Scala Greca

IN VENDITA A SCALA GRECA APPARTAMENTO CON POSSIBILITA' DI GARAGE IN CONTESTO RECINTATO HA UNA GRANDEZZA DI 158 MQ ,SI COMPONE DI UN INGRESSO CHE PORTA AD UN SALONE DOPPIO MOLTO LUMINOSO ,LA CUCINA E' ABITABILE CON FINESTRA CHE DA SU UN BALCONE -VERANDA .NELLA ZONA NOTTE TROVIAMO 3 CAMERE DA LETTO AMPIE E COMODE TUTTE CON AFFACCIO SUL BALCONE ,BAGNO MOLTO GRANDE ,DOPPIO SERVIZIO E RIPOSTIGLIO SITUATO IN ZONA CON PRESENZA DI SERVIZI LA FACCIATA DEL PALAZZO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI.L'APPARTAMENTO HA UNA DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST .CONTATORE SINGOLO DELL'ACQUA ,RISCALDAMENTI AUTONOMI A METANO SE SI VUOLE CE LA POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE IL GARAGE CHE HA UNA GRANDEZZA DI 18 MQ PER INFO SALVO LORETO AGENZIA PROGETTO IMMOBILIARE 0931-757206

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE VIALE ZECCHINO: In condominio ascensorato, vendesi luminosissimo appartamento ristrutturato, termo autonomo a metano, abitabile subito. Internamente composto da ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, 2 bagni, ripostiglio e 2 balconi con esposizione su 3 lati, (est sud ovest). Classe energetica E, IPE 96.76 kwhmq annui, euro 128.000,00 mutuabili es 19.000,00 + 435.00 al mese. RIF IA10787. Per informazioni contattare Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR 093169993 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it.

A Palazzolo Acreide cittadina bene UNESCO Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita un palazzetto indipendente su due livelli, già ristrutturato e in buone condizioni subito abitabile, solo lavori di ordinaria manutenzione, L’immobile al piano terra è composto da un un unico grande ambiente aperto con ingresso-soggiorno e zona cucina abitabile, da una camera matrimoniale e da un bagno con doccia, al primo piano rifinito con tetto con travi a vista tipo chalet troviamo una camera da letto , un bagno con vasca e un luminoso terrazzino esclusivo, la casa è fornita di condizionatori e al piano terra anche di un piccolo locale di sgombero. Ubicato in una via a due passi dalla meravigliosa piazza di san Sebastiano, l’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana e Siciliana. Ideale anche per casa vacanze, o per investimento a fini locativi turistici. Prezzo interessante euro 78.000 cl G possibilità finanziamento 100% Non perdere questa opportunità Per informazioni e visite, contattare: Agenzia immobiliare Casa 0931461760 Codice riferimento: IA4851PA

