La zona è quella del Paradiso ,sufficientemente servita,con la pecularietà dell' ottima viabilità e della presenza di parchegghi.Il valore aggiunto della zona è rappresentato dalla presenza del plesso scolastico che va dall'asilo ai licei. L'immobile di cui si parla è un piano terraneo di discrete condizioni composto da tre stanze grandi ,una stanzetta ,doppi servizi (uno adibito a lavanderia)ed un ripostiglio.Fiore all'occhiello di questo appartamento èun ampio ed attrezzato spazio esterno che ha una duplice funzione : da una parte illuminare con luce naturale tutte le stanze ,dall'altra il vantaggio di usufruire di una zona aperta per viverla .

..Come si fa a spiegare il mare a chi lo guarda e vede solo acqua..se poi lo guardi da un piano alto ed hai la sensazione di esserci proprio dentro..perchè la bellezza dei piani alti in contesti similari è legata alla possibilità di goderselo stando seduti in una bella sedia sdraio ed ascoltare lo sciabordio.Andiamo con il contesto residenziale: Zona Paradiso servita per quel che serve :Panificio ,Bar ,Generi Alimentari e Tabacchino.Posteggi quanti ne necessitano in più la vicinanza del Lungomare Paradiso consente di essere fuori dal centro in tempi brevi.Passiamo al contesto condominiale : Due appartamenti a piano ,ascensore di nuova concezione e ,caratteristica dello stabile, grande spazio antistante ascensore.Veniamo adesso all'interno: Ingresso con salone doppio alla sinistra ,poco più avanti ci accoglie la zona notte con tre camere da letto ed un servizio.Vicino al salone troviamo l'enorme cucina con spazio living annesso (nel caso non si voglia stare in salone)Lo stabile è angolare (gli stabili angolari...)Termoautonomo.L'esposizione è tripla.Il balcone è a perimetro dell'appartamento.

RIF. 2971 DA ANNOTARE PRIMA DI CONTATTARCI AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE propone in vendita di un antico casale dell'800 di 800 Mq su lotto di 255.000 Mq. La proprieta' disposta su due livelli, pur essendo da ristrutturare, ha conservato il suo fascino originale. Al suo interno troviamo 20 locali ricchi di storia tra mangiatoie, stalle, dettagli in pietra di noto e pietra arenaria, muri rustici, travi a vista e pavimenti in cotto originale, elementi che narrano la tradizione rurale della zona. Circondato da un generoso terreno dove al momento insistono zone seminative, arnie ed altre strutture adibite a deposito di attrezzi o cantine che contribuiscono ad un' atmosfera rustica e senza tempo. Da cornice, la vista mare sia da terrazzo, dove sono stati creati dei sedili in pietra, sia dalle finestre del primo piano. Questa unita' immobiliare e' ideale per essere convertita in agriturismi, combinando attivita' agricola con la vendita di prodotti locali e l'organizzazione di attivita' legate alle degustazioni o ad eventi culturali, a B&b di charme, potenziali strutture ricettive con piscine infinity, ma la vendita di questa proprieta' e' anche rivolta a quella clientela che desidera vivere tra giardini a ridosso dal mare. Si vende ad 830.000,00

In contesto residenziale tranquillo e riservato, e più precisamente in via Panarea, una villa indipendente di circa 110 mq commerciali, disposta su un unico livello e circondata da un terreno di pertinenza di circa 660 mq. Labitazione, ancora allo stato grezzo, offre spazi ampi e versatili, ideali per chi desidera realizzare una residenza su misura, personalizzando finiture e distribuzione interna in base alle proprie esigenze abitative o progettuali. Lattuale configurazione prevede unampia zona giorno con salone e cucina abitabile, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una comoda veranda coperta, perfetta per estendere la vivibilità degli ambienti anche allesterno. Il terreno circostante, pianeggiante e ben esposto, si presta alla realizzazione di un giardino privato o unarea relax. La proprietà si trova in zona Arenella, area residenziale della costa sud di Siracusa, conosciuta per la sua atmosfera rilassata, il paesaggio naturale ancora autentico e la presenza di ville indipendenti abitate tutto lanno. La zona rappresenta un perfetto equilibrio tra riservatezza e accessibilità, grazie alla presenza di servizi di prossimità, alla vicinanza al mare e alla facilità di collegamento con le principali direttrici viarie. In pochi minuti dauto si raggiungono le spiagge della costa, i principali centri commerciali e tutti i punti di interesse culturale e logistico della zona. Punto di riferimento imprescindibile è Siracusa, città ricca di storia, arte e fascino, patrimonio UNESCO e cuore pulsante del sud-est siciliano. Ortigia, con le sue piazze monumentali, il Duomo e lincantevole porto, si trova a breve distanza e rappresenta un patrimonio culturale e paesaggistico di valore internazionale. Vivere nei pressi di Siracusa significa godere di un contesto urbano completo di servizi, scuole, strutture sanitarie e attività culturali, il tutto immerso in un territorio che unisce la bellezza del paesaggio costiero alla profondità storica di una delle città più affascinanti del Mediterraneo. Questa villa rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera una casa indipendente in un contesto riservato, con ampi spazi esterni e un elevato potenziale di valorizzazione. Ideale sia come abitazione principale, sia come casa per le vacanze o investimento in una delle zone a più alta richiesta del territorio. Vi è inoltre la possibilità di acquistare la villa finita al prezzo di 195.000 euro. Se vuoi visionare limmobile o ricevere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci.

