Montepulciano

Casale La Lanterna da ristrutturare con vigneto, Montepulciano, Siena – Toscana <br>Con porticato, da ristrutturare disposto su due livelli, annessi agricoli, terreno con vigneto ed uliveto in vendita a Montepulciano, Siena. A pochi chilometri dall’incantevole borgo di Montepulciano, troviamo casale La Lanterna disposto su due livelli circondato da circa 2,5 ettari di terreno. Dotato di un accesso con cancello, la struttura ha un portico al piano terra e la sovrastante terrazza coperta caratterizzata da colonne in mattoncino rosso. Necessita di una ristrutturazione interna. I pannelli solari sulla copertura non sono più funzionanti e sono da sostituire completamente con impianti di ultima generazione con il vantaggio di non necessitare ulteriori autorizzazioni per l’installazione. Il giardino circonda il casale e si compone di un uliveto e 1,6 ettari di vigneto. Completano la proprietà due magazzini ad uso agricolo disposti non distanti dal casale. Il Casale La Lanterna, collocato in una tranquilla zona di campagna, è ideale come prima abitazione da vivere tutto l’anno e come seconda casa. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli. <br><br>IMMOBILE Rif: MTP2921<br>Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: casa da ristrutturare di circa 575 mq su due livelli, circa 252 mq abitabili + annessi di circa 323 mq + garage di 44 mq + 2 magazzini di circa 279 mq complessivi + terreno di circa 2,5 ettari<br>Annesso/i: 2 magazzini di circa 279 mq<br>Condizioni: da ristrutturare<br>Terreno: terreno totale di circa 2,5 ettari così suddivisi: 1,6 ettari di vigneto +8298 mq di uliveto<br>Garage: 44 mq<br>Terrazzo/Balcone: terrazza presente<br>Piscina: possibilità di costruirla<br>Disposizione: <br>Casale <br>Piano Terra: soggiorno, 3 camere, una delle quali con bagno ensuite, 1 bagno , 1 ripostiglio, portico, garage<br>Piano Primo: tinello, salotto, cucina, ripostiglio, 4 camere, 2 bagni, terrazza<br>Annesso:<br>Piano Terra: 2 magazzini con tettoia

Colonna Di San Marco

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE A breve distanza dal centro storico di Siena, vi proponiamo una graziosa porzione di casale di 132 mq, ristrutturata e caratterizzata da privacy e piacevoli affacci nel verde. La proprietà gode di splendidi affacci sul paesaggio circostante e sul Monastero di Sant’Eugenio, vantando una posizione comoda e ben collegata rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI La proprietà è accessibile tramite un giardino privato che conduce a una resede esclusiva con due posti auto e viale d’ingresso riservato. Attualmente è suddivisa in due unità abitative indipendenti, facilmente riunibili in un’unica soluzione. L’abitazione principale si sviluppa su un unico livello e si apre su un portico chiuso, ideale come zona living. La cucina, luminosa, è dotata di finestra con suggestivo affaccio sulla campagna. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, oltre a un bagno principale finestrato con vasca. Completano la proprietà un bagno di servizio e un comodo ripostiglio. La seconda unità, con ingresso indipendente, è composta da cucina, camera matrimoniale e bagno: soluzione ideale per ospiti o per attività di locazione. Tutti gli ambienti godono di affacci sul verde e sulla tipica campagna toscana. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con gusto contemporaneo, mantenendo elementi tipici come i mattoni a vista e valorizzando gli ambienti con finiture in parquet. Attualmente suddiviso in due unità, può essere facilmente riconfigurato come unica abitazione. TERRENO ED ESTERNI La proprietà è accessibile tramite un giardino privato di circa 270 mq, leggermente distaccato dall’abitazione. A completare la proprietà, due posti auto e viale d’ingresso riservato. UTENZE La proprietà è dotata di tutte le utenze principali: allaccio all’acquedotto pubblico, riscaldamento a metano integrato da stufa a pellet nella zona giorno, aria condizionata e connessione internet. Presente doppio accesso con cancello elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Grazie alla presenza di due unità abitative, di cui una già utilizzata per locazioni, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale con spazio indipendente per gli ospiti, sia come investimento per attività turistico-ricettiva.

