Frazioni: Camigliano

Camigliano, graziosa frazione di Montalcino da cui dista pochi Km, in splendida posizione con vista sull'Amiata, proponiamo caratteristica porzione terratetto in parte in pietra e in mattoni distribuita su due livelli ed al momento divisa in 2 appartamenti, uno al piano terra e uno al piano primo entrambi con ingresso indipendente. Il primo appartamento al piano terra di ca. 30 mq è composto da ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Al piano primo ed ultimo troviamo il secondo appartamento di ca. 29 mq. con ingresso indipendente, soggiorno angolo cottura, una camera e un bagno. Possibilità di unire i due appartamenti. Completa la proprietà il garage di 24 mq.

Vendesi in co-esclusiva, nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nel cuore del centro storico di Campiglia, prestigioso complesso storico dalle origini antiche, documentato già nel 1824 e per decenni dimora di campagna della nobile famiglia Marchetti. All'interno di un importante intervento di restauro e risanamento conservativo, nascono sei unità abitative (tutte in vendita) dal carattere unico. Tra queste, vi presentiamo una particolare abitazione con soggiorno completamente affrescato (e completamente recuperato), così composta: ● Ingresso-soggiorno ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale con bagno interno (dotato anche di vano lavanderia), disimpegno, seconda camera e bagno. L'Immobile si sviluppa interamente al piano primo, con accesso da scala esterna comune a sole due unità abitative. L'appartamento viene proposto allo stato grezzo per dare la possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra un'ampia gamma di soluzioni di capitolato ed extra capitolato, presso lo Showroom Space by Edilbazar di Poggibonsi. ? Un'opportunità rara per chi desidera vivere o investire in un contesto storico di pregio, modellando ogni dettaglio secondo il proprio gusto. Oltre a questa particolare abitazione dotata di affreschi, il complesso offre altre cinque soluzioni abitative, tutte differenti per superficie, disposizione e livello di piano. Si precisa che le immagini sono indicative e hanno lo scopo di mostrare possibili soluzioni d'arredo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it Mail: mail@valdelsaimmobiliare.it FB: @agenziavaldelsaimmobiliare IG: @valdelsaimmobiliare TK: @valdelsaimmobiliare

Scarna

Loc. Scarna, nella graziosa frazione lungo la Francigena a pochi Km. da Colle Val d'Elsa e Monteriggioni, proponiamo grande appartamento di 204 mq. catastali posto al piano terra rialzato di una piccola palazzina di sole 5 unità. L'immobile è disposto su un unico livello e si compone di ingresso, sala da pranzo, soggiorno con apertura sul terrazzo pranzabile con vista, cucina, ripostiglio, 4 ampie camere matrimoniali di cui 2 con terrazza e 2 bagni entrambi finestrati. L'appartamento è adatto a famiglie numerose ed è possibile dividerlo anche in 2 unità. Completa la proprietà un piccolo appezzamento di terreno limitrofo all'appartamento utilizzabile come parcheggio o giardino staccato. Possibilità di acquistare un garage di 45 mq.

Monteaperti

In località Monteaperti, nel comune di Castelnuovo Berardenga, territorio immerso nel Chianti Senese, proponiamo appartamento in piacevole contesto posto al piano primo di una palazzina in mattoni faccia vista così composto: ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul terrazzo esclusivo, camera matrimoniale con apertura su altro terrazzo e bagno finestrato con antibagno. Attraverso una comoda scala interna accediamo al piano superiore dove troviamo un ampio vano mansardato al momento utilizzato come ulteriore camera matrimoniale, una lavanderia e una piccola terrazza a tasca. L'appartamento non necessita di nessun particolare tipo di intervento in quanto si trova in un buono stato di conservazione. Completa la proprietà un grande garage di ca. 26 mq. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla e servita a dieci minuti dalla città di Siena.

Due Ponti

Due Ponti - in complesso condominiale dotato di ascensore a due passi da tutti i servizi principali della zona e dalla fermata dell'autobus, gradevole monolocale di mq. 28 netti posto al piano secondo e composto da ingresso, disimpegno, bagno molto spazioso, e un solo ampio vano arredato in modo da avere una zona pranzo con angolo cottura e una zona notte con letto matrimoniale e armadio. Viene consegnato completamente arredato e in ottime condizioni. Posto auto scoperto di proprietà in piazzale condominiale. Ottima soluzione per investimento o come a pied-à-terre. Nella vendita è compresa anche la quota parte di un appartamento condominiale con posto auto esclusivo.

