Il complesso immobiliare che presenta gli aspetti peculiari caratteristici dell’architettura del Chianti, in muratura facciavista, posto in posizione dominante con vista sulla vallata, con casolare principale di circa 990 mq - disposti su due livelli - e due capanne ad esso limitrofe, una di circa 100 mq e l’altra di circa 90 mq. Sono inoltre presenti due volumi secondari, di cui uno seminterrato ed uno ad uso pollaio rispettivamente di circa 34 mq e 64 mq. Gli immobili si presentano in stato di conservazione mediocre, necessita pertanto di una ristrutturazione pesante che preveda interventi strutturali, rifacimento degli impianti, delle finiture e degli infissi. L’edificio è dotato delle seguenti utenze: elettricità e fornitura idrica.

In vendita a Poggibonsi, splendido appartamento di 4 locali totalmente ristrutturato con le nuove tecnologie con una superficie di 68 mq, situato al 1° piano in zona centrale ma Tranquilla vicino a tutti servizi . Questo immobile, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento di qualità , e composto da soggiorno con angolo cottura , bagno , ripostiglio e 2 camere. Totalmente Ristrutturato , l'appartamento è pronto per offrire comfort e modernità. Con la possibilità di acquistare un garage . Parcheggio riservato sotto casa . Al momento che gli immobili sono ancora allo stato grezzo, c'è la possibilità di personalizzare le finiture e le scelte. Il prezzo di vendita è di 160.000 Euro, rendendolo un'opzione attraente per acquirenti attenti al valore e alla qualità considerando che si può portare in detrazione il 25% della ristrutturazione. Consegna del immobile a dicembre.

Poggibonsi, Siena

POGGIBONSI, zona centrale, vicina ai servizi principali (stazione, fermata autobus, asili, scuole, supermercati) e con ampia possibilità di parcheggio. Delizioso e luminoso appartamento ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina, senza spese condominiali. Si accede direttamente al piccolo soggiorno, da cui parte una scala moderna in ferro che ci conduce alla zona soppalco, da poter utilizzare come ulteriore zona living. Allo stesso livello del soggiorno, troviamo un'ampia cucina abitabile con predisposizione di canna fumaria per il caminetto, una camera da letto matrimoniale ed un piccolo bagno con finestra. Le rifiniture del tetto sono in tipico stile toscano, con travi di legno e mezzane in cotto. La richiesta di questo appartamento è di Eu. 138.000 trattabili. Per le visite ed ulteriori informazioni contattare Roberta Carlucci 338.6947287

Radda In Chianti

In delizioso borgo tipico chiantigiano, estremamente panoramico e con bella piscina condominiale, proponiamo questo appartamento al piano terreno e composto da zona cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno con doccia, salottino o seconda camera. Ampio giardino esclusivo.

Selvamaggio

Vendesi appartamento al piano terra rialzato in zona Selvamaggio, recente costruzione, ingresso condominiale, internamente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Annesso resede esterno privato.. Zona comoda per raggiungere il raccordo Siena Firenze. Prezzo trattabile.

Vendesi immobile con entrata indipendente: esternamente la facciata si presenta in pietra locale tipica del posto ed internamente è da ristrutturare avendo comunque solai e pavimenti in cotto e travi in legno originali. Esposizione ottima con vista sulla campagna della valdorcia. Possibilità di acquistare ampio garage

Monteroni D'arbia, Siena

Monteroni d'Arbia - Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno con angolo cottura, bagno finestrato, camera matrimoniale, studio, cabina armadio e ripostiglio. Dal soggiorno si accede ad una ampia terrazza a tasca attrezzata con luce ed acqua. Al piano terreno giardino/orto esclusivo. Ottimo per investimento o per giovani coppie. Richiesta leggermente trattabile Eu. 125.000

Monteroni D'arbia, Siena

Monteroni d'Arbia - Vendesi piano primo, secondo e terzo di palazzina da ristrutturare, per un totale di circa 280 mq calpestabili. Attualmente la proprietà è sudduvisa in 4 appartamenti, vendibili anche separatamente. Zona centrale e molto comoda. Richiesta leggermente trattabile € 190.000

