Centro Città

Vendesi attività di ristorazione avviata pronta all’uso<br>Proponiamo in vendita un’attività di ristorazione avviata da oltre dieci anni, completa di tutte le attrezzature e pronta per lavorare da subito. Il locale si trova in zona semicentrale, in posizione fronte strada con forte passaggio veicolare, caratteristica che garantisce ottima visibilità e un flusso costante di clientela. L’attività è ideale sia per il servizio di asporto e consegne a domicilio sia per la somministrazione in loco, grazie alla presenza di una sala interna arredata con tavoli e sedie per circa 25 coperti.<br><br>Il locale si presenta in buone condizioni generali, ben arredato e funzionale. La cucina è completamente attrezzata e dotata di forno per pizza Castelli, frigoriferi, congelatore, cappa, fry top, lavelli, friggitrice e abbattitore di temperatura Hiber, oltre alla predisposizione della cappa per l’eventuale installazione di un camino. È presente una zona lavaggio separata con lavastoviglie, mentre il bancone, completo di vetrina espositiva, frigoriferi, affettatrice e zona mini bar, è predisposto anche per l’esposizione di pizza al taglio o altri prodotti, permettendo così di sviluppare o modificare la linea di vendita.<br><br>Completano l’immobile un bagno a norma per persone con disabilità e un secondo bagno riservato al personale con spogliatoio. L’attività rappresenta un’ottima opportunità anche per piccoli investimenti, con interessanti potenzialità di crescita attraverso strategie mirate, ampliamento degli orari di apertura e sviluppo di nuovi servizi. Disponibile da subito, con possibilità di acquisto anche tramite formula di gestione a rate con riscatto finale, previa caparra iniziale e saldo dilazionato.

Rivo

Splendida Villetta completa di arredamento<br> <br> Sei alla ricerca di un'abitazione moderna in classe energetica A, spaziosa e pronta per essere vissuta, in un contesto tranquillo e riservato? Questa splendida villetta a schiera, costruita nel 2007 e in ottime condizioni, è la soluzione che fa per te.<br> <br> Caratteristiche principali:<br> <br> Piano terra: Troviamo una luminosa e ampia zona giorno con presenza di caminetto, una cucina indipendente e abitabile, un bagno e due camera da letto.<br> <br> Piano primo: La zona notte, perfetta per garantire la massima privacy e tranquillità è composta dalla camera padronale con cabina armadio e bagno. Sono inoltre presenti tre ampi terrazzi abitabili.<br> <br> Piano seminterrato di circa 180 mq (-1): Un'ampia e accogliente taverna arredata con la seconda cucina, ideale per cene con amici o come spazio ricreativo, oltre a tre locali aggiuntivi che possono essere utilizzati come camere o ufficio. Presente anche una comoda lavanderia e ulteriore zona plurifunzione.<br> <br> Spazi esterni: La proprietà include un giardino privato su tre lati, perfetto per momenti di relax all'aperto. Non mancano un portico e una tettoia per un posto auto coperto, oltre a un ulteriore posto auto riservato proprio di fronte all'ingresso.<br> <br> Posizione e contesto: La villetta si trova all'interno di un villaggio composto da altre proprietà, un'area residenziale riservata e ottimamente servita. L'ingresso è sicuro grazie a un cancello automatizzato, che garantisce tranquillità e privacy.<br> <br> Questa villetta unisce il comfort di spazi interni ben distribuiti a un'area esterna curata e funzionale, il tutto in un contesto signorile e protetto. Riscaldamento a pavimento sia caldo che freddo con centrale termica a pompa di calore.<br> <br> Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Abitazione con ingresso indipendente a soli 20 km circa da Orvieto! La proprietà si sviluppa su tre livelli, Piano terra- Cellaio, sala da pranzo, cucina e ingresso. Piano primo- Ampio soggiorno, tre camere e un bagno. Piano secondo soffitta divisa attualmente in tre locali, Ha al centro 1,80, la parte più bassa 1 metro. La metratura ci permette di poter dividere la casa in due unità immobiliari, è compreso un bosco di circa 500 mq confinante con la casa, un ampio terrazzo abitabile ed un garage di circa 18 mq. Chiama o scrivi per saperne di più 389 2032062 !

San Venanzo

In una posizione molto panoramica, in un perfetto connubio tra città e campagna, casa luminosa e accogliente in ottime condizioni.La casa, di 250 mq circa, si sviluppa su due livelli ed è composta da:piano terra: ingresso con scala interna al primo piano, ampio soggiorno con stufa a legna, cucina aperta, studio/camera, camera da letto, bagno con vasca, lavanderia e ripostiglio;piano primo: tre camere da letto, di cui una con bagno en suite e terrazza panoramica, e bagno con doccia.La casa viene circondata da un ampio giardino ben curato, con alcuni alberi di ulivo, oltre a garage e cantina.Tetto recentemente rifatto, infissi a doppi vetri. In posizione stupenda, tranquilla e panoramica a due passi dal centro del paese. A circa 12 minuti di macchina da San Venanzo, che offre vari servizi oltre a una bella piscina comunale e a circa 7 minuti si trova un ottimo ristorante.

