Nel cuore di Avola, direttamente su Piazza Umberto I, House&Villas Real Estate propone in vendita un appartamento di circa 164 mq, posto al terzo piano di uno stabile senza ascensore e attualmente utilizzato come struttura ricettiva B&B. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è già organizzato per un utilizzo turistico-ricettivo, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per chi desidera acquistare una soluzione pronta all’uso e già configurata per l’ospitalità. La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con area reception, una camera tripla con bagno privato, una camera quadrupla con bagno privato, una camera doppia anch’essa dotata di bagno in camera, una cucina comune e un comodo ripostiglio. Uno degli elementi più caratterizzanti della proprietà è l’affaccio diretto sulla piazza: sia il soggiorno-reception sia la camera quadrupla dispongono infatti di balconi con vista su Piazza Umberto I, offrendo agli ambienti principali una posizione particolarmente suggestiva e riconoscibile. La vendita comprende inoltre gli arredi presenti nell’immobile, consentendo di mantenere l’attuale configurazione e riducendo tempi e investimenti iniziali per un eventuale proseguimento dell’attività ricettiva. A completare la proprietà troviamo un vano di circa 38 mq situato sul terrazzo e di esclusiva proprietà, uno spazio accessorio che amplia ulteriormente la dotazione dell’immobile. È inoltre compresa nella vendita la quota di 1/3 di un garage condominiale. Per dimensioni e caratteristiche di accesso, lo spazio non è adatto al ricovero di un’automobile, ma può essere utilizzato per una moto o per altre esigenze accessorie. Una proposta interessante per chi cerca un immobile di ampia metratura nel centro di Avola, con affaccio diretto sulla piazza principale, già predisposto per l’ospitalità e dotato di caratteristiche che ne rafforzano il potenziale in ottica ricettiva e di investimento.

Nel cuore di Avola proponiamo in vendita un accogliente monolocale di 32 mq, completamente ristrutturato nel 2026. L’immobile è organizzato come un funzionale open space con cucina, zona giorno e zona notte, oltre a un bagno separato. Gli spazi sono stati progettati per offrire comfort e praticità, sfruttando al meglio ogni metro quadrato. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e i principali punti d’interesse della città. Attualmente messo a reddito, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera acquistare un immobile già destinato a investimento.

Siracusa

<strong>Garage di mq 17</strong> - <strong>Via dei Servi di Maria </strong>- all'interno di un complesso recintato.<br><br>L'immobile con accesso dal <strong>piano strada</strong> offre facilità di accesso e di manovra, si presenta in <strong>buono stato manutentivo</strong>.<br><br><strong>Ideale anche come deposito</strong>, grazie all'ottima posizione, la zona copre trasversalmente tutti i servizi pubblici e privati di un centro urbano e si colloca come snodo di collegamento fra le varie aree cittadine.

Tisia Tica Zecchino

ADIACENZE CINEMA PLANET: Vendesi locale commerciale, libero, una vetrina su strada, composto da un unico ambiente, bagno e ripostiglio. Classe energetica G, IPE 105,00 kwhmq annui. Euro 60.000,00 mutuabili. RIF UF1249. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

AVOLA- SR- Casa indipendente in vendita- L'immobile si sviluppa in due piani, al piano terra troviamo un soggiorno-cucina e camera matrimoniale o salotto e bagno e la scala che conduce al piano superiore con una camera e terrazzo a livello. La casa richiede parziale ristrutturazione. Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.immobiliaretringali.it o contattaci al 0931.831297 o via email a studioimmobiliaretringali@gmail.com. Ricorda di inviarci richieste chiare e complete di nome, cognome e recapito telefonico. Siamo qui per offrirti un servizio serio e professionale, con oltre trent’anni di esperienza. Aiutaci anche tu a offrirti il miglior servizio possibile!

Sacro Cuore

Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e ben collegata ai servizi principali, questa è la soluzione perfetta per te! Situata in una zona residenziale tranquilla, a soli 300 metri dal centro storico, l’abitazione offre ambienti confortevoli, una terrazza vivibile e un’ottima distribuzione interna, ideale per famiglie. Posizione strategica – A soli 300 metri dal centro storico, in un quartiere residenziale ben servito, proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente con doppio ingresso, ideale per chi cerca comodità e versatilità. Caratteristiche principali: Superficie abitabile di circa 140 mq Garage di 15 mq, utilizzabile anche come cucina secondaria Terrazza di 65 mq, perfetta per momenti di relax all’aperto Distribuzione interna Piano terra: ingresso, soggiorno, vano scala, disimpegno, bagno, lavanderia, angolo cottura e garage/cucina Piano primo: due camere da letto, lavanderia Piano secondo: una camera e doppio terrazzo Condizioni e servizi La casa si presenta in discrete condizioni, con ambienti ben distribuiti. La zona è ricca di servizi: supermercati, negozi, scuole pubbliche e il mercato bisettimanale sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. Punti di forza: Zona tranquilla e residenziale, ma vicina al cuore della città Due ingressi indipendenti, ottima soluzione anche per eventuali divisioni interne Ampia terrazza per vivere al meglio gli spazi esterni Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Avola- Sr- Casa ristrutturata in vendita. La casa si trova in zona centrale, è ubicato al piano terra, è composta da una cucina soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno e un cortiletto privato. L'immobile è stato totalmente ristrutturato ed arredato, stanno sistemando gli ultimi arredi. La casa si vende chiavi in mano, pronta per abitarla o darla in affitto ad uso turistico. Per ulteriori dettagli, o per fissare una visita, contattateci al numero telefonico 0931831297 o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM o veniteci a trovare ad Avola vico Dolfi n.6 (prospicente Piazza Umberto I) al palazzo Bondì al primo piano. WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT

