Centro Storico

24-05 L'Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Trapani, in Via Marino Torre - a pochi passi dalla centralissima via Fardella, dal centro storico e dal lungomare Dante Alighieri - un grazioso bilocale in buone condizioni di manutenzione. L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 45 mq ed è posto al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale, non servito da ascensore. Nel dettaglio risulta così composto: -Ingresso su soggiorno con annesso angolo cottura -Bagno con doccia -Camera da letto matrimoniale con balcone su Via M. Torre. -Piccola dispensa. -Terrazza condominiale al piano superiore Pavimentazione uniforme su tutti vani tranne il bagno; infissi in doppio vetro/pvc; impianti funzionanti. Complessivamente in buone condizioni di manutenzione, potrebbe essere abitato sin da subito e, vista la zona, è da valutare l'acquisto ad uso investimento. La richiesta ammonta ad Euro 50.000 e comprende anche l'arredo.

Gibellina Nuova

Cod. 659 – Nell’immediata periferia di Gibellina, villetta di ampia metratura così composta: ingresso, cucina, soggiorno, quattro camere da letto, tre servizi, garage e ripostiglio. Completa l’immobile uno spazio esterno con annesso giardino. Prezzo poco trattabile.

Propongo in vendita un immobile indipendente composto da due appartamenti e ampio garage, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Composizione: - Appartamento a piano terra (139 m²): soggiorno, cucina, due vani, ripostiglio, e bagno. - Appartamento al primo piano (157 m²): disimpegno, cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno, con ampio balcone. - Secondo piano: lavanderia e due terrazze praticabili. - Ampio garage (42 m²) con annesso cortiletto interno (pozzo luce). Caratteristiche principali: - Superficie catastale appartamenti: 296 m² - Vani catastali: 11,5 - Cortile interno (pozzo luce) - Lavanderia - Box auto/garage: 42 m² - Ubicazione: via Firenze e via Torino, Partanna (TP) - Prezzo trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna

Propongo in vendita un immobile di grande metratura, caratterizzato da ambienti ampi e funzionali, dotato di ampio box auto. La proprietà è ideale sia come abitazione principale sia per soluzioni plurifamiliari. Composizione: - Piano seminterrato (120 m²): autorimessa, cantina, ripostiglio e bagno - Piano terra rialzato: ingresso, cucina, soggiorno, studio, bagno, ripostiglio e disimpegno - Primo piano: soggiorno, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegno - Secondo piano: due piccole lavanderie e ampio terrazzo Caratteristiche principali: - Superficie catastale abitazione: 250 m² - Vani catastali: 11,5 - Piano seminterrato comprensivo di ampia autorimessa: 120 m² - Vano accessorio esterno - Ubicazione: Via Rossini, Partanna (TP) - Prezzo trattabile Contattami per maggiori dettagli o per organizzare una visita! Caracci - Intermediazioni Immobiliari Via Palermo 223, Partanna

In vendita a Custonaci, in via Regina Margherita 42, proponiamo due fabbricati di 300 mq circa e con il suo intero lotto di 460 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra in alcune parti offrendo un'ottima opportunità per famiglie numerose o per chi desidera creare un'attività turistica. L'immobile, pur necessitando di ristrutturazione, presenta un grande potenziale grazie alla sua disposizione e alle dimensioni generose. L'ingresso è indipendente, garantendo privacy e autonomia. Al piano terra, i fabbricati sono circondati da angoli di verde e cortili perfetto per godere di momenti all'aperto, organizzare barbecue o semplicemente rilassarsi nel verde. La posizione strategica di Custonaci consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge della zona e di esplorare le meraviglie naturalistiche e culturali della Sicilia. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa in un luogo unico e accogliente, adatto alle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Torretta Granitola

