Siracusa

A due passi dal solarium dei "Due Frati" e dalla pista ciclabile, in zona tranquilla e servita, proponiamo esavani con affacci vista mare.<br><br>L'appartamento è così distribuito: ingresso disimpegnato, salone doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, doppio servizio e ripostiglio.<br><br>L'immobile internamente si trova in discrete condizioni, mentre esternamente sono stati già deliberati i lavori di ristrutturazione dei prospetti. <br>Terrazzo condominiale sovrastante già rifatto.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Adda - Gelone.</strong> A pochi passi dall'ufficio tecnico (Palazzo di vetro), da Piazza Adda e da tutti i servizi di zona, proponiamo comodo e luminoso <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">trivani vista mare</strong>.<br><br>L'appartamento conta una superficie di circa <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">115 mq</strong>, e al suo interno offre: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno e ripostiglio.<br><br>Superficie adeguata, panoramicità e buone condizioni interne, restituiscono un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ottimo prodotto da abitare</strong>.<br>La posizione favorisce anche l'acquisto per <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">investimento</strong> (locazioni medio e/o lungo periodo).

Noto

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(34, 34, 34);">Noto</strong>. In pieno centro storico, a pochi passi dal corso principale e dai principali poli d'interesse turistico-culturale (<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(34, 34, 34);">Duomo, Teatro</strong>, ecc.), proponiamo moderno <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(34, 34, 34);">trilocale di mq 95</strong> circa.<br><br>L’appartamento, che si sviluppa interamente al<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(34, 34, 34);"> piano terra</strong>, offre una distribuzione sequenziale degli ambienti (tipica nei piani terra dell'epoca). <br>Al suo interno si dispone di una comoda zona giorno con area conversazione, pranzo e moderna cucina indipendente attrezzata con tutto il necessario.<br>La zona notte offre due camere matrimoniali e il bagno.<br><br>La ristrutturazione attenta e conservativa, unita alla posizione centralissima e riservata, restituisce un ottimo prodotto <strong>residenziale</strong> ed altamente competitivo nel settore <strong>turistico-ricettivo</strong>.<br>Appartamento <strong>attualmente a reddito</strong>, gestito da società leader degli affitti brevi.

Tremmilia

LUSSUOSA VILLA SINGOLA A TREMMILIA La Morana Immobiliare, Vi propone in vendita una meravigliosa dimora. Ad accoglierci all'esterno un giardino di mq. 1.560, piantumato e completo di irrigazione. La veranda è di mq. 85, ca, offre riservatezza, autonomia e indipendenza in una vera oasi di tranquillità. L’imponenza visiva e il fascino di questa dimora si accompagnano alla praticità e alla razionalità della disposizione interna. Al piano terra, abbiamo la zona giorno composta da un ampio salone, la cucina grande e un bagno; al primo piano tre comode camere matrimoniali, la padronale con bagno in camera e il bagno di rappresentanza. Il piano seminterrato è di ca 70 mq., mentre il terrazzo, di una panoramicità esclusiva, è di mq. 30 ca. Tutti gli ambienti godono di grandi balconi, per un totale di mq. 75 ca. La villa è dotata di impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo e freddo. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa dimora offre. Euro 520.000. Cod. Rif. IA81050

Città Giardino

CITTA' GIARDINO: nella centralissima via Garrone vendiamo In piccolo condominio antisismico, graziosissimo quadrivani posto al primo piano e garage, costruzione 2010, internamente composto da ampia cucina-soggiorno, due camere da letto, doppi servizi. Sottotetto (locale deposito) al quale si accede con scala interna. Completa la proprietà un ampio garage di mq 40 circa al piano terra e un giardino di proprietà esclusiva di mq 100 circa. € 188.000 Per info contattare Gruppo immobiliare Siracusa Punto Belvedere, via Siracusa 94 Belvedere SR , tel. 3287362652. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it IA3251

