PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Nella campagna della Valdichiana, nel comune di Torrita di Siena, vi proponiamo in vendita questo meraviglioso borgo circondato da un ampio giardino dove si trovano suggestive installazioni artistiche. Si tratta di un antico monastero sapientemente restaurato e trasformato in una residenza di grande fascino, dove storia, arte e quiete convivono in perfetta armonia. La proprietà si trova in una location riservata e allo stesso tempo ben collegata a tutti i servizi che si trovano a portata di mano. SPAZI INTERNI L’immobile principale si sviluppa su tre piani per circa 500 mq di superficie. Al piano inferiore si trovano un grande ingresso, la cucina, una camera con bagno e due luminosi soggiorni, ideali per momenti conviviali o di relax. Al piano terra si sviluppano quattro camere con bagno en-suite, due delle quali dotate anche di soggiorno privato, garantendo comfort e indipendenza agli ospiti. Il primo piano ospita due ulteriori camere con bagno e un accogliente soggiorno in comune. Completa il complesso una graziosa dependance di circa 45 mq, perfetta come alloggio per ospiti o per uffici. È inoltre presente la possibilità di realizzare una piscina interna, valorizzando ulteriormente il potenziale della proprietà. Questo antico borgo del Trecento dialoga con centinaia di opere d’arte contemporanea, creando un insieme di straordinario impatto estetico. La proprietà è stata oggetto di un attento e completo restauro conservativo, realizzato impiegando materiali coerenti con l’epoca originaria, al fine di preservarne identità, autenticità e valore storico. Le opere dell’artista sono armoniosamente integrate nella struttura antica: la matericità della pietra, le volte e le travi originali a vista si fondono con interventi contemporanei, tra cui pavimenti in resina, pittosculture e quadri-scatola dal design ricercato. Dal dialogo tra la forza espressiva degli elementi storici e l’audacia delle creazioni moderne nasce un equilibrio inaspettato, capace di conferire agli ambienti un carattere unico, raffinato e di grande suggestione. TERRENO ED ESTERNI All’esterno, un ampio giardino curato accoglie suggestive installazioni artistiche e spazi attrezzati con tavoli per vivere appieno la tranquillità e la bellezza del paesaggio. Il terreno si estende per circa 6.000 mq e comprende un uliveto, contribuendo a creare un vero rifugio di pace e bellezza. UTENZE L’approvvigionamento idrico è garantito dall’acquedotto pubblico e il riscaldamento è a GPL. Inoltre è presente l’aria condizionata e la connessione ad internet. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà è la soluzione ideale come residenza di prestigio, dimora storica, struttura ricettiva di charme o investimento di rappresentanza nel cuore della Toscana. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Stellino

Siena Nord - A 5 km. dal centro della città di Siena - villa antica risalente al 1600 con giardino all'italiana e 3 annessi, il tutto per oltre 1000 mq. netti, circa oltre terreno per 40 Ha. La villa padronale, per circa 1.000 mq., si sviluppa su 4 piani comprensivi dei locali sottotetto ben recuperabili Mentre l'annesso, casa del custode, si sviluppa su 3 livelli. I rimanenti annessi sono su 3 livelli e si trovano a fianco del villa, ed erano adibiti a maneggio per i cavalli ed a magazzini. La proprietà si completa con 40 Ha di terreno suddiviso così suddiviso: - Ha. 2 circa a vigneto; - circa 600 piante di olivo in produzione; - bosco all'inglese con lecci secolari; - rimanenza seminativo; - possibilità di reimpiantare vigneto per 2 Ha. circa. Possibilità di recupero ai fini ricettivi. Proprietà unica alle porte della città