Acradina

Nel cuore di una delle zone residenziali più apprezzate e servite di Siracusa, precisamente in Via Francesco Accolla, la nostra Agenzia Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento posto al terzo piano di un curato stabile ascensorato di cinque piani. L'immobile, con una superficie catastale di 141 mq e una consistenza di 6,5 vani catastali, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente abitabile, ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L'appartamento è composto da ampio ingresso e comodo ripostiglio ripostiglio, un'accogliente zona living con cucina a vista, ambiente moderno e funzionale perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti e dotata di balcone, un salone doppio con affaccio su un balcome, un corridoio, bagno principale con vasca, due camere da letto con affaccio su balcone, doppo servizio lavanderia con doccia. L'appartamento è dotato di tre balconi che garantiscono luminosità e una piacevole ventilazione naturale agli ambienti. La vendita comprende inoltre la comproprietà delle parti comuni dell'edificio, elemento che contribuisce al valore complessivo dell'investimento. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, all’interno di un quartiere residenziale ben collegato e ricco di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, uffici, attività commerciali, bar e ristoranti, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e comodi. La casa si trova inoltre a 300 metri dal "Parco Vittime della Mafia" e da "Piazza Marcello Sgarlata", dove ogni mercoledì si svolge la tradizionale fiera settimanale, dove è possibile trovare abbigliamento, prodotti alimentari, articoli per la casa e oggetti di vario genere, aggiungendo ulteriore praticità e vivacità alla zona. Il centro storico di Ortigia, il Parco Archeologico della Neapolis con il celebre Teatro Greco, il Santuario della Madonna delle Lacrime e il Porto Piccolo sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Nelle vicinanze si trova inoltre la pista ciclopedonale "Rossana Maiorca", ideale per passeggiate, attività sportive e momenti di relax all'aria aperta. Anche il mare dista appena 1.500 metri dall'abitazione: in pochi minuti è possibile raggiungere alcune delle zone costiere più apprezzate della città, caratterizzate da suggestive calette e scogliere facilmente accessibili. Tra queste spiccano la zona dei "Due Fratelli", "Grotta Santa" e la "Tonnara di Santa Panagia", luoghi particolarmente amati per la bellezza del paesaggio e per le acque riparate e cristalline. Una posizione che consente di vivere a stretto contatto con il mare senza rinunciare a tutti i comfort e ai servizi offerti dalla città. La vicinanza agli svincoli autostradali permette inoltre rapidi collegamenti verso Catania, Noto, Avola e le principali località della Sicilia sud-orientale. Grazie alle generose dimensioni, all'ottima distribuzione degli spazi interni, alla presenza dell'ascensore e alla posizione centrale e ben servita, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale per una famiglia, sia come investimento immobiliare in una delle aree più richieste della città di Siracusa. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile.

Bosco Minniti

SPAZIOSO APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO - IA81274 A Siracusa, a pochi passi da Via Monteforte, nel servito quartiere Bosco Minniti, Morana Immobiliare propone in vendita uno spazioso appartamento posto al primo piano di un piccolo e riservato contesto residenziale composto da sole quattro unità immobiliari. La zona Bosco Minniti è particolarmente apprezzata per la tranquillità residenziale e per la presenza di numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali e aree verdi, oltre agli ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie urbane. L’immobile, di circa 125 mq, si presenta in discrete condizioni generali e offre una distribuzione degli ambienti funzionale ed armoniosa. Internamente è composto da ampio salone, due camere da letto, cucina abitabile, spazioso bagno e due comodi ripostigli. La proprietà è valorizzata da un grande balcone che circonda l’intero appartamento, garantendo luminosità naturale e ottima aerazione a tutti gli ambienti grazie alla favorevole esposizione. Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e poco condominiale, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ad ampi spazi abitativi. Prezzo richiesto: € 115.000 Cod. Rif. IA81274 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Centro Storico

A Palazzolo Acreide Gioiello Barocco VENDESI BILOCALI RISTRUTTURATI Nel cuore della Valle dell'Anapo, immerso nella bellezza barocca di Palazzolo Acreide, si trova un'imperdibile opportunità immobiliare: vendiamo ottimo bilocale ristrutturato e ben rifinito, indipendente , ogni locale con angolo cottura e bagno, perfetti per coppie che cercano l’intimità di una vacanza a Palazzolo Acreide, ma non rinunciando alla compagnia dei propri figli o amici al seguito, ciascuno con la propria privacy e con le comodità di una camera d’albergo, tutte con pompe di calore caldo freddo e boile per acqua calda, perfetti per creare un'accogliente atmosfera. Tipologia Piano terra: due ampi locali completi con suggestivi tetti a Dammusi che creano la magica atmosfera dell’antico. L'area libera sul tetto offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici per un'energia pulita e sostenibile. L'immobile si trova in una posizione strategica, nel centro storico di Palazzolo Acreide, a 50 metri dal Corso principale con le più belle attrazioni turistiche. Prezzo affare: 55mila cl G Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere o investire in un gioiello barocco! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. telefonare 0931461760 Immobiliare Casa Real Estate codice riferimento IA4762PA

