Monteleone D'orvieto

In piccolo borgo di campagna, in posizione collinare panoramica, appartamento indipendente di 120 mq circa su due livelli suddiviso come segue:- Piano primo: ingresso con terrazzino, disimpegno, tre camere, grande soggiorno con vista sulla vallata, cucina abitabile con camino e due bagni di cui uno con vasca.- Piano secondo: soffitta in parte abitabile con accesso sul terrazzo a tetto con vista aperta sulla vallata e sul centro di Monteleone d'Orvieto.La proprietà è in buone condizioni e comprende garage a piano terra, con accesso alla cantina con grotta oltre a spazi esterni comuni.

Monteleone D'orvieto

In posizione riservata, con accesso comodo, a poca distanza dal centro abitato di Santa Maria, casale indipendente di 220 mq su due livelli composto da salone rustico, quattro locali ad uso magazzino, legnaia e bagno a piano terra; soggiorno con camino e angolo cottura, tre camere matrimoniali, bagno con doccia, bagno con vasca, studio e ripostiglio a piano primo. La proprietà comprende veranda con forno a legna, terreno di 2.900 mq, pozzo, tre annessi con una superficie totale di 80 mq e posto auto coperto. Recentemente ristrutturato.Termo autonomo. Riscaldamento a gas e pannello solare per produzione acqua calda.Posizione pianeggiante con vista aperta sulla campagna. Ottima occasione! PREZZO RECENTEMENTE RIDOTTO  IPE -G

Semicentro

Terni - In zona centralissima nei pressi di piazza tacito disponiamo di un prestigioso e signorile appartamento, completamente mobiliato, con ottime finiture, climatizzazione in ogni ambiente, pavimento in parquet pregiato, porte in legno massello laccate, infissi legno doppio vetro. L'appartamento, e composto da un disimpegno di ingresso, soggiorno, una cucina abitabile, un comodo ripostiglio guardaroba, 2 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, un ampio terrazzo da vivere nei periodi primaverili, una cantina e un comodo garage. L'appartamento è completamente arredato con mobili di notevole qualità. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Centro

Terni - Centro storico appartamento duplex, posto al piano 2° senza ascensore di piccola palazzina, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L'immobile è composto da un comodo ingresso che conduce ad un soggiorno con camino, un cucinotto ampio e funzionale, un vano versatile (attualmente destinato a sala relax o studio), un comodo ripostiglio e un bagno di servizio. Al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, collegato con una pratica scala in legno troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio realizzata nella parte mansardata, un secondo bagno, un disimpegno utilizzabile anche come studio a vista e secondo vano ripostiglio ideale per mantenere ordine e funzionalità. Completa la proprietà una comodissima e rifinita cantina di Mq. 16 circa al piano rialzato dell'edificio. L’immobile si distingue per spazi ben sfruttati, ottime finiture e posizione centrale per chi desidera vivere il centro storico con tutti i servizi che offre a portata di mano. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Rivo

Terni: in zona Borgo Rivo appartamento ristrutturato nel 2008 di mq 90 circa posto al piano 1° senza ascensore composto da soggiorno con cucina a vista, due bagni, due camere, ripostiglio, balcone, ballatoio, ampio garage e cantina. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com .PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041

