Elegante villa in posizione strategica e riservata. Vivi il lusso e la privacy a due passi dal Castel Masegra. La villa, con circa 3000 mq di giardino, offre 300 mq di abitazione su due livelli, oltre al lastrico solare, la cantina e il box. Ideale per chi desidera ampie zone abitative e un rifugio tranquillo, perfetto per organizzare eventi e serate con amici. Composta da un salone, una cucina spaziosa, l'ampio disimpegno, una camera ad uso studio, una lavanderia e un bagno al piano terra; quattro camere da letto, due balconi, un bagno, una lavanderia, il tutto disimpegnati da un ampio corridoio al primo piano. Raccogli l'opportunità di vivere in una villa che combina eleganza, spazio e riservatezza in una delle zone più prestigiose della città. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Valle

VALTELLINA: Rif. Baita singola con giardino in Val Gerola VG2007PB - La Baita Case Nel cuore della Val Gerola, a Gerola Alta a 900 metri slm, proponiamo in vendita una caratteristica baita singola in sasso di circa 82 mq, immersa nella tranquillità della montagna e circondata da un terreno privato di 280 mq. La proprietà, curata e accogliente, si sviluppa su più livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trovano un luminoso soggiorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio. Salendo al primo piano troviamo una stanza attualmente adibita a salotto e un bagno completo. Il secondo piano ospita una suggestiva mansarda con un ampio camerone dotato di letto matrimoniale e letto singolo, ideale per accogliere famiglia e amici. La baita viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o utilizzata come casa vacanze. Il riscaldamento è autonomo con impianto a GPL, integrato da una caratteristica stufa che rende l'ambiente ancora più caldo e accogliente durante la stagione invernale. A pochi metri dall'abitazione è disponibile un comodo e ampio parcheggio pubblico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, in un contesto naturale di grande fascino e tranquillità. Il prezzo attualmente richiesto è di € 95.550 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: info@labaitacase.com

Una casa per le vacanze dovrebbe permetterti di partire più spesso, non diventare un altro impegno da gestire. A Fraciscio, nel territorio di Campodolcino, questa soluzione di 64 mq offre spazi raccolti, funzionali e facilmente organizzabili: una scelta adatta a una coppia o a un single che cerca un rifugio in montagna da utilizzare nei fine settimana e durante le ferie, senza acquistare ambienti sovradimensionati o difficili da mantenere. Il cuore dellabitazione è la zona giorno, dove il legno riveste pavimenti, pareti e soffitti, accompagnato dalle travi a vista e dalla luce che entra dai lucernari. Latmosfera è quella autentica delle case alpine, ma la distribuzione resta pratica: la cucina a vista consente di vivere lambiente senza separazioni inutili, mentre la zona divano crea lo spazio giusto per rilassarsi dopo una giornata trascorsa allaperto. Il ripostiglio aiuta a mantenere ordine, offrendo un posto dedicato per attrezzatura, valigie e tutto ciò che serve durante i soggiorni in montagna. Uno dei vantaggi più interessanti è la presenza di un vano aggiuntivo, uno spazio che non impone una sola destinazione ma può adattarsi alle tue esigenze. Può diventare uno studio, una stanza per accogliere un ospite oppure un deposito organizzato per sci, scarponi e abbigliamento stagionale. È proprio questa flessibilità a rendere limmobile più completo rispetto a un classico monolocale: la metratura rimane gestibile, ma offre una possibilità in più da utilizzare nel tempo. Una scala esterna all'appartamento conduce alla camera matrimoniale, separata dalla zona giorno e pensata come ambiente intimo e riservato. Le finiture in legno proseguono anche qui, mantenendo continuità con il carattere della casa. Il bagno, dotato di vasca, riprende le geometrie della mansarda e riceve luce naturale, mentre il riscaldamento tramite stufa a legna completa limpostazione essenziale e tradizionale dellabitazione. Situato al quarto piano di un piccolo contesto condominiale tranquillo e riservato, limmobile permette di ritagliarsi il proprio spazio lontano dalla confusione, con la vista rivolta verso i monti di Campodolcino. Non una casa da riempire di ambienti poco utilizzati, ma una soluzione razionale, compatta e versatile, nella quale ogni metro può avere una funzione precisa. Contatta Immobiliare De Tanti per visitarla e valutare di persona come organizzare gli spazi in base al tuo modo di vivere la montagna. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

