Un autentico rifugio nella campagna siciliana, tra ulivi secolari, natura incontaminata e grandi opportunità di sviluppo, a soli 10 km da Siracusa. Immobiliare Casa propone in vendita Il Casalino, una suggestiva proprietà immersa nella campagna siracusana, ideale per chi desidera vivere la Sicilia più autentica o sviluppare un progetto immobiliare di prestigio. La proprietà si trova lungo la Strada Mare-Monti, in una posizione strategica che unisce tranquillità, privacy e ottimi collegamenti con Siracusa, il mare e le principali località turistiche della Sicilia orientale. Il terreno si estende per circa 16.000 mq, con cubatura agricola, ed ospita un caratteristico fabbricato rurale di circa 75 mq, circondato da splendidi ulivi secolari che producono da anni olio di qualità. L'atmosfera è quella tipica della campagna siciliana: sole, silenzio, profumi mediterranei e panorami aperti rendono questa proprietà un luogo ideale sia come residenza privata sia come investimento. Caratteristiche principali Località: Siracusa – Strada Mare-Monti Terreno di circa 16.000 mq Cubatura agricola Fabbricato rurale di 75 mq Uliveto secolare produttivo Ottima esposizione Accesso diretto dalla strada Ampio parcheggio naturale Contesto riservato A soli 10 km da Siracusa Perché acquistare questa proprietà Posizione strategica tra città e mare Ottimo investimento immobiliare Ampio terreno utilizzabile Contesto naturale di grande fascino Possibilità di realizzare una villa esclusiva Ideale per attività ricettive o agricole Zona in continua crescita. Ideale per Villa privata Country House, Agriturismo, Turismo rurale,Produzione di olio Investimento immobiliare, Casa vacanze,Residenza di campagna Distanze: Siracusa: 10 km Ortigia: circa 15 minuti Autostrada: pochi minuti Spiagge della costa siracusana: circa 15 minuti Aeroporto di Catania: circa 50 minuti Noto: circa 30 minuti Prezzo Nuovo Ribassato a: €78.000 Una straordinaria opportunità per acquistare una proprietà dal grande fascino ad un prezzo estremamente competitivo. Contatti Immobiliare Casa Tel. 0931 461760 Riferimento IA4882 Immobiliare Casa opera da oltre 40 anni nel mercato immobiliare di Siracusa e della Sicilia orientale, offrendo immobili selezionati nelle zone più richieste come Ortigia, Noto, Fontane Bianche, Plemmirio, Fanusa, Avola, Palazzolo Acreide, Floridia e Taormina.

Via Roma angolo via Megara esattamente nel cuore dell'Isola ,in posizione angolare ,strategica ,Panoramicissimo con affaccio su Piazza Duomo e con veduta dalla zona di Levante fino alla Darsena ,passando per l'Etna,Ampio Pentavani in stabile ascensorato composto da:Studio ,ampio salone Doppio servizio due camere da letto ,ripostiglio e Cucina con veranda chiusa attrezzata con punto acqua e scarico.Balcone a perimetro con affaccio su Via Roma e Via Megara.Finiture da svecchiare.

Siracusa

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160 ㎡

Zona Tunisi , inserito al piano quinto di sei , Trovocasa propone in vendita appartamento di ampia metratura ed esattamente così composto : ingresso su sala con affaccio sul primo dei tre balconi che gode di scorcio di vista mare , comoda cucina abitabile , 3 camere,due bagni e ripostiglio . Garage a parte ad € 15.000,00!!! OTTIMO AFFARE!! DA VEDERE!!! per info contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 Oppure inviaci una e-mail a trovoasasr@gmail.com