Colle Alta

Vendesi nella meravigliosa cornice di Colle Alta, Appartamento al piano terreno in complesso residenziale di sole 2 unità abitative. L'Abitazione si compone di Soggiorno con angolo cottura e grande Camino, Camera matrimoniale, Disimpegno (utilizzabile come secondo soggiorno) e Bagno. Appartamento libero da subito, ben esposto e con ottime potenzialità. Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo e pertanto non dove è ubicato con precisione l'immobile. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti o a venire presso l'Agenzia. Visita il sito www.valdelsaimmobiliare.it oppure segui la pagina Facebook all'indirizzo @valdelsaimmobiliare per rimanere sempre aggiornato! “Valdelsa Immobiliare… Persone oltre le Case!” Valdelsa Immobiliare Via Usimbardi 19 – Colle di Val d'Elsa (SI) Tel. 0577.923291 Cel. 333.8556656 www.valdelsaimmobiliare.it mail@valdelsaimmobiliare.it

Montepulciano, Siena

Già dall'esterno, appena ci si avvicina all'importante cancello che introduce nella proprietà, si assapora l'atmosfera intensamente sofisticata di altri tempi. Incorniciata da una lussuosa vegetazione, si scorge l'antica dimora , all'interno di un parco di ca 7000 mq. che si sviluppa davanti all'edificio con piante di alto fusto e con siepi di alloro che creano caratteristici percorsi dei giardini all'italiana. Nelle parti lasciate a prato, di fianco e sul retro dell'edificio, si trovano piante di olivi e alberi da frutto; ad un livello più basso, lecci e querce secolari, sistemati seguendo una forma circolare in modo da ricreare un piccolo bosco che in passato serviva per richiamare gli uccelli. L'immobile conserva l'innato fascino suggestivo che la costruzione possiede, dovuto, essenzialmente, dalla solida robustezza strutturale unita alla semplicità naturale delle forme. Il prospetto principale presenta il portone con un sovrastante arco a tutto sesto, le finestre con cornici e due "marcapiano" che delimitano in lunghezza l'intera facciata intonacata color ocra chiara ingentilita, unicamente sul fronte, da un motivo geometrico regolare e altri elementi decorativi intonacati color crema. La struttura, compreso il corpo staccato destinato a garage e ripostigli, ha una superficie di 1150 mq. , occupati al piano seminterrato dalle cantine e ai due piani superiori dalle due unità abitative delle quali, quella più piccola, con l'ingresso sul retro del fabbricato. Dal punto di vista planimetrico ha una pianta regolare, di forma rettangolare, al centro della quale, il salone rappresenta la zona più importante e prestigiosa della casa; i soffitti sono caratterizzati da travi a vista in legno, in particolare spiccano sei grandi travi che poggiano su mensole intagliate con linee naturali e motivi floreali; i pavimenti sono per la maggior parte in cotto antico. Le cantine, contraddistinte da ampie volte in mattoni con la pavimentazione in parte in mattoni e in parte lasciata al naturale, sono impreziosite da un antico torchio in legno murato e da sei "fosse" scavate nel terreno a forma di "orcio" disseminate nel pavimento e chiuse da coperchi in pietra che servivano per riporre in passato i frutti dei raccolti stagionali; all'interno di una di queste è incisa una data : 1882. La dimora è riconosciuta come un bene artistico.

Gaiole In Chianti

Situata in un piccolo borgo del comune di Gaiole in Chianti, in origine un palazzo del 16 secolo, questa villa è stata recentemente ristrutturata secondo uno standard molto elevato, mantenendo molte delle caratteristiche originali. La villa è disposta su tre piani e dispone di sette camere da letto matrimoniali, ciascuna con il proprio bagno. Piscina privata nei grandi giardini con fantastica vista. Al piano terra troviamo la zona pranzo, la cucina ben attrezzata e una terrazza esterna, splendido posto dove pranzare. Ci sono due camere situate al piano terra, entrambi i quali hanno accesso diretto ai giardini, ognuna di queste camere matrimoniali ha un bagno con doccia. Al primo piano il soggiorno con camino e tre camere da letto doppie ciascuna con proprio bagno con doccia. Una delle camere dispone di una piccola terrazza con accesso ai giardini. Al secondo e ultimo piano dispone di altre due camere da letto matrimoniali con i loro bagni, uno con vasca idromassaggio, la seconda con doccia. Ognuna delle sette camere da letto ha una splendida vista sia sui giardini che sul borgo e la campagna. I giardini sono impostati su due livelli, e sono stati adornati con alberi e arbusti mediterranei, quattro aree terrazzate per sedersi e rilassarsi. Proprietà completamente arredata.