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Piazzale Marconi</strong>. In zona servita e di prevalente interesse turistico-ricettivo, agevolata dalla vicinanza della stazione ferroviaria e del capolinea bus urbani ed extraurbani, all'interno di un palazzo dal carattere storico, proponiamo <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">grazioso bivani</strong>.<br><br>L'appartamento, posto al<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);"> primo piano</strong> dello stabile, ha ingresso da un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">ampio terrazzo comune</strong> a livello e presenta al suo interno: ingresso su area cucina/pranzo, disimpegno, bagno e soggiorno soppalcato con camera da letto.<br>L'immobile gode di esposizione sulla strada principale e sul terrazzo comune interno, dove sono state isolate delle comode e piacevoli aree esterne a servizio di ciascuna unità.<br><br>Posizione servita, superficie adeguata e buone condizioni generali, restituiscono un <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">prodotto già pronto</strong> per il consolidato settore <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">turistico-ricettivo</strong> locale.<br>Ottimo anche per l'<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">uso residenziale</strong> permanente (single e/o coppie).

Pachino

<strong>Marzamemi - </strong>Contrada Cavettone, in località rinomata per la crescita del settore turistico - ricettivo, proponiamo ampio terreno agricolo. Possibilità di <strong>accesso diretto al mare</strong> da sottopasso nelle immediate vicinanze.<br><br>La zona risulta strategica e ben collegata. Il terreno offre le seguenti caratteristiche generali: <br><ul><li><strong>Superficie</strong>: ca 10.000 mq</li><li><strong>Destinazione</strong>: Agricola</li><li><strong>Posizione</strong>: Strada Marzamemi - Portopalo, accesso diretto, zona panoramica;</li><li><strong>Vincoli</strong>: Presenti alcuni vincoli, valutati nello studio di fattibilità a corredo della documentazione;</li><li><strong>Punti di forza</strong>: Posizione favorevole, contesto agricolo consolidato, buona esposizione;</li></ul><br>Come si evince dallo studio tecnico di fattibilità il terreno risulta adatto per un progetto unitario a vocazione agricolo - ricettivo, configurabile come: <br><ul><li><strong>Tenuta agricola</strong> con ospitalità</li><li><strong>Agriturismo</strong></li><li><strong>Eco-resort</strong> oTurismo rurale</li></ul><br>Le costruzioni dovranno comunque mantenere bassa densità con volumetrie accorpate, essere allocate nelle porzioni idonee e ben integrate con le componenti agricole, ambientali e paesaggistiche del fondo.<br>Info dettagliate presso i nostri uffici.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Viale Tica</strong>, in posizione ottimale per l'ampia offerta di servizi e i collegamenti con le principali zone della città, proponiamo interessante <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">quadrivani di mq 130 </strong>circa.<br><br>L'immobile al suo interno presenta: ingresso, ampio soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, doppio servizio/lavanderia e comodo ripostiglio.<br>L'appartamento gode di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">tripla esposizione</strong>, con affacci su viabilità principale e sulle aree interne da comodi <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">terrazzini a livello</strong>, i quali garantiscono buona luminosità e aerazione degli ambienti, oltre a suggerire piacevoli soluzioni di relazioni interno/esterno.<br><br>Nonostante le condizioni degli interni risultino dell'epoca, è <strong>in corso il rifacimento dei balconi</strong>. Inoltre, fattori come dimensioni, distribuzione degli ambienti e posizione, conferiscono all'immobile <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">potenzialità non indifferenti</strong>, sia per il classico uso residenziale, che per un'eventuale destinazione ricettiva.<br><strong>Possibilità di garage</strong> al piano terra dello stesso stabile.

Siracusa

<p>Prestigioso immobile con ampi spazi e grande potenziale di sviluppo</p><p>Negli anni '70 questo immobile ha ospitato un rinomato ristorante-pizzeria, punto di riferimento della zona. Oggi rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dal nuovo ospedale in fase di realizzazione.</p><p>La struttura si presta a molteplici destinazioni d'uso, tra cui struttura ricettiva, residence, casa vacanze, alloggi per il personale sanitario, foresteria per familiari dei pazienti, centro servizi collegato all'ospedale o altre attività compatibili.</p><p>L'immobile dispone di:</p><p>- circa 1.000 mq di superficie coperta;<br>- ampio terrazzo panoramico;<br>- alloggi annessi;<br>- parcheggio antistante di circa 1.667 mq;<br>- terreno di circa 24.111 mq.</p><p>Immerso in un contesto di straordinaria bellezza naturale, il complesso offre tranquillità, privacy e un panorama suggestivo, caratteristiche che ne aumentano il valore e le potenzialità per progetti imprenditoriali o turistico-ricettivi.</p><p>Una proprietà unica, ideale per chi desidera investire in una struttura dalle grandi prospettive di valorizzazione.</p>