Ficulle

Tradizionale palazzetto cielo-terra con annessi e grande giardino panoramico.La proprietà si trova accanto alla Chiesa del borgo di San Cristoforo, a poca distanza da Ficulle e dai servizi.Si sviluppa su tre livelli così suddivisi:Piano terra: vari locali ad uso rimessa con accesso al giardino retrostante;Piano primo: cucina abitabile, salotto, due camere e bagno;Piano secondo:quattro camere, ripostiglio e due balconi panoramici;Piano terzo: due soffitte e disimpegno.La proprietà necessita di lavori interni di ristrutturazione e comprende ampio giardino panoramico con annessi.APE G

Ficulle

Nel centro storico del paese, accanto al Teatro, cielo-terra ristrutturato con ampia cantina e balcone panoramico.La proprietà, di 65 mq circa, è composta da:Piano rialzato: soggiorno con caminetto e cucina abitabile;Piano primo: disimpegno, camera matrimoniale, cameretta con accesso al balcone panoramico, bagno con vasca. Ristrutturata recentemente, la casetta ha doppia esposizione est-ovest e riscaldamento autonomo a metano. Molto luminosa.Comprende ampia cantina con grotta al piano terra e seminterrato.

Ficulle

Porzione di casa nel borgo di San Cristoforo con possibilità di acquistare l'altra metà.&nbsp;Tipico cielo-terra su quattro livelli così suddiviso:Piano terra: taverna con angolo cottura, bagnetto, accesso alla cantina interrata e accesso allo spazio scoperto retrostante, pavimentato;Piano primo: cucina abitabile, soggiorno con camino e bagno;Piano secondo: due camere matrimoniali e bagno;Piano terzo: mansarda&nbsp; due camere matrimoniali e bagnoDi proprietà orto limitrofo. Ben rifinita. I piani sono collegati a mezzo scala comune con l'altra porzione di fabbricato ( Rif.OR8273M)Ottime potenzialità come residenza principale e locazioni turistiche.Riscaldamento con termoconvettori a metano.

Ficulle

Nella frazione di San Cristoforo, a poca distanza dal centro di Ficulle, tipico cielo-terra con ampie grotte e grazioso giardinetto privato.La proprietà si sviluppa su quattro livelli, collegati da scala in comune con l'altra unità e si suddivide in:Piano terra: soggiorno con caminetto, angolo cottura, bagno e finestrone di accesso al giardinetto retrostante privato;Piano primo: camera matrimoniale con piccolo balcone e w.c.;Piano secondo: camera matrimoniale;Piano terzo: camera mansardata e sottoscala.La proprietà gode di grazioso giardino privato retrostante il fabbricato e include 3 grandi cantine molto tipiche.Possibilità di acquistare la porzione adiacente.&nbsp;

Ficulle

A San Cristoforo, in posizione tranquilla non distante dal paese di Ficulle, villetta bifamiliare su tre livelli di 150 mq circa, composta:Piano terra: ingresso, soggiorno con camino, cucina, due camere e bagno con vasca;Piano primo mansardato: angolo cottura, salone, bagno con doccia e camera;Piano seminterrato: cucina, rustico con camino, bagno con doccia, locale caldaia e garage.Con giardino privato di 500 mq circa, con ingresso carrabile e ingresso pedonale.In ottimo stato di manutenzione, riscaldamento con caldaia a pellet.&nbsp;

