VENDESI PRESTIGIOSA VILLA LIBERTY IN VIA BRIGATA ACQUI In una delle vie più signorili e a due passi dal centro proponiamo in vendita una villa storica di grande pregio, circondata da un parco privato di circa 1.200 mq con piante, fiori e palme che creano unatmosfera unica. Esterni Le facciate presentano decori floreali e vasi fioriti che rispondono ad un gusto detto liberty che caratterizzò il terzo decennio del Novecento che donano alla villa un fascino senza tempo insieme ai raffinati lavori in ferro battuto che arricchiscono finestre, balconi e cancellata. Precisamente il progetto è del 1923 realizzato successivamente dalling Conci che darà il nome alledificio Villa Conci. Interni Allinterno colpisce lottimo stato di conservazione di pavimenti in legno pregiato, porte originali, scale imponenti e splendidi soffitti a cassettoni decorati. Le finiture storiche si affiancano a comfort moderni: i servizi sono stati ristrutturati e limmobile è dotato di aria condizionata e collegamento fibra. Distribuzione La villa è suddivisa in tre unità abitative: Piano rialzato: con ingresso indipendente appartamento di circa 185 mq con soffitti di rara bellezza, che rendono gli ambienti eleganti e di rappresentanza. Allo stesso piano sono presenti dei locali di servizio con ingresso autonomo ideale per realizzare un miniappartamento, sono altri 65 mq quindi il piano rialzato in totale è circa 250 mq. Primo piano: con ingresso nobile a sud atrio sontuoso con caminetto, scalinate e ballatoi originali. Grandi stanze di rappresentanza con terrazze e affacci suggestivi. Superficie di circa 300 mq. Secondo piano (mansarda): con ingresso indipendente a nord appartamento di circa 250 mq, con travi a vista, soffitti alti terrazza e numerose finestre che regalano ambienti ariosi e luminosi. Una mansarda di grande fascino, perfetta come abitazione principale con spazio creativo. Piano terra: Ampio garage con portone motorizzato. Piano seminterrato: Circa 200 mq di spazi accessori: stube, cantine e locale caldaie. Gli impianti sono stati recentemente aggiornati e, dove possibile, sono stati mantenuti i termosifoni originali in ghisa, di grande valore estetico e ancora oggi particolarmente performanti. Un gioiello unico Questa residenza rappresenta un raro esempio di villa storica elegante e perfettamente mantenuta, capace di unire il fascino dellantico alla funzionalità contemporanea. Per ulteriori informazioni e visite contattare direttamente: Laura Naso 335 6058815 Trattativa riservata