PALAZZOLO ACREIDE VENDESI STABILE INDIPENDENTE composto su tre livelli, con al piano terra due dammusi utili come magazzino o garage, al piano primo quattro vani, cucina e bagno, e al piano secondo altri quattro vani, un secondo bagno e un’ampio terrazzo esclusivo con vista panoramica sullo storico quartiere di San Paolo. Ubicato in una antica via molto caratteristica a due passi dalla splendida Basilica di San Paolo, l’immobile si trova dunque nel cuore del centro storico Palazzolese, lì dove si organizzano quasi tutte le più belle manifestazioni quali feste religiose, sagre, concerti, e dove si festeggia il famoso carnevale palazzolese evento ormai storico nel panorama folkloristico siciliano. Palazzolo Acreide, fascino senza tempo, un patrimonio artistico-culturale variegato e ricchissimo nell’incomparabile tradizione enogastronomica: tutto questo e molto altro la rendono degna della “Grande Bellezza” Italiana. Ideale per famiglia o anche per: B&B, Casa vacanze, Prezzo affare euro 95.000 possibilità finanziamento 100% Non perdere questa opportunità Per informazioni e visite, contattare: Agenzia immobiliare Casa 0931 461760 Codice riferimento:IA4877PA

Villa con piscina e vista mare Contrada Meti, Noto Splendida villa indipendente immersa in un uliveto privato con vista mare a 180° e massima privacy. Costruita nel 2018, si sviluppa su un unico livello per circa 170 mq, con 5 camere, 2 bagni, ampio open space con pavimento in pietra pece e caminetto. Allesterno troviamo una terrazza panoramica di 60 mq, una piscina a sfioro 15×3 m, una seconda terrazza con daybed e 12.000 mq di terreno con 240 ulivi, agrumi e piante mediterranee. Dotata di impianto fotovoltaico da 9 kW, solare termico, aria condizionata, riscaldamento autonomo, cancello con videocitofono smart e parcheggi interni. A soli 5 minuti da Noto e 10 minuti dal mare, è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort moderno.

In una delle zone più affascinanti e tranquille di Noto, a San Corrado fuori le Mura, proponiamo in vendita una splendida villa storica di 160 mq, circondata da un ampio giardino di 570 mq, un angolo di pace e bellezza che conserva intatto il fascino del passato. La villa si sviluppa su un unico piano e offre una distribuzione armoniosa degli spazi, con un ingresso accogliente che conduce al soggiorno, un elegante studio, una sala da pranzo, una cucina funzionale e due bagni, uno dei quali in camera. Le finiture originali dell'epoca, tra cui i pregiati pavimenti in ceramica, arricchiscono ogni ambiente, conferendo un’atmosfera unica e raffinata. L’immobile è stato mantenuto in ottimo stato, con cura per i dettagli, e rappresenta una rara opportunità di vivere in un contesto storico senza rinunciare al comfort moderno. Il giardino, ben curato e di generosa dimensione, offre ampi spazi esterni per momenti di relax o per organizzare eventi in un contesto privato e tranquillo. La posizione privilegiata consente di godere della tranquillità della campagna, pur rimanendo a breve distanza dalle principali attrazioni di Noto, città patrimonio dell'UNESCO. Questa villa storica è la scelta ideale per chi cerca una residenza esclusiva, un angolo di storia dove vivere in serenità.

