Nel suggestivo centro storico di Casalborgone “Leu”, ai piedi dell’imponente castello, si apre una dimora che racconta il fascino del passato con il comfort del presente. Grandicase propone in vendita una porzione di rustico finemente restaurato, in chiave moderna, un luogo che accoglie con calore e regala una vista incantevole sul borgo e sulle colline circostanti. Varcato l’antico portoncino in legno, si viene accolti da un ampio ingresso, dove l’elegante scala in pietra di Luserna anticipa l’atmosfera unica della casa. Una piccola nicchia incornicia il soggiorno, intimo e raffinato, dove il vero protagonista dell'ambiente è il camino in pietra, ideale per le serate di relax. La cucina abitabile, luminosa e spaziosa, con antico soffitto a cassettoni è perfetta per chi ama vivere la casa con convivialità, mentre il bagno del piano terra ospita un’esclusiva area spa con doccia, vasca idromassaggio e sistema di luci per la cromoterapia, un angolo di benessere privato. Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, dove le volte a botte in laterizio a vista si combinano alla perfezione con il recupero in chiave moderna degli spazi. Un raffinato studio con ampia porta finestra regala una luce straordinaria e una vista da cartolina. Al piano si trovano le due camere da letto: la camera matrimoniale, impreziosita dal pavimento in cementine originali e un caratteristico balcone che affaccia sulle colline circostanti; la camera singola invece ha una comoda cabina armadio sapientemente ricavata e il bagno di servizio. L’ultima rampa di scale conduce infine al sottotetto, dove si trovano una pratica zona ripostiglio/locale caldaia e un’area lavanderia. Questa casa è una perla rara, in cui il fascino rustico incontra l’eleganza senza tempo: soffitti con volte in mattoni a vista, soffitto casettoni, infissi in legno con doppi vetri, dettagli in ferro battuto e murature originali in pietra e laterizio rendono ogni angolo unico. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia a condensazione, in abbinamento al camino a legna funzionante, garantendo così comfort in ogni stagione. Un’abitazione che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita autentica, dove storia e calore si fondono in un’armonia perfetta. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 25 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Poirino, Torino

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2

T

400 ㎡

Capannone Poirino: Capannone artigianale di 400 mq circa composto da ambiente aperto, mensa, 2 uffici e servizi. Impianti a norma. Riscaldato con termoconvettori nella zona lavoro e con radiatori nelle zone servizi, uffici e mensa. Ingresso e cortile privati. Tettoie esterne all’ interno del area di manovra privata. Termoautonomo. Utenze indipendenti.

90388

A pochi passi dal parco del Valentino ed a pochi minuti dal centro di Torino, in una via tranquilla e silenziosa, in signorile stabile del 1970, ben tenuto nelle parti comuni e dotato di portineria, vendesi AMPIO MONOLOCALE così composto: Al piano rialzato con accesso da pianerottolo, ingresso su disimpegno, una camera adibita a zona giorno/notte con angolo cottura living ed un bagno entrambi con finestre su via Marochetti. Come pertinenza vi è una comoda ed ampia cantina al piano semi interrato. L'impianto di riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati con teleriscaldamento con radiatori e termovalvole installate. I serramenti sono in legno con vetro semplice. Internamente i materiali di rifinitura sono quelli originali ed evidenziano la necessità di un intervento di ristrutturazione in base ai gusti ed alle esigenze personali con la possibilità del recupero fiscale sule opere attuate. Vi è un valido servizio di portineria ubicato nella via Canova al civico 43 che serve anche le scale di via Marochetti. Nonostante il piano non alto l'appartamento gode di una buona luminosità. L'unità abitativa è già libera e sgombera, quindi immediatamente compravendibile. Volendo, a finco, è disponibile alla vendita un secondo monolocale leggermente più piccolo. Trattasi quindi di una piccola ma valida soluzione abitativa adatta ad uso personale in un quartiere residenziale comodo al centro ed alla viabilità oppure ancor più ad uso investimento da mettere a reddito in quanto vicinissimo alla aule della Magistrale in Medicina e Chirurgia.

