Baschi

In bella posizione collinare e panoramica con accesso comodo e vicino ai servizi, casale ristrutturato con annesso e grotte.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano terra: grande taverna con angolo cottura, caminetto e bagno;Piano primo: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, studio con scala interna di collegamento al piano sottostante;La proprietà comprende soffitta in parte praticabile, piccolo annesso agricolo e tipiche grotte scavate nel tufo oltre a terreno agricolo di circa 5000 mq con piante da frutto e olivi.Il casale è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione totale. Necessita le ultime finiture.Acqua comunale, riscaldamento autonomo a gpl e pellet!

Monteleone D'orvieto

In posizione collinare molto panoramica e accesso comodo, villa con giardino e ampio olivetoLa proprietà si sviluppa su due livelli e si suddivide in:Piano terra: ampio locale ad uso laboratorio, grazioso bilocale recentemente realizzato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno;Piano primo: appartamento padronale, luminoso e panoramico composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, tre camere e bagno. La proprietà è circondata da giardino privato recintato molto comodo e oliveto, per complessivi 6000 mq circa.L'appartamento padronale richiede ristrutturazione interna.Splendido affaccio sulla vallata e sul paese di Monteleone d'Orvieto.

Ficulle

Podere Montenibbio si trova in posizione esclusiva, estremamente panoramica con accesso comodo. Metrature ampie e versatili, finiture di pregio, stalle e maneggio per cavalli lo rendono un compendio immobiliare unico e prestigioso.Immersa tra le dolci colline a 550 metri di altitudine, questa straordinaria proprietà con 25 ettari di terreno circostante, composta da strutture dall'architettura tradizionale e comfort moderni, è l’ideale rifugio per chi cerca relax e serenità immerso nella natura.La proprietà si compone di:Casale Padronale, costruito agli inizi del 900 finemente ristrutturato nel 2011, si estende su 440 mq su 3 piani; al piano terra, ingresso, salone e sala da pranzo con travi di legno a vista di 180 mq con grande camino originale in pietra, cucina tradizionale di 20 mq con annessa dispensa, l’elegante e ampia scala in pietra porta al secondo piano con 4 grandi camere matrimoniali, di cui due con bagno privato, uno studio e un bagno; una scala in legno conduce al piano sottotetto con altezza minima di 2,20 m dove due comode e ampie camere matrimoniali offrono una vista mozzafiato, completa il piano un comodo bagno in comune. Dall’Esterno si accede a una grande lavanderia con dispensa.All’Esterno si trova un ampio porticato con vista sul giardino circostante e sulla bella piscina di 12.00 x 7.00 m e 2.40 m di profondità rivestita in mosaico.Casaletto della stessa epoca completamente ristrutturato in cui sono presenti:Elegante Cottage al piano terra di 65 mq composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera da letto e bagno, all’esterno ampio gazebo in legno con tavolo per pranzo;Grande box adibito ad officina per riparazione delle attrezzature;Forno a legna originario di grandi dimensioni;Locale caldaia, con caldaia a legna per riscaldamento dei 2 casali;Appartamento al primo piano di circa 70 mq costituito da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno;Antiche Stalle completamente ricostruite nel 2011 mantenendo lo stile tradizionale con pietra a vista in cui sono presenti 3 locali da 40 mq (già predisposti per essere trasformati in monolocali con angolo cottura e bagno) e 1 locale da 40 mq già adibito ad alloggio.Magazzino diviso in due locali 1 adibito alla lavorazione delle olive e l’altro utilizzato come legnaia;Stalle Nuove edificio di recente costruzione con struttura in prefabbricato e cemento armato, con grande tettoia e 10 box per cavalli.Terreno di 25 h l’ampio terreno circostante è suddiviso per metà in bosco e per metà in terreno agricolo coltivabile; il terreno boschivo produce la legna necessaria al riscaldamento invernale; nel terreno agricolo è presente:- Uliveto con 330 piante ben tenute che attualmente producono mediamente 400 lt di olio biologico;- Frutteto con varie specie fruttifere- Paddok per addestramento cavalli con recinti elettrificati; le aree attrezzate per i cavalli, quando era in attività l’allevamento erano in grado di ospitare fino a 30 cavalli;- Impianto Fotovoltaico da 20 Kw, completamente nascosto alla vista, che oltre a coprire i costi energetici, produce una rendita di circa 8.000 E/anno;Nelle aree non utilizzate è possibili la coltivazione della vite, molto rinomata in zona;Vieni a scoprire questa straordinaria tenuta e lasciati incantare dalla sua bellezza e dalle sue potenzialità. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e iniziare il tuo viaggio verso una vita serena e appagante nella campagna umbra!

