Cevo

VALTELLINA: Rif.Baita singola a Cevo SO0309ACA - La Baita Case Nel comune di Cevo (SO) proponiamo in vendita una caratteristica baita indipendente di 82 mq, ideale come casa vacanze o rifugio immerso nella tranquillità della montagna. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina e la scala interna che conduce al piano superiore. Il primo piano ospita due camere da letto, un bagno e un balcone, dal quale è possibile godere della quiete e del contesto circostante. La baita viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. È facilmente raggiungibile durante tutto l'anno e offre la possibilità di realizzare un posto auto privato nelle immediate vicinanze dell'immobile. Il riscaldamento è affidato a un camino e a una stufa a legna, che garantiscono un'atmosfera calda e accogliente, in perfetta armonia con lo stile tipico delle abitazioni di montagna. Il prezzo attualmente richiesto è di €59.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

A Caiolo, in posizione strategica e ben collegata, a due passi dall’aeroporto e a breve distanza da Sondrio, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato articolata su quattro livelli, comprendente due unità abitative distinte con spazi esterni e accessori. Al piano terra troviamo un bilocale accogliente e funzionale, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e un grazioso giardinetto privato ed un box, perfetto per chi desidera un’abitazione comoda e facilmente gestibile, ideale anche come investimento. La seconda unità è un appartamento su due livelli ampio e ben distribuito, con ingresso indipendente e giardino al piano terra. L'abitazione si sviluppa internamente con una zona giorno luminosa con camino, balcone di servizio e doppio affaccio, mentre al primo piano si accede a un balcone con vista e alla scala che conduce alla zona notte. Qui, in un piano mansardato con travi a vista, si trovano due camere, un bagno finestrato e un secondo balcone. Completano la proprietà un comodo ripostiglio/taverna e box auto al piano seminterrato. Questa soluzione si presta perfettamente sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, sia per chi cerca una casa principale affiancata da un’unità da destinare a rendita. Contesto tranquillo, ottima esposizione e indipendenza valorizzano ulteriormente questa proposta unica nel suo genere.

Alfaedo

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa con terreno a Forcola (SO) NO0313FS – La Baita Case A Forcola, in località Alfaedo, proponiamo in vendita una caratteristica porzione di casa di circa 95 mq, arricchita da un terreno di proprietà di 240 mq. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo una piacevole zona giorno con soggiorno e cucina, collegata al terrazzo. Salendo al primo piano si accede a un’ampia camera matrimoniale, servita da bagno e balcone, mentre al secondo piano sono presenti una seconda camera da letto matrimoniale, un ulteriore bagno e un secondo balcone. La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata fin da subito. Il riscaldamento è garantito da camino e stufa a legna, soluzione ideale per creare un ambiente caldo e accogliente. Una proposta interessante sia come casa vacanze sia come abitazione per chi desidera tranquillità e contatto con la natura. Il prezzo attualmente richiesto è di €45.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Albosaggia, Sondrio

Sondrio: pochi chilometri, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura disposta su due livelli oltre a piano interrato con giardino di pertinenza e piscina. L'abitazione è così costituita: - piano terra: appartamento arredato composto da ingresso indipendente, ampio soggiorno con camino e cucina a vista, due camere, doppi servizi, veranda, giardino privato con piscina. Pavimenti in parquet. Classe energetica G EP gl, nren 450,54 kWh/m2a. - piano primo ed ultimo: appartamento composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, vani ripostigli e due terrazzi. Classe energetica G EP gl, nren 626,74 kWh/m2a. - piano seminterrato: appartamento composto da ampio monolocale con servizi e vani ripostiglio. Classe energetica G EP gl, nren 600,81 kWh/m2a. Trattativa riservata presso i nostri uffici.

San Martino

Officina Immobiliare propone in vendita a San Martino, nella splendida cornice della Val Masino, un accogliente appartamento situato al piano terra di un piccolo complesso residenziale composto da sole 6 unità abitative. L'abitazione si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, un ambiente piacevole e funzionale che gode dell'affaccio sul grazioso balcone da cui si può accedere al giardino di proprietà: uno spazio privato da vivere durante la bella stagione, ideale per rilassarsi all'aria aperta e godersi la tranquillità e la natura della valle. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno, con spazi ben distribuiti che rendono l'immobile adatto come casa per le vacanze o per chi vuole abitare in Val Masino o passarci la bella stagione !! L'appartamento è abitabile da subito ed è inserito in una palazzina con spese di gestione delle parti comuni molto contenute. Una soluzione interessante per chi desidera vivere la Val Masino in ogni stagione, circondato dalla natura e con la comodità di un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti di relax. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

