Stroncone, Terni

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50 ㎡

A Stroncone, in località Vocabolo Piciolo, ti aspetta un appartamento accogliente e pronto per essere abitato. Situato al primo piano di un edificio di recente costruzione, questo immobile è perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. L'appartamento si apre con uno spazio esterno davanti all'ingresso, ideale per godersi un po' di relax all'aperto. Entrando, troverai una luminosa sala con angolo cottura, un bagno moderno con vasca idromassaggio e una spaziosa camera da letto. Il tocco in più? Un caratteristico soppalco in legno nella camera, perfetto per aggiungere spazio contenitivo o per creare un'area giochi per bambini. Ideale per single o coppie, questa abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a metano recentemente sostituita. Inoltre, zanzariere e climatizzatore assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Vieni a scoprire il tuo nuovo immobile a Stroncone, pronto per essere abitato e vissuto da subito!

Semiperiferia Periferia

Terni – In zona residenziale tranquilla, ben servita e ottimamente collegata, proponiamo in vendita un appartamento di Mq. 100 circa situato al piano terra. L’immobile si presenta con spazi comodi e ben distribuiti: * Ingresso accogliente * Cucina abitabile con camino, perfetta per momenti conviviali * Soggiorno luminoso * Cameretta * Camera matrimoniale * Bagno Recentemente è stato installato un climatizzatore di ultima generazione. All’interno del giardino di proprietà è presente una dependance di Mq. 40 circa molto funzionale, dotata di stufa nuova, ideale come spazio hobby, studio, zona relax o pranzi e cene in famiglia. Completano la proprietà una pratica area lavanderia con lavabo. Classe energetica in fase di rilascio. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393-9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Tra le colline umbre, a picco sulla valle del Tevere si scorge un luogo, arroccato su uno sperone roccioso, che si innalza maestoso verso il blu del cielo…il suo nome è Baschi. Il Borgo nel tempo è divenuto famoso per la taglia minuta delle abitazioni aggrappate le une alle altre, dei vicoli, delle porte e delle finestre, soprannominato "I Buchi" è diventato la meta preferita dei turisti, che da tutto il mondo vengono a percorrere il “sentiero dei Borghi silenti”. A pochi passi dal centro storico sulla via principale del paese c’è un appartamento con entrata indipendente al primo ed ultimo piano che aspetta i suoi nuovi proprietari. Entrando il corridoio ci guida all’interno della casa che grazie alla posizione, libera su quattro lati, ha una luminosità incredibile. A sinistra un grande salone di rappresentanza è l’ideale per intrattenere gli ospiti ed organizzare cene con parenti e amici, a destra invece una grande cucina abitabile con camino è comoda per mangiare con tutta la famiglia quotidianamente. Un grazioso arco ci conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali di cui una con un bellissimo terrazzo con affaccio panoramico sulla valle ed un bagno con doccia. Completa la proprietà al piano seminterrato un grande magazzino di 58 mq circa, utilizzabile come garage…non avrete problemi per parcheggiare la macchina e per tenere al sicuro moto e biciclette. La posizione della casa è ideale anche per chi vuole muoversi a piedi senza utilizzare la macchina, a pochi passi infatti ci sono scuole, farmacia, alimentari, bar e panificio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia 07611718209 cell 3517881176 info@homesitalia.international

Ottima soluzione ristrutturata da pochi anni e abitabile da subito! Guardea è un comodo paesino, con servizi di ogni tipo, pianeggiante, ottimo clima, a metà strada fra Orvieto ed Amelia. Comodo per casello autostradale e stazione ferroviaria. La soluzione che vi stiamo proponendo si trova in centro, ha giardino doppio, garage e magazzino di proprietà esclusiva. Entrando in casa vi accoglierà un ampio soggiorno con camino, un bellissimo e rifinito soppalco, cucina abitabile, disimpegno, quattro camere (una delle quali ha balcone) e due bagni. Al piano terra troverete una luminosa taverna, predisposta per ogni tipo di comfort, angolo cottura (in legno) e bagno. I due piani sono collegati da ascensore interno. Tra il 2022 e il 2024, sono stati sostituiti tutti gli infissi, zanzariere presenti a tutte le finestre, impianto pannelli solari e rinforzata per intero la struttura con pali e micro pali. La casa è servita dal metano, vi è un pozzo. L'immobile si presta ad essere diviso in più unità immobiliari. Bellissima la posizione che affaccia in parte sulla Vallata del Tevere. Chiamaci per saperne di più e prenotare una visita immobile al numero 389 2032062!

