Tra Siena e Firenze, vicino lo storico borgo medievale di Monteriggioni, proponiamo la vendita di un caratteristico casale in pietra con due dependance, giardino con piscina e circa 3 ettari di terreno con 60 piante di olivo. Lo splendido borgo di Monteriggioni, situato nel cuore della campagna senese, è un luogo davvero incantato e unico al mondo. Situato sulla cima di una collina e circondato da una cerchia di mura circolari conservate perfettamente, Monteriggioni è uno dei luoghi da non perdere durante un tour della Toscana. La proprietà si raggiunge facilmente dopo aver percorso una strada di campagna di circa 1 km in ottimo stato di manutenzione. Il CASALE PRINCIPALE ha una superficie di circa 265 mq su due livelli così composta: -al piano terra vi è una bella zona giorno con cucina, soggiorno, studio, bagno, lavanderia e dispensa – le originali scale in travertino conducono al piano superiore dove ci accoglie un ampio soggiorno da cui abbiamo l’accesso alle tre camere e ai due bagni. Molto caratteristica e suggestiva la zona esterna pavimentata in cotto che si sviluppa tra il casale principale e la prima dependance con il locale forno, la loggia coperta di circa 20 mq e la casetta utilizzata come legnaia/deposito di circa 10 mq. Internamente la DEPENDANCE di circa 70 mq è costituita da un confortevole soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale e bagno. Una ampia aia pavimentata in cotto originale contraddistingue e caratterizza l’accesso alla seconda DEPENDANCE di circa 78 mq al cui interno troviamo un accogliente ambiente unico con la cucina/soggiorno, camera nel soppalco e bagno La ristrutturazione è del 2000, il tetto era stato completamente rifatto in legno con isolante e una coibentazione di 10 cm, il riscaldamento avviene tramite gas gpl oltre al caminetto e alle stufe a legna. La proprietà è servita da acquedotto comunale oltre a tre cisterne di accumulo acqua piovana. Il casale con i due annessi sono tre unità immobiliari urbanisticamente distinte. DOTAZIONI: Acquedotto comunale 3 cisterne di accumulo acqua piovana Riscaldamento tramite GPL / caminetto/ stufe a legna Locale forno Legnaia/deposito DISTANZE PRINCIPALI: Monteriggioni 6 km San Gimignano 21 km Siena 23 km Aeroporto Firenze 50 min Aeroporto Pisa circa 1 h e 20 min Classe energetica casolare: G – Ipe: 666,42 KWh/ mq- anno Classe energetica annessi: E – Ipe: 226, 59 KWh/ mq- anno; 189,77 KWh/ mq- anno

Arbia

Arbia - A soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città, si propone in vendita villetta terra-tetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. L'appartamento di mq. 91 circa al piano terra è predisposto per ingresso/zona living con angolo cottura direttamente collegato con l’ampio terrazzo esterno, studio con accesso diretto al giardino, bagno finestrato, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole di cui una con balcone, bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all’appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per garage, portico e locale tecnico. Il fabbricato avrà le caratteristiche per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2027.

In vendita a Poggibonsi, splendido attico di 6 locali totalmente ristrutturato con le nuove tecnologie con una superficie di 124 mq, situato al 2°e 3 piano in zona centrale ma Tranquilla vicino a tutti servizi . Questo immobile, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di qualità , e composto da cucina , soggiorno , 2 bagni , ripostiglio e 3 camere. Totalmente Ristrutturato , l'attico è pronto per offrire comfort e modernità. Con la possibilità di acquistare un magazzino o pure un garage . Parcheggio riservato sotto casa . Al momento l'immobile e ancora allo stato grezzo, c'è la possibilità di personalizzare le finiture e le scelte. Il prezzo di vendita è di 270.000 Euro, rendendolo un'opzione attraente per acquirenti attenti al valore e alla qualità considerando che si può portare in detrazione il 25% della ristrutturazione. Consegna del immobile a breve.