Nel cuore della Val di Rabbi, in località Ceresé, frazione San Bernardo, proponiamo in vendita un'esclusiva terracielo di nuova costruzione, ideale per chi desidera vivere la montagna in un contesto autentico, immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità di una posizione centrale. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca spazio, tranquillità, qualità costruttiva e panorami capaci di regalare emozioni in ogni stagione. Caratteristiche dell'immobile: L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ambienti ben organizzati, con una distribuzione interna ideale sia per una famiglia sia per chi desidera una seconda casa in montagna. La proprietà comprende: - Due camere matrimoniali - Due bagni - Ampi spazi interni, versatili e funzionali - Due balconi panoramici, perfetti per godersi il paesaggio circostante - Materiali di pregio e finiture selezionate La nuova costruzione rappresenta un'interessante opportunità per acquistare un immobile moderno, con caratteristiche abitative difficili da trovare nelle tradizionali abitazioni di montagna. Posizione strategica in Val di Rabbi: Uno dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente la sua posizione. Ci troviamo a San Bernardo, il principale centro abitato della Val di Rabbi, in un contesto tranquillo e circondato dalla bellezza delle montagne trentine, ma a pochi passi dai principali servizi: supermercato, farmacia, mezzi di trasporto e luoghi di aggregazione. Un equilibrio particolarmente interessante per chi desidera vivere stabilmente in montagna, senza sentirsi isolato e senza dover rinunciare alle comodità quotidiane. La Val di Rabbi è una delle valli più caratteristiche del Trentino. Situata lateralmente rispetto alla Val di Sole e in gran parte compresa nel Parco Nazionale dello Stelvio, offre un ambiente naturale di straordinario valore, caratterizzato da boschi, torrenti, cascate, pascoli e antichi masi. È il luogo ideale per chi ama: - Le escursioni e il trekking tra malghe, rifugi e laghi alpini - Le celebri Cascate di Saènt e il suggestivo ponte sospeso sul torrente Ragaiolo - Le passeggiate nella natura e i percorsi in mountain bike - Le attività invernali, come sci di fondo, ciaspolate e sci alpinismo - Il relax e il benessere delle Terme di Rabbi e dei percorsi Kneipp all'aperto La valle conserva inoltre un forte senso di comunità e un'identità montana autentica, fatta di tradizioni, prodotti locali, gastronomia e occasioni di aggregazione durante tutto l'anno. La Val di Rabbi presenta inoltre la possibilità di vivere il territorio in diversi periodi dell'anno. L'estate e l'inizio dell'autunno attirano gli amanti del trekking, delle escursioni, della mountain bike e delle esperienze all'aria aperta. L'inverno offre invece opportunità legate alla neve, alle ciaspolate, allo sci di fondo e allo sci alpinismo. Le Terme di Rabbi e il turismo del benessere contribuiscono inoltre ad ampliare le occasioni di soggiorno, e la vicina skiarea Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio in Val di Sole è perfetta per gli amanti delle piste. La Val di Rabbi non è una località caratterizzata dalla stessa intensità turistica dei grandi comprensori, ma proprio questa dimensione più tranquilla e autentica rappresenta un valore. Prezzo e opportunità di acquisto: L'immobile viene proposto con due differenti possibilità di acquisto: - 335.000 : immobile venduto allo stato attuale, al grezzo, così come si presenta - 390.000 : immobile consegnato finito, con lavori ultimati. Tempo stimato per il completamento: circa 2-4 mesi È inoltre prevista un'importante opportunità fiscale: sgravio fiscale legato al Sismabonus per complessivi 67.685 di detrazione in dieci anni, secondo i requisiti e le modalità di fruizione previsti dalla normativa vigente. Ulteriore vantaggio: fino al 31 dicembre è previsto uno sconto aggiuntivo del 4% sul prezzo di vendita. La tua nuova casa in montagna ti aspetta! Se stai cercando una nuova costruzione in Trentino, in una delle valli più suggestive e autentiche del territorio, questa proprietà merita sicuramente la tua attenzione. Contatta CTR-Immobiliare per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Scopri tutte le nostre proposte su www.ctr-immobiliare.it.

