Negli incantevoli altopiani Iblei in contrada Pirainito, a 10 km da Rosolini e 15 km da Noto, proponiamo in vendita 160 mq circa di fabbricati rurali circondati da circa 16 ha di terreno agricolo. Ci troviamo nel Comune di Rosolini, preziosa cittadina barocca, conosciuta per la coltivazione di agrumi, mandorli, ulivi e carrubi e riconosciuta come "Città del Carrubo". La proprietà in vendita è ubicata in sommità a una collinetta tra le campagne di Noto e Rosolini, con panoramica vista a 360° in uno degli angoli più naturalistici della Sicilia sud orientale della Valle dell’Anapo e incastonata tra il fiume "Tellaro" (comunemente chiamato fiume Paradiso) e il torrente "Pirainito" affluente destro. Il terreno in parte pianeggiante e in parte in pendenza, è classificato per la sua maggiore estensione come seminativo e pascolo arborato, i fabbricati di circa 160 mq, costruzioni in pietra tipiche delle masserie siciliane, sono da ristrutturare ed ospitano la casa del padrone e i locali magazzino in corpo separato dal fabbricato principale. Nel piano paesaggistico della provincia di Siracusa la proprietà in vendita ricade in area con livello di tutela 2. Grazie alla sua posizione privilegiata, i fabbricati si prestano bene a essere utilizzati tanto come residenza privata quanto come attività ricettiva di tipo casa vacanza, B&B o agriturismo. Le masserie siciliane stanno vivendo un momento di grande splendore, molti investitori italiani e stranieri stanno acquistando e recuperando questi vecchi fabbricati rurali per realizzare resort di lusso o agriturismi all’insegna dell’ecosostenibilità, grazie anche agli aiuti finanziari della Regione Sicilia per il recupero e la valorizzazione di edifici storici rurali e per la tutela del paesaggio rurale. La proprietà è facilmente raggiungibile e si accede direttamente dalla strada provinciale 17, la location è ideale non solo per vivere pienamente lo stile rupestre della vita locale, ma rappresenta anche un punto di partenza per scoprire altri affascinanti paesi limitrofi della Sicilia sud orientale e le zone di mare. Ci troviamo a 18 Km dallo svincolo autostradale di Noto e 11 Km da quello di Rosolini, a meno di 60 minuti d'auto da Siracusa (50 km), Avola (23 km), e dalle destinazioni vacanziere più ambite dai turisti come Noto, Avola, Siracusa, Marzamemi, Portopalo di Capo Passero, Pachino, Riserva di Vendicari, Cavagrande del Cassibile, Modica, Pozzallo e Ragusa. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Comiso 68 km circa e quello di Catania 100 km circa. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale fabbricati = 160 mq circa Superficie terreno agricolo = 157.952 mq

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), in contrada Tre Maiali/Torresena, terreno agricolo provvisto di luce ed acqua di 140.000 mq circa (14 ettari) prevalentemente adibito a mandorleto. Nel terreno sono presenti anche alberi di ulivo secolari. La posizione molto alta dello stesso permette una piacevole vista su tutta la vallata e sul mare in direzione Noto, godendo anche della vista della città. Il terreno è provvisto di energia elettrica ed acqua privata. Il terreno dista a circa 6 km dal centro storico.

Belvedere Città Giardino

BELVEDERE: Vendesi lotto mq 1590, parzialmente recintato, edificabile per insediamenti piccole attività industriali ed artigianali, zona D2. Affarone euro 70.000,00 TR1106 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Teracati Grotticelle

VILL. MIANO: Lotto edificabile mq 2881, possibile la realizzazione di 2 ville singole e la vendita frazionata, rispettivamente mq 160 circa all'interno di un lotto di mq 1700 e mq 120 circa all'interno di un lotto di mq 1172. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it TR1104