Nell'isola di Ortigia a Siracusa che è sempre stata destinazione unica per i viaggiatori e oggi conferma la sua assoluta autenticità e bellezza, proponiamo la vendita di un grande appartamento a pochi passi dalla Fontana Aretusa. L'immobile si trova al secondo piano di un palazzo storico, ed è composto da luminoso soggiorno, cucina abitabile. ampia camera da letto, cameretta, ripostiglio e bagno. Al livello superiore vi è un soppalco dove è stata ricavata una camera da letto con finestra e uno studio. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.

HouseVillas Real Estate propone in vendita, nel cuore autentico di Ortigia, a pochi passi dalle suggestive vie del centro storico e dalle principali attrazioni dell’isola, un grazioso appartamento di circa 45 mq, posto al piano terra e completamente ristrutturato. L’immobile si presenta in ottime condizioni, con ambienti accoglienti e ben organizzati. La zona giorno con cucina rappresenta il cuore della casa, uno spazio piacevole e funzionale, ideale sia per l’utilizzo personale sia per l’ospitalità. Gli ambienti interni sono distribuiti in modo razionale e comprendono una zona privata dedicata al riposo e un bagno. L’intervento di riqualificazione ha valorizzato il carattere dell’abitazione, mantenendo il fascino tipico degli immobili del centro storico e creando un piacevole equilibrio tra elementi tradizionali e soluzioni più contemporanee. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal fatto che l’immobile è già inserito nel circuito degli affitti brevi, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento. La posizione nel cuore di Ortigia garantisce infatti una forte attrattività turistica e rende questa soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa vacanze, un pied-à-terre nel centro storico o un immobile già predisposto per la locazione turistica. La proprietà si presta quindi a molteplici utilizzi: può essere vissuta come abitazione privata, utilizzata per soggiorni personali oppure mantenuta nel mercato degli affitti brevi, beneficiando di una collocazione particolarmente richiesta e apprezzata. Una soluzione pronta all’uso, in uno dei contesti più affascinanti di Ortigia, ideale per chi cerca una proprietà di charme o un investimento nel cuore del centro storico.

Siracusa

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150 ㎡

ORTIGIA, SIRACUSA : Buy in Sicily Real Estate propone in esclusiva la vendita di un appartamento ubicato in una delle vie principali dell'isola di Ortigia, caratteristico centro storico della città di Siracusa. L'immobile si trova al terzo piano, di un palazzo ascensorato risalente alla prima metà del '900. La proprietà è molto luminosa, grazie alla sua ottima esposizione, e si sviluppa su un'unica superficie per un totale di 150mq circa nei quali troviamo cinque camere da letto, quattro bagni, una cucina abitabile ed un'ampia zona living. Ottimo investimento sia per uso residenziale piuttosto che per uso turistico ricettivo

Immobile indipendente in vendita Via Gianluca Barbieri, Noto A Noto, in via Gianluca Barbieri, proponiamo in vendita un immobile indipendente di circa 200 mq, articolato su più livelli e dotato di spazi ampi e versatili. La proprietà si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come investimento grazie alla struttura già suddivisa in più ambienti. Composizione dellimmobile Piano terra Ingresso su patio comune, garage con accesso diretto allabitazione, cucina, camera da letto, cameretta, bagno e doppio servizio. Piano primo Seconda cucina, soggiorno, camera da letto, bagno e balconi. Piano secondo Ampio terrazzo panoramico con vista suggestiva su Noto. Caratteristiche principali Immobile indipendente 200 mq complessivi Garage con ingresso interno Terrazzo panoramico Struttura ideale per famiglie, bifamiliare o investimento Limmobile necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze

RIF.2999 AIVOSTRISERVIZI IMMOBILIARE, propone in vendita In zona Isola Carrozziere, meravigliosa Villa già suddivisa in singoli appartamenti pronta per essere abitata o locata a residenti e/o turisti, ottima fonte di reddito. La casa di circa 145 Mq. e' disposta su tre livelli si vende a 350.000 Tratt. e al suo interno e' cosi' distribuita: piano terra, primo piano e piano sottotetto. Sono presenti un giardino di 450 Mq abbellito da piante da ornamento , una veranda di 7 mq, quattro balconi di circa 48 mq complessivi , ed il terrazzo al quale si accede dal sottotetto alto mt. 2.30 . La casa ha ingresso su grande salone (di 60. Mq. ) dotato di due finestre con affaccio sul giardino, disimpegno con vano scala, bagno, lavanderia con water, cucina abitabile con accesso alla veranda . Al piano primo, ci accoglie la zona notte con un corridoio che serve le due ampie camere matrimonial (di cui una ricavata da due camerette) , bagno con finestra, ripostiglio, ed Infine il piano mansardato con un vano sottotetto e terrazzo calpestabile di circa 15 mq. Tutto extra caoitolato! L'immobile, in zona residenziale, e' inserito all'interno di un elegante residence . CLASSE D