Siracusa

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45 ㎡

Zona Servi di Maria, incantevole attico, luminosissimo e con vista mare. Composto da: ingresso su cucina soggiorno, camera matrimoniale, bagno e ampio terrazzo a livello abitabile di mq 118 c.ca, oltre terrazza sovrastante di proprieta' esclusiva di mq 45 c.ca e cortile recintato con n.2 posti auto di proprietà acquistabili a parte ad €3.5000 ciascuno . L'immobile è dotato già di urbanizzazioni primarie ovvero montante elettrica, montante di carico e scarico Classe Energetica E. €80.000,00 DA NON PERDERE!!! QUANTO SARESTI DISPOSTO AD OFFRIRE PER QUESTO IMMOBILE? INVIACI UNA EMAIL A trovocasasr@gmail.com

Filisto

IN RESIDENCE VIA FILISTO QUADRIVANI PANORAMICO La Morana Immobiliare propone la vendita di un luminoso quadrivani. Siamo in un elegante residence, un contesto tranquillo e riservato oltre ad essere ben curato e con posto auto. Lo stabile è dotato di ascensore di recente installazione. Posto al terzo piano, l'appartamento, grazie alla posizione e alla vista libera, ti accoglie con ambienti ampi, luminosi e pronti ad adattarsi alla tua idea di casa. E' composto dall'ampio ingresso, lo studio, la cucina abitabile con il balcone chiuso e regolarmente autorizzato, il saloncino, le due camere matrimoniali e il bagno. Possibilità di acquisto del garage di mq. 20 ca. E non è tutto: zero spese condominiali. Un vantaggio concreto! Euro 150 mila. Cod. Rif. IA81286

Nel cuore di uno dei luoghi più affascinanti della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 85 mq, situata a Marzamemi, in Viale Pozzo Antico, in una posizione particolarmente privilegiata. A soli 250 metri dal mare e a circa 1 km dal caratteristico centro di Marzamemi, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze a pochi passi dalle spiagge, dal mare cristallino e dall’atmosfera unica dello storico borgo marinaro. La villa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una luminosa e accogliente zona giorno, composta da una moderna cucina-soggiorno, ambiente ideale per vivere momenti di relax e convivialità. Completano il piano un doppio servizio e un comodo ripostiglio, particolarmente utile per organizzare e custodire attrezzature e accessori. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due confortevoli camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e ben organizzati per la vita quotidiana e per l'accoglienza di familiari e ospiti. Il vero punto di forza della proprietà è senza dubbio l’ampio spazio esterno. La villa dispone infatti di una splendida piscina privata e di circa 250 mq di area di pertinenza, uno spazio ideale per godersi appieno il clima e lo stile di vita siciliano, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente rilassarsi a bordo piscina. A completare gli spazi esterni troviamo una cucina in muratura, perfetta per vivere le serate estive all’aperto, e un giardino privato, che offre ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione. La proprietà è inoltre dotata di accesso carrabile e pedonale indipendente, caratteristiche che garantiscono praticità, autonomia e una piacevole sensazione di privacy. Una villa che unisce indipendenza, piscina, ampi spazi esterni e una posizione strategica a pochi passi dal mare, ideale sia come residenza per le vacanze sia come investimento nel mercato della locazione turistica. Una proprietà da vivere, nel cuore di Marzamemi, a pochi minuti dalle meraviglie della costa sud-orientale della Sicilia.

Siracusa

Siracusa, Ortigia: Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un interessante locale commerciale situato nella centralissima zona di Ortigia, cuore pulsante di Siracusa, perfetto per chi desidera avviare un'attività in una delle zone più frequentate e turistiche della città. Caratteristiche principali: Superficie abitabile di circa 132 mq Superficie totale di circa 170 mq Totalmente da ristrutturare: possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze Ubicato al piano terra, con 2 ingressi indipendenti Adatto per diverse tipologie di attività, in particolare ristorazione, caffè o altre attività commerciali. La posizione centrale e il potenziale di valorizzazione rendono questo locale un'opportunità unica per investitori e imprenditori. La zona, infatti, è molto frequentata sia da residenti che da turisti, garantendo una visibilità e un flusso costante di clienti. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Santa Lucia

