Floridia

Zona Taverna. In uno dei principali quartieri di Floridia, all'interno di un complesso a prevalente vocazione terziaria (uffici/studi/servizi), proponiamo interessante ufficio di mq 254 circa.<br><br>L'immobile, posto al piano primo, presenta diversi ambienti distinti in sequenza con due bagni.<br>Con accesso da un ampio spazio condominiale ottimale per area d'attesa, una comoda e luminosa sala d'ingresso permette l'accoglienza della clientela e l'agevole svolgimento di funzioni di segreteria.<br>Grazie alla sua distribuzione interna l'ufficio si presta per lo svolgimento di funzioni più riservate (studio).<br><br>Buone le condizioni degli interni e degli spazi comuni.<br>Buona la luminosità ed aerazione naturale in tutti gli ambienti, capace di garantire condizioni di lavoro ottimali.<br>Ottimo come studio professionale e/o di consulenza.<br>TRATTATIVA RISERVATA

Floridia

In vendita a Floridia, in zona Vignalonga, proponiamo un appartamento di 91 mq con annesso garage singolo.<br>L'immobile, situato al primo piano (con ascensore) di una palazzina del 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione ed è libero al rogito. <br>L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con cucina abitabile, dispensa, camera matrimoniale, camera, un bagno, balcone.<br>Gli infissi sono in legno e la pavimentazione è in ottimo stato ed è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano. <br>La sua esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno.<br>Grazie alla sua posizione strategica, si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, ma allo stesso tempo vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione.

Fontane Bianche

Nel cuore di Fontane Bianche, una delle località balneari più rinomate della costa sud-orientale della Sicilia, proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente con vista sul mare, immersa nella tranquillità di un curato giardino privato e situata a soli 150 metri dalla suggestiva scogliera. La proprietà si trova in una strada residenziale particolarmente apprezzata per la quiete, la vicinanza al mare e la facilità di collegamento con Siracusa, Noto e l'aeroporto internazionale di Catania, raggiungibile in circa 45 minuti di auto. La famosa spiaggia di sabbia bianca di Fontane Bianche, è facilmente raggiungibile in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale sia per le vacanze che per vivere tutto l'anno. La villetta si sviluppa su due livelli ed è inserita all'interno di un lotto di terreno di circa 298 mq, completamente recintato e ben curato. Il piano terra ci accoglie con una spaziosa veranda coperta in legno, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione, da qui si accede ad una veranda chiusa a vetri che funge da luminoso soggiorno, collegata al cucinotto. La zona notte comprende due camere da letto, una cameretta e un bagno. Una scala esterna conduce al piano mansardato, dove trovano spazio un ampio vano, con area lavabo, un bagno e una verandina panoramico affacciato sul mare. Questo angolo riservato offre il privilegio di assistere ogni giorno al sorgere del sole sul Mar Ionio, uno spettacolo naturale che rende la proprietà ancora più esclusiva. Gli spazi esterni sono curati e ben organizzati, un elegante giardino con prato, piante ornamentali, fiori e siepi circondano l'intera abitazione, garantendo privacy e creando un'atmosfera piacevole e rilassante. Un'ampia area pavimentata, attrezzata con ombrellone, seduta in muratura e una cucina esterna completa di barbecue in muratura, piano di lavoro e lavello, rappresenta lo spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con familiari e amici. La proprietà dispone inoltre di una comoda doccia esterna in muratura, di un pratico locale deposito e di una pergola in prossimità del cancello carrabile, ideale per il parcheggio dell'auto. L'intera abitazione è completamente recintata ed è dotata sia di cancello carrabile sia di un comodo accesso pedonale. La villetta è dotata di certificato di abitabilità, regolare allaccio alla rete idrica pubblica e regolare fossa Imhoff. Grazie alla posizione privilegiata, alla vicinanza al mare, alla vista panoramica e agli spazi esterni perfettamente organizzati, questa villetta rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale, casa per le vacanze oppure come investimento per locazioni turistiche di breve durata, un mercato particolarmente richiesto nella zona di Fontane Bianche durante tutto il periodo estivo. La posizione strategica consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle mete più affascinanti della Sicilia orientale, come l'isola di Ortigia, il centro storico di Siracusa, la città barocca di Noto, la Riserva Naturale di Vendicari e le splendide spiagge della costa ionica, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere il mare senza rinunciare ai servizi e alle bellezze culturali del territorio. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Per motivi di privacy, per questa proprietà non è indicata sull'annuncio la posizione esatta.

