Siracusa

Nella suggestiva penisola della Maddalena (Plemmirio), in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale interna ed esterna, dove il mare, i paesaggi agricoli e le balze rocciose si fondono nella medesima inquadratura, proponiamo terreno di circa 5.000 mq con progetto approvato.<br> La zona si distingue per la bassa densità edilizia e l'alto interesse turistico-ricettivo.<br> A solo 1 Km dalla Spiaggetta di Terrauzza (Tonnara) e 4 Km dalla SS115 via Elorina (Siracusa – Cassibile).<br> <br> La destinazione è agricola (nuova costruzione con edificabilità secondo i parametri di zona); terreno Incolto e recintato (siepe) con morfologia regolare e pianeggiante; posizione interclusa con collegamento alla viabilità principale esistente e possibilità di allaccio alla rete idrico/fognaria.<br> <br> Il progetto, già approvato, prevede la realizzazione di una villetta unifamiliare di circa 200 mq distribuiti su 3 livelli. <br> Ottima soluzione sia per l'uso residenziale, stagionale e/o permanente, che per finalità turistico-ricettive.<br> <br>

Canicattini Bagni

Antico casolare immerso nella campagna siciliana – da ristrutturare Nel cuore della splendida campagna siciliana, a pochi minuti da Canicattini Bagni, proponiamo in vendita un affascinante casolare antico dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme, una struttura ricettiva o un rifugio immerso nella natura. La proprietà conserva il fascino autentico delle costruzioni rurali siciliane, con dettagli originali e atmosfere d’altri tempi. Circondato dal verde e dalla tranquillità, il casolare gode di una posizione riservata e panoramica, perfetta per chi cerca privacy e relax lontano dal caos cittadino. L’immobile necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Ottima soluzione per investimento turistico, casa vacanze o residenza privata nel cuore della Sicilia più autentica. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Floridia

Floridia centro, In zona a prevalente vocazione residenziale, proponiamo ampio locale/magazzino di mq 290 circa con cortile di pertinenza.<br><br>L'immobile, con accesso da piano strada, occupa parte del piano terra di un piccolo stabile che si sviluppa su due livelli fuori terra.<br>Internamente è costituito da un unico vano (altezza interna 3,50 m).<br><br>Condizioni generali interne da adeguare/manutenzione.<br>Ottime potenzialità per superficie, accessibilità.

Spinagallo - Cugni

C.DA GROTTA PERCIATA: In zona abitata, ottimo lotto agricolo, mq 1335. Affarone euro 8.000,00 TR1080 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, ww.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Siracusa

Strada Benali, in zona facilmente raggiungibile e ben collegata alla viabilità principale (autostrada A18 Siracusa-Catania), proponiamo terreno agricolo di mq 32.250,00 circa.<br>CARATTERISTICHE :• DESTINAZIONE: AGRICOLA• STATO: COLTIVATO - ULIVETO -• MORFOLOGIA: PIANEGGIANTE• NO RECINZIONE• COLLEGAMENTO ALLA VIABILITÀ PRINCIPALE (STRADE ASFALTATE)• DENSITA' EDILIZIA: INDICE EDIFICABILTA' 0,009 x 32.250,00 MQ = 290,00 MQ CIRCA DI COSTRUZIONE• 7 KM DAI PRINCIPALI SERVIZI• 7 KM DAL MARE

Floridia

A Floridia zona centro, proponiamo indipendente su due livelli.<br><br>L'immobile, ha accesso diretto dalla via principale, all'interno è così distribuito: <br>piano terra, ingresso-soggiorno, cucina, spazioso cortile di pertinenza.<br>primo piano: due grandi un vano, ampio terrazzo a livello.<br>Deposito nel seminterrato.<br><br>Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze, <br>lasciando spazio alla creatività nell'arredare gli spazi a proprio piacimento.

Centro

Attico Panoramico da Ristrutturare con Grande Terrazzo Vista Mare Solo € 48.000 – Mutuo anche per acquisto e ristrutturazione Una vera occasione a Priolo Gargallo. Immobiliare Casa Real Estate propone in vendita una porzione di attico panoramico, recentemente frazionata, situata al 6° piano con ascensore di uno stabile con facciata già deliberata e pagata dall'attuale proprietà. L'appartamento è composto da: 2 camere; cucina; bagno; magnifico terrazzo panoramico con vista mare e monti. L'immobile è completamente da ristrutturare, permettendo di realizzare una casa moderna e personalizzata secondo i propri gusti. Il grande terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà, ideale per creare una zona relax, una cucina esterna o una pergola panoramica. Solo € 48.000 Esempio di acquisto Con un anticipo minimo di circa € 5.000, è possibile valutare un mutuo che comprenda sia l'acquisto sia la ristrutturazione dell'immobile. Esempio indicativo: circa € 190 al mese per l'acquisto; circa € 200 al mese per la ristrutturazione. Totale indicativo: circa € 390 al mese. Le condizioni sono soggette ad approvazione dell'istituto di credito e alla situazione reddituale dell'acquirente. Ideale per ✔ Giovani coppie ✔ Prima casa ✔ Investimento ✔ Chi desidera una casa panoramica da personalizzare Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Immobiliare Casa Real Estate ☎ 0931 461760 Rif. IA4815