Rif: USQS - Il Palazzo Nobile, risalente al tardo ‘700 - inizi ‘800, è posto sul margine del centro storico di Chiusi. La proprietà è composta, oltre che dalla nobile residenza, anche da un annesso terreno di oltre 3 ettari, con giardino, bosco, uliveto e frutteto, e in cui sono collocate due torri (un “maschio” e una “femmina”) e degli annessi, resti della originaria rocca medievale della città. Ci troviamo in Toscana e a soli 3 km di distanza dal confine con l’Umbria, in posizione baricentrica rispetto a molti importanti centri storici delle due regioni: Chianciano Terme (12 km), Castiglione del Lago (22 km) e Montepulciano (23 km) sono raggiungibili in meno di 20 minuti, mentre Perugia (45 km) e Arezzo (66 km) distano meno di un’ora d’auto. Grazie al collegamento con l’autostrada A1, a soli 4 km, è possibile raggiungere Siena (82 km) e Firenze (123 km) in circa 1 ora. Gli aeroporti di riferimento sono Perugia (64 km) e Firenze (134 km); gli aeroporti di internazionali di Roma Ciampino 173 (km) e Roma Fiumicino (191 km) distano meno di due ore d’auto. Descrizione dei fabbricati Il Palazzo Nobile ha conservato il fascino dell’antica dimora originale, un luogo in cui il tempo sembra essersi fermato a qualche secolo fa. L’edificio ha una superficie abitativa di 1156 mq lordi a cui si aggiungono 267 mq lordi di soffitte, un garage di 45 mq lordi e le cantine sotterranee di circa 50 mq lordi. Al piano terra troviamo l’ingresso, la cucina e numerosi ambienti di servizio: bagno, lavanderia, dispense, cantine, ripostigli, due vani tecnici per caldaia e autoclave, le antiche scuderia e selleria e il garage. Da questo piano si accede al giardino privato. Il piano nobile ospita un grande salone, due salotti di cui uno con affreschi, la sala da pranzo, lo studio, una camera da letto con affreschi, una ulteriore camera con studio e due bagni. Al secondo piano troviamo un altro grande salone, 7 camere di cui due che affacciano su un terrazzo, uno studio e due bagni. Il terzo e ultimo piano è interamente destinato a soffitte e ha altezze tali da non consentirne un uso abitativo. Nel terreno adiacente troviamo le due torri medievali di 69 mq e 88 mq lordi, di cui una circondata da alcuni annessi della superficie lorda di 372 mq, probabilmente recuperabili ai fini abitativi. A 100 mt dal palazzo inoltre potrebbe essere ricostruito un fabbricato di circa 130 mq, collocato all’interno di una struttura di epoca romana e anticamente utilizzato come serra. Spazi esterni Il palazzo, che si trova al limitare della città, gode di un giardino privato, un uliveto, un frutteto e un bosco, delle dimensioni totali di oltre 3 ettari. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione, comoda e baricentrica rispetto a importanti città storiche del centro Italia, alla sua storia e alle caratteristiche architettoniche, la proprietà è ideale come residenza privata di rappresentanza ma sarebbe perfetta anche

In zona Campolungo, all'interno di un condominio servito da ascensore, proponiamo in vendita luminoso appartamento situato al primo piano. L'immobile è composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, terrazza, due camere da letto, bagno. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una zona tranquilla e ben servita. L'appartamento è in Classe Energetica B, garanzia di buon risparmio energetico e qualità abitativa. Prezzo richiesto: € 200.000,00. Rif. RD110. Precisiamo che per motivi di privacy l'indirizzo riportato nell'inserzione è approssimativo e pertanto non dove è ubicato l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate a contattarci o a venire presso l'Agenzia.

PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Rustico casale in pietra in vendita nella bella campagna di Radicofani. L’abitazione è circondata da un grazioso giardino panoramico e da terreno di proprietà in parte con alberi da frutto e parte uliveto. La proprietà si trova a 10 minuti dal centro di Radicofani, dove si possono trovare tutti i servizi. SPAZI INTERNI Il casale, di circa 130 mq su due livelli si sviluppa come segue: Al piano terra troviamo la zona giorno con ampio living con camino, angolo cottura e bagno. La zona notte è al primo piano dove sono presenti due camere e un bagno. Ogni camera ha accesso diretto sul terrazzo. A piano terra troviamo anche un bel garage connesso all’abitazione tramite una porta interna. Il casale è stato completamente ristrutturato nel 2007 utilizzando materiali di alta qualità e rispettando lo stile architettonico toscano infatti ritroviamo anche i tipici soffitti con travi a vista. TERRENO ED ESTERNI Il casale si trova in una posizione estremamente panoramica a soli 10 minuti dal centro abitato di Radicofani. L’abitazione da 8500mq di terreno di cui fanno parte il grazioso giardino e da terreno in parte con alberi da frutto (nespole, susine, melograno, ciliegi) e in parte uliveto con 88 piante. UTENZE La proprietà è allacciata a tutte le utenze. Il riscaldamento è a GPL. L’acqua è fornita dall’acquedotto comunale. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà si presta per essere utilizzata con molteplici scopi come residenza principale o come dimora per le vacanze. Può essere anche un ottimo investimento da mettere a reddito per gli affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità.