RIF.3010 Scopri questa straordinaria proprietà siciliana, un autentico casale dei primi del '900 pressi strada per Canicattini che incarna il fascino senza tempo della Sicilia. Situato a pochi minuti dalle splendide spiagge di Siracusa e dal suo affascinante centro storico, questo gioiello architettonico rappresenta un'opportunità unica. La Residenza Principale si estende su circa 220 mq di spazi eleganti e funzionali. L'ingresso introduce a un'ampia zona living doppia, caratterizzata da soffitti in legno con travi a vista e un affascinante e antico camino rustico. La cucina con zona living creano un'atmosfera conviviale perfetta per la famiglia. Tre camere da letto, di cui una su soppalco accogliente e funzionale garantiscono spazi generosi. Due bagni di cui uno esterno, completano la distribuzione, mentre i soppalchi aggiungono versatilità agli ambienti. Gli elementi d'epoca sono stati restaurati con recupero conservativo e reinterpretazione contemporanea delle architetture originali, I balconcini di epoca storica creano un'atmosfera autentica e raffinata, la veranda attrezzata rappresenta un plus. Una casetta esterna con veranda offre ulteriore flessibilità d'uso. Le stalle convertite in depositi di circa 130 mq rappresentano un'incredibile risorsa: possono trasformarsi in laboratori, spazi multifunzionali o ambienti per ospitalità, perfetti per chi immagina un agriturismo deluxe o attività imprenditoriali. La proprietà si sviluppa su circa 21.000 mq (2 ettari) di terreno verdeggiante e rigoglioso. Il campo da tennis di circa 18 Mt. fronte proprietà aggiunge valore ricreativo, mentre il terreno offre la possibilità di realizzare una piscina privata. Nonostante il carattere storico, la proprietà è dotata di tecnologie contemporanee. L'impianto fotovoltaico con 12 pannelli produce 6 kW, supportato da una batteria di accumulo da 5 kW per l'autosufficienza energetica. La fornitura idrica è garantita da una pompa sommersa potente (7,5 CV) con portata costante di circa 2 L/s, serbatoio da 1.000 L con autoclave e una coppia di serbatoi da 500 L ciascuno per emergenze. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con funzione freddo-caldo,. Gli spazi esterni offrono parcheggio con possibilità di realizzare un garage o la realizzazione della piscina.. Questa proprietà si presta a molteplici utilizzi: residenza privata di lusso per chi cerca l'esclusività, azienda agricola moderna, agriturismo deluxe con ospitalità di qualità, o base per attività imprenditoriali diversificate. La personalizzazione degli ambienti rurali consente di adattare gli spazi alle tue esigenze specifiche. Questa proprietà offre la rara opportunità di possedere un pezzo di storia siciliana in una location privilegiata. Per informazioni o appuntamenti chiamaci allo 093121095, o mobile e WhatsApp al 3488216668; Se preferisci vieni a trovarci in via Von Platen 15, Siracusa AIVOSTRISERVIZI REAL ESTATE

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa con giardino in Contrada Sant’Elia, nella zona di San Corrado Fuori le Mura, una delle aree residenziali più apprezzate del territorio di Noto. La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da un’abitazione di circa 47 mq, oltre a una veranda coperta di circa 64 mq, che amplia gli spazi vivibili della proprietà e offre un ambiente ideale per trascorrere momenti di relax immersi nel verde. Il tutto è inserito in un terreno di circa 1.764 mq, garantendo privacy, tranquillità e un piacevole contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e del centro storico. L’abitazione si apre su un luminoso soggiorno, ambiente accogliente e funzionale, affiancato da un pratico cucinino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Il terreno di circa 1.764 mq rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. L’ampio spazio esterno offre numerose possibilità di personalizzazione, consentendo di valorizzare ulteriormente la proprietà e di adattare gli spazi alle proprie esigenze, in un contesto che garantisce riservatezza e tranquillità. Situata in Contrada Sant’Elia, nella rinomata zona di San Corrado Fuori le Mura, la villa gode di una posizione strategica, apprezzata per il verde circostante e la riservatezza. In pochi minuti è possibile raggiungere il centro storico di Noto, città barocca dichiarata Patrimonio UNESCO, oltre ai principali servizi e alle splendide spiagge della costa sud-orientale della Sicilia. Grazie alla posizione privilegiata, agli spazi esterni e alle interessanti possibilità di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa per le vacanze o investimento immobiliare, con ottime prospettive nel mercato delle locazioni turistiche.

