Semiperiferia Periferia

Terni - In prestigioso complesso residenziale, disponiamo di villa unifamiliare dislocata su un unico livello con giardino privato di Mq. 2000 circa arricchito da ulivi. L’ingresso con patio e camino conduce a un luminoso soggiorno con cucina a vista e soppalco panoramico. La zona notte è composta da tre camere, di cui una con bagno privato e un’altra con soppalco relax, oltre a un secondo bagno. Dotata di riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, irrigazione, cisterna per acqua piovana e predisposizione all’allarme per offrire il massimo del confort. Completano la proprietà posto auto coperto. Classe energetica: A. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Terni

Ampi spazi, luce e due terrazzi: elegante appartamento al 4° piano con ascensore a Terni<br><br>Se sei alla ricerca di una casa dove la luce naturale, la generosità degli spazi di una volta e la comodità dei servizi si fondono perfettamente, questa soluzione al quarto piano servito da ascensore saprà conquistarti fin dal primo istante. Situato in una posizione strategica e vivace di Terni a soli 2 minuti dalla stazione e dall'imbocco per l' E45, lo stabile vanta sotto casa la comodità di avere ogni negozio a portata di mano e la storica Pasticceria D’Antonio, il punto di riferimento ideale per iniziare ogni giornata con una colazione d'eccellenza.<br>Varcata la soglia di ingresso ci accoglie, un raffinato disimpegno con pavimentazione in marmo e faretti a incasso. La zona giorno si apre su un salone di metrature introvabili nelle costruzioni moderne, impreziosito da un elegante parquet in legno massello, servito da un impianto di aria condizionata già installato per garantire il massimo comfort anche d'estate. La cucina è ampiamente abitabile, perfetta per i pranzi in famiglia, e si affaccia direttamente sul primo dei due terrazzini della casa, organizzato come comoda zona di servizio con lavatoio e spazio lavanderia.<br>La zona notte è pensata per offrire la massima privacy e relax. La camera padronale è una vera e propria suite: spaziosa, climatizzata e con accesso privato al secondo terrazzo, da cui godere di una piacevole vista aperta ed aria nelle serate estive. La seconda camera matrimoniale, anch'essa di generose dimensioni e luminosissima, rappresenta lo spazio ideale per i figli o per gli ospiti. La versatilità è un altro grande punto di forza di questo immobile: per chi avesse la necessità di una terza stanza, l'ampia metratura consente di trasformare la disposizione degli ambienti integrando facilmente una nuova camera senza sacrificare la vivibilità complessiva.<br>A completare la proprietà troviamo: un bagno padronale rifinito in marmo scuro con vasca e doppio lavabo integrato, ideale per le routine di coppia, e un ripostiglio dotato di box doccia. Gli ampi corridoi offrono inoltre lo spazio ideale per la posa di armadiature a muro o librerie su misura. L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale e serramenti di recente fattura in PVC con doppio vetro, ideali per garantire un perfetto isolamento termico e acustico.<br>In più al piano -1 troviamo una comoda cantina di proprietà.<br>Una casa completa, pronta da vivere e situata in una posizione in cui è possibile dimenticarsi dell'auto. Le soluzioni al piano alto con ascensore e doppi terrazzi in questa zona sono molto richieste: contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita di persona.

Fabro

In piccolo condominio tranquillo e in posizione centrale, appartamento a piano secondo di 120 mq circa con garage e ortoLa proprietà si suddivide in:Ingresso, zona pranzo con balcone e tinello , ampio soggiorno con balcone, tre camere e due bagni.Molto luminoso, comprende garage privato e piccolo ortoRiscaldamento autonomo a metano.&nbsp;