Semiperiferia Periferia

Terni - Nella zona residenziale e ottimamente servita di "Toano" disponiamo di appartamento ristrutturato di Mq. 110 circa. L'immobile è composto da un accogliente ed ampio soggiorno con una cucina a vista e bagno finestrato con vasca. Nella zona notte una cameretta con accesso al balcone comodo e spazioso, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato, con accesso esterno, taverna di Mq. 50 circa. Giardino lastricato condominiale con forno a legna. Classe energetica: G. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 - m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

UMBRIA Strada Provinciale 11 n.1 Montecchio (TR) Chi viene oggi nelle nostre zone cerca senza ombra di dubbio una proprietà che ci riporti indietro nel tempo, quando tutto era si più difficile ma sicuramente più affascinante e più bello, se si trovano ancora proprietà del genere!?! Assolutamente no, sono oramai rare da trovare! Limmobile che stiamo proponendo in vendita in passato era ubicata nella Strada delle Monache, parleremo dunque di un ex convento. Il casale attualmente è diviso in tre zone, abitazione con ingresso indipendente composta da soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e cameretta di circa 80 mq. Zona artigianale utilizzata come falegnameria e\o restauro mobilio di circa 215 mq. Club house (non più attivo) composto da un salone, ufficio, bagno al piano terra, ampio salone al piano primo di circa 200 mq. La proprietà è circondata da un terreno di circa 10.000 mq con due annessi. Sicuramente si presta per un attività di B&B o affitta camere con ampia sala colazione\ristorante in alternativa piccolo borgo privato composto da più unità immobiliari con piscina, campo da tennis\ping pong o una qualsiasi attività possibile. N.B: Tra le immagini troverete dei rendering che aiutano la vostra fantasia ad immaginare le varie possibili trasformazioni. Ubicato a circo 20 km da Attigliano (casello autostradale e stazione ferroviaria) E 20 km circa da Orvieto.

Canale Nuovo

Percorrendo le colline umbre, in lontananza, si intravede una città seduta su di una rupe di tufo, che si erge da una vallata di dolci colline e subito si capisce che Orvieto non è una città qualunque… Definita “la città alta e strana” osservandola da lontano di giorno sembra appena appoggiata sulle nuvole, ma è di notte che vi innamorerete di lei …. appare sospesa nel cielo circondata dalla luna e dalle stelle. Ma non è solo bella da lontano, Orvieto infatti è una città piena di storia e d’incanto, un piccolo scrigno di arte, dove ovunque vi giriate è possibile ammirare meraviglie. Ai piedi di Orvieto a soli 3 km dal centro, in località Canale, c’è una meravigliosa villa a schiera capotesta, costruita nel 2017, di 193 mq, con 315 mq di giardino che attende solo i suoi nuovi proprietari. Entrando al piano terra ci accoglie un ampio e luminoso salone suddiviso a destra nella zona relax dove potrete rilassarvi la sera guardando un bel film con tutta la famiglia, a sinistra invece troviamo la zona pranzo da utilizzare quotidianamente ed un bagno di servizio. Dalla zona pranzo si passa in cucina, grande ed accogliente, con accesso sul giardino posteriore dove potrete trascorrere le vostre serate estive nel relax e nella totale privacy. Tornando alla sala una graziosa scala ci accompagna nella zona notte disposta al piano superiore dove troviamo la camera padronale con bagno privato, una camera media, una seconda camera media adibita a cabina armadio ed un bagno con doccia. Scendendo al piano seminterrato completa la proprietà un grande garage doppio, un ripostiglio ed un bagno adibito a lavanderia. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info: HomesItalia cell 3517881176 o 07611718209 info@homesitalia.international