Siracusa

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160 ㎡

Zona Tunisi , inserito al piano quinto di sei , Trovocasa propone in vendita appartamento di ampia metratura ed esattamente così composto : ingresso su sala con affaccio sul primo dei tre balconi che gode di scorcio di vista mare , comoda cucina abitabile , 3 camere,due bagni e ripostiglio . Garage a parte ad € 15.000,00!!! OTTIMO AFFARE!! DA VEDERE!!! per info contattaci allo 0931-21534 / 377-9813794 Oppure inviaci una e-mail a trovoasasr@gmail.com

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150 ㎡

Via Tommaso Campanella, traversa del Lungomare Rossini in piccolo stabile di soli tre piani Pentavani composto da tre ampie camere finestrate , cucina abitabile e salone doppio .Balcone nella cucina con angolo ripostiglio Balcone in camera da letto con altra esposizione.Ripostiglio interno .Discrete condizioni.Infissi nuovi con vetrocamera e bagno rifato. .Zona con facilità di parcheggio e a ridosso imboccatura ponte/cavalcavia .Vicinanza di servizi, esercizi commerciali e di uffici comunali .Presenza in zona di panificio e macelleria.Plesso scolastico antistante.

Zecchino

SU VIA VANVITELLI, a 180 metri dal viale Zecchino, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio e luminoso appartamento DI 120 MQ CIRCA in buono stato di conservazione in quanto ristrutturato nel 2000. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio costruzione 1982, recintato e con posti auto liberi, è posto al 2° piano su 4, ascensorato, dotato di riscaldamento autonomo che assicura un ambiente accogliente in ogni stagione e 2 balconi. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio (dividendolo si ha la possibilità di ricavare la terza camera), più 2 camere da letto, cucina abitabile, bagno, doppio servizio e ripostiglio. L'esposizione a levante e mezzogiorno e la luminosità degli ambienti garantiscono un'ottima qualità della vita. Come rifiniture troviamo porta di ingresso blindata, porte interne in mogano, pavimenti in ceramica ed infissi esterni nuovi, di ultima generazione, in alluminio preverniciato. La posizione è ottima in quanto l'immobile si trova in una zona tranquilla, vicinissima al viale Tisia, e ben servita da grandi supermercati, pasticcerie, panifici, farmacie, macellerie, parrucchieri, bar/ristoro, tabaccherie, scuole, studi medici, negozi di qualsiasi genere e molto altro ancora. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Noto, Siracusa

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300 ㎡

Nel cuore barocco di Noto, a pochi passi dal polo universitario e dalle meraviglie del centro storico, proponiamo in vendita un’affascinante casa indipendente dei primi del Novecento di circa 300 mq, un immobile di grande carattere e straordinaria versatilità. La proprietà, distribuita su più livelli, custodisce il fascino autentico dell'architettura d'epoca e si presta a molteplici interpretazioni: dalla dimora di prestigio per una famiglia alla creazione di una raffinata struttura ricettiva, fino a un investimento ad alto rendimento frazionato in unità indipendenti. Composizione degli spazi Piano Terra: Spazioso garage di pertinenza e un primo monolocale indipendente, completo di cucina e bagno. Sullo stesso livello si sviluppa un secondo appartamento dotato di doppio ingresso, ideale per garantire massima autonomia. Primo Piano: Due appartamenti specularmente indipendenti, composti ciascuno da tre vani ampi e luminosi, caratterizzati da affacci suggestivi. Un'opportunità unica per chi desidera coniugare il fascino senza tempo della pietra netese con un investimento immobiliare polivalente, nel contesto di una delle mete più ambite della Sicilia. Trattativa riservata COD 2730 Info 3409326063 anche Whatsapp

