Corso Umberto

In una posizione esclusiva vendiamo una soluzione unica e prestigiosa. Scopri questo straordinario locale di 370 mq., situato in una posizione strategica, a breve distanza dal centro storico, ottimamente collegata. Siamo in Viale Montedoro, e la location vanta ben sedici luci, distribuite armoniosamente da dare all'immobile la giusta visibilità dalle diverse angolazioni. Si tratta di un unico ambiente al piano terra con soppalco e due bagni. Non esitare a contattarci, per non perdere questa occasione, ideale per chi desidera vivere l’autentica atmosfera siracusana. 4 MOTIVI PER INVESTIRE IN QUESTA SOLUZIONE 1. Zona strategica 2. Forte passaggio 3. Ampie metrature 4. Alta redditività del 10%. Prezzo competitivo: Euro 295mila. Cod. Rif. UF80195

SIRACUSA – CONTRADA SPALLA / TARGIA CAPANNONE COMMERCIALE CON TERRENO FINO A 5.000 MQ Proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 650 mq, da completare internamente, altezza 7 metri, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o deposito. L’immobile dispone inoltre di: • Area uffici già realizzata di circa 80 mq • Terreno circostante fino a 4.000 mq, totalmente recintabile • Accessi comodi per mezzi pesanti e bilici • Possibilità di personalizzazione e suddivisione degli spazi La posizione, a pochi minuti dagli svincoli principali, garantisce ottima visibilità e facilità di collegamento con Siracusa città, zona industriale, autostrada e arterie provinciali a solo 1 km. Prezzo Afffare 350 mila euro trattabili possibilità di sfruttare tutte le agevolazioni previste dalla ZES Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Casa – Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931 461760 citare il codice UF805

Isola

3

2

1+

202 ㎡

Villa su Due Livelli con Ampio Terreno in Vendita - Zona Isola, Via del Cormorano, Siracusa Posizione: Zona Isola, nei pressi del Villaggio Elios, Via del Cormorano, Siracusa Tipologia: Villa indipendente su due livelli Superficie: 202 mq catastali Terreno: 1.516 mq complessivi, compreso il fabbricato Caratteristiche: Camino, locale cucina-forno, due ripostigli Composizione: Piano Terra: Soggiorno con camino, due camere, cucina, bagno, lavanderia Piano Sottotetto: Camera, bagno, ripostiglio Condizioni: Ottimo stato Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 202 mq, situata in zona Isola, nei pressi del Villaggio Elios, su un ampio terreno di 1.516 mq, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi verdi, a pochi chilometri dal mare e dalla città di Siracusa. Caratteristiche dell’Immobile Ampia Zona Giorno con Camino: Spazioso soggiorno al piano terra, perfetto per momenti di relax in un’atmosfera accogliente. Zona Notte Ben Distribuita: Due camere al piano terra e un’ulteriore camera nel sottotetto, ideale per famiglie o ospiti. Cucina Abitabile e Locale Cucina-Forno: Spazi dedicati alla preparazione e alla convivialità, perfetti per chi ama cucinare. Bagni e Lavanderia: Funzionale distribuzione dei servizi tra piano terra e sottotetto per il massimo comfort. Ampio Terreno Privato: Spazi esterni ideali per giardino, orto o area relax. Due Ripostigli: Perfetti per organizzare al meglio gli spazi della casa. Punti di Forza Posizione Strategica: A pochi chilometri dal mare e dal centro di Siracusa, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare ai servizi. Spazi Interni ed Esterni Ben Distribuiti: Ampia metratura e disposizione ottimale degli ambienti per una vita confortevole. Ottimo Stato: Immobile in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato. Zona Residenziale e Tranquilla: Perfetta per chi cerca privacy e serenità, in un contesto abitato e ben collegato. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci oggi stesso. Un’opportunità unica per chi cerca una villa con ampi spazi e in ottime condizioni a Siracusa! TRATTATIVA RISERVATA.

