RIF.677) VADO LIGURE – Località Sant’Ermete, proponiamo in vendita terreno agricolo di 2.400 mq complessivi così suddivisi: circa 1.000 mq di frutteto e seminativo, adatti alla coltivazione di frutta e verdura, e circa 1.400 mq di bosco, ideale per la raccolta di legna. Il terreno dispone di un pozzo per l’approvvigionamento idrico, gode di una piacevole vista panoramica ed è facilmente raggiungibile in auto, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Si presta sia a un utilizzo agricolo, per chi desidera coltivare prodotti genuini, sia come investimento a lungo termine. Un’ottima opportunità per chi cerca un terreno agricolo a Vado Ligure, in località Sant’Ermete. Contattaci al 3279953027

Savona

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120 ㎡

Proponiamo in vendita, in zona Valloria, grande appartamento dalla superficie di circa 120 mq, posto al piano secondo servito da ascensore, da personalizzare con il proprio gusto, molto luminoso. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta dalla cucina abitabile, munita di balcone, e dall'ampia sala adiacente, dove volendo, si può creare facilmente un ambiente unico, per gli amanti degli open space. Il bagno, finestrato, alloggia al suo interno una comoda vasca. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone. Due ripostigli garantiscono la massima efficienza degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole, per la gestione dei consumi in maniera autonoma. La pavimentazione è in marmo e granito, in ottimo stato. A completare l'immobile, una comoda cantina. Palazzo anni '60 con tetto e facciate in ordine. Posizione interessante tra Albissola e Savona, comoda sia ai residenti, che come appoggio al mare, ideale per chi sta cercando un appartamento che offra ampi spazi, soleggiato e con vista aperta. Per informazioni o prenotare una visita, contattateci agli indirizzi telefonici o tramite email presenti nel sito. Riferimento immobile 133

"SPOTORNO" Incantevole Monolocale a Due Passi dal Mare! Se stai cercando un'opportunità unica, non lasciarti sfuggire questo magnifico monolocale! Situato al secondo piano di un elegante edificio con ascensore, è stato recentemente ristrutturato per offrirti il massimo del comfort. Caratteristiche principali: - 4 posti letto ideale per famiglie o gruppi di amici. - Cucina separata perfetta per preparare deliziosi pasti. - Bagno finestrato luminoso e funzionale. - Balcone per goderti piacevoli momenti all'aria aperta. - Aria condizionata per affrontare al meglio le calde giornate estive. - Termo autonomo riscaldamento personalizzato secondo le tue esigenze. Questo monolocale è una vera chicca, posizionato adiacente al mare, rendendolo ideale anche come investimento per affitti turistici grazie all'ottima redditività. Inoltre, le spese condominiali sono minime, e la posizione è comoda per accedere a tutti i servizi necessari. Non perdere l'occasione di acquistare questa gemma! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Il tuo nuovo rifugio al mare ti aspetta!

Quiliano, Savona

RIF. 106) QUILIANO - Appartamento ristrutturato con ingresso indipendente. L'immobile è disposto su 2 livelli; al piano terra troviamo ingresso, cucina abitabile e uno spazio adibito a taverna. Al piano superiore si trova il salone, due ampie camere da letto, due bagni e terrazza vivibile. Ottime condizioni. Molto luminoso. Senza spese condominiali. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Richiesta euro 285.000,00

Alassio, Savona

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150 ㎡

Zona Levante,Borgo Coscia A 100m dalla spiaggia,Favoloso attico vista mare recente costruzione finiture contemporanee di alta qualità.Ampio soggiorno con zona cucina ,doppi servizi,4 camere,terrazza di 150mq libero su tre lati.Completa la proprietà un comodo box sottocasa.

Villapiana

Lussuoso attico semi centrale, in palazzo signorile, con doppio ascensore, sviluppato su due livelli per una metratura complessiva di circa 165 mq. Caratterizzato da ampi spazi, l'ingresso a corridoio conduce alla cucina abitabile munita di balcone, quattro camere matrimoniali, di cui una con sfogo esterno, formano la zona notte, sempre al primo livello troviamo ancora due bagni, entrambi finestrati, uno con box doccia e l'altro con vasca da bagno, per la massima comodità della famiglia. Il salone doppio, con suggestiva vetrata panoramica sulla città, collega il secondo livello tramite una comoda scala, dove si raggiunge un salottino che ospita un elegante camino a legna, e da accesso alla desiderabile terrazza di circa 100 mq con vista a 360 °. Immobile climatizzato e con riscaldamento autonomo con contenute spese di gestione. Il palazzo è in buono stato. Da vedere! Classe energetica in fase di calcole. Per informazioni o per prenotare una visita contattateci ai numeri telefonici o tramite email presenti nel sito. Riferimento immobile 509

