Loano

Loano,<br>in zona residenziale di villette, a soli 300 metri dal centro storico e dalle bellissime spiagge, proponiamo un appartamento signorile in villa, di circa 150 metri quadri con ampio terrazzo soleggiato.<br>La soluzione si compone di ingresso su spazioso disimpegno, tre camere da letto, doppio soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e doppi servizi.<br>Ogni locale si presenta molto luminoso grazie alle ampie finestre con tapparelle elettriche e la soluzione dispone di un comodo balcone vivibile e di una grande terrazza con vista aperta dove poter passare rilassanti momenti conviviali in un contesto tranquillo e verdeggiante.<br>Il riscaldamento è indipendente e nella zona è possibile trovare facilmente un parcheggio.<br>Immobile unico per posizione e metratura, si presta perfettamente per una famiglia amante dei grandi spazi o per essere suddiviso in due unità indipendenti.<br><br>Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questo immobile in vendita a Loano.

Bardineto

Bardineto (SV) - Rif. 1390 “la svizzera ligure” in un altopiano a mt. 750 slm e soli km. 20 dalla Marina di Loano, proponiamo in vendita un magico complesso che vi sorprenderà.<br> <br> Speciale proposta immobiliare costituita da un intero edificio con 19 appartamenti, box auto, cantine e posti auto scoperti; nel passato l’edificio è stato utilizzato per ospitalità turistica.<br> <br> Frontale fantastico centro sportivo-ricreativo con ampio parcheggio per il pubblico, costituito da:<br> 1) piscina con dehors, con spogliatoi e docce.<br> <br> 2) campo da tennis;<br> <br> 3) giochi bocce;<br> <br> 4) bar con ampia sala;<br> <br> 5) ristorante-pizzeria<br> <br> L’investimento potrebbe riguardare anche società estere che volessero regalare ai loro collaboratori sorprendenti vacanze nella natura Ligure, con lunghi percorsi per camminate e mountain-bike, il tutto a soli 25 minuti dal mare. <br> Attigui agli impianti sportivi mq. 3.400 di terreni sostanzialmente pianeggianti.<br> <br> Valore richiesto Euro 1.100.000<br> <br> La proposta è presentata con 29immagini.<br> <br> www.casaliliguritoscani.it (ufficio in passeggiata a Loano) 346 0904054

VADO LIGURE RIF. 264) Proponiamo appartamento di circa 50 mq. posto al piano rialzato di una piccola palazzina, composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, antibagno e bagno con finestra e ampia cantina carrabile. Riscaldamento termoautonomo, Vista la poca distanza dal centro e dal mare ideale come seconda casa o investimento per casa vacanza. Richiesta 119.000,000

Finale Ligure

Moderno appartamento indipendente nuova costruzione Classe A1 con corte privata e arredato! <br><br>Questa splendida proprietà si trova nella tranquilla località di Cà del Moro a Finale Ligure, in una posizione strategica a circa 6,5 km dal mare (10 minuti in macchina) e a brevissima distanza dall'ingresso autostradale. <br>È la soluzione ideale per chi desidera una dimora vicina alla costa ma in prima collina con vista panoramica sul mare e soleggiata, prestandosi perfettamente sia come casa vacanze che come abitazione principale. <br>L'appartamento è inserito in un suggestivo complesso residenziale risalente al 1900, che ha beneficiato di una ristrutturazione totale ultimata nel 2022. Grazie a questo intervento, l'immobile vanta prestazioni energetiche d'eccellenza in classe A1, è dotato di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, impianto fotovoltaico di ultima generazione con batteria di accumulo, impianto elettrico certificato e spese condominiali estremamente contenute, circa € 200,00 all'anno.<br>L'accesso all'abitazione, situata al piano terra, avviene attraverso una corte esclusiva di proprietà, uno spazio perfetto per godersi l'aria aperta in totale privacy. Si segnala la presenza di alcuni gradini che comportano barriere architettoniche. <br>Internamente veniamo accolti da una moderna zona giorno open space con cucina a vista, arredata con gusto ed eleganza, completa di complementi di arredo di design perfettamente intonati. Materiali di prima scelta, legno massello ed elettrodomestici nuovi! <br>Un funzionale disimpegno separa la zona notte, che comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, attualmente adibita a studio, con accesso diretto al terrazzo privato. Il bagno, dotato di efficiente sistema di ventilazione, è attrezzato con box doccia. La proprietà viene venduta completa, fatta eccezione per il mobilio dello studio. <br>Completano l'offerta due posti auto scoperti privati, posto moto e una comoda cantina situata al piano terra.<br>L'immobile è attualmente occupato dal proprietario e sarà disponibile per il nuovo acquirente per fine anno.<br><br>Contattaci per organizzare una visita alla proprietà! <br><br>ESCLUSIVA FCS Immobiliare, da 35 anni il tuo punto di riferimento per comprare e vendere casa a Finale Ligure e dintorni.<br>Guarda il video su Youtube e segui tutte le novità sui canali social facebook, instgram e toktok: fcsimmobiliare e lesorelle_fornaro