INVESTIMENTO A REDDITO – SUPERMERCATO LOCATO – SIRACUSA Proponiamo in vendita un importante locale commerciale di circa 600 mq, situato in posizione centrale strategica. L'immobile è attualmente locato a un supermercato con regolare contratto di locazione avente scadenza nel 2030, garantendo un canone annuo di € 69.000 e una rendita immediata. Caratteristiche principali Superficie: 600 mq circa 18 ampie aperture su strada, che assicurano grande visibilità e luminosità Conduttore affidabile Contratto di locazione in essere fino al 2030 Canone annuo: € 69.000 Importante: nel prezzo di vendita è già compreso l'intervento di rifacimento della facciata, per un valore di € 80.000, offrendo così un investimento senza ulteriori costi straordinari. Una soluzione ideale per investitori che cercano un immobile commerciale già a reddito, con flusso di cassa consolidato e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Per informazioni riservate, documentazione reddituale e appuntamenti: Immobiliare Casa – Tel. 0931 461760 Citare il codiceUF811

[ prezzo trattabile ] Mondocasa Immobiliare, agenzia Fiaip in Siracusa, propone, in contesto altamente turistico, una villa sul mare, tra Marzamemi e Portopalo, situata nella rinomata località Morghella, a soli 25 mt dalla spiaggia, pronta ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa al mare, ideale per chi vuole trascorrere le proprie vacanze immerso in un contesto tranquillo, per chi desidera vivere stabilmente in un borghetto marinaro o per chi pensa di realizzare una casa vacanza dall’enorme potenziale rappresentato dalla spiaggia attigua e dalla posizione fronte mare. Costruita su un lotto di 300 mq circa, con una superficie di 95 mq, questa singolare proprietà si sviluppa interamente al piano terra e offre un ambiente ideale per famiglie e amanti del comfort. Il terrazzo soprastante di grande metratura vanta una splendida vista mare. La distribuzione degli ambienti interni insieme agli ampi spazi esterni garantiscono un'ottima funzionalità per la vita quotidiana. La villa è composta da un accogliente ed ampio salone, che rappresenta il cuore della casa, (completo di camino che dona fascino all'ambiente) dove poter trascorrere momenti di convivialità in famiglia o con gli amici, 3 camere da letto che garantiscono privacy e tranquillità, cucina e bagno con doccia; gli ambienti esterni includono un’ampia cucina attrezzata ideale per le cene estive, un comodo bagno con doccia ed un ripostiglio. La presenza di una tipica flora mediterranea dona freschezza ed intimità alla proprietà. Non perdete l'occasione di vivere in una delle zone più belle della Sicilia, a pochi passi dal mare. Distanza da punti strategici: -Aeroporto di Catania 80 min -Noto 30 min -Portopalo di Capo Passero 5 min -Pozzallo 20 min -Ragusa 60 min Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.

Fontane Bianche

FONTANE BIANCHE: Lotto edificabile di mq 666, su strada, zona abitata tutto l'anno, servita di rete idrica e fognaria comunale, indice di edificabilità 0.09 mq /mq H. 7.50 max. Possibile la realizzazione di una villa di 60 mq oltre veranda, garage, e sottotetto. Euro 34000.Per info contattare Euripide Immobiliare. Via Siracusa 94 Belvedere SR tel 3287362652 www.gruppoimmobiliaresiracusa.it Rif.:TR306

Siracusa

Via Alcibiade, in zona a vocazione residenziale e ad alto flusso veicolare, all'interno di uno di un area recintata, disponiamo di un garage di 13 mq posto al piano interrato. <br> <br> Buone condizioni generali.

Belvedere

<p>A pochi passi dal centro di Belvedere, proponiamo in vendita un ampio locale di circa 130 mq, situato al piano seminterrato e facilmente accessibile tramite comode scale interne.</p><p>L’immobile si presenta in eccellenti condizioni manutentive, con spazi ampi e ben distribuiti, ideali per essere utilizzati come magazzino, deposito merci, archivio o locale di supporto ad attività commerciali e professionali.</p><p>La posizione strategica, vicina ai principali servizi e al centro cittadino, rende questa soluzione particolarmente interessante per chi necessita di uno spazio funzionale e facilmente raggiungibile.</p><p>Ottima opportunità per privati e professionisti.</p>