Siena

Siena Sud Renaccio ''esclusiva'' affittasi/vendesi di recente costruzione Fondo ''industriale artigianale e/o uffici''mq.150 c.a con due bagni e diviso internamente in maniera interessante, anche se sono possibili altre soluzioni con riscaldamento singolo, isolato termicamente ed acusticamente.Posti auto fronte locale, disponibilità immediata. Richiesta planimetrie, chiavi e documentazione dettagliata esclusivamente in agenzia.

Taverne Arbia

Taverne d'Arbia - all'interno di fabbricato a mattoni faccia-vista ufficio mq. 80 circa posto al piano terreno rialzato e dotato di due ampie porte finestre. All'interno troviamo due vani ben illuminati da luce naturale oltre a bagno. Termo singolo a gas-metano. Ottimo stato di manutenzione. Ideale per studio professionale che necessiti di ampio open-space oppure per negozio. Possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione.

Vescovado Di Murlo

Splendido Negozio di complessivi mq 144 netti in pieno centro storico e posizionato sul fronte strada in uno dei borghi più caratteristici della zona. L'immobile si compone di ingresso con zona bancone, retrostante sala cucina ed ampio vano per esposizione prodotti oltre al locale deposito, alcuni vani accessori e i doppi servizi igienici posti al piano seminterrato. Conserva anche di fronte all'entrata un resede esclusivo di ca 15 mq. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con adeguamento degli impianti ed installazione di pompe di calore per il riscaldamento ed il raffrescamento ed un boiler elettrico per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Si segnala la presenza di una canna fumaria posta nella zona cucina in nuovo materiale di acciaio anticondensa. I Locali si prestano ad ogni genere di attività quali per esempio la ristorazione come è già stata fatta in passato con grande successo oppure lo sviluppo di un moderno wine bar o un'ampia enoteca vista anche la vocazione turistica del territorio oppure all' attività di alimentari/gastronomia come attualmente è in essere. A tal riguardo la proprietà si riserva di valutare anche la cessione dell'immobile comprensivo di licenza, avviamento e di tutte le attrezzature al suo interno.

A pochi passi dal suggestivo centro storico di San Quirico d'Orcia, nel cuore della Val d'Orcia, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante appartamento situato in un complesso residenziale di recente costruzione. L’immobile è inserito in un piccolo e curato contesto condominiale. L'accesso all'appartamento avviene tramite un'entrata esterna e aperta, garantendo un ottimo livello di ariosità e riservatezza. La proprietà si sviluppa al piano terra con un ampio e luminoso ambiente open space che unisce armoniosamente il salotto, la zona pranzo e l'angolo cottura. Questo spazio si collega direttamente a una resede esterna di circa 15 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto o per momenti di assoluto relax. Nella zona notte abbiamo una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola, un grande bagno principale finemente rifinito e un secondo bagno di servizio. Collegati direttamente all'appartamento, si trovano due ulteriori vani accessori (di cui uno dotato di finestra alta), completamente rifiniti con gli stessi standard qualitativi dell'abitazione principale. L'appartamento viene venduto completamente arredato con mobilio di qualità e funzionale. Tra le dotazioni tecniche spiccano gli infissi a doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico e le persiane in alluminio, che garantiscono una gestione ottimale dei consumi e una manutenzione minima. A completamento due posti macchina Pronto per essere abitato o inserito nel circuito degli affitti turistici.