A Campodolcino, in Via Prestone, cè una casa che ha il pregio raro di non voler stupire con eccessi, ma di convincere con ciò che conta davvero: unatmosfera calda, una gestione semplice e quella sensazione di quiete che, in una località di montagna, fa subito la differenza. È la soluzione giusta per una coppia o per una piccola famiglia che non cerca spazi dispersivi, ma un rifugio pratico, raccolto e facile da vivere in ogni momento dellanno. Qui tutto parla di accoglienza concreta. I suoi circa 40 mq sono organizzati in modo funzionale, con un soggiorno luminoso che riunisce in un unico ambiente la zona divano e la cucina a vista, creando uno spazio conviviale, immediato e autentico. È il tipo di ambiente che funziona davvero nella vita quotidiana: semplice da tenere in ordine, piacevole da abitare, perfetto per rientrare dopo una giornata allaria aperta e ritrovare subito un senso di casa. Il legno domina gli interni e definisce con chiarezza lidentità dellimmobile. Soffitti, rivestimenti e arredi restituiscono un colpo docchio tradizionale, coerente con il contesto e capace di trasmettere subito calore. La presenza della stufa funzionante nel soggiorno aggiunge un elemento distintivo che non è solo estetico, ma profondamente vissuto: rende lambiente ancora più intimo, rafforza il carattere della casa e regala a questo bilocale quel sapore montano che tanti cercano e che non sempre si trova in modo così spontaneo. Anche per un target razionale e familiare, questo aspetto è un valore preciso. Non si tratta soltanto di scegliere una casa piacevole, ma di scegliere una soluzione che abbia senso nel quotidiano e che sappia dare tranquillità. Un immobile di queste dimensioni, inserito in un piccolo contesto condominiale, consente una gestione più agevole, meno dispersiva e più sostenibile nel tempo. È una scelta intelligente per chi vuole un punto dappoggio a Campodolcino dove sentirsi subito a proprio agio, senza il peso di spazi sovradimensionati o complessi da amministrare. La camera matrimoniale, funzionale e ben distribuita, oggi ospita sia un letto matrimoniale sia un letto a castello, un dettaglio che aiuta a intuire concretamente la buona organizzazione degli spazi e la capacità dellambiente di adattarsi con praticità alle esigenze di una coppia o di una piccola famiglia. Il bagno, completo di tutti i sanitari, risponde con semplicità e funzionalità alle necessità di ogni giorno. Lintera casa mantiene una coerenza rassicurante: ogni ambiente è essenziale, leggibile, senza inutili complicazioni. Ed è proprio questo uno dei suoi punti di forza più convincenti. Questa è la casa giusta per chi, a Campodolcino, desidera un nido di pace e tranquillità da vivere con naturalezza. Un luogo in cui trascorrere fine settimana, vacanze o pause rigeneranti, sapendo di avere a disposizione uno spazio accogliente, tradizionale e subito fruibile. Una soluzione che mette insieme atmosfera e praticità, con il calore del legno, la comodità di una distribuzione ben pensata e il fascino sempre attuale di una stufa che rende il soggiorno ancora più speciale. Se stai cercando una casa facile da vivere, autentica nellatmosfera e capace di offrirti un rifugio sereno nel cuore di Campodolcino, questa proposta merita di essere scoperta dal vivo Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Civo

Appartamenti di varie metrature da 35 mq a 55 mq al piano terra di complesso di nuova ristrutturazione, in posizione panoramica e turistica in Bassa Valtellina, con vista sul vicino Lago di Como. Ogni appartamento è composto da: soggiorno con zona cucina, 1 o 2 camere, bagno e zona esterna (terrazzo) ad uso esclusivo oltre parco verde circostante Pavimento in legno, arredamento in legno completo di cucina con elettrodomestici (frigo, forno, piano cottura ad induzione), divano letto, letti matrimoniali (singoli per appartamenti con due camere), box doccia, elementi riscaldanti. Completano la proprietà box auto O POSTO AUTO Classe Energetica G e F.

