Partanna, Trapani

2

1

T

40.000 ㎡

Bellissimo casale panoramico di circa 90mq immerso nel verde composto da cucina salone, due camere da letto e un bagno. annesso fondo agricolo di circa 4ettari con coltura vigneto.

Immersa nella tranquillità e nella riservatezza della suggestiva zona di Cornino, L’agenzia Elena Immobiliare propone in vendita una struttura allo stato grezzo, ideale per chi sogna una residenza esclusiva o un investimento immobiliare di alto livello (B&B, casa vacanze). Caratteristiche della Proprietà: La struttura si sviluppa su due livelli per un totale di 240 mq coperti, offrendo ampi spazi personalizzabili: • Piano Terra (120 mq): Progettato per un’ampia zona living luminosa, camere e servizi, con la possibilità di rifiniture su misura secondo le proprie esigenze. • Piano Seminterrato/Garage (120 mq. • Il Terreno e la Posizione: Il vero valore aggiunto di questa proprietà è l’immenso spazio esterno: • 10.000 mq di terreno agricolo: Un lotto pianeggiante e fertile, perfetto per uliveti, o per la creazione di un parco privato con piscina. • Vista Mozzafiato: La posizione dominante regala una splendida vista panoramica che abbraccia l’orizzonte, offrendo tramonti indimenticabili. • Vicinanza al Mare: Situata a soli 800 metri dalla costa, la proprietà permette di godere della brezza marina e della vicinanza alle acque cristalline di Cornino, pur rimanendo lontana dal caos turistico.

Marsala, Trapani

2

1

2

90 ㎡

K303 - Marsala. Nei pressi della via Vincenzo Pipitone, zona centralissima, ricca di servizi e attività commerciali a pochi passi dalla chiesa Madre, l'agenzia immobiliare Euro Casa propone in vendita una Casa di circa 90 MQ,  posta al 2° piano (senza ascensore) di un piccolo condominio, ben curato e dagli aspetti signorili. La Casa è composto da ingresso ,salone, cucina con lavanderia, segue un corridoio, che conduce al bagno e alle n°2 camere da letto entrambe con ampie finestre. L'immobile è dotato di tutti i comfort per garantire un'ottima qualità abitativa quali n°2 condizionatori d'aria ed infissi con doppi vetri, stufa a pellet. Vi è compreso nella vendita n°1 Box auto esclusivo di Mq 30 circa, raggiungibile direttamente dalle scale dell'androne. E' possibile visitare l'immobile previo appuntamento telefonico al 3286527897 Agente Antonino Titone prezzo di richiesta €uro 95.000,00 prestazione Energetica classe G

Semi Periferia

Cedesi attività a Trapani, in via Archi 7, proponiamo un'accogliente comunità alloggio per anziani situata al secondo piano di un edificio ben mantenuto. Questo spazio di 150 mq è composto da 5 camere da letto comode è dotata di 3 bagni, il che la rende particolarmente comoda per l'uso da parte del pubblico. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, con un arredamento che può essere mantenuto o personalizzato in base alle esigenze del nuovo proprietario. Il riscaldamento autonomo e il condizionatore garantiscono un ambiente confortevole in ogni stagione, mentre l'ingresso condominiale offre un accesso pratico e sicuro.

CASTELLAMMARE DEL GOLFO (TP) Vivi la Sicilia più autentica: un casale da sogno a Fraginesi Immerso nel cuore pulsante della Sicilia occidentale, in una delle zone più affascinanti e ricche di storia del Mediterraneo 'agenzia rei Real Estate Investments, propone in vendita esclusiva, casale unico, dove il tempo sembra essersi fermato. Situato nella suggestiva località di Fraginesi, nel comune di Castellammare del Golfo (TP), piccolo borgo marinaro incastonato all'interno del golfo di Castellammare, questo gioiello architettonico incarna il perfetto connubio tra tradizione e comfort. Restaurato con maestria secondo i criteri conservativi, ogni pietra di questa dimora racconta una storia. Gli interni, arredati con eleganza e cura, riflettono l'anima autentica siciliana, arricchiti da dettagli raffinati che offrono un senso di calore e accoglienza. Il casale dispone di 12 posti letto suddivisi in 6 camere, ciascuna con bagno privato in camera. All'esterno, un'ampia pertinenza di circa 950 mq, pavimentata con pietra tipica locale , dove vi è' una meravigliosa piscina interrata di circa 45 mq. E non è finita qui: al piano seminterrato, una cantina dalle mille possibilità ti aspetta. Perfetta per custodire salumi, formaggi o invecchiare vini, questa stanza è un piccolo tesoro per gli amanti delle tradizioni enogastronomiche. Oggi il casale è un'avviata casa vacanze , le località facilmente raggiungibili sono : Scopello , la Riserva Naturale dello Zingaro , il bellissimo borgo medievale di Erice ,la stupenda città di Trapani e Palermo .