House&Villas Real Estate propone in vendita villa di nuova costruzione allo stato grezzo con splendida vista panoramica sul mare, situata in via Tavolacci, nel territorio di Avola. La proprietà si estende su un terreno di circa 1,2 ettari, immerso nella tranquillità della campagna siciliana e circondato da un contesto naturale di grande fascino. L’abitazione, di circa 190 mq, è stata progettata con uno stile moderno e funzionale e presenta un ampio living con soffitti alti e soppalco, una cucina spaziosa, tre camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato si sviluppano ulteriori 150 mq, ideali per realizzare una taverna, area wellness, sala hobby o dependance, già dotati di un bagno. All’esterno è prevista una piscina di 50 mq, perfetta per godere del clima mediterraneo e dell’incantevole panorama sul mare. La proprietà dispone inoltre di due cisterne da 10.000 litri ciascuna, alimentate con acqua comunale, garantendo un’ottima riserva idrica. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera personalizzare la propria villa di prestigio in una delle zone più suggestive della costa sud-orientale della Sicilia.

VENDESI A SIRACUSA APPARTAMENTO IN ZONA VIALE TUNISI DI 170 MQ IN BUONE CONDIZONI . SONO STATE RIFATTE LE TUBAZIONI ,L'IMPIANTO ELETTRICO E I BAGNI. L'APPARTAMENTO SI COMPONE DA UN INGRESSO -SALONE DOPPIO, -CUCINA ABITABILE CON ANNESSO CUCININO-LAVANDERIA,2 BAGNI,3 CAMERE DA LETTO.RIPOSTIGLIO AMPI BALCONI SU DUE ESPOSIZIONI.CONTESTO PARZIALMENTE RECINTATO CON POSTI AUTO CONTATORE ACQUA E RISCALDAMENTI AUTONOMO INFO PROGETTO IMMOBILIARE SALVO LORETO 333-4936049

Lentini

Garage in vendita proprio al centro di Lentini, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Attualmente si trova in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato. L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie di 25 metri quadrati totali calpestabili, ben distribuiti in un unico locale spazioso e luminoso. Può accogliere fino a 2 auto e 2 veicoli a due ruote. Inserito in un condominio di soli 3 piani, garantisce grande tranquillità e privacy. Ideale per chi desidera un box funzionale, ma allo stesso tempo confortevole. Ti aspettiamo per mostrarti con piacere questo servizio utile per chiunque in una delle zone più apprezzate di Lentini.