Splendidamente situato tra Modica e Noto, questo affascinante agriturismo è ora disponibile per l'acquisto. Nota come Baglio Donna Concetta, la proprietà offre un'eccellente opportunità con le sue dimensioni generose e caratteristiche eccezionali. L'agriturismo si estende su una proprietà di 15 ettari, arricchita da oltre 1700 ulivi (DOP) e 1500 carrube. Con edifici che coprono ca. 370 mq, incluso un cortile classico di 700 mq e una spettacolare piscina (18x8 metri), questa struttura vanta sette camere con bagni privati, soggiorno accogliente e ristorante completo di cucina professionale; il secondo blocco dispone invece di quattro camere da letto anch'esse complete dei rispettivi bagni. La posizione strategica dell'agriturismo lo rende facilmente accessibile da Modica, Noto, Pozzallo e Siracusa garantendo allo stesso tempo tranquillità rurale in mezzo alla natura ma vicinanza ai servizi essenziali delle cittadine circostanti. Questa meravigliosa area vanta anche preziose tradizioni culinarie locali che potranno arricchire sia il business attuale sia rendere ancor più piacevole la vita quotidiana per chi sceglie questa location come propria casa privata. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita vi preghiamo gentilmente contattare il numero +390932772772.

Belvedere

<p>In una delle zone più richieste e servite di Belvedere, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina, in un contesto tranquillo e ben curato.<br>La posizione è ideale per chi desidera vivere con tutte le comodità a portata di mano: supermercati, bar, panifici e servizi di ogni genere sono facilmente raggiungibili.<br>Realizzato intorno al 2010 con criteri antisismici, l’immobile si presenta in eccellenti condizioni, curato nei dettagli e pronto da abitare.</p><p><br>Gli ambienti interni, ben distribuiti e luminosi, comprendono:</p><p>• Zona living accogliente e funzionale, perfetta per momenti di relax e convivialità<br>• Camera da letto matrimoniale<br>• Cameretta versatile<br>• Ampio bagno<br>• Soppalco adibito a studio, ideale per smart working o spazio creativo</p><p><br>Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida veranda panoramica, uno spazio unico dove godere di una vista suggestiva sul mare e sull’Etna, perfetta per momenti di relax o per accogliere ospiti.<br>Una soluzione abitativa che unisce comfort, tranquillità e valore estetico, ideale sia come residenza principale che come investimento di qualità.</p><p>Contattaci per maggiori informazioni.</p><p> </p><p> </p><p> </p>

Siracusa

<strong>Carancino</strong>. In zona a prevalente vocazione agricola, ma ugualmente abitata in maniera permanente, a poca distanza da <strong>Belvedere</strong>, Città Giardino e dall'<strong>autostrada SR-CT</strong>, proponiamo interessante <strong>villa di mq 300</strong> circa, su un <strong>terreno di mq 7.000</strong> circa.<br><br>La villa, disposta principalmente su <strong>unico livello</strong>, presenta ampi locali destinati alla zona giorno (soggiorno, pranzo, cucina, ecc), inoltre offre attualmente 3 camere matrimoniali e 3 bagni. Completano il tutto i vari locali tecnici e pertinenze (cantina, magazzino, locale di sgombero, locale forno), oltre ad un <strong>terrazzo soprastante</strong> che si sviluppa per l'intera superficie, regalando una <strong>gradevolissima componente panoramica.</strong><br><br>Ampio terreno agricolo e posizione strategica, ampie superfici interne ed <strong>elevate potenzialità distributive</strong> (cambio d'uso di alcuni ambienti), colmano abbondantemente i necessari lavori di manutenzione. <br>L'immobile si presta alla realizzazione di un'<strong>attività ricettiva immersa nel verde</strong>, che unisca il relax al carattere rurale.