Vendesi Capannone – Contrada Targia (Siracusa) In posizione strategica, a soli 2 km da Siracusa e con rapido accesso agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita capannone di recente costruzione con ottime caratteristiche strutturali. Superficie capannone: circa 1.300 mq Terreno pertinenziale: circa 5.000 mq L'immobile dispone di area uffici, ampia zona operativa e altezza interna di 7 metri, ideale per attività artigianali, commerciali o logistiche. La struttura è ben realizzata dal punto di vista costruttivo ed è da rifinire internamente, permettendo così all’acquirente di completarla secondo le proprie esigenze operative. Punti di forza: posizione strategica zona Targia – area commerciale / industriale facile accesso per mezzi pesanti ampia area esterna di manovra struttura recente possibilità di Vendita Frazionata e personalizzazione degli interni Soluzione ideale per aziende che cercano visibilità, accessibilità e spazi funzionali vicino alla città. Richiesta 650.000 euro Trattabili Per informazioni e visite: Immobiliare Casa – Siracusa tel 0931461760 citare il codice UF804

AVOLA -SR- APPARTAMENTO IN VENDITA in centro storico all'interno di un tranquillo cortile L'appartamento si trova in un piccolo condominio composto da solo tre unità. All'interno la casa è composta da un ingresso, soggiorno-cucina, salone, cucinino, camera matrimoniale, camera singola, bagno, ripostiglio e ampi balconi. Al piano superiore troviamo una grandissima terrazza panoramica di 100 mq. La casa ha un ottima esposta., la casa all'interno è abitabile. nella vendita è compreso un ampio-garage. La casa si presta bene sia ad abitazione principale che per investimento a scopo turistico recettivo in quanto in centro storico e ad un 1km dal mare. Per ulteriori informazioni e per fissare visite, potete contattarci al numero 0931831297 o 3358398218, o venire in ufficio in Piazza Umberto I, vico Dolfi n.6 all'interno del palazzo Bondì al primo piano. Dal 1991 i vostri agenti immobiliari di fiducia. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

RIF.2991/2945V AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone la vendita di un ampio e luminoso appartamento di Mq.140 circa in una delle zone piu' servite della citta'. Il prospetto dello stabile si presenta in buone condizioni e non necessita di intervento alcuno. L'appartamento ascensorato, posto al quinto piano su sei, e' in buone condizioni , l'ingresso ci conduce all'ampio salone, a seguire uno studio per le quali dimensioni, puo' diventare una terza camera, due camere da letto molto luminose, la cucina abitabile e due bagni. Al momento l'immobile e' completamente arredato dunque si puo' acquistare concordando il valore degli arredi col proprietario. SI VENDE AD 125.000,00

House&Villas Real Estate propone in vendita porzione di rustico con terreno in una delle zone più affascinanti e storiche di Noto, in Contrada Vaddeddi, a pochi passi dalla famosa Villa Romana del Tellaro e dalle principali attrazioni archeologiche della zona. L'immobile si sviluppa su un livello. è grande circa 120mq con giardino di 1400mq dove sono presenti all'interno vari tipi di colture tra cui alberi di limone e di ulivi. L'immobile, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione privilegiata, immerso nella tranquilla campagna siciliana e al contempo a breve distanza dalle splendide spiagge di Calamosche e Vendicari, facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto naturalistico unico, senza rinunciare alla vicinanza alle bellezze naturali e storiche della zona. Il rustico si presta a diverse soluzioni progettuali, da una residenza privata ad una struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi esterni e all'area circostante che permette di realizzare giardini, piscina o altre strutture accessorie. L'immobile si trova in una zona che ha visto un crescente interesse negli ultimi anni, sia per la sua vicinanza al mare che per il valore storico e archeologico dell'area. Questa proprietà rappresenta una grande opportunità per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più ricercate e suggestive della Sicilia, tra storia, natura e mare.

