Toirano

Toirano (SV) - Rif. 1589<br><br>Novità nel mercato immobiliare siamo all’inizio del centro dello storico paese, oggi conosciuto anche per le sue famose grotte con una lunghezza di mt. 1300 e datate 14400 anni addietro con la presenza dell’uomo mentre successivamente la certezza di insediamenti romani.<br><br>Vantaggiosa proposta soprattutto a che necessita spazio con un magazzino al piano interrato e un’area esterna; abbiamo 240 m2 con ingresso vincolato con una altezza di mt. 2,29 e larghezza 2,75; internamente la presenza di travi a coltello con altezza dal pavimento da mt. 1,85 a mt. 2,04.<br><br>Parte dei 250 m2 di area esterna possono essere dedicati a parcheggio e parziale giardino privato, lasciando libera la corsia di accesso al magazzino.<br> <br>Piccolo edificio con solo 4 appartamenti, al piano terreno magazzini con una attività e al piano primo, con accesso con una scala scoperta, il nostro appartamento.<br><br>Attualmente la composizione è la seguente: salotto d’ingresso con porta finestra in uscita sull’ampia terrazza, cucina abitabile con vetrata vista mare e piccolo locale dispensa finestrato; proseguiamo la camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia e studio finestrato.<br><br>Abbiamo ipotizzato una trasformazione come dal rendering inserito nella presentazione, con la trasformazione del salotto in soggiorno e l’attuale cucina in camera matrimoniale con bagno privato nel piccolo locale dispensa; in tale modo avremo due camere matrimoniali e due bagni.<br><br> Classe Energetica E EPgl 171,53 <br><br>Nostra valutazione Euro 269.000<br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio nella Marina di Loano) 346 0904054

Boissano

Boissano,<br>nella meravigliosa cornice del complesso di recente costruzione denominato "Perle sul Mare", a due passi dal centro cittadino, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale con ingresso indipendente e ampia terrazza vivibile vista mare e panoramica.<br>La soluzione, posta al primo piano, si compone di ingresso, luminosa zona giorno con angolo cottura e accesso alla terrazza, perfetta per godersi il panorama in ogni momento della giornata, camera matrimoniale e bagno finestrato.<br>L'immobile si presenta arredato e con finiture di pregio, dotato di domotica e di ogni comfort, compresa la pergola bioclimatica sul terrazzo.<br>La residenza è una tra le più belle e prestigiose della zona e offre piacevoli aree verdi e una grande piscina ad uso esclusivo dei residenti.<br>Il riscaldamento autonomo di ultima generazione in pompa di calore caldo/freddo e la classe energetica A consentono un notevole risparmio economico a livello di consumi e si adatta perfettamente alla nuova era "green" in cui stiamo entrando.<br>Completano la proprietà un comodo box auto ad € 30.000 e una cantina ad € 10.000.<br>Il complesso è inoltre dotato di posti auto liberi ad uso esclusivo dei residenti.<br>Contattateci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita di questa splendida unità immobiliare di recente costruzione in vendita a Boissano.

**Appartamento in Vendita a Savona - Vista Mozzafiato!** Scopri un elegante appartamento di circa 150 mq situato nel cuore di Savona, precisamente in via Corradini. Questo ampio immobile, posizionato al quinto piano di un stabile di sei piani, offre una meravigliosa vista panoramica sulla città e sul mare, fino a Bergeggi. Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un ambiente confortevole, l'appartamento è composto da 4 camere da letto spaziose e luminose, perfette per garantire il massimo del relax. La cucina è ampia e funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere amici e familiari. Il salone doppio è un vero gioiello, perfetto per rilassarsi dopo una lunga giornata o per ricevere ospiti in un ambiente accogliente. Inoltre, il terrazzo abitabile offre uno spazio all'aperto dove godere di momenti indimenticabili con vista mozzafiato. Con 2 bagni moderni e funzionali, ogni membro della famiglia troverà il proprio spazio. L'immobile si presenta in buono stato e dispone di riscaldamento con pompa di calore. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, completo di box o posto auto a soli 45.000 € aggiuntivi. Contatta subito per una visita e lasciati conquistare da questo angolo di paradiso!