Ci sono case per le vacanze che richiedono adattamenti e altre che, fin dal primo ingresso, mostrano di essere state progettate con attenzione. Questo bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano di un residence del 2005 in Via Corti, appartiene alla seconda categoria: una soluzione elegante, funzionale e curata in ogni dettaglio, pensata per una coppia o una famiglia che desidera vivere Campodolcino con comodità e stile. La qualità degli interni si percepisce immediatamente. Il legno accompagna gli ambienti con continuità, rivestendo pareti, pavimenti e arredi su misura e creando unatmosfera calda e raffinata, autenticamente montana ma dal gusto contemporaneo. Lilluminazione integrata valorizza le superfici e rende la casa piacevole in ogni momento della giornata, trasformando il rientro dopo una giornata allaperto in un momento di vero relax. La zona giorno è stata organizzata per offrire tutto ciò che serve senza rinunciare allo spazio. Lingresso conduce alla cucina ad angolo, realizzata artigianalmente e costruita con grande precisione. Capiente e completa di lavastoviglie, dispone di numerosi vani contenitivi e di un piano di lavoro ben distribuito, permettendo di preparare comodamente i pasti anche durante i soggiorni più lunghi. Accanto alla cucina trova posto la zona pranzo, inserita con naturalezza nellambiente e pronta ad accogliere la famiglia al termine di una giornata trascorsa sulla neve o tra i sentieri. Il soggiorno prosegue con la zona televisione e un divano che, alloccorrenza, si trasforma in letto, aumentando la capacità ricettiva dellappartamento senza appesantirne gli spazi. Dalla zona giorno si accede direttamente allampio terrazzo, unestensione naturale della casa dalla quale osservare il panorama circostante. È uno spazio da utilizzare per una colazione allaperto, per una pausa al sole o semplicemente per fermarsi ad apprezzare il paesaggio di Campodolcino. Un dettaglio che rende il soggiorno ancora più completo e dona respiro allintero appartamento. La camera matrimoniale dimostra quanto ogni metro sia stato sfruttato in maniera intelligente. Oltre al letto matrimoniale, ospita due letti singoli, portando a sei il numero complessivo dei posti letto disponibili insieme al divano letto del soggiorno. Una caratteristica particolarmente importante per una famiglia, che può disporre di una vera camera separata e accogliere figli o ospiti mantenendo ordine e funzionalità. Le armadiature realizzate su misura permettono di organizzare abbigliamento e attrezzatura senza occupare inutilmente lambiente. Anche qui il legno e la lavorazione artigianale creano un risultato armonioso, coerente con il carattere dellabitazione e capace di distinguersi dalle soluzioni più comuni. Il bagno, rivestito con finiture effetto pietra, è dotato di doccia e di tutti i comfort necessari. La combinazione tra tonalità naturali, elementi in legno e sanitari moderni prosegue il linguaggio estetico dellappartamento, confermando la cura dedicata a ogni ambiente. La casa viene venduta arredata, un vantaggio concreto per chi desidera acquistare una soluzione già completa, pronta per essere vissuta e senza la necessità di affrontare ulteriori lavori o ricercare mobili adatti agli spazi. Il primo piano è servito da ascensore e la proprietà comprende inoltre un box auto privato, particolarmente comodo in una località di montagna e utile per arrivare, parcheggiare e iniziare subito la propria vacanza. La classe energetica D completa il profilo di unabitazione studiata non soltanto per essere bella, ma anche per offrire una gestione razionale. In circa 50 mq sono stati riuniti una cucina completa, una zona pranzo, un soggiorno trasformabile, sei posti letto, un bagno confortevole, numerose armadiature, un ampio terrazzo e un box privato. Questa non è semplicemente una casa da utilizzare qualche settimana allanno, ma un punto di riferimento per la famiglia: uno spazio elegante e accogliente nel quale ritrovarsi, creare nuove abitudini e vivere Campodolcino in ogni stagione. Contatta Immobiliare De Tanti per scoprire personalmente questo bilocale in Via Corti e vedere come ogni dettaglio sia stato pensato per rendere le tue vacanze più semplici, comode e speciali. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Valtellina: Rif. Ampio appartamento a Colorina NO0312CF – La Baita Case Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 121 m², situato al secondo piano di una tranquilla palazzina residenziale nel comune di Colorina. L’immobile è composto da un ampio soggiorno, cucina attrezzata con tavolo da pranzo, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni con doccia e due balconi. Viene venduto arredato, con esclusione degli effetti personali. La proprietà dispone inoltre di posto auto esterno all’interno del giardino. Completano la soluzione un box, una taverna e il sottotetto, identificati come parti comuni con utilizzo esclusivo, offrendo spazi supplementari versatili e funzionali. Riscaldamento autonomo a metano. Classe energetica: F Un’abitazione ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi abitativi in un contesto sereno e ben servito. Colorina è un tranquillo comune della Valtellina, situato in posizione soleggiata tra le montagne e il fiume Adda. Offre un contesto naturale suggestivo, ideale per chi cerca serenità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Perfetto per amanti della natura e della vita all’aria aperta. Dal comune di Colorina si possono raggiungere facilmente i centri più importanti della Valtellina: dista 15 minuti da Sondrio e da Morbegno, 40 minuti da Tirano, 1 ora e 10 minuti da Bormio, meno di due ore da Livigno ed 1 ora e 30 da Milano. Il prezzo attualmente richiesto è di €99.750,00, con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Morbegno ,in una posizione comoda e a breve distanza dal centro, un grazioso bilocale situato al primo piano di un tranquillo contesto condominiale. L'appartamento offre ambienti ben distribuiti e accoglienti, con una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno. Il vero valore aggiunto è rappresentato dall'ampio terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi ama gli spazi esterni. La proprietà è completata da posto auto coperto, cantina e solaio, offrendo praticità e ulteriore spazio per ogni esigenza. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e venduto completamente arredato, questo immobile rappresenta una soluzione ideale sia come prima casa sia come punto d'appoggio in Valtellina. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