Tunisi

In zona Viale Tunisi, precisamente in Via Alaimo da Lentini, proponiamo in vendita uno stabile indipendente su più livelli, per una superficie complessiva di 405 mq catastali. La proprietà si distingue per ampiezza, totale indipendenza e straordinaria versatilità, risultando ideale sia come residenza plurifamiliare sia come operazione di investimento a reddito. Lo stabile è così composto: Piano terra: due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso autonomo, oltre a garage di pertinenza; Piano superiore: appartamento con terrazzo a livello, perfetto per valorizzazione abitativa o locativa; Sottotetto soprastante, utile come spazio accessorio o potenziale valorizzazione futura. Grazie alla distribuzione razionale degli spazi e alla possibilità di gestire più unità indipendenti, l’immobile si presta perfettamente a: investimento con più locazioni simultanee; soluzione genitori/figli o più nuclei familiari; riconversione in struttura ricettiva, studi professionali o uso misto. Contesto urbano servito, posizione strategica e metrature difficilmente reperibili sul mercato rendono questa proposta un’opportunità concreta e ad alto potenziale.

Teocrito San Giovanni

ADIACENZE VIA POLITI LAUDIEN: Vendesi garage mq 51, libero all'atto, piano seminterrato, euro 29.000,00 RIF UF1246 . Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Borgata

Borgata grazioso trivani ristrutturato ed arredato con gusto; composto da ingresso, soggiorno, ampia camera, cucina, camera ospiti in soppalco, bagno e terrazzino-cortile di proprietà

Centro Storico

Lungo il corso principale della solare cittadina di Avola, proponiamo in vendita una graziosa proprietà indipendente con tipici particolari Liberty sulla facciata. Una buona opportunità per chi desidera realizzare la propria dimora o investire in un immobile dal grande potenziale. Con una superficie complessiva di circa 140 mq, questa abitazione si distingue per gli ambienti generosi e la versatilità degli spazi interni. Piano Terra – Accoglienza e Funzionalità Al piano terra troviamo; - un ingresso luminoso che introduce alla zona living - un ambiente cucina-pranzo ampio e funzionale, perfetto per la vita quotidiana, mentre il soggiorno offre un ambiente caldo e conviviale - Completa la zona giorno un comodo doppio servizio. Primo Piano – Zona Notte e Comfort Andando per le scale, arricchite da due archi tipici delle antiche costruzioni locali, si accede alla zona notte composta da: - Ampia camera da letto matrimoniale - Camera perfetta per i più piccoli, per gli ospiti o utilizzabile come studio - Luminoso bagno al servizio degli ambienti presenti. Ad arricchire il piano, un delizioso terrazzo, ideale per godersi momenti di tranquillità all’aria aperta o per dare vita ad una piccola area verde personale nel cuore della città. Condizioni e Potenzialità La proprietà si presenta in condizioni accettabili ma necessita di lavori di ristrutturazione ed ammodernamento. L’ottima distribuzione degli spazi rende facile e semplice personalizzare le aree tenendo conto delle proprie esigenze e dei propri gusti. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci: questa casa potrebbe diventare ciò che CERCHI.