Sulla splendida baia di Granelli, nel comune di Pachino, proponiamo in vendita una rara casa singola di circa 300 mq situata a soli 10 metri dalla spiaggia dorata. La proprietà si trova in seconda linea rispetto al mare e gode di un vasto giardino privato di circa 1000 mq, caratterizzato da palme mature e rigogliosi spazi verdi ideali per vivere momenti all’aperto o organizzare cene estive con vista sul tramonto. L’immobile è composto da due spaziosi soggiorni luminosi, due cucine funzionali (perfette anche per ospitare più nuclei familiari), rusticheria/tavernetta dotata di tradizionale forno in pietra ideale per pizze e pane fatto in casa; tre camere da letto (con possibilità di ricavarne fino a sei riorganizzando gli ambienti interni) e tre bagni completi. Completano la proprietà una lavanderia separata, verande coperte dove rilassarsi nelle giornate calde ed eleganti docce esterne perfette dopo il mare. La villa dispone inoltre di impianto solare termico per l’acqua calda sanitaria, aria condizionata installata nei principali ambienti interni e doppie grandi cisterne che garantiscono approvvigionamento idrico tramite autobotte. L’abitazione risale ad epoca antecedente al 1967: necessita solo piccoli interventi estetici/ristrutturativi che permetteranno ai futuri proprietari di personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Granelli è una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale: la sua lunga spiaggia sabbiosa si snoda tra Porto Ulisse e l’Isola delle Correnti regalando panorami mozzafiato su acque cristalline poco frequentate anche nei mesi estivi. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come residenza principale sia come investimento turistico grazie alla posizione privilegiata fronte-mare. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), zona Contrada Gioi a due minuti da Noto. Terreno agricolo edificabile di 18.000 mq circa con vista mare. Il terreno si trova sulla strada e vi si accede tramite un cancello privato, la particella di riferimento è suddivisa in modo tale da avere una porzione di ingresso stretta e lunga che si allarga fino alla parte più alta che permette la vista migliore sul mare e su tutto il circondario. Si possono edificare o 2 ville da 100 mq ciascuna o un unica villa di 200 mq circa più verande chiuse. Il terreno è fornito di energia elettrica. Bisogna realizzare una trivella per approvvigionamento idrico.

Siracusa

<p>Appartamento via Bacchilide, 90 Siracusa<br>Rif 57<br><br>SPECIAL PRICE 105.000 €<br>CHIAMA per fissare una visita<br><br>Si propone in vendita un interessante appartamento in stabile residenziale, situato in zona ben servita e centrale, in posizione strategica e comoda per raggiungere tutti i servizi e le attività commerciali della zona, vicino il parco archeologico, Ortigia e la stazione ferroviaria<br><br>L'appartamento si estende su una superficie interna di 66 mq oltre spazi esterni, situato al secondo piano e internamente così composto: open space cucina soggiorno con balcone, camera, bagno, veranda lavanderia,<br>Sono presenti posti auto liberi all'interno del condominio.<br><br>Attualmente utilizzato come casa vacanze l'immobile si presta a diverse soluzioni e può essere utilizzato anche come abitazione.</p><p>Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, contattaci per una visita!</p>

VILLA A SCHIERA IN ZONA ISOLA SIRACUSA - IA81038 La villa che la Morana Immobiliare Vi propone, si trova a soli 10 minuti dalla città. Siamo in un elegante complesso abitativo a schiera, la cui costruzione risale all'anno 2012. L'unità immobiliare si edifica su tre livelli, è molto luminosa ed è circondata su tre lati dal giardino ed un ampio spazio dove poter organizzare, in completa privacy, splendide serate. La superfice lorda di mq. 159 ca, oltre il garage di mq. 25 ca, è cosi distribuita: al piano terra, abbiamo una zona living molto spaziosa composta da ingresso, soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile, servizio e la lavanderia. Dalla scala, si raggiunge la zona notte al piano superiore, e troviamo le tre camere da letto e il bagno. A chiudere la costruzione, troviamo il sottotetto. Fanno da cornice, le spaziose verande al primo piano e il terrazzino al terzo piano. Soluzione ideale per chi vuole vivere in un'area tranquilla, indipendente e spaziosa. Euro 290mila. Classe Energetica G; Cod. IA81038

Nel suggestivo quartiere Mannarazze di Noto, House&Villas Real Estate propone in vendita una graziosa casa al piano terra di circa 62 mq, recentemente e completamente ristrutturata, pronta per essere abitata o messa a reddito. L’immobile si compone di un’accogliente zona living con cucina, due confortevoli camere da letto e doppi servizi: un bagno a servizio della zona giorno e un secondo bagno privato all’interno della seconda camera, ideale per garantire maggiore comfort e privacy. Gli ambienti, ben distribuiti, sono valorizzati da finiture moderne che si integrano armoniosamente con il fascino del contesto storico. Completa la proprietà un delizioso cortiletto di esclusiva pertinenza, perfetto per momenti di relax all’aperto. Soluzione già avviata a reddito, rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che come abitazione personale in una delle zone più caratteristiche di Noto.