SEMI INDIPENDENTE CON TERRENO CON POSSIBILITA’ BIFAMILIARE Casa semi indipendente di grande metratura già predisposta per due alloggi, con terrazza, giardino a fasce e box auto Guarda il Virtual Tour 3D in realtà immersa e cammina già dentro la tua nuova casa. Clicca il pulsante corrispondente! Questo immobile di grande metratura a completamente ristrutturato da pochissimi anni si trova nel comune di Quiliano a circa 4 km dal suo centro. La frazione è quella di Montagna, frazione luminosa, aperta e servita anche di autobus la cui fermata è a poche decine di metri dalla casa. Immagino già alcune obiezioni che potrebbero essere fatte… e cioè che rispetto alla cittadina di Quiliano si debba impiegare alcuni minuti in più di macchina per raggiungere la casa. O che nella bella frazione di Montagna non vi sono negozi. Ciò è vero, ma è altrettanto vero che come sempre è un fatto di scelte, e le scelte sono due. Scelta uno: avere per me e la mia famiglia un bell’alloggio in centro, con il negozio sotto casa ma anche con la vita da appartamento come rumori dei vicini, cercare parcheggio la sera, guardare l’orologio per non fare rumore se ho amici a cena… Scelta due: offrire a me e la mia famiglia una casa per mio conto nel verde, dove i miei ragazzi possano giocare fuori, nelle mie fasce di terreno, dove possa avere amici a cena nella mia taverna e parcheggiare la mia auto nel mio box o fare lunghe camminate con i miei cani nel bosco a due passi. Entrambe le scelte sono giuste e dipende da ciò che si desidera, ma tenendo conto che l’unica vera differenza tra le due opzioni sono solo 8 minuti di macchina. Ecco, 8 minuti di macchina per una possibilità di stile di vita completamente diversa. Veniamo alla casa. La proprietà acquistò negli ultimi anni due singole porzioni da terra a cielo, da qui la possibilità della bifamiliare grazie ai due ingressi separati, ristrutturando completamente e perfettamente prima l’una e successivamente la seconda, per poi unirle per creare ciò che oggi è una monofamiliare. Monofamiliare che nella sua attuale distribuzione presenta tre camere da letto, tre bagni, due cucine anche se una oggi è utilizzata come taverna, ma una taverna di quasi 50 mq. A questi ambienti si sommano soggiorni, studio, cabine armadi e terrazza. Di fronte a casa, appena attraversata la strada, trova spazio tutta la parte accessoria e di sfogo che è composta da box auto, terreno a fasce utilizzabile come giardino o orto, struttura con forno a legna con patio e pergolato. Insomma una soluzione che può essere utilizzata sia da una che due famiglie, tutta completamente ristrutturata con qualità e gusto e con molti spazi esterni. Cl. G Ipe 180,68.

Villa

In tipica borgata collinare dell'entroterra ligure, in Località Villa, propongo casa semindipendente sita nel caratteristico paesino di Piana Crixia. Sviluppata su due piani la casa si divide in: zona giorno al Pt dove troviamo ad accoglierci una graziosa cucina scaldata da stufa a legna che comunica con il salotto il quale presenta un vano sottoscala. Tramite scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo la zona notte con due ampie camere da letto ed un bagno. All'esterno troviamo una corte che comunica con il box auto e magazzino/legnaia di proprietà. La casa è originaria e da ammordernare, ma dal punto di vista strutturale si presenta in ottime condizioni in quanto il tetto è in ordine. Prezzo trattabile.