Appartamento a Schiera nel Villaggio Kartibubbo – Un'Opportunità Imperdibile per Vacanze e Investimento Situata all'interno del rinomato Villaggio Kartibubbo, questo appartamento a schiera al piano terra offre un'opportunità unica sia per chi desidera una residenza estiva sia per chi è interessato a un investimento immobiliare con ottimi margini di guadagno. Caratteristiche dell'Immobile: - Struttura Interna: L'ingresso si apre un disimpegno una luminosa cucina soggiorno, dotata di un comodo divano letto matrimoniale e un balcone., oltre a un servizio con doccia. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale, garantendo comfort e privacy. - Spazi Esterni: La villetta vanta un terrazzino antistante ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, dispone di un giardinetto condiviso con l'unità immobiliare adiacente, offrendo un ulteriore spazio verde. - Parcheggio: È presente un posto auto riservato all'interno della proprietà, assicurando comodità e sicurezza. Servizi e Comfort del Villaggio Kartibubbo: Il Villaggio Kartibubbo è noto per la sua posizione privilegiata sulla costa sud-occidentale della Sicilia, offrendo una vasta gamma di servizi per rendere il soggiorno indimenticabile: - Accesso Diretto al Mare: La proprietà offre un accesso diretto a una spiaggia di sabbia fine con acque cristalline, attrezzata con sdraio e ombrelloni per garantire il massimo comfort. - Strutture Sportive: Gli amanti dello sport possono usufruire di un campo da calcio e due campi da tennis, ideali per mantenersi attivi durante le vacanze. - Piscine e Animazione: Il villaggio dispone di tre piscine (Centrale, Baia del Faro, Meeting) e offre un programma di animazione quotidiano con attività sportive e giochi per tutte le età. - Ristorazione e Servizi: All'interno del complesso sono presenti un bar, un ristorante con servizio à la carte, una pizzeria e una gastronomia con servizio di asporto, oltre a un mini market fornito per le esigenze quotidiane. Dettagli Economici: Per accedere ai servizi come piscina, animazione e strutture sportive, è previsto l'acquisto di una tessera club, che consente di usufruire di tutte le attività offerte dal villaggio. La Zona Circostante – Campobello di Mazara: La località di Campobello di Mazara, situata nelle vicinanze, è una meta turistica apprezzata per le sue ampie spiagge di sabbia dorata e il mare limpido. In particolare, la frazione di Tre Fontane è rinomata per la sua lunga spiaggia e per la presenza di una storica torre di avvistamento risalente al 1585. Opportunità di Investimento: Questa villetta rappresenta un'ottima soluzione sia per chi desidera una residenza estiva sia per chi è interessato a un investimento immobiliare. La crescente popolarità della zona e la qualità dei servizi offerti dal villaggio garantiscono un elevato potenziale di redditività, con la possibilità di affitti stagionali molto richiesti. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere una proprietà in una delle località più affascinanti della Sicilia, dove comfort, divertimento e relax si fondono in un'unica soluzione abitativa.

Zona Pregiata

In vendita a Trapani, in via Tripoli 11, proponiamo un'interessante attività commerciale situata al piano terra. Questo locale, con una superficie di 102 mq circa, è caratterizzato da due ingressi indipendenti che garantiscono un accesso diretto e comodo per la clientela. La struttura è dotata di un bagno, rendendola perfetta per diverse tipologie di attività. Una parte di locale è già pronto all'uso mentre la parte posteriore è da ristrutturare, un punto di forza è l'altezza dei soffitti (4,05 mt) La posizione strategica in una zona ben frequentata della città offre ottime opportunità di visibilità e afflusso di clienti. Non perdere l'occasione di investire in un'attività con un grande potenziale di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Campobello

