Investire in centro, con una rendita già in essere. Nel cuore di Sondrio, in Via Trento, proponiamo in vendita un negozio già locato, ideale per chi desidera investire in un immobile che produce reddito. Il locale, di circa 72 mq al piano terra, gode di tre ampie vetrine su una via centrale e di forte passaggio, garantendo ottima visibilità. Al piano interrato, collegato internamente, è presente un pratico magazzino utile come deposito o archivio e servizio per total 11 mq. La posizione strategica e la presenza di un contratto di locazione in essere rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e con potenzialità di rendimento. Per informazioni sulla locazione e sulla redditività dell'immobile, contattaci senza impegno.

Scegliere una casa di nuova realizzazione significa poter iniziare un nuovo capitolo senza doversi adattare a spazi già vissuti o affrontare interventi di ristrutturazione. Significa entrare in un ambiente contemporaneo, organizzato con attenzione e ancora personalizzabile, trasformandolo fin dallinizio in una casa realmente propria. In Piazza San Martino, allinterno di un tranquillo contesto condominiale, proponiamo una soluzione di 52 mq pensata per chi desidera indipendenza, praticità e una distribuzione degli ambienti capace di valorizzare ogni metro disponibile. È una scelta adatta a una coppia che vuole smettere di vivere in affitto e costruire qualcosa di proprio, ma anche a una piccola famiglia alla ricerca di una casa nuova, raccolta e funzionale. Lingresso accompagna direttamente nella zona giorno, progettata come un ambiente aperto e conviviale in cui la cucina a vista dialoga con langolo divano e TV. Uno spazio semplice da arredare e da vivere, nel quale la preparazione dei pasti, il relax e il tempo trascorso insieme trovano una dimensione comune, senza rinunciare a una chiara organizzazione delle funzioni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla parte più riservata dellabitazione e conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola e al bagno. Questa suddivisione rende i percorsi interni ordinati e protegge la privacy della zona notte, offrendo una quotidianità più comoda anche quando la casa viene condivisa da più persone. A completare la proprietà troviamo un balcone di circa 8 mq, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera singola. Unestensione concreta degli ambienti interni, utile per concedersi una pausa allaperto, creare un piccolo angolo verde oppure aggiungere uno spazio pratico alla vita di tutti i giorni. La possibilità di personalizzazione rappresenta uno dei principali vantaggi della nuova realizzazione: finiture, dettagli e scelte estetiche possono contribuire a rendere labitazione coerente con il proprio gusto, evitando i compromessi spesso richiesti da una casa già esistente. Per un investitore, questa soluzione offre invece caratteristiche chiare e facilmente leggibili: metratura contenuta, distribuzione razionale, due camere, spazio esterno e stato nuovo. Elementi che permettono di proporre sul mercato una casa funzionale e attuale, limitando le necessità di intervento iniziali e puntando su una soluzione abitativa adatta a più tipologie di inquilino. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Una casa nuova da vivere con serenità oppure una proprietà da mettere a reddito con unimpostazione prudente e concreta. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il progetto, approfondire le possibilità di personalizzazione e valutare questa nuova soluzione a Gordona. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Nel cuore di Gordona, allinterno di un nuovo intervento composto da sole quattro unità abitative, proponiamo un trilocale di circa 70 mq posto al secondo piano. Una soluzione pensata per chi desidera una casa nuova, ben distribuita e sufficientemente spaziosa per accompagnare diverse esigenze di vita. Lingresso si apre su un disimpegno che conduce alla prima cameretta, un ambiente versatile da utilizzare come stanza per un figlio, camera per gli ospiti oppure studio. Proseguendo si raggiunge lampia zona giorno, organizzata con cucina a vista e soggiorno: uno spazio aperto, luminoso e comodo da arredare, pensato per vivere con naturalezza sia i momenti quotidiani sia quelli condivisi. Dal soggiorno si accede a un terrazzo di circa 5 mq esposto a sud, ideale per creare un piccolo angolo allaperto e beneficiare di una buona luminosità durante la giornata. Dallo stesso disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale, ampia e facilmente organizzabile con letto, armadiature e contenimento. Un bagno serve entrambe le camere, completando una distribuzione interna razionale e priva di spazi dispersivi. Questa abitazione è adatta al single che cerca una prima indipendenza senza limitarsi a spazi troppo contenuti, alla coppia che desidera una stanza aggiuntiva oppure alla piccola famiglia che vuole entrare in una casa nuova senza rinunciare alla comodità. Anche per linvestitore rappresenta una proposta interessante: il taglio trilocale, le due camere, la nuova costruzione e la posizione in una zona richiesta permettono di rivolgersi a una platea ampia di potenziali inquilini. Caratteristiche concrete che possono favorire una messa a reddito semplice e duratura. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Ottima opportunità nella centrale Via Trieste di Sondrio Locale commerciale con vetrina e servizio in piano strada. Ideale non solo per un negozio, ma anche uso studio o ufficio di piccole dimensioni. Le spese condominiali insieme ai costi di riscaldamento sono molto contenuti, il che potrebbe rendere l'immobile ancora più interessante. Essendo parzialmente arredato potrebbe facilitare il processo di insediamento per un'attività commerciale.