Toirano

Toirano (SV) - Rif. 1472 “la magica terrazza” dalla quale potrete godere un ampio panorama e lavorare anche in tutta tranquillità.<br> <br> Questa proposta immobiliare in esclusiva è inserita in una villetta di solo 7 unità abitative, posizionata al piano primo e ultimo con lo sviluppo su due livelli e libera su tre lati.<br> <br> Vi sorprenderà la ristrutturazione terminata nel mese di Giugno 2021 con un notevole miglioramento.<br> <br> Dala scala esterna dedicata e protetta da ringhiere con pannelli in serizzo arriviamo al salotto d’ingresso con due porte finestre che portano alla terrazza con profondità mt. 2,30 per 7,20 quindi avrete liberi quasi mq. 17 da utilizzare a vostro vantaggio.<br> <br> Proseguiamo con la cucina abitabile, primo bagno e prima camera; la camera e la cucina hanno le porte finestre in uscita su un unico balcone.<br> <br> Dal salotto con la scala interna accediamo ad un'altra zona notte con il secondo bagno.<br> <br> Completa la proprietà un ampio box al piano terreno, con le seguenti dimensioni: 1) Porta altezza mt. 2 e larghezza mt. 2,80 - 2) Dimensioni interne: Altezza mt. 2,85 <br> Lunghezza mt. 6,50 e larghezza interna mt. 3<br> <br> Nuova caldaia a metano per la produzione autonoma di acqua sanitaria e riscaldamento e la pompa di calore per il clima.<br><br>Dopo la ristrutturazione del 2021, l'appartamento è stato utilizzato per la ricettività turistica e ha reso Euro 8.500 per l'anno 2021 ed Euro 13.500 per l'anno 2022<br> <br> Classe energetica C<br> <br> <br><br> La proposta è presentata con 36 immagini, servizio virtual tour e filmato.

Finale Ligure

Grande abitazione signorile, elegante, con spazi da vivere davvero. Possibilità acquisto box auto vicino. Garantito: conformità Edilizia Catastale. <br>Esclusiva FCS Immobiliare . Nel cuore di Finale Ligure, a soli 350 metri dal mare, proponiamo in vendita un alloggio perfetto per chi cerca spazio, luce, comodità e comfort, in una posizione nel contesto cittadino di riviera con vicino il mare, la stazione e fermate autobus, negozi, supermercati, scuole, palestre, impianti sportivi e tutto quello che hai bisogni sia che ci vivi tutto l'anno che in vacanza!<br><br>La casa, è una casa. Con Conformità urbanistica catastale, pronta per l'atto. Circa 90 mq di spazi ben distribuiti e vivibili, più 2 balconate. Mq. versatili in quanto con delle modifiche si può contestualizzare ancor meglio l'utilizzo dei volumi. Si può fare un secondo bagno. Si può abbattere tutto o in parte il muro tra cucina e sala, il pavimento è in parquet "vero" che tuttavia può essere sostituito tutto o in parte. <br>Gli impianti pur funzionanti non hanno le certificazioni. Il riscaldamento è centralizzato. Posto al terzo piano con ascensore. Porta blindata. <br> <br>La balconata affacciata verso il mare regala scorci luminosi e aperti, mentre la terrazza sul lato opposto dà verso il Borgo. <br><br>Gli interni conservano il fascino dell’autentico parquet originale, valorizzato da infissi nuovi e tapparelle elettriche che uniscono estetica e funzionalità. Le due camere da letto sono entrambe ampie, ideali per accogliere una famiglia o ospiti. Il bagno, di generose dimensioni, è pensato come una sala da bagno ripostiglio. E chi desidera si può fare la cabina armadi. <br>La zona giorno comprende una cucina separata e un salone doppio che, volendo, si possono trasformare in un unico grande ambiente open space, contemporaneo e luminoso.<br>Lo stabile è dotato di ascensore e ha recentemente beneficiato del rifacimento della facciata, un valore aggiunto in termini di bellezza. Possibilità di acquistare, a parte, un box auto in centro.<br>L’alloggio è garantito con certificazione RRE – un ulteriore segno di trasparenza e affidabilità.<br><br>Una casa accogliente, calda in inverno fresca d'estate grazie alla doppia esposizione contrapposta. <br><br>E' stata vissuta da una coppia per tanti anni, hanno goduto della comodità a tutto, soprattutto la vicinanza al mare al Borgo, l'hanno amata ed ora si attende che una nuova famiglia torni a viverla come merita <br>Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita: questo è uno di quegli alloggi che si apprezzano davvero soppratutto dal vivo.<br>.<br><br>3397244169 Silvana Fornaro<br>#fcsimmobiliare #lesorelle_fornaro #finaleligure #sempreilmeglioperinostriclienti<br>seguici su: facebook istgram e tiktok