SI PROPONE A POIRINO UNA SPLENDITA VILLETTA DI 168 MQ C.A. CON PIANO SEMINTERRATO SITUATA IN UN CONTESTO RESIDENZIALE. QUESTA PROPRIETA OFFRE UN'OTTIMA DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI E SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI . COMPOSTA DA PIANO TERRA DI INGRESSO SU SOGGIORNO, CUCINA, CAMERA E BAGNO. AL PIANO PRIMO UN'ULTERIORE CUCINA, SOGGIORNO, CAMERA E BAGNO E TRE BALCONI, PERFETTA PER DUE FAMIGLIE O CHI CERCA AMPI SPAZI. L'INGRESSO E' INDIPENDENTE, GARANTENDO PRIVACY E AUTONOMIA. LA VILLA E' IN OTTIME CONDIZIONI ED E' DOTATA DI RISCALDAMENTO AUTONOMO CON BRUCIATORE A LEGNA E CONDIZIONATORE PER GARANTIRE IL MASSIMO COMFORT E RISPARMIO IN OGNI STAGIONE. AL PIANO SEMINTERRATO TROVIAMO UNA TAVERNETTA, LAVANDERIA, DUE CANTINE, CENTRALE TERMICA, OFFRENDO AMPIO SPAZIO PER RIPORRE OGGETTI E ATTREZZATURE , BOX AUTO SPAZIOSO CON BASCULANTE AUTOMATIZZATO. AL PIANO SECONDO SEMPRE COLLEGATO CON SCALA INTERNA UNA MANSARDA, OFFRENDO ULTERIORE POSSIBILITA' DI UTILIZZO COME STUDIO O AREA GIOCHI. QUESTA VILLETTA CON GIARDINO E PORTICO RAPPRESENTA UN'OPPORTUNITA' UNICA PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE SPAZIOSA E VERSATILE IN UNA ZONA TRANQUILLA E BEN SERVITA. NON PERDERE L'OCCASIONE DI VISITARLA.