Finale Ligure

Non perderti il trilocale in Via Centauro con balconate e possibilità acquisto box auto e, o posto auto! Esclusiva FCS Immobiliare 3397244169 Garantito: conformità Edilizia Catastale. <br>Siamo vicini al mare ai negozi, ai mezzi pubblici, stazione, pullman, ingresso autostrada.<br>Buone condizioni, infissi alluminio, secondo piano di un condominio con facciata appena rifatta e classe energetica aggiornata!<br>2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, servizio, ripostiglio. Volendo più di 6 posti letto! Se si desidera diamo un idea di ristrutturazione.<br>Luce naturale, spazi ben distribuiti e la possibilità di garage e posto auto: questa abitazione coniuga funzionalità e relax, perfetta come casa vacanze o residenza fissa.<br>L’alloggio si compone di due camere da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, ingresso e corridoio.<br>Un’opportunità completa: ambienti luminosi e ben organizzati, ideale per chi cerca comodità e stile di vita casual senza rinunciare ai servizi.<br>Garage e posto auto disponibili su richiesta.<br>Contattaci oggi per maggiori dettagli o per programmare una visita.<br><br>3397244169 Silvana Fornaro<br>#fcsimmobiliare #finaleligure #sempreilmeglioperinostriclienti<br>seguici si FB Istgram tiktok lesorelle_fornaro

VADO LIGURE RIF. 264) Proponiamo appartamento di circa 50 mq. posto al piano rialzato di una piccola palazzina, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, antibagno e bagno con finestra e ampia cantina carrabile. Riscaldamento termoautonomo, Vista la poca distanza dal centro e dal mare ideale come seconda casa o investimento per casa vacanza. Richiesta 119.000,000

Finalborgo

Finalborgo – ti affascina poter avere una dimora storica con terrazza e affaccio sui castelli?<br>Tra borghi antichi e profumi mediterranei, un appartamento elegante e già pronto da vivere: soffitti a volta, parquet antico, infissi e una terrazza riservata dove godersi luce e tramonti. L’emozione di Finalborgo… direttamente a casa tua. Distribuita: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadi, cameretta, ripostiglio e bagno. Piano primo. Termoautonomo. <br>chiama Silvana Fornaro FCS Immobiliare – 339 724 4169<br>Tra storia, fascino e dettagli che parlano al cuore<br>In uno dei cento borghi più belli d’Italia, dove ogni pietra custodisce memorie antiche, esiste una casa che non si limita ad essere un indirizzo: diventa esperienza. Siamo alle porte di Finalborgo, tra palazzi patrizi e vicoli in cui l’autenticità è ancora un valore.<br>Varcando la soglia dell’abitazione, la prima impressione è di equilibrio: pareti in toni morbidi e superfici in resina si fondono con pavimenti in legno antico, creando un dialogo riuscito tra contemporaneo e storicità.<br>Spazi che emozionano<br>La zona giorno è un ambiente ampio e accogliente, illuminato da una luce filtrata elegante che accarezza i soffitti voltati. La cucina e il pranzo convivono in modo naturale, creando uno spazio conviviale e mai banale.<br>Il reparto notte è pensato per il comfort: due camere, una cameretta e una possibilità in più grazie alla cabina armadi ripensabile come stanza. Il bagno mescola maiolica e linee essenziali per una freschezza moderna.La terrazza: una stanza all’aperto<br>Qui, tra rampicanti e privacy naturale, si vive la giornata dal primo raggio fino al tramonto:<br> colazioni lente, aperitivi vista storia, sere d’estate a guardare i castelli illuminarsi.<br>Il contesto ha fascino da vendere: facciata appena restaurata, decori pittorici raffinati, e persino un dipinto mariano incastonato sulla proprietà che impreziosisce lo scorcio tra le case.<br>Una casa da godere tutto l’anno<br>Mare e entroterra distano solo pochi minuti, i servizi del Borgo sono sotto casa, e il riscaldamento autonomo garantisce praticità in ogni stagione.<br>Qui la vita ha un ritmo più vero, più mediterraneo: finalmente una casa che racconta e fa sognare.<br>Un’oasi da fiaba nel cuore di Finalborgo.<br> Esclusiva FCS Immobiliare – Silvana Fornaro – 339 7244169