Montegabbione

Azienda agricola-agrituristica con piscina in posizione molto panoramica con accesso comodo vicino ai servizi.Il complesso immobiliare si compone di vari immobili con complessivi cinque appartamenti ad uso agrituristico, un' abitazione utilizzata dai proprietari, cantina e vari annessi. Il tutto circondato da circa 6 ettari di terreno agricolo recintato.Il casale principale, di circa 300 mq si sviluppa su due livelli ed è suddiviso in due appartamenti al piano terra e due appartamenti al piano primo, tutti composti da ampio soggiorno con camino e cucina , due camere matrimoniali e bagno.Gli appartamenti al piano terra dispongono di grandi spazi esterni, portico e terrazze private attrezzate per mangiare all'aperto, al piano primo entrambi gli appartamenti godono di terrazze panoramiche private.Il secondo casale si sviluppa sempre su due livelli ed è suddiviso in ampia sala comune (ristorante), lavanderia e ripostiglio al piano terra oltre a zona giorno del quinto appartamento dell'agriturismo. Al piano primo si trova la zona notte con due camere e bagno.L'abitazione dei proprietari si sviluppa su unico livello ed è divisa in soggiorno con cucina e caminetto (termocamino a legna), due camere e bagno.La proprietà comprende inoltre fabbricato ad uso rimessa attrezzi con soppalco ad uso magazzino, un pollaio e un' ampia cantina attrezzata per la produzione e l'imbottigliamento del vino aziendale.Una piscina di dimensione 16x8 mt a sfioro sui quattro lati allieta il soggiorno degli ospiti, come pure varie zone solarium e una cucina d'estate con forno a legna per pasti in compagnia.Il complesso immobiliare è completamente recintato ( fondo chiuso) e circondato dal terreno di proprietà di circa 6 ettari ben mantenuto e con ottima esposizione. Sono presenti circa 1300 ulivi, 3200 di viti, 100 piante da frutta, orto e coltivazione dello zafferano. Tutte coltivazioni BIOLOGICHE certificate.Sono presenti inoltre pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, pannelli fotovoltaici di 10 kw che producono un incentivo GSE di circa 7000 €/annui, 4 pozzi e impianto di riscaldamento a gpl e termocamino con caldaie autonome per i vari fabbricati.Licenza per il ristorante già rilasciata, al momento non vengono somministrati pasti. Ottima rendita da affitti.Posizione molto interessante, tranquilla ed estremamente panoramica, con accesso comodo e non distante dai servizi. PREZZO RIDOTTO!&nbsp;

Fabro

In graziosa zona residenziale panoramica ed a pochi passi da tutti i servizi principali, casa indipendente di 90 mq circa composta da due ampi vani cantina e ripostiglio a piano terra: abitazione a piano rialzato composta da ingresso, cucinotto con stufa a pellet, ampio soggiorno con camino e due camere di una con ampio terrazzo.La proprietà è completata da spazio esterno di 250 mq suddiviso in grazioso porfido d'accesso nel quale insiste un annesso con forno a legna ed ampio orto retrostante con annesso in muratura. Buone condizioni generali, molto luminosa.

Montegabbione

In piccolo edificio con 3 unità, appartamento al piano secondo con magazzino e ampio giardino privato molto panoramico.La proprietà si suddivide in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Al piano terzo ed ultimo soffitta adibita a camera da letto.Al piano terra troviamo un locale ad uso magazzino utilizzato come cucina rustica e il grande giardino attrezzato con zona barbecue e solarium. Un vero angolo di paradiso perfetto per pasti al fresco con splendida vista panoramico sulla vallata. Una proprietà davvero unica, pronta da abitare, luminosa con spazio esterno esclusivo, il tutto a pochi metri di distanza dal centro storico con i suoi servizi

Ficulle

In piccolo complesso residenziale con vista esclusiva sul borgo di Ficulle e sulla vallata con il Monte Cetona e i suoi tramonti, appartamento su due livelli composto da:Piano terra: cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, locale tecnico e bagno;Piano primo: tre camere, studio e bagno.La proprietà comprende posto auto scoperto&nbsp; e garage.La proprietà comprende spazio esterno pavimentato sul fronte e sul retro del fabbricato e locale staccato ad uso ripostiglio di circa 8 mq.Estremamente luminoso con affaccio unico.Riscaldamento autonomo a metano.

San Venanzo

Siamo nei pressi del Monte Peglia, a circa 700 metri s.l.m., e in una zona classificata dall’Unesco nel programma Mab (Uomo e Biosfera) per il rapporto uomo e ambiente specie riguardante la salvaguardia delle biodiversità e buone pratiche per lo sviluppo sostenibile.In questo contesto paesaggistico si inserisce questa villa, realizzata negli anni ‘70, su due livelli e con bellissimo giardino piantumato e recintato intorno.La villa, di 195 mq circa, si compone in questo modo:- piano rialzato: soggiorno con angolo cottura e caminetto, disimpegno, ampio e luminoso salone con camino, due camere di cui una matrimoniale e una singola, bagno;- piano primo, raggiungibile con scala interna dal salone: camera matrimoniale e cameretta, entrambe con bagno en suite, soffitta.Entrambi i livelli godono di ampie terrazze che girano intorno alla casa, oltre al giardino della superficie di 1.200 mq circa, con presenza di pozzo per l’irrigazione.Presenti anche dei fondi con locale caldaia e tecnico.Riscaldamento con cisterna a gasolio, acqua comunale.La villa, in buonissime condizioni generali, si trova a metà strada tra Orvieto e San Venanzo e, pur trovandosi in un contesto prevalentemente naturalistico è in ogni caso ben collegata sia ai servizi che alle principali arterie stradali.

Ficulle

In piccola palazzina di recente costruzione, appartamento con garage e cantina.&nbsp;La proprietà si sviluppa al piano primo e si compone di:ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e balcone panoramico, studio, due camere e due bagni.Ottime finiture, molto luminoso, comprende grande garage e locale lavanderia al piano terra.Riscaldamento autonomo a metano. In zona residenziale molto tranquilla&nbsp; a poca distanza dal parco pubblico e dai servizi.