Montechiaro

Strada di Montechiaro, in piacevole contesto residenziale, proponiamo bella porzione terratetto in pietra distribuita su 2 livelli. L'immobile si compone al piano terra di ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno, lavanderia, bagno e una stanza sfruttabile come studio con vista sulla campagna. Al piano primo, collegato attraverso una piacevole scala interna, troviamo la cucina abitabile, un ulteriore soggiorno, 3 camere e 2 bagni. Dal piano terra, è possibile accedere ad una cantina di 10 mq. con apertura sul resede esclusivo di ca. 200 mq. al momento ad uso orto. Soluzione ideale per nuclei familiari numerosi che desiderano vivere in campagna ma a pochi km. dalla città in posizione non isolata.

In vendita un affascinante casale di circa 300 mq, situato nel cuore della Val d'Orcia, a pochi chilometri da Pienza e San Quirico d'Orcia. La proprietà, attualmente in fase di ultimazione, sarà consegnata completamente rifinita, con esterni curati e piscina privata. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio salone con cucina, una camera da letto, un grande bagno e un comodo ripostiglio. Attraverso una scala interna o una tradizionale scala esterna si accede al primo piano, dove sono presenti un grande soggiorno con l'antico focolare e quattro camere da letto, ognuna dotata di bagno en-suite. Accanto al casale principale sorge un annesso di circa 100 mq, già predisposto per essere trasformato in una confortevole dependance. Completano la proprietà un antico forno a legna, un ulteriore ripostiglio, una piscina di 10x5 metri in fase di completamento e un terreno di circa 5.000 mq, impreziosito da un pergolato per quattro posti auto. L'immobile è dotato di tutte le utenze principali, riscaldamento autonomo a GPL, approvvigionamento idrico garantito sia dall'acquedotto comunale che da un pozzo di raccolta per le acque piovane, oltre a un cancello elettrico per l'accesso alla proprietà. Questa residenza rappresenta una straordinaria opportunità sia come investimento nel settore degli affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata, sia come casa vacanze o seconda abitazione immersa nella bellezza senza tempo della campagna toscana.

Castel San Gimignano

Castel San Gimignano - Villa a sola completamente libera su 4 lati da finire di ristrutturare mq 300 con giardino 200 m cca. L'immobile e stato parzialmente ristrutturato ma non finito . La Villa e composta al piano terra da 4 camere , 2 bagni , 2 cucina - soggiorno, 2 terrazze di 12 mq . Al piano semiinterrato troviamo 2 garage , 2 bagni e 1 cantina . L'immobile e già diviso internamente per essere utilizzato come 2 appartamenti. Ulteriori informazioni in agenzia . Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 72

La Tognazza

R196 - INCARICO IN ESCLUSIVA In vendita a Monteriggioni, nella tranquilla zona della Tognazza, proponiamo un accogliente appartamento di 53 mq situato al secondo e ultimo piano di un piccolo condominio. Questo immobile si compone di tre vani ben distribuiti, tra cui un luminoso soggiorno con caminetto e stufa a legna, una camera da letto, un bagno funzionale ed una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. L'appartamento si presenta in buone condizioni e offre la comodità del riscaldamento autonomo, garantendo un'ottimale gestione dei consumi. A completare l'offerta, un balcone di 12 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto, e un posto auto assegnato in autorimessa collettiva di 12 mq situato al piano terra, che rappresenta un valore aggiunto in una zona residenziale. Soluzione perfetta per coppie, professionisti o come investimento per affitti a lungo termine. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i servizi principali e di godere della tranquillità che caratterizza la zona.

In vendita a Castelnuovo Berardenga, proponiamo un ampio appartamento di 116 mq situato al primo piano, distribuito su due livelli. Questa soluzione abitativa è composta da sei vani, offrendo ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cucina è abitabile, ideale per momenti di convivialità e pasti in famiglia. L'immobile si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort personalizzato e una gestione efficiente dei consumi. Al piano terra, completa la proprietà un box/garage di 15 mq, utile per parcheggiare l'auto o per ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione strategica di Castelnuovo Berardenga permette di godere della tranquillità del territorio toscano, pur essendo ben collegati ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e ben curato in una delle zone più affascinanti della Toscana. Non perdere l'occasione di visitarlo!

Pian Del Lago

Zona Lecceto - a circa 1 km dalla strada principale, immersa nella campagna, bella porzione di casa colonica di mq 230 circa disposta su due livelli con ampio giardino, aia pavimentata e terreno circostante per complessivi mq. 2.000 oltre a piccolo annesso di mq. 23. Ingresso a piano terreno da gradevole spazio esterno pavimentato e perfetto per pranzi e cene all'aperto in compagnia, sala da pranzo molto spaziosa collegata a cucinotto perfettamente attrezzato, disimpegno e accesso a splendido salone triplo con archi a mattoni; altro disimpegno che conduce a uno studio, ripostiglio, bagno finestrato, e camera spaziosa con bagno ensuite; al piano superiore si accede alla zona notte dove troviamo un loggiato, un bagno finestrato, una camera matrimoniale. una camera doppia e la camera principale matrimoniale con accesso a bagno privato anch'esso finestrato. Cortile interno esclusivo e a due passi dall'abitazione si accede ad una bellissima aia pavimentata e al terreno ove è presente un piccolo annesso uso rimessaggio per mq. 23. Soffitti a travi e travicelli e pavimenti in cotto Buone condizioni generali. Perfetta soluzione per chi sceglie di vivere in campagna, ma allo stesso tempo raggiungere i servizi primari in pochi minuti di macchina.