Terni

Proponiamo in vendita, in un grazioso complesso residenziale del 2018, un appartamento situato a pochi passi dal polo ospedaliero, in una delle zone più servite della città.<br>L’immobile, posto al quarto piano, gode di una vista aperta e di un’ottima illuminazione naturale. La zona giorno ci accoglie con un soggiorno armonioso, caratterizzato da mattonati chiari e da uno stile minimal e moderno.<br>La sua recente costruzione porta con sé impianti moderni ed efficienti, tra cui pompe di calore, riscaldamento a pavimento e angolo cottura ad induzione, pensati per garantire comfort e contenere i consumi.<br>La porta finestra, con infissi termici in PVC, ci accompagna all’ampio terrazzo abitabile, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax e che, grazie alla sua conformazione, riesce a garantire privacy e intimità.<br>La zona notte offre due camere, di cui una matrimoniale con predisposizione caldo/freddo e accesso ad un balcone, che regala un ulteriore spazio esterno.<br>Completa l’appartamento un bagno finestrato con doccia in muratura.<br>A rendere ancora più comoda la soluzione è l’accesso diretto al piano seminterrato tramite ascensore, dove troviamo un comodo posto auto coperto di pertinenza, accessibile dal cancello privato dello stabile, oltre ad un’ampia cantina.<br>Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, spazi esterni e praticità, senza rinunciare alla comodità di una zona ben servita e vicina al polo ospedaliero.

Fabro

Una casetta di pietra indipendente a Fabro, sul confine più dolce tra Umbria e Toscana. Privata, silenziosa, circondata da verde. Dalle finestre e dal portico si apre una vista panoramica ampia sulle colline umbre e toscane, che al tramonto si tingono di rosa. la mattina vedi la nebbiolina nella valle, la sera le luci dei borghi lontani. Un panorama che non stanca mai.La casa si sviluppa su due livelli: si entra dal piano primo con due camere matrimoniali, una con bagno privato, e una cameretta accogliente a piano mezzanino. Al piano inferiore la zona giorno con soggiorno con stufa a legna per l'inverno, cucina attrezzata, secondo bagno e un piccolo studio.L'estate si vive fuori: portico ombreggiato, patio in pietra per pranzare all'aperto, giardino privato e un piccolo uliveto di 13 ulivi, con un albero di limoni e altri alberi da frutto.&nbsp;Per chi vuole staccare dalla routine di tutti i giorni, raccogliere un limone al mattino e mangiare fuori la sera.&nbsp;E per stare bene tutto l'anno, aria condizionata in casa.A 5 minuti da Fabro, 20 da Città della Pieve, comoda per Lago Trasimeno, Montepulciano, Pienza e Orvieto.

Penna In Teverina

<p><strong>Luminoso appartamento panoramico con box nel cuore del borgo di Penna in Teverina</strong></p><p>Nel centro storico di Penna in Teverina, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 142 mq situato al secondo piano di una palazzina di soli tre piani.</p><p>L'immobile in buone condizioni manutentive, si distingue per la straordinaria luminosità garantita dalla doppia esposizione e per gli affacci mozzafiato sul borgo e sulle colline circostanti.</p><p> </p><p><strong>Gli spazi interni comprendono:</strong></p><p><strong>Zona giorno:</strong> Ampio salone doppio con accesso diretto a un balcone perimetrale panoramico di 15 mq e spaziosa cucina abitabile servita da un accogliente camino.</p><p><strong>Zona notte:</strong> Tre grandi camere da letto.</p><p><strong>Servizi:</strong> Due bagni finestrati.</p><p> </p><p><strong>Punti di forza:</strong></p><p><strong>Zero spese condominiali</strong> e riscaldamento autonomo.</p><p><strong>Box auto coperto</strong> incluso nel prezzo.</p><p><strong>Posizione strategica:</strong> Immerso nella tranquillità del borgo, ma perfettamente collegato a Orte (10 minuti con stazione ferroviaria), Terni (40 minuti) e Roma (1 ora e 20 minuti).</p><p> </p><p>Una soluzione ideale sia come prima casa per famiglie, sia come casa vacanze o investimento. Contattaci subito per fissare una visita!</p>

Fabro

In posizione molto tranquilla e comoda, casa indipendente con ampio giardino, due&nbsp; garage e balconiLa proprietà, in ottime condizioni generali, si sviluppa su due livelli oltre a soffitta e si suddivide in:Piano terra: due grandi garage, cucina abitabile con caminetto e accesso&nbsp; diretto al giardino, bagno e locale tecnico;Piano primo: ampio soggiorno con cucinino e balcone, tre camere e bagno.La proprietà comprende due soffitte e ampio giardino privato recintato con pozzo.Molto luminosa, a poca distanza dai servizi.