A Croviana, in Val di Sole, proponiamo una proprietà di grandi dimensioni con spazi versatili e un potenziale molto interessante, ideale sia come abitazione principale sia come operazione immobiliare da valorizzare nel tempo. Limmobile si trova in una zona tranquilla del paese, a circa 200 metri dalle scuole e dalla fermata dello skibus, un dettaglio molto apprezzabile sia per la vita quotidiana sia per un eventuale utilizzo turistico. Croviana è un comune della Val di Sole a 721 metri di altitudine, con una storica vocazione residenziale e turistica; negli ultimi anni ha vissuto uno sviluppo delle strutture sportive e ricettive, inserendosi in un contesto di valle molto richiesto sia in inverno sia nella stagione estiva. La proprietà è composta da un grande appartamento, oggi in parte parzialmente ristrutturato, già abitabile, e una porzione ancora al grezzo. Nella parte ultimata troviamo: -4 stanze -1 bagno -Cucinotto -Zona giorno -2 balconi Nella porzione al grezzo sono presenti 4 locali, che offrono margini concreti di personalizzazione e sviluppo. Una soluzione interessante potrebbe essere quella di suddividere gli spazi e realizzare almeno ununità da mettere a reddito, sfruttando la posizione in una valle turistica ben collegata. Al piano superiore si sviluppa un grande sottotetto su due livelli, completo di balconcino, uno spazio da valutare con attenzione per una possibile conversione in appartamento o per un ampliamento della parte abitativa. Al piano seminterrato troviamo invece tre ambienti molto interessanti: -un avvolto -un grande avvolto oggi adibito a laboratorio -un ulteriore locale di ampia metratura, ideale per essere trasformato in taverna, zona hobby o spazio di servizio Completa la proprietà un elemento molto comodo e raro da trovare con queste caratteristiche: proprio sotto casa è presente un ampio box auto privato. Perché la proprietà è così interessante: Questa soluzione si distingue per la metratura importante, per la presenza di più livelli da valorizzare e per la possibilità di adattarla a esigenze molto diverse: -grande casa familiare -abitazione con spazi accessori -immobile da frazionare -investimento con una parte da destinare alla locazione Perché scegliere Croviana? Croviana è una località apprezzata per il suo equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità di collegamento con il resto della Val di Sole. La valle è interamente collegata da una rete di treni e autobus, mentre in inverno è attivo un servizio skibus gratuito che connette i paesi alle 3 ski area della zona; inoltre il sistema di mobilità integrata della valle ruota attorno allhub di Daolasa, rendendo gli spostamenti particolarmente comodi anche per chi utilizza la casa come base per vacanze o affitti brevi. Dal punto di vista della vivibilità, Croviana unisce il fascino del piccolo paese alpino ai servizi di una valle dinamica, con natura, sport, percorsi outdoor e interesse turistico distribuito su più stagioni. La presenza del Parco Fluviale Alto Noce, delle attività sportive e del contesto paesaggistico tra Dolomiti di Brenta e Parco Nazionale dello Stelvio rende questa zona molto attrattiva sia per viverci tutto lanno sia per una seconda casa di qualità. Una proposta adatta a chi cerca spazio, potenzialità e prospettiva di valorizzazione in una delle zone più richieste del Trentino. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contatta CTR-Immobiliare.

Primiero San Martino Di Castrozza, Trento

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93 ㎡

Nel centro storico di Fiera di Primiero, appartamento al terzo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera con letto a castello, bagno con doccia, terrazzino panoramicissimo, completamente arredato. Posto macchina in proprietà esclusiva scoperto Classe energetica D Appartamento mq. 75 – balcone mq. 11 – posto macchina mq. 15

Nella caratteristica frazione di Cusiano, a Ossana, nel cuore della Val di Sole, proponiamo in vendita un'interessante soluzione composta da due appartamenti indipendenti posti uno di fronte all'altro, ideale sia come casa vacanze di prestigio sia come investimento immobiliare ad alta redditività. Cusiano è una delle località più apprezzate della Val di Sole grazie alla sua posizione strategica, a pochi minuti dagli impianti sciistici della Skiarea Pontedilegno-Tonale, dalle piste di Pejo 3000 nonché dal comprensorio di Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio e dal Parco Nazionale dello Stelvio. La zona offre una forte attrattività turistica sia invernale che estiva, garantendo un mercato immobiliare dinamico e particolarmente interessante per chi desidera investire in immobili da mettere a reddito. La proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata con esposizione a sud, con una splendida vista aperta sulle montagne circostanti e sul fiume Noce, elemento naturale simbolo della valle. Composizione degli immobili Appartamento principale Trilocale: - Ampia zona giorno con cucina e soggiorno - Camera matrimoniale - Cameretta singola - Bagno finestrato Secondo appartamento Monolocale: - Zona giorno ben organizzata - Letto rialzato per un utilizzo ottimale degli spazi - Balcone panoramico - Bagno Pertinenze e accessori: - Generosa cantina al piano terra - Sottotetto in proprietà esclusiva - Andito comune con possibilità di parcheggio - Una stufa a pellet dedicata per ciascun appartamento Gli appartamenti sono stati appena ristrutturati integralmente con particolare attenzione alla qualità delle finiture e dei materiali: - Arredi nuovi - Pavimenti e rivestimenti nuovi - Sanitari e impianti completamente rinnovati - Balcone riammodernato con rivestimento in gres effetto legno - Nuovo parapetto in alluminio Tutto è stato realizzato per offrire ambienti moderni, accoglienti e pronti all'uso senza necessità di ulteriori interventi. Questa soluzione si presta perfettamente a diverse esigenze: - Abitazione principale con dependance indipendente - Casa vacanze per famiglie numerose - Investimento turistico con doppia unità locabile separatamente - Acquisto da condividere tra familiari o amici La presenza di due appartamenti autonomi consente di massimizzare la flessibilità e il potenziale rendimento, soprattutto in una località turistica di grande richiamo come la Val di Sole. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, CTR Immobiliare è a vostra disposizione. Scoprite tutte le nostre proposte sul sito e contattateci all'indirizzo: info@ctr-immobiliare.it