Officina Immobiliare propone in vendita alle porte di Morbegno, con affaccio su strada provinciale in comune di Cosio Valtellino, ampio capannone per una superficie complessiva di circa 975 mq, soluzione ideale per attività commerciali/operative che necessitano di spazi ben organizzati tra vendita, magazzino e uffici. L’immobile si presta a molteplici utilizzi (artigianale, produttivo, deposito, showroom), grazie alla distribuzione interna funzionale e alla presenza di montacarichi che collega i livelli, ideale per movimentazione materiali e ottimizzazione dei flussi operativi. Il capannone risulta essere composto: - Piano terra: ampia zona esposizione/magazzino oltre a blocco uffici e sala riunioni, con servizi e disimpegni. - Piano primo: grande area esposizione/magazzino e spazio officina, perfetto per lavorazioni o stoccaggio. - Piano interrato: locali accessori tra cui magazzino merce in partenza, locali tecnici (locale caldaia) e vano montacarichi. Completano la proprietà circa 500 mq di superficie scoperta, ideale per manovra, carico/scarico e parcheggi a servizio dell’attività. Soluzione pronta all'uso con disponibilità immediata, contattaci subito per una visita. Per info anche presso i nostri uffici, a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1 oppure a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35.

A Madesimo FRAZ Pianazzo, in Via Nazionale, questo bilocale è la soluzione giusta per chi cerca una seconda casa comoda da usare, piacevole da abitare e soprattutto facile da gestire in ogni momento dellanno. È il classico immobile che permette di arrivare, aprire la porta e sentirsi subito nel posto giusto, senza la sensazione di dover organizzare, sistemare o pensare troppo. Ed è proprio questo uno dei suoi punti di forza più interessanti: offre il calore e latmosfera che si desiderano in montagna, ma con una praticità concreta che rende davvero semplici i weekend invernali, le vacanze estive e anche le fughe brevi fuori stagione. I suoi 50 mq sono distribuiti in modo intelligente e danno subito una percezione di ordine, funzionalità e comfort. Il soggiorno luminoso con cucina a vista attrezzata è uno spazio ben studiato, conviviale e immediato da vivere, perfetto per ritrovarsi dopo una giornata sulle piste o dopo una passeggiata in quota, cucinare senza isolarsi dal resto dellambiente e godersi la casa in modo spontaneo. La zona living, valorizzata dai pavimenti in parquet, dai rivestimenti in legno e da dettagli dal gusto deciso ma equilibrato, trasmette una sensazione di accoglienza autentica, con uneleganza pratica che non appesantisce e non richiede manutenzioni complesse. La Cameretta calda ed accogliente, pensata per offrire un vero spazio di riposo e non una semplice stanza dappoggio. Anche il bagno, attrezzato e ben rifinito, conferma la coerenza dellimmobile: ogni ambiente è pensato per essere funzionale, gradevole e pronto alluso. I serramenti con doppio vetro aggiungono un elemento importante per chi cerca tranquillità, comfort e una casa che sappia proteggere bene dagli sbalzi stagionali, mentre la classe energetica F resta un dato chiaro da considerare con trasparenza. Questa è una casa che funziona bene proprio perché non complica nulla. Per una coppia o per una famiglia che desidera un appoggio sicuro a Madesimo, rappresenta una scelta rassicurante: dimensioni gestibili, spazi ben organizzati, atmosfera calda, manutenzione semplice e quella sensazione preziosa di avere un rifugio pronto ogni volta che si decide di partire. Non serve una metratura eccessiva per stare bene, se ogni ambiente è pensato nel modo corretto. Qui tutto è proporzionato per vivere la montagna con leggerezza, senza sprechi di spazio e senza pensieri inutili. È la soluzione ideale per chi vuole una seconda casa affidabile, pratica e piacevole, capace di accompagnare con naturalezza le stagioni di Madesimo, dalle settimane bianche ai soggiorni estivi, con la serenità di un immobile immediato da usare e facile da mantenere nel tempo. Se stai cercando una casa a Madesimo che ti faccia sentire subito tranquillo nella scelta e sereno nella gestione, questo bilocale potrebbe rivelarsi esattamente ciò che stai cercando Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Immersa nel versante retico della Valtellina, proponiamo graziosa villetta bifamiliare, completamente indipendente nella gestione e negli spazi, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, tranquillo e ben esposto, senza