VALTELLINA: Rif. Porzione di casa a Colorina SO0313GZ - La Baita Case Nel comune di Colorina, in Via Rocchi 1, proponiamo in vendita una porzione di casa composta da un appartamento di circa 90 mq situato al piano terra, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitabile fin da subito. L'abitazione si sviluppa con un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto e un bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. L'immobile viene venduto completo di arredamento. Completano la proprietà un sottotetto al secondo piano, attualmente allo stato grezzo, dotato di balcone e dalle interessanti potenzialità di utilizzo, oltre a una cantina al piano seminterrato e alle parti comuni dell'edificio. Il piano primo non è oggetto della vendita. Il riscaldamento è autonomo a gasolio. Nelle immediate vicinanze è disponibile un comodo posto auto. Per chi desidera ampliare la proprietà o realizzare un ulteriore progetto, è possibile acquistare, con un supplemento di € 10.000, anche un rustico adiacente di circa 56 mq. Il prezzo attualmente richiesto è di €43.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Caspoggio, Sondrio

VENDESI TRILOCALE su due livelli ben arredato, con ampia zona giorno con angolo cottura e camino, doppi servizi, due camere da letto e balcone con vista panoramica. Dispone di box auto. In posizione tranquilla a S.Elisabetta, CASPOGGIO. CLASSE ENERGETICA: E (DM 26/06/2015) - EPgl,nren: 159.21 kwh/mq - EPgl,ren: 15.14 kwh/mq - Epi: Bassa Qualità - Epe: Media Qualità

Poira Di Mello

Situato nel caratteristico comune di Mello, un incantevole paese di circa 1000 abitanti sul versante retico, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in una posizione strategica tra la Valtellina, il Lago di Como e la Valchiavenna. Perfetto per gli amanti della tranquillità e della natura, offre un rifugio accogliente a pochi passi da panorami mozzafiato e percorsi naturalistici. L'appartamento si trova al primo piano rialzato di una piccola casa composta da sole due unità abitative, garantendo privacy e indipendenza. Ingresso sul soggiorno con angolo cottura e un suggestivo camino, ideale per le serate in compagnia. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben organizzato. Completa il tutto un balcone che regala un panorama sul paesaggio circostante e sul lago. A disposizione degli ospiti anche un ripostiglio/cantina, perfetta per riporre attrezzature o vino locale, e un comodo box/magazzino per il parcheggio o lo stoccaggio di materiali. Questa abitazione rappresenta un’opportunità rara per chi cerca un angolo di serenità immerso tra la cultura e la natura della Valtellina, mantenendo la vicinanza con il celebre Lago di Como.

TRATTATIVA IN CORSO. Officina Immobiliare propone in vendita a Teglio, appartamenti mansardati di nuova costruzione con vista splendida panoramica e possibilità box. Gli appartamenti, con tetto in legno a vista sono composto da un ampio locale con soggiorno/cucina, zona notte, bagno e balcone. L'immobile verrà consegnato ultimato e l'acquirente avrà la possibilità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Interessante opportunità, costruita con cura dei dettagli, ideale come appoggio seconda casa e investimento. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1.