CASA CON TERRENO EDIFICABILE IN VENDITA A FLAVON VAL DI NON In Val di Non, allingresso del centro abitato di Flavon, proponiamo in vendita uninteressante opportunità immobiliare composta da un fabbricato esistente di circa 650 m³, disposto su tre livelli, e da un terreno edificabile attiguo di circa 1.250 m², per una volumetria edificabile complessiva di circa 1.900 m³. Il lotto, con esposizione a est, gode di una magnifica vista panoramica sui suggestivi meleti della Val di Non, offrendo un contesto piacevole e valorizzato dalla bellezza del paesaggio circostante. La proprietà si trova in una zona residenziale di pregio, caratterizzata da edifici di recente costruzione, realizzati secondo moderni criteri architettonici, con particolare attenzione alla qualità e al gusto estetico. Grazie alle caratteristiche del lotto, alla volumetria disponibile e alla posizione privilegiata, questa proprietà rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera realizzare un progetto immobiliare in un contesto residenziale moderno e di qualità. Unopportunità immobiliare da non perdere, proposta a un prezzo particolarmente interessante! Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente lagenzia BOLZANO PROGETTO ai numeri 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative allimmobile di vostro interesse. Lagenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dellespletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie lagenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e laffidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

In località Plaucesa, sotto Carcaito, nel comune di Dimaro Folgarida, nel baricentro turistico della splendida Val di Sole, proponiamo in vendita unampia porzione di casa caratterizzata da grandi metrature, numerosi locali accessori e soprattutto dalla presenza di tre ampie unità abitative, con interessanti possibilità di personalizzazione e sviluppo. Una proprietà particolarmente versatile, adatta sia a chi desidera realizzare una grande abitazione principale, eventualmente destinando parte degli spazi ad altri membri della famiglia, sia a chi cerca un immobile da valorizzare come investimento immobiliare. La parte residenziale comprende tre appartamenti con differenti livelli di finitura. La prima unità si presenta al grezzo, con un grande spazio attualmente libero che permette di progettare distribuzione e finiture secondo le proprie esigenze. Lappartamento adiacente è invece già suddiviso internamente e comprende: -Tre camere -Bagno -Due ripostigli -Cucina in muratura Al piano mansardato troviamo infine un ampio attico, caratterizzato dagli spazi e dallatmosfera tipici delle abitazioni di montagna, composto da: -Grande zona giorno -Tre/quattro camere -Bagno La proprietà dispone inoltre di numerosi e preziosi spazi accessori: -Grande garage -Diverse cantine -Caratteristici locali avvolti -Taverna -Terreni di proprietà situati nelle vicinanze Un ulteriore elemento interessante è rappresentato dalla possibilità di realizzare dei balconi, permettendo di migliorare ulteriormente la fruibilità degli appartamenti e valorizzare lintero edificio. Vivere e investire a Dimaro Folgarida La posizione nel comune di Dimaro Folgarida rende la proprietà interessante anche in prospettiva turistica. Il territorio è infatti frequentato durante entrambe le principali stagioni: in inverno grazie alla vicinanza alla Skiarea Campiglio Dolomiti di Brenta, che collega Folgarida-Marilleva con Madonna di Campiglio e Pinzolo, e in estate per trekking, mountain bike, rafting e le numerose attività outdoor offerte dalla Val di Sole. La pista ciclabile della Val di Sole attraversa inoltre Dimaro e segue per lunghi tratti il corso del fiume Noce, contribuendo allattrattività estiva della zona. Proprio questa doppia vocazione, residenziale e turistica, rende particolarmente interessante una proprietà composta da più appartamenti: gli spazi possono essere ripensati per uso familiare, locazione turistica o tradizionale, oppure nellambito di un più ampio progetto di valorizzazione immobiliare. Una soluzione dalle dimensioni difficili da trovare, con ampi margini di personalizzazione e numerose possibilità di utilizzo. Contatta CTR-Immobiliare per maggiori informazioni, planimetrie o per organizzare una visita alla proprietà.