House&Villas Real Estate propone in vendita una villa di nuova costruzione situata a circa 4 km dal centro storico di Noto, immersa in un terreno di circa 10.000 mq. La proprietà, che verrà consegnata completamente ultimata e completa di piscina, si sviluppa su un unico livello e dispone di circa 145 mq di superficie coperta, di cui circa 100 mq interni. Gli ambienti comprendono un’ampia zona living con cucina e grandi vetrate affacciate sulla piscina, due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite, oltre a un bagno esterno e un locale tecnico. Una spaziosa veranda coperta amplia naturalmente la zona giorno verso l’esterno, creando uno spazio ideale per vivere la proprietà durante gran parte dell’anno. L’ampio terreno, la privacy e la vicinanza a Noto rendono la villa interessante sia come residenza privata, sia come proprietà da valorizzare nel mercato delle locazioni turistiche di fascia alta. House&Villas Real Estate può inoltre affiancare l’acquirente nella successiva gestione dell’immobile attraverso un servizio dedicato di property management.

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87 ㎡

Palazzolo Acreide – Ronco Cairoli A soli 50 metri da Piazza San Michele e dal corso principale Vittorio Emanuele, nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, proponiamo in vendita un indipendente di 87 mq catastali, disposto su due livelli. Composizione: Piano terra: ingresso, soggiorno-cucina, una camera e bagno Primo piano: locale di sgombero e terrazzo con vista sul quartiere Condizioni: Immobile da ristrutturare Ottimo potenziale come casa vacanze o abitazione principale Punti di forza: Posizione centralissima e suggestiva Indipendenza e terrazzo privato Ideale per uso turistico o residenziale Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Siracusa

In zona servita e di prevalente interesse turistico-ricettivo, agevolata dalla vicinanza della stazione ferroviaria e del capolinea bus urbani ed extraurbani, all'interno di un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">palazzo dal carattere storico</strong>, proponiamo interessante quadrivani.<br><br>L'appartamento, posto al <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">primo piano</strong> dello stabile, presenta una distribuzione interna fisicamente divisa in 2 unità (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">trilocale e monolocale soppalcato</strong>).<br>Il trilocale presenta ingresso semidisimpegnato che filtra l'accesso alla cucina-soggiorno, e veicola il passaggio alla camera matrimoniale e al bagno. Una seconda camera è accessibile direttamente dalla zona giorno. Ciascun ambiente gode di un balcone sul prospetto principale che garantisce luminosità naturale e aerazione adeguata. <br>Il monolocale è valorizzato dalla distinzione degli ambiti (giorno/notte) grazie al soppalco in legno che conferisce maggior carattere e identità.<br><br>Posizione servita, superficie ampia e <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ristrutturazione recente</strong>, restituiscono un ottimo prodotto per integrare la soluzione abitativa al consolidato settore turistico-ricettivo locale.

Adda

CERCHI UNA CASA SPAZIOSA IN ZONA CENTRALE? QUESTA POTREBBE ESSERE QUELLA GIUSTA! Siamo a Piazza Adda, una delle zone più ricercate di Siracusa, un quarto piano in un ottimo stabile ascensorato. Vi proponiamo in vendita un ampio quadrivani, 150 mq. di superficie. Ampio e luminoso salone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e ripostiglio. Grazie alla distribuzione degli ambienti e alle generose dimensioni, la casa si presta ad essere rimodulata e personalizzata, permettendoti di creare la casa che hai sempre desiderato. Le case in questa zona vengono richieste molto velocemente! Contattaci oggi stesso e vieni a scoprirla dal vivo. Non perdere l'occasione! Spazio, comfort e una posizione che fa la differenza! Euro 165mila Cod. Rif. IA81341

Siracusa

Strada Case Bianche, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (superstrada Mare monti, autostrada A18,), proponiamo terreno agricolo di mq 53.000 (ha 5 are 30) circa e magazzino di 35 mq con corte di pertinenza.<br><br>Il fondo è coltivato in prevalenza ad agrumeto (limoni, arance, mandarini) e ad uliveto, trivella di proprietà al 50% e impianto di irrigazione funzionante, luce elettrica.<br><br>Il terreno ha tre ingressi privati.<br><br>CARATTERISTICHE :<br>• DESTINAZIONE: AGRICOLA<br>° RECINTATO PER QUASI TUTTO IL PERIMETRO<br>• STATO: COLTIVATO - PER LA MAGGIOR PARTE IN PRODUZIONE<br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE<br>• 5 Km DAI PRINCIPALI SERVIZI<br>• 7 KM DAL MARE<br>In sintesi: il terreno è dotato di tutti i servizi necessari per l'attività agricola, come acqua, elettricità e strade di accesso, rendendolo un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività agricola