Centro Storico

In pieno centro, contrada dell'Oca, vendiamo fondo di circa 21 mq, suddiviso in 2 vani arredati e in ottime condizioni, bagno con aspirazione. C.E in aggiornamento

Poggibonsi, Siena

VENDESI LOCALE COMMERCIALE A POGGIBONSI "ESCLUSIVA" Vendesi locale commerciale in Via Trento a Poggibonsi, su due livelli di circa 190 mq. totali in buono stato. Locale ad uso di negozio, con ampie vetrine fronte strada, così composto: al piano terra circa 95 mq. tra ingresso, ampio locale con soffitti di tre metri, bagno, e scala interna. Cinque vetrine con altezza minima di 2,15 metri, garantiscono al locale ampia luminosità e visibilità. Al piano primo troviamo 95 mq. con altezza soffitto di 2.30 m., con ampio locale, due ripostigli e un bagno. Visto la posizione fronte strada, le ampie vetrine e la metratura ottimo come locale per attività commerciale principale. Richiesta planimetria e materiale dettagliato esclusivamente in agenzia. Visite tramite accordi telefonici. Cerchi altri annunci di questo tipo? Questo annuncio non soddisfa le tue esigenze? Puoi trovare altre nostre proposte sempre su Immobiliare.it, cercandole tramite la ricerca per agenzie e scrivendo nel campo, riservato al nome dell' agenzia, Barnini Immobiliare; in questo modo puoi trovare tutti i nostri annunci presenti su Immobiliare.it.

Centro - Contrada Drago

In posizione centralissima ed esclusiva, appartamento recentemente ristrutturato, posto al secondo piano di piccola palazzina ben tenuta con ampio androne e comoda scala, di soli tre condomini, composto da: ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, oltre cantina al piano seminterrato. L'appartamento è molto luminoso grazie alle sue ampie finestre e ai soffitti alti oltre tre metri con travi a vista. Ottima soluzione per chi cerca tutte le comodità del vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano in una zona della città di ottima accessibilità. Adatto anche per uso ufficio. Nella vendita possono essere compresi parte degli arredi, alcuni nuovi.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Rustico casale in pietra in vendita nella bella campagna di Radicofani. L’abitazione è circondata da un grazioso giardino panoramico e da terreno di proprietà in parte con alberi da frutto e parte uliveto. La proprietà si trova a 10 minuti dal centro di Radicofani, dove si possono trovare tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 130 mq su due livelli si sviluppa come segue: Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio living con camino, angolo cottura e bagno. La zona notte è al primo piano dove sono presenti due camere e un bagno. Ogni camera ha accesso diretto sul terrazzo. A piano terra troviamo anche un bel garage connesso all’abitazione tramite una porta interna. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2007 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando lo stile architettonico toscano infatti ritroviamo anche i tipici soffitti con travi a vista. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica a soli 10 minuti dal centro abitato di Radicofani. L’abitazione da 8500mq di terreno di cui fanno parte il grazioso giardino e da terreno in parte con alberi da frutto (nespole, susine, melograno, ciliegi) e in parte uliveto con 88 piante. UTENZE La proprietà è allacciata a tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come residenza principale o come dimora per le vacanze. Può essere anche un ottimo investimento da mettere a reddito per gli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Massetana Romana

Massetana Romana - ufficio di mq. 190 circa posto al primo piano ed ultimo con ascensore e composto da un unico vano con ampie finestre e due bagni. Possibilità di essere suddiviso secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento/raffreddamento è singolo anche se al momento non è funzionante. Possibilità di acquistare altre porzioni confinanti fino ad un massimo di mq 360 circa oltre a magazzini e posti auto. Luminoso.

Ruffolo

Ruffolo, appartamento in complesso immobiliare ben tenuto ed in ottima posizione, situato al piano primo ed ultimo, in ottime condizioni con vista sulla campagna circostante, composto da :ingresso con ampio soggiorno, angolo cottura, camera singola, camera matrimoniali, due bagni, di cui uno finestrato, ampio ripostiglio con zona lavanderia, oltre a garage al piano seminterrato