Centro Città

Appartamento pari al nuovo con due camere<br> a pochi passi da Piazza Solferino, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 90 mq, situato al primo piano con ascensore all’interno di un elegante palazzo d’epoca di grande fascino.<br><br>L’immobile è stato completamente ristrutturato negli anni 2000 con un intervento accurato che ha interessato sia il fabbricato sia gli ambienti interni, valorizzando il carattere storico della struttura e integrandolo con soluzioni moderne, comfort abitativo e finiture di qualità.<br><br>Uno degli aspetti più esclusivi della proprietà è senza dubbio la posizione: centralissima ma al tempo stesso riservata e silenziosa. La via, chiusa al traffico e priva di attività rumorose, garantisce privacy e tranquillità, permettendo di vivere il centro città comodamente a piedi senza rinunciare alla quiete.<br><br>L’ingresso condominiale conserva tutto il prestigio delle residenze storiche, introducendo a un’abitazione elegante, accogliente e rappresentativa.<br><br>Gli interni si aprono su una luminosa zona living con camino, uno spazio caldo e ricercato, ideale per vivere la casa in un’atmosfera intima e raffinata. Il cucinotto, separato da una moderna porta in vetro, è perfettamente organizzato e armoniosamente integrato nella distribuzione degli ambienti.<br><br>La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni. Nella camera principale, un elegante fregio decorativo richiama l’anima storica dell’edificio, aggiungendo personalità e unicità all’ambiente.<br><br>Le condizioni interne sono impeccabili: parquet perfettamente conservato in quasi tutta l’abitazione, bagni rifiniti in ceramica, porte di pregio, videocitofono e riscaldamento a pavimento contribuiscono a creare un’atmosfera di comfort e qualità superiore. Gli spazi risultano silenziosi, ben distribuiti e particolarmente piacevoli da vivere, caratteristiche rare nel pieno centro cittadino.<br><br>Per eleganza, posizione e rappresentatività, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una coppia che desidera vivere il centro in un contesto esclusivo e riservato, ma si presta perfettamente anche come studio professionale di alto livello, grazie all’indirizzo prestigioso e al contesto di assoluto valore.<br><br>Possibilità di garage.

Ficulle

Nel centro storico del paese, accanto al Teatro, cielo-terra ristrutturato con ampia cantina e balcone panoramico.La proprietà, di 65 mq circa, è composta da:Piano rialzato: soggiorno con caminetto e cucina abitabile;Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone panoramico, bagno con vasca. Ristrutturata recentemente, la casetta ha doppia esposizione est-ovest e riscaldamento autonomo a metano. Molto luminosa.Comprende ampia cantina con grotta al piano terra e seminterrato.

San Venanzo

Immersa nel bosco e circondata da un paesaggio incantato in una zona prestigiosa a livello accademico e internazionale insignita dall’UNESCO come Riserva MAB per il rapporto Uomo-Biosfera, caratteristica casa indipendente con inserti in pietra circondata da 2 ettari di terreno.La casa, costruita nel 2003, consta di 330 Mq, è raggiungibile attraverso pochi minuti di strada di campagna, è totalmente recintata e si sviluppa su quattro livelli.Il portone principale si apre su un piccolo disimpegno da cui si accede in una grande cucina con camino e uscita diretta sul giardino, poi un grandissimo salone con belle vetrate sull’esterno e due piccoli bagni di servizio.Una rampa di scale porta a piano superiore dove ci sono una camera matrimoniale con bagno en suite, una cameretta e un terrazzino panoramico; da una scala a chiocciola si ha una stanza da letto ampia mansardata con bagno e stufa a legna in mattoni.Presenti anche dei fondi a piano seminterrato con bagnetto ulteriore.Sulla parte laterale dell’edificio, con ingresso quindi indipendente, camera matrimoniale degli ospiti con bagno interno.Impianti totalmente rifatti, riscaldamento con caldaia gpl e con due nuovissime stufe a pellet. Il mobilio e gli elettrodomestici possono essere inclusi nel prezzo.Il terreno è sia parte corte che boschiva e seminativo, molto piantumato.L’immobile in passato ha avuto anche un utilizzo di ristorante, pertanto si presta molto bene oltre che come utilizzo residenziale anche per attività ricettiva, inoltre, nonostante sia ideale per chi ama vivere nel verde e distante dal caos cittadino, la distanza con i servizi è di 15 minuti al massimo.