"VEZZI SAN FILIPPO" Un Casale Immerso nel Verde Opportunità di Sviluppo e Fascino Naturale Immerso nel verde delle colline, questo incantevole casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una fuga nella natura senza rinunciare al comfort. Già frazionato in tre alloggi indipendenti, il casale offre la possibilità di ampliamento, rendendolo ideale per un agriturismo o un bed & breakfast. Con spazi ampi e pianeggianti, è la cornice perfetta per avviare un progetto di agri campeggio, attirando così famiglie e coppie in cerca di relax e avventura. La posizione strategica del casale 6,5 Km dalle spiagge di Finale Ligure, e situata nelle immediate vicinanze della celebre Rocca di Perti, lo rende un luogo ambito per bikers e rocciatori. Qui, gli appassionati di arrampicata sportiva possono esplorare percorsi emozionanti, mentre gli amanti della natura possono dedicarsi a escursioni nei panorami circostanti. L’area è frequentata da molti turisti, che sono sempre alla ricerca di sistemazioni accoglienti e autentiche. Il fascino del casale non risiede solo nella sua struttura, ma anche nella possibilità di vivere un'esperienza a contatto con la natura. Questo casale è quindi non solo un luogo da visitare, ma una vera e propria opportunità di business per chi desidera investire in un'attività ricettiva in un contesto naturale unico, con la possibilità di ampliare ulteriormente l’offerta e attrarre una clientela sempre più diversificata. Tra il fascino del verde incontaminato e le emozioni dell’avventura, questa realtà può trasformarsi in un punto di riferimento per turisti e appassionati, generando così opportunità concrete in un mercato in continua espansione

Pietra Ligure

Pietra Ligure,<br>via Milano, a soli 30 metri dalle spiagge, comodo alla nuova passeggiata mare che collega Pietra Ligure al porto turistico di Loano e con piacevole vista mare dalla balconata angolare, proponiamo un ampio appartamento facente parte di una piccola palazzina dalla quale raggiungere facilmente a piedi in 5 minuti sia il centro di Pietra Ligure che il centro di Loano.<br>La soluzione si compone di ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile, grande soggiorno con doppia aria e accesso al balcone angolare con vista mare, due camere matrimoniali di cui una con terrazzino e bagno finestrato.<br>L'appartamento risulta molto luminoso in ogni ambiente, con riscaldamento autonomo tramite contabilizzatori di calore.<br>La proprietà, inoltre, è dotata di posti auto ad uso esclusivo condominiale.<br>Completa la soluzione un grande magazzino al piano terra di circa 15 mq ad € 25.000.<br>Possibilità di acquistare un ampio garage nello stabile adiacente ad € 35.000.<br><br>Occasione unica sia come casa vacanza che come investimento affittabile tutto l'anno per la posizione comoda al mare e a tutti i servizi!<br><br>Potete contattarci senza impegno, per ottenere maggiori informazioni e/o prenotare una visita per questo immobile in vendita a Pietra Ligure.

Vendita a Savona, prime alture, appartamento in villa di pregio storico e culturale. Situato sulle prime alture di Savona a 10 minuti dalla città, abbiamo un immobile unico nel suo genere di grande interesse. perfettamente ristrutturato, mantenendo le caratteristiche storiche e artistiche, in zona Sant'Agata dopo santuario di nostra signora di misericordia, c'è un piccolo borgo che contiene le antiche vestigia del casinò di caccia della casa Savoia. l'entrata al borgo è caratterizzata da un grande portale nella Foggia originaria che regge una parte della struttura e dà accesso al fabbricato, all'interno, al piano nobile, si trova un ampio appartamento la cui entrata si spazia verso un salone di grandi dimensioni 60 m quadri con soffitto affrescato originale è una pavimentazione in marmi pregiati con effetti ottici di grande impatto, cucina abitabile. La zona notte si compone di tre camere da letto due bagni. Il salone si affaccia con finestra tetto pavimento, su un grande giardino di proprietà che conduce su un accesso esclusivo verso il fiume Letimbro. la cui acqua è di utile ristoro nelle calde giornate estive.

Pontevecchio

Vi propongo villa signorile disposta su due piani con 855 mq di giardino completamente recintato con accesso sia pedonale che carrabile con due posti auto coperti e tramite marciapiede si raggiunge l'ingresso del piano superiore. Entrando ci troviamo nella sala da pranzo in open space con cucina, per poi accedere al disimpegno, al bagno principale e alle tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato. Dall'open space, tramite scala interna, accediamo al piano terra dove troviamo una sala padronale coperta dalle volte in mattoni a vista con finiture di pregio e dotata di camino a legno, sala bar e una altra stanza con un terzo bagno. Le due sale hanno le portafinestra ad arco, dotate di inferriate, che ci conducono in giardino che da verso l'ingresso pedonale e dove troviamo anche un ricovero attrezzi con tetto nuovo che si può facilmente convertire in una dependance, con annesso una zona barbecue coperta e contornata da un edera autoctona.