Villapiana

In Villapiana, zona via Verdi, si vende ampio appartamento di circa 86 mq posto al primo piano senza ascensore completamente da ristrutturare per chi sta cercando una soluzione da personalizzare. L'ingresso alla genovese è ampio e, volendo, ulteriormente estendibile eliminando il muro che separa dalla camera buia. La cucina abitabile ha un balcone e altre due camere matrimoniali, una di queste con balcone, e il bagno finestrato completano la proprietà. La pavimentazione è tipica ligure in granito, e veneziana nelle camere. L'alloggio è molto luminoso e dai grandi ambienti. Classe energetica G. Per informazioni o visionarlo, senza impegno, contattateci ai numeri di telefono o tramite email che trovate nel sito. Riferimento immobile 335

Villapiana

Nel quartiere di Villapiana abbiamo in vendita un grande appartamento che si espande su circa 95 mq, posto al terzo piano servito da ascensore completamente ristrutturato in ogni suo ambiente e abitabile da subito. L'ingresso a disimpegno precede la cucina abitabile, dotata di balcone con una bellissima vista aperta sui giardini. La zona giorno si completa con un salone doppio, mentre le due camere matrimoniali formano la zona notte. Il bagno ha la ventilazione forzata ma è completo di tutti i comfort tra cui il box doccia. La cantina vano indispensabile a completare l'immobile. Pavimentazione in ceramica su tutti gli ambienti e gli infissi sono dotati di vetro-camera. Il riscaldamento autonomo consente la massima gestione dei consumi. La classe energetica è la G. Per informazioni sull'appartamento, o per visionarlo senza impegno da parte vostra, vi basterà contattarci ai nostri numeri telefonici o tramite email che trovate nel sito. Numero di riferimento immobile 340

Albisola Superiore, Savona

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65 ㎡

Albisola Superiore, perfetto trilocale termoautonomo di circa 65 mq, completamente ristrutturato e impreziosito da arredi moderni compresi nel prezzo. Posto al secondo piano servito da ascensore, l'immobile presenta l' ingresso su sala con cucina a vista, dotata di balcone, dal corridoio dove è stato ricavato un prezioso ripostiglio, la pavimentazione cambia, passando dalla graniglia della zona giorno ad un laminato chiaro per la zona notte, composta da ampia camera singola con annesso balcone, bagno con finestra e vasca da bagno e camera matrimoniale molto confortevole nei suoi spazi con armadio ad angolo. Luminoso e pronto subito, consigliamo questo immobile a chi sta cercando una prima casa in zona residenziale completamente servita da ogni tipo di negozio, dalle scuole ai supermercati, ma anche a chi è interessato ad una seconda casa, vista la breve distanza dalle spiagge albisolesi e la vicinanza all'uscita del casello autostradale. Venite a visitare questo alloggio contattandoci ai numeri di telefono o tramite email presenti nel sito. Riferimento immobile 324

Albisola Capo

Proponiamo in vendita ad Albisola, trilocale di circa 75 mq, posto al quarto piano, servito da ascensore. L'ingresso a corridoio conduce alla cucina abitabile, munita di balconata panoramica su colline; bagno con finestra e box doccia e un prezioso ripostiglio anticipano la zona notte, formata da due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone. Riscaldamento centralizzato con la possibilità di gestire i consumi in maniera autonoma tramite le termo-valvole. Splendidi pavimenti in marmo chiaro, e infissi in vetro-camera. Ideale per residenti, o per chi cerca una seconda casa al mare, data la vicinanza alla stazione, al centro del paese, le sue spiagge e la rinomata passeggiata artistica. Per informazioni o per prenotare un appuntamento contattateci agli indirizzi telefonici o tramite email presenti nel sito. Riferimento immobile 318

Valloria

Proponiamo in vendita, in zona Valloria, grande appartamento dalla superficie di circa 120 mq, posto al piano secondo servito da ascensore, da personalizzare con il proprio gusto, molto luminoso. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta dalla cucina abitabile, munita di balcone, e dall'ampia sala adiacente, dove volendo, si può creare facilmente un ambiente unico, per gli amanti degli open space. Il bagno, finestrato, alloggia al suo interno una comoda vasca. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone. Due ripostigli garantiscono la massima efficienza degli spazi. Il riscaldamento è centralizzato con le termo-valvole, per la gestione dei consumi in maniera autonoma. La pavimentazione è in marmo e granito, in ottimo stato. A completare l'immobile, una comoda cantina. Palazzo anni '60 con tetto e facciate in ordine. Posizione interessante tra Albissola e Savona, comoda sia ai residenti, che come appoggio al mare, ideale per chi sta cercando un appartamento che offra ampi spazi, soleggiato e con vista aperta. Per informazioni o prenotare una visita, contattateci agli indirizzi telefonici o tramite email presenti nel sito. Riferimento immobile 133