Fabro

All'interno del suggestivo castello del paesino, tipica porzione con cantine.Il fabbricato si sviluppa su tre livelli e si suddivide come segue:Piano terra: appartamento composta da ingresso, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucinotto, due camere da letto, cameretta e bagno.  Buone condizioni, da sistemare internamente. Piano primo: appartamento finemente ristrutturato composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera padronale con  bagno interno e accesso al piano mansardato ( soffitte) attualmente adibite a 2 camere da letto e bagno.La proprietà comprende due suggestive cantine con grotte, entrambe ristrutturate, della superficie di circa 30 mq ciascuna.Il fabbricato gode di vista esclusiva dalla maggior parte delle finestre che affacciano sulla vallata circostante

Orvieto

In posizione esclusiva, ai piedi della Rupe di Orvieto, ampio casale con annessi e terreno agricolo di circa 1.5 ettari.Il corpo principale, di circa 350 mq, si sviluppa su due piani con vecchie stalle e magazzini al piano terra e abitazione di n. 8   vani al piano primo.Il fabbricato è circondato da terreno seminativo ricco di acqua sorgiva sul quale insistono  3 porcilaie, una  vecchia stalla e locale  fornoDa ristrutturare completamente, grande potenziale sia per realizzare dimora privata che per attività ricettiva data la vicinanza al centro storico e l'unicità della posizione a confine con la Rupe.

Allerona

In splendida posizione immersa nel suggestivo panorama dei calanchi, ampia porzione di casale con annessi e terreno agricolo.Il fabbricato si compone di due unità abitative con locali ad uso taverna-fondo, cantine e rimesse agricole al piano terra e due appartamenti con ingressi indipendenti ai piani primo e secondo. La superficie complessiva è di circa 340 mq. La proprietà comprende vari annessi da ristrutturare, in corpo staccato dal fabbricato principale, per complessivi 170 mq circa. Il tutto circondato da terreno agricolo di circa 2 ettari e possibilità di acquistare fino a 11 HA con vigna, uliveto, seminativo e bosco.

Questa bella villa di campagna nasce negli anni '80 come casa prefabbricata, poi convertita e ampliata all'inizio degli anni 2000 nella "vera" casa di oggi. Si trova in alto su una collina, con una fantastica e ampia vista sulla campagna collinare circostante e sul paese di Otricoli. Sotto la casa c'è una bella piscina di 4 x 8 m con la stessa vista, e sotto di essa si estendono i quasi 2 ettari di terreno inclusi nella vendita. La casa a due piani dispone al piano terra di un ampio soggiorno con cucina a vista e camino e di una camera da letto con bagno. Al primo piano si trovano due camere da letto, due bagni, un salotto (di cui si potrebbe fare un'ulteriore camera da letto, se lo si desidera) e un giardino d'inverno utilizzato come ulteriore soggiorno. Inoltre, al piano terra ci sono due portici esposti a ovest, da cui è possibile godere dei tramonti durante tutto l'anno. È in buone condizioni ed è immediatamente abitabile. Adatta sia come residenza permanente che come casa per le vacanze, con la possibilità di affittare la casa nei periodi in cui non viene utilizzata, come fa attualmente l'attuale proprietario. Divisione: PT - Ingresso da uno dei due portici su un ampio soggiorno con cucina a vista, camino, porte-finestre sul secondo portico e scale che portano al piano superiore, disimpegno, dove si trova la caldaia, con accesso a un bagno con doccia e a una camera da letto con porte-finestre sul giardino; P1 - Accesso dalla scala interna, salotto, soggiorno nel giardino d'inverno (in passato accessibile direttamente dall'esterno tramite una scala esterna, attualmente non più presente), due camere da letto, di cui una con balcone alla francese, due bagni, uno con vasca e l'altro con doccia. Annesso un piccolo manufatto di 2,6 x 2,6 m per il deposito di attrezzi e mobili da giardino, in cui si trova anche un serbatoio d'acqua con pompa, come riserva. Poco meno di 2 ettari di terreno, 18.350 m2, costituiti principalmente da seminativi, oltre a un uliveto e a una macchia di bosco. Ci sono anche diversi alberi da frutto, erbe aromatiche e arbusti ornamentali. Il terreno si estende quasi interamente sotto la casa ed è in leggera pendenza. Piscina: 4 x 8 m. La piscina si trova sotto la casa ed è accessibile tramite scale. C'è una terrazza solarium su due livelli, una direttamente sulla piscina e l'altra un po' più in alto. Elettricità, acqua comunale, serbatoio d'acqua con pompa, fossa settica a dispersione, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con termosifoni + 1 camino, aria condizionata nelle 3 camere da letto, internet Wi-Fi tramite banda larga o rete mobile. La maggior parte dei negozi e dei servizi sono disponibili a Otricoli a circa 4,5 km. Calvi dell'Umbria 7 km, Magliano Sabina 12 km, uscita A1 Magliano Sabina 7 km, Narni 19 km, Terni 33 km, Viterbo 48 km, Trevignano Romano 51 km (Lago di Bracciano), Orvieto 63 km, Roma 75 km, Perugia 104 km.