Monteleone D'orvieto

In zona tranquilla, vicino ai servizi della frazione di Santa Maria, appartamento a piano primo con spazio esterno privato e annesso.A mezzo scala esterna, attraverso la corte comune del fabbricato trifamiliare, si accede all'appartamento composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno.La proprietà comprende soffitta praticabile a piano secondo, orto e annesso privato oltre a diritti di comproprietà sulla corte comune.Immediatamente abitabile, molto luminoso.

Monteleone D'orvieto

Nei pressi dello splendido paesino medievale di Monteleone d'Orvieto,&nbsp; antica Osteria con stazione di Posta&nbsp; per il cambio dei cavalli risalente al sec. XVIL'edificio è interamente realizzato&nbsp; in pietra e mattoni ed è circondato da terreno privato. Accesso diretto dalla statale, grande potenziale.Si sviluppa su quattro livelli e mantiene intatte le caratteristiche architettoniche dell'epoca di costruzione con grandi capriate, soffitti con volte a vela e solai in legno e pianelle.Si suddivide come segue:Piano terra: androne di ingresso, tre grandi stalle per la sosta e il cambio delle cavalcature e delle carrozze, spazi comuni conviviali con grande camino in pietra, cantina e ripostiglio:Piano primo: ampio salone, cucina abitabile con camino, sette camere e ripostiglio;Piano secondo: grande salone ( ex granaio), cucina con camino, sei camere;Piano terzo: soffitta.La proprietà è circondata da terreno di 4500 mq circa in parte edificabile. Da ristrutturare. Grandi potenzialità, struttura esclusiva, unica nel suo genere.

Fabro

In graziosa zona residenziale panoramica ed a pochi passi da tutti i servizi principali, casa indipendente di 90 mq circa composta da due ampi vani cantina e ripostiglio a piano terra: abitazione a piano rialzato composta da ingresso, cucinotto con stufa a pellet, ampio soggiorno con camino e due camere di una con ampio terrazzo.La proprietà è completata da spazio esterno di 250 mq suddiviso in grazioso porfido d'accesso nel quale insiste un annesso con forno a legna ed ampio orto retrostante con annesso in muratura. Buone condizioni generali, molto luminosa.

San Venanzo

Siamo nei pressi del Monte Peglia, a circa 700 metri s.l.m., e in una zona classificata dall’Unesco nel programma Mab (Uomo e Biosfera) per il rapporto uomo e ambiente specie riguardante la salvaguardia delle biodiversità e buone pratiche per lo sviluppo sostenibile.In questo contesto paesaggistico si inserisce questa villa, realizzata negli anni ‘70, su due livelli e con bellissimo giardino piantumato e recintato intorno.La villa, di 195 mq circa, si compone in questo modo:- piano rialzato: soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno, ampio e luminoso salone con camino, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno;- piano primo, raggiungibile con scala interna dal salone: camera matrimoniale e cameretta, entrambe con bagno en suite, soffitta.Entrambi i livelli godono di ampie terrazze che girano intorno alla casa, oltre al giardino della superficie di 1.200 mq circa, con presenza di pozzo per l’irrigazione.Presenti anche dei fondi con locale caldaia e tecnico.Riscaldamento con cisterna a gasolio, acqua comunale.La villa, in buonissime condizioni generali, si trova a metà strada tra Orvieto e San Venanzo e, pur trovandosi in un contesto prevalentemente naturalistico è in ogni caso ben collegata sia ai servizi che alle principali arterie stradali.

Ficulle

Lungo le mura perimetrali del grazioso borgo medievale, palazzo storico di 200 mq circa, accuratamente ristrutturato e suddiviso in due unità abitative come segue:Unità 1: Appartamento a piano primo completamente rifinito e composto da ampio soggiorno con camino ed angolo cottura, due camere e bagno con doccia;&nbsp;Unità 2: Appartamento su due livelli, composto da ampia cucina con camino a piano primo, grande soggiorno, tre camere e due bagni a piano secondo. L'unità è attualmente allo stato grezzo.Entrambe le proprietà condividono a piano terra un ampio corridoio di ingresso con vano ad uso salotto con camino, bagno di servizio ed accesso alla cantina e grotta al piano seminterrato. Vista sulla campagna circostante.Possibilità di acquistare gli immobili anche separatamente.