Ficulle

In fabbricato bifamiliare vicino ai servizi, appartamento con balconi giardino e olivetoLa proprietà si sviluppa a piano primo con soffitta praticabile a piano secondoSi compone di ingresso dalla scala esterna con piccola loggia, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, bagno, lavanderia e ripostiglio e studio dal quale si accede, tramite graziosa scala a giorno, alla mansarda praticabile con bagno e locale sottotetto per complessivi 20 mq circa. Ottimamente rifinito, accogliente e luminoso, con dettagli che lo rendono unico nel suo genere. Comprende spazio esterno privato pavimentato con pergola e cantina. Nella vendita è incluso un lotto di terreno ad uliveto con circa 25 piante in produzione e una grotta condivisa con il terreno a confine, lungo la strada dei Piani. Un angolo di paradiso per rilassarsi godendo di una vista straordinaria ed avere la possibilità di produrre olio per la famiglia. Il terreno ha la predisposizione per acqua e luce.

Fabro

In bellissima posizione collinare molto panoramica e ben esposta con accesso comodo, casale recentemente ristrutturato con materiali tradizionali e moderne tecniche di coibentazione così suddiviso:Piano seminterrato: ampio locale ad uso garage-rimessa con possibilità di creare zona spa-relax con bagno;Piano terra: ampio soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale,  cucina, bagno e portico panoramico;Piano primo: due camere matrimoniali con bagno privato, camera matrimoniale e bagno.La proprietà è stata finemente ristrutturata con tecniche d'avanguardia e comprende 3 ettari di terreno circostante con ampia zona giardino già realizzata da un paesaggista su cui insiste ampia piscina a sfioro con vista esclusiva. Proprietà inserita nel circuito affitti vacanze con ottima rendita.

Fabro

Nel borgo di Carnaiola situato a pochi minuti da Fabro, casa tradizionale in pietra, luminosa e panoramica.L'immobile si sviluppa su 4 livelli oltre alle cantine situate al piano seminterrato e si suddivide in :Piano terra: ingresso , sala da pranzo con angolo cottura e caminetto, camera matrimoniale e bagno ;Piano primo: 2 camere di cui una con balcone ;Piano secondo: tre camere da letto e due bagni;Piano terzo: mansarda composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.Completano la proprietà due ampie  cantine  e un terreno ad uso esclusivo di circa 800 MQ.Buone condizioni generali, doppio affaccio 

Civitella Del Lago

Nel cuore del meraviglioso Borgo medievale di Civitella del Lago, Comune di Baschi, adagiato su un colle panoramico che domina il suggestivo Lago di Corbara, vendesi una caratteristica abitazione del borgo ricca di fascino e dettagli storici. Al piano terra si trova una suggestiva cantina in tipico stile umbro perfetta come zona conviviale, spazio degustazione o deposito per vini e prodotti locali. Al primo piano troviamo un ingresso che conducea un'accogliente zona giorno composta da cucina con camino tradizionale e un luminoso salotto/sala da pranzo. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno. Tramite una caratteristica scala interna si accede alla seconda camera da letto situata in un camodo soppalco. L'abitazione principale è dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Di fronte all'entrata principale dell'abitazione, al medesimo piano si sviluppano altre due camere non riscldate di cui una arricchita con un delizioso balconcino con affaccio diretto sulla piazza principale del paese. Tutte le stanze dell'abitazione vantano difinestre panoramiche sui vicoletti in pietra del centro storico, garantendo una luce naturale e la magica atmosfera tipica dei borghi dell' Umbria.

Parrano

Nella frazione di Cantone, a pochi km dal paesino medievale di Parrano, tipico cielo terra in ottime condizioni.La proprietà si sviluppa su tre livelli e comprende:Piano primo: ingresso, cucina, soggiorno con camino, camera e bagno;Piano secondo mansardato:  disimpegno, tre camere ,due bagni e soffitta. Aria condizionata.Comprende ampio spazio esterno privato pavimentato e due ampi magazzini al piano terra, uno dei quali con finestre e possibilità di trasformazione in mini-appartamento. Ottime condizioni generali, molto luminoso.

Montegabbione

In piccola frazione di campagna, in posizione comoda e riservata a poca distanza da tutti i servizi, casa indipendente di 160 mq circa su due livelli composta da ampio portico con forno a legna, grande locale ad uso taverna con cucina abitabile, studio e cantine a piano seminterrato; abitazione composta da soggiorno con angolo cottura con camino, stufa a pellet idro, tre camere matrimoniali di cui una con terrazzo e bagno con vasca a piano terra; ampia soffitta a piano primo accessibile tramite scala retrattile.La proprietà è inserita in un contesto molto tranquillo e comprende ampio terreno circostante di 2000 mq circa con pozzo, piccola vigna, piante d'ulivo e piante da frutto. Acqua del pozzo, riscaldamento sia a gas gpl che a pellet.Ottima esposizione.