Questa spaziosa e autentica casa di paese si trova nel centro storico del pittoresco borgo di Calvi dell'Umbria, nel sud dell'Umbria, al confine con il Lazio. La casa, che comprende, tra le altre, un soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, 4 camere da letto e due bagni, tutti spaziosi, è ancora in parte nel suo stato originale, con diversi elementi caratteristici, come i bei pavimenti piastrellati e i soffitti interamente in legno nella casa, i soffitti a botte nelle cantine e i murales sulla facciata esterna. Sebbene strutturalmente in buone condizioni, l'immobile necessita di interventi di ammodernamento/rinnovazione per poter essere comodamente occupato. Con il restauro delle tre cantine situate al piano terra e dell'ampia soffitta al secondo piano, la proprietà potrebbe essere utilizzata anche come piccolo B&B, o abitazione con studio o negozio a casa. Le tre terrazze, di cui una con una superficie di quasi 70 m2 (!), offrono la possibilità di sedersi all'aperto e godere del panorama sul paese e la campagna circostante. Non immediatamente pronta per essere abitata, ma una casa che può ancora essere rinnovata e rifinita secondo i propri gusti. Divisione: P.T. - ingresso con scala al primo piano e accesso a un'ampia cantina con soffitto a botte. Da questa cantina si accede a un secondo ingresso, anch'esso direttamente accessibile dall'esterno, con accesso a una seconda cantina con soffitto a botte, precedentemente utilizzata come cantina per il vino, e, tramite una breve scala, a una terza cantina; P.1. - la scala interna conduce al disimpegno al piano superiore, che dà accesso alla cucina abitabile con camino e al soggiorno. Adiacente al soggiorno si trova una piccola terrazza sul tetto di circa 11 m2. Dalla cucina si accede alla spaziosa terrazza sul tetto di circa 69 m2 e alla sala da pranzo situata accanto alla cucina. Dalla sala da pranzo e dal soggiorno parte un secondo corridoio che dà accesso a una spaziosa camera da letto con bagno privato, a una seconda spaziosa camera da letto e a un bagno con vasca. Una scala in questo corridoio conduce al secondo piano; P.2. - soffitta composta da un ampio pianerottolo o salotto, da cui si accede a una camera da letto, una seconda camera da letto con terrazza di circa 13 m2 e un ampio spazio sottotetto. Quest'ultimo spazio è ancora allo stato grezzo. La casa è in parte ancora nello stato originale e strutturalmente in buone condizioni, con bei pavimenti in piastrelle e soffitti interamente in legno, ma necessita di ammodernamento e/o ristrutturazione: gli infissi esterni, gli impianti tecnici e le finiture di bagni e cucina devono essere sostituiti. Se lo si desidera, le cantine al piano terra potrebbero essere ristrutturate e poi utilizzate per vari scopi, anche perché queste cantine sono anche direttamente accessibili dall'esterno. Anche l'ampia soffitta al secondo piano deve essere restaurata e può poi essere utilizzata per vari scopi. Nessun giardino, ma tre terrazze, una di circa 89 m2, in parte coperta e accessibile dalla cucina abitabile, una di circa 11 m2 con accesso dal soggiorno, entrambe al primo piano, e una di circa 13 m2 con accesso da una delle due camere da letto al piano soffitta. Sotto la terrazza del soggiorno si trova una piccola cantina di circa 4 m2, accessibile direttamente dall'esterno. Dietro a questa si trova una seconda cantina di circa 14 m2, anch'essa direttamente accessibile dall'esterno, due piani sotto il bagno e parte del soggiorno, situati al primo piano. Elettricità, acqua comunale, fognatura comunale, gas metano. Le utenze devono essere riallacciate e gli impianti elettrici e di riscaldamento devono essere rinnovati. La maggior parte dei negozi e dei servizi sono presenti a Calvi dell'Umbria a pochi passi. Uscita A1 Magliano Sabina 12 km, Narni 18 km, Terni 31 km, Viterbo 53 km, Trevignano Romano (lago di Bracciano) 55 km, Spoleto 63 km, Roma 78 km, Perugia 103 km.