Per chi volesse vivere l'Isola di Pantelleria in tutta la sua bellezza e maestosità da uno dei luoghi più panoramici dell'Isola, proponiamo in località Karuscia (Contrada Campobello) un Dammuso tipica costruzione Pantesca di 70 mq in costruzione con regolare progetto e concessione edilizia con destinazione d'uso ad abitazione con annessa cisterna interrata già rifinita, box auto e sistemazione esterna. (Al momento la concessione è bloccata in attesa di ripresa dei lavori) La costruzione si trova su di un terreno di circa 5000 mt con alberi di ulivo, fichi d'india tipica macchia mediterranea, ed inoltre sempre di pertinenza troviamo un rustico di circa 30 mq in passato adibito a stalla. Dista qualche km dal centro abitato, nelle vicinanze troviamo le cantine Minardi con ottima nomea nell'Isola. Prezzo di richiesta € 270.000

Marettimo

MARETTIMO (TP) / ISOLE EGADI PREZZO RIBASSATO DA 265.000,00 € A 250.000,00 € Nella splendida isola di Marettimo proponiamo in vendita NUOVISSIMO TRILOCALE CON VERANDA PRIVATA e CORTILE DI PERTINENZA ESCLUSIVA (39 MQ) posto al piano primo di un complesso residenziale di 7 appartamenti. Esposizione lato monte. L'appartamentino è cosi composto: ingresso su cucina-soggiorno, bagno, due camere da letto, veranda e cortile di pertinenza. DISTANZA DAL MARE: 150 MT CIRCA NB: NEL COMPLESSO SONO DISPONIBILI UNITA' CON CARATTERISTICHE (MQ, ESPOSIZIONE, VISTA MARE) E PREZZI DIFFERENTI TRA LORO. PER CHIARIMENTI, NON ESITATE A CONTATTARCI! E' la tipica abitazione isolana, vista in chiave moderna: qui il bianco dei muri e il blu degli infissi richiamano il blu del mare e del cielo, che ci fanno pensare al Mediterraneo e alle sue incantevoli isole. Tutti gli ambienti sono finestrati, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri Marettimo, frazione del Comune di Favignana, è la più occidentale delle Egadi. Le antiche popolazioni di questa ristretta area del Mediterraneo (Fenici, Elimi, Sicani) le attribuirono il carattere di sacralità di cui ancora oggi si può godere. Secondo la teoria trapanese dell'Odissea (nata ad opera di Samuel Butler), Marettimo verrebbe a coincidere, dal punto di vista geografico, con Itaca, la patria di Ulisse. Sarebbe lo stesso eroe a indicarne la posizione. I Romani costruirono a Marettimo un presidio militare dopo la prima guerra punica, attorno al 150 a.C. il cui scopo era controllare la rotta tra la Tunisia e Roma. Il complesso, noto come Case Romane, si trova a monte del paese, a quota 250 metri circa ed è costituito da due piccoli edifici e da una chiesetta di epoca normanna.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita un'opportunità unica a Marsala: un'abitazione storica da ristrutturare con annesso un vasto terreno, sita in Via Contrada Ranna. Questa proprietà offre un connubio perfetto tra il fascino del passato e un eccezionale potenziale di sviluppo. All'interno della proprietà si trova un'abitazione di 220 mq da ristrutturare, che conserva il suo carattere tradizionale. Sarà perfetta per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e trasformare questo spazio in una residenza unica. Entrando, si trova uno spazio magazzino con un suggestivo tetto a falde, manto in coppi e struttura in legno e cannucciato, versatile per deposito o nuove idee. Si prosegue poi verso la cucina, la camera da letto, un salone caratterizzato dal tradizionale tetto a dammuso che offre un'atmosfera unica, un bagno e una stanza da pranzo. Tutti gli ambienti necessitano di una completa ristrutturazione, pronti per essere reinventati secondo i vostri gusti e necessità. Circonda l'abitazione un terreno di 2200 mq, offrendo ampie possibilità per nuove costruzioni o per l'espansione dell'esistente. La proprietà include anche un magazzino aggiuntivo di 35 mq in cemento armato, perfetto per ulteriore spazio di archiviazione o per attività artigianali. Il terreno è inoltre arricchito da elementi naturali che ne aumentano il valore e la bellezza: uliveti, agrumeti e qualche vite, oltre a un pozzo e una gebbia (cisterna tradizionale per la raccolta dell'acqua), ideali per l'irrigazione. Questa è un'opportunità imperdibile per investire in una proprietà con grande potenziale, combinando la storia con le infinite possibilità di sviluppo in una delle zone più interessanti di Marsala.