Porchiano

A solo 5 chilometri dal casello autostradale A/1 di Attigliano, poco distante da Amelia e Lugnano in Teverina, nelle verdi colline umbre, adagiata dolcemente sulla sommità di una collina con una meravigliosa vista panoramica su Giove e il suo castello, proponiamo in vendita una affascinante proprietà che si sviluppa su un terreno di oltre 18 ettari sulla cui sommità si trova un casale storico in pietra di 400 mq. e un annesso agricolo di 150 mq. Il casale padronale, dotato di impianto di videosorveglianza, wi-fi ed antenna satellitare, si sviluppa su due livelli: -al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile con annesso tinello, un salotto, uno studio, un bagno, un meraviglioso salone con camino di oltre 100 mq. e tre grandi portici situati su diversi lati del casale; -al piano primo abbiamo cinque grandi camere da letto ed un bagno. L'annesso agricolo si sviluppa su un unico piano, è dotato di una piccola Cappella, una caratteristica sala cinema, un forno a legna, una rimessa per attrezzi agricoli e da giardinaggio e un ambiente per lo stoccaggio dell'olio prodotto in azienda. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico di 9,6. kW. La proprietà dispone di una utenza elettrica trifase di 6 kW, acqua comunale, un pozzo artesiano che eroga oltre 20 litri di acqua al secondo e un serbatoio per il gas GPL. Il terreno agricolo è situato su un dolce pendio, di 18 ettari ed è composto da 10 ettari di bosco e 6 ettari di seminativo arboreo con impiantate 750 piante di olivo in piena produzione.

San Venanzo

Nei dintorni di San Venanzo, in una zona dichiarata dall’Unesco “Riserva Biosfera MAB”, porzione di casolare in pietra tipico umbro in posizione panoramica e incontaminata.Il casolare, raggiungibile dopo circa 700 mt di strada sterrata, ha due ingressi indipendenti e si sviluppa su due livelli per 144 mq come segue:- piano terra: ampio soggiorno con camino e cucina abitabile con porta finestra che affaccia sul giardino- piano primo: disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con uscita esterna su loggia e scale esterne, bagnoAll’esterno, terreno di 2.000 mq in parte giardino e in parte bosco, con piccola rimessa attrezzi in legno e gazebo.Riscaldamento gpl, acqua comunale. Possibilità di ampliamento di 100.Il casolare è stato completamente ristrutturato con i materiali originali, si presenta in ottime condizioni generali ed ha una bellissima vista panoramica sulla campagna umbra.

Montegabbione

In posizione comoda ed estremamente panoramica, podere di campagna di complessivi 360 mq circa composto da: abitazione in pietra su due livelli di 200 mq circa divisa in ampio portico, ampi fondi ex stalla, cantina, locale rustico con camino con portico a piano terra; abitazione a piano primo suddivisa in ampio ingresso, cucinotto e tinello con accesso all'ampio balcone, grande soggiorno con camino ed accesso al grande balcone, quattro camere di cui tre con accesso al terrazzo e bagno con vasca a piano primoannesso agricolo in pietra su due livelli di 160 mq circa composto da tre ampi locali ad uso stalla a piano terra e magazzino, legnaia e ampio vano ad uso fienile a piano primo.La proprietà necessita di alcuni lavori di ammodernamento e comprende terreno circostante per un totale di 1.5 ettari. Ottima esposizione. Vista aperta sulla campagna circostante e sul paese. Ottimo investimento.

Orvieto

In bella posizione tra Orvieto e Bolsena, ampia casa di campagna con terreno privato.La proprietà si sviluppa su tre livelli e si suddivide in:Piano terra: grande terrazza con accesso all'appartamento principale composto da cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con locale ripostiglio, due camere e bagno. Rifiniture anni '70. Riscaldamento con termostufa.Piano primo: mansarda di recente ristrutturazione suddivisa in soggiorno con caminetto e zona cucina-pranzo, camera matrimoniale, bagno e soffitte;Piano seminterrato: vari locali ad uso taverna-magazzino con bagno, grande garage e cantina.La proprietà comprende locale ad uso forno e stalle ed è circondata da terreno agricolo privato di circa 6000 mq, con piante di ulivi e frutta.E' presente un laghetto per irrigazione, orto, serra. Molto adatta come residenza privata e come struttura ricettiva data la vicinanza al lago di Bolsena e ad Orvieto.

Montegabbione

Immerso nella natura incontaminata con splendida esposizione, complesso composto da:Casale di 220 mq circa, completamente ristrutturato e suddiviso in:Piano terra: cucina abitabile con forno a legna, ampio soggiorno con caminetto, locale tecnico, taverna,  studio e bagno;Piano primo: quattro camere e due bagni. Ristrutturato. Riscaldamento autonomo a gpl, acqua dal pozzo privato.La proprietà comprende due annessi agricoli da ristrutturare e grande casale, su tre livelli, di circa 300 mq, da ristrutturare completamente.Il tutto circondato da terreno agricolo di circa 10 ha, prevalentemente a boscoOttimo rifugio nella campagna collinare, a circa 500 mt sul livello del mare, con vista sul paese di Montegabbione che dista circa 10 minuti d'auto, e sulla vallata.

Ficulle

Sulla piazza del paese, porzione di palazzo storico dalle rifiniture eleganti, così suddivisa:Piano terra: ampio ingresso con scalata che conduce al piano primo, locale caldaia e cantina;Piano primo: cucinino, sala da pranzo, ampio soggiorno con accesso al balcone, bagno di servizio. Attualmente il salone è stato ridimensionato con una parete provvisioria per realizzare una camera da letto.Piano secondo: tre ampie camere da letto, ripostiglio e bagno.Ottime condizioni, rifiniture eleganti e tradizionali, vista sui vicoli, sulla piazza del paese e sul campanile.