Marmore

IMMOBILE E POSIZIONE Magnifico palazzo storico in vendita in location mozzafiato sulle Cascate delle Marmore. La proprietà in vendita si trova a Terni, in Umbria, non lontano da una delle cascate più alte e più affascinanti d'Europa. Dal palazzo si raggiunge la Cascata delle Marmore percorrendo pochi chilometri, mentre la vista si estende fino al Lago di Piediluco. L’immobile di prestigio sembra essere stato costruito da ordini ecclesiastici con il fine di fornire assistenza a pellegrini e viandanti, che giungevano da tutta Europa. Questo perché attraversavano questa precisa diramazione della Via Francigena: Assisi, Spoleto, Greccio, Roma. La posizione era dunque stata scelta strategicamente come punto d’incontro e d’arrivo. Il fabbricato risulta, quindi, di interesse storico, risale infatti al 1625: si sviluppa su un corpo centrale ed è composto da varie appendici risalenti a diverse epoche successive. INTERNI Fabbricato di interesse storico, composto da un corpo centrale, risalente al 1625 e da varie appendici risalenti a diverse epoche successive. In un’ala, sul lato ovest, è presente una piccola cappella, nella quale si sono celebrate le liturgie, in particolari ricorrenze familiari, fino a pochi anni or sono. Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti. All’interno una grande scalinata mette in comunicazione due ampi piani con stanze a soffitto a volta. L’appartamento in vendita si sviluppa su 600 Mq ed è composto da 12 Locali. ESTERNI Sulla facciata principale è presente un grande Arco con Androne verso il Portone. Sui lati dell’Androne ci sono due ampi vani, Gabelle, usate a quel tempo per riscuotere i dazi e dare una prima accoglienza ai viandanti. Tutto ciò avveniva al di fuori del portone al fine di garantire la sicurezza all’interno. Il portone presenta ai lati feritoie per valutare chi si presentava ed una botola superiore per dissuadere chi era intenzionato ad attaccare. Cantine e grotte per le riserve di cibo scavate nella roccia sono da contorno agli ampi vani. Intorno alla Chiesa della Madonna della Pietà ci sono tante testimonianze di tutta la comunità diocesana: nel tempo fu visitata da numerosi alti prelati e ci sono anche testimonianze di presunti affreschi oggi celati da pitture successive. Tale edificio fu fatto costruire dal Monte di Pietà, come riporta una iscrizione posta sopra l'ingresso principale, e destinato, probabilmente, per molti anni, a convento e punto di ricovero per i viandanti. DISTANZE Vicino ai principali servizi: 1km dall’autostrada, 1km da principali servizi (negozi, alimentari, poste, banche, distributori carburanti), 1km attrazioni principali della zona. Distanza da aeroporti principali: 90km da Perugia, 147km da Roma, 175km da Ancona. Distanze dalla prime città: 98km da Perugia, 119km da Roma, 200km da Pescara. UTENZE Rete disponibile telefono Wi-Fi: no disponibile Riscaldamento: metano Acqua: Acquedotto pubblico Energia elettrica: disponibile POTENZIALITÀ La proprietà è ideale per chi desidera avere un rifugio in campagna non troppo lontano dai centri abitati né isolato e facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione (il casello autostradale dista appena 12 minuti di auto), una location tra le più belle dell’Umbria, vicina a numerose altre attrazioni da visitare (Parco archeologico, Parco fluviale, Parco giochi, Basilica di San Valentino, Anfiteatro Romano, Rocca Sant’Angelo, Lago di Piediluco, percorsi e-bike). Posizione strategica, al centro dell’Umbria, a metà strada tra Toscana, Lazio, Marche e Abruzzo. La proprietà si presta a essere utilizzata come prima casa, seconda casa o come struttura ricettiva.

Montegabbione

In graziosa zona residenziale, a poca distanza dai servizi e con vista aperta sulla campagna, villetta a schiera di 300 mq circa, attualmente allo stato grezzo, così suddivisa: Piano seminterrato: ampio garage di 60 mq circa con scala di accesso al piano superiore;Piano terra: ampio soggiorno con angolo cottura, bagno e camera;Piano primo: grande soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile con terrazzo e bagno;Piano secondo: disimpegno con piccolo terrazzo, tre camere tutte con accesso al terrazzo e bagno.La proprietà, comprende giardino privato di 600 mq, è attualmente stato grezzo e si presta per essere personalizzata a proprio gusto.

Centro

Terni: in posizione centrale, proponiamo in vendita un attico di mq 70 circa posto al piano 5° e ultimo con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina, luminoso soggiorno climatizzato, 2 camere, 1 bagno finestrato e un terrazzo perimetrale di 85 mq circa con vista panoramica sulla città. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Soluzione ideale per chi cerca spazio esterno e una posizione strategica nel cuore della città con servizi, negozi e trasporti. PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744-420041. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Piediluco

Terni-Loc. Piediluco: In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo un delizioso appartamento di nuova costruzione disposto su due livelli, con vista suggestiva sulle colline circostanti. L’immobile è composto al piano terra da un luminoso soggiorno con cucina a vista, ampio portico panoramico di circa 20 m², ideale per pranzi e cene all’aperto, un disimpegno, una camera matrimoniale con accesso al giardino e un bagno. Al piano interrato, troviamo un'accogliente taverna con predisposizione per camino e cucina, un ripostiglio, una camera e un bagno. Ogni ambiente è servito da pozzi di luce accessibili per garantire aria e illuminazione con luce naturale. Giardino perimetrale, perfetto per momenti di relax all'aperto e un bagno. Una soluzione ideale come abitazione principale o come casa vacanze, perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e un panorama mozzafiato. Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com . PER INFO: FILIALE DI TERNI TEL. 0744.420041