Alcamo Marina

Porzione di villa bifamiliare al piano primo di mq 120 con ingresso autonomo composta da: cucina abitabile, salone doppio, due camerette, una camera matrimoniale, due wc, giardino con veranda. La villa si trova a pochi passi dal mare.

Bugeber

PANTELLERIA – CONTRADA SILLUME DAMMUSO CON 6.200 MQ DI TERRENO E PANORAMA VERSO LO SPECCHIO DI VENERE Una proprietà per chi non cerca semplicemente un immobile, ma un luogo autentico, raro e profondamente legato all’identità di Pantelleria. In Contrada Sillume, in uno degli scenari naturalistici più suggestivi dell’isola e nel contesto paesaggistico del Parco Nazionale di Pantelleria, proponiamo un affascinante compendio immobiliare inserito tra terrazzamenti, vegetazione mediterranea, vigneti e scorci aperti in direzione del celebre Lago Specchio di Venere. La proprietà comprende circa 160 mq di fabbricati, organizzati secondo la tradizionale architettura pantesca e distribuiti in circa 10 ambienti, oltre a locali tecnici e accessori. Il dammuso è circondato da circa 6.200 mq di terreno disposto su più terrazzamenti, elemento che conferisce alla proprietà una straordinaria relazione con il paesaggio circostante. I diversi livelli seguono naturalmente la morfologia del terreno e offrono scorci, prospettive e spazi immersi nel verde, con visuali rivolte verso uno dei luoghi simbolo dell’isola: lo Specchio di Venere. Qui Pantelleria esprime il suo carattere più autentico: la pietra, il vento, i muretti a secco, la vegetazione mediterranea e la cultura agricola della vite e dello Zibibbo. Un paesaggio modellato nel tempo dall’uomo e dalla natura, nel quale ogni elemento contribuisce a creare un’atmosfera unica. La proprietà si presta a differenti interpretazioni: residenza privata di grande fascino, investimento patrimoniale, dimora mediterranea esclusiva oppure, previa verifica della normativa urbanistica, paesaggistica e autorizzativa, progetto di hospitality di charme, retreat, wine experience o struttura ricettiva fortemente identitaria. Il valore di questo immobile non può essere letto esclusivamente attraverso i metri quadrati costruiti. A renderlo speciale è la combinazione di elementi difficilmente replicabili: l’architettura pantesca, l’estensione del terreno, i terrazzamenti, la privacy, il paesaggio, la vicinanza allo Specchio di Venere e l’appartenenza a uno dei territori più riconoscibili e affascinanti di Pantelleria. Una proposta particolarmente interessante per investitori, imprenditori dell’hospitality, operatori del turismo esperienziale e acquirenti internazionali alla ricerca di un bene con forte identità e potenziale di posizionamento nel segmento luxury. Pantelleria non offre un lusso convenzionale. Offre qualcosa di sempre più raro: spazio, silenzio, natura, autenticità e carattere. DATI PRINCIPALI Località: Contrada Sillume – Pantelleria Tipologia: dammuso / compendio immobiliare pantesco Superficie fabbricati: circa 160 mq Distribuzione: circa 10 ambienti oltre locali tecnici e accessori Terreno: circa 6.200 mq Morfologia: terreno terrazzato su differenti livelli Contesto: paesaggio agricolo e naturalistico pantesco Panorama: visuali in direzione del Lago Specchio di Venere Destinazione ideale: residenza privata, investimento patrimoniale, hospitality e retreat, compatibilmente con le verifiche tecnico-amministrative. Ci sono proprietà che si acquistano per ciò che sono. E luoghi che si scelgono per ciò che possono diventare. Sillume appartiene alla seconda categoria. Prezzo euro 320.000