Floridia

Zona Villa a Floridia, Proponiamo spazioso magazzino in vendita, situato in ottima posizione con ingresso livello strada.<br>L'immobile si trova al piano terra ed è completamente libero al rogito, pronto per essere acquisito e sfruttato immediatamente. Con una superficie totale di 373 metri quadrati, il magazzino offre ampi spazi per le attività commerciali, artigianali o di stoccaggio.<br> <br>Attualmente è composto da un unico locale e un bagno, ma grazie alla sua conformazione a open space, è possibile creare ulteriori stanze separate a seconda delle esigenze<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo un ambiente sicuro e funzionale per lo svolgimento delle attività.<br><br>La zona è tranquilla, facilmente raggiungibile anche dalle principali vie della città.

House&villas Real Estate propone in vendita villa con giardino a Lido di Noto a pochissimi metri dal mare. La villa è grande 147 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composta da due appartamenti indipendenti, uno al piano terra ed uno al primo e secondo piano. L'appartamento del piano terra si compone da un'ampia veranda, una zona living con cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, un bagno, un comodo cucinino esterno ed un bagno di servizio esterno. Salendo al primo piano tramite una scala esterna troviamo il secondo appartamento composto da un soggiorno, una cucina, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Tramite una scala interna si giunge al secondo piano dove troviamo una lavanderia ed un meraviglioso terrazzo con vista panoramica sul mare. Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza confortevole a due passi dalle meravigliose spiagge di Lido di Noto.

Gelone

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121 ㎡

Locale Deposito in Vendita – Via Pindaro, Zona Gelone, Siracusa Posizione: Via Pindaro – Zona Gelone, Siracusa In una delle zone più centrali e servite della città, a pochi passi da Corso Gelone e nelle immediate vicinanze di attività commerciali, uffici e principali servizi, proponiamo in vendita un locale deposito di categoria C/2 di 121 mq catastali, posto al piano terra, ideale per deposito, magazzino o attività che necessitano di ampi spazi di appoggio. Superficie: 121 mq catastali Categoria: C/2 – Locale deposito Piano: Terra Composizione: Due vani e servizio Accesso: Serranda elettrica Condizioni: Discrete Caratteristiche dell'immobile: Ampi ambienti facilmente organizzabili in base alle proprie esigenze Due vani ben distribuiti con servizio Serranda elettrica che garantisce praticità e sicurezza Accesso diretto dalla strada, ideale per operazioni di carico e scarico Spazi versatili adatti a diverse destinazioni d'uso consentite dalla categoria catastale Punti di forza: Posizione centrale e ben collegata Piano terra con accesso comodo Serranda elettrica Ampia metratura di 121 mq catastali Ideale come deposito, magazzino o investimento Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Una soluzione funzionale e ben posizionata, perfetta per chi cerca un locale deposito in una delle zone più servite di Siracusa.