TOSCANA - CHIANTI - SAN GIMIGNANO - Affascinate agriturismo con villa padronale nel cuore del Chianti Senese, a San Gimignano, in cima ad una collina con vista mozzafiato sulla campagna circostante e sullo skyline delle famose torri, si offre la possibilità di acquisire parte di un antico e importante borgo documentato dal X secolo e menzionato per la sua grande valenza culturale nei testi di letteratura italiana. La proprietà consiste in due immobili con terreno, il primo utilizzato come struttura turistico ricettiva sviluppato su una superficie oltre 500 mq. e ristrutturato secondo canoni di recupero altamente conservativi sia all'esterno che all'interno della struttura. Le rifiniture e i materiali utilizzati sono di grande pregio, antichi o di primissima qualità. All''interno troviamo 5 camere con bagno, una suite di 67 mq., saloni e cucina. L'atmosfera della dimora mantiene forte l'impronta delle antiche magioni e si compiace dell'ampiezza della visione del panorama rimasto invariato nei secoli. Incluso nella vendita il tranquillo giardino, la piscina confinante con l'uliveto, e un terreno di circa 12 ettari. Attualmente la struttura è adibita ad agriturismo di charme, ma la sua conformazione architettonica ne fa un luogo adattissimo a divenire abitazione privata unica o divisa in più unità. Il secondo immobile utilizzato come villa padronale è prospiciente all'agriturismo si sviluppa su una superficie di oltre 400 mq., anch'essa completamente ristrutturata con lo stesso criterio e attenzione alla cura dei particolari, attualmente adibita ad abitazione privata. Si compone di soggiorno doppio, cucina, 3 camere, 4 bagni, studio/ufficio. Il livello del recupero effettuato sugli immobili è estremamente elevato ed insieme agli arredi ricercati contribuiscono a ricreare una atmosfera unica. Completano la proprietà circa 12 ettari di terreno tra boschivo, seminativo ed uliveto. In aggiunta all'acquisto di questi immobili, qualora ci fosse interesse a dare vita ad un progetto di più ampio respiro quale, ad esempio, la realizzazione una struttura ricettiva di grandi dimensioni, esisterebbero in concreto i presupposti per l'acquisizione dell'altra parte del borgo. Si tratta di diversi edifici da ristrutturare, di uguale interesse storico e culturale, per una superficie complessiva di oltre 1500mq con annesso terreno di circa 4 ettari.

Centro - Contrada Civetta

In vendita a Siena, nella zona centralissima del centro storico, proponiamo un ristorante di successo. Il locale si estende su una superficie di 120 mq al piano terra, con un'ottima disposizione degli spazi che comprende due ampie sale, la cucina con dispensa, lo spogliatoio per il personale e due bagni, il tutto recentemente ristrutturato e completamente arredato per svolgere l'attività. Completano due aree soppalco utili per altro uso. La posizione strategica nel centro di Siena offre un'ottima visibilità e un flusso costante di clientelai, rendendo questa opportunità perfetta per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione. La vendita è totale compreso le mura. Non perdere l'occasione di investire in un locale pronto all'uso, in una delle città d'arte più belle d'Italia. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Due Ponti

Siena, Loc 2 Ponti: in piccola palazzina situata al secondo e ultimo piano di circa 60 mq. appartamento composto da: ingresso, corridoio, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, studio o seconda camera, bagno e ripostiglio. Al piano terra, completa la proprietà garage di circa 15 mq. Appartamento condiviso con altra agenzia

San Gimignano

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 22109, Appezzamento di Terreno Edificabile per una superficie totale di mq 35.432, di cui mq 16.199 con DESTINAZIONE INDUSTRIALE con una capacit&agrave; edificatoria di mq 3.306 di fabbricato industriale/artigianale con altezza massima mt 7,00, e con gli altri mq 19.233 con DESTINAZIONE AGRICOLA, il tutto formante un unico corpo. <br /> Opere di urbanizzazione gi&agrave; realizzate Professional Assistance in English, Pers&ouml;nliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalis&eacute; en fran&ccedil;ais. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui &egrave; ubicato l&#039;immobile e non il punto esatto, cos&igrave; come le piantine che si possono visualizzare nell&#039;annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione. <br /> <br /> Per identificare l&#039;annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta. <br /> <br /> Agenzia Immobiliare TOGNAZZI &egrave; un&#039;agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell&#039;attivit&agrave; di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano. <br /> <br /> La nostra agenzia non utilizza annunci &#034;civetta&#034; e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalit&agrave;, correttezza e trasparenza.

A soli 100 metri da Piazza Arnolfo, proponiamo in vendita un grazioso trilocale, ideale come investimento per locazioni brevi. L'appartamento posto al piano secondo è composto da soggiorno - cucina, due camere, due bagni. L'immobile si trova in un fabbricato con tetto e faccita completamente ristrutturato due anni fa ed è caratterizzato da finiture tipiche toscane, con travi e mezzane a vista, che donano calore e carattere agli ambienti. Subito disponibile, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta da mettere a reddito o un pratico punto d'appoggio nel cuore della città. Rich. € 110.000,00. Rif. RD302. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

Montalcino, Siena

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125 ㎡

Nella frazione di Torrenieri si propone in vendita questo grazioso e confortevole appartamento. Situato al primo piano di una tipica palazzina bifamiliare con prospetti in mattoncini a faccia vista, si compone di una ampia zona soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere e due bagni. E' dotata di ingresso indipendente con resede esclusiva di circa 25 metri quadrati. Caratteristico e panoramico balcone di quasi 40 metri quadrati di superficie. La proprietà è attualmente adibita a struttura turistico ricettiva con una attività ben avviata sul mercato locale.