Pentavani in Borgata - Siracusa - IA81260 L’immobile che vi presentiamo oggi è un appartamento ampio e luminoso di 147 mq complessivi (142 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio del 1970 non servito da ascensore, in un contesto tranquillo, ben tenuto e composto da soli quattro piani. Gli spazi interni sono quelli di una casa pensata per essere vissuta: cinque locali ben distribuiti, ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto, il bagno principale e il doppio servizio, ideali sia per una famiglia che per chi valuta una trasformazione in una soluzione ricettiva. Il comfort è garantito dall’esposizione est/sud che regala luce naturale per gran parte della giornata, valorizzando ogni ambiente e lo stato di conservazione buono, permettono di abitare l’appartamento fin da subito e di personalizzarlo nel tempo. Completa l'immobile l'ampio balcone, uno spazio pratico e conviviale, perfetto per la quotidianità. Che tu stia cercando una casa ampia in una zona viva e ben collegata, o un investimento in uno dei quartieri più promettenti di Siracusa, questa soluzione in Borgata merita attenzione. Cod. Rif. IA81260 EURO 95MILA

PREZZO RIBASSATO Avola- SR- Vendita casa indipendente in centro. LA casa è composta da una zona giorno e un piano notte e terrazzo. L'immobile è così composto: al piano terra in comodo ingresso con scala a vista per il piano superiore, entrando a destra un ampio salotto e a sinistra un soggiorno e cucina e ripostiglio, salendo le scale arriviamo al primo piano dove troviamo due ampie camere matrimoniali e bagno e un balcone, salendo ancora di un piano troviamo una camera jolly (che può essere un terza camera da letto, uno studio o una cucina a servizio del terrazzo ) e l'ampio terrazzo a livello. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico.

Siracusa

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63 ㎡

Descrizione Stampe e Operazioni Borgata, Trovocasa propone in vendita Trilocale sito al piano primo di una MINI PALAZZINA DI DUE PIANI. Ottimo stato, l'immobile è composto da : Ingresso, Sala con Cucinotto, Camera Matrimoniale , Studiolo e Bagno. NON ULTIMO PER IMPORTANZA Comodo Terrazzo sovrastante di PROPRIETA' ESCLUSIVA con Seconda Camera con Bagno e Cucinino !!! IDEALE PER USO INVESTIMENTO !!! LIBERO SUBITO !!! NON PERDERE IL NOSTRO VIRTUAL TOUR !!! PER INFO E VISITE CONTATTACI ALLO 0931-21534 / 377-9813794 OPPURE INVIACI UNA E-MAIL A trovocasasr@gmail.com

Adda Gelone Timoleonte

Via Mosco, pressi corso Gelone e viale Luigi Cadorna, zona servita e centralissima ,vendesi esclusivo indipendente su due livelli, il piano terra è composto da : ingresso su cucina soggiorno, una camera matrimoniale, bagno ed una scala a chiocciola con la quale si accede al primo piano, dove troveremo tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Due camere da letto sono servite da balcone con affaccio su strada . Completa la proprietà ,al piano strada, un cortile di proprietà esclusiva, di circa mq 60, con due verande , lavanderia e ripostiglio. Sono stati totalmente ristrutturati gli interni ed il tetto, mentre l'esterno si presenta parzialmente da sistemare € 290.000 . Per info contattare Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. WWW.GRUPPOIMMOBILIARESIRACUSA.IT Rif.: IA3323

Gelone

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Corso Gelone – Siracusa In Corso Gelone, una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da scuole, negozi, uffici pubblici e fermate dei mezzi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 179 mq catastali, posto al primo piano di un edificio servito da ascensore. Composizione: Ingresso Cinque camere Cucina Bagno Doppio servizio Condizioni: Discrete Ideale per: Famiglie numerose in cerca di ambienti comodi e funzionali Studi professionali o attività che richiedono spazi ampi e versatili Investitori con interesse al frazionamento Punti di forza: Posizione centrale e strategica Ottima distribuzione interna Elevata metratura Adatto a molteplici soluzioni abitative o professionali Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