rinunciare alla comodità e al calore di una casa accogliente. Circondata da un piacevole giardino di proprietà, l’abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per accompagnare con comfort ogni momento della giornata e per accogliere la vita familiare in modo pratico e armonioso. Al piano terra troviamo un comodo atrio d’ingresso che conduce all’ampio soggiorno, perfetto per condividere momenti di convivialità, una cucina abitabile con terrazzo direttamente collegato al giardino, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax, completano la zona giorno un bagno e il pratico ripostiglio. La zona notte, al piano primo a cui si accede con una comoda scala, ospita tre camere da letto, il bagno con antibagno e un terrazzo, offrendo spazi funzionali e riservati per tutta la famiglia. Completa la proprietà un sottotetto accessibile tramite scala retrattile, utile come spazio accessorio, oltre a un ampio piano seminterrato collegato internamente, composto da box, lavanderia, cantina e una caratteristica tavernetta. Una soluzione accogliente e versatile, inserita in una posizione soleggiata e panoramica, ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e qualità della vita nel cuore della Valtellina

Sondrio: a pochi minuti dal centro in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo luminoso appartamento con ingresso indipendente posto su due livelli composto da soggiorno con balcone e cucina in primo piano, due camere, bagno e lunga balconata in secondo piano. L'immobile oltre ad essere ubicato in zona comoda per raggiungere anche a piedi tutti i servizi della città, gode di esposizione soliva e di luce tutto l'anno. Classe energetica G EP gl, nren 985,49 kWh/mq annuo. Euro 114.000,00

VALTELLINA: Rif. CASA CON GIARDINO SO1816VI - La Baita Case Proponiamo in vendita una casa singola con giardino nel comune di Tresivio di 228 mq. L’abitazione, abitabile da subito, offre ambienti spaziosi e funzionali, pensati per garantire comfort e vivibilità a tutta la famiglia. A piano primo l’ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso, collegato a una cucina abitabile che rappresenta il cuore della casa. La zona notte si compone di tre camere da letto ben dimensionate, inoltre ci sono due bagni finestrati. Ogni ambiente è stato concepito per offrire praticità e privacy. Al piano terra, oltre al garage singolo, è presente anche una comoda cantina, utile come spazio di servizio. La proprietà dispone inoltre di un piano sottotetto adibito a solaio, che può essere utilizzato come locale deposito. La proprietà dispone anche di un giardino privato, ideale per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione. Il riscaldamento è autonomo, mentre la classe energetica è G, con un indice di prestazione energetica pari a 366,26 kWh/m² anno. Si tratta di una soluzione indipendente già pronta da abitare, nel cuore della Valtellina. Tresivio è un tranquillo comune della Valtellina, immerso nel verde e circondato da vigneti, ideale per chi cerca un contesto residenziale riservato ma ben collegato. Offre un’atmosfera autentica e panorami mozzafiato sulla vallata. Dal comune di Tresivio è possibile raggiungere in pochi minuti i principali centri della Valtellina: Sondrio dista circa 10 minuti, Tirano si raggiunge in 20 minuti, Morbegno in 35 minuti, mentre Bormio si trova a circa un’ora di distanza. Livigno è raggiungibile in circa 1 ora e 50 minuti e Milano in poco meno di due ore. L’aeroporto di Orio al Serio (Bergamo), il più vicino, dista circa 130 km, pari a circa 1 ora e 50 minuti di viaggio. Il prezzo attualmente richiesto è di € 259.750 Euro, mutabili con possibilità di personalizzare l’acquisto (acconti, rate, tempi, ecc.) in base alle vostre esigenze. Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la casa ideale per la tua famiglia. Vivi la Montagna!! info: Tel. +39 331 253 1048 www.labaitacase.com