Varazze, Savona

In tranquilla zona residenziale, a 400 metri dal mare, proponiamo bilocale in perfette condizioni sito al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucinino, camera matrimoniale, bagno finestrato, due ampie balconate. Riscaldamento autonomo. Possibilità di acquisto box a parte. Siamo a disposizione per qualsiasi chiarimento ed appuntamenti di visita, dal martedì al sabato. IMMOBILIARE SANT'AMBROGIO CEL. 366 14 04 696 TEL. 019 22 12 185 email: info@immobiliaresantambrogio.it IMMOBILIARE SANT'AMBROGIO DECLINA OGNI RESPONSABILITA' PER EVENTUALI ED INVOLONTARIE INCONGRUENZE RIPORTATE NELL'ANNUNCIO.

Varazze, Savona

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70 ㎡

Nella splendida Varazze, ai Piani D'Ivrea, proponiamo in vendita elegante appartamento dalla superficie di circa 70 mq, completamente ristrutturato, molto luminoso. L'ingresso è sulla zona giorno, dove troviamo un cucinino e un'ampia sala doppia, dotata di terrazza abitabile con splendida vista mare. Bagno con finestra e box doccia, a completare, camera matrimoniale munita di seconda terrazza anch'essa affacciata sul mare e su colline. Riscaldamento autonomo a caldaia, pavimentazione in parquet chiaro e infissi in vetro-camera. Completa l'immobile un prezioso posto auto privato, con la possibilità di acquistare un ampio box fuori dal prezzo. Adatto sia a residenti, che casa vacanza, la zona riservata ma a due passi dal mare, un grazioso appartamento abitabile subito, offre inoltre, la possibilità di ricavare una seconda camera finestrata tramezzando parte del salone. Per ricevere maggiori informazioni su questo nostro immobile, o per visionarlo senza impegno da parte vostra, vi basterà contattarci ai nostri numeri telefonici o tramite email che trovate nel sito. Numero di riferimento immobile 245

"SPOTORNO" Proponiamo in Esclusiva . Nella splendida cornice della collina che domina la zona Rocca, si trova una deliziosa casetta di campagna con progetto approvato per ampliamento per un tot di circa 80 mq , immersa nella natura e dotata di una bellissima vista sul paese e sul mare. La proprietà si estende su 700 mq di terreno pianeggiante, perfettamente inserita nel paesaggio rurale circostante. La posizione privilegiata garantisce una vista panoramica che permete di godere di splendidi tramonti e di una pace incomparabile. L'accesso alla casetta è esclusivamente pedonale, un dettaglio che contribuisce a mantenere l'atmosfera di tranquillità e isolamento. Questa caratteristica rende il luogo ideale per chi cerca un angolo di paradiso lontano dalla frenesia quotidiana, garantendo al contempo la massima privacy. Questa casetta di campagna, con il suo progetto di ampliamento approvato rappresenta un'opportunità unica per tutti coloro che amano la tranquillità della vita rurale e desiderano un rifugio speciale. Perfetta per famiglie, artisti o semplicemente per chi cerca un angolo di tranquillità, questo luogo promette di diventare un vero e proprio gioiello immerso nella natura

Spotorno, Savona

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100 ㎡

A Spotorno nel tipico borgo marinaro ligure, si vende grande appartamento di circa 100 mq che dista appena 400 metri dalle spiagge. Posto al terzo piano, con possibilità di acquisire la quota dell'ascensore, questo immobile si distingue per luminosità e ampiezza degli ambienti. L'ingresso a corridoio porta alla cucina abitabile con annesso balcone con vista aperta. Proseguendo troviamo una bella sala, anch'essa dotata di sfogo esterno; la zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, una terza camera singola o studiolo, e il bagno con box doccia e finestra. L'immobile si completa con una comoda cantina. Il riscaldamento autonomo permette la massima gestione in autonomia dei consumi. La pavimentazione è in marmo chiaro in ottimo stato. La palazzina ha tetto e facciate in ordine. Consigliato sia per i residenti che per chi cerca un appoggio al mare, data anche la vicinanza alla stazione e la comodità dei negozi nei dintorni. Il prezzo è molto allettante. Classe energetica G. Per la visione di questo alloggio, o per ricevere maggiori informazioni, contattateci ai nostri numeri telefonici o tramite email agli indirizzi che trovate nel sito. Riferimento 216