A soli 400 metri dal mare, in una zona altamente strategica per gli investimenti immobiliari nella splendida città di Siracusarinomata per la sua storia millenaria e i suoi straordinari siti archeologiciproponiamo un terratetto recentemente ristrutturato di circa 320 mq suddivisibile in più unita abitative. Limmobile si trova in via Torino e offre ampi spazi abitativi distribuiti su due livelli. L'ingresso su strada porta ad un ampio cortile interno, rifinito con dettagli in pietra e decorazioni rustiche, che conferiscono un'atmosfera accogliente alla proprietà. Alla destra del cortile troviamo una prima entrata che porta all'ala destra dello stabile, composta al piano terra da unampia cucina abitabile, un ampio soggiorno e un bagno con antibagno. Al primo piano vi sono due ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, e un bagno. Alla sinistra del cortile dingresso, invece, vi è laccesso all'ala sinistra, composta al primo piano da una zona living, un cucinino, un bagno e un'ampia camera da letto mentre al piano superiore vi sono altre tre camere da letto (di cui una con cabina armadio), un ampio bagno con vasca e due ampi terrazzini che aggiungono un tocco di eleganza oltre che uno spazio allaperto ideale per momenti di relax. Al piano terra vi sono inoltre un ripostiglio, una lavanderia e un cortile aperto che offre uno spazio privato e tranquillo, perfetto per momenti di condivisione. Limmobile è dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento. Gli infissi interni sono in alluminio, mentre quelli esterni, sono in legno. Le porte interne sono in legno, realizzate da un falegname. Limpianto elettrico è stato rifatto nel 2018 e il videocitofono nel 2022. La struttura si presenta completamente arredata e pronta per essere abitata. Inoltre, le ceramiche dei lampadari, della cucina e delle scale sono di Santo Stefano di Camastra, personalizzate e realizzate a mano ed aggiungono un tocco di unicità e artigianato locale agli interni. In aggiunta, può essere presa in considerazione anche una diversa distribuzione degli spazi, ad esempio con la realizzazione di più unità abitative indipendenti: in due camere del piano superiore, infatti, vi è già la predisposizione per realizzare altre due cucine. L'immobile, inoltre, gode di una posizione strategica, soprattutto se si vuole adibire a fini turistici, poiché a soli 1,4 km si trova il Parco Archeologico della Neapolis, a 900 m il Santuario della Madonna delle Lacrime, a circa 1 km il Museo Archeologico Regionale Paolo Orsi e le catacombe di San Giovanni. In più, per chi desidera esplorare la parte storica della città, l'Isola di Ortigia, il cuore antico di Siracusa, è a circa 2,5 km dall'immobile. L'accesso all'autostrada che collega Siracusa a Catania e ad altre importanti destinazioni, invece, è a circa 5 km, raggiungibile in circa 10 minuti di auto. Per gli amanti del mare, invece, ad appena 5 minuti a piedi si trovano sia la discesa libera che un Solarium. Siracusa, inoltre, è famosa per le sue acque cristalline e le bellissime spiagge. La costa offre una varietà di scenari, dalle spiagge di sabbia dorata ai tratti di costa rocciosa con spettacolari scogliere e calette nascoste. Le spiagge di Arenella e Fontane Bianche, a breve distanza in auto, sono tra le più popolari per i loro ampi litorali sabbiosi e le acque turchesi. La Riserva Naturale del Plemmirio, con la sua costa frastagliata e fondali ricchi di vita marina, è un paradiso per gli appassionati di immersioni subacquee. La posizione dell'immobile consente di vivere immersi nella storia e nella cultura di Siracusa, con tutte le principali attrazioni a breve distanza, rendendolo un luogo ideale per chi desidera godere appieno delle bellezze di questa città siciliana. Questa proprietà rappresenta, quindi, una soluzione ideale sia per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole, sia per chi è alla ricerca di un ottimo investimento turistico-ricettivo. L'immobile, inoltre, è provvisto della SCA ( Segnalazione certificata per l'agibilità). Se desideri ricevere ulteriori informazioni o fissa un appuntamento di visita, non esitare a contattarci!

Proponiamo in vendita, nel territorio di Noto, a circa 8 km da Pachino, un terreno agricolo di circa 3.500 mq, già coltivato con alberi di ulivo. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un terreno da destinare alla coltivazione, alla cura degli ulivi o come investimento, in una posizione tranquilla e immersa nella campagna siciliana. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Proponiamo in vendita, nel territorio di Noto, a circa 8 km da Pachino, in Contrada Bufalefi, un terreno agricolo di circa 13.950 mq. Il terreno è prevalentemente coltivato a uliveto, con la presenza anche di alberi di mandorlo, e si presenta come un'interessante opportunità per chi desidera investire in un terreno agricolo già coltivato o realizzare un progetto legato all'agricoltura. La proprietà dispone inoltre di un pozzo per l'attingimento idrico, elemento di particolare interesse per la gestione e l'irrigazione del fondo. Per maggiori informazioni, dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Siracusa

Traversa Masseria Gargallo (strada Benali), in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (autostrada A18 Siracusa-Catania), proponiamo terreno agricolo di mq 9.850,00 circa.<br><br>CARATTERISTICHE :<br>• DESTINAZIONE: AGRICOLA <br>• STATO: NO COLTIVATO - (NO ALBERI)<br>• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE <br>• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE<br>• DENSITA' EDILIZIA: INDICE EDIFICABILTA' 0,009 x 9850 MQ = 88,00 MQ CIRCA DI COSTRUZIONE<br>• 7 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI• 7 KM DAL MARE