Nel cuore di Gordona, allinterno di un nuovo intervento composto da sole quattro unità abitative, proponiamo un trilocale di circa 70 mq posto al secondo piano. Una soluzione pensata per chi desidera una casa nuova, ben distribuita e sufficientemente spaziosa per accompagnare diverse esigenze di vita. Lingresso si apre su un disimpegno che conduce alla prima cameretta, un ambiente versatile da utilizzare come stanza per un figlio, camera per gli ospiti oppure studio. Proseguendo si raggiunge lampia zona giorno, organizzata con cucina a vista e soggiorno: uno spazio aperto, luminoso e comodo da arredare, pensato per vivere con naturalezza sia i momenti quotidiani sia quelli condivisi. Dal soggiorno si accede a un terrazzo di circa 5 mq esposto a sud, ideale per creare un piccolo angolo allaperto e beneficiare di una buona luminosità durante la giornata. Dallo stesso disimpegno si raggiunge la camera matrimoniale, ampia e facilmente organizzabile con letto, armadiature e contenimento. Un bagno serve entrambe le camere, completando una distribuzione interna razionale e priva di spazi dispersivi. Questa abitazione è adatta al single che cerca una prima indipendenza senza limitarsi a spazi troppo contenuti, alla coppia che desidera una stanza aggiuntiva oppure alla piccola famiglia che vuole entrare in una casa nuova senza rinunciare alla comodità. Anche per linvestitore rappresenta una proposta interessante: il taglio trilocale, le due camere, la nuova costruzione e la posizione in una zona richiesta permettono di rivolgersi a una platea ampia di potenziali inquilini. Caratteristiche concrete che possono favorire una messa a reddito semplice e duratura. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Scegliere una casa di nuova realizzazione significa poter iniziare un nuovo capitolo senza doversi adattare a spazi già vissuti o affrontare interventi di ristrutturazione. Significa entrare in un ambiente contemporaneo, organizzato con attenzione e ancora personalizzabile, trasformandolo fin dallinizio in una casa realmente propria. In Piazza San Martino, allinterno di un tranquillo contesto condominiale, proponiamo una soluzione di 52 mq pensata per chi desidera indipendenza, praticità e una distribuzione degli ambienti capace di valorizzare ogni metro disponibile. È una scelta adatta a una coppia che vuole smettere di vivere in affitto e costruire qualcosa di proprio, ma anche a una piccola famiglia alla ricerca di una casa nuova, raccolta e funzionale. Lingresso accompagna direttamente nella zona giorno, progettata come un ambiente aperto e conviviale in cui la cucina a vista dialoga con langolo divano e TV. Uno spazio semplice da arredare e da vivere, nel quale la preparazione dei pasti, il relax e il tempo trascorso insieme trovano una dimensione comune, senza rinunciare a una chiara organizzazione delle funzioni. Un disimpegno separa la zona giorno dalla parte più riservata dellabitazione e conduce alla camera matrimoniale, alla camera singola e al bagno. Questa suddivisione rende i percorsi interni ordinati e protegge la privacy della zona notte, offrendo una quotidianità più comoda anche quando la casa viene condivisa da più persone. A completare la proprietà troviamo un balcone di circa 8 mq, accessibile sia dal soggiorno sia dalla camera singola. Unestensione concreta degli ambienti interni, utile per concedersi una pausa allaperto, creare un piccolo angolo verde oppure aggiungere uno spazio pratico alla vita di tutti i giorni. La possibilità di personalizzazione rappresenta uno dei principali vantaggi della nuova realizzazione: finiture, dettagli e scelte estetiche possono contribuire a rendere labitazione coerente con il proprio gusto, evitando i compromessi spesso richiesti da una casa già esistente. Per un investitore, questa soluzione offre invece caratteristiche chiare e facilmente leggibili: metratura contenuta, distribuzione razionale, due camere, spazio esterno e stato nuovo. Elementi che permettono di proporre sul mercato una casa funzionale e attuale, limitando le necessità di intervento iniziali e puntando su una soluzione abitativa adatta a più tipologie di inquilino. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Una casa nuova da vivere con serenità oppure una proprietà da mettere a reddito con unimpostazione prudente e concreta. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il progetto, approfondire le possibilità di personalizzazione e valutare questa nuova soluzione a Gordona. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Acquistare una casa nuova significa partire da spazi pensati per le esigenze di oggi, evitando i compromessi, gli interventi imprevisti e le incognite che spesso accompagnano gli immobili più datati. In Piazza San Martino, nel centro di Gordona, prende forma una nuova operazione immobiliare composta da sole quattro unità abitative: un progetto raccolto, contemporaneo e inserito in una posizione comoda per vivere il paese ogni giorno. Labitazione si trova al primo piano ed è pensata per chi desidera costruire la propria indipendenza allinterno di una casa nuova, funzionale e ancora personalizzabile. Può rappresentare la prima scelta importante di una coppia, lo spazio giusto per una piccola famiglia oppure una soluzione razionale per chi vuole investire in un immobile capace di rivolgersi a un pubblico ampio. La posizione centrale permette di avere il paese a portata di mano e rende la quotidianità più semplice. È un vantaggio concreto per chi non vuole dipendere continuamente dallauto, per chi desidera abitare vicino ai principali servizi e anche per linvestitore che ricerca caratteristiche facilmente comprensibili e apprezzabili dai futuri inquilini. Entrando in casa si accede direttamente alla zona giorno, un ambiente elegante e ben organizzato nel quale cucina e soggiorno convivono senza sovrapporsi. La cucina a vista è prevista sulla parete frontale, accanto alla finestra, una collocazione che favorisce la luce naturale e lascia libera la parte principale del vano per la zona divano e televisione. È uno spazio pensato per essere realmente vissuto: abbastanza aperto da accompagnare i momenti condivisi, ma distribuito in modo da mantenere ogni funzione chiara. Qui si potrà cucinare senza rimanere isolati, ricevere gli amici, rilassarsi a fine giornata o semplicemente godere di un ambiente ordinato, contemporaneo e facile da arredare. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza di circa 25 mq. Una superficie esterna così ampia modifica il modo di vivere lintera abitazione, perché offre uno spazio aggiuntivo da utilizzare per pranzare allaperto, creare una zona relax, coltivare un angolo verde o regalare maggiore libertà alla vita familiare. Non si tratta quindi di un semplice balcone, ma di una vera estensione della casa, collegata anche alla camera singola. Una doppia accessibilità che rende la terrazza più fruibile e permette di vivere lesterno sia dalla zona comune sia da uno spazio più riservato. Una porta separa il soggiorno dal disimpegno della zona notte, creando una distinzione funzionale tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo. Di fronte si trova il bagno, collocato in posizione centrale e facilmente raggiungibile da entrambe le camere. Alla sinistra del bagno è prevista una camera singola versatile, dotata di accesso diretto alla terrazza. Può diventare la stanza di un figlio, uno studio indipendente per lavorare da casa, una camera per gli ospiti oppure uno spazio personale da adattare alle proprie abitudini. Per una coppia rappresenta una riserva di spazio importante, perché consente alla casa di evolversi senza dover essere sostituita alla prima necessità. Per una piccola famiglia è una camera già pronta ad accogliere le esigenze quotidiane. Per un investitore, invece, amplia le possibilità di utilizzo dellimmobile e il numero dei potenziali conduttori interessati. Alla destra del bagno si raggiunge la camera matrimoniale, finestrata e caratterizzata da dimensioni comode. Uno spazio nel quale organizzare con facilità letto, armadiature e contenimento, senza rinunciare alla libertà di movimento necessaria per vivere bene la stanza ogni giorno. La possibilità di personalizzazione aggiunge ulteriore valore alla proposta. Acquistare durante la fase di costruzione permette infatti di valutare scelte e dettagli prima che gli ambienti siano definiti, creando una casa più vicina al proprio stile e alle proprie esigenze, nei limiti previsti dal progetto e dal capitolato. Anche dal punto di vista dellinvestimento, la soluzione presenta caratteristiche interessanti: nuova costruzione, posizione centrale, una o due camere, terrazza di 25 mq e distribuzione adatta a coppie e piccoli nuclei familiari. Elementi che possono favorire lattrattività dellimmobile sul mercato delle locazioni e ridurre la necessità di interventi iniziali tipici delle abitazioni da ristrutturare. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Questa soluzione unisce ciò che spesso viene cercato separatamente: una casa nuova, una posizione centrale, spazi interni ben distribuiti e una terrazza capace di diventare parte integrante della quotidianità. Unabitazione da scegliere oggi per viverla secondo le proprie esigenze oppure per costruire un investimento attento, moderno e destinato a mantenere interesse nel tempo. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il progetto, approfondire le possibilità di personalizzazione e valutare questa nuova soluzione in Piazza San Martino. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.