Trilocale con doppi servizi, cantina e spazi esterni in vendita a Chieri In un piacevole e ordinato contesto residenziale, in Viale della Repubblica a Chieri, proponiamo in vendita un interessante appartamento trilocale al primo piano, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e da ambienti ben organizzati. Proposto al prezzo di € 138.000, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per una coppia o una famiglia alla ricerca della propria abitazione, ma anche per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una tipologia versatile e facilmente gestibile. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ambiente confortevole e versatile, ideale per creare una piacevole area living e una zona pranzo. Adiacente al soggiorno troviamo la cucina separata, soluzione particolarmente apprezzabile per chi desidera mantenere distinti gli spazi dedicati alla preparazione dei pasti da quelli destinati alla convivialità. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura e facilmente arredabili, oltre a due servizi, caratteristica certamente interessante sotto il profilo della funzionalità e del comfort quotidiano. La distribuzione degli ambienti consente una buona separazione tra zona giorno e zona notte, garantendo privacy e praticità nell'utilizzo degli spazi. La presenza di sfoghi esterni contribuisce inoltre a rendere l'abitazione più piacevole e vivibile, offrendo un utile spazio all'aperto. Completa la proprietà una cantina privata al piano interrato, ideale come spazio accessorio per il deposito, l'organizzazione degli oggetti di uso stagionale e tutte quelle esigenze che richiedono un ambiente aggiuntivo rispetto alla superficie abitativa. È inoltre disponibile la possibilità di abbinare all'acquisto un box auto, soluzione particolarmente comoda per chi desidera disporre di uno spazio privato per la propria automobile. Nel complesso, l'immobile si distingue per una distribuzione interna equilibrata, la presenza di due camere, doppi servizi, cucina separata, spazi esterni e cantina, caratteristiche che lo rendono una proposta completa e interessante per il mercato residenziale di Chieri. Una soluzione da prendere in considerazione per chi cerca una casa funzionale, ben organizzata e dotata di importanti pertinenze, con un prezzo di vendita di € 138.000. Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare personalmente l'immobile, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Luminoso trilocale con box auto, cantina e balconi – Chieri, Viale Sandro Pertini In Viale Sandro Pertini, a Chieri, all'interno di un piacevole e ordinato contesto residenziale, proponiamo in vendita un trilocale al secondo piano, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, arricchito dalla presenza di spazi esterni, cantina e box auto. La proprietà, proposta al prezzo di € 141.000, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa ben organizzata e completa di pertinenze, ideale sia per una coppia o una famiglia sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. La zona giorno è costituita da un soggiorno di buona metratura, organizzato con area living e spazio dedicato al pranzo, oltre a un angolo cottura a vista. Un ambiente piacevole e versatile, facilmente arredabile e pensato per accompagnare con praticità la quotidianità della famiglia. La zona notte, ben separata dalla parte living, comprende due camere da letto e un bagno, con una disposizione che consente di sfruttare in modo equilibrato la superficie disponibile e di mantenere una buona privacy tra gli ambienti. A completare la vivibilità dell'appartamento contribuiscono gli spazi esterni, accessibili dalla zona abitativa, che offrono un piacevole sfogo all'aperto e rappresentano un valore aggiunto particolarmente apprezzabile nella vita quotidiana. La proprietà dispone inoltre di una cantina al piano interrato, ideale come spazio di deposito e per organizzare comodamente oggetti, attrezzature e quanto necessario per il cambio di stagione. Completa la proposta un box auto, prezioso per chi desidera disporre di uno spazio privato e protetto per il proprio veicolo, oltre a rappresentare un ulteriore elemento di valore dell'immobile. Nel complesso, si tratta di una soluzione completa e ben distribuita, nella quale la presenza di due camere da letto, spazi esterni, cantina e box auto consente di rispondere a esigenze abitative diverse, offrendo al tempo stesso una buona funzionalità degli spazi. Il prezzo di € 141.000, considerando la tipologia, le pertinenze e le caratteristiche complessive della proprietà, rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera acquistare casa a Chieri con un buon equilibrio tra abitabilità, dotazioni e investimento. Per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento e visionare personalmente l'immobile, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Grandicase propone in vendita, nel comune di Casalborgone ampio trilocale nel residence denominato "sotto il castello" grazioso complesso di villette a schiera in zona tranquilla, vicina ai servizi del paese a due passi dal centro. L'ingresso all'immobile avviene da giardino privato, dal quale si accede alla zona giorno con cucina abitabile e un bagno di servizio con doccia e ripostiglio. Al piano mansardato con pavimento in parquet, molto spazioso e arioso si accede con comoda scala essa stessa in parquet dove troviamo un ampio ambiente dedicato a camera da letto e studio, un'altra stanza sempre adibita a camera da letto con ampio bagno con doccia. Il riscaldamento avviene tramite caldaia a metano a condensazione autonoma. Completa il giardino fronte casa recintato. Possibilità di acquisto di un box pertinenziale alla casa ad €10.000, 14m2. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Hai bisogno della MASSIMA PROFESSIONALITA' per la vendita o la gestione del tuo immobile? Chiamaci per una consulenza GRATUITA. Da 26 anni SPECIALISTI in ville, rustici e casali, presenti sulle nostre colline e non solo. Telefono: 011 911 4919 Cellulare/Whatsapp: +39 329 187 3075 San Sebastiano da Po, Via Chivasso n. 18 www.grandicase.com

Poirino, Torino

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1

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95 ㎡

Poirino - Centro: Alloggio al 2 e ultimo piano in palazzina dotata di ascensore composto da ingresso living su soggiorno, due camere da letto, bagno, lavanderia, cantina e box auto. Possibilità posto auto interno cortile. Termoautonomo. Completamente ristrutturato.