Orvieto

In un contesto paesaggistico di rara bellezza, a pochi minuti dal centro storico di Orvieto, proponiamo in vendita un suggestivo casale in tufo a vista con ricorsi in mattoncini, tipico della tradizione costruttiva della zona. La proprietà, si presta ad un accurato intervento di recupero che permetterà di restituire tutto il fascino originario, esaltando la pietra locale e i dettagli architettonici rurali.<br>L’edificio principale si sviluppa su due livelli e si caratterizza per i suoi volumi armoniosi e per gli ambienti interni ampi e luminosi, che offrono una notevole versatilità progettuale: dalle accoglienti zone giorno costituite da doppio salone, studio e cucina oltre ai servizi, ai piani superiori, dove trovaimo quattro ampie camere da letto e bagno. Tutti gli spazi possono essere riconvertiti secondo le esigenze del futuro proprietario.<br>All’interno della proprietà è presente anche un annesso ad uso rimessa, anch’esso da ristrutturare, che potrà diventare un prezioso spazio di supporto alla residenza, perfetto come deposito, laboratorio o locale per le attività connesse alla vita in campagna.<br>Il terreno circostante, di circa un ettaro, si sviluppa attorno agli edifici e offre ampi spazi esterni ideali per realizzare giardini, orti, uliveti o frutteti, oltre che per ricavare zone relax e aree panoramiche da cui ammirare il paesaggio tipico umbro, fatto di dolci colline e scorci senza tempo. Alcuni piccoli sentirei con zone relax sono già esistenti.<br>La posizione della proprietà è al tempo stesso riservata ed esclusiva, immersa nella natura e nella quiete, ma con la comodità di raggiungere in pochi minuti la città di Orvieto, con il suo celebre Duomo, le tradizioni enogastronomiche e il ricco patrimonio storico-artistico, grazie al collegamento diretto con la strada. Infatti, percorrendo a piedi, per circa 600 m, la panoramica stradina su cui insiste la proprietà, si giunge alla Porta Romana, uno degli ingressi alla città antica di Orvieto.<br> <br>Un’opportunità unica per chi cerca un immobile autentico e di grande carattere, capace di unire il fascino delle architetture rurali in tufo con la possibilità di realizzare una residenza elegante e funzionale nel cuore verde dell’Umbria.

A Porano, a circa 9 km dalla bellissima Orvieto, proponiamo questa abitazione indipendente con giardino esclusivo e terrazza panoramica. L'immobile, di circa 90 mq, è così composto: piano terra rialzato con ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, due camere da letto, antibagno con doccia, bagno con vasca e ripostiglio. Al piano superiore un’ampia soffitta con capriate e una terrazza con vista. Completano la proprietà una taverna, una cantina, grotte e un giardino di circa 200 mq. Termoautonomo a metano e radiatori in alluminio

Parrano

In posizione collinare splendida, con vista unica sul borgo medievale e sul castello, casale dal tocco moderno con ampio giardino privato con accesso comodo.La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone di:ampio soggiorno con caminetto, ampia sala da pranzo con stufa a pellet, cucina abitabile, due camere, bagno con doccia e garage con lavanderia oltre a portico e locale tecnico a piano terra;disimpegno, grande studio con balcone panoramico, camera matrimoniale con bagno con doccia ed accesso al terrazzo panoramico vista castello, due camere matrimoniali e bagno con vasca a piano primo.L'immobile gode di un'ottima esposizione e comprende terreno circostante di 1000 mq con piante da frutto ed ulivi oltre ad ampio solarium. Finiture di alta qualità con pavimenti in cotto fatto a mano e parquet ed infissi in legno doppi.&nbsp;&nbsp;

Monteleone D'orvieto

Lungo le mura perimetrali del centro storico, con vista sul Monte Cetona e sulla vallata, cielo-terra di 240 mq totali disposta su cinque livelli come segue:Piano seminterrato: grande cantina con accesso all'ampia grotta;Piano terra: grande locale sgombero/legnaia oltre ad ampio vano cantina:Piano primo: salotto con camino, bagno con doccia e grande soggiorno con angolo cottura ed accesso alla grande terrazza panoramica con vista sulla vallata e sui suoi tramonti;Piano secondo: corridoio con stufa a pellet e tre camere da letto;Piano terzo: camera da letto con accesso al vano soffitta a piano superiore ed ulteriore stanza ad uso soffitta.La proprietà è unica nel suo genere e necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, tetto incluso. Ottimo investimento.

