresso, da cui raggiungiamo il cucinino: le piastrelle colorate sulla parete regalano un tocco allegro e curato. Apriamo la porta finestra e usciamo sul primo balcone, dove lo sguardo incontra il mare. È un invito a fermarsi un momento, prima di proseguire la visita.<br>Rientriamo e scopriamo il soggiorno, spazioso, dove immaginare momenti di relax al ritorno dalla spiaggia. Da qui, una porta finestra ci accompagna sul secondo balcone. Proseguiamo verso le due camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ai balconi, in un piacevole collegamento tra gli ambienti e l’esterno.<br>Completa la casa il bagno, finestrato e dotato di doccia. L’appartamento dispone inoltre della predisposizione per l’aria condizionata.<br><br>La visita prosegue al piano terra, dove troviamo una comoda cantina di 8 mq, compresa nella vendita: uno spazio pratico in cui riporre le biciclette, l’attrezzatura per il mare e gli accessori da tenere al riparo, pronti per la prossima vacanza.<br><br>All’esterno ci attende un altro elemento prezioso: il posto auto, anch’esso compreso nella vendita. Una comodità che in Liguria, e a Varazze in particolare, rappresenta un vero valore aggiunto: arrivare, parcheggiare e iniziare subito a godersi la propria casa al mare.<br><br>La ristrutturazione, i due balconi, la cantina e il posto auto rendono “Nido di Rondine” una soluzione da scoprire per chi cerca un punto di riferimento al mare, uno spazio proprio in cui tornare e sentirsi in vacanza.<br><br>Per maggiori informazioni e per visitare questo appartamento in vendita a Varazze, contattateci.

Cosseria, Savona

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VILLA INDIPENDENTE con GIARDINO e TERRENO Proponiamo in vendita questa bellissima Villa indipendente di recente costruzione, immersa nel verde e con comodo accesso. Situata in posizione soleggiata, panoramica e con vista aperta, questa proprietà, rifinita con cura in ogni dettaglio e in eccellenti condizioni di manutenzione, si compone di una parte abitativa, una parte accessoria a cantina-magazzino e box auto, e 5.000 mq di terreno in corpo unico, ad uso giardino, orto e frutteto. ABITAZIONE: al Piano Rialzato ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista, bagno e dispensa; al Primo Piano 3 camere da letto parzialmente mansardate (altezza minima 1.90), bagno e 2 balconi panoramici. PERTINENZE: al Piano Seminterrato spazioso magazzino/cantina/ricovero attrezzi. In corpo staccato, comodissimo locale ad uso box per 2 auto con serranda elettrica e porta pedonale di accesso. Cortile e vialetti di accesso tutti pavimentati con mattonelle autobloccanti, con due cancelli di accesso, uno automatico ed uno manuale. DOTAZIONI: Riscaldamento con caldaia a gpl, e caminetto a legna con bocchette di diffusione in tutti gli ambienti. Tutti gli impianti, elettrico, idraulico e di riscaldamento, sono certificati. Serramenti in alluminio con doppio vetro, provvisti di zanzariere. Porta blindata, videocitofono, impianto d'allarme, allaccio all'acquedotto e alla rete fognaria comunale. Impianto di illuminazione esterna sia automatico che manuale. TERRENO: recintato e provvisto di capanno per ricovero attrezzi e pozzo di raccolta acqua piovana, utilissimo per l'irrigazione. Ampio spazio per la realizzazione di una piscina. UBICAZIONE: si trova in comune di Cosseria (SV), ad 1 km da Cengio, 3.5 km dall'autostrada e 25 dal mare. Tutta la proprietà è tenuta con cura certosina. Per dimensioni e posizione si presta ad essere sia un'abitazione principale che una casa per le vacanze. Per le caratteristiche costruttive, la posizione, le finiture e la cura con cui è mantenuta rappresenta una vera occasione!

Si propone in vendita, nel comune di Albenga, alloggio di mq 130 circa posto al terzo e ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L' appartamento è composto da ingresso su ampia zona giorno, tre camere da letto, bagno finestrato con doccia e vasca, due terrazzi. Completano la proprietà un posto auto scoperto cintato e un locale di sgombero di 86 mq soprastante l'abitazione. La richiesta è di euro 170.000,00. LAgenzia Immobiliare Claudia Ramò è nata dalla grande passione per le case e il mercato immobiliare in generale, per larredamento e le ristrutturazioni. Avere il privilegio di accompagnare i miei clienti in uno dei momenti più importanti della loro vita come lacquisto della prima casa, la vendita della casa per un cambiamento di vita, la prima casa in affitto o affittare la casa dove hanno vissuto è una grande responsabilità che ogni giorno mi assumo con piacere. La fiducia da parte dei clienti resta la soddisfazione più grande. SE VENDI CASA sarò al tuo fianco dal primo momento offrendoti una stima gratuita del tuo immobile, affiancandoti nella ricerca di tutti i documenti necessari per vendere e nel caso sia necessario mettendoti a disposizione collaboratori di fiducia per ogni esigenza. Se deciderai ti affidarmi lincarico di vendere in esclusiva avrai gratuitamente una consulenza di Home Staging per preparare al meglio la tua casa per la vendita, e questo mi aiuterà a vendere più velocemente e al miglior prezzo. Pubblicherò il tuo immobile sui più importanti portali immobiliari, nazionali ed internazionali, oltre a contare sul mio portfolio clienti frutto di anni di presenza sul mercato immobiliare della zona. Ogni mese ci incontreremo e/o ti invierò un report delle visite fatte sul tuo immobile e un feedback di ogni visita, così sarai informato sul giudizio dei potenziali acquirenti sulla Tua casa. SE CERCHI CASA capiremo assieme quale immobile si adatta di più alle tue esigenze, visiteremo assieme gli immobili che avrai selezionato tra le nostre proposte e grazie alla rete di collaborazione che abbiamo creato con altri colleghi potremmo proporti una più ampia selezione di immobili interessanti per la tua ricerca. E se non avrai trovato ancora la casa adatta, se vorrai ti invierò una mail ogni volta che arriverà sul mercato un nuovo immobile che rispecchia i tuoi criteri. Quando avremo trovato assieme la casa dei tuoi sogni ti accompagnerò nel formulare una proposta dacquisto che presenteremo al venditore e saro al tuo fianco fino al rogito notarile, occupandomi di trasmettere tutti i documenti necessari al notaio che avrai scelto. Non dovrai pensare a nulla! E se dopo lacquisto vorrai far rendere il tuo investimento ti aiutero a trovare la migliore soluzione di locazione. Vieni a trovarmi in agenzia, ti aspetto!

Tra i boschi dell'Appennino ligure, a 35 km dal mare, in zona tranquilla e soleggiata, casale in pietra su due livelli, circondato da 2.000 mq di terreno. Il casale è composto da cucina, quattro camere, bagno e cantina, oltre a legnaia con forno e pozzo. La proprietà è servita di luce, acquedotto comunale e linea telefonica, ed è raggiungibile tramite strada comunale, con ultimo tratto sterrato di circa 400 mt. Questa parte di strada è stata fortemente danneggiata dalle piogge e non è attualmente percorribile con l'auto, ma solo a piedi. Il fabbricato che si intravede nella prima foto sulla destra non fa parte della proprietà in vendita.