PER QUESTO ANNUNCIO RIVOLGERSI AL PROFESSIONISTA IMMOBILIARE GEOM. PIETRO CAPPELLO CELL 335.6611560; EMAIL INFO@EVERESTIMMOBILIARE.IT cod. V000675. Pantelleria (TP). Pantelleria è un comune italiano di circa 8000 abitanti della provincia di Trapani. Il comune copre l'intera isola che è estesa più di 80 km² (4 volte circa l'isola di Lampedusa) e si trova a 110 km a sud ovest della Sicilia e 70 km a est nord est della Tunisia, la cui costa, al pari di quella siciliana, è talvolta visibile ad occhio nudo. Il porto dell'isola permette il collegamento regolare con i porti di Trapani e Mazara del Vallo e dispone anche di un aeroporto che collega l'Italia continentale con regolari voli di linea. In questa bellissima, suggestiva e affascinante isola proponiamo in VENDITA, in località Sataria, 14.300 mq di terreno edificabile fronte mare con la possibilità di realizzare 3 caratteristici DAMMUSI (A+B+C) con il relativo terreno di pertinenza. Possibilità di vendita anche frazionata di terreno. Terreno vista mare esposto a sud e collegato alla spiaggia sottostante mediante un viottolo ciclabile. Continente Africano visibile a occhio nudo. I dammusi sono tipiche costruzioni dell'isola, quelli di Pantelleria sono frutto della civiltà araba e del lavoro dei tanti contadini panteschi. Il dammuso nasce come elemento rurale e tiene conto delle peculiarità di questa isola: il vento, il caldo, la scarsità di piogge e la ricchezza di materiale lavico. Per informazioni e appuntamenti contattare Geom. Pietro Cappello ai seguenti recapiti: cell 335.6611560, email pietroeverest@yahoo.it. Firma:

VDM IMMOBILIARE propone in vendita a Marsala, in una posizione invidiabile a pochissimi passi dalla storica Porta Nuova e dal cuore pulsante del centro cittadino, un appartamento indipendente situato al piano terra all'interno di una caratteristica corte comune. L'immobile si distingue immediatamente per la presenza di un'ampia veranda di pertinenza esclusiva, uno spazio prezioso e riservato perfetto per godersi momenti all'aria aperta in pieno centro. All'interno, l'abitazione si apre su un comodo corridoio che disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti: veniamo accolti da un ampio e luminoso salone, seguito da una cucina abitabile e molto spaziosa. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale e un'ulteriore camera matrimoniale, quest'ultima estremamente versatile tanto da poter essere adibita, all'occorrenza, a ulteriore zona soggiorno o camera per gli ospiti. Completa la proprietà un bagno moderno dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali e rappresenta una soluzione pronta per essere abitata, nonostante non sia dotato di impianto di riscaldamento autonomo. VDM IMMOBILIARE informa che è possibile visionare l'immobile in qualsiasi momento previo appuntamento telefonico.

Situata nel pieno centro storico di Marsala, a pochissimi passi dalla rinomata Via XI Maggio, VDM Immobiliare propone in vendita un'ampia casa di circa 150 mq disposta su due livelli (primo e secondo piano). L'immobile si trova all'interno di un cortile comune ben curato, che offre la possibilità di un posto auto scoperto. La struttura si presenta in discrete condizioni generali e necessita solo di piccoli interventi di ristrutturazione. Distribuzione degli Spazi Primo Piano (Zona Giorno): Ingresso, comodo e luminoso salone, cucinotto, bagno Secondo Piano (Zona Notte): Disimpegno, 2 ampie camere da letto,1 cameretta, secondo bagno e Lavanderia Aree Esterne: terrazzo di pertinenza, ideale per momenti di relax all'aperto. Informazioni e Appuntamenti L'immobile è visionabile previo appuntamento telefonico. Contatta VDM Immobiliare per fissare una visita o per ricevere maggiori dettagli.