Siracusa

<p><strong>APPARTAMENTO E BOX IN CONTESTO CONDOMINIALE CURATO</strong></p><p> </p><p>In zona Bosco Minniti, all'interno di un elegante contesto residenziale recintato, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale posto al primo piano di una palazzina di quattro elevazioni, in ottime condizioni di manutenzione.</p><p>L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un comodo salone e da un ampio soggiorno con cucina a vista. Entrambi gli ambienti affacciano su balconi dai quali è possibile godere di una gradevole vista mare, che dona luminosità e valore all'abitazione.</p><p> </p><p>La zona notte, ben disimpegnata, comprende una spaziosa camera matrimoniale, due ulteriori camere, bagno, doppio servizio e pratico ripostiglio.</p><p>La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e curato e dispone di due posti auto assegnati all'interno dell'area condominiale.</p><p>La vendita include un comodo box di 29 mq commerciali.</p><p> </p><p>L'edificio è stato recentemente interessato da importanti interventi di riqualificazione energetica realizzati tramite Superbonus 110%, che hanno contribuito a migliorarne l'efficienza e il comfort abitativo. Tra le opere eseguite è presente anche un impianto fotovoltaico, elemento che consente un significativo risparmio energetico e rappresenta un importante valore aggiunto per la proprietà.</p><p>Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di una casa pronta da abitare, in una zona servita e ben collegata, con ambienti ampi, confortevoli ed efficienti sotto il profilo energetico</p><p>Contattaci per maggiori informazioni!</p>

Testa Dellacqua

Vicinissimo a NOTO (Siracusa), Noto Antica, Cava Carosello, Pantalica e alle spiagge di Vendicari, Marzamemi ed Eloro, sulla sp24 che collega Testa dell'Acqua a Noto, MONDOCASA IMMOBILIARE propone un’antico casolare dei primi del ‘900 totalmente ristrutturato con le più moderne tecnologie nel pieno rispetto dell'architettura originaria; terreno di 23.300 mq con macchia mediterranea e iconici muri a secco siciliani. Piscina realizzabile in attesa di regolare autorizzazione. L'altezza di 500 mt offre un ampio panorama sulla Val di Noto fino a toccare il mare in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, regalando albe e tramonti indimenticabili. L'ingresso all proprietà è assicurato da un cancello elettronico. La superficie interna è di circa 230 mq: abitazione principale 170 mq, accogliente e luminosa, con al piano terra (mq 132) ingresso/salotto con camino, camera da pranzo comunicante con cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo in pietra, camera da letto con bagno in camera e secondo bagno/lavanderia; tramite elegante scala in legno si accede al soppalco /studio di 14 mq c.ca e ad una camera da letto mansardata di 24 mq c.ca. Completa e valorizza la proprietà l’antico ovile divenuto oggi un monovano di c.ca 40 mq, posto al p.terra e diviso in cucina, camera letto e bagno ideale per la privacy dei tuoi ospiti o per essere messo a reddito. Infine ci sono due locali tecnici e ripostiglio di circa 12 e 10 mq. Le rifiniture interne sono di eccellente qualità; porta d’ingresso ed infissi in alluminio preverniciato in vetrocamera; raffrescamento e riscaldamento assicurati da un impianto a pavimento a mezzo pompa di calore inverter abbinato ad un termocamino. Inoltre un generatore di corrente da 5 kW assicura la corrente sia per l'abitazione che per i principali sistemi, tra cui le telecamere esterne e allarme. Nel terreno sono presenti una cisterna del 1800 scavata nella roccia, che può raccogliere fino a c.a 80 mc di acqua piovana ed una trivella profonda 185 mt con acqua potabile già analizzata. LA PROPRIETA' E' PROVVISTA DI OGNI CERTIFICAZIONE: ABITABILITA', AUTORIZZAZIONE TRIVELLA, FOSSE IMHOFF, IMPIANTI ELETTRICI, IDRICI, RAFFREDDAMENTO E RISCALDAMENTO, SCARICO REFLUI, AUTORIZZAZIONI FORESTALI E PAESAGGISTICHE. LA CLASSE ENERGETICA A3 PERMETTE DI USUFRUIRE, IN CASO DI ACQUISTO CON MUTUO GREEN,DI UN TASSO AGEVOLATO. N.B. L'AVANZAMENTO DELLO STATO DEI LAVORI E' DOCUMENTATO DA UN BOOK FOTOGRAFICO.

Carlentini, Siracusa

3

2

1000

140 ㎡

In ottimo stato vivibile da subito possibilità due appartamenti o zona giorno e zona notte per livello due garege.