San Casciano Dei Bagni

Nella località di San Casciano dei Bagni, in una zona molto tranquilla e silenziosa, si trova questo casale storico. <br>Quello che rende questo casale ancora più unico è la sua posizione, in quanto si trova nelle immediate vicinanze delle proprietà di imprenditori e attori molto famosi a livello internazionale. <br>La proprietà è circondata da un terreno di 7000 mq circa. <br>L'immobile è un'unità collabente per la quale è destinato un progetto di ristrutturazione consultabile al nostro rif 155.

Centro - Contrada Tartuca

R222 - INCARICO IN ESCLUSIVA Appartamento, tipologia mezzanino (ossia con altezze inferiori a 270 cm, come da planimetria qui riportata), completamente ristrutturato e con ingresso indipendente. Il bilocale, posto al piano ammezzato di un palazzo in perfette condizioni di manutenzione, è caratterizzato da angolo cottura e da un'ampia zona living, corredata di un comodo ripostiglio. Il disimpegno è sfruttato come zona guardaroba a servizio della camera matrimoniale, con due finestre. Il bagno ha dimensioni generose ed è dotato di una grande doccia. Adatto come appoggio in città o anche per investimento. ATTUALMENTE LOCATO CON CONTRATTO IN SCADENZA A FINE GIUGNO 2027. Appuntamento previo ulteriori informazioni in agenzia.

Cetona

Porzione di casale su due livelli ristrutturato con giardino e loggiato esterno, in vendita a Cetona, Siena. All’interno di un borgo toscano recuperato a pochi passi da Cetona e i maggiori siti di interesse della Val di Chiana e campagna senese. La porzione terra cielo su due piani per circa 170 mq presenta esternamente pietra e mattoni faccia vista, un accogliente loggiato esterno per godere della tranquillità e della unicità della campagna toscana, un interessante rustico taverna al piano seminterrato, caratteristiche tradizionali toscane quali travi a vista in legno e pavimento in cotto. L’immobile presenta tutte le caratteristiche dello stile toscano, quali le travi a vista in legno e pavimento in cotto. Ideale come seconda casa e dove trascorrere momenti di relax nella campagna toscana. Ubicato vicino ai servizi principali e ben collegata con l’Autostrada A1 e la stazione (Fabro e Chiusi-Chianciano Terme) ed è a pochi chilometri da rinomati borghi come San Casciano dei Bagni e Città della Pieve.<br><br>IMMOBILE Rif: CET2056