Fontane Bianche

A Fontane Bianche (Siracusa) proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente su due livelli inserita all'interno di un residence caratterizzato da un contesto molto riservato e di un tratto di scogliera tra le più belle della zona. Con una superficie lorda di 120 mq circa, la villetta è disposta su due livelli e si compone da un piano terra in cui troviamo una bella veranda con copertura in legno, ampio portico chiuso attrezzato di camino e angolo cucina a vista, locale lavanderia, bagno con doccia; tramite una scala posizionata nel soggiorno del piano terra, si sale al piano primo composto da un disimpegno, tre camere da letto climatizzate di cui una con bagno in camera, bagno. L’esterno molto curato, presenta un giardinetto completamente recintato e ben ordinato, circondato da siepi e piantumato con prato, alberi e piante ornamentali. Nel giardino sul retro della villetta troviamo una praticissima doccia esterna e una cucina esterna attrezzata con un bel barbecue in muratura, il tutto coperto da una bella tettoia in legno cui si possono godere le belle serate siciliane. La villetta è tutta ben recintata con accesso da cancello carrabile. La villa è servita dall'acquedotto pubblico ed è collegata alla rete fognaria pubblica. Ottima la posizione della casa, tranquilla, senza passaggio di auto e vicinissima al mare e ai servizi. La villa dista dal mare 100 metri, la porzione di scogliera formata da scogli bassi, quindi adatta anche ai bambini, è riservata principalmente al residence. La posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente e velocemente interessanti mete turistiche e culturali quali Siracusa (15 km) e Noto (13 km), mentre a pochi minuti di auto si raggiungono le belle spiagge della Sicilia sud-orientale. L’aeroporto più vicino è quello di Catania a soli 40 minuti di auto (70 km). La posizione riservata all'interno del residence rende la villa perfetta sia come abitazione principale che come residenza per le vacanze. Soluzione veramente interessante come investimento per gli affitti turistici di breve durata e i sempre importanti valori economici immobiliari che mantiene questa zona di mare in provincia di Siracusa. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. La posizione indicata in mappa non rappresenta l'esatta ubicazione dell'immmobile al fine di tutelare la privacy del proprietario. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 120 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie lotto terreno compresa l'area occupata dai fabbricati = 320 mq Superficie verande coperte = 60 mq

Belvedere

<p><strong>Ampia proprietà agricola di circa 15.000 mq con area edificabile, grotta naturale e antico fabbricato.</strong></p><p> </p><p>In Strada Santuzza, zona Belvedere, proponiamo in vendita un’interessante proprietà di circa 15.000 mq, inserita in un contesto tranquillo e caratterizzato dalla presenza di ville e abitazioni indipendenti immerse nel verde.</p><p>Il fondo, a prevalente destinazione agricola, offre ampi spazi, pur mantenendo la comodità della vicinanza alla città.</p><p>All’interno della proprietà è presente una porzione di circa 1.000 mq sulla quale è possibile realizzare una villa indipendente di circa 150 mq. Una caratteristica che rende il terreno particolarmente interessante per chi desidera progettare una residenza privata circondata dal verde.</p><p>A rendere questa proprietà ancora più particolare è la presenza di una suggestiva grotta naturale di ampie dimensioni, elemento di grande fascino e raro da trovare all’interno di una proprietà di queste caratteristiche.</p><p>Proprio antistante l’ingresso della grotta si trova inoltre un antico fabbricato di circa 25 mq, censito catastalmente in categoria F/2, che conserva il carattere tipico delle costruzioni rurali presenti nel territorio.</p><p> </p><p>La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse: la proprietà si trova in una zona dove sono già presenti ville e residenze di buon livello, creando un piacevole equilibrio tra ambiente rurale e presenza abitativa.</p><p> </p><p>L’ampiezza del fondo, la presenza della vegetazione, la grotta naturale e la possibilità di realizzare una villa rendono l’intera proprietà una soluzione fuori dall’ordinario, adatta a chi cerca spazio, privacy e la possibilità di dare forma a un progetto abitativo personale.</p><p> </p><p>Una proposta dal carattere autentico, dove la dimensione della campagna siracusana incontra la possibilità di realizzare una residenza indipendente a pochi minuti dalla città.</p><p>Contattaci per maggiori informazioni.</p><p> </p>

Floridia Indipendente con due terrazze a livello e garage - IA81312 La Morana Immobiliare propone in esclusiva quest'ampia soluzione indipendente su due livelli, in Ronco Scilla. Con una metratura complessiva di 120 mq c.a, l'unità è così composta: il garage di mq. 70 al piano terra. Al primo piano l'ingresso si apre sullo studio, a seguire il disimpegno distribuisce le tre camere da letto di cui una con accesso al pozzo luce e il bagno principale. Dalla scala interna accediamo alla zona giorno con comoda cucina-soggiorno, bagno e due terrazze a livello di cui una chiusa a vetri dove è stata ricavato un ulteriore angolo cucina e lavanderia con vista sulla via principale. Impianto fotovoltaico 6Kw con batterie di accumulo 10kw. Solo 115 mila Euro Cod. Rif. IA81312

Floridia

Floridia Zona Villa, proponiamo in vendita appartamento con posto auto coperto collocato al secondo piano.<br><br>Internamene l'immobile è così distribuito: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera, studiolo, bagno, doppio servizio, ripostiglio, balcone.<br>Le rifiniture sono relative al periodo di costruzione .<br>Gli ambienti hanno un ottimo rapporto aeroilluminante.<br><br>Questo immobile rappresenta un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.