Alcamo Marina

Proponiamo in vendita abitazione indipendente di mq complessivi 430 con spazi esterni. L' immobile è composto al momento da due appartamenti al piano terra di mq 70 cadauno con spazio esterno, il piano primo e secondo sono grezzi e misurano altri 144 mq a piano. L' immobile ha uno spazio esterno di circa 1000 mq. Ottimo per fare appartamenti da affittare. Distanza dal mare 400 metri.

Rilievo

29-50 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita nel comune di Misiliscemi - frazione di Rilievo - un'elegante villa che si sviluppa su un'unica elevazione all'interno di un lotto di 6660 mq, coltivato ad ulivi, alberi da frutto e orto biologico. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 135 mq e, nel dettaglio, risulta così composto: - Ingresso su ampio soggiorno - 2 camere da letto - tinello - 3 bagni - cucina/soggiorno con dispensa e lavanderia Di pertinenza dell'immobile, un magazzino di circa 52 mq. L'immobile, in ottime condizione di manutenzione, si presenta ristrutturato in stile rustico con pavimentazione in cotto e parquet. Vengono conservati a tratti i pavimenti originali, incastonati in cornici di parquet; infissi interni in legno di ottima fattura ed infissi esterni in doppio vetro e legno. Gli impianti, perfettamente funzionanti ad oggi, sono dotati di certificazione a regola d'arte. E' presente l'impianto di riscaldamento collegato alla stufa a pellet per riscaldare l'intera superficie.

Sant'andrea

In vendita a Valderice, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Andrea, proponiamo una splendida villa bifamiliare che si estende su due livelli. L'immobile, situato in via Emilia, offre una superficie totale di 210 mq, con 110 mq al piano terra e 100 mq al primo piano. La villa è dotato di tutti i confort perfettamente distribuiti per garantire il massimo funzionalità. Le condizioni dell'immobile sono ottime, pronte per essere abitate senza necessità di interventi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia, mentre l'intero lotto è di 1000 mq consente di godere di ampi spazi esterni, perfetti per momenti di relax o per organizzare eventi all'aperto, altro punto di forza della proprietà è la vista che su Monte Erice, il golfo di Bonagia e Monte Cofano. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole in una delle zone più belle della provincia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Antica Erice

24-17 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nello splendido borgo medievale di Erice Vetta, un appartamento posto al primo piano di un edificio storico sito in via Rabatà con ingresso secondario da via Vito Carvini. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta come un quattro vani più accessori. Più nel dettaglio risulta così composto: - ingresso su soggiorno - cucina non abitabile - 1 bagno - 3 camere Totalmente da ristrutturare

L’Emozione di Vivere tra Eleganza e Comfort In una posizione tranquilla, al centro di tutti i servizi, questa dimora indipendente invita a scoprire un mondo di raffinatezza e comfort senza pari. Ogni ambiente è un inno alla bellezza, pensato per chi sogna spazi generosi e lussuosi, dove ogni dettaglio è scelto con cura per evocare emozioni profonde. Superando l’ingresso, sarai accolto da una scala in marmo che ti conduce al primo piano, dove si svela un soggiorno ampio e luminoso. Qui, tra arredi ricercati, tappeti pregiati e un’illuminazione sapientemente studiata, si crea un’atmosfera che avvolge e accoglie in un abbraccio di pura eleganza. Al centro della casa, una veranda con cucina estiva diventa il luogo perfetto per momenti di convivialità, dove interni ed esterni si fondono in un’esperienza unica. Le tre camere matrimoniali, con il loro stile essenziale e raffinato, offrono una sensazione di pace e intimità, mentre i tre bagni completano la proprietà con funzionalità e design. Ogni angolo della casa è stato studiato per garantire il massimo comfort: una lavanderia e due ripostigli aggiungono praticità, e due balconi donano vedute rilassanti, arricchite dalla bellezza di un giardino privato con prato verde perfetto, oasi di serenità dove il tempo sembra sospeso. La residenza offre ancora di più: un garage privato, riscaldamento, aria condizionata e un sistema di videocitofono e videosorveglianza, per godere appieno di ogni momento in assoluta tranquillità. Ogni spazio racconta una storia di eleganza, ogni dettaglio una promessa di armonia e comfort. Questa non è solo una casa, ma una dimora da sogno, dove ogni giorno si trasforma in un’esperienza indimenticabile.