Collescipoli

Collescipoli - All’interno di un affascinante palazzo d’epoca, situato nel suggestivo centro storico di Collescipoli, proponiamo in vendita un appartamento di Mq. 135 circa completamente ristrutturato con cura e attenzione ai dettagli. L’accesso all’immobile avviene attraversando la storica "Porta Sabina", uno degli ingressi più caratteristici del borgo, l'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie un ingresso impreziosito da un caratteristico camino che introduce in un ambiente piccolo ma accogliente. La cucina è abitabile, mentre il salotto si apre su un balcone con una vista incantevole che si perde tra le colline umbre. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale e un bagno. Un elegante studio con affaccio sull’interno, posto su un piano intermedio tra il primo e il piano terra, rappresenta uno spazio versatile, ideale anche come area relax o stanza da lettura. Al piano inferiore troviamo una comoda cantina con zona lavanderia, dotata di accesso diretto dall’androne condominiale. Il vero gioiello dell’abitazione è lo spettacolare terrazzo-giardino situato sulle antiche mura del borgo, che regala una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Un’abitazione ricca di fascino, ideale sia come prima casa che come dimora per le vacanze o come struttura ricettiva. PER INFO: RESP. SETTORE IMPRESA MARTINA MOSCA TEL. 0744-420041 - 393.9823303 m.mosca@media-re.com Per tutte le nostre proposte consultate il nostro sito www.media-re.com

Nel cuore verde dell'Umbria la nostra agenzia propone una casa indipendente divisa attualmente in due appartamenti con ampio e curato giardino, annesso staccato dall'abitazione principale, soffitta e taverna. Si sviluppa come segue - appartamento al piano rialzato di circa 140 mq composto da ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere e bagno. Appartamento al piano primo di circa 140 mq composto ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, studio, due camere, balcone e bagno. Soffitta abitabile composta da tre ampi locali, bagno e terrazza coperta di circa 21 mq. Piano semi interrato, accesso interno ed esterno, locale di sgombero oggi utilizzato come taverna con angolo cottura, cantina, legnaia e centrale termica. Giardino curato con pozzo, gazebo e splendido forno\barbecue in muratura che vi lascerà a bocca aperta per la sua originalità. Annesso staccato da adibire a ciò che uno desidera, attualmente accatastato come magazzino, locale accessorio e garage. Mq circa 150. L'intera proprietà si presta ad essere adibita per un B&B o affitta camere. Riscaldamento autonomo a metano, fognatura comunale. Vicina alla stazione ferroviaria di Alviano Scalo, casello autostradale di Attigliano o Orvieto.