Situata nel Comune di Valdaone, proponiamo in vendita una porzione affascinante di baita rustica (1/2 edificio terra-cielo) che incanta per la sua posizione privilegiata sulle pendici meridionali del Dosso Dei Morti. A oltre 1.200 metri d’altitudine, questa proprietà è un angolo di paradiso immerso nel verde dell'alta Valle del Chiese. La baita si sviluppa su due piani con una superficie totale di circa 122 mq ed offre ampi spazi esterni privati che si estendono per oltre un ettaro, suddivisi equamente fra bosco rigoglioso e pascolo aperto – un vero sogno per gli amanti della natura e degli animali. Recentemente ristrutturato parzialmente negli anni '90 mantenendo il suo fascino originale dei primi del Novecento, l'immobile comprende al piano terra: casinello, cantina spaziosa, stanza versatile e disimpegno; mentre al primo piano troviamo un accogliente atrio, bagno funzionale, altra camera da letto luminosa insieme alla legnaia utile e ripostiglio. Questa casa è dotata dei comfort essenziali come acqua corrente ed energia elettrica rendendola perfetta come rifugio per le vacanze o investimento turistico. E' facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata dal fondo valle – solo 8 km percorribili in circa 20 minuti! La tranquillità della montagna vi avvolgerà permettendovi attimi di puro relax lontano dalla frenesia cittadina.

Investimento immobiliare con rendimento immediato di oltre il 5% lordo. Limmobile è locato da anni a unattività consolidata, che ha effettuato importanti investimenti propri nellallestimento e nei macchinari, elemento che rafforza la stabilità della locazione nel medio-lungo periodo. Locato sino al 2034. Nel cuore di Trento, in Via Chini, CTR-Immobiliare propone in vendita una storica palestra, punto di riferimento per gli appassionati di sport e benessere della città. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è già completamente attrezzato per l'attività di fitness e non solo, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e immediatamente redditizio. La palestra è composta da: - Sala pesi completamente attrezzata - Sala polifunzionale con pareti a specchio e spalliere svedesi ideale per danza, corsi di ginnastica, yoga e discipline motorie - 4 maxi locali complessivi - Due spogliatoi separati (maschile e femminile) - Due bagni - Locale tecnico dedicato al personale - Posti auto Il vero punto di forza dell'investimento: l'immobile viene venduto già locato, con reddito garantito, offrendo fin da subito una rendita costante senza necessità di avviare nuove attività. La posizione è particolarmente strategica. Via Chini si trova in un'area ben collegata della città, facilmente raggiungibile sia in auto sia con i mezzi pubblici e vicina ai principali servizi, caratteristica che contribuisce da anni al successo dell'attività. Trento è inoltre riconosciuta come una città fortemente orientata allo sport, con continui investimenti nelle infrastrutture sportive e nella qualità della vita, elementi che sostengono la domanda di spazi dedicati al fitness e alle attività motorie. Investire a Trento significa puntare su uno dei mercati immobiliari più solidi del Trentino. La presenza dell'Università, delle principali istituzioni provinciali, di un importante tessuto economico e di una popolazione stabile rende il mercato particolarmente liquido e resiliente. L'elevata qualità della vita, l'attenzione ai servizi e la vicinanza alle valli, come la Val di Sole e la Val di Non, la zona del monte Bondone, la città di Rovereto, contribuiscono inoltre a mantenere alta l'attrattività del territorio durante tutto l'anno. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile commerciale con redditività immediata, attività consolidata e ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta CTR-Immobiliare. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa interessante opportunità di investimento nel cuore di Trento. Scopri il sito www.ctr-immobiliare.it

L'Agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita a Levico Terme - Frazione Selva una porzione di casa indipendente composta da due unità abitative. L'appartamento a piano terra è composto da vano scala comune, ingresso, piccolo bagno, cucina/soggiorno, cantina e stanza matrimoniale. L'appartamento a primo piano si sviluppa su due livelli ed è composto da ingresso, poggiolo, bagno, cucina/soggiorno, stanza e soffitta che viene utilizzata come stanza matrimoniale e zona relax/studio. L'immobile viene venduto arredato. Entrambi gli alloggi sono in buone condizioni e abitabili da subito.