Finale Ligure

Grande abitazione signorile, elegante, con spazi da vivere davvero. Possibilità acquisto box auto vicino. Garantito: conformità Edilizia Catastale. <br>Esclusiva FCS Immobiliare . Nel cuore di Finale Ligure, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un alloggio perfetto per chi cerca spazio, luce, comodità e comfort, in una posizione nel contesto cittadino di riviera con vicino il mare, la stazione e fermate autobus, negozi, supermercati, scuole, palestre, impianti sportivi e tutto quello che hai bisogni sia che ci vivi tutto l'anno che in vacanza!<br><br>La casa, è una casa. Con Conformità urbanistica catastale, pronta per l'atto. Circa 90 mq di spazi ben distribuiti e vivibili, più 2 balconate. Mq. versatili in quanto con delle modifiche si può contestualizzare ancor meglio l'utilizzo dei volumi. Si può fare un secondo bagno. Si può abbattere tutto o in parte il muro tra cucina e sala, il pavimento è in parquet "vero" che tuttavia può essere sostituito tutto o in parte. <br>Gli impianti pur funzionanti non hanno le certificazioni. Il riscaldamento è centralizzato. Posto al terzo piano con ascensore. Porta blindata. <br> <br>La balconata affacciata verso il mare regala scorci luminosi e aperti, mentre la terrazza sul lato opposto dà verso il Borgo. <br><br>Gli interni conservano il fascino dell’autentico parquet originale, valorizzato da infissi nuovi e tapparelle elettriche che uniscono estetica e funzionalità. Le due camere da letto sono entrambe ampie, ideali per accogliere una famiglia o ospiti. Il bagno, di generose dimensioni, è pensato come una sala da bagno ripostiglio. E chi desidera si può fare la cabina armadi. <br>La zona giorno comprende una cucina separata e un salone doppio che, volendo, si possono trasformare in un unico grande ambiente open space, contemporaneo e luminoso.<br>Lo stabile è dotato di ascensore e ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata, un valore aggiunto in termini di bellezza. Possibilità di acquistare, a parte, un box auto in centro.<br>L’alloggio è garantito con certificazione RRE – un ulteriore segno di trasparenza e affidabilità.<br><br>Una casa accogliente, calda in inverno fresca d'estate grazie alla doppia esposizione contrapposta. <br><br>E' stata vissuta da una coppia per tanti anni, hanno goduto della comodità a tutto, soprattutto la vicinanza al mare al Borgo, l'hanno amata ed ora si attende che una nuova famiglia torni a viverla come merita <br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questo è uno di quegli alloggi che si apprezzano davvero soppratutto dal vivo.<br>.<br><br>3397244169 Silvana Fornaro<br>#fcsimmobiliare #lesorelle_fornaro #finaleligure #sempreilmeglioperinostriclienti<br>seguici su: facebook istgram e tiktok

Bardineto

Bardineto (SV) - Rif. 1390 “la svizzera ligure” in un altopiano a mt. 750 slm e soli km. 20 dalla Marina di Loano, proponiamo in vendita un magico complesso che vi sorprenderà.<br> <br> Speciale proposta immobiliare costituita da un intero edificio con 19 appartamenti, box auto, cantine e posti auto scoperti; nel passato l’edificio è stato utilizzato per ospitalità turistica.<br> <br> Frontale fantastico centro sportivo-ricreativo con ampio parcheggio per il pubblico, costituito da:<br> 1) piscina con dehors, con spogliatoi e docce.<br> <br> 2) campo da tennis;<br> <br> 3) giochi bocce;<br> <br> 4) bar con ampia sala;<br> <br> 5) ristorante-pizzeria<br> <br> L’investimento potrebbe riguardare anche società estere che volessero regalare ai loro collaboratori sorprendenti vacanze nella natura Ligure, con lunghi percorsi per camminate e mountain-bike, il tutto a soli 25 minuti dal mare. <br> Attigui agli impianti sportivi mq. 3.400 di terreni sostanzialmente pianeggianti.<br> <br> Valore richiesto Euro 1.100.000<br> <br> La proposta è presentata con 29immagini.<br> <br> www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

Savona

A pochi minuti dal centro di Savona, dove la città incontra il silenzio dell’entroterra, esiste un luogo dove il tempo sembra rallentare. In via San Bartolomeo del Bosco, a circa 15 minuti dal mare, questa casa indipendente è un piccolo mondo immerso nella natura, perfetto per chi sogna spazio, libertà e qualità di vita.<br>Circondata da circa 5 ettari di terreno, la proprietà offre privacy assoluta e un paesaggio che cambia colore con le stagioni. Qui puoi coltivare il tuo orto biodinamico, raccogliere frutta dal tuo frutteto, passeggiare nel parco privato o semplicemente goderti il silenzio e l’aria pulita dell’entroterra ligure.<br>La casa, di circa 270 mq, è ampia e versatile. Gli spazi permettono di vivere comodamente anche in due famiglie, oppure di sviluppare un progetto di B&B o ospitalità rurale, ideale per chi desidera unire casa e attività.<br><br>Un altro grande valore di questa proprietà è l’attenzione all’efficienza energetica e alla sostenibilità:<br>• impianto fotovoltaico da 4,5 kW<br>• tetto completamente rifatto nel 2023<br>• caldaia a legna<br><br>Una casa pensata per vivere in modo più autonomo e rispettoso dell’ambiente.<br>È la soluzione perfetta per chi desidera spazio, natura e indipendenza, senza rinunciare alla comodità della città e del mare, che si raggiungono in pochi minuti.<br>Una proprietà rara nel mercato di Savona: una vera oasi verde a soli 10 km dalla costa.<br>Se cerchi una casa che non sia solo un immobile, ma uno stile di vita, questa potrebbe essere proprio quella giusta.