Siracusa

<strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">Viale Tica</strong>, in posizione ottimale per l'ampia offerta di servizi e i collegamenti con le principali zone della città, proponiamo interessante <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">quadrivani di mq 130 </strong>circa.<br><br>L'immobile al suo interno presenta: ingresso, ampio soggiorno, studio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, doppio servizio/lavanderia e comodo ripostiglio.<br>L'appartamento gode di <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">tripla esposizione</strong>, con affacci su viabilità principale e sulle aree interne da comodi <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">terrazzini a livello</strong>, i quali garantiscono buona luminosità e aerazione degli ambienti, oltre a suggerire piacevoli soluzioni di relazioni interno/esterno.<br><br>Nonostante le condizioni degli interni risultino dell'epoca, è <strong>in corso il rifacimento dei balconi</strong>. Inoltre, fattori come dimensioni, distribuzione degli ambienti e posizione, conferiscono all'immobile <strong style="background-color: rgb(255, 255, 255);">potenzialità non indifferenti</strong>, sia per il classico uso residenziale, che per un'eventuale destinazione ricettiva.<br><strong>Possibilità di garage</strong> al piano terra dello stesso stabile.

Palazzolo Acreide

<p>Elegante villa bifamiliare in vendita a Palazzolo Acreide, libera al rogito e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 470 mq e si compone di 16,5 locali, tra cui 9 camere da letto e 4 bagni, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Costruita nel 1992 e recentemente ristrutturata, la casa si presenta in ottimo stato conservativo, con infissi in legno e impianto di climatizzazione per garantire comfort in ogni stagione. All’esterno, la villetta dispone di un balcone, un terrazzo panoramico, un giardino privato e un terreno annesso, perfetti per momenti di relax e attività all’aria aperta. Completa la proprietà una rimessa adibita a box auto e una cantina, offrendo ampi spazi per parcheggio e deposito. Situata in un contesto ricco di servizi e comodità, la zona è ben servita da asili, scuole di ogni ordine e grado, bar, negozi, uffici comunali e postali, oltre a strutture sportive come campi da tennis, palestre, complessi sportivi e piste ciclabili. Nelle vicinanze si trovano inoltre complessi religiosi, parchi, pinete, parchi giochi, un ospedale e una stazione ferroviaria, con ottimi collegamenti tramite trasporti pubblici. Questa villetta rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e immersa in un ambiente tranquillo ma ben collegato.</p>

Siracusa

<p>CESSIONE ATTIVITÀ – BAR/CAFFETTERIA NEL CUORE DI ORTIGIA</p><p>Nel cuore della splendida Ortigia, in Piazza San Giuseppe, proponiamo la cessione di un’avviata attività di bar/caffetteria, situata in una posizione strategica ad altissimo passaggio pedonale, frequentata tutto l’anno da turisti e residenti.</p><p>L’attività viene ceduta completa di arredi e attrezzature, pronta per essere operativa fin da subito, rappresentando un’ottima opportunità per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e dinamiche di Siracusa.</p><p>Attrezzature comprese nella cessione:</p><p>- 1 frigorifero per alimenti in acciaio inox;<br>- 1 freezer a pozzetto;<br>- 1 freezer a colonna;<br>- 1 frigorifero per bevande con porta in vetro;<br>- 1 banco gelati da 12 gusti;<br>- 1 condizionatore;<br>- 1 forno industriale;<br>- 1 lavastoviglie industriale;<br>- 1 affettatrice;<br>- 1 spremiagrumi;<br>- 1 forno a microonde;<br>- 1 piano caldo;<br>- 15 tavoli;<br>- 30 sedie.</p><p>Punti di forza:</p><p>- Posizione esclusiva nel centro storico di Ortigia;<br>- elevata visibilità e costante afflusso turistico durante tutto l’anno;<br>- attività completamente attrezzata e pronta all’uso;<br>- ideale per bar, caffetteria, gelateria, aperitivi e piccola ristorazione.</p><p>Prezzo interessante.</p><p>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.</p>