Palazzo storico da ristrutturare nel cuore di Arrone, antico borgo fortificato della Valnerina e a soli 6 km dalla Cascata delle Marmore. Con una superficie commerciale di 718 mq distribuiti su quattro livelli, oltre a due magazzini indipendenti di 37 e 35 mq, la proprietà offre ambienti ampi, decorazioni d’epoca e affacci aperti sulla valle del Nera. Posizione geografica Il palazzo si trova ad Arrone, borgo medievale arroccato su uno sperone roccioso e circondato da colline ricche di boschi, campi coltivati e uliveti. Il centro storico, inserito tra i Borghi più belli d’Italia, è caratterizzato da vicoli in pietra, scorci panoramici e atmosfere autentiche. La proprietà gode di una posizione dominante sul margine esterno del borgo, con viste aperte sulla vallata e comodo accesso ai principali servizi del paese. La Valnerina è una delle aree più apprezzate dell’Umbria per natura, sport all’aria aperta e cultura, grazie ai suoi borghi, ai percorsi escursionistici e alla vicinanza alle spettacolari Cascate delle Marmore. La posizione è facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali centri dell’Italia centrale: Terni (13 km, 20 minuti), Spoleto (28 km), Rieti (38 km), Todi (59 km) e Orvieto (91 km). Roma dista 115 km (circa 1 ora e 20). L’aeroporto più vicino è Perugia (78 km), mentre Roma Ciampino e Fiumicino sono raggiungibili in circa un’ora e mezza. Descrizione dei fabbricati La proprietà comprende il palazzo principale (718 mq) e due magazzini indipendenti di 37 e 35 mq. Gli spazi interni, da riorganizzare in fase di restauro, sono strutturati come segue: Piano terra: ingresso, grande soggiorno, cucina, sala da pranzo, studio, tre camere, un bagno e tre ripostigli. Piano mezzanino: ripostiglio. Primo piano: grande soggiorno con accesso a un caratteristico balconcino, quattro camere (una con terrazzo), due ampie soffitte, bagno e ripostiglio. Primo piano seminterrato: sei cantine, un vano con ingresso indipendente e piccola corte di 10 mq, un secondo vano con ingresso indipendente, dispensa e corte di 14 mq. Secondo piano seminterrato: grande cantina con accesso a un giardino privato di 104 mq, più due ulteriori cantine con ingressi indipendenti. Le superfici sono calcolate sulla base della metratura netta calpestabile, maggiorata del 10% per i muri portanti; i terrazzi sono conteggiati separatamente. Stato e finiture Il palazzo necessita di un restauro completo, ma conserva intatto il fascino storico originario. La struttura è realizzata in pietra e mattoni e si adagia direttamente sulla rupe che domina il corso del Nera. Gli ambienti interni offrono soffitti alti, sale decorate e finiture d’epoca come pavimenti in cotto antico, pareti affrescate o rivestite con carte da parati storiche, soffitti a volta e motivi pittorici, porte originali in legno massello e camini scenografici in pietra o laterizio. Il livello inferiore ospita antiche cantine direttamente sulla roccia, con un suggestivo abbeveratoio in pietra. Il piano nobile include un terrazzo, una torretta e ambienti di rappresentanza con affacci sulla valle. L’antica cucina, con travature in legno e grande camino, e lo studio con nicchie e scaffalature integrate, conservano un’atmosfera rimasta invariata nel tempo. Due magazzini indipendenti, un giardino collegato alle cantine e un passaggio ad arco che conduce a un piccolo terrazzo completano il complesso. La ricchezza dei materiali e degli elementi storici rende questo palazzo una base straordinaria per un restauro di grande qualità. Spazi esterni La proprietà dispone di due terrazzi di 8 e 13 mq affacciati sull’interno del borgo e di un giardino privato di circa 104 mq, accessibile dalle cantine: uno spazio raro per una dimora situata in un centro storico medievale. Utilizzo e potenzialità Grazie alla posizione dominante e alla struttura articolata, il palazzo offre molteplici possibilità di utilizzo. Si presta come residenza privata di pregio, con sale di rappresentanza, volumi importanti e ambienti storici di grande fascino. La vicinanza alla Cascata delle Marmore e ai percorsi della Valnerina aumenta il potenziale per progetti culturali o ricettivi. La posizione strategica rispetto ai principali centri umbri e a Roma amplia ulteriormente le prospettive di sviluppo. Le dimensioni generose permettono inoltre la realizzazione di spazi misti, combinando uso privato e culturale o di accoglienza.

Ottima soluzione ristrutturata da pochi anni e abitabile da subito! Guardea è un comodo paesino, con servizi di ogni tipo, pianeggiante, ottimo clima, a metà strada fra Orvieto ed Amelia. Comodo per casello autostradale e stazione ferroviaria. La soluzione che vi stiamo proponendo si trova in centro, ha giardino doppio, garage e magazzino di proprietà esclusiva. Entrando in casa vi accoglierà un ampio soggiorno con camino, un bellissimo e rifinito soppalco, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere (una delle quali ha balcone) e due bagni. Al piano terra troverete una luminosa taverna, predisposta per ogni tipo di comfort, angolo cottura (in legno) e bagno. I due piani sono collegati da ascensore interno. Tra il 2022 e il 2024, sono stati sostituiti tutti gli infissi, zanzariere presenti a tutte le finestre, impianto pannelli solari e rinforzata per intero la struttura con pali e micro pali. La casa è servita dal metano, vi è un pozzo. L'immobile si presta ad essere diviso in più unità immobiliari. Bellissima la posizione che affaccia in parte sulla Vallata del Tevere. Chiamaci per saperne di più e prenotare una visita immobile al numero 389 2032062!