L’antica masseria di Sigona Grande, immersa nel cuore delle campagne lentinesi, rappresenta una rara testimonianza dell’architettura rurale siciliana e del sistema fondiario nobiliare che ha modellato il territorio per secoli. Un luogo in cui storia, paesaggio e potenzialità edificatorie si fondono in un unico, irripetibile patrimonio immobiliare. Il compendio si sviluppa su oltre 5,5 ettari di terreno pianeggiante, in parte agricolo e in parte edificabile, ed è servito da pozzo con pompa sommersa regolarmente autorizzato e funzionante, che garantisce un’emungimento di circa 3 ore settimanali, pari a 110 m³ d’acqua per settimana, per un totale annuo di circa 70 ore e 8.000 m³, assicurando approvvigionamento idrico costante per tutte le esigenze dell’intera proprietà. Il corpo della masseria comprende: • Area edificabile di 2.575 mq, con elevato indice di trasformazione e idonea per interventi ricettivi, agrituristici o residenziali di pregio. • Fabbricato diruto di 2.104 mq, disposto attorno alla corte interna, con tipologia architettonica assimilabile al baglio rurale siciliano e notevole potenziale di recupero strutturale. • Fabbricato rurale di 874 mq, già destinato a funzioni produttive, magazzini e servizi. Completano la proprietà una piccola chiesa rurale, parte integrante dell’impianto storico, e la piscina posta nell’area antistante i corpi di fabbrica principali, incorniciata da vegetazione mediterranea. Il sito sorge su un’area ricca di stratificazioni storiche: fonti locali attestano presenze insediative dall’epoca neolitica e ipotizzano la presenza, in epoca altomedievale, di un’abbazia andata perduta. L’attuale impianto edilizio fu in larga parte ricostruito dopo il terremoto del 1693, mantenendo intatto il carattere tipologico delle masserie del XVII-XVIII secolo. La corte, raggiungibile attraverso un lungo viale sterrato fiancheggiato da antiche mura e campi coltivati, conserva ancora oggi la configurazione originaria, con i fabbricati disposti a perimetro e le aperture rivolte verso l’interno. Il piano nobile, articolato su due livelli, presenta ambienti luminosi, saloni di rappresentanza, camere, antiche cucine in muratura e affacci aperti sulle distese agricole che scendono verso la Piana di Catania, con vista sull’Etna. Gli spazi un tempo destinati alla vita contadina, alle stalle e ai granai – oltre 2.000 mq complessivi – mantengono un fascino autentico e un potenziale straordinario per progetti di valorizzazione culturale, agricola o turistico-ricettiva. La chiesa, dedicata a San Nicola, testimonia l’importanza sociale del feudo: fino alla metà del Novecento vi si celebrava la liturgia domenicale e la campana mattutina regolava le attività dei lavoratori. La piscina, perfettamente inserita nel paesaggio, arricchisce ulteriormente la fruibilità degli spazi esterni. Questa proprietà, unica per estensione, caratteristiche storiche e volumetrie recuperabili, si presta alla realizzazione di resort di charme, dimora privata di grande rappresentanza, azienda agricola dotata di infrastrutture, hub per eventi, agriturismo di alto livello, o a interventi misti che coniughino ospitalità, cultura e attività produttive. La vicinanza strategica con l’aeroporto di Catania (18 km), il mare (12 km) e il lago di Lentini (5 km) amplifica ulteriormente il valore commerciale dell’insieme. Una proposta rivolta a investitori e operatori che ricercano un bene immobiliare non replicabile, in cui la memoria storica, la dimensione paesaggistica e il potenziale edificatorio convergono in una delle più significative masserie dell’area lentinese.

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), esattamente in Noto Alta ma comunque a pochi minuti dal centro storico. Palazzetto in stile liberty disposto su 3 livelli di 300 mq circa. L'immobile gode al piano terra, con ingressi esterni indipendenti, di 4 camere da letto con bagno, cucina e disimpegno. Al piano primo, troviamo una disposizione appartamento per il proprietario residente nella struttura composto da 3 camere da letto, cucina, soggiorno e 2 bagni. Al piano secondo troviamo un vano mansardato con possibilità di realizzare un altro bagno e accesso al terrazzo vista monumenti.

Ortigia

Ortigia delizioso trilocale con finiture caratteristiche originali dell'epoca. Sito in zona strategica da utilizzare come struttura ricettiva, si trova a pochi metri dal lungomare di levante, in zona facilmente accessibile adiacente al parcheggio Talete. Composto da ingresso su un piccolo salottino, due camere, bagno e cucina soggiorno con predisposizione lavanderia.

Buscemi

<p>Buscemi (SR) – Caratteristico dammuso nel centro storico</p><p>Nel cuore del centro storico di Buscemi, proponiamo in vendita un caratteristico locale con la tipica conformazione del dammuso siciliano, situato in Via Stretta.</p><p>L'immobile, della superficie commerciale di circa 25 mq, conserva gli elementi distintivi dell'architettura tradizionale locale, con una suggestiva copertura a volta che ne esalta il fascino e l'autenticità.</p><p>Attualmente censito come garage/deposito, il locale rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da utilizzare come rimessa, magazzino o locale di servizio, all'interno di uno dei borghi più caratteristici dei Monti Iblei.</p><p>La posizione nel centro storico consente di raggiungere facilmente i principali servizi del paese e offre l'opportunità di possedere un immobile che conserva intatto il sapore della tradizione siciliana.</p>

RIF.2630 RIFERIMENTO DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI ORTIGIA : Appartamento in vendita. Semindipendente posto al primo piano non ascensorato posto all'interno di una corte del '700 . L'immobile al suo interno e' cosi' suddiviso: ingresso su pianerottolo in comune con un altro appartamento, ampio salone angolare di 32 mq. con balcone su prospicente via , angolo cottura (con balconcino ) separato dal salone da una porta scorrevole , 1 camera da letto con bagno in camera. La casa arredata ristrutturata con rifiniture di pregio e confort all'avanguardia, e' ubicata nei pressi di via Roma, uno degli scenari più importanti e belli dell'isola di Ortigia, a pochi metri dal Teatro comunale ed alle Spalle di Piazza Duomo. SI VENDE AD 320.000,00