A Canicattini Bagni, cittadina a pochi km da Siracusa e Palazzolo Acreide, e dalle zone Balneari di Fontane Bianche, Avola e Noto Marina, Immobiliare Casa Real Estate , propone in vendita dei bassi commerciali in un complesso di recente costruzione che si affaccia nella centralissima piazza Borsellino, con diversi prezzi metrature ed esposizioni, facilmente consultabili nella documentazione che alleghiamo a questo annuncio: i prezzi variano da euro 45000 ad euro 75000: Basso (1.2) 93mq euro 75000 - Basso (3.1) 50mq euro 40000 - Basso (3.2) 72mq euro 60000 - Basso (3.3) 51mq euro 45000 Basso (4.1) 63mq euro 63000 -- Basso (4.2) 88mq euro 74000 - Basso (4.3) 50mq euro 45000 le foto evidenziano i bassi da 45000 che hanno l’esposizione sulla piazza Borsellino e un’area - veranda grande di esclusiva pertinenza davanti all’ingresso, ideale per un’attività di ristorante bar gelateria caffetteria o altro. Ulteriori informazioni chiamare al 0931-461760 cod rif. UF679CA

Belvedere-tremilia-città Giardino

Annuncio Riservato – Villa di Charme con Parco Privato e Piscina Siracusa – Location Strategica In posizione esclusiva, a pochi minuti dal centro storico e dalle spiagge, si cela una residenza di pregio unica nel suo genere, immersa in un giardino privato di 3.000 mq con alberi secolari, essenze mediterranee e piscina scenografica. Questa villa, dalle finiture di lusso e dettagli artigianali, è perfetta come importante dimora privata o per chi desidera una proprietà di rappresentanza. Disposta su più livelli, con ampi spazi di rappresentanza, zone living raffinate e dependance accessoria, offre privacy, eleganza e comfort assoluto. Caratteristiche riservate (solo su richiesta): Ampia superficie abitativa Suite padronale, camere con bagno privato Loft con terrazzo panoramico Dependance con cucina in muratura e forno a legna Piscina, giardino ornamentale, agrumeto e parcheggio coperto Finiture di pregio: parquet, ceramiche di Caltagirone, boiserie, sorveglianza Opportunità esclusiva e riservata Proposta a clienti selezionati: informazioni e visita solo previo colloquio conoscitivo. Prezzo Finale 600 mila euro Contatti riservati: Immobiliare Casa & Luxury in Sicily 0931 461760 | +39 348 9897292 Cod. Ref. Sicily4833