==== IN TRATTATIVA ===== L'Agenzia immobiliare Gestihaus propone in vendita a Telve una PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE terra-cielo libera su tre lati composta da 2 APPARTAMENTI indipendenti di circa 85 mq commerciali ciascuno, oltre a soffitta, deposito e cantine. Ledificio si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da struttura tradizionale in muratura con vano scala esterno che collega i piani abitativi garantendo accessi indipendenti alle due unità. Al piano interrato è presente una cantina, mentre al piano seminterrato si trovano un deposito e altre due cantine utilizzabili come locali accessori. Lappartamento al primo piano è composto da corridoio, soggiorno, cucina abitabile separata, due camere da letto matrimoniali, bagno e poggiolo con affaccio aperto sul verde. Lunità presenta finiture risalenti agli anni 70 ed è dotata di impianto di riscaldamento a gasolio (non funzionante); si presta a interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica. Lappartamento al secondo piano, della stessa metratura e con distribuzione interna analoga, comprende corridoio, soggiorno, cucina, due stanze, bagno e poggiolo panoramico e necessita invece di una ristrutturazione completa, offrendo la possibilità di personalizzare spazi, finiture e impianti secondo le proprie esigenze abitative. Completa la proprietà una soffitta allultimo livello ideale come spazio deposito o eventualmente recuperabile in base alla normativa vigente. Grazie alle buone metrature e alla configurazione dellimmobile, questa soluzione rappresenta uninteressante opportunità sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare ununica abitazione di ampie dimensioni. Lesposizione su tre lati garantisce una buona luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre la splendida vista aperta sul parco dona valore e unicità alla proprietà.

Ala

TRILOCALE CON GIARDINO PRIVATO: SPAZIO PER LA FAMIGLIA, LIBERTÀ PER I TUOI ANIMALI<br><br>Per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, avere un <strong>giardino privato</strong> cambia davvero il modo di abitare.<br><br>Ad Ala proponiamo un appartamento al <strong>piano terra</strong>, inserito in una palazzina costruita nel 2005, ideale per una famiglia che cerca praticità, spazi ben organizzati e uno sfogo esterno da vivere ogni giorno.<br><br>L’abitazione sviluppa circa <strong>90 mq complessivi</strong>, con circa <strong>65 mq calpestabili</strong>, ed è composta da una piacevole zona giorno con <strong>cucina a vista</strong>, due camere da letto e bagno.<br><br>La tripla esposizione <strong>sud, est e nord</strong> garantisce una buona apertura degli ambienti verso l’esterno e contribuisce a rendere la casa ariosa e piacevole.<br><br>Il vero punto di forza è però il <strong>giardino di proprietà</strong>: uno spazio prezioso per chi ha bambini, per chi ama pranzare all’aperto durante la bella stagione o per chi convive con un cane e desidera offrirgli maggiore libertà senza rinunciare alla comodità di un appartamento.<br><br>La disposizione al piano terra rende inoltre l’abitazione particolarmente pratica nella vita quotidiana, evitando scale e facilitando l’accesso agli spazi esterni.<br><br>Completano la proprietà un <strong>garage singolo</strong> e una <strong>cantina</strong>, due pertinenze che aumentano concretamente la funzionalità della casa.<br><br>L’appartamento si presenta in <strong>buono stato di conservazione</strong>, viene ceduto parzialmente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo a metano, infissi in legno e ascensore condominiale.<br><br>Le spese comuni sono contenute, pari a circa <strong>40 euro mensili</strong>.<br><br>Una soluzione particolarmente interessante per una <strong>coppia o una famiglia con figli</strong>, ma soprattutto per chi non vuole rinunciare a uno spazio verde privato pur cercando una casa comoda e facilmente gestibile.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: se il giardino è una priorità nella ricerca della tua prossima casa, questa proposta merita di essere vista dal vivo. <br><br>CHIAMA MANUEL BONATO340/8687715!