Savona

SAVONA CARINISSIMO ALLOGGIO IN CENTRO STORICO<br>In centro storico, comodissimo alla vecchia darsena, vendesi appartamento ottimamente ristrutturato posto al 3° piano di una palazzina d'epoca, l'alloggio si compone di ingresso diretto sulla zona soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale con ampia cabina armadio, bagno con doccia emozionale. L'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e infissi taglio termico; viene venduto arredato, la palazzina non è dotata di ascensore ed è attulmente locato sino a giugno 2026 è può essere acquistato sia libero che locato.<br>Per ulteriori informazioni o desiderate visitare l'immobile non indugiate a chiamarmi, massimo - ag. imm. mare monti - 3393681765, sarò lieto di potervi essere utile; per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>l'indirizzo indicato sulla mappa è solamente rappresentativo della zona in cui è ubicato l'immobile.<br>"le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia

Noli

Bilocale ristrutturato nel cuore dei caruggi di Noli , perfetto come rifugio al mare o investimento immobiliare!<br>In un’atmosfera sospesa nel tempo, dove ogni pietra racconta il passato di un’antica Repubblica Marinara, in posizione strategica a pochissimi passi dal mare cristallino e dalle splendide spiagge, proponiamo un bilocale ristrutturato che cattura l’essenza della casa ligure. Situato al primo piano di una palazzina storica, l'alloggio accoglie i suoi ospiti in una zona giorno calda e ospitale con angolo cottura, proseguendo con una confortevole camera da letto e un bagno completo di doccia e finestra. Il riscaldamento è termo autonomo e il condominio ha appena ultimato il rifacimento totale del tetto.<br><br>Ciò che rende questa proposta davvero interessante è lo stupore che si prova salendo al terzo piano, dove un terrazzo condominiale regala una vista suggestiva che spazia dalle iconiche torri medievali fino al maestoso profilo del Castello di Monte Ursino. È il luogo perfetto per ammirare il borgo dall'alto in un mix unico di esclusività, bellezza architettonica e qualità della vita che garantisce al comune di Noli un valore immobiliare costante nel tempo.<br><br>Venduta parzialmente arredata, questa proprietà rappresenta una soluzione pronta all'uso per chi sogna un rifugio al mare o per chi cerca un investimento immobiliare da mettere a reddito in una località dal forte richiamo turistico. <br>Dorata di RRE conformità urbanistica catastale, controlli caldaia. Gli impianti funzionanti ma non certificati. <br>Spese condominiali minime!<br><br>Contattaci per organizzare una visita alla proprietà!<br><br>ESCLUSIVA FCS Immobiliare, da 35 anni il tuo punto di riferimento per comprare e vendere casa a Finale Ligure e dintorni.<br>Guarda il video su Youtube e segui tutte le novità sui canali social facebook, instgram e toktok: fcsimmobiliare e lesorelle_fornaro

Stella

STELLA (SV) - A soli 12 km dalle spiagge di Albisola Superiore, in contesto tranquillo ed immersa nel verde, vendesi casa indipendente disposta su 2 livelli e composta da 2 distinte unità immobiliari, entrambe con il proprio ingresso autonomo.<br>La casa presenta una superficie totale di mq 197 e necessita di un intervento di ristrutturazione, anche per una migliore distribuzione degli spazi.<br>L'appartamento più grande è composto da ingresso, salone doppio, cucina, camera, sottoscala e bagno. Al piano superiore disimpegno, seconda camera e terrazza.<br>L'alloggio più piccolo è composto da ingresso a disimpegno, cucina, bagno e 2 vani.<br>Presente inoltre un immobile ad uso magazzino di mq 11.<br>Possibilità di accorpare i due immobili per creare un unico appartamento.<br>La proprietà si estende sul terreno pertinenziale di mq 1800 ca, posto intorno all'edificio stesso, in gran parte pianeggiante.<br>Ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa in posizione tranquilla ma non isolata, con ampio spazio esterno; ideale sia come prima che come seconda casa.<br>L’indirizzo indicato nel titolo dell’annuncio, potrebbe non corrispondere all’ubicazione esatta dell’immobile, ma essere una segnalazione della zona ove quest’ultimo è situato.<br>– le caratteristiche indicate in annuncio e nell'elenco non rappresentano vincolo contrattuale a possibile causa di errori anche dovuti ad importazione sui portali." eventuali planimetrie pubblicate sono puramente indicative, potrebbero essere non in proporzione e non in scala.<br>– Per ulteriori informazioni e chiarimenti, o per concordare una visita, contatto diretto<br>SILVIA 338/9832453. MASSIMO 339/3681765.<br>per tutte le proposte potete visitare il sito “ liguriamaremonti.it<br>ricerchiamo per nostra clientela appartamenti case indipendenti/semi rustici in zona savona e provincia