Acquistare una casa nuova significa partire da spazi pensati per le esigenze di oggi, evitando i compromessi, gli interventi imprevisti e le incognite che spesso accompagnano gli immobili più datati. In Piazza San Martino, nel centro di Gordona, prende forma una nuova operazione immobiliare composta da sole quattro unità abitative: un progetto raccolto, contemporaneo e inserito in una posizione comoda per vivere il paese ogni giorno. Labitazione si trova al primo piano ed è pensata per chi desidera costruire la propria indipendenza allinterno di una casa nuova, funzionale e ancora personalizzabile. Può rappresentare la prima scelta importante di una coppia, lo spazio giusto per una piccola famiglia oppure una soluzione razionale per chi vuole investire in un immobile capace di rivolgersi a un pubblico ampio. La posizione centrale permette di avere il paese a portata di mano e rende la quotidianità più semplice. È un vantaggio concreto per chi non vuole dipendere continuamente dallauto, per chi desidera abitare vicino ai principali servizi e anche per linvestitore che ricerca caratteristiche facilmente comprensibili e apprezzabili dai futuri inquilini. Entrando in casa si accede direttamente alla zona giorno, un ambiente elegante e ben organizzato nel quale cucina e soggiorno convivono senza sovrapporsi. La cucina a vista è prevista sulla parete frontale, accanto alla finestra, una collocazione che favorisce la luce naturale e lascia libera la parte principale del vano per la zona divano e televisione. È uno spazio pensato per essere realmente vissuto: abbastanza aperto da accompagnare i momenti condivisi, ma distribuito in modo da mantenere ogni funzione chiara. Qui si potrà cucinare senza rimanere isolati, ricevere gli amici, rilassarsi a fine giornata o semplicemente godere di un ambiente ordinato, contemporaneo e facile da arredare. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza di circa 25 mq. Una superficie esterna così ampia modifica il modo di vivere lintera abitazione, perché offre uno spazio aggiuntivo da utilizzare per pranzare allaperto, creare una zona relax, coltivare un angolo verde o regalare maggiore libertà alla vita familiare. Non si tratta quindi di un semplice balcone, ma di una vera estensione della casa, collegata anche alla camera singola. Una doppia accessibilità che rende la terrazza più fruibile e permette di vivere lesterno sia dalla zona comune sia da uno spazio più riservato. Una porta separa il soggiorno dal disimpegno della zona notte, creando una distinzione funzionale tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo. Di fronte si trova il bagno, collocato in posizione centrale e facilmente raggiungibile da entrambe le camere. Alla sinistra del bagno è prevista una camera singola versatile, dotata di accesso diretto alla terrazza. Può diventare la stanza di un figlio, uno studio indipendente per lavorare da casa, una camera per gli ospiti oppure uno spazio personale da adattare alle proprie abitudini. Per una coppia rappresenta una riserva di spazio importante, perché consente alla casa di evolversi senza dover essere sostituita alla prima necessità. Per una piccola famiglia è una camera già pronta ad accogliere le esigenze quotidiane. Per un investitore, invece, amplia le possibilità di utilizzo dellimmobile e il numero dei potenziali conduttori interessati. Alla destra del bagno si raggiunge la camera matrimoniale, finestrata e caratterizzata da dimensioni comode. Uno spazio nel quale organizzare con facilità letto, armadiature e contenimento, senza rinunciare alla libertà di movimento necessaria per vivere bene la stanza ogni giorno. La possibilità di personalizzazione aggiunge ulteriore valore alla proposta. Acquistare durante la fase di costruzione permette infatti di valutare scelte e dettagli prima che gli ambienti siano definiti, creando una casa più vicina al proprio stile e alle proprie esigenze, nei limiti previsti dal progetto e dal capitolato. Anche dal punto di vista dellinvestimento, la soluzione presenta caratteristiche interessanti: nuova costruzione, posizione centrale, una o due camere, terrazza di 25 mq e distribuzione adatta a coppie e piccoli nuclei familiari. Elementi che possono favorire lattrattività dellimmobile sul mercato delle locazioni e ridurre la necessità di interventi iniziali tipici delle abitazioni da ristrutturare. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Questa soluzione unisce ciò che spesso viene cercato separatamente: una casa nuova, una posizione centrale, spazi interni ben distribuiti e una terrazza capace di diventare parte integrante della quotidianità. Unabitazione da scegliere oggi per viverla secondo le proprie esigenze oppure per costruire un investimento attento, moderno e destinato a mantenere interesse nel tempo. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il progetto, approfondire le possibilità di personalizzazione e valutare questa nuova soluzione in Piazza San Martino. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Scegliere una casa in costruzione significa poter guardare oltre laspetto attuale e riconoscere in anticipo il valore di una soluzione progettata per rispondere alle esigenze abitative di oggi. Nel cuore di Gordona nasce un nuovo intervento immobiliare composto da sole quattro unità: un contesto raccolto, moderno e capace di offrire quella sensazione di esclusività e tranquillità che difficilmente si ritrova nelle costruzioni più grandi. Questa soluzione di 70mq, posta al primo piano del complesso abitativo, si rivolge a chi cerca una casa nuova, ben distribuita e sufficientemente versatile da accompagnare diversi momenti della vita. È adatta al single che desidera conquistare la propria indipendenza senza accontentarsi di spazi ridotti, alla coppia che vuole iniziare un nuovo percorso in unabitazione efficiente e contemporanea, oppure alla piccola famiglia che ha bisogno di una seconda camera senza rinunciare a una zona giorno ampia e realmente vivibile. Per un investitore, invece, rappresenta un taglio particolarmente interessante: circa 70 mq, due camere, una nuova costruzione e una posizione centrale in una zona fortemente richiesta. Caratteristiche che ampliano il numero dei potenziali conduttori e rendono limmobile adatto sia a una coppia sia a un piccolo nucleo familiare. Una soluzione nuova richiede inoltre una gestione più semplice rispetto a unabitazione datata, riducendo il rischio di interventi immediati e rendendo più chiari i costi iniziali delloperazione. Lingresso avviene attraverso un disimpegno che organizza gli ambienti in modo razionale. La prima stanza che si incontra è la cameretta, uno spazio che potrà essere utilizzato come camera per un figlio, stanza per gli ospiti oppure studio, una funzione sempre più richiesta da chi lavora anche da casa. Proseguendo si raggiunge il cuore dellabitazione: unampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno. La scelta di un ambiente aperto permette di sfruttare meglio la superficie disponibile, favorisce la luminosità e crea uno spazio quotidiano nel quale cucinare, ricevere e rilassarsi senza divisioni poco funzionali. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo di circa 25 mq, una metratura importante che aggiunge alla casa un vero ambiente in più. Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio da organizzare con un tavolo, una zona relax o un angolo verde, capace di rendere più piacevoli i mesi caldi e di aumentare concretamente la vivibilità dellabitazione. Dallo stesso disimpegno dingresso si raggiunge la camera matrimoniale, descritta da dimensioni ampie e pensata per offrire comfort, ordine e una buona capacità di arredo. Il bagno, collocato a servizio delle due camere, completa una distribuzione semplice e leggibile, priva di percorsi dispersivi. La soluzione nasce come trilocale, ma il progetto dellintervento prevede anche la possibilità di valutare una configurazione in bilocale più spazioso. Unopportunità interessante per chi preferisce sacrificare una stanza in favore di ambienti principali ancora più generosi, oppure per linvestitore che desidera scegliere il taglio più coerente con la propria strategia di messa a reddito. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Questa abitazione non propone soltanto circa 70 mq di superficie: offre una distribuzione funzionale, una seconda camera versatile, una zona giorno ampia e soprattutto un terrazzo di 25 mq, elemento capace di distinguere concretamente limmobile da molte altre soluzioni della stessa categoria. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il progetto, approfondire le caratteristiche della nuova costruzione e valutare se questa soluzione può diventare la tua prima casa oppure un investimento destinato a mantenere attrattiva nel tempo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Centro Storico

Esclusiva Le Mille e Una Casa propone in vendita un box auto ampio e spazioso nel cuore di Sondrio, in via Maffei. Questa soluzione si distingue per la comodità e la praticità, offrendo un facile accesso e un soggiorno sicuro per la tua vettura in una posizione strategica. Il box è facilmente accessibile e ben mantenuto, ideale anche come investimento. La sua ubicazione strategica, vicino a esercizi e servizi, rende questa proposta ancora più interessante.

Questa graziosa mansarda si trova in una posizione centralissima, perfetta per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben collegato. Pur mostrando un aspetto un po' datato, l'appartamento mantiene un fascino accogliente, con spazi ben organizzati. L'interno è composto da un soggiorno una cucina, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Un punto di forza significativo è la presenza dell'ampio posto auto esterno di facile accesso, una comodità preziosa in una zona così centrale. L'immobile non è fornito di riscaldamento ma è possibile collegare una stufa a pellet o in maiolica per un calore naturale. Possibilità di acquistare un piccolo magazzino in piano interrato con accesso carraio. Questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale, a pochi passi da tutti i servizi del centro, godendo al contempo della tranquillità e della praticità offerta dalla mansarda, inoltre il prezzo è molto competitivo. Chiama subito!

VALTELLINA: Rif. APPARTAMENTO A BEMA NO0205MI - La Baita Case In posizione panoramica nel cuore della Valtellina, proponiamo in vendita grazioso appartamento di 51 mq, situato al piano terra, ideale come soluzione per chi desidera tranquillità, natura e comfort. L’immobile si compone di ingresso su soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e spaziosa camera matrimoniale. Il balcone offre una vista incantevole sulle montagne circostanti, regalando momenti di autentico relax. Completa la proprietà un orto privato di circa 20 mq, perfetto per gli amanti del verde. L'appartamento viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Bema (SO) è un incantevole borgo montano situato in Valtellina, a circa 800 metri di altitudine, immerso nella natura e circondato da panorami mozzafiato. Ideale per chi cerca tranquillità, aria pulita e un contesto autentico a pochi chilometri da Morbegno. Bema dista circa 15 minuti in auto da Morbegno, per raggiungere Sondrio occorrono circa 40 minuti, mentre per arrivare a Tirano circa un'ora. Le rinomate località turistiche di Bormio e Livigno si trovano rispettivamente a circa un’ora e un quarto e due ore e mezza di viaggio. Infine, Milano è raggiungibile in circa due ore e mezza. Il prezzo attualmente richiesto è di 33.750 Euro, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 2531048 info@labaitacase.com www.labaitacase.com

Centro Zona Ospedale

Officina Immobiloare propone in vendita a Sondrio, ampio box auto di 21 mq, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione comoda, sicura e funzionale. La generosa metratura consente di ospitare comodamente un’auto di medie o grandi dimensioni, con ulteriore spazio utile per moto, biciclette o scaffalature. Soluzione perfetta non solo come autorimessa, ma anche come pratico deposito. Ottimo sia per uso personale sia come investimento, in una zona dove la disponibilità di parcheggi rappresenta un valore aggiunto. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Motta

VALTELLINA: Rif. Rustico da ristrutturare ad Ardenno SO0116IM - La Baita Case Proponiamo in vendita ad Ardenno, in Via Motta, rustico di 113 mq da ristrutturare, disposto su due livelli oltre a sottotetto, inserito in un contesto tranquillo e molto soleggiato. L’immobile è corredato da terreno privato di circa 200/250 mq, ideale come spazio esterno o area verde di pertinenza. La distribuzione interna prevede due camere da letto, con possibilità di realizzarne una terza, terrazzo e cantina. Il tetto è stato rifatto nel 2014, elemento che rappresenta un importante intervento già eseguito. La proprietà è raggiungibile in auto fino a circa 50 metri dall’abitazione ed è accessibile durante tutto l’anno. Sono presenti allacciamento alla luce e all’acqua; non sono presenti fogna e impianto di riscaldamento, offrendo così la possibilità di personalizzare completamente gli impianti in base alle proprie esigenze. La posizione garantisce ottima esposizione al sole e tranquillità, pur trovandosi a circa 4 km dal centro del paese. Soluzione interessante per chi cerca un rustico da recuperare, con terreno privato e grande potenziale di valorizzazione. Ardenno dista circa 10 minuti da Morbegno e 25 minuti da Sondrio, mentre per raggiungere Tirano occorrono circa 50 minuti. Livigno e Bormio sono raggiungibili rispettivamente in circa 1 ora e 45 minuti e 1 ora e 15 minuti. Milano, invece, si trova a circa 1 ora e 40 minuti di auto. Il prezzo attualmente richiesto è di 49.750, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