Splendido villino in vendita, a confine tra i comuni di Radda in Chianti e Castelnuovo Berardenga,. A soli 10 Km dall'uscita di Siena Nord, vi si accede tramite la strada comunale asfaltata, con un cancello automatico. Questa proprietà immersa nel verde, particolare nel suo genere, offre comfort, riservatezza e spazi generosi. All'arrivo si mostra come una struttura unica ma in realtà sono due unità abitative distinte, con due ingressi entrambi a piano terra ma collegati dall'interno tramite una scala. La prima unità abitativa consta di circa 68 mq, vi si accede tramite un loggiato da cui si entra nel soggiorno doppio con angolo cottura e caminetto. A questi si aggiungono una camera matrimoniale, un bagno con doccia, un ripostiglio e una cantina ad uso vano polifunzionale. Con le scale interne si può raggiungere la seconda abitazione che misura circa 142 mq il cui ingresso è anche all'esterno direttamente al piano. Questa seconda casa comprende un piccolo ingresso, un salone collegato con la sala pranzo e un caminetto di grandi dimensioni. Dal Soggiorno si accede ad una bellissima terrazza da cui poter vedere un panorama mozzafiato: si intravedono infatti in lontananza Siena, Monteriggioni e tutta la campagna circostante. Questo secondo immobile si snoda su vari livelli: al piano oltre quanto già detto si trova una cucina abitabile con un'ulteriore terrazza e un secondo ingresso e saliti alcuni scalini si arriva alla zona notte con tre camere da letto, uno studio e due bagni. Disposto su un ulteriore livello, circa 20 scalini, una mansarda di 25 mq con ulteriore bagno e camera matrimoniale. A completare questa bella proprietà, un locale tecnico di circa 6 mq, un garage quadruplo di 110 mq distaccato, una piscina di circa 7*10metri e oltre 3 ettari di terreno circostante recintato. La villa è completamente autonoma con l'acqua recuperata dal pozzo posto all'interno della proprietà, con i pannelli solari posti sopra il garage e il gpl per cottura e acqua calda. A 2 km di distanza si trova il paese di Vagliagli con i principali servizi.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella bella campagna della Val d’Elsa vi proponiamo in vendita questo incantevole podere con piscina e circa 26 ha di terreno. La proprietà si trova in una location meravigliosa, immersa nella quiete e nella bellezza della campagna toscana e a breve distanza dai servizi. SPAZI INTERNI Questo affascinante casale di circa 860 mq rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata che come attività ricettiva già avviata. La proprietà è sapientemente suddivisa in più appartamenti destinati all’ospitalità turistica, con superfici comprese tra i 55 e i 75 mq. Ogni unità è progettata per offrire comfort e funzionalità, ed è composta da due camere da letto, un bagno, un ampio angolo cottura e una luminosa zona giorno con sala da pranzo e soggiorno. Uno degli appartamenti, leggermente indipendente rispetto al corpo principale, garantisce maggiore privacy ed è arricchito da un piacevole patio esterno. Il casale include inoltre un elegante appartamento padronale, che integra anche la zona dedicata alla ristorazione, ideale per accogliere gli ospiti in un’atmosfera calda e conviviale. Il casale è stato ristrutturato con grande cura e attenzione, nel pieno rispetto dello stile tipico toscano. Presenta splendidi muri in pietra a faccia vista, pavimenti in cotto, solai realizzati con pianelle e travi in legno, elementi che conferiscono calore e autenticità agli ambienti. Il tetto è stato adeguatamente coibentato, mentre gli infissi sono in legno con doppi vetri, in armonia con il carattere della proprietà, così come le porte interne, anch’esse in legno. All’interno del casale, sia nella struttura che nell’arredo, si trovano preziosi elementi antichi che arricchiscono ulteriormente il fascino e l’unicità dell’immobile. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino ricco di verde, dove spicca una graziosa piscina a sfioro rifinita in travertino, perfetta per momenti di relax immersi nella natura. In posizione riservata, schermato da una folta siepe, è presente un impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un’ampia area parcheggio situata sul lato opposto rispetto all’ingresso. Il contesto naturalistico è di rara bellezza: alle spalle del casale si estende un suggestivo bosco privato di circa 14 ettari, mentre lateralmente si sviluppano circa 12 ettari di terreno seminativo. Una parte di quest’area è stata dedicata all’attività equestre, con box e recinti realizzati in legno, perfettamente integrati nel paesaggio. UTENZE La proprietà è regolarmente allacciata alle principali utenze quali telefonia e energia elettrica supportata anche dall’impianto fotovoltaico. L’ approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta a diverse soluzioni d’uso: dall’essere un casale padronale si possono unificare tutti gli appartamenti della struttura principale, a divenire una multiproprietà sia padronale che ricettivo/turistico, a divenire come solo investimento case vacanze. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Lucignano D'arbia

Splendido appartamento di prestigio in vendita a MONTERONI D'ARBIA, nella zona di Lucignano d'Arbia. L'immobile si estende su 214 mq ed è situato al primo piano di una elegante palazzina. La classe energetica è G e offre 6 vani, 2 bagni e 3 camere da letto. La cucina è separata dal salone principale. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, con riscaldamento autonomo e un ampio soggiorno triplo. L'immobile è arredato con gusto e si trova all'ultimo piano, garantendo tranquillità e privacy. Un'opportunità unica per chi cerca la combinazione perfetta di comfort e stile. Immobile condiviso con altra agenzia

"Il panorama nel borgo" Ci sono luoghi che non si guardano soltanto, si respirano e restano dentro" Nel cuore antico del paese di Abbadia San Salvatore, dove ogni finestra è una cornice sul tempo. Abitare qui significa svegliarsi ogni giorno immersi nella quiete del borgo, con il profumo dl caffè che si mescola all'aria pulita della natura e l'occhio che si perde nell'ammirare la bellezza del panorama dal balcone. Un rifugio autentico, dove rallentare diventa un piacere. Appartamento al primo piano, composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, il bagno, una stanza lavanderia. Il tutto finemente ristrutturato, dotato di ogni comfort e di riscaldamento a pavimento. A completare la proprietà, un locale deposito/magazzino con posto auto e uno spazio esterno. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi cerca un'abitazione pronta per essere abitata, in una posizione perfetta, ai margini del centro storico, con una vista da togliere il fiato! Cosa aspetti? Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio di questa dimora, non starà per molto sul mercato!