Arbia

Arbia - A soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città, si propone in vendita villetta terra-tetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. L'appartamento di mq. 75 circa al piano terra è predisposto per ingresso/zona living con angolo cottura direttamente collegato con l’ampio terrazzo esterno e sul retro accesso diretto al giardino, bagno finestrato, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con balcone, camera singola con terrazzo, bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all’appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per garage, portico e locale tecnico. Il fabbricato avrà le caratteristiche per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2027.

Massetana Romana

Massetana Romana - ufficio di mq. 190 circa posto al primo piano ed ultimo con ascensore e composto da un unico vano con ampie finestre e due bagni. Possibilità di essere suddiviso secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento/raffreddamento è singolo anche se al momento non è funzionante. Possibilità di acquistare altre porzioni confinanti fino ad un massimo di mq 360 circa oltre a magazzini e posti auto. Luminoso.

Sognate! I sogni plasmano il mondo. I sogni ricreano il mondo, ogni notte. (Neil Gaiman) Tra le mura della casa un sogno si avvera ogni giorno, dove la vita è un opportunità e ogni mattina un nuovo inizio. Entra nell'atmosfera accogliente di questa dimora, dove la luce del sole illumina la tua vita e ogni momento è un'occasione per vivere. Appartamento al primo piano, ristrutturato e pronto per essere abitato. Entrando ti accoglie la zona giorno composta da un ampio soggiorno e cucina, forniti di due balconi, perfetti per gustare cene all'aria aperta durante le sere estive. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, la cameretta, il bagno con doccia e il ripostiglio. Completa l'abitazione la cantina ed un ampio garage. Per chi cerca un appartamento funzionale, in una zona residenziale accogliente, con ampi spazi e possibilità di personalizzazione, questa è la soluzione perfetta! Contattaci per scoprire di più e non perderti questa occasione!

Centro - Contrada Istrice

Tra Camollia e Piazza del Sale - locale commerciale di mq. 65 circa posto al piano terreno e dotato di ampio locale seminterrato ad uso magazzino, per mq. 65 circa, oltre a corte interna di proprietà di mq. 9 circa. Ottimo stato di manutenzione. Soffitti "a volta" in mattoni. Ideale anche come studio/ufficio o pied-à-terre in centro storico, con possibilità di aperture sulla corte interna e sulla pubblica via oltre alla realizzazione di bagno con finestra.

Arbia

Arbia - A soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città, si propone in vendita villetta terra-tetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. L'appartamento di mq. 91 circa al piano terra è predisposto per ingresso/zona living con angolo cottura direttamente collegato con l’ampio terrazzo esterno, studio con accesso diretto al giardino, bagno finestrato, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, due camere singole di cui una con balcone, bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all’appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per garage, portico e locale tecnico. Il fabbricato avrà le caratteristiche per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2027.

Arbia

Arbia - A soli 5 km da Siena, in zona residenziale di recente costruzione e ben servita dai mezzi pubblici per raggiungere la città, si propone in vendita villetta terra-tetto di prossima realizzazione facente parte di fabbricato a schiera per un totale di 5 villette. L'appartamento di mq. 83 circa al piano terra è predisposto per ingresso/zona living direttamente collegato con l’ampio terrazzo esterno, cucina con accesso diretto al giardino sul retro, bagno finestrato, disimpegno e scala in muratura che collega con il piano primo predisposto per camera matrimoniale con terrazzo, camera singola con balcone, vano con cabina guardaroba, bagno finestrato. Al piano seminterrato, collegato all’appartamento sia da scala interna che esterna dal terrazzo, predisposizione per garage, portico e locale tecnico. Il fabbricato avrà le caratteristiche per garantire il massimo comfort abitativo ed un immobile certificato in classe A4 realizzato con struttura anti-sismica, isolamenti termici ed acustici, pannello fotovoltaico, riscaldamento a pavimento con pompa di calore e infissi con vetro termico a basso emissivo. Possibilità di personalizzazione. Consegna fine 2027.