Ceriale

Ceriale (SV) - Rif. 1572<br><br>Siamo nel centro storico e al piano secondo con la possibilità di riattivare l’impianto dell’ascensore proponiamo in esclusiva una Superfice Utile Netta corrisponde a m2 107 distribuita in un ampio salotto d’ingresso, tre camere, cucina e corridoi, balcone di m2 6 con affaccio su via Indipendenza.<br>Al piano quarto m2 75 di sottotetto. <br>Al piano terra dello storico edificio possibilità di locali depositi anche per bici da Euro 3.300 oppure a mt. 100 possibilità di autorimessa di m2 17 con ulteriori Euro 42.000.<br>A mt. 300 pubblico parcheggio a pagamento e la stazione FF.SS. <br>Classe Energetica G – Indice EGpl 4,67<br><br>Nostra valutazione Euro 456.000<br><br>La proposta è presentata con 27 immagini.<br> <br> <br>www.casaliliguritoscani.it (ufficio in Marina di Loano) 346 0904054

Finale Ligure

Vuoi una bella casa vicino al mare? Ecco l'alloggio che fa per te! <br>Appartamento Ristrutturato a Finale Ligure: A 20 Metri dalla Spiaggia<br>Esclusiva FCS Immobiliare Garantito: conformità Edilizia Catastale. <br><br>Scopri un angolo di paradiso nel cuore di Finale Ligure, dove il mare e la storia si incontrano. Questo appartamento completamente ristrutturato, situato a soli 20 metri dalla spiaggia, è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente elegante e raffinato, con la comodità di avere tutto a portata di mano.<br><br>In Posizione Centrale, Situato nel "budello" del centro storico di Finale Ligure, l'appartamento offre una posizione invidiabile, a pochi passi dalla spiaggia e dai principali servizi.<br>Con balconata dove poter godere del sole e la vista caratteristica del "carruggio" centrale di Finalmarina dalla tua spaziosa balconata, perfetta per rilassarsi e godere del clima mediterraneo.<br>L'alloggio è su 2 piani, con ingresso su un'ampia e luminosa zona giorno, dove poter mettere anche un divano e tavolo più piccolo, il doppio affaccio sulla balconata soleggiata dona una sensazione di libertà. Le cromie di tendenza e l'ispirazione elegante e funzionale della ristrutturazione rendono l'appartamento immediatamente abitabile.<br>Al piano un bagno di servizio nascosto dalla porta scorrevole in cristallo, oltre la quale la scala in marmo prestigioso ci porta al piano superiore. <br>Due Camere da Letto, spaziose e curate nei dettagli, ideali per il relax e il riposo.<br>Una sala da bagno spaziosa ben rifinita.<br>Gli impianti certificati, Dotato di RRE Relazione Regolarità Edilizia, predisposizione per installare impianto aria condizionata sottotraccia in tutti i vani. <br>mi con predisposizione per l'impianto di condizionamento.<br> L'angolo cucina è completo e pronto all'uso, mentre la lavatrice e altri mobili sono esclusi.<br>Ripostiglio: spazio aggiuntivo per organizzare al meglio la tua casa.<br><br>Spese Condominiali: non vi sono spese straordinarie previste, con spese ordinarie annue di circa € 480.00.<br><br>Un Investimento Redditizio potenziale affitto: l'immobile è perfetto per chi cerca un investimento sicuro. È affittabile immediatamente, garantendo un reddito turistico eccellente.<br><br>Vivi il Sogno immagina di svegliarti ogni mattina con il sole che entra dalla tua finestra, attraversare la strada e trovarti subito sulla spiaggia. Goditi il meglio di Finale Ligure, con i suoi colori, i suoi profumi e il suo fascino senza tempo. Questa è la casa che ti permetterà di vivere una vita da sogno, come se fossi in vacanza tutto l'anno.<br><br>Contattaci<br><br>Non perdere questa occasione unica. Chiama Silvana Fornaro al 3397244169 e prenota una visita per scoprire di persona questo splendido appartamento.<br><br>FCS Immobiliare Finale Ligure<br><br>#soloilmeglioperinostriclienti #casanovafinaleligure #vitatrailsognoerealtà