Immerso nelle incantevoli colline toscane, nel cuore del comune di Chianciano Terme, si trova questo affascinante casale in pietra, un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una location di rara bellezza. Situato in posizione panoramica, il casale offre una vista mozzafiato sul centro storico e sulla campagna circostante, mantenendo al contempo una comoda vicinanza ai servizi, raggiungibili in soli 2 km. La proprietà, risalente al 1900 e ristrutturata nel 2020, combina il fascino dell’architettura toscana tradizionale con il comfort moderno. Con una superficie di circa 116 mq disposti su due piani, il casale accoglie al piano terra un ampio e luminoso salone con angolo cottura, mentre la scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto, un bagno e un pratico ripostiglio. Completano il piano terra una cantina e un locale tecnico, entrambi con accesso indipendente. La ristrutturazione ha preservato l’autenticità del casale, evidenziata dai pavimenti in cotto e dai soffitti con travi in legno a vista, tipici della tradizione locale. L’accesso alla proprietà è facilitato da un breve tratto di strada bianca di circa 300 metri in ottime condizioni, che conduce a un parco curato e a circa 1,68 ettari di terreno. Il terreno comprende uliveti, vigneti, aree coltivate e un giardino, creando un ambiente perfetto per chi cerca serenità e contatto con la natura. Dotato di tutte le utenze, il casale offre una versatilità unica, ideale come residenza privata, seconda casa o investimento per affitti turistici. Un rifugio di charme nel cuore della Toscana, perfetto per chi sogna di vivere immerso in un paesaggio da cartolina. Tipologia: Casale rustico Superficie: 116 mq Locali: 7 Bagni: 1 Camere da Letto: 2 Condizioni: Buone Terreno: 1,68 ha Riscaldamento: Autonomo Classe energetica: APE in realizzazione Impianto di climatizzazione: No Prezzo: Su richiesta

Monteroni d'Arbia - In area artigianale con comodo accesso a piazzale uso parcheggio, porzione di capannone di mq. 196 circa disposto su due livelli, di cui mq. 54 al piano terreno ad uso negozio, con bagno, magazzino di mq. 78 eventualmente soppalcabile e uffici mq. 54 circa al piano primo. Doppio accesso al fabbricato, fronte e retro. Altezza interna superiore a mt. 6. Ampio piazzale esclusivo su due lati del capannone. Possibilità di ulteriore divisione interna. Buone condizioni. Aria condizionata e termo singolo.

Centro

In vendita a Monteroni d'Arbia, nel cuore del centro, proponiamo un appartamento di 78 mq situato al secondo piano di un elegante edificio. Questo spazioso immobile è composto da 4,5 vani, con 2 camere da letto e un bagno, rendendolo ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole e funzionale. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi e cene in compagnia. L'appartamento si presenta in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort in ogni stagione. Un delizioso balcone di 6 mq al secondo piano permette di godere di momenti all'aperto, mentre al piano terra troviamo un box/garage di 10 mq, perfetto per riporre l'auto o utilizzarlo come ulteriore spazio di deposito. Completano la proprietà un giardino/resede di 23 mq, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per chi desidera un angolo verde privato. La classe energetica G indica che ci sono margini di miglioramento, ma le buone condizioni generali dell'immobile lo rendono un'opzione interessante per chi cerca un appartamento in una posizione centrale e ben servita. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che unisce comfort, spazio e una posizione strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Ponte A Tressa

Comune di Monteroni d'Arbia, Loclità Ponte a Tressa, appartamento in centro, su due livelli, I° e II° con ingresso indipendente. L'immobile è così composto: al piano terreno ingresso, al primo, ampio soggiorno, al piano 2° ed ultimo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato. L'appartamento è dotato di impianti autonomi, funzionanti ma NON certificati.