House&Villas Real Estate propone in vendita una proprietà esclusiva situata all’interno della Riserva Naturale di Vendicari, nel territorio di Noto, uno dei contesti naturalistici più affascinanti e tutelati della Sicilia. La proprietà, interamente con vista sul mare e sulla riserva, si estende su 3,6 ettari di terreno e comprende circa 600 mq di caseggiati esistenti da ristrutturare, offrendo un notevole potenziale di valorizzazione. È attualmente presente un progetto di ristrutturazione, in fase di autorizzazione, che prevede il recupero dei fabbricati e la realizzazione di una piscina, pensata per integrarsi armoniosamente con il paesaggio circostante. Soluzione ideale per la realizzazione di una villa di lusso privata o di una struttura ricettiva di alto livello, la proprietà garantisce massima privacy, panorami mozzafiato sul mare e un contesto di assoluta quiete, a breve distanza dalle spiagge di Vendicari e dal centro storico di Noto, patrimonio UNESCO. All’interno della proprietà sono già presenti acqua ed energia elettrica, elemento che rappresenta un importante valore aggiunto in fase di riqualificazione. Soluzione unica per posizione, dimensioni e potenziale, rivolta a una clientela alla ricerca di un investimento esclusivo in una delle zone più prestigiose del Sud Italia.

House&Villas Real Estate propone in vendita una fantastica proprietà situata in una delle zone più affascinanti di Noto, in Contrada San Marco, distante circa 15km dal centro storico, questa proprietà unica nel suo genere rappresenta una rara opportunità per chi cerca un angolo di paradiso immerso nella natura, con una posizione privilegiata e facilmente accessibile. Il complesso si estende su 4,5 ettari di terreno ed è composto da un insieme di 1700 mq di caseggiati rurali, tra cui una casa recentemente ristrutturata, perfettamente integrata nel paesaggio circostante. La casa ristrutturata offre un perfetto equilibrio tra charme rustico e comfort moderno, con spazi ampi e luminosi che creano un ambiente accogliente e funzionale. La ristrutturazione ha rispettato la tradizione architettonica siciliana, mantenendo elementi originali che si fondono con le comodità contemporanee, creando un’atmosfera calda e affascinante. Il terreno che circonda la proprietà è una distesa verdeggiante di grande valore, ricca di flora locale e con accesso diretto al fiume che attraversa la proprietà, creando un'atmosfera di tranquillità e privacy assoluta. La possibilità di godere della vista sul fiume e dei suoi suoni rilassanti rende questa proprietà ideale per chi cerca pace, natura e un rifugio esclusivo lontano dal caos della città. Inoltre, la strada asfaltata che conduce direttamente alla proprietà rende l’accesso semplice e comodo, garantendo una connessione rapida alle principali vie di comunicazione e ai servizi. Questa proprietà è perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale di rara bellezza, ma senza rinunciare alla comodità e alla praticità di una posizione ben collegata. Inoltre, grazie alla sua grandezza, offre numerosi spazi per sviluppare altre costruzioni, giardini, orti o anche attività ricettive, come agriturismi o boutique hotel.

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Via Tommaso Campanella, traversa del Lungomare Rossini in piccolo stabile di soli tre piani Pentavani composto da tre ampie camere finestrate , cucina abitabile e salone doppio .Balcone nella cucina con angolo ripostiglio Balcone in camera da letto con altra esposizione.Ripostiglio interno .Discrete condizioni.Infissi nuovi con vetrocamera e bagno rifato. .Zona con facilità di parcheggio e a ridosso imboccatura ponte/cavalcavia .Vicinanza di servizi, esercizi commerciali e di uffici comunali .Presenza in zona di panificio e macelleria.Plesso scolastico antistante.