Ci sono case che si scelgono per i metri quadri, e poi ci sono soluzioni che si scelgono perché offrono qualcosa di più difficile da trovare: una posizione realmente centrale, una vivibilità immediata e un potenziale che resta solido nel tempo. Questo bilocale di 75 mq si trova in Piazza Pestalozzi, nel cuore pulsante del centro storico di Chiavenna, in una di quelle posizioni dove ogni esigenza quotidiana diventa più semplice. Uscire di casa significa avere locali, farmacie, servizi, vie principali e scorci storici a pochi passi, senza dover organizzare ogni spostamento. Per un single o una coppia è una scelta di comodità concreta; per un investitore è una posizione che parla da sola, perché immobili così centrali, ben distribuiti e già accoglienti sono esattamente il tipo di soluzione che può incontrare una domanda locativa interessante. Lingresso accoglie con un pavimento in pietra che racconta subito il carattere del centro storico, per poi accompagnare verso il parquet della zona giorno, più caldo e domestico. È un passaggio piacevole, quasi naturale, tra il fascino autentico del contesto e il comfort della casa. Il soggiorno è ampio, comodo, ben organizzato: la zona divano permette di vivere lo spazio con respiro, mentre il soffitto in legno dona calore e personalità senza appesantire lambiente. Le finestre affacciate direttamente sulla piazza aggiungono ciò che spesso non si può creare con nessuna ristrutturazione: la sensazione di essere dentro la vita del centro, con la luce, i palazzi storici e latmosfera di Chiavenna appena oltre il vetro. La cucina a vista con angolo pranzo rende la zona giorno ancora più funzionale. È una disposizione intelligente, perché non sacrifica lo spazio living e allo stesso tempo permette di avere un ambiente conviviale, pratico e completo. Per chi cerca una casa da abitare, questo significa poter vivere ogni giorno con semplicità; per chi valuta lacquisto come investimento, significa proporre un immobile facile da comprendere, facile da usare e adatto a un pubblico ampio. La camera matrimoniale conferma la generosità degli spazi. È ampia, ariosa, luminosa, con una rientranza che può diventare una vera cabina armadio: un dettaglio prezioso, perché consente di mantenere la stanza ordinata e libera, senza dover riempire ogni parete con armadi ingombranti. È una caratteristica che fa la differenza nella vita quotidiana e che aumenta la percezione di comfort dellintero appartamento. Il bagno è completo e ben organizzato, fornito di tutto il necessario, con spazi pratici e una distribuzione che risponde alle esigenze di ogni giorno. Anche qui emerge il valore di una casa pensata per essere vissuta senza complicazioni: ambienti chiari, metrature sfruttabili, funzioni ben definite. La vera forza di questa soluzione, però, è lequilibrio. Non è solo un bilocale centrale, e non è solo un appartamento accogliente. È una casa che unisce posizione, ampiezza, carattere e praticità in un taglio estremamente interessante. Chi desidera vivere il centro storico trova una soluzione comoda, calda e immediata; chi guarda allinvestimento trova un immobile con caratteristiche ricercate, in una zona ad alta riconoscibilità, con un potenziale locativo favorito dalla centralità e dalla vicinanza ai servizi. In Piazza Pestalozzi, nel cuore di Chiavenna, questa è una casa per chi vuole scegliere con lucidità: perché la posizione non si può replicare, gli spazi sono già ben distribuiti e il valore di un immobile così centrale resta una ragione concreta per fermarsi a guardarlo con attenzione. Per scoprire se questo bilocale è la scelta giusta per viverci o per metterlo a reddito, contatta Immobiliare De Tanti e prenota la tua visita nel centro storico di Chiavenna. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Aprica, Sondrio

Privato vende nuovo trilocale in mansarda, esposto a sud, di fronte alle piste del Baradello. Soggiorno con predisposizione angolo cottura, camino, balcone, bagno, camera matrimoniale con balconcino, cameretta, box compreso. Finiture di pregio con pavimento in legno, caminetto in sasso e legno e travi a vista. VENDITA IN IMPOSTA DI REGISTRO circa € 3.600,00 L’appartamento si trova difronte alla partenza della Superpanoramica. I moderni impianti del comprensorio sciistico del Baradello contano circa 15 chilometri di piste adatte sia ai principianti che ai professionisti, dei quali ben 5,5 chilometri della Superpanoramica saranno illuminati, per regalare un’esperienza unica in tutta Europa per lo sci in notturna, ai tanti turisti appassionati.

Caspoggio, Sondrio

Ampio appartamento con quattro camere e doppi servizi, disposto su due livelli, con box auto e bellissima vista su CASPOGGIO CLASSE ENERGETICA: G (DL 192 19/08/05) IPE: 380.83 kwh/mq