Siror, Trento

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In Via Roma nella Frazione di Tonadico – mansarda al quarto piano – ascensore fino al terzo piano – composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno, due terrazzini, completamente arredata. Posto macchina in garage, giardino condominiale. classe energetica F – Collegata al teleriscaldamento

Nel centro di Croviana, in posizione comoda e ben servita, CTR Immobiliare propone in vendita uninteressante proprietà terra-cielo con giardino privato di discrete dimensioni, ideale sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare. Limmobile si sviluppa su quattro livelli e offre ampie superfici, numerosi locali accessori e notevoli possibilità di personalizzazione, rendendolo particolarmente adatto a chi desidera realizzare più unità abitative, una struttura ricettiva oppure una grande residenza di famiglia. Composizione dellimmobile: - Piano terra - Numerosi avvolti caratteristici - Laboratori - Cantine - Ampi spazi accessori con grande potenziale di utilizzo Piano rialzato: - Porzione al grezzo Appartamento composto da: - 2 stanze - Cucina - Ripostiglio - Bagno Secondo piano: - Ulteriore porzione al rustico - Appartamento composto da: - 3 stanze - Cucina - Soggiorno - Bagno Soffitta: - Ampia soffitta al grezzo, con possibilità di recupero e valorizzazione Esterni: - Giardino privato di buone dimensioni, ideale per relax, orto o area giochi Un immobile dalle molteplici possibilità Questa proprietà rappresenta una soluzione estremamente versatile: - Abitazione principale di ampia metratura - Casa per più nuclei familiari - Investimento con possibilità di realizzare più appartamenti - Struttura per locazioni turistiche - Operazione di riqualificazione immobiliare Vivere a Croviana, nel cuore della Val di Sole La Val di Sole è una delle località più apprezzate del Trentino, conosciuta per la qualità della vita, il paesaggio alpino e il forte richiamo turistico in tutte le stagioni. Croviana è un paese tranquillo e ben collegato, situato a pochi minuti da Malé, centro principale della valle, dove si trovano scuole, ambulatorio, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. La zona offre: - Comprensori sciistici di fama internazionale come le skiarea Folgarida-Marilleva e Madonna di Campiglio - Percorsi ciclabili e trekking immersi nella natura - Vicinanza al Parco Nazionale dello Stelvio - Elevata attrattività turistica estiva e invernale Un investimento interessante Grazie alla forte domanda di immobili in Val di Sole e alla consolidata doppia stagionalità turistica, Croviana rappresenta un mercato dinamico e liquido, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo. La presenza di ampi spazi e porzioni già abitabili, unite alle aree da ristrutturare, consente di sviluppare un progetto su misura con importanti margini di valorizzazione. Contatta CTR Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita a questa interessante proprietà a Croviana, nel cuore della Val di Sole, visita www.ctr-immobiliare.it e contattaci direttamente. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di un immobile dalle grandi potenzialità.

Cembra Lisignago

<p>Nel centro di Cembra, in Piazza Marconi 7, proponiamo in vendita un'ampia palazzina cielo-terra, ideale per un investimento immobiliare o per un progetto di riqualificazione e sviluppo.</p><p>L’immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra oltre al piano interrato, con una superficie di circa 125 mq calpestabili per piano. La struttura è stata ristrutturata nel 1984 con il rifacimento dei solai in laterocemento, del vano scala e della copertura; è inoltre già presente la predisposizione per l’installazione dell’ascensore.</p><p>Al piano terra si trovano due negozi con vetrina affacciata sulla piazza, mentre i piani superiori ospitano attualmente unità abitative facilmente riconfigurabili. Il piano mansardato, di circa 120 mq allo stato grezzo, offre ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione.</p><p>L’immobile richiede interventi di ristrutturazione interna, ma garantisce una completa personalizzazione degli spazi e l'ottimizzazione delle superfici in base alla destinazione d'uso desiderata. La posizione centrale, l'ottima visibilità e la metratura generosa rendono questa proposta particolarmente interessante per investitori e operatori del settore.</p>