Nel Comune dell'antica Buccheri, in provincia di Siracusa, in contrada Passo Marino in posizione panoramica, si vende tenuta immersa tra le verdi colline e circondata da paesaggi incontaminati, composta da una villa padronale, una dependance, locale garage deposito attrezzi e terreno circonstante per un totale di 19.527 metri quadri completamente recintato. La villa (5 vani) è composta da veranda, soggiorno, ampia cucina, tre camere, due bagni, cantina. La dependance è composta da una camera con bagno. La proprietà è ubicata in posizione comoda ma al contempo riservata, facile da raggiungere e vicino al centro del paese. Per un perido di tempo la tenuta è stata utilizzata come fattoria didattica, luogo ideale per una gita con i bambini, ma un'occasione anche per i più grandi per poter scoprire come vivino gli animali e quali sono i mestieri della campagna. Le attività educative, con decine di specie animali, venivano svolte sia nella villa che nei terreni immersi tra i noccioleti in appositi locali tuttora esistenti e funzionanti; tutto è rimasto intatto e ben tenuto, per cui basterebbe poco per riprendere l'attività. L'ingresso alla proprietà è da cancello carrabile elettrico. Una proprietà per veri intenditori. "Buccheri è il Comune più alto della provincia di Siracusa (820 metri sul livello del mare). In una zona boschiva, collocato lungo le pendici del Monte Lauro, il paese, che mantiene tracce medievali, è abbellito da chiese ed edifici settecenteschi. I boschi, le cave (la "stritta" in particolare), un panorama che spazia fino all'Etna, la presenza di strane costruzioni (le neviere e i rifugi del pastori) fanno del territorio di Buccheri un luogo ideale per escursioni in un ambiente ancora perfettamente integro. Vicino Buccheri troviamo Casmene, sito archeologico greco che si raggiunge percorrendo la strada Buccheri-Giarratana."

Proponiamo in vendita, a Noto (SR), in Via Gaetano Salvemini 66, attico di mq 200 circa più verande posto al 3 piano con ascensore. L'immobile è composto da: Vano ingresso, cameretta/studio, luminoso ed ampio soggiorno con camino a legna finemente rifinito con dettagli e pavimenti in marmo; Cucina abitabile con piano lavoro completamente in muratura realizzata in cotto siciliano; L'ala notte ospita 2 camera da letto ed una cameretta/studio con bagno principale e doppio servizio. Tutte le camere hanno a disposizione una finestra o una porta finestra per uscire nella veranda che ricopre i 2/3 dell'appartamento. La veranda, di circa 100 mq gode di una vista su monti ed ha una posizione tale da essere esposta al sole dall'alba al tramonto. L'immobile dista a circa 600 metri dal centro storico.

Borgata

IN VIA PIAVE, al centro della zona Borgata, l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita un ampio trivani uso ufficio, da personalizzare, di circa 110 mq. La disposizione interna comprende ingresso con ampia sala di aspetto, 2 vani di cui uno doppio molto grande, 2 bagni, ripostiglio finestrato e corridoio che disimpegna i vari ambienti. L'immobile è da personalizzare secondo il proprio gusto e stile per renderlo unico nel suo genere. Si trova al 1° piano su 4 totali, è ascensorato ed è dotato di pompe di calore. La facciata è in buono stato. Come rifiniture troviamo: porta d'ingresso in legno, rinforzata, infissi interni in legno d'epoca, infissi esterni in ferro d'epoca e pavimenti in segato di marmo. La posizione è ottima in quanto la zona è servita da numerosi servizi e la presenza di altri uffici rendono l'immobile perfettamente adattabile al contesto ed alle finalità della sua destinazione d'uso. Inoltre si trova a pochi passi dal nuovo sito dello Sbarcadero, recentemente riqualificato. L’agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare.