VALTELLINA: Rif. Rustico singolo con terreno Rasura GE1601BA - La Baita Case A Rasura immerso nella tranquillità , proponiamo in vendita rustico/casale singolo libero su quattro lati, disposto su due livelli per un totale di 61 mq. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente o un rifugio nel verde secondo le proprie esigenze. A piano terra si trova l’antica stalla, mentre al primo piano, accessibile tramite scala esterna, è presente il fienile . Completano la proprietà 287 mq di terreno circostante, perfetto per creare un giardino privato, un orto o una zona relax all’aperto. L’immobile non è dotato di impianto di riscaldamento. Classe energetica G. La fornitura di energia elettrica, la rete fognaria e l’allacciamento dell’acqua si trovano in prossimità del rustico. Una soluzione affascinante, ricca di potenziale, ideale per chi cerca un progetto di recupero in una cornice naturale e riservata. Rasura è un tranquillo borgo montano della Val Gerola, in provincia di Sondrio, immerso nella natura e circondato da panorami mozzafiato. Ideale per chi cerca relax, autenticità e tradizione, offre un’atmosfera accogliente e suggestiva in ogni stagione. Da Rasura si raggiunge Morbegno in circa 20 minuti d’auto, mentre per arrivare a Sondrio occorrono all’incirca 45 minuti. Tirano dista circa un’ora e un quarto e Bormio si trova a circa un’ora e mezza. Livigno è raggiungibile in poco più di due ore, mentre per Milano il tempo di percorrenza è di circa due ore e mezza. Il prezzo attualmente richiesto è di € 23.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! info: +39 331 253 1048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Albosaggia, Sondrio

Sondrio: pochi chilometri, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli oltre a piano interrato con giardino di pertinenza e piscina. L'abitazione è così costituita: - piano terra: appartamento arredato composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, doppi servizi, veranda, giardino privato con piscina. Pavimenti in parquet. Classe energetica G EP gl, nren 450,54 kWh/m2a. - piano primo ed ultimo: appartamento composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, vani ripostigli e due terrazzi. Classe energetica G EP gl, nren 626,74 kWh/m2a. - piano seminterrato: appartamento composto da ampio monolocale con servizi e vani ripostiglio. Classe energetica G EP gl, nren 600,81 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

Rif. RUSTICO BUGLIO SO1918BO LA BAITA CASE Valtellina: VENDESI RUSTICO SINGOLO nel Comune di Buglio in Monte (SO) in località Ronco, zona residenziale e soliva. Ideale come soluzione per chi cerca una casa singola di ampia metratura con possibilità di acquisto aggiuntivo di piccolo terreno di proprietà (170 mq) e box retrostanti l'immobile (non inclusi nel prezzo di vendita). Il rustico, dopo la ristrutturazione, si presta ad essere un'ottima soluzione come prima casa. Seminterrato: 2 ampie cantine alle quali si accede da scala interna Piano terra: dalla corte esterna si accede nella zona giorno attualmente composta da cucine, soggiorno, camera, locale caldaia, bagno Primo piano: da scala interna si accede alla zona notte con 4 camere da letto e secondo bagno. Sottotetto: rustico e molto ampio Posti auto pubblici davanti a casa. Riscaldamento autonomo a metano, classe energetica G Il prezzo attualmente richiesto è di € 69.750,00, mutuabili con possibilità di personalizzare l'acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle proprie esigenze. Possibilità di acquisto aggiuntivo di box e terreno retrostanti la casa. Vuoi avere maggiori informazioni? Saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! Per informazioni:+39 331 2531048; info@labaitacase.com; www.labaitacase.com

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti da Morbegno e dalla Val Masino, nel comune di Forcola, un delizioso appartamento, situato al terzo piano di una palazzina senza spese condominiali. L'immobile si apre su un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, dove la luce naturale valorizza ogni dettaglio dell’ambiente. La camera da letto offre un grazioso balconcino dal quale è possibile godere di scorci rilassanti e riservati. Il bagno, anch’esso finestrato, è stato rifinito con gusto moderno e funzionale. A completare la proprietà, al piano superiore, si trova una stanza aggiuntiva, perfetta come seconda camera, studio o spazio per il tempo libero. Nelle immediate vicinanze dell’edificio è disponibile un ampio parcheggio libero, una comodità preziosa per chi desidera avere sempre un posto auto senza stress. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, curata nei minimi dettagli e si presenta in ottime condizioni; è sprovvisto d'impianto di riscaldamento tradizionale e viene riscaldato tramite una stufa a pellet. È la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in Valtellina, immersa nella quiete, ma facilmente accessibile. Un rifugio perfetto per le vacanze o i fine settimana lontano dal caos cittadino. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Serone

Officina Immobiliare propone in vendita a pochi minuti d'auto da Morbegno, in località Serone (comune di Civo), appartamento in pronta consegna. L'appartamento di 54 mq è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, una camera da letto e un bagno finestrato. Soluzione da subito disponibile, con riscaldamento autonomo e senza spese condominiali, l'unica parte da condividere il corpo scale, comune ad altri due appartamenti. Interessante opportunità, adatta anche come casa per vacanze per gli amanti della Valtellina. Guarda il video e chiedi una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1, oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35

Poira Di Mello

Situato nel caratteristico comune di Mello, un incantevole paese di circa 1000 abitanti sul versante retico, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in una posizione strategica tra la Valtellina, il Lago di Como e la Valchiavenna. Perfetto per gli amanti della tranquillità e della natura, offre un rifugio accogliente a pochi passi da panorami mozzafiato e percorsi naturalistici. L'appartamento si trova al primo piano rialzato di una piccola casa composta da sole due unità abitative, garantendo privacy e indipendenza. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura e un suggestivo camino, ideale per le serate in compagnia. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben organizzato. Completa il tutto un balcone che regala un panorama sul paesaggio circostante e sul lago. A disposizione degli ospiti anche un ripostiglio/cantina, perfetta per riporre attrezzature o vino locale, e un comodo box/magazzino per il parcheggio o lo stoccaggio di materiali. Questa abitazione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un angolo di serenità immerso tra la cultura e la natura della Valtellina, mantenendo la vicinanza con il celebre Lago di Como.

Sondrio: via Stelvio, a pochi metri dal centro cittadino, in zona servitissima da negozi, comprensorio scolastico e spazi ludico - ricreativi nelle immediate vicinanze, proponiamo in contesto condominiale ben tenuto e ricco di verde, bell'appartamento di ampia metratura. L'abitazione in primo piano è composta da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con uscita sullo spazioso balcone che circonda gran parte della proprietà, due/tre camere, di cui una con servizio privato, bagno. A completamento della proprietà due cantine in piano sotterraneo. Possibilità di box auto e posto auto scoperto. Classe energetica E EP gl, nren 79,78 kWh / mq annuo.

Montagna Alta (Capoluogo)

Nel suggestivo borgo di Montagna in Valtellina, proponiamo una deliziosa mansarda soleggiata con una splendida vista aperta sulla valle. Un piccolo rifugio che conquista subito per la sua atmosfera calda e accogliente, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanza. Gli spazi sono ben distribuiti: la zona giorno, luminosa e funzionale, ospita un comodo angolo cottura e un caratteristico soppalco, perfetto come area notte o zona relax. Il bagno moderno e curato nei dettagli e il balconcino panoramico completano la parte abitativa. La proprietà comprende due box auto, due posti auto a piano strada e un terreno ideale per momenti all’aperto o per realizzare un orto con frutta e verdura a km zero. In più, un progetto già approvato e con oneri pagati consente di ampliare l’abitazione, creando due camere aggiuntive sul lastrico attiguo. Completano l’offerta due piccoli rustici e una comoda cantina. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per chi desidera vivere o investire in un contesto di quiete e bellezza naturale. Chiamaci per fissare la tua visita: questa mansarda ti sorprenderà!

Pedemonte

situata sul versante retico in una frazione di Berbenno in Valtellina, questa casa indipendente su due livelli e libera su 4 lati offre una posizione soleggiata e tranquilla, perfetta per chi cerca una residenza con carattere storico. Al piano terra, un ampio e alto salone con camino (ex osteria di paese) crea un ambiente accogliente, mentre due locali aggiuntivi possono essere utilizzati come spazi per hobby. Al primo piano, la zona pranzo con terrazzino, la cucina, anch'essa dotata di camino che aggiunge un tocco rustico, le tre camere da letto spaziose sono ideali per una famiglia numerosa o per ospitare amici, completate da un servizio e un balcone. L'ampia cantina offre uno spazio versatile per la conservazione dei vini, deposito o trasformazione in una taverna, mentre il solaio può essere sfruttato per ulteriori spazi di stoccaggio. Il terreno adiacente alla proprietà è perfetto per il giardinaggio o per godersi momenti di relax all'aria aperta. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare una residenza spaziosa in una posizione soliva e tranquilla, con ampi spazi interni ed esterni e un grande potenziale di valorizzazione attraverso una ristrutturazione mirata.

Espasione Est

VALTELLINA: Rif. Appartamento a Sondrio SO1915AP - La Baita Case Proponiamo in vendita appartamento di 82 mq, situato a piano terra leggermente rialzato, in posizione comoda e ben servita. L’immobile, luminoso e funzionale, è così composto: ingresso, disimpegno, cucina attrezzata, soggiorno con divano, tavolo da pranzo e tv, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia e lavatrice. Completa la proprietà un box auto privato. Classe energetica: F. Il riscaldamento è centralizzato. L’appartamento viene venduto completamente arredato, offrendo una soluzione immediatamente abitabile e ideale sia come residenza principale che come investimento. La proprietà si trova in Via Gorizia, posizione centrale e strategica nel capoluogo valtellinese di Sondrio, a pochi passi dai principali servizi cittadini e dal cuore storico. Sondrio è una città alpina elegante e accogliente, incorniciata da montagne e vigneti terrazzati. Offre un perfetto equilibrio tra storia, cultura e natura, con servizi moderni e un’atmosfera autentica. Da Sondrio a Bormio il viaggio dura circa un’ora, per Livigno occorrono intorno alle due ore, mentre per Tirano bastano circa 30 minuti. Morbegno si raggiunge in circa 25 minuti, mentre per arrivare a Milano servono mediamente due ore. Il prezzo attualmente richiesto è di € 97.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Sondrio: a pochi minuti dal centro in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo luminoso appartamento con ingresso indipendente posto su due livelli composto da soggiorno con balcone e cucina in primo piano, due camere, bagno e lunga balconata in secondo piano. L'immobile oltre ad essere ubicato in zona comoda per raggiungere anche a piedi tutti i servizi della città, gode di esposizione soliva e di luce tutto l'anno. Classe energetica G EP gl, nren 985,49 kWh/mq annuo. Euro 114.000,00

Pronto da abitare, con tutti i comfort moderni! In una delle zone più comode e servite della città, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e già pronto da vivere, ideale per chi desidera una casa funzionale, curata e subito abitabile — basterà una semplice rinfrescata alle pareti per renderla perfetta. L’abitazione si apre su un ingresso luminoso che introduce nel soggiorno con angolo cottura e balcone, uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte, ben separata, offre due camere da letto, due bagni e un secondo balcone, che dona ariosità e luce naturale agli ambienti. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, aria condizionata e tende da sole in soggiorno praticamente nuove, comfort che rendono la vita quotidiana ancora più piacevole. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. Una casa moderna, funzionale e accogliente, perfetta per chi cerca comodità, praticità e un ambiente subito vivibile, in una posizione strategica a pochi passi dal centro.

Dubino, Sondrio

Le Mille e Una Casa propone in vendita a Nuova Olonio, porzione di casa, in fase di ristrutturazione e riqualificazione energetica , di ampia metratura senza nessuna spesa condominiale. L'immobile è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno e portico a piano terra; 3 camere da letto , un bagno e terrazzo a piano primo. Completa la proprietà un ampio box/magazzino di circa 124 mq con accesso carraio e pedonale indipendenti. L' abitazione verrà consegnata completamente ristrutturata a nuovo.

Ampio e luminoso appartamento in centro Sondrio. Posto al quinto piano di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, questo appartamento offre spazi comodi e una distribuzione funzionale. L’ingresso conduce a un accogliente soggiorno con balcone panoramico sulla città e sulle montagne, una cucina abitabile con terrazzo coperto. La zona notte, ben separata, dispone di due camere da letto, un bagno e l'accesso all'ampio balcone che dona luminosità agli ambienti. A completare la proprietà, una soffitta al sesto piano offre un comodo spazio di deposito, mentre l’autorimessa al piano seminterrato garantisce praticità e sicurezza. La posizione strategica permette di avere tutti i principali servizi a pochi passi, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca comfort e tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Tirano, Loc. Baruffini, per gli amanti del verde e della tranquillità, proponiamo caratteristica e singola unità abitativa completamente a rustico come da foto. Ottima esposizione solare con vista panoramica sulla valle, la soluzione è meglio composta da: attuale ingresso principale al piano primo con scala esterna, locale al piano terra, vano solaio sottotetto oltre ad originale e caratteristica cantina al piano interrato impreziosita da pietre naturali ideale per realizzazione proprio "crotto" personale. Già in possesso di eventuale autorizzazione, progetto e preventivi per completa ristrutturazione che prevede realizzazione di tre - quattro locali, servizi e locale mansarda tutti collegati tra loro con scala interna. Maggiori info progetti e ristrutturazione in ufficio. Assolutamente da non perdere. Ape attualmente assente in quanto privo di impianti riscaldamento.