Poggibonsi

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Poggibonsi, con il RIF. 240114, Appartamento (duplex) con Ingresso Indipendente che si sviluppa al Piano Primo con 4 locali + bagno oltre a 3 locali attualmente uso soffitta al Piano Secondo ed Ultimo. Da rammodernare. <br /> Tetto rifatto nuovo nel 2022. <br /> No condominio. <br /> Superficie Piano Primo mq 97 lordi (mq 85 utili); <br /> Superficie Piano Secondo/Soffitta mq 97 lordi; <br /> Terrazza mq 4 circa. Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

Montepulciano, Siena

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105 ㎡

A Montepulciano frazione Acquaviva, in zona centrale, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con garage. L’immobile ha una superficie di circa 105 mq ed è posto a piano primo con ingresso da scala a comune. L’abitazione si compone da ingresso, cucina con balcone, soggiorno con balcone, due camere da letto, studio e bagno. Al piano terra si trova il garage, la cui superficie è di 40 mq. L' immobile è in buone condizioni ed è stato ristrutturato completamente, reso moderno e accogliente. Riscaldamento a gas metano. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Nel suggestivo scenario delle colline di Gaiole in Chianti, nella rinomata zona di Monte Luco, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare immerso nella tipica campagna toscana. Il compendio si estende per circa 300 mq totali ed è composto da più edifici indipendenti circondati dal verde e dalla tranquillità che solo il Chianti può offrire. Il fabbricato principale (B), risalente a prima del 1967 e attualmente non abitabile, presenta una struttura autentica con murature in pietra a vista, solai e coperture in legno e laterizio. L’edificio si sviluppa su due livelli con locali ampi ma bisognosi di completa ristrutturazione; le condizioni generali sono precarie ma offrono grande potenziale per chi desidera recuperare l’autenticità delle antiche case rurali toscane. A breve distanza troviamo una tettoia con rimessa sottostante ed elementi caratteristici come camminamenti delimitati da muri a secco e vasche per la raccolta dell’acqua piovana. Di fronte al corpo principale sorge un secondo edificio (A) costruito nel 1976: anch’esso disposto su due piani ospita al piano terra un magazzino-cappellina mentre al primo piano trova spazio una cucina rustica; anche qui ritroviamo strutture portanti solide ma lo stato manutentivo richiede interventi importanti. Più all’interno della proprietà tra i boschi c’è il terzo fabbricato (C), realizzato nel 1993: disposto su due livelli comprende cucina rustica con wc e terrazza panoramica oltre ad ampia cantina seminterrata. Le finiture sono semplici ed essenziali; anche questo immobile necessita lavori di sistemazione. La posizione dominante garantisce privacy assoluta pur restando comoda alla strada comunale d’accesso. Da ogni angolo della casa si gode dello splendido panorama sulle vigne circostanti e sulla natura incontaminata del territorio senese. I materiali originali — pietra locale, mattoni faccia-vista, travature lignee — donano fascino senza tempo agli ambienti interni ed esterni visibili nelle foto annesse: architettura tradizionale toscana arricchita da dettagli storici come torrette merlate o loggiati ombreggiati dalla vegetazione spontanea. Un’occasione unica per chi cerca un progetto personalizzabile dove vivere o investire nell’eccellenza paesaggistica del Chianti Classico! Contattaci subito presso la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Montepulciano, Siena

Proponiamo in vendita una villetta indipendente con superficie totale di mq 180 circa, suddivisa in due abitazioni una al piano terra composta di ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Al piano superiore, al quale si accede da scala esterna, un abitazione composta di cucina, soggiorno, camera matrimoniale, studio, bagno, ripostiglio e terrazze con annesso il sottotetto. Nel giardino di proprietà, recintato, si trova un magazzino di circa 10 m². L'immobile si trova con la struttura in buone condizioni, necessita internamente di alcuni lavori di adeguamento e manutenzione dei locali e degli impianti. E' compreso con la vendita, un piccolo appezzamento di terreno ad oliveto di 540 m², sito a poca distanza dall'abitazione. L'immobile ha tutte le caratteristiche per divenire una abitazione comoda nel paese di Acquaviva, per due nuclei familiari o come villetta unifamiliare. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.