Poirino, Torino

Poirino - SemiCentro: In palazzina del 2001 dotata di ascensore al 1 piano splendido appartamento che si compone da ingresso living su soggiorno con ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio interno e due esterni. Comodo a servizi e trasporti. Il riscaldamento e’ autonomo con caldaia indipendente a metano. Situato all’interno di complesso residenziale nelle immediate vicinanze di piscina comunale, centro polisportivo, scuole, trasporti e servizi del paese. Sin dall’ingresso lo sguardo spazia un’ampio soggiorno con la cucina ambiente separato a parte che accede direttamente al grazioso terrazzino coperta con ripostiglio, due camere disimpegnate con bagno e ripostiglio interno. Dal salone si accede all’altro terrazzo più grande con capacità di utilizzo superficiale ottimizzata per apporvi tavolo sedie dondolo ecc. Ottima vivibilità poiché l’alloggio è disposto su unico piano e gode di un eccezionale esposizione che rende grande luminosità agli ambienti anche grazie ai due terrazzi che lo espongono a luce solare sia il pomeriggio che il mattino. Questa soluzione garantisce comfort e luminosità . Completa la proprietà al piano seminterrato dello stabile con accesso diretto con ascensore e scale condominiali la cantina. Possibilità se richiesto di un posto auto e di autorimessa privata site entrambe all’interno del cortile condominiale.

Tipica casa di paese, libera su tre lati, finemente ristrutturata internamente, di mq. 330 circa su tre livelli, composta da porticato, ingresso, cucina estiva, camera, lavanderia e bagno al P.T; ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, studio e bagno al piano 1°; camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, camera ragazzi, guardaroba e bagno al piano 2°. Un ulteriore fabbricato frontestante ad uso autorimessa/deposito, una corte e un giardino pertinenziali completano la proprietà.

Venaria Reale, Torino

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1.110 ㎡

IN PALAZZINA COMPLETAMENTE RIFATTA A NUOVO CON 110 ASCENSORE POSTO AL PRIMO PIANO UFFICIO COMPLETAMENTE CABLATO , OTTIMO LIVELLO DI FINITURA,LIBERO ZONA OTTIMA PER PARCHECCIO, VICINO CENTRO COMMERCIALE E STADIO

Barriera Milano

Descrizione bilocale corso Giulio Cesare 135: Casa degli anni Trenta del Novecento, tipico esempio di architettura razionalista e di significativo interesse documentario. La facciata in laterizio è appesantita da balconi squadrati in cemento che al quarto piano sono coperti da strutture ad arco a tutto sesto. Il quadrilocale di Giulio Cesare 135 ha una metratura circa 160 mq. L’ appartamento  fa parte di un condominio del (1935) con  ottima facciata condominiale anche  gli interni  compreso ; androne e le scale  sono in ottimo stato. Composizione quadrilocale corso Giulio Cesare 135: Dalla porta d’ingresso (disimpegno) si accede si accede a tutti i locali. L'appartamento e diviso in due zone più precisamente dall'ingresso (disimpegno) Frontalmente si arriva ad un ampio salone da pranzo con cucina a vista. A destra dell'ingresso vi anche un comodo ripostiglio. Alla sinistra sempre dell'ingresso troviamo un lungo corridoio che permette di servire tutte le stanze e i servizi. Si trova una camera adibita a salotto proseguendo per il corridoio vi è un ampio bagno diviso in due zone più avanti si arriva alle due ampie camere da letto ed ad un secondo bagno. All'altezza del del secondo bagno si trova locale lavanderia. L’alloggio è in ottime condizioni quello idrico sanitario e stato rifatto compreso l'eletrico. La pavimentazione di tutte le stanze sono gres porcellanato compresi i bagni mentre le camere da letto sono in parquet. Il riscaldamento è inoltre centralizzato con termo-valvole compresa l'acqua calda sanitaria permettendo una migliore gestione del consumo del combustibile. Servizi quadrilocale di corso Giulio Cesare 135: L’immobile è comodo ai servizi pubblici ed anche privati, infatti le scuole  i mercati rionali ed i centri commerciali sono raggiungibili a piedi. La sua  posizione permette di arrivare facilmente all'ospedale San Giovanni Bosco mentre  il campus universitario risulta facilmente arrivare con mezzi pubblici. E quindi da tener presente la vicinanza alla  linea 4 e 75 oltre  la stazione Rebaudengo-Fossata che permette utilizzo della linea ferroviaria Torino Milano. E da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di via Nicola Porpora e di pazza Foroni anche il centro della città risulta vicino a circa 1 km. Il quadrilocale di corso Giulio Cesare 135 e libero al rogito notarile. Il  quadrilocale di corso Giulio Cesare 135 è un ottimo investimento immobiliare  comodo per 4/6 persone. L' immobile sopra descritto ha anche la possibilità di un box auto compreso nel prezzo. Se siete interessati potete anche utilizzare il valutatore immobiliare online.