Una delle proprietà sul mare più rare oggi disponibili in Sicilia Esistono immobili prestigiosi. E poi esistono proprietà che il mercato non può più offrire. Nel cuore della costa sud-orientale della Sicilia, Luxury in Sicily Real Estate e Immobiliare Casa Real Estate propongono una straordinaria proprietà fronte mare, un bene immobiliare assolutamente irripetibile, affacciato direttamente sul Mar Mediterraneo. Una dimora esclusiva dove il mare diventa parte integrante della casa: terrazze panoramiche costruite sulla scogliera, una spiaggetta privata con accesso esclusivo, panorami mozzafiato e un'atmosfera che richiama alcune delle località più affascinanti della Costiera Amalfitana, di Malta e delle grandi residenze sul Mediterraneo. Un'opportunità destinata a una clientela internazionale che ricerca immobili iconici e di assoluta unicità. Caratteristiche principali Proprietà direttamente sul mare Circa 1.500 mq di superficie Terrazze panoramiche affacciate sul Mediterraneo Accesso diretto ed esclusivo alla spiaggetta privata Posizione dominante sulla scogliera Panorama senza ostacoli Contesto di assoluta privacy Architettura dal fascino aristocratico Proprietà da completare e valorizzare Elevatissimo potenziale di rivalutazione Un privilegio ormai quasi impossibile da trovare Le normative urbanistiche attuali rendono praticamente impossibile realizzare nuove costruzioni con un rapporto così diretto con il mare. Per questo motivo questa proprietà rappresenta un investimento estremamente raro, destinato ad aumentare il proprio valore nel tempo. La possibilità di vivere letteralmente sospesi sul Mediterraneo, con una spiaggia privata raggiungibile esclusivamente dalla proprietà, rende questo immobile unico nel panorama immobiliare siciliano. Un progetto di prestigio internazionale Le dimensioni e la posizione rendono questa proprietà ideale per numerosi sviluppi di altissimo livello. Può essere trasformata in: Boutique Hotel di lusso Luxury Resort Private Residence esclusiva Luxury Suites Villa di rappresentanza Dimora per eventi esclusivi Investimento Hospitality Club Privé sul mare Una location destinata a stupire Ogni ambiente gode di una vista spettacolare sul Mediterraneo. Le terrazze sembrano fondersi con il mare, regalando Sunrise unici e una sensazione di assoluta esclusività. Una proprietà pensata per chi desidera possedere qualcosa che non potrà mai essere ricostruito. Perché acquistare questa proprietà Una delle pochissime proprietà realmente fronte mare in Sicilia. Accesso esclusivo alla spiaggetta privata. Circa 1.500 mq di superficie. Panorama mozzafiato sul Mediterraneo. Elevato valore patrimoniale. Grande potenziale di sviluppo turistico. Investimento destinato a rivalutarsi nel tempo. Location ideale per clientela internazionale. Immobile unico e irripetibile. A chi è ideale Questa proprietà è perfetta per: Investitori internazionali. Catene alberghiere di lusso. Fondi immobiliari. Imprenditori del settore hospitality. Clienti alla ricerca di una villa esclusiva sul mare. Family Office. Private Investor. Luxury Developers. Trattativa riservata Per tutelare la riservatezza della proprietà, informazioni dettagliate, documentazione e materiale fotografico saranno forniti esclusivamente a soggetti realmente interessati, previa manifestazione d'interesse. È possibile richiedere il Teaser Fotografico Riservato. Codice immobile: Sicily4889 Contatti Luxury in Sicily Real Estate Immobiliare Casa Real Estate Corso Gelone 148 – Siracusa Tel. 0931 461760 Luxury in Sicily Real Estate e Immobiliare Casa Real Estate selezionano alcune delle proprietà più esclusive della Sicilia Orientale: ville fronte mare, dimore storiche, bagli, masserie, boutique hotel, resort, immobili di prestigio e investimenti luxury nelle località più richieste tra Siracusa, Ortigia, Plemmirio, Noto, Marzamemi, Taormina, Catania e la costa orientale della Sicilia. Da oltre 40 anni affianchiamo clienti italiani e internazionali nella ricerca di proprietà uniche, offrendo consulenza riservata e assistenza completa fino al rogito.

Ognina

Sei alla ricerca di un contesto riservato, dove godere del tuo tempo libero? Vuoi fare un investimento per una casa vacanza in Sicilia, nella magnifica Siracusa? Ecco la soluzione! Ci troviamo in un tratto di costa Siracusano, più frequentato e familiare della Sicilia Orientale: la magnifica Arenella. Siamo all' interno di un esclusivo complesso residenziale di sole sei unità immobiliari. Il villino che Vi proponiamo ha una superficie di mq. 90 ca. composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e i due bagni. La proprietà in oggetto gode di un giardino esclusivo di mq. 155 ca. Il complesso abitativo dispone di una piscina e di un terrazzo ad uso esclusivo dei condomini. L'immobile ha regolarità urbanistica e catastale documentabile ed è anche in possesso del CIN. E quindi, non aspettare oltre! Chiamaci per organizzare la tua visita! Ricordati che fare le vacanze a Siracusa, ha il suo fascino e il boom degli affitti brevi è scoppiato! Cod. Rif. IA81250 EURO 135 MILA TUA CON 591.24 EURO AL MESE TAN: 3.3% - TAEG: 3.75% VALORE IMMOBILE: 135.000 Euro IMPORTO RICHIESTO: 135.000 Euro DURATA: 30 ANNI TASSO: fisso INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118 Messaggio pubblicitario con finalità promozionale. Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno

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Teracati Grotticelle

VILL. MIANO: Lotto edificabile mq 1172, possibile la realizzazione di una villa singola di mq 120 circa, euro 100.000,00 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it TR1104-B