Montepulciano

Villa unica con terrazze e giardino, Montepulciano – Toscana<br>Villa su tre piani in posizione privilegiata con grandi terrazze panoramiche, giardino, quattro garage, magazzini e annessi da convertire, in vendita vicino a Montepulciano, Siena. Nella campagna senese fra Chianciano Terme e Montepulciano, con servizi e negozi a pochi minuti, elegante villa di 326 mq su tre piani con portico, grandi terrazze, garage e magazzini. Gli interni offrono una residenza al piano terra con due camere, due unità ai piani superiori fino al terzo piano con accesso ad una caratteristica terrazza sul tetto. Al piano terra, dall’esterno si accede a quattro garage, magazzini, vani ex porcilaia, e due annessi, per un totale di circa 220 mq che permettono ampliamento della superficie abitativa. I circa 2.200 mq di giardino includono vialetto privato e un uliveto. Possibilità di aggiungere una piscina in giardino. Per la sua posizione vicino a siti turistici e termali, Villa Bruciata è una proprietà perfetta sia ad uso privato anche per casa vacanza. <br>IMMOBILE Rif: MTP3061<br>Dove: Montepulciano, Provincia: Siena, Regione: Toscana<br>Tipologia: villa su tre piani di complessivi 716 mq, con terrazze, portico, 4 garage, magazzini e vani da convertire, annesso con veranda, giardino con uliveto<br>Annessi: edificio ad uso magazzino di 37 mq con veranda di 12 mq; edificio ad uso garage di 22 mq; edificio ad uso rimessaggio/magazzino<br>Terreno/Giardino: 2.200 mq di giardino inclusivo di 980 mq di uliveto<br>Garage: al piano terra dell’edificio principale sono presenti 2 garage singoli (di circa 25 mq e 20 mq), oltre ad un edificio separato per 1 garage doppio di circa 47 mq<br>Disposizione: <br>Piano Terra: <br>Portico, atrio principale e scale ai piani superiori<br>- Appartamento 1: ingresso, cucina, soggiorno, 2e camere, 1 bagno, due cantine, 1 w.c e ripostiglio<br>- circa 55 mq con 5 vani da ristrutturare/convertire oltre a 1 garage doppio, 2 garage singoli, scale di accesso alla grande terrazza panoramica a copertura della zona garage<br>Piano Primo: <br>Appartamento 2: ingresso da terrazza, soggiorno/pranzo, cucina, 4 camere, 2 bagni, centrale termica<br>Piano Secondo e Terzo: <br>Appartamento 3: soggiorno, cucina, sala, studio, 2 camere, 1 w.c ,disipegno e 1 bagno; al terzo piano una soffitta e terrazza sul tetto<br>Distanza dai servizi: 1,5 km

Chiusi, Siena

Nel centro di Chiusi Scalo, comoda a tutti i negozi e alla Stazione Ferroviaria, proponiamo in vendita un abitazione posta al piano secondo di un edificio bifamiliare. L'abitazione si sviluppa in unico livello e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. L'abitazione è corredata dal sottotetto esclusivo al quale si accede dall' interno dell'abitazione, da una terrazza al piano primo ammezzato da un ampio locale cantina- rimessa e un'ulteriore piccola cantina. L'abitazione ha una superficie di 90 mq circa oltre al sottotetto e cantine. Ha accesso comune con altra abitazione. Le utenze sono tutte indipendenti. E' stata ristrutturata da pochi anni, il bagno è nuovo così come gli impianti, nella ristrutturazione sono state conservate sapientemente le finiture retrò che oggi le danno un tocco di autenticità. Per maggiori informazioni rivolgersi al numero Agenzia Immobiliare Piccardi 0578737070.