Sogni una vita immersa nella tranquillità, ma con tutti i comfort? Questa magnifica villa indipendente a Poggiridenti è l'occasione che stavi cercando! Situata in una posizione privilegiata, la proprietà vanta un terreno circostante di 604 mq, perfetto per godere di ampi spazi verdi e momenti di relax all'aria aperta. La villa offre una vista mozzafiato, regalando ogni giorno scenari indimenticabili. Spazi Ampi e Sicurezza Garantita. Questa spaziosa residenza è ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi. Dispone di: 7 luminose camere da letto, perfette per accogliere famiglia e ospiti. 5 bagni moderni, per garantire il massimo comfort e privacy. 4 balconi panoramici, da cui ammirare il paesaggio circostante. Un comodo box auto, per la sicurezza dei tuoi veicoli. La villa è inoltre attrezzata con un sistema di antifurto, per vivere in totale serenità e sicurezza. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa da sogno, dove comfort, spazio e natura si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Scegliere una casa in costruzione significa poter guardare oltre laspetto attuale e riconoscere in anticipo il valore di una soluzione progettata per rispondere alle esigenze abitative di oggi. Nel cuore di Gordona nasce un nuovo intervento immobiliare composto da sole quattro unità: un contesto raccolto, moderno e capace di offrire quella sensazione di esclusività e tranquillità che difficilmente si ritrova nelle costruzioni più grandi. Questa soluzione di 70mq, posta al primo piano del complesso abitativo, si rivolge a chi cerca una casa nuova, ben distribuita e sufficientemente versatile da accompagnare diversi momenti della vita. È adatta al single che desidera conquistare la propria indipendenza senza accontentarsi di spazi ridotti, alla coppia che vuole iniziare un nuovo percorso in unabitazione efficiente e contemporanea, oppure alla piccola famiglia che ha bisogno di una seconda camera senza rinunciare a una zona giorno ampia e realmente vivibile. Per un investitore, invece, rappresenta un taglio particolarmente interessante: circa 70 mq, due camere, una nuova costruzione e una posizione centrale in una zona fortemente richiesta. Caratteristiche che ampliano il numero dei potenziali conduttori e rendono limmobile adatto sia a una coppia sia a un piccolo nucleo familiare. Una soluzione nuova richiede inoltre una gestione più semplice rispetto a unabitazione datata, riducendo il rischio di interventi immediati e rendendo più chiari i costi iniziali delloperazione. Lingresso avviene attraverso un disimpegno che organizza gli ambienti in modo razionale. La prima stanza che si incontra è la cameretta, uno spazio che potrà essere utilizzato come camera per un figlio, stanza per gli ospiti oppure studio, una funzione sempre più richiesta da chi lavora anche da casa. Proseguendo si raggiunge il cuore dellabitazione: unampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno. La scelta di un ambiente aperto permette di sfruttare meglio la superficie disponibile, favorisce la luminosità e crea uno spazio quotidiano nel quale cucinare, ricevere e rilassarsi senza divisioni poco funzionali. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo di circa 25 mq, una metratura importante che aggiunge alla casa un vero ambiente in più. Non un semplice sfogo esterno, ma uno spazio da organizzare con un tavolo, una zona relax o un angolo verde, capace di rendere più piacevoli i mesi caldi e di aumentare concretamente la vivibilità dellabitazione. Dallo stesso disimpegno dingresso si raggiunge la camera matrimoniale, descritta da dimensioni ampie e pensata per offrire comfort, ordine e una buona capacità di arredo. Il bagno, collocato a servizio delle due camere, completa una distribuzione semplice e leggibile, priva di percorsi dispersivi. La soluzione nasce come trilocale, ma il progetto dellintervento prevede anche la possibilità di valutare una configurazione in bilocale più spazioso. Unopportunità interessante per chi preferisce sacrificare una stanza in favore di ambienti principali ancora più generosi, oppure per linvestitore che desidera scegliere il taglio più coerente con la propria strategia di messa a reddito. La classe energetica è attualmente in fase di elaborazione, ma, trattandosi di una costruzione nuova dove saranno presenti tripli vetri, cappotto termico e impianto fotovoltaico, è prevista presumibilmente in una fascia elevata. Il dato definitivo sarà comunicato non appena disponibile, insieme alle specifiche tecniche del progetto. Questa abitazione non propone soltanto circa 70 mq di superficie: offre una distribuzione funzionale, una seconda camera versatile, una zona giorno ampia e soprattutto un terrazzo di 25 mq, elemento capace di distinguere concretamente limmobile da molte altre soluzioni della stessa categoria. Contatta Immobiliare De Tanti per conoscere il progetto, approfondire le caratteristiche della nuova costruzione e valutare se questa soluzione può diventare la tua prima casa oppure un investimento destinato a mantenere attrattiva nel tempo. Per info e visite 0343 32174 - amministrazione@immobiliaredetanti.com L'immobiliare De Tanti declina ogni responsabilità per eventuali non conformità relative alle inserzioni pubblicate nei diversi portali. Queste informazioni non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.