Cavour

Zona Mentana, in piacevole contesto residenziale, proponiamo appartamento completamente ristrutturato situato al primo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di cucina abitabile con terrazzo, luminoso soggiorno con apertura sul terrazzo abitabile di ca. 12 mq., tre camere matrimoniali e due bagni finestrati. L'appartamento non necessita di nessun intervento vista la recente ristrutturazione e viene venduto parzialmente arredato inclusa la cucina della Lube. Il tetto è stato recentemente rifatto. Completa la proprietà una cantina di 10 mq. Soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto per essere abitato a pochi minuti dal centro.

Casciano Di Murlo

Nel cuore del Paese, stabile cielo-terra di mq. 240 circa con ingresso indipendente e composto da totali 6 vani tra piano primo e piano secondo con camino e bagno, attualmente adibito a struttura ricreativa, ma facilmente trasformabile in residenziale o struttura ricettiva. Buono stato di manutenzione. Al piano terreno ampio locale.

Appartamento "I Due Orizzonti" “ Dove la Montagna incontra la luce e la valle si apre all’infinito” Tra la montagna che protegge e la Val d’Orcia che incanta, sorge una casa che vive di luce e panorama. Un appartamento situato in una zona centrale, in posizione comoda, al piano primo di una piccola palazzina. Appena varcata la soglia, verrai accolto dal grande salone con caminetto, dove il fuoco diventa protagonista nelle giornate d’inverno. La cucina abitabile, con il suo pratico ripostiglio, profuma di caffè al mattino e di cene condivise. Da entrambi questi ambienti si accede ad un terrazza che percorre l'intera facciata del fabbricato: uno spazio sospeso con vista sulla montagna, dove il respiro si allunga e l’anima si rilassa. La zona notte, intima e luminosa, ospita due camere matrimoniali e un bagno completo. Anche dalle camere, una seconda terrazza percorre tutta la facciata, spalancandosi questa volta verso Radicofani (SI) e sulla Val d’Orcia, un quadro vivo che cambia con le stagioni. Completano la proprietà una cantina, ed un garage molto spazioso ed alto, capace di contenere anche un Camper. Soluzione ideale per una famiglia residente. Possibilità anche di acquistare altro appartamento soprastante.

Montepulciano, Siena

Nella campagna di Montepulciano, in zona tranquilla, riservata non distante dai centri abitati proponiamo vendita una vecchia casa di campagna, la cui ristrutturazione ha apportato modernità ma conservando i tratti caratteristici della costruzione. Entrando nell’abitazione al piano terra troviamo il salone caratteristico, con due caminetti, molto ampio e luminoso dal quale si può godere del giardino, un salotto, la cucina abitabile con caminetto, una dispensa, un ripostiglio e il bagno, il locale garage e centrale dei servizi ai quali si può accedere dall’interno del fabbricato. Al piano primo, che si raggiunge tramite la vecchia scala impreziosita da un rivestimento in legno pregiato, troviamo la zona notte, una camera padronale con grande bagno privato che da acceso alla terrazza che con pochi lavori potrà divenire una splendida terrazza solarium dalla quale si ammira il panorama circostante, al piano due camere matrimoniali un bagno e una camera utilizzata a stanza armadi. Il sottotetto ha il solaio praticabile utile da adoperare come ripostiglio. La casa si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Manutenzioni che costantemente vengono eseguite, il bagno padronale è stato completamente ristrutturato, le finiture del fabbricato sono molto ricercate e di pregio. La casa dispone di impianto di videosorveglianza, e impianto di depurazione dell’acqua del pozzo. La proprietà comprende inoltre terreno dove in una parte sono state costruite delle strutture con box per cani, il tutto secondo le vigenti norme e realizzate da chi ama gli animali strutture adatte per i propri cani ed ha necessita di spazi, oppure per che ne svolga un attività di allevamento, i box sorgono in una area completamente recintata, provvista di illuminazione per la notte, Il tutto costruito tenendo conto principalmente delle esigenze degli animali, le strutture sono coibentate e sono provvisti di riscaldamento, è stato realizzato anche un impianto di depurazione a norma. Il terreno di pertinenza della casa e delle strutture adibite a box è completamente recintato. Superficie abitazione m2 214 Superficie garage m2 37 Superficie box m2 43 Terreno superficie m2 9371