Barriera Milano

Vendita trilocale occupato corso Giulio Cesare 157 Descrizione trilocale corso Giulio Cesare 157: Il trilocale  è di una metratura circa 80 mq. L’ appartamento  fa parte di un condominio del (1960) con  buona facciata condominiale anche  gli interni  compreso l’ascensore sono in ottimo stato. La composizione trilocale corso Giulio Cesare 157: Dalla porta d’ingresso (disimpegno) si accede a frontalmente corridoio che permette di accedere a tutti i locali. Al centro del corridoio si accede a sinistra a una camera da letto e il bagno mentre a destra si trova la seconda camera. Proseguendo si arriva ad un ampia sala con cucina a vista. L’alloggio completamente ristrutturato in le sue parti dal impianto elettrico al quello idrico sanitario. La pavimentazione dell’ ingresso  della cucina  e del bagno sono in gres porcellanato comprese le camere da letto e il ripostiglio. Il riscaldamento è inoltre centralizzato con termo-valvole mentre l'acqua calda e con boiler a gas permettendo una migliore gestione del consumo del metano. Servizi  trilocale corso Giulio Cesare 157: L’immobile è comodo ai servizi pubblici ed anche privati, infatti le scuole  i mercati rionali ed i centri commerciali sono raggiungibili a piedi. La sua  posizione permette di arrivare facilmente all'ospedale San Giovanni Bosco mentre  il campus universitario risulta facilmente raggiungibile come mezzi pubblici. E quindi da tener presente la vicinanza alla  linea 4 e il 75 . Inoltre è facilmente raggiungibile come la stazione Rebaudengo-Fossata che permette utilizzo della linea ferroviaria Torino Milano. E da tener presente anche la vicinanza al mercato rionale di via Nicola Porpora. Il trilocale di corso Giulio Cesare è un ottimo investimento immobiliare grazie comodo per 2/4 persone.

San Mauro Torinese, Torino

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R

87 ㎡

In zona Oltre Po, a due passi dalla via principale (via Roma), proponiamo in vendita un grazioso Trilocale situato al piano rialzato di una piccola palazzina circondata da un ampio cortile condominiale. L'alloggio è internamente composto da ingresso, dove è stato ricavato un piccolo armadio a muro utilizzabile come ripostiglio, tinello/sala da pranzo e cucinino (quest'ultimo eventualmente già arredato). Sono presenti, inoltre, due camere da letto, bagno con vasca e box doccia, un ampio balcone ad "L" da dove poter ricavare una tranquilla zona relax esterna. L’appartamento è in buone condizioni di mantenimento ed è libero su tre lati. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, le porte interne sono in legno e vetro. Completano l'unità immobiliare una cantina, un box auto doppio ed un posto auto all'interno del cortile. La palazzina affaccia esclusivamente sul cortile, preservando, pertanto, l'alloggio da ogni tipo di rumore esterno e dal passaggio delle auto. La posizione è ottima anche per la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici e ai diversi servizi, tra cui il centro commerciale Il Portale, negozi di prima necessità, etc. Libero da subito.

Rivarolo Canavese - in prossimità del centro, della stazione e a due passi dal castello Malgrà, comodissima a tutti i servizi raggiungibili a piedi, vendiamo in complesso residenziale villa a schiera disposta su tre livelli per complessivi mq. 235 oltre piano interrato. Al piano terreno: ingresso living nel salone cucina abitabile bagno patio e giardino su entrambi i lati; scala interna con accesso al piano primo: tre camere da letto, bagno 2 ampi balconi; piano mansardato: ampio openspace con bagno. Piano interrato: tavernetta, locale lavanderia/caldaia, cantina e box per 3 auto. Ottime condizioni. € 275.000,00 Classe energetica: E Epgl.ren: 163,88 kwh/mq.anno STUDIO GAUTERO 011/7794135 - 011/7794563