Francofonte, Siracusa

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120 ㎡

Minerva Immobiliare vende ampio e panoramico appartamento a Francofonte. L'immobile si trova al quinto piano (non ultimo), con ascensore ed è da ristrutturare. Composizione: ingresso, corridoio, salone doppio (divisibile), due ampie camere da letto, bagno, cucina, ripostiglio. Contesto tranquillo, ottima posizione. Ideale per ufficio o studio professionale, ma anche per famiglie con figli che hanno bisogno di spazio. Ottimo prezzo, contattare l'agenzia per informazioni.

Ad Avola Antica, in un contesto tranquillo e riservato, House&Villas Real Estate propone in vendita una villa completamente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere gli spazi esterni senza rinunciare al comfort di una casa moderna ed efficiente. La proprietà insiste su un lotto di circa 585 mq e sviluppa una superficie interna di circa 105 mq, oltre alle verande, distribuendosi interamente al piano terra. L’ingresso conduce a una prima zona di servizio composta da una piccola cucina in muratura, una lavanderia e la scala che permette di raggiungere il terrazzo. Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia e luminosa zona giorno, organizzata come soggiorno con cucina open space e camino, uno spazio accogliente pensato per essere vissuto durante tutto l’anno. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. Particolare attenzione è stata dedicata all’efficienza energetica dell’immobile. Sul terrazzo è presente un impianto solare termico per la produzione di acqua calda, mentre sulla copertura della veranda esterna è installato un impianto fotovoltaico da 6 kW con inverter e batteria di accumulo da 5 kW. Vi è inoltre allaccio idrico comunale. La villa è classificata in classe energetica A1, un elemento che contribuisce a ridurre i consumi e ad aumentare la qualità e il valore complessivo della proprietà. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza dell'immobile. La proprietà dispone di una pergola, una jacuzzi, una piccola cucina esterna con forno e una comoda doccia esterna, creando un ambiente ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. L'immobile è stato interamente ristrutturato sia negli ambienti interni sia nelle parti esterne ed è quindi pronto per essere abitato senza la necessità di ulteriori interventi. Una soluzione indicata sia come abitazione principale o casa per le vacanze, sia per chi desidera acquistare una proprietà già riqualificata in una delle zone collinari più apprezzate del territorio di Avola.

Proponiamo in vendita una raffinata casa singola situata nella splendida cornice del centro di Noto, una delle città barocche più affascinanti della Sicilia e patrimonio UNESCO. L’immobile, con una superficie complessiva di circa 155 mq, si trova in posizione strategica per chi è desideroso di vivere la magia del centro storico a pochi passi dalle principali attrazioni artistiche e culturali. La struttura è stata recentemente ristrutturata ed offre ambienti moderni e luminosi: le camere sono ampie ed elegantemente arredate, caratterizzate da toni neutri che esaltano l’atmosfera rilassante dell’ambiente. Ogni stanza dispone di dettagli curati come testiere decorate con piastrelle tipiche siciliane dal motivo geometrico blu e bianco, illuminazione moderna a sospensione e applique laterali ideali per creare un ambiente accogliente sia per soggiorni brevi che lunghi. Tra i comfort disponibili nelle camere troviamo televisore a schermo piatto montato a parete, mini frigo privato, pratico angolo scrivania perfetto anche per chi viaggia per lavoro o smart working; non mancano armadi aperti funzionali e sedute comode. Gli infissi garantiscono ottima luminosità naturale grazie alle grandi finestre/balconi che donano aria fresca agli spazi interni. Questo immobile rappresenta un’opportunità ideale sia come investimento turistico pronto all’uso sia come soluzione residenziale adattabile ad altre esigenze ricettive. La zona centrale consente facile accesso ai servizi cittadini (ristoranti tipici locali, negozi artigianali) oltre alla vicinanza al mare cristallino delle coste siracusane. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita: il nostro staff sarà lieto di accompagnarti nella scoperta di questa esclusiva proposta immobiliare!