Nascosto nei boschi tra Massa Martana e Acquasparta si trova questo immobile unico, un tempo rifugio di eremiti, da cui il nome "Eremita". Si tratta di un piccolo borgo composto da diversi edifici, tra cui una piccola cappella, tutti già completamente ristrutturati dal punto di vista strutturale, la cui destinazione d'uso potrà ancora essere stabilita dal nuovo proprietario. L'attuale proprietario ha voluto creare qui, nel rispetto della precedente destinazione d'uso, un luogo dove rifugiarsi e rilassarsi immersi nella natura, ma allo stesso tempo dotato di tutti i comfort moderni: un Boutique Spa Resort. Il suo progetto prevede 9 appartamenti/camere per gli ospiti, un ristorante, una piscina e un centro benessere, oltre a uno spazio comune e una reception. Durante la ristrutturazione sono state conservate il più possibile le caratteristiche originali e sono stati utilizzati materiali di alta qualità. Tutti gli impianti, compresa l'illuminazione, sono stati nascosti nei pavimenti, lasciando le pareti e i soffitti liberi da tubi e cavi. Il proprietario spera di trovare un acquirente che voglia riprendere le sue idee e portare a termine il progetto, ma naturalmente è anche possibile destinare il Borgo ad altri usi. Si tratta di un immobile unico in una splendida posizione con molteplici possibilità di utilizzo. Il prezzo richiesto di € 850.000 è per l'intera proprietà, che viene venduta nello stato attuale in cui si trovano i fabbricati. Le spese stimate e documentate per il completamento dei lavori ammontano a circa € 600.000. Ciò include i seguenti lavori: - allacciamento idrico/fognario - lavori di sistemazione del terreno/paesaggistica - piscina - controlli di riscaldamento/raffreddamento - falegnameria interna - finiture interne (pavimenti/pareti) - arredamento - attrezzature cucine Al momento i fabbricati non hanno ancora una destinazione d'uso definita, il che significa che è possibile richiedere una destinazione residenziale o turistica per gli edifici. La richiesta deve essere presentata dopo il completamento del progetto. Divisione: Fabbricato ad uso turistico su 3 piani: - piano T: appartamento composto da ingresso, soggiorno/camera con camino e cucina con soffitto a botte; - piano 1: accessibile da una scala esterna, appartamento composto da camera da letto con bagno; - piano 2: accessibile da una scala esterna, appartamento composto da camera da letto con entresol e bagno; Fabbricato ad uso turistico su 2 piani: - piano T: vano ad uso comune con entresol e vano bar, appartamento composto da camera da letto, disimpegno, bagno e locale tecnico, appartamento composto da camera da letto e bagno; - piano 1: accessibile da una scala esterna, entresol, appartamento composto da camera da letto e bagno, appartamento composto da camera da letto con bagno e cameretta; Fabbricato ad uso turistico su 2 piani: - piano T: appartamento composto da soggiorno con camino, camera da letto, bagno, locale tecnico e portico; - piano 1: accessibile da una scala esterna, appartamento composto da camera da letto e bagno; Fabbricato ad uso turistico su 2 piani: - piano T: appartamento composto da soggiorno con entresol/camera da letto, camino, bagno e terrazza; - piano 1: accessibile da una scala esterna, loggia con ripostiglio, appartamento composto da soggiorno con camino e entresol/camera da letto, bagno, seconda camera da letto o cucina; Fabbricato ad uso ristorante su 2 piani: - piano S1: sala ristorante con bancone/bar, servizi sanitari (bagni e spogliatoi) e terrazza; - piano T: cucina professionale con food-lift e cella frigorifera; Fabbricato ad uso centro benessere su 2 piani: - piano S1: ampio locale tecnico; - piano T: vani massaggi, vani trattamenti, spogliatoi, bagni, piscine con acqua calda e fredda. Il borgo dispone di 5,35 ettari di terreno, di cui circa 3 ettari di uliveti in piena produzione, mentre il resto è costituito da pascoli e seminativi con alberi sparsi e un appezzamento di bosco.