VDM Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita a Marsala un'accogliente villetta bifamiliare, dislocata su due livelli, una soluzione ideale sia come residenza principale che come investimento. Entrando nella proprietà, si è subito accolti da un ampio giardino di pertinenza, uno spazio esterno generoso che offre diverse possibilità per il relax o attività all'aria aperta. Una spaziosa veranda si apre direttamente sull'ampio salone, un ambiente accogliente arricchito da un camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e familiare nelle serate più fresche. Salendo al primo piano, si scopre la zona notte, composta da tre confortevoli camere da letto e un bagno. Ma il vero gioiello di questo livello è la meravigliosa veranda con vista spettacolare sulle Isole, un panorama mozzafiato che regala ogni giorno emozioni uniche, ideale per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto. La proprietà include anche un garage di pertinenza e un ulteriore bagno, elementi che aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. Sebbene l'immobile necessiti di piccoli interventi di ristrutturazione, questo lo rende un'opportunità eccezionale per chi desidera personalizzare gli spazi a proprio gusto o per chi cerca un investimento intelligente. La sua posizione strategica, a pochi chilometri dalla rinomata Zona Kite (Riserva Naturale dello Stagnone), la rende particolarmente appetibile per il mercato delle case vacanze e dei B&B, garantendo un elevato potenziale di rendita, oltre ad essere una splendida opzione come seconda casa. Siamo a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e per organizzare una visita. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. Non esitate a contattarci!

VDM IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA un ampio appartamento di rappresentanza di circa 160 mq, situato al primo piano in zona centralissima, a pochi passi da Via Roma. L'edificio è dotato di ascensore. L'immobile si presenta in buono stato e la zona è ottimamente servita da tutti i principali servizi (supermercati, farmacie, negozi e altro). Internamente è composto da un ampio salone e una cucina abitabile che accedono direttamente alla splendida e ampia veranda esterna, tre camere da letto, due bagni e due ripostigli, oltre a un'ulteriore verandina a servizio delle stanze. La vendita include un posto auto all'interno del garage condominiale, con la possibilità di acquistare separatamente ulteriori due posti auto. È possibile visionare l'immobile tutti i giorni tramite appuntamento telefonico.

VDM IMMOBILIARE propone in vendita Locale artigianale di circa 291 mq posto al piano seminterrato, ideale per officina meccanica, parcheggio, rimessa per auto.. Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento chiamare VDM IMMOBILIARE.

Zona Pregiata

30-20 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella via Messina, traversa di via Giovan Battista Fardella che collega quest'ultima a via Archi, le due zone più servite della città, un locale commerciale sito al piano terra di una palazzina di recente costruzione. L'immobile, con la sua superficie di 62 mq circa, oltre 42 di corte esclusiva fronte strada, si compone di un unico locale con 3 aperture, due su strada ed una sul parcheggio condominiale, in cui questo locale non ha diritto, se non quello di passaggio. Il parcheggio è previsto nell'area antistante alle due saracinesche su strada. Dotato di certificato di agibilità, dispone di certificazioni di conformità degli impianti, ad oggi mai utilizzati.

Custonaci

Tipica casa di campagna interamente da ristrutturare, in C.da Visicari, al confine tra il Comune di Custonaci e il Comune di Castellammare del Golfo. Più precisamente sopra il Borgo di Scopello da cui dista circa 4 km.<br>La Riserva dello Zingaro, la spiaggia di Guidaloca e la Tonnara di Scopello sono facilmente raggiungibili.<br>Ideale come casa vacanze, l'altezza permette facilmente di creare un soppalco per la zona notte. <br>La costruzione è in pietra con muri spessi e quindi ben isolata da sbalzi di temperatura.