OfficinaImmobiliare propone in vendita a Morbegno, in posizione comoda a tutti i principali servizi, una caratteristica casa semindipendente libera su tre lati, ideale per chi è alla ricerca di spazio, indipendenza e versatilità. L’immobile si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina e soggiorno, oltre a un bagno. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un bagno e accesso al terrazzo. Il terzo piano ospita ulteriori tre stanze, anch’esse con affaccio sul terrazzo, e un ulteriore bagno, perfette per famiglie numerose o per creare spazi dedicati a studio e hobby. I piani sono attualmente collegati tra loro da scala esterna coperta. Completano la proprietà locali accessori al piano terra e al piano interrato, ideali come ripostigli e cantina. All’esterno, l’abitazione dispone di un’area privata con giardino, uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione, perfetto per momenti di relax o convivialità. È inoltre presente un locale accessorio separato, attualmente utilizzato come ripostiglio, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi desidera indipendenza e giardino. Immobile privo di impianto di riscaldamento. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

In una posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro di Sondrio, proponiamo in vendita un garage/posto auto di 15 mq situato in Via Bassi 15, all’interno di un cortile riservato. Collocato al piano terra, offre un accesso facile e diretto, perfetto per chi cerca una soluzione sicura e funzionale per la propria auto o moto. Il locale si presta anche come comodo spazio di deposito. In una zona dove i box chiusi e i parcheggi sono difficili da reperire, questa proposta rappresenta una vera opportunità, ideale sia per uso personale sia come investimento in un’area centrale e di sicuro interesse. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!

Espasione Est

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Sondrio SO1915AP - La Baita Case Proponiamo in vendita appartamento di 82 mq, situato a piano terra leggermente rialzato, in posizione comoda e ben servita. L’immobile, luminoso e funzionale, è così composto: ingresso, disimpegno, cucina attrezzata, soggiorno con divano, tavolo da pranzo e tv, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e lavatrice. Completa la proprietà un box auto privato. Classe energetica: F. Il riscaldamento è centralizzato. L’appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione immediatamente abitabile e ideale sia come residenza principale che come investimento. La proprietà si trova in Via Gorizia, posizione centrale e strategica nel capoluogo valtellinese di Sondrio, a pochi passi dai principali servizi cittadini e dal cuore storico. Sondrio è una città alpina elegante e accogliente, incorniciata da montagne e vigneti terrazzati. Offre un perfetto equilibrio tra storia, cultura e natura, con servizi moderni e un’atmosfera autentica. Da Sondrio a Bormio il viaggio dura circa un’ora, per Livigno occorrono intorno alle due ore, mentre per Tirano bastano circa 30 minuti. Morbegno si raggiunge in circa 25 minuti, mentre per arrivare a Milano servono mediamente due ore. Il prezzo attualmente richiesto è di € 97.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

RIF: Rustico Civo SO0309SO La Baita Case VALTELLINA: VENDO RUSTICO SINGOLO con terreno di proprietà in posizione dominante sulla splendida sponda retica valtellinese, nella tranquilla località di Cà Camero, all’interno del Comune di Civo (SO). La casa, completamente da ristrutturare, rappresenta un’occasione unica per chi sogna di vivere in un contesto autentico, immerso nella quiete della natura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, grazie alla prossimità con la cittadina di Morbegno, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L’immobile si sviluppa su due livelli più sottotetto e gode di una vista spettacolare sulla vallata e sulle maestose montagne circostanti, uno scenario che cambia con le stagioni e regala emozioni ogni giorno. La proprietà è raggiungibile a piedi attraverso una suggestiva stradina in pietra e ciottoli, tipica dei borghi montani valtellinesi, che contribuisce a creare un’atmosfera fuori dal tempo. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di realizzare un box auto, sfruttando una struttura preesistente adiacente all’abitazione, già compresa nel prezzo. Allacciamenti a corrente e acqua già presenti come la predisposizione per la fogna. Classe energetica: G Il rustico dispone di un terreno collegato direttamente all’edificio, ideale per chi desidera realizzare un giardino privato, un orto, oppure semplicemente godere di uno spazio verde riservato, in totale tranquillità. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una casa da personalizzare, da vivere come abitazione principale o come rifugio per il tempo libero, immersi in un contesto sereno, lontano dal caos e con un panorama impareggiabile. Il prezzo richiesto per questo appartamento è di € € 29.750€ , con possibilità di ottenere un mutuo e personalizzare l’acquisto in base alle vostre esigenze, come acconti, rate e tempi di pagamento. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo lieti di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la montagna! info: 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com