Mallare

MALLARE in borgata storica vendesi casa semi-indipendente da terra a tetto su più livelli formata di 2 alloggi uguali al 1° e 2° piano composti di ingresso su soggiorno, ampia camera da letto, cameretta e bagno, riscaldamento autonomo sia a legna/pellett che metano, al piano terra un ampio locale utilizzabile anche come box auto doppio, una cantina e la possibilità di sfruttare il piano sottotetto, il tutto in buone condizioni di manutenzione.<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Savona

Rif 4059 ag. imm. mare monti propone in vendita a in vendita a Savona, appartamento situato nella prte bassa di La Rusca posto al terzo piano con ascensore espossto a sud e con una piacevole vista aperta. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, una cucina abitabile con ampio balcone, un salone con balcone, una grande camera matrimoniale, una camera media, dispensa, un bagno e cantina. L'appartamento necessita di un rigiovanimento. Il riscaldamento è centralizzato a consumo. E' possibile acquistare,non compreso nel prezzo richiesto anche un box auto di buone dimensioni<br>L'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile. <br>"Le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali. "<br>Se desiderate ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, Massimo - Ag. Imm. Mare Monti - 019812602, sarò lieto di poterVi essere utile, PER TUTTE LE PROPOSTE POTETE VISITARE IL SITO “ LIGURIAMAREMONTI.IT “. <br>RICERCHIAMO PER NOSTRA CLIENTELA APPARTAMENTI CASE INDIPENDENTI/SEMI RUSTICI IN ZONA SAVONA E PROVINCIA<br>www.liguriamaremonti.it

BILOCALE RISTRUTTURATO IN PIACEVOLE CONTESTO RESIDENZIALE RIF. 708) QUILIANO, immerso nella tranquillità di una posizione circondata dalla natura, questo bilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una soluzione lontano dal caos cittadino ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione, caratterizzata da un contesto curato e basse spese di gestione, senza la presenza di ascensore. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione: la zona giorno ci accoglie con un moderno angolo cottura a vista, creando un ambiente conviviale e luminoso; la zona notte è composta da una graziosa camera da letto matrimoniale, il cui fiore all'occhiello è il balcone con un affaccio diretto sul verde circostante, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Un bagno finestrato dotato di doccia e un pratico ripostiglio completano la disposizione interna. L'appartamento è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Questa caratteristica offre al futuro proprietario la massima libertà nel decidere come climatizzare gli ambienti, permettendo l'installazione di moderni sistemi a pompa di calore e soluzioni a basso consumo energetico. Planimetria in fase di aggiornamento. Una proposta pronta da abitare, perfetta sia come prima casa per single o coppie, sia come investimento strategico da affittare ad uso residenziale o transitorio. Chiama ora per fissare un appuntamento! Telefono & WhatsApp: 3279953027

Toirano

Toirano (SV) - Rif. 1472 “la magica terrazza” dalla quale potrete godere un ampio panorama e lavorare anche in tutta tranquillità.<br> <br> Questa proposta immobiliare in esclusiva è inserita in una villetta di solo 7 unità abitative, posizionata al piano primo e ultimo con lo sviluppo su due livelli e libera su tre lati.<br> <br> Vi sorprenderà la ristrutturazione terminata nel mese di Giugno 2021 con un notevole miglioramento.<br> <br> Dala scala esterna dedicata e protetta da ringhiere con pannelli in serizzo arriviamo al salotto d’ingresso con due porte finestre che portano alla terrazza con profondità mt. 2,30 per 7,20 quindi avrete liberi quasi mq. 17 da utilizzare a vostro vantaggio.<br> <br> Proseguiamo con la cucina abitabile, primo bagno e prima camera; la camera e la cucina hanno le porte finestre in uscita su un unico balcone.<br> <br> Dal salotto con la scala interna accediamo ad un'altra zona notte con il secondo bagno.<br> <br> Completa la proprietà un ampio box al piano terreno, con le seguenti dimensioni: 1) Porta altezza mt. 2 e larghezza mt. 2,80 - 2) Dimensioni interne: Altezza mt. 2,85 <br> Lunghezza mt. 6,50 e larghezza interna mt. 3<br> <br> Nuova caldaia a metano per la produzione autonoma di acqua sanitaria e riscaldamento e la pompa di calore per il clima.<br><br>Dopo la ristrutturazione del 2021, l'appartamento è stato utilizzato per la ricettività turistica e ha reso Euro 8.500 per l'anno 2021 ed Euro 13.500 per l'anno 2022<br> <br> Classe energetica C<br> <br> <br><br